Jardim Layr
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54 Imóveis à venda no Jardim Layr, Mogi das Cruzes

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R$ 220.000

R$ 333 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

avenida 5073

Jardim Layr, Mogi das Cruzes

O Residencial Viverde em Mogi das Cruzes oferece uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, conforto e contato com a natureza. Com apartamentos bem planejados, o empreendimento conta com unidades de 2 dormitórios, sala, cozinha, varanda e vaga de garagem. Ideal para famílias ou para quem deseja começar uma nova fase da vida em um lugar tranquilo. O condomínio dispõe de infraestrutura completa de lazer, incluindo piscinas, quadra poliesportiva, salão de festas, pista de caminhada e um bosque com redário para momentos de descanso. Além disso, a localização estratégica na Avenida Japão garante fácil acesso aos principais serviços e comércio da região. Invista em sua felicidade e bem-estar no Residencial Viverde. Mais do que um imóvel, um estilo de vida. O Residencial Viverde em Mogi das Cruzes é o lugar ideal para quem busca mais qualidade de vida e bem-estar. Cercado por natureza, o empreendimento promove um ambiente perfeito para relaxar e cuidar da saúde física e mental. Os moradores podem desfrutar de áreas verdes, como um bosque com redário, que incentiva momentos de descanso e reconexão com a natureza—essenciais para reduzir o estresse e melhorar a saúde emocional. Além disso, o condomínio oferece uma estrutura completa para práticas saudáveis, como pista de caminhada, piscinas e quadra poliesportiva. Esses espaços possibilitam atividades físicas regulares, que são fundamentais para fortalecer o corpo, melhorar a circulação e aumentar a disposição no dia a dia. Com uma localização estratégica e tranquila, o Viverde combina conforto, segurança e uma vida mais saudável. Invista em seu bem-estar e abrace um estilo de vida que valoriza sua saúde.

Super destaque

R$ 285.000

64 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Japão

Jardim Layr, Mogi das Cruzes

Oportunidade única no bairro alto ipiranga em mogi das cruzes! Casa em villagio excelente para quem busca conforto, segurança E muito lazer para A família. ________________________________________. detalhes do imóvel. área privativa: 64 metros quadrados de área construída com excelente distribuição interna. Iluminação natural: excelente sol da manhã, proporcionando um ambiente arejado E muito iluminado. Dormitórios: 2 quartos espaçosos com piso laminado aconchegante. área social: sala ampla integrada com acabamento em piso cerÂmico de alta resistência. Cozinha: ambiente prático com revestimento moderno E fácil higienização. Banheiro: 1 banheiro completo para atender toda A família. Lavanderia: área de serviço coberta E bem ventilada. Vagas de garagem: 2 vagas descobertas exclusivas de fácil manobra. ________________________________________. valores E condições comerciais. preço de venda: R$ 285. 000, 00 (excelente custo-benefício). Situação da documentação: totalmente regularizada com documentação ok E apta para financiamento bancário ou uso de fgts. ________________________________________. dados técnicos do condomínio. ano da construção: empreendimento entregue recentemente com design contemporÂneo E manutenção impecável. área total do terreno: amplo terreno plano com excelente recuo entre os blocos E ruas asfaltadas internas. ________________________________________. infraestrutura E segurança do villagio. controle de acesso: portaria 24 horas completa E sistema de cftv com CÂmeras de monitoramento perimetral. Serviços inclusos: equipe de jardinagem, limpeza das áreas comuns E coleta organizada de resíduos. Política pet friendly: condomínio aceita pets de todos os portes, contando com área verde caminhavel. ________________________________________. área de lazer para todas as idades (foco em famílias) para crianças em idade escolar: playground infantil seguro com brinquedos modernos E quadra esportiva gramada E cercada para jogos. Para os jovens E adultos: salão de festas integrado com churrasqueira para reuniões familiares E áreas de convivência. Integração com A natureza: lindos jardins E ampla área verde preservada para passeios no final da tarde. ________________________________________. serviços públicos E educação na região. saúde E hospitalar: proximidade com A unidade básica de saúde (ubs) alto ipiranga, upa da região E hospitais gerais do município. Educação: ampla rede de creches, escolas estaduais, colégios particulares E próximo ÀS principais universidades de mogi das cruzes. Segurança pública: bairro atendido por patrulhamento constante da polícia militar E guarda civil municipal. ________________________________________. acessos E transporte público. vias de acesso: localização estratégica com saída facilitada para A rodovia mogi-bertioga E rodovia ayrton senna. Transporte coletivo: linhas de Ônibus passando na porta com destino ao terminal central E integração direta com A estação de trem da cptm. ________________________________________. comércio, lazer E cultura no entorno. compras E serviços: supermercados de grande porte, padarias artesanais, farmácias, bancos, E mini-markets A poucos minutos de distÂncia. Lazer E cultura: fácil acesso ao parque da cidade, academias modernas, centros culturais E restaurantes gastronÔmicos variados. ________________________________________. análise de mercado, taxa E potencial de investimento. comparação de valores: O preço de venda de R$ 285. 000, 00 está abaixo da média de avaliação do bairro para casas de 64M² em condomínio fechado, oferecendo uma excelente margem de retorno imediato. Potencial de locação: imóvel com alta procura na região E estimativa de valor de aluguel entre R$ 1. 400, 00 E R$ 1. 800, 00, proporcionando excelente taxa de retorno (yield). Valorização futura: perspectiva de valorização constante devido ao crescimento econÔmico acelerado do alto ipiranga E melhorias contínuas nas vias urbanas da região. Custo-benefício da taxa condominial: por apenas R$ 390, 00 mensais, você E sua família têm acesso A toda A estrutura de portaria 24H, segurança integrada, manutenção de áreas verdes E opções completas de lazer infantil E social citadas acima, caracterizando um dos menores custos de manutenção E proteção da categoria. ________________________________________. venha conhecer de perto: não perca A chance de proporcionar essa qualidade de vida para sua família. Cassio - 21/07/2026

