Jardim Luzitânia
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399 Imóveis à venda no Jardim Luzitânia, São Paulo

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R$ 8.439.000

R$ 6.500 Condominio

244 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

AVENIDA QUARTO CENTENÁRIO, 01578

Jardim Luzitânia, São Paulo

Venha conhecer esse incrível apartamento na Vila Nova Conceição! Com 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas de garagem e uma área de 244m2, esse imóvel é simplesmente perfeito para você e sua família. Localizado em um prédio com recuo, o apartamento conta com um hall living amplo, 2 ambientes, 3 suítes, closet, terraço, lavabo, sala de almoço, escritório, despensa, copa cozinha, área de serviço, quarto de empregada e banheiro. Além disso, o condomínio oferece um lazer completo para você desfrutar nos momentos de descanso. Com uma localização privilegiada, esse apartamento está em uma região de fácil acesso e com tudo o que você precisa ao seu redor. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar tão especial! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse maravilhoso apartamento. Você vai se encantar! 21/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 11.000.000

300 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Prestes João, 176

Jardim Luzitânia, São Paulo

Uma residência exclusiva ao lado do Parque Ibirapuera, no coração do Jardim Luzitânia. Viver no Jardim Luzitânia é desfrutar de um dos endereços mais desejados e valorizados de São Paulo. Um bairro que combina elegância, tranquilidade, segurança e a rara possibilidade de morar a poucos passos do Parque Ibirapuera, cercado por ruas arborizadas e residências de alto padrão. Neste cenário privilegiado encontra-se esta magnífica residência, que reúne amplitude, sofisticação e um enorme potencial para personalização. São 546 m² de área construída em um terreno de 300 m, distribuídos em ambientes amplos, iluminados e projetados para proporcionar conforto e bem-estar. A área social impressiona pela integração dos espaços, com três salas generosas que permitem criar ambientes distintos para receber, conviver e desfrutar momentos especiais com a família e amigos. Na área íntima, a casa oferece quatro suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto aos moradores. Um dos diferenciais é a suíte de hóspedes independente, ideal para acomodar familiares e convidados com total discrição. Complementando esse ambiente, uma aconchegante sala íntima proporciona um espaço reservado para leitura, tv ou convivência familiar. O imóvel ainda oferece excelente potencial para a criação de uma sofisticada área de lazer, com piscina, espaço gourmet e paisagismo exclusivo, valorizando ainda mais este endereço singular. Com três vagas de garagem e localização privilegiada, próxima aos melhores colégios, restaurantes, centros empresariais e às principais vias da cidade, esta residência representa uma oportunidade rara para quem busca mais do que uma casa, procura um patrimônio sólido, um estilo de vida diferenciado e um dos melhores endereços da capital paulista. Um imóvel raro, exclusivo e com enorme potencial de valorização. Ideal para quem deseja morar com requinte, conforto e exclusividade, ao lado do maior cartão-postal de São Paulo.

R$ 12.800.000

597 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

R Dom Henrique

Jardim Luzitânia, São Paulo

Esta impressionante casa residencial, construída em 1988, oferece um espaço de 572 m² de área útil em um terreno de 597 m². Com um design clássico, elegante e aconchegante, a propriedade conta com cinco quartos, sendo duas suítes, além de seis banheiros, ideal para acomodar a família com conforto e privacidade. A casa possui uma adega climatizada, perfeita para os apreciadores de vinhos, e um hall privativo em mármore. A área de serviço é funcional, complementada por duas dependências para funcionário e uma despensa, atendendo todas as suas necessidades. Possui copa e um espaçoso ambiente gourmet (com churrasqueira e forno de pizza), onde você poderá desfrutar de momentos agradáveis com amigos e familiares. As janelas do tipo teto piso proporcionam uma iluminação natural abundante e uma linda vista do jardim. Conta com um jardim único, com mais espécies de plantas do que o jardim botânico com um lago cheio de carpas, algo exclusivo. Para relaxar, a casa dispõe de uma piscina. A presença de móveis planejados em diversos cômodos eleva ainda mais o padrão de sofisticação do imóvel. Com cinco vagas de garagem, esta casa é a escolha perfeita para quem busca um lar repleto de conforto e praticidade em uma localização privilegiada á poucos passos do parque Ibirapuera. Agende visita. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

