4 Imóveis próximo ao metro à venda no Jardim Nossa Senhora Aparecida, São Paulo

R$ 549.999

R$ 1.580 Condominio

96 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua José do Patrocínio, 648

Jardim Nossa Senhora Aparecida, São Paulo

Apartamento com dois dormitórios, sala espaçosa e muito iluminada, cozinha confortável, dependências de serviço, e ótima área de serviço.. Localização estratégica, próximo ao metrô Ana Rosa, parque da Aclimação, com excelente infraestrutura de comércio, transporte e serviços na região. Rua calma, tranquila, silenciosa. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Apartamento · 110m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Vila Mariana, 4 Quartos, 110 m² - São Paulo

R$ 1.015.000

R$ 1.465 Condominio

110 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua José do Patrocínio

Jardim Nossa Senhora Aparecida, São Paulo

Compra apartamento mobiliado com 4 quartos.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 295.000

R$ 750 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Tiro ao Pombo 402

Brasilândia, São Paulo

Apartamento para locação no Condomínio boghos boghossiam. Dispõe de 55m² de área. 2 Dormitórios. Sala. Cozinha. 1 Banheiro. Lavanderia independente. 1 Vaga de carro. 1 Vaga de moto. Apartamento semi mobiliado. Guarda Roupa planejado em 1 dos quarto. Sofá Rack. Mesa de jantar com 4 cadeiras. Armário na cozinha. Sugar. Armário na lavanderia. Condomínio conta com: Academia. Sala de jogos. Quadra futebol. Salão de festa. Churrasqueira. Área Kids. Área pets. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 15/08/2026

Super destaque

Casa · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Sitio Morro Grande, 3 Quartos, 100 m² - São Paulo

R$ 360.000

100 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Almyr Dehar

Brasilândia, São Paulo

Compra casa em Brasilândia com 3 quartos.

Super destaque

R$ 285.000

70 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Olinto Fraga Moreira

Brasilândia, São Paulo

Sobrado de condomínio localizado próximo a Rua Parapuã na Vila Brasilândia. São 02 dormitórios, sala ampla, cozinha americana, lavabo, banheiro social, lavanderia e 01 vaga de garagem (rotativa). Os relógios de água e luz são individuais, e não tem taxa de condomínio. Garantias: 3 depósitos ou fiador ou seguro fiança. Agende uma visita com corretor! - 15/08/2026

Super destaque

Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Jardim Guedala - Reserva do Canto

Mude já · Entrega imediata

Pronto para Morar!

Consultar preço

4 plan.2 a 4 quartos

Rua Morishigui Akagui 220

Vila Progredior, São Paulo

FitnessPiscina

Apartamento à venda no Jardim Guedala de 135 a 505m² - Residencial Reserva do Canto - Pronto para morar! Reserva do Canto é o empreendimento mais exclusivo do Jardim Guedala, possuindo projeto contemporâneo, localiza-se em rua sem saída com total segurança, próximo a todas as conveniências do bairro, com uma vista espetacular para a Praça Eva Kovacs e para a Face Norte. Apartamentos de Meio Andar com 105 m2 de áreas privativas com 2 suítes, 3 vagas; apartamentos de Andar Inteiro com 3/4 suítes, 4/6 vagas, além de um Apto Casa/Garden com 2 suítes e uma Cobertura Duplex com 3 suítes, 6 vagas. Empreendimento único, moderno e sofisticado em cada detalhe. Este é o Reserva do Canto que oferece privacidade, conforto e localização privilegiada próximo aos principais eixos comerciais de São Paulo. Diferenciais: Infraestrutura completa para a instalação de ar condicionado nos quartos e salas. Persianas elétricas com acionamento por controle remoto em todos os quartos. Fechamento em blocos cerâmicos proporcionando maior conforto térmico. Apenas 12 famílias privilegiadas. Espaço único para estacionamento de visitantes com total segurança. *Conheça os planos de financiamento direto com a incorporadora em até 10 anos.

