Jardim Nova Bragança
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97 Imóveis à venda no Jardim Nova Bragança, Bragança Paulista

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R$ 699.000

152 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Aparício Vale,139

Jardim Nova Bragança, Bragança Paulista

À venda: Residência charmosa no coração do Jardim Nova Bragança em frente ao portão de cima do Clube de Campo de Bragança em Bragança Paulista, São Paulo. Esta casa desocupada e pronta para uso está com um preço imbatível, oferecendo o lar perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 152 m² de área útil, a casa possui 2 amplos dormitórios e 2 banheiros, ideal para acomodar sua família com conforto. A casa possui no subsolo uma sala ampla com banheiro e um espaço aberto. As áreas internas foram recentemente reformadas, apresentando um design contemporâneo que impressiona. A cozinha espaçosa está equipada com armários embutidos e oferece um excelente espaço para refeições em família. O imóvel também possui sala de estar iluminada, aquecimento elétrico, área de serviço e lavanderia. A propriedade conta com diversas comodidades, incluindo garagem para 3 carros (1 vaga coberta), quintal, sacada com belas vistas externas, e registro de gás e água individuais, sistema de aquecimento é elétrico. A localização é privilegiada Zona Sul, próxima ao lago de Bragança Paulista, a entrada da cidade, transporte público, parques e todas as conveniências do centro da cidade. A rua asfaltada garante fácil acesso e a presença de interfone e porta automática oferece segurança e comodidade. Esta casa continua a ser uma excelente opção de investimento, pois já possui uma locação., é uma renda para o investidor. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível imóvel. Venha adquirir um imóvel num dos melhores bairros de Bragança Paulista! Vale a pena marcar uma visita. Venha conhecer! Luciana Monteiro. 11 Ver dados