R$ 880.000

R$ 1.185 Condominio

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Leopoldo de Bulhões, 59

Jardim Luzitânia, São Paulo

Sabe aquele apartamento com "cara de hotel boutique" que você entra e não quer mais sair? É exatamente essa a vibe desta unidade de 55m² no icônico Via Ibirapuera da Cyrela. Com um design moderno e iluminação indireta que cria um clima super aconchegante, o espaço foi pensado para quem busca sofisticação sem esforço. A vista aberta é um espetáculo à parte, trazendo o horizonte de São Paulo para dentro da sua sala e garantindo aquele respiro visual que faz toda a diferença no fim do dia. Para quem preza por funcionalidade, o imóvel já vem repleto de armários planejados na cozinha e no dormitório, otimizando cada centímetro com muita elegância. A planta conta com uma suíte americana e o segundo dormitório, que foi unificado com a sala, pode ser facilmente restabelecido. E, um diferencial raro na cidade: bom isolamento acústico, permitindo que você relaxe no seu silêncio particular mesmo estando no coração do agito. É o cenário perfeito para quem trabalha de casa ou simplesmente valoriza uma noite de sono impecável. Se o apartamento é um refúgio, o condomínio é um verdadeiro upgrade na sua qualidade de vida. Esqueça o trânsito para ir à academia ou ao salão: aqui você tem raia semi-olímpica, academia de ponta, sauna, sala de massagem e até um espaço mulher. Além disso, o dia a dia fica muito mais leve com as mordomias de um concierge e manobrista, serviços que trazem aquela praticidade de alto padrão que a gente ama. Receber os amigos também ganha outro nível no Via Ibirapuera. O prédio conta com um espaço gourmet impecável e um terraço com vista direta para o Parque do Ibirapuera, o lugar ideal para um drink ao pôr do sol. E se você tem um companheiro de quatro patas, o pet-place é o espaço garantido para ele gastar energia com total segurança e conforto dentro do próprio condomínio. Tudo isso na Rua Leopoldo Bulhões, 59, uma localização estratégica que te coloca a poucos passos do maior parque da cidade e cercado pelo melhor da Vila Mariana e Vila Nova Conceição. É mais do que comprar um imóvel; é garantir um estilo de vida dinâmico, cultural e extremamente prático. Se você busca um investimento sólido ou o seu novo endereço favorito, este apê é o "match" certo.

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3 plan.1 quarto25 m² tot.

Av. Senador Casemiro da Rocha Vila Mariana, São Paulo - SP

Vila Mariana, São Paulo

FitnessPiscina

Apartamento Studio à venda em Vila Mariana, próximo do Metrô Santa Cruz, São Paulo. More ou invista em localização privilegiada, a 650m da estação Metrô Santa Cruz! Localizado na Av. Senador Casemiro da Rocha, o New: Time Smart está em uma região estratégica, que combina mobilidade, infraestrutura e alta demanda por locação. A poucos minutos do Metrô Santa Cruz. Próximo ao Parque Ibirapuera. Cercado por hospitais, universidades e centros empresariais. Um endereço ideal tanto para morar quanto para gerar renda com locação. Por que investir em um studio na Vila Mariana? A Vila Mariana é uma das regiões com maior liquidez imobiliária de São Paulo. A combinação de localização, mobilidade e infraestrutura garante alta demanda por locação o ano inteiro. Principais vantagens: Alta procura por estudantes, médicos e jovens profissionais. Baixa vacância. Facilidade de revenda. Potencial de valorização constante. Studios são hoje um dos produtos com melhor relação entre investimento e retorno no mercado imobiliário. Plantas inteligentes de 25m² Os studios do New: Time Smart foram pensados para maximizar o uso do espaço com funcionalidade e conforto. Layouts eficientes. Ambientes integrados. Ideal para moradia ou locação. Perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade. Áreas de lazer completas: Pet place. Playground. Praça convivência. Piquenique. Churrasqueira. Apoio externo. Piscina descoberta. Sport bar. Spa. Sauna seca. Fitness externo. O New: Time Smart acompanha a tendência global de moradia compacta, funcional e bem localizada. Ideal para: Investidores, que buscam liquidez e rentabilidade. Jovens profissionais, que valorizam tempo, localização e praticidade. Casais, que sonham com o primeiro imóvel em um bairro completo.