Exclusive

Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado à venda na Brasilândia recém reformado bem localizado

R$ 376.000

145 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Brasilândia, São Paulo

Para maiores esclarecimentos, falar diretamente com a proprietária Vanessa Ver dados. entrada+transferência de divida/ não aceito fgts como entrada. Imóvel bem localizado recém reformado com 3 Dormitórios, 3 Banheiros com box de vidro sendo 1 Suíte, 3 vagas de garagem com portão automático, Sala de Estar, Cozinha com Armários Embutidos, Balcões bem iluminado, área de serviço coberta, Quintal, churrasqueira. A casa vai lhe possibilitar desfrutar de seu próprio quintal. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Fácil acesso para transporte publico, ponto de ônibus, mercados, casa lotérica, redes bancárias, padaria, hospital, entre outros comércios e escolas. Falar diretamente com a proprietária Vanessa Ver dados. *Sujeito a análise bancária.

Super destaque

Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Penteado, 3 Quartos, 120 m² - São Paulo

R$ 780.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Francisco Vieira Servas

Brasilândia, São Paulo

Casa com 3 quartos, 2 suítes, varanda e churrasqueira no condomínio. Ideal para comprar.

Super destaque

Comercial · 438m² · 3 Vagas · Prédio Comercial de 438m² com 4 Pavimentos - Próximo ao Metrô Brasilândia - Ideal para Investidores

R$ 1.000.000

438 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua José Felix Alves Pacheco,323

Brasilândia, São Paulo

Este prédio comercial localizado na Brasilândia, zona norte de São Paulo, representa uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil em uma região em constante valorização. O imóvel está inserido em zona zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), permitindo uso diversificado entre atividades comerciais e serviços. Com 438m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos (térreo + 3 andares), o prédio conta com excelente configuração para ocupação multiusuário ou operação própria. Cada andar dispõe de dois banheiros, totalizando oito no imóvel, o que facilita a adaptação para diferentes tipos de negócio. Além disso, possui espaço para até 3 vagas de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à futura estação Brasilândia da Linha 6 Laranja do metrô, fator que tende a impulsionar significativamente a valorização da região e o fluxo de pessoas, além de já contar com diversas linhas de ônibus. Também está a poucos passos da movimentada Rua Parapuã, onde se encontram diversos comércios e serviços, como o Burger King, farmácias, academias, mercados e lojas variadas. O zoneamento zm-1 permite a instalação de clínicas, escolas, escritórios, co-workings, centros de distribuição leve, entre outros usos comerciais. O imóvel também apresenta grande potencial para retrofit (modernizar um imóvel antigo sem demolir a estrutura principal) e transformação em salas comerciais para locação, gerando renda recorrente. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma região com forte crescimento e demanda crescente por espaços comerciais. Se interessou? Agende uma visita comigo!

Super destaque

Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Vila da Saude, São Paulo - Wish 675

Em Obra

Apê novo, vida nova!

Apartamentos a partir deR$ 616.100

2 plan.2 a 3 quartos

Rua Professor Aprígio Gonzaga, 675 Vila da Saúde, São Paulo - SP

Saúde, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda na região da Saúde com 2 e 3 quartos. Em obras! Experimente a exclusividade da linha Wish e conheça o Wish 675, na Saúde, em São Paulo. Com churrasqueira a carvão, fechadura digital e tomadas usb, ele oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e sofisticação. Desfrute ainda de uma área de lazer completa, com piscina, academia, espaço gourmet e muito mais. Viva em um dos bairros mais desejados da cidade e tenha acesso a tudo o que você precisa a poucos minutos do seu apartamento. Área de Lazer Completa: • Lockers: Mais praticidade para receber suas entregas. • Coworking: Um espaço moderno e equipado para trabalhar ou estudar. • Piscina: Perfeita para relaxar e se refrescar nos dias mais quentes. • Playground: Diversão garantida para as crianças. • Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para os pequenos. • Escada funcional: Incentive a prática de atividades físicas. • Salão de festas: Ideal para celebrar momentos especiais. • Fitness: Mantenha a saúde sem sair de casa. • Lavanderia: Facilidades que trazem praticidade para o seu dia a dia. • Pet Place: Espaço dedicado aos seus pets para que eles também aproveitem o condomínio. • Quadra de esportes: Para praticar atividades físicas e se divertir com os amigos.

Exclusive

Apartamento · 31m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Piqueri, 2 Quartos, 31 m² - São Paulo

R$ 240.000

R$ 340 Condominio

31 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua José Benedito Mari

Brasilândia, São Paulo

Venda de apartamento na Brasilândia com 2 quartos.

