Jardim Itaquiti
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47 Imóveis baratos à venda no Jardim Itaquiti, Barueri

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R$ 370.000

R$ 1.061 Condominio

384 m² tot.

Estrada Doutor Yojiro Takaoka 0

Jardim Itaquiti, Barueri

Terreno com 384 m² de área total (levantamento planialtimétrico). Com leve aclive e localização privilegiada dentro do condomínio. Ao ligar, mencione a referência: te1184. Sobre o condomínio: O Residencial Morada da Serra fica localizado à 10 minutos do shopping Iguatemi, vista privilegiada, residencial com toda infraestrutura, cercado de áreas verdes preservadas, portaria e segurança 24 horas. Condomínio com melhor custo benefício da região e área de lazer com quadra poliesportiva e playground. Documentação ok para financiamento bancário. Valor de Venda: R$ 370. 000, 00. Valor de Condomínio: R$ 1. 061, 83. Iptu: R$ 662, 42. Suporte completo desta imobiliária no seu processo aquisição. Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato, clicando em Contatar Anunciante. Corretor: Roberval Castro. creci Ver dados F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci 28. 947 J 4. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 10/06/2026

R$ 380.000

R$ 780 Condominio

384 m² tot.

Estrada do Ingai 2165

Jardim Itaquiti, Barueri

Este amplo terreno de 384m² é a escolha perfeita para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente tranquilo e cercado pela natureza. Localizado no Condomínio Residencial Morada da Serra, o terreno oferece o espaço ideal para projetar um lar personalizado que atenda todas as suas necessidades e desejos. O Condomínio Residencial Morada da Serra proporciona uma excelente infraestrutura de lazer e segurança. Com uma quadra poliesportiva, é possível praticar diversas atividades esportivas, enquanto o playground garante diversão para as crianças. Este ambiente é ideal para famílias que buscam qualidade de vida, com áreas de lazer que promovem a interação social e atividades ao ar livre. Situado na Estr. Dr. Yojiro Takaoka, 2165, no bairro Morada das Nuvens, Itapevi - sp, o terreno está em uma localização privilegiada. A área é conhecida por sua tranquilidade e arborização, oferecendo um refúgio sereno para seus moradores. Além disso, o fácil acesso à Rodovia Castello Branco facilita a locomoção para outras regiões, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia. Este é o lugar ideal para quem busca um equilíbrio entre conforto, natureza e acessibilidade. Agende já a sua visita e feche conosco o seu Mega Negócio! Observação: Os valores e características deste imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas com o corretor responsável pelo atendimento. - 10/06/2026

Apartamentos a partir deR$ 1.108.000

2 plan.2 a 3 quartos

Av. Andrômeda, 328 Alphaville Empresarial, Barueri, SP

Alphaville, Barueri

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda com 2 e 3 suítes em Alphaville, Barueri, São Paulo. Os apartamentos do Andrômeda by mpd foram projetados para oferecer amplitude e integração, com opções de 89 m² e 120 m², com depósito privativo em todas as unidades trazendo flexibilidade para diferentes perfis de moradores. As unidades contam com 2 e 3 suítes, garantindo privacidade e conforto em cada detalhe. Além disso, todas as unidades incluem 2 vagas de garagem e depósito privativo, agregando ainda mais praticidade e organização ao dia a dia. O Andromeda by mpd é um projeto completo e absoluto, idealizado para conectar a essência de Alphaville à experiência de viver em um mpd. Localizado na Av. Andrômeda, 310, no Quadrilátero mpd, este empreendimento de torre única eleva o padrão na região. Projetado por mcaa Arquitetos, com decoração de Paula Aveiro e paisagismo de Takeda Design, o Andromeda é sinônimo de sofisticação e funcionalidade. O ordinário se transforma em extraordinário, com espaços que promovem conexões e bem-estar. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. Escolha entre duas opções de plantas inteligentes e funcionais: * Unidades de 90 m²: 2 Suítes e 2 vagas. * Unidades de 123 m²: 3 Suítes e 2 vagas. Diferenciais da Unidade: * Depósito Privativo em todas as unidades. * Caixilhos ampliados com persianas de enrolar nos dormitórios. * Tratamento para conforto acústico na sala e nos dormitórios. * Infraestrutura (carga e dreno) para Ar-Condicionado em todos os dormitórios, sala de estar e terraço gourmet (unid. 123 m²). * Previsão para churrasqueira a carvão no terraço gourmet. ️ Lazer e Estrutura Completa para Toda a Família (Lazer Elevado) O lazer elevado, no 2º pavimento, oferece experiências que transformam o simples em especial. Sports & Movimento: * Piscina Adulto (Raia de 25 m) e Piscina Infantil. * Quadra de Beach Tennis. * Quadra de Pickleball. * Quadra Recreativa. * Fitness e Fitness Externo. Wellness (Saúde e Relaxamento): * Sauna e Descanso. * Sala de Massagem. * Espaço Beauty. Social & Convívio: * Salão de Festas. * Espaço Gourmet. * Sport Bar. * Churrasqueira. * Brinquedoteca, Playground Kids e Playground Baby. * Sala de Reunião. ️ Facilidades e Serviços Inovadores. Soluções inteligentes para uma vida mais prática e funcional. * Setor Comercial no Sobressolo com loja e espaço previsto para mini mercado. * Espaço Delivery. * Coworking e Web Garden. * Bicicletário com tomada para carregamento de bike elétrica. * Car Wash e Pet Care no subsolo. * Previsão de Carregamento de Carro Elétrico em 1 vaga por unidade. Localização Premium: Alphaville. Um endereço símbolo de sofisticação e exclusividade. A infraestrutura de alto nível garante uma rotina dinâmica e funcional. Proximidade (em minutos): * Quinta do Marquês / 2 min. * Escola Int. De Alphaville / 5 min. * Pobre Juan Alphaville / 6 min. * Shopping Iguatemi / 7 min. Hosp. Albert Einstein Alphaville / 7 min. * St. Marche / 9 min. Colégio e Univ. Mackenzie / 12 min.