Super destaque

R$ 3.900.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Pedro de Toledo

Jardim Luzitânia, São Paulo

Com 300m² de área privativa, esta casa está localizada no Jardim Luzitânia, um dos bairros mais exclusivos e arborizados de São Paulo, a poucos passos do Parque Ibirapuera. A residência oferece uma planta ampla e funcional, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. O living espaçoso proporciona conforto para receber familiares e amigos, enquanto a cozinha, equipada com armários planejados, oferece praticidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com lavabo, 4 banheiros, área de serviço e 2 vagas de garagem, reunindo conforto e funcionalidade em uma localização privilegiada. Destaques do imóvel. Living amplo. 3 dormitórios. 2 suítes. Cozinha com armários planejados. Lavabo. Área de serviço. Excelente iluminação natural. 2 vagas de garagem. Localização. Ao lado do Parque Ibirapuera. Aproximadamente 850 metros do Hospital do Servidor Público Estadual. Cerca de 1 km do Hospital Edmundo Vasconcelos. Aproximadamente 1, 5 km da Escola Móbile. Cerca de 2 km do Clube Monte Líbano. Fácil acesso às avenidas Pedro Álvares Cabral, Rubem Berta, 23 de Maio e República do Líbano. Região com ampla oferta de restaurantes, supermercados, padarias, academias e serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma casa ampla, em um dos endereços mais valorizados da cidade, com a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de estar ao lado do Parque Ibirapuera. Agende sua visita e conheça todos os diferenciais deste imóvel.

R$ 10.500.000

406 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Avenida Quarto Centenário

Jardim Luzitânia, São Paulo

Situada em uma das localizações mais privilegiadas de São Paulo, em frente ao icônico Parque Ibirapuera. Com 200m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura sólida e uma distribuição inteligente dos espaços, ideal para quem busca viver com conforto e tranquilidade em um dos endereços mais cobiçados da cidade. A segurança é um ponto forte, com um posto policial a apenas 50 metros, garantindo paz de espírito para você e sua família. A área social é composta por uma sala amplacom lareira integrada à sala de jantar, que se conecta a um charmoso jardim criando um ambiente luminoso e convidativo. Um lavabo completa o andar térreo com praticidade. A área íntima possui três dormitórios, sendo uma suíte com closet e ótima iluminação, outra suíte, e um terceiro dormitório que pode ser convertido em suíte mediante reforma com ar condicionado. A cozinha, equipada com armários, complementam a funcionalidade do lar, enquanto a lavanderia facilita as tarefas do dia a dia. O imóvel conta com um quintal generoso na frente e na lateral, proporcionando amplitude e versatilidade aos espaços externos. A edícula, no andar inferior, dispõe de lavanderia, enquanto na parte superior há dois quartos e um banheiro de colaboradores. São 6 vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família. Com a proximidade de ótimos restaurantes, esta casa não é apenas uma moradia, mas um verdadeiro estilo de vida. É a oportunidade perfeita para viver com a conveniência de uma localização central e a tranquilidade de estar em frente a uma das maiores áreas verdes da cidade. Agende já sua visita e não perca esta oportunidade!.

R$ 11.000.000

289 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Prestes João, 176

Jardim Luzitânia, São Paulo

Kathrincoaracy#cr8si - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Uma residência exclusiva ao lado do Parque Ibirapuera, no coração do Jardim Luzitânia. Viver no Jardim Luzitânia é desfrutar de um dos endereços mais desejados e valorizados de São Paulo. Um bairro que combina elegância, tranquilidade, segurança e a rara possibilidade de morar a poucos passos do Parque Ibirapuera, cercado por ruas arborizadas e residências de alto padrão. Neste cenário privilegiado encontra-se esta magnífica residência, que reúne amplitude, sofisticação e um enorme potencial para personalização. São 546 m² de área construída em um terreno de 300 m, distribuídos em ambientes amplos, iluminados e projetados para proporcionar conforto e bem-estar. A área social impressiona pela integração dos espaços, com três salas generosas que permitem criar ambientes distintos para receber, conviver e desfrutar momentos especiais com a família e amigos. Na área íntima, a casa oferece quatro suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto aos moradores. Um dos diferenciais é a suíte de hóspedes independente, ideal para acomodar familiares e convidados com total discrição. Complementando esse ambiente, uma aconchegante sala íntima proporciona um espaço reservado para leitura, tv ou convivência familiar. O imóvel ainda oferece excelente potencial para a criação de uma sofisticada área de lazer, com piscina, espaço gourmet e paisagismo exclusivo, valorizando ainda mais este endereço singular. Com três vagas de garagem e localização privilegiada, próxima aos melhores colégios, restaurantes, centros empresariais e às principais vias da cidade, esta residência representa uma oportunidade rara para quem busca mais do que uma casa, procura um patrimônio sólido, um estilo de vida diferenciado e um dos melhores endereços da capital paulista. Um imóvel raro, exclusivo e com enorme potencial de valorização. Ideal para quem deseja morar com requinte, conforto e exclusividade, ao lado do maior cartão-postal de São Paulo. Marque um horário e venha sentir de perto o que as fotos não mostram.