Super destaque

R$ 540.000

113 m² tot.2 quartos3 ban.6 vagas

Rua Ministro Washington de Oliveira

Brasilândia, São Paulo

Sobrado localizado na Brasilândia próximo a Rua Parapuã, escolas e comércios da região. São 120 m² de área construída, sendo 02 suítes, sala ampla, cozinha planejada (com armários), lavabo, 2 banheiros, lavanderia, quintal, garagem no sub-solo para até 6 carros. Documentação regularizada. Aceita financiamento e fgts. **permuta: Estuda permuta por apartamento na região da Freguesia do Ó com 03 quartos na faixa de R$ 450 mil. Consulte nosso corretor! - 15/08/2026

Super destaque

R$ 282.000

R$ 350 Condominio

31 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua José Benedito Mari

Brasilândia, São Paulo

Alugar apartamento na Brasilândia, 2 quartos, aceita pets.

Super destaque

Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Lapa - Garden Design Private Park

Na planta

Consultar preço

3 plan.2 a 3 quartos

Rua Fortunato Ferraz, 625

Lapa, São Paulo

FitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda Lapa, com 2 e 3 quartos sendo 1 suíte. Na planta! Garden Design Private Park Residence: A integração perfeita entre a vida urbana e o bem-estar da natureza, no coração do complexo Caminhos da Lapa. Este lançamento exclusivo na Lapa é onde o concreto encontra o verde, oferecendo um grande espaço de parque privado. Unidades de 2 ou 3 dormitórios (61m² a 78m²), todos com suíte e 1 vaga, são projetados para o seu conforto contemporâneo. O lazer é completo e incomparável: Piscinas, Fitness, Quadra Esportiva, Espaço Gourmet, Coliving, Coworking, Sports Bar e o seu próprio Espaço pet. Situado ao lado da nova Rua Jardim, com comércio e serviços, o empreendimento oferece mobilidade excepcional, próximo à cptm Domingos de Moraes e às Marginais Tietê/Pinheiros. Viver bem é integrar a cidade e a natureza. Descubra o Garden Design.

Super destaque

Casa · 142m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Serralheiro, 4 Quartos, 142 m² - São Paulo

R$ 495.000

142 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Manuel Algante

Brasilândia, São Paulo

Venda de casa na Brasilândia com 4 quartos e varanda. Aceitam-se animais de estimação.

Super destaque

R$ 315.000

R$ 594 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dom José Marcondes

Brasilândia, São Paulo

Apartamento localizado no Jardim Almanara, em uma travessa da Av. Itaberaba próximo ao Terminal V N Cachoeirinha. São 42 m², andar alto, 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e 01 vaga de garagem coberta. O condomínio Looks possui piscinas, salão de festas, churrasqueira, academia, salão de jogos, playground, elevadores e portaria 24 horas. Valor R$ 600 + água e gás. venda: Aceita financiamento e fgts. Consulte nossos Corretores. - 15/08/2026

Super destaque

1f7ee8e2-39cc-4c5e-829c-ea567deb63c3.jpeg · Apartamento para venda em Brasilândia com 2 quartos, 35m²

R$ 244.999

R$ 28.446 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Nereu Rangel Pestana

Brasilândia, São Paulo

Este apartamento de 35 m² possui uma planta inteligente e bem distribuída, aproveitando cada ambiente de forma funcional e confortável. São 2 dormitórios, sala integrada à cozinha americana e espaços planejados para oferecer praticidade no dia a dia. Localizado no 14º andar, o imóvel conta com vista livre, excelente entrada de luz natural e ótima circulação de ar, proporcionando ambientes mais agradáveis e sensação de maior privacidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência para toda a família, com piscina, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, sala de jogos, playground e mercadinho interno. Outro grande diferencial é a localização privilegiada na Avenida Parapuã, uma das regiões mais completas da Zona Norte. O condomínio está próximo a mercados, farmácias, padarias, restaurantes e diversos serviços essenciais. Além disso, conta com Burger King e Academia Panobianco a poucos passos, ponto de ônibus em frente ao empreendimento e à 500 metros da futura estação de metrô, trazendo ainda mais mobilidade para os moradores. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e bem localizado, aliado à segurança e ao lazer de um condomínio completo. Valor de investimento: R$ 244. 999, 90. Condomínio: R$ 284, 46/mensal. Iptu: Isento. Deseja agendar sua visita para conhecer esse belíssimo apartamento de perto? Fale com o corretor Fabio e informe o código do imóvel: Ver dados, será um prazer te atender.

Destaque

Apartamento · 34m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Vila Serralheiro, 2 Quartos, 34 m² - São Paulo

R$ 266.000

R$ 430 Condominio

34 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Nereu Rangel Pestana

Brasilândia, São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 430. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

Super destaque

f6c38d86-a145-4731-842e-a8ec22c0bef0 · Imperdível terreno residencial para venda em Brasilãndia, 493m²

R$ 2.000.000

493 m² tot.

Estrada Lázaro Amâncio de Barros, 234

Brasilândia, São Paulo

Oportunidade rara para investidores alta rentabilidade em imóvel misto Se você está em busca de um investimento sólido, com excelente potencial de valorização e múltiplas fontes de renda, esta é uma oportunidade que realmente se destaca no mercado. Localizado na Avenida Lázaro Amâncio de Barros, em uma região estratégica e de grande fluxo, este imóvel reúne características altamente atrativas para investidores que desejam maximizar retorno, diversificar receitas e garantir segurança patrimonial a médio e longo prazo. A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. Situado próximo ao terminal de ônibus, garante fácil acesso e mobilidade para moradores e clientes. Está inserido em uma região com forte presença comercial, cercado por mercados, farmácias, padarias, lojas variadas e uma ampla rede de serviços essenciais. A poucos minutos da Rua Parapuã, conhecida como um dos principais polos comerciais da região, o imóvel se beneficia diretamente da alta circulação de pedestres e veículos, fator fundamental para o sucesso de atividades comerciais. Outro ponto extremamente relevante é a proximidade com o futuro metrô da Linha Laranja, um dos maiores projetos de mobilidade urbana da cidade. Esse fator, por si só, já representa um forte indicativo de valorização imobiliária nos próximos anos, além de aumentar significativamente a demanda por locações residenciais e comerciais na região. A composição do imóvel oferece múltiplas possibilidades de exploração: salões comerciais de médio porte, com grande potencial de locação devido à localização estratégica amplo salão de festas com aproximadamente m, ideal para eventos, igrejas, academias ou locação para festas banheiros amplos (masculino e feminino), atendendo perfeitamente ao espaço comercial unidades residenciais, distribuídas da seguinte forma: casas com cômodos casas com cômodos casa com cômodos Essa configuração permite ao investidor obter renda proveniente de diferentes perfis de locatários, tanto comerciais quanto residenciais, aumentando a estabilidade financeira do investimento e ampliando o potencial de retorno mensal. Por que este imóvel É uma excelente escolha? Geração de renda com múltiplas unidades no mesmo terreno Alta procura por locação na região Possibilidade de reajustes frequentes e otimização da rentabilidade Forte potencial de valorização com obras de infraestrutura urbana Excelente liquidez no mercado imobiliário Ideal para investidores que buscam renda passiva consistente, versatilidade para diferentes tipos de negócios e uso. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo Entre em contato agora mesmo para mais informações e garanta essa excelente oportunidade antes que saia do mercado.

Destaque

Apartamento · 37m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Vila Serralheiro, 2 Quartos, 37 m² - São Paulo

R$ 276.000

R$ 450 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Nereu Rangel Pestana

Brasilândia, São Paulo

Apartamento na Brasilândia com 2 quartos e piscina no condomínio, perfeito para comprar.

Super destaque

6e417751-106e-4d30-a980-640b3b11abd2 · Sensacional terreno comercial para venda em Brasilãndia, 438m²

R$ 2.000.000

438 m² tot.