Destaque

R$ 143.139

150 m² tot.

Avenida Japão

Jardim Layr, Mogi das Cruzes

"loteamento planejado ao lado de tudo O que você precisa E que será O seu novo lar. " "preço À vista A partir de R$143. 139, 15 ou parcelado A partir de R$159. 043, 50" do loteamento: Terrenos a partir de 150m², 7, 50m x 20m, rodeados por 330. 000m² de esplêndida área verde e amplas áreas de lazer com 2 praças equipadas com quadra de areia, meia quadra de basquete, playground, pet place, pista de caminhada, ciclovia com mais de 2km de extensão interligando o bairro às áreas de lazer e câmeras de segurança. Da infraestrutura: Planejado com infraestrutura completa com projeto urbanístico inovador para fins residenciais ou comerciais, espaços amplos com avenida principal de 16 metros de largura e vias secundárias minuciosamente delineadas para o melhor tráfico interno. Do diferencial: Na compra do seu terreno, você terá acesso à instacasa, plataforma de projeto de casas que se encaixam perfeitamente ao seu lote sem custo adicional. Da localização: Excelente localização a menos de 1 minuto do Parque Olímpico, do Residencial Bella Vista, do Centro de Educação Infantil Doutora Anna Becker Salém e da Escola Municipal Dr. Luiz Beraldo de Miranda, até 10 minutos do centro, do Assai Atacadista, do Supermercado Alabarce e de mais 20 escolas privadas e públicas e até 15 minutos do Shopping Urupema. Das condições: financiamento direto com a incorporadora em até 180 meses. Poucas unidades. Não perca tempo. Venha conhecer. Agende agora sua visita. Ao chegar no stand, procure por tangerino - Corretor associado da Imobiliária virtual Ltda. Preço e condições sujeitos à disponibilidade e alterações sem prévio aviso.

Destaque

R$ 1.300.000

338 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Japão 6030

Jardim Layr, Mogi das Cruzes

Esta é uma oportunidade imperdível de investimento no Jardim Layr! Este imóvel é um verdadeiro achado, oferecendo espaço, conforto e uma excelente oportunidade comercial, tudo em um só lugar. Ao adentrar, você será recebido por uma ampla sala, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo para receber amigos e familiares. A cozinha, prática e funcional, é ideal para preparar suas refeições com comodidade. Com duas suítes, uma delas equipada com um espaçoso closet, você desfrutará de conforto e privacidade em todos os momentos. A área de serviço é estrategicamente posicionada, facilitando as tarefas do dia-a-dia. O quintal, um espaço arejado e tranquilo, oferece a oportunidade perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e até mesmo cultivar um jardim ou área de lazer. E com espaço para até quatro veículos, estacionar nunca será uma preocupação. Mas as vantagens não param por aí! Na frente do imóvel, encontram-se dois pontos comerciais, ambos locados, proporcionando um bom rendimento mensal ou se você preferir, uma excelente oportunidade para empreender e expandir seus negócios. Imagine ter seu próprio estabelecimento comercial a poucos passos de casa, agregando praticidade e conveniência ao seu dia-a-dia. Também existe a possibilidade de construir salas comerciais ou kitnet sobre as lojas, onde tem uma lage de 110 mt, já com escada pronta. O proprietário estuda permuta por imóvel, até 30% do valor. Não perca a chance de garantir este incrível imóvel no Jardim Layr, onde espaço, conforto e oportunidade se encontram em perfeita harmonia. Agende sua visita hoje mesmo e faça deste lugar o seu novo lar!

R$ 160.116

150 m² tot.