R$ 8.700.000

R$ 6.746 Condominio

244 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

AV QUARTO CENTENÁRIO, 1578

Jardim Luzitânia, São Paulo

Existem imóveis especiais. E existem aqueles que despertam sensações desde o primeiro instante. Este apartamento na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais desejados de São Paulo, é um desses raros encontros entre arquitetura, conforto e localização. Com 274 m² e projeto assinado pela renomada arquiteta Jóia Bergamo, cada detalhe foi pensado para criar uma atmosfera elegante, acolhedora e atemporal. A integração dos ambientes valoriza a convivência e amplia a sensação de espaço, enquanto os acabamentos de alto padrão revelam um cuidado minucioso em cada escolha. A vista permanente para a charmosa Praça de Milão e a proximidade com o icônico Parque Ibirapuera trazem uma conexão rara com o verde em plena cidade. A luz natural invade os ambientes ao longo do dia, criando um cenário perfeito para viver momentos especiais. A planta original conta com quatro suítes. Nesta configuração atual, uma delas foi integrada à área social, proporcionando um living ainda mais amplo e sofisticado? Ideal para receber com elegância. Hoje são três suítes, sendo duas delas unificadas para formar uma suíte master generosa, com closet e banheiros Sr. E Sra., oferecendo conforto absoluto e privacidade. Caso desejado, a planta pode ser facilmente revertida à configuração original. A cozinha gourmet moderna, integrada à sala de jantar por elegantes portas de correr, convida para experiências gastronômicas e encontros memoráveis. Cada ambiente transmite a sensação de um lar pensado para quem valoriza beleza, funcionalidade e bem-estar. O edifício passa por um retrofit completo, reforçando ainda mais a exclusividade e a valorização do imóvel. Viver na Vila Nova Conceição é escolher um estilo de vida único: ruas arborizadas, restaurantes sofisticados, cafés charmosos e a poucos minutos do Parque Ibirapuera, um dos maiores símbolos de qualidade de vida da cidade. Mais do que um apartamento, este é um espaço para construir histórias, receber amigos, celebrar conquistas e viver com tranquilidade em um dos endereços mais prestigiados de São Paulo. Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel extraordinário pode oferecer.

R$ 20.330.000

960 m² tot.5 quartos6 ban.14 vagas

Rua Comandante Ismael Guilherme

Jardim Luzitânia, São Paulo

Descubra a grandiosidade desta residência exclusiva no Jardim Luzitânia, um projeto assinado pelo renomado arquiteto Julio Peckmann. Com um generoso terreno de 960m² e 739m² de área construída, esta casa é um verdadeiro convite à tranquilidade, harmonizando a arquitetura moderna com a exuberância da natureza. O projeto valoriza a luz natural, o vidro e o verde, criando uma atmosfera única. A casa é toda voltada para um deslumbrante jardim, que abriga um pomar e árvores de espécies exóticas, garantindo luminosidade e uma paisagem exuberante em todos os ambientes, do térreo aos andares superiores. O espaço externo ainda conta com um local para a futura instalação de uma piscina, perfeita para momentos de lazer. A área social é um espetáculo à parte. O living impressiona com seu pé-direito de 6 metros, criando uma sensação de amplitude e sofisticação. A sala da lareira, dividida em dois ambientes, e a sala de jantar com piso de mármore italiano paginado são ideais para receber com elegância. O imóvel também conta com um escritório, perfeito para quem busca um espaço tranquilo para trabalhar. A área íntima oferece máximo conforto com cinco dormitórios, sendo quatro suítes. A suíte master é um verdadeiro santuário, com closet, banheiros separados para Sr. E Sra e uma varanda privativa. Para garantir o bem-estar em todas as estações, o ar-condicionado está presente em todos os ambientes. A cozinha é um espaço funcional e elegante, repleta de armários planejados. A casa também possui área de serviço e dependência completa de colaboradores. A segurança e a praticidade são garantidas por uma garagem subterrânea para 6 carros e espaço total para mais de 14 veículos. A localização é simplesmente privilegiada, ao lado do icônico Parque do Ibirapuera, permitindo que você desfrute da tranquilidade da natureza sem abrir mão da conveniência da cidade. Esta é a oportunidade de viver em uma residência que é uma obra de arte. Agende sua visita e venha se encantar!.