Exclusive

Apartamentos a partir deR$ 1.108.000

2 plan.2 a 3 quartos

Av. Andrômeda N 328 Alphaville Empresarial, Barueri, SP

Alphaville, Barueri

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda com 2 e 3 suítes em Alphaville, Barueri, São Paulo. Os apartamentos do Andrômeda by mpd foram projetados para oferecer amplitude e integração, com opções de 89 m² e 120 m², com depósito privativo em todas as unidades trazendo flexibilidade para diferentes perfis de moradores. As unidades contam com 2 e 3 suítes, garantindo privacidade e conforto em cada detalhe. Além disso, todas as unidades incluem 2 vagas de garagem e depósito privativo, agregando ainda mais praticidade e organização ao dia a dia. O Andromeda by mpd é um projeto completo e absoluto, idealizado para conectar a essência de Alphaville à experiência de viver em um mpd. Localizado na Av. Andrômeda, 310, no Quadrilátero mpd, este empreendimento de torre única eleva o padrão na região. Projetado por mcaa Arquitetos, com decoração de Paula Aveiro e paisagismo de Takeda Design, o Andromeda é sinônimo de sofisticação e funcionalidade. O ordinário se transforma em extraordinário, com espaços que promovem conexões e bem-estar. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. Escolha entre duas opções de plantas inteligentes e funcionais: * Unidades de 90 m²: 2 Suítes e 2 vagas. * Unidades de 123 m²: 3 Suítes e 2 vagas. Diferenciais da Unidade: * Depósito Privativo em todas as unidades. * Caixilhos ampliados com persianas de enrolar nos dormitórios. * Tratamento para conforto acústico na sala e nos dormitórios. * Infraestrutura (carga e dreno) para Ar-Condicionado em todos os dormitórios, sala de estar e terraço gourmet (unid. 123 m²). * Previsão para churrasqueira a carvão no terraço gourmet. ️ Lazer e Estrutura Completa para Toda a Família (Lazer Elevado) O lazer elevado, no 2º pavimento, oferece experiências que transformam o simples em especial. Sports & Movimento: * Piscina Adulto (Raia de 25 m) e Piscina Infantil. * Quadra de Beach Tennis. * Quadra de Pickleball. * Quadra Recreativa. * Fitness e Fitness Externo. Wellness (Saúde e Relaxamento): * Sauna e Descanso. * Sala de Massagem. * Espaço Beauty. Social & Convívio: * Salão de Festas. * Espaço Gourmet. * Sport Bar. * Churrasqueira. * Brinquedoteca, Playground Kids e Playground Baby. * Sala de Reunião. ️ Facilidades e Serviços Inovadores. Soluções inteligentes para uma vida mais prática e funcional. * Setor Comercial no Sobressolo com loja e espaço previsto para mini mercado. * Espaço Delivery. * Coworking e Web Garden. * Bicicletário com tomada para carregamento de bike elétrica. * Car Wash e Pet Care no subsolo. * Previsão de Carregamento de Carro Elétrico em 1 vaga por unidade. Localização Premium: Alphaville. Um endereço símbolo de sofisticação e exclusividade. A infraestrutura de alto nível garante uma rotina dinâmica e funcional. Proximidade (em minutos): * Quinta do Marquês / 2 min. * Escola Int. De Alphaville / 5 min. * Pobre Juan Alphaville / 6 min. * Shopping Iguatemi / 7 min. Hosp. Albert Einstein Alphaville / 7 min. * St. Marche / 9 min. Colégio e Univ. Mackenzie / 12 min.