Avenida Japão, 1642766

Jardim Layr, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-24 - Imóvel anunciado por C&m Solucoes E Credito Imobiliario - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Loteamento Residencial e Comercial em Mogi das Cruzes Portal dos Pássaros. Bairro planejado com infraestrutura completa e entrega prevista para abril de 2029! Descubra o Portal dos Pássaros, com áreas verdes preservadas, lazer ao ar livre e uma excelente localização. Um projeto moderno que une qualidade de vida, praticidade e valorização garantida! Destaques do Portal dos Pássaros: Lotes a partir de 182, 62m², com projeto arquitetônico incluso. Ciclovia, praças equipadas e lazer ao ar livre. Áreas verdes preservadas para mais contato com a natureza. Localização estratégica: próximo a escolas, supermercados, shopping e muito mais! Oportunidade imperdível: Lotes retomados do lançamento última chance de comprar com o melhor preço! Lotes de 150m² a partir de R$ 160. 116, 08. Condições facilitadas de pagamento: Saldo: Financiamento direto com a loteadora. Sem necessidade de comprovação de renda! Custos cartorários facilitados: itbi: R$ 2. 736, 87 (parcelado em até 36x) Registro: R$ 3. 633, 93 (parcelado em até 36x) Escritura grátis para quem optar pelo fluxo em até 120x! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita e garanta seu lote dos sonhos com a melhor condição! Denise Carvalho: Ricardo Malta: Carvalho & Malta Imóveis Realizando sonhos com confiança e segurança.

R$ 280.000

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado 1

Jardim Layr, Mogi das Cruzes

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Alto do Tietê Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Alto do Tietê Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Alto do Tietê Imóveis: Apresentamos este moderno apartamento padrão à venda, localizado no bairro Jardim Layr, em Mogi das Cruzes. Com uma área útil de 42. 6 m², este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca um lar funcional e bem localizado. A unidade conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala de estar e 1 sala de jantar, além de uma cozinha equipada. O piso de porcelanato e o piso laminado conferem beleza e durabilidade aos ambientes. O sistema de aquecimento a gás garante conforto térmico durante todo o ano. O Residencial Bélgica, onde este apartamento está inserido, oferece segurança e comodidade aos moradores, com portaria 24 horas e portão eletrônico. A localização privilegiada próxima a diversos serviços e comércios facilita o dia a dia. Este imóvel está pronto para receber o seu novo lar. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste apartamento moderno e funcional, que pode ser seu por R$ 280. 000. Não perca essa oportunidade de adquirir seu novo lar em uma região consolidada e com excelente infraestrutura. Entre em contato conosco e marque sua visita.

R$ 160.116

150 m² tot.

Avenida Japão, 1642766

Jardim Layr, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-24 - Imóvel anunciado por C&m Solucoes E Credito Imobiliario - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Loteamento Residencial e Comercial em Mogi das Cruzes Portal dos Pássaros. Bairro planejado com infraestrutura completa e entrega prevista para abril de 2029! Descubra o Portal dos Pássaros, com áreas verdes preservadas, lazer ao ar livre e uma excelente localização. Um projeto moderno que une qualidade de vida, praticidade e valorização garantida! Destaques do Portal dos Pássaros: Lotes a partir de 182, 62m², com projeto arquitetônico incluso. Ciclovia, praças equipadas e lazer ao ar livre. Áreas verdes preservadas para mais contato com a natureza. Localização estratégica: próximo a escolas, supermercados, shopping e muito mais! Oportunidade imperdível: Lotes retomados do lançamento última chance de comprar com o melhor preço! Lotes de 150m² a partir de R$ 160. 116, 08. Condições facilitadas de pagamento: Saldo: Financiamento direto com a loteadora. Sem necessidade de comprovação de renda! Custos cartorários facilitados: itbi: R$ 2. 736, 87 (parcelado em até 36x) Registro: R$ 3. 633, 93 (parcelado em até 36x) Escritura grátis para quem optar pelo fluxo em até 120x! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita e garanta seu lote dos sonhos com a melhor condição! Denise Carvalho: Ricardo Malta: Carvalho & Malta Imóveis Realizando sonhos com confiança e segurança.

R$ 160.116

150 m² tot.

Avenida Japão, 1642766

Jardim Layr, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-24 - Imóvel anunciado por C&m Solucoes E Credito Imobiliario - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Loteamento Residencial e Comercial em Mogi das Cruzes Portal dos Pássaros. Bairro planejado com infraestrutura completa e entrega prevista para abril de 2029! Descubra o Portal dos Pássaros, com áreas verdes preservadas, lazer ao ar livre e uma excelente localização. Um projeto moderno que une qualidade de vida, praticidade e valorização garantida! Destaques do Portal dos Pássaros: Lotes a partir de 182, 62m², com projeto arquitetônico incluso. Ciclovia, praças equipadas e lazer ao ar livre. Áreas verdes preservadas para mais contato com a natureza. Localização estratégica: próximo a escolas, supermercados, shopping e muito mais! Oportunidade imperdível: Lotes retomados do lançamento última chance de comprar com o melhor preço! Lotes de 150m² a partir de R$ 160. 116, 08. Condições facilitadas de pagamento: Saldo: Financiamento direto com a loteadora. Sem necessidade de comprovação de renda! Custos cartorários facilitados: itbi: R$ 2. 736, 87 (parcelado em até 36x) Registro: R$ 3. 633, 93 (parcelado em até 36x) Escritura grátis para quem optar pelo fluxo em até 120x! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita e garanta seu lote dos sonhos com a melhor condição! Denise Carvalho: Ricardo Malta: Carvalho & Malta Imóveis Realizando sonhos com confiança e segurança.