R$ 880.000

R$ 1.185 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Leopoldo de Bulhões,

Jardim Luzitânia, São Paulo

Sabe aquele apartamento com "cara de hotel boutique" que você entra e não quer mais sair? É exatamente essa a vibe desta unidade de 55m² no icônico Via Ibirapuera da Cyrela. Com um design moderno e iluminação indireta que cria um clima super aconchegante, o espaço foi pensado para quem busca sofisticação sem esforço. A vista aberta é um espetáculo à parte, trazendo o horizonte de São Paulo para dentro da sua sala e garantindo aquele respiro visual que faz toda a diferença no fim do dia. Para quem preza por funcionalidade, o imóvel já vem repleto de armários planejados na cozinha e no dormitório, otimizando cada centímetro com muita elegância. A planta conta com uma suíte americana e o segundo dormitório, que foi unificado com a sala, pode ser facilmente restabelecido. E, um diferencial raro na cidade: bom isolamento acústico, permitindo que você relaxe no seu silêncio particular mesmo estando no coração do agito. É o cenário perfeito para quem trabalha de casa ou simplesmente valoriza uma noite de sono impecável. Se o apartamento é um refúgio, o condomínio é um verdadeiro upgrade na sua qualidade de vida. Esqueça o trânsito para ir à academia ou ao salão: aqui você tem raia semi-olímpica, academia de ponta, sauna, sala de massagem e até um espaço mulher. Além disso, o dia a dia fica muito mais leve com as mordomias de um concierge e manobrista, serviços que trazem aquela praticidade de alto padrão que a gente ama. Receber os amigos também ganha outro nível no Via Ibirapuera. O prédio conta com um espaço gourmet impecável e um terraço com vista direta para o Parque do Ibirapuera, o lugar ideal para um drink ao pôr do sol. E se você tem um companheiro de quatro patas, o pet-place é o espaço garantido para ele gastar energia com total segurança e conforto dentro do próprio condomínio. Tudo isso na Rua Leopoldo Bulhões, 59, uma localização estratégica que te coloca a poucos passos do maior parque da cidade e cercado pelo melhor da Vila Mariana e Vila Nova Conceição. É mais do que comprar um imóvel; é garantir um estilo de vida dinâmico, cultural e extremamente prático. Se você busca um investimento sólido ou o seu novo endereço favorito, este apê é o "match" certo.

R$ 8.700.000

R$ 6.746 Condominio

244 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Av Quarto Centenário, 1578