Super destaque

R$ 2.400.000

R$ 705 Condominio

384 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Estrada Doutor Yojiro Takaoka 2165

Jardim Itaquiti, Barueri

Esta impressionante casa, com uma área total de 384m² e 382m² de área construída, é ideal para quem busca luxo, conforto e sofisticação. Com 3 dormitórios, todos suítes, incluindo uma suíte master, a residência oferece um espaço generoso e bem distribuído. Além dos 3 banheiros, há um lavabo para maior conveniência. O hall de entrada com pé direito duplo confere um ar de grandiosidade à casa, que também dispõe de uma ampla sala, um escritório funcional e uma cozinha moderna com ilha. O espaço gourmet é perfeito para receber amigos e familiares, e a área de serviço, lavanderia, e espaço academia completam as necessidades do dia a dia. As janelas superiores automatizadas e o sistema de aquecimento solar são detalhes que acrescentam modernidade e sustentabilidade à residência. Com 4 vagas de garagem, a casa oferece também praticidade e segurança. O Condomínio Morada da Serra é conhecido por sua excelente infraestrutura e segurança. Com uma piscina para momentos de lazer, quadra poliesportiva para atividades esportivas, e um playground para a diversão das crianças, o condomínio atende a todas as necessidades dos seus moradores. A portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade para toda a família. Localizada na Estrada Dr. Yojiro Takaoka, 2165, em Itapevi, Barueri - sp, a casa está em uma localização tranquila, ideal para quem busca um ambiente sereno e seguro. A proximidade com a Rodovia Castello Branco facilita o acesso a diversas regiões, tornando o deslocamento mais prático. Esta casa é a escolha perfeita para quem busca um lar de alto padrão, bem localizado e com excelente infraestrutura. Agende já a sua visita e feche conosco o seu Mega Negócio! Observação: Os valores e características deste imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas com o corretor responsável pelo atendimento. - 10/06/2026

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4 plan.3 a 4 quartos

Avenida Sagitário, 215 Alphaville, Barueri, São Paulo

Alphaville, Barueri

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento de alto padrão à venda em Alphaville, Barueri, São Paulo. 3 e 4 quartos. Lançamento! O Neo Alphaville é um empreendimento de torre única com arquitetura icônica e diferenciada, pronto para você e sua família reinventarem o futuro em um novo tempo. Com design orgânico, mais espaço, e a natureza como vizinha, o Neo oferece o máximo de conforto, bem-estar e praticidade no endereço mais desejado da região: Avenida Sagitário, 215. Desenvolvido por mpd e Albino Nunes Holding, este é um empreendimento inovador, com um padrão de acabamento incomparável e materiais que garantem durabilidade, sofisticação e a valorização do seu investimento. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. Escolha o espaço perfeito para o seu projeto de vida: * Apartamentos Tipo (173 m², 175 m², 185 m²): 3 suítes e 3 vagas de garagem. * Apartamentos Tipo (239 m², 244 m²): 4 suítes e 4 vagas de garagem. * Penthouse (362 m²): 4 suítes e 4 vagas. * Duplex (432 m²): 4 suítes e 5 vagas. Diferencial Neo Balcony: Todos os apartamentos são privilegiados com uma sala de esquina e elevador privativo com acesso direto ao terraço. Chegar em casa, abrir a porta e ter a amplitude do horizonte em Alphaville é algo realmente especial. ️ Lazer e Estrutura Completa para Toda a Família (Espaços Extraordinários). O Neo Alphaville é mais que áreas comuns, são espaços extraordinários para todos os momentos, com ambientes atuais e arquitetura moderna. Movement (Esportes e Aventura): * Quadra de Tênis Oficial * Quadra Poliesportiva * Quadra de Squash * Beach Arena * Fitness e Fitness Externo. Wellness (Saúde e Relaxamento): * Piscina Adulto Coberta * Piscina Adulto Descoberta * Piscina Infantil Coberta e Descoberta * Sauna Seca e Sala de Massagem * Beauty Center. Fun Space e Get Together (Social e Convivência): * Salão de Festas * Churrasqueira * Sport Bar * Playground * Brinquedoteca * Espaço Teens. ️ Neo Facilities: Soluções para a Praticidade Diária. Tudo foi criado para facilitar a sua vida e garantir mais qualidade de vida e tempo para você: * Coworking * Car Wash * Espaço Delivery * Pet Care e Pet Place * Bicicletário com Oficina Bike * Ponto de Recarga para Carro Elétrico. Localização Premium: Alphaville. O seu tempo é otimizado morando em uma região onde você tem tudo perto. A localização nobre oferece comodidades e facilidades que farão toda a diferença na sua qualidade de vida, incluindo a proximidade de: Gastronomia: Madero, Container, Quinta do Marquês. Conveniência: Pão de Açúcar. Educação: Mackenzie.

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4 plan.3 a 4 quartos170 a 230 m² tot.

Avenida Sagitário, 215 Alphaville Conde II, Barueri, SP

Alphaville, Barueri

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda com 3 e 4 suítes em Alphaville. Pronto para morar! Bem-vindo ao Neo Alphaville, o empreendimento que redefine o conceito de luxo, conforto e bem-estar em uma das regiões mais desejadas de Barueri. Desenvolvido pela renomada mpd Engenharia, este projeto é a materialização de um futuro sofisticado e contemporâneo, pronto para morar. Com uma arquitetura arrojada e fachadas de linhas fluidas assinadas pela mcaa Arquitetos, o Neo Alphaville se destaca por sua elegância e integração com o verde exuberante do bairro. Localização Estratégica: Situado na Avenida Sagitário, o terreno elevado garante vistas panorâmicas e inigualáveis de Alphaville a partir de qualquer ponto do condomínio. Unidades Amplas e Flexíveis: Apartamentos com metragens generosas de 175 m² a 244 m², além de opções Duplex (432 m²) e Penthouse (362 m²). Plantas com 3 ou 4 suítes para acomodar sua família com todo o conforto. Cada detalhe foi planejado para garantir sua tranquilidade e a valorização do seu investimento, com a excelência construtiva e a transparência que são marcas da mpd Engenharia. Entradas de pedestres e veículos com portão duplo. Guaritas blindadas com vidros de alta resistência. Neo Alphaville: Um novo patamar de qualidade de vida, onde design, natureza e conveniência se encontram para você viver, hoje, o amanhã.

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Apartamentos a partir deR$ 3.162.985

2 plan.3 a 4 quartos

Alameda Walker, 107 Alphaville Empresarial, Barueri, SP

Alphaville, Barueri

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamentos de Alto Padrão à Venda em Alphaville, Barueri, São Paulo. 3 e 4 quartos. Lançamento! O lazer é um convite ao relaxamento e convívio, em um projeto que oferece experiências completas de diversão e bem-estar para toda a família. O terrah Alphaville é um lugar único que inspira seus sentidos. Apresentado pelas sólidas raízes da mpd Engenharia e da Gregory em Alphaville, este empreendimento é um convite a viver amplos espaços, com todo o lazer que você merece, combinando o clima cosmopolita com a conveniência de serviços e, ao mesmo tempo, os ares de interior. O projeto é assinado por grandes talentos: Arquitetura: Candusso Arquitetos. Interiores: dp Barros Interiores. Paisagismo: Martha Gavião. A arquitetura contemporânea e atemporal se integra harmoniosamente à paisagem, e o projeto de interiores busca o aconchego da madeira para receber e acolher, com um toque sofisticado de materiais como mármore e metal. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. O terrah Alphaville é composto por uma torre única e 132 unidades residenciais, com tipologias que se adaptam perfeitamente à sua família. Diferenciais da Unidade: Elevador Social Privativo: Todos os apartamentos possuem hall social privativo. Infraestrutura Completa: Previsão para ar-condicionado em todos os dormitórios, salas de estar e terraço. Ampla Varanda Gourmet: Terraço com previsão para bancada e churrasqueira a carvão, ideal para o convívio. Lavabo: Exclusivo para as visitas. Cozinha: Com ventilação natural. Vagas: Depósito privativo e vagas determinadas para todas as unidades (2 ou 3). ️Lazer e Estrutura Completa para Toda a Família (Áreas Comuns) Sports & Movimento: Piