Jardim Marisa
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67 Imóveis com quintal à venda no Jardim Marisa, São Paulo

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R$ 620.000

259 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua José de Souza Aguiar, 179

Jardim Marisa, São Paulo

Se você está buscando um imóvel que já gera renda desde o primeiro dia, essa é uma oportunidade que simplesmente não aparece todo dia. Localizado na Rua José de Souza Aguiar, 179 Jardim Marisa, em São Paulo, este. imóvel de esquina reúne segurança, liquidez e excelente potencial de valorização. ________________________________________. configuração inteligente para renda. Terreno com 259m² e 180m² de área construída, muito bem distribuídos em 4 casas independentes, todas já alugadas: Casa 1. 1 dormitório. Sala. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. Casa 2. 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. Ambas com acesso pela Rua Caparaó Velho. Casa 3 (assobradada) 1 dormitório. Sala. Cozinha americana. Banheiro. Casa 4 (assobradada) 1 dormitório. Sala. Cozinha americana. Banheiro. Todas com entradas independentes. 4 vagas de garagem (distribuição inteligente entre as unidades) ________________________________________. renda garantida investimento que se paga. Rendimento atual mensal: Casa 1: R$ 1. 611, 27. Casa 2: R$ 1. 400, 00. Casa 3: R$ 747, 25. Casa 4: R$ 852, 29. Total: R$ 4. 610, 81/mês. Imóvel anunciado por: R$ 620. 000, 00. Um retorno consistente para quem busca: Renda passiva mensal. Diversificação de risco (4 locatários) Alta liquidez no mercado de locação. ________________________________________. por que esse tipo de imóvel É tão valorizado? Esse perfil de imóvel é o que muitos investidores experientes procuram: Já está gerando caixa imediato. Menor risco (renda pulverizada em vários inquilinos) Alta demanda por locação na região. Possibilidade de reajustes individuais de aluguel. Potencial de valorização do terreno (especialmente por ser de esquina) Excelente opção para quem quer viver de renda

Destaque

R$ 1.200.000

162 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua José Soeiro de Vaz

Jardim Marisa, São Paulo

Sobrado à venda com 162m² no Jardim Marisa, ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade em um imóvel com grande potencial de uso. Muito bem distribuído, o sobrado conta com uma ampla sala de estar, perfeita para momentos de convivência, além de uma sala de jantar integrada, proporcionando praticidade no dia a dia. A cozinha recebe excelente iluminação natural, trazendo mais leveza e funcionalidade ao ambiente. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade para toda a família. No pavimento superior, o imóvel dispõe de um charmoso sótão, um espaço versátil que pode ser utilizado como home office, sala íntima, estúdio ou ambiente de leitura. A garagem comporta até 4 veículos e conta ainda com um quarto com banheiro, ideal como dormitório adicional, escritório ou área de apoio. Um grande diferencial está na parte inferior, que oferece dois quartos e uma cozinha independente, possibilitando a criação de uma segunda moradia perfeita para gerar renda extra, acomodar familiares ou até mesmo utilizar como espaço comercial ou depósito. Localizado em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios essenciais como padarias, escolas e farmácias, o imóvel proporciona praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com múltiplas possibilidades e ótimo custo-benefício. Agende sua visita! - 02/06/2026

R$ 1.200.000

162 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua José Soeiro de Vaz

Jardim Marisa, São Paulo

Sobrado à venda com 162m² no Jardim Marisa, ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade em um imóvel com grande potencial de uso. Muito bem distribuído, o sobrado conta com uma ampla sala de estar, perfeita para momentos de convivência, além de uma sala de jantar integrada, proporcionando praticidade no dia a dia. A cozinha recebe excelente iluminação natural, trazendo mais leveza e funcionalidade ao ambiente. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade para toda a família. No pavimento superior, o imóvel dispõe de um charmoso sótão, um espaço versátil que pode ser utilizado como home office, sala íntima, estúdio ou ambiente de leitura. A garagem comporta até 4 veículos e conta ainda com um quarto com banheiro, ideal como dormitório adicional, escritório ou área de apoio. Um grande diferencial está na parte inferior, que oferece dois quartos e uma cozinha independente, possibilitando a criação de uma segunda moradia perfeita para gerar renda extra, acomodar familiares ou até mesmo utilizar como espaço comercial ou depósito. Localizado em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios essenciais como padarias, escolas e farmácias, o imóvel proporciona praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com múltiplas possibilidades e ótimo custo-benefício. Agende sua visita! - 02/06/2026

R$ 480.000

117 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Jardim Marisa, São Paulo

Localização Privilegiada no Jaguará – São Paulo (Zona Norte) – Jardim Marisa (Jaguará), São Paulo – sp, cep Ver dados. Este imóvel está localizado em uma região tranquila e valorizada do bairro Jaguará, zona norte de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê, Rodovia Anhanguera e Avenida Raimundo Pereira de Magalhães. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão do sossego. ️ Infraestrutura Completa ao Redor: Escolas públicas e privadas nas proximidades (como a emef Josué de Castro) Hospitais e unidades de saúde (ex: Hospital Portinari) Supermercados, farmácias, padarias e comércio local variado. Parques e áreas verdes, como o Parque Vila dos Remédios. Facilidade de transporte: A região conta com diversas linhas de ônibus e acesso rápido à Estação de Trem Domingos de Moraes (Linha 8-Diamante da cptm), além de alternativas de mobilidade por aplicativos e ciclovias. Potencial de valorização: O bairro Jaguará é uma das áreas residenciais com bom custo-benefício da zona norte. sobre O imovel. Características do Imóvel: Área construída: 117 m² 2 dormitórios amplos e arejados. Sala espaçosa para 2 ambientes. Lavabo. Cozinha funcional. Lavanderia coberta. Corredor lateral com ótima ventilação. Quintal amplo nos fundos – ideal para lazer, área gourmet ou futuras ampliações. 2 vagas de garagem. para mais informaçoes fale direto com O corretor responsavel. kapta imoveis. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nwnypuDhp6oomjav