Destaque

R$ 2.990.000

R$ 4.750 Condominio

204 m² tot.1 vaga

Avenida Marcelo stéfane,15

Jardim Nova Bragança, Bragança Paulista

Invista em um patrimônio que gera renda desde o primeiro dia. Prédio comercial à venda no Shopping Jaguari Bragança Paulista. No mercado imobiliário, existem imóveis que oferecem potencial. E existem aqueles que já entregam resultados. Este empreendimento comercial faz parte do segundo grupo: um patrimônio sólido, estrategicamente localizado, 100% locado e com excelente rentabilidade, pronto para proporcionar retorno imediato ao investidor. Localizado no Shopping Jaguari, um dos centros empresariais mais consolidados da Zona Sul de Bragança Paulista, este prédio comercial reúne características cada vez mais valorizadas por quem busca segurança patrimonial, geração de renda e alto potencial de valorização. Com uma localização privilegiada, ao lado do Lago do Taboão, em uma região de grande circulação de pessoas e cercada por condomínios residenciais, empresas e serviços, o empreendimento está inserido em um dos polos comerciais que mais crescem na cidade. A facilidade de acesso e a excelente infraestrutura tornam o endereço altamente atrativo para empresários e consumidores, garantindo ocupação constante e demanda permanente por espaços comerciais. O imóvel possui **200 m² de terreno** e aproximadamente **800 m² de área construída**, distribuídos em **cinco unidades comerciais independentes**, todas atualmente locadas para operações já consolidadas. Hoje, o empreendimento abriga uma cafeteria, uma pizzaria, uma academia, uma clínica de estética e um escritório, formando um mix de negócios que gera movimento diário e fortalece ainda mais a atratividade do centro empresarial. O grande diferencial é que **100% das unidades encontram-se alugadas**, proporcionando ao proprietário uma **renda anual aproximada de R$ 130. 000, 00**, característica extremamente desejada por investidores que procuram fluxo de caixa imediato, previsibilidade e segurança financeira. Além da receita já consolidada, este imóvel oferece um diferencial estratégico que poucos empreendimentos possuem: existe a possibilidade de **individualização das matrículas das salas comerciais**. Na prática, isso significa que o futuro proprietário poderá optar por manter o prédio como fonte de renda recorrente ou realizar a venda individual de cada unidade comercial, ampliando significativamente as possibilidades de retorno financeiro e valorização do investimento. Essa flexibilidade transforma o imóvel em um ativo imobiliário extremamente inteligente, permitindo diferentes estratégias patrimoniais de acordo com o perfil do investidor. Outro fator que merece destaque é o valor de venda. Por apenas **R$ 2. 990. 000, 00**, este prédio comercial posiciona-se entre as melhores oportunidades da região quando analisamos localização, metragem construída, ocupação total, renda gerada e potencial de valorização futura. É um investimento que combina patrimônio físico, renda passiva e liquidez, três características fundamentais para quem deseja diversificar seu portfólio com segurança. A região do Shopping Jaguari vem registrando constante crescimento comercial e imobiliário, impulsionada pelo desenvolvimento da Zona Sul de Bragança Paulista e pela crescente procura por espaços empresariais modernos e bem localizados. Esse cenário fortalece ainda mais o potencial de valorização do imóvel nos próximos anos. Além da excelente localização, o centro empresarial oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, ampla oferta de estacionamento nas proximidades e grande fluxo de consumidores durante todo o dia, fatores que favorecem a permanência dos atuais locatários e atraem novas empresas sempre que há disponibilidade de espaços. Este é o tipo de investimento indicado para empresários, investidores patrimoniais, fundos imobiliários familiares ou pessoas que desejam transformar seu capital em um ativo gerador de renda consistente, protegido pela valorização do mercado imobiliário. **Destaques do investimento: ** Localização privilegiada no Shopping Jaguari, na Zona Sul de Bragança Paulista. Ao lado do Lago do Taboão, uma das regiões mais valorizadas da cidade. 200 m² de terreno. Aproximadamente 800 m² de área construída. Cinco unidades comerciais independentes. 100% locado. Mix de operações consolidadas (cafeteria, pizzaria, academia, clínica de estética e escritório). Renda anual aproximada de R$ 190. 000, 00. Possibilidade de individualização das matrículas, ampliando o potencial de lucro com vendas futuras. Excelente liquidez e valorização patrimonial. Um dos melhores custos por metro quadrado da região. Valor de venda: **R$ 2. 990. 000, 00**. Estuda propostas. Investimentos como este raramente permanecem disponíveis por muito tempo. Encontrar um prédio comercial totalmente locado, gerando receita imediata, em uma localização estratégica e ainda com potencial de multiplicação do patrimônio por meio da individualização das unidades é uma oportunidade diferenciada no mercado. Se você procura um imóvel que trabalhe para você desde o primeiro dia, com renda recorrente, segurança patrimonial e perspectivas reais de valorização, este empreendimento merece fazer parte da sua carteira de investimentos. Entre em contato para conhecer todos os detalhes, analisar a documentação, os contratos de locação e descobrir por que este pode ser um dos investimentos imobiliários mais inteligentes disponíveis atualmente em Bragança Paulista.

Destaque

R$ 470.000

R$ 480 Condominio

86 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Eunice Ferraz Fernandes,1314