Jardim Luzitânia, São Paulo

Descubra o requinte e o conforto neste apartamento exclusivo, localizado na privilegiada Vila Nova Conceição. Com uma área de 244 m², e com projeto da renomada arquiteta Jóia Bergamo, esse imóvel oferece um ambiente que combina bom gosto, sofisticação e funcionalidade. Os acabamentos são de altíssima qualidade e a planta prioriza ambientes integrados. Com vista deslumbrante para a Praça de Milão, ao lado do Parque Ibirapuera, a luminosidade natural que inunda os espaços, proporciona um ambiente acolhedor e elegante. Características do Imóvel: -3 Suítes, Escritório, Lavabo, Living aberto à varanda com vista permanente da Praça de Milão. Cozinha gourmet moderna com porta de correr integrada à sala de jantar. - Cozinha completa, Rouparia, Lavanderia, Despensa, Dependência de Funcionário, 3 Vagas, Depósito. Detalhes do Condomínio: -Piscina; Academia; Espaço gourmet; Quadra infantil; Salão de festas; Sauna; Vagas para visitante; Gerador. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que oferece não apenas conforto e exclusividade, mas também uma localização privilegiada e infraestrutura completa de lazer e segurança. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita hoje mesmo! Vila Nova Conceição: Luxo e Sofisticação na Zona Sul de São Paulo. Vila Nova Conceição é um dos bairros mais exclusivos e valorizados da zona sul da cidade. Localizada no miolo entre os bairros de Moema, Jardim Lusitânia, Itaim Bibi, Jardim Paulista, Vila Olímpia e o Parque do Ibirapuera, a Vila Nova, como é conhecida, combina luxuosos prédios de apartamentos com uma atmosfera de tranquilidade proporcionada pelas ruas arborizadas. Escolher morar na Vila Nova Conceição significa mais do que ter um endereço de prestígio. É optar por um estilo de vida sofisticado, seguro e repleto de comodidades. Fazer parte de uma comunidade exclusiva, onde a qualidade de vida e o bem-estar dos moradores são prioridade. O bairro proporciona uma sensação única de pertencimento e conforto. Estilo de Vida e Infraestrutura: Localização Privilegiada: Ao lado do Parque Ibirapuera, uma das áreas verdes mais icônicas de São Paulo. Infraestrutura de serviços: Restaurantes gourmet, cafés, lojas de grife, supermercados, e academias de alto padrão. Segurança: Presença constante de vigilância privada e policiamento. Educação e saúde: Escolas renomadas, clínicas médicas e hospitais de excelência. Acesso facilitado: Fácil acesso a importantes vias de São Paulo, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e. Avenida Santo Amaro, e a importantes centros financeiros e empresariais. Arte e Cultura: A Fonte Milão-São Paulo, inspirada na obra de Michelangelo, é um marco do bairro, com. alegorias representando A Noite, O Dia, O Crepúsculo e A Aurora em torno de um chafariz. Investimento e Exclusividade: Investir em um imóvel na Vila Nova Conceição é garantir uma valorização constante. A região é uma das mais procuradas e valorizadas de São Paulo, assegurando um excelente retorno sobre o investimento..

R$ 31.000.000

R$ 1 Condominio

1 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

R Comandante Ismael Guilherme, 798

Jardim Luzitânia, São Paulo

Segurança máxima, design atemporal e localização privilegiada ao lado do Parque Ibirapuera. Esta residência contemporânea no Jardim Luzitânia atualmente em construção é um projeto exclusivo que une arquitetura de Alexandre Dal Fabbro e segurança projetada por Fábio Oguri, dois dos maiores nomes do país quando o assunto é sofisticação e proteção em imóveis de altíssimo padrão. A casa contará com guarita blindada, sistema de câmeras internas e externas com acesso remoto autorizado, segurança perimetral conectável com empresa de monitoramento, acesso à área íntima blindado, closet com quarto do pânico e rooftop com entrada reservada por área blindada. O elevador possui sistema de ativação controlada, garantindo total privacidade e controle de circulação. A garagem acomoda 6 veículos grandes em duas filas de 3, com infraestrutura para dois carregadores elétricos de alta capacidade. O paisagismo assinado por Bia Abreu garante privacidade total no térreo e no primeiro andar, com vegetação ultrapassando os muros laterais. Entre os diferenciais técnicos, o imóvel terá: Infraestrutura para gerador a combustível de alta autonomia; Infraestrutura para placas solares na cobertura da edícula (entregue com teto verde sintético) ; Sistema avançado de reaproveitamento de águas pluviais, com caixas de retardo, reservatórios enterrados e bombas que abastecem até o terceiro andar; Sistema de ar-condicionado vrf Daikin, com controle independente por ambiente; Infraestrutura completa de automação, incluindo cortinas, iluminação por cenas, interruptores e home theater; Projeto de marcenaria de alto padrão opcional, totalmente desenvolvido, com possibilidade de execução sob medida mediante custo adicional. A área externa inclui uma elegante piscina integrada a espaços amplos de convivência, ideal para momentos de lazer e contemplação. Uma residência projetada para oferecer o mais alto nível de segurança, tecnologia, privacidade e sofisticação. Proximidades: 300 metros do Baccio de Latte; 550 metro Emporium São Paulo; 400 metros dos restaurantes Gula Gula, Farabbud, na Diogo Jácome;. 100 metros da Avenida iv Centenário; 260 metros do portão 6 do Pq. Ibirapuera; 50 metros da Avenida República do Líbano; 800 metros da Praça Pereira Coutinho; 800 metros do Colégio Lourenço Castanho; 950 metros do Colégio Mobile; 650 metros do bachir.

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