Rua Parapuã, 2078

Brasilândia, São Paulo

Oportunidade para Incorporadores e Investidores de renda. Terreno estratégico na Rua Parapuã com saída para duas ruas, localizado em zona de eixo (zeu), permitindo verticalização maxima a poucos passos da nova estação de metrô. Este imóvel atualmente está ocupado por inquilino e conta com lojas comerciais e casas residencias, e faz parte de uma área comercial de bairro, tornando-o perfeito para desenvolvimento ou uso comercial. Este terreno excepcional destaca-se não apenas pelo seu ótimo preço, mas também por sua localização estratégica e acessibilidade. Entre as facilidades que enriquecem esta propriedade, seus futuros proprietários poderão desfrutar da proximidade a restaurantes, academias, escolas, igrejas, lojas, e hospitais. Além disso, encontra-se a poucos metros de transporte público, como ônibus e metrô, contribuindo para um fluxo de tráfego excelente. O zoneamento favorável da região permite projetos versáteis, desde centros comerciais a estúdios modernos, atendendo à crescente demanda por serviços no bairro. A vizinhança consolidada garante um público fiel e qualificado, enquanto a infraestrutura urbana completa ao redor minimiza custos de implantação. A localização na Rua Parapuã é classificada como área comercial de bairro de alta densidade. A chegada do metrô em e o surgimento de novos condomínios residenciais na vizinhança (como o Vibra Parapuã e o Vida Viva) garantem um fluxo constante de novos consumidores e valorização imobiliária contínua para o terreno Este terreno é a escolha ideal para aqueles que buscam maximizar seu investimento em um dos bairros mais consolidado de São Paulo. Não perca a oportunidade de investir em um terreno que oferece não apenas potencial de crescimento, mas também a garantia de um retorno seguro.

Destaque

Casa · 110m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Penteado, 5 Quartos, 110 m² - São Paulo

R$ 460.000

110 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Passagem Quatro

Brasilândia, São Paulo

Venda de casa na Brasilândia com 5 quartos e varanda.

Super destaque

R$ 265.000

R$ 380 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Porto Nacional

Brasilândia, São Paulo

Localização com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Porto Nacional, próximo à futura estação do metrô da Brasilândia e com fácil acesso à Freguesia do Ó, este apartamento oferece uma planta ampla e muito bem distribuída, proporcionando ambientes espaçosos e aconchegantes para toda a família. Destaques do imóvel: * Planta espaçosa e funcional. * Sacada para aproveitar bons momentos. * Ambientes bem iluminados e ventilados. * Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, comércio, escolas e serviços da região. Um imóvel perfeito para quem deseja morar bem hoje e investir em uma região com excelente perspectiva de valorização. - 15/08/2026

Destaque

Casa · 150m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Jardim Peri, 2 Quartos, 150 m² - São Paulo

R$ 750.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pedro da Silva Gomes

Brasilândia, São Paulo

Casa com 2 quartos, ideal para comprar, aceita animais de estimação.

Super destaque

cf7ad764890422d4641dafc0432e710aff2379b9 · localização com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Porto N

R$ 240.000

R$ 600 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Porto Nacional

Brasilândia, São Paulo

Localização com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Porto Nacional, próximo à futura estação do metrô da Brasilândia e com fácil acesso à Freguesia do Ó, este apartamento oferece uma planta ampla e muito bem distribuída, proporcionando ambientes espaçosos e aconchegantes para toda a família. Destaques do imóvel: * Planta espaçosa e funcional. * Sacada para aproveitar bons momentos. * Ambientes bem iluminados e ventilados. * Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, comércio, escolas e serviços da região. Um imóvel perfeito para quem deseja morar bem hoje e investir em uma região com excelente perspectiva de valorização. - 15/08/2026

Destaque

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Funcional terreno comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Prédio comercial na Brasilândia com amplo galpão térreo e apartamentos residenciais prontos para gerar renda. Excelente p/ investidor ou construtora! Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui m de área construída em um terreno de m (xm), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de, metros, sala para escritório, copa e banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate andares • Andar Superior (Residencial): Composto por apartamentos independentes para renda imediata: - Apartamentos padrão: sala, cozinha, dormitório e banheiro social. - Apartamentos estúdio: cozinha americana, dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do no). • A metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

Destaque

Apartamento · 36m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Vila Serralheiro, 2 Quartos, 36 m² - São Paulo

R$ 239.999

R$ 400 Condominio

36 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Nereu Rangel Pestana

Brasilândia, São Paulo

Venda de apartamento com 2 quartos e churrasqueira no condomínio.

Super destaque

Apartamento · 30m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Piqueri, 2 Quartos, 30 m² - São Paulo

R$ 247.000

R$ 348 Condominio

30 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua José Benedito Mari

Brasilândia, São Paulo

Apartamento na Brasilândia com 2 quartos. Academia no condomínio. Ótima compra para quem tem pets.

Super destaque