Jardim Nova Bragança, Bragança Paulista

Apartamento à Venda no Jardim Nova Bragança 2 Dormitórios | 3 Vagas | Pronto para Morar. Se você procura **espaço, tranquilidade e praticidade em Bragança Paulista**, este apartamento no Jardim Nova Bragança merece sua atenção. Localizado em um edifício reservado, com **apenas 6 unidades**, o imóvel está no **2º andar**, encontra-se desocupado e **pronto para receber os novos moradores**. São **2 dormitórios, 2 banheiros e uma sala ampla e bem iluminada**, proporcionando ambientes confortáveis e funcionais para o dia a dia. A cozinha conta com **armários planejados**, além de lavanderia e aquecimento a gás. Outro grande diferencial são as **3 vagas de garagem**, sendo **1 coberta e 2 descobertas** uma característica difícil de encontrar em apartamentos desta categoria. Destaques do imóvel: - 2 dormitórios. - 2 banheiros. - Sala ampla e iluminada. - Cozinha com armários planejados. - Lavanderia. - Aquecimento a gás. - 3 vagas de garagem. - 2º andar. - Edifício com apenas 6 apartamentos. - Imóvel desocupado e pronto para morar. Localizado no **Jardim Nova Bragança**, em uma região residencial e com fácil acesso a serviços importantes da cidade. Uma excelente opção para quem deseja sair do aluguel, mudar para um imóvel mais espaçoso ou encontrar um apartamento com **mais privacidade e poucas unidades no condomínio**. Gostou deste imóvel? Então você já encontrou quem pode te ajudar a realizar essa compra. Entre em contato e agende sua visita: Muriele Milane | Corretora de Imóveis - (11) Ver dados

Destaque

R$ 699.000

152 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Aparício Valle, 139

Jardim Nova Bragança, Bragança Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-28 - Imóvel anunciado por re/max Rede Nardo - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. À venda: Residência charmosa no coração do Jardim Nova Bragança em frente ao portão de cima do Clube de Campo de Bragança em Bragança Paulista, São Paulo. Esta casa desocupada e pronta para uso está com um preço imbatível, oferecendo o lar perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 152 m² de área útil, a casa possui 2 amplos dormitórios e 2 banheiros, ideal para acomodar sua família com conforto. A casa possui no subsolo uma sala ampla com banheiro e um espaço aberto. As áreas internas foram recentemente reformadas, apresentando um design contemporâneo que impressiona. A cozinha espaçosa está equipada com armários embutidos e oferece um excelente espaço para refeições em família. O imóvel também possui sala de estar iluminada, aquecimento elétrico, área de serviço e lavanderia. A propriedade conta com diversas comodidades, incluindo garagem para 3 carros (1 vaga coberta), quintal, sacada com belas vistas externas, e registro de gás e água individuais, sistema de aquecimento é elétrico. A localização é privilegiada Zona Sul, próxima ao lago de Bragança Paulista, a entrada da cidade, transporte público, parques e todas as conveniências do centro da cidade. A rua asfaltada garante fácil acesso e a presença de interfone e porta automática oferece segurança e comodidade. Esta casa continua a ser uma excelente opção de investimento, pois já possui uma locação., é uma renda para o investidor. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível imóvel. Venha adquirir um imóvel num dos melhores bairros de Bragança Paulista! Vale a pena marcar uma visita. Venha conhecer! Luciana Monteiro. 11 *-*

R$ 329.000

551 m² tot.

Rua Emílio Colella, 130

Jardim Nova Bragança, Bragança Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-17 - Imóvel anunciado por re/max Rede Nardo - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você está à procura de um terreno excepcional em Bragança Paulista, não procure mais! Localizado no charmoso bairro de Jardim do Lago, na Alameda Lins, este terreno está à venda por um ótimo preço. Com 551 metros quadrados de área total, o espaço é perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma propriedade na Região Sudeste do Brasil, precisamente em São Paulo. Este terreno destaca-se por estar em ótimas condições e oferecer uma variedade de recursos que garantem praticidade e conforto. É ideal para quem busca um ambiente acessível com tráfego bom, em área residencial tranquila e próxima ao centro da cidade. A localização é privilegiada, perto da Igreja, escolas, lojas, transporte público e do Aeroporto. Além disso, há fácil acesso à rodovia e ao hospital, proporcionando conveniência e segurança. Os amantes da natureza irão apreciar a cobertura verde circundante, oferecendo vistas deslumbrantes das montanhas e do lago. À medida que o dia passa, tenha uma vista aberta e exterior que transforma a sua experiência residencial em puro relaxamento. A Rua asfaltada e a coleta seletiva de lixo destacam o comprometimento com infraestrutura e sustentabilidade local. Esse terreno também tem opções atraentes de investimento. Seja para aposentadoria ou para aproveitar o clima quente da região, ele agregará valor ao seu estilo de vida. Seja parte desse lugar encantador e descubra todas as vantagens de viver no Jardim do Lago em Bragança Paulista. Aproveite essa oportunidade única em São Paulo - uma oportunidade que une qualidade de vida e excelente localização!

R$ 797.000

R$ 700 Condominio

71 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Emílio Colella 130

Jardim Nova Bragança, Bragança Paulista

Apresentando um lindo apartamento, localizado no bairro Jardim Nova Bragança, em Bragança Paulista. Com uma área total de 71 m² e área útil de 71 m², este imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, com valores de R$ 797. 000 e R$ 3. 300, respectivamente. O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 sala. Está situado em frente ao Estádio do Redbull Bragantino, Nabi Abi Chedid, próximo ao Jardim Público, escolas, supermercado e comércio em geral, e apenas 700 metros do Cartão Postal de Bragança, o Lago do Taboão. Sua excelente localização proporciona fácil acesso a diversas comodidades. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel e conferir de perto todas as suas qualidades. Agende uma visita agora mesmo e conheça de perto este lindo apartamento em Bragança Paulista. Ótimo para morar! Excelente para investir! *descomplica caixa aqui - Correspondente premium em Bragança Paulista e região - Assessoria do seu financiamento do começo ao fim - * A cidade de Bragança Paulista é estância turística desde 1964, localizada na Serra da Mantiqueira, a 87 km da cidade de São Paulo, pela Rodovia Fernão Dias. Faz parte do Circuito Turístico entre Serras e Águas que envolve 12 destinos, cujo objetivo é contribuir com o desenvolvimento e garantir o turismo sustentável e ecoturismo dos municípios integrados, bem como conscientizar as cidades e toda a região da importância da preservação dos recursos naturais. Com uma população estimada, pelo ibge/2022, de 176. 811 pessoas, a gastronomia da cidade é famosa e muito procurada, isto porque é conhecida como a Capital Nacional da Linguiça. Na região há uma excelente oferta desta iguaria, com eventos anuais, como a Festa da Linguiça. Desta forma, na cidade há linguiça de todos os tipos: com pimenta, sem gordura, com alho, ou ainda, com ervas, por exemplo. Vale saber que elas são servidas em sanduíches, hambúrgueres, escondidinhos, tapiocas, entre outros tipos de pratos. A festa acontece sempre no mês de setembro no recinto do Posto de Monta e reúne dezenas de produtores da famosa especiaria, recebendo perto de 30 mil pessoas e comercializando mais de mil quilos de linguiça nos cinco dias de festa. A entrada é gratuita. Lazer e cultura também integram as atividades turísticas de Bragança Paulista, como acontece com a praça Raul Leme, que é considerada por muitos o coração desta cidade. Também conhecida como praça central, o Jardim Público Municipal Parque Dr. Luiz Gonzaga da Silva Leme é um lugar agradável para se conhecer com diversas atrações culturais que ocorrem durante todo o ano, além de possuir extensas áreas verdes e de lazer. Tem mais: considerado cartão postal de Bragança, o Lago do Taboão é ponto de encontro de esportistas, amantes da natureza, estudantes e pessoas que curtem boas baladas e happy hours. Com pista de cooper, ciclismo, praças de esporte, anfiteatro aberto e muitas árvores, ao longo de seus quase três mil metros de extensão, é o local i.

R$ 1.300.000

780 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Dom Pedro II 247

Jardim Nova Bragança, Bragança Paulista

Casa muito bem localizada no jardim Nova Bragança em Bragança Paulista em dois terrenos que vai de uma rua a outra, com jardim 5 vagas de garagem, ampla sala de estar, sala de jantar, sala de lareira, varanda, lavabo, cozinha e copa com armários, despensa, lavandeira, 3 dormitórios todos com armários, sendo uma suíte com hidro, mais 1 banheiro social, quintal, canil casa de boneca, piscina, salão de festas com churrasqueira, fogão e forno a lenha e forno de pizza, cozinha completa, balcão, banheiro, depósito. Bragança Paulista, oficialmente Estância Climática de Bragança Paulista, é um município brasileiro do estado de São Paulo. Localiza-se a uma latitude 22º57'07" Sul e a uma longitude 46º32'31" Oeste, estando a uma altitude de 817 metros. Sua população estimada em 2019 era de Ver dados habitantes. É também conhecida como "Cidade Poesia" e a "Capital Nacional da Linguiça" Bragança Paulista é um dos 12 municípios paulistas considerados estâncias climáticas pelo Estado de São Paulo, por cumprirem determinados pré-requisitos definidos por Lei Estadual. Também, o município adquire o direito de agregar junto a seu nome o título de Estância Climática, termo pelo qual passa a ser designado tanto pelo expediente municipal oficial quanto pelas referências estaduais. Comércio, escolas e faculdades compõem a maior parcela da economia local, seguidos por indústrias (papeleira, alimentícia e eletrônica) e agricultura. Como marco da época dos Bandeirantes, foi erguida uma cruz, onde mais tarde seria implantada uma pequena capela, dando origem a um dos templos mais antigos da região, que ainda permanece: a Igreja Nossa Senhora Aparecida do Lopo. No entanto, outras trilhas foram abertas, descendo pelo rio Jaguari, para descobrir pequenos veios de ouro no rio Camanducaia, atualmente banhando o município de Pedra Bela e em alguns pontos o município de Socorro. Essa trilha bem mais tarde se transformaria no antigo caminho Bragança Pedra Bela. Assim, já no século xvii, a Região Bragantina exercia papel importante na história do Brasil, por intermédio dos Bandeirantes. No século xviii, esses caminhos começavam a ser povoados por aventureiros, pecuaristas que aproveitaram as planícies com ricas pastagens naturais para povoá-las com rebanhos bovinos e equinos. Ainda nesse século, a Região Bragantina, acompanhando a evolução brasileira, se torna grande produtora de café, principal produto de exportação do Império Brasileiro. O clima adequado, a fertilidade dos solos nas elevações da Mantiqueira possibilitava a produção do café das variedades arábicas, que se tornaria famoso e muito procurado pelos importadores internacionais. Em toda essa evolução, inúmeras fazendas da região tornaram-se modelos, não somente pela produtividade, mas pelo requinte de suas edificações. Muitos dos empresários rurais, antes vivendo em casebres ou choupanas, mais tarde, construíram verdadeiros palácios, reflexo do acúmulo do.

R$ 789.050

250 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Dom Pedro II, 121

Jardim Nova Bragança, Bragança Paulista

Casa a venda em Rua Dom Pedro ii - Jardim Nova Bragança - Bragança Paulista/sp. Imóvel impecável com documentação 100% em ordem: seja para transferência imediata da propriedade no caso de pagamento A vista ou financiamento bancário com levantamento de fgts. Casa 4 quartos, sendo uma suíte, um quarto independente com banheiro e sacada, sala ampla com enorme varanda com vista para o lago do Taboão, garagem para 3 carros sendo 2 cobertas. Home office independente. Imóvel recém reformado. todo pintado E com parte elétrica toda nova inclusive com pontos para ar condicionado E demais aparelhos. Agende A visita agora mesmo! Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 250m² Total dormitórios: 4. Total suítes: 1. Localização: Jardim Nova Bragança | Bragança Paulista. Valor: R$790. 000. Algumas características: - Ar-condicionado. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Brinquedoteca. - Despensa. - Edícula. - Escritório. - Espelho no banheiro. - Jardim. - Lavanderia. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Tomada 3 pinos. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Mendes creci: Ver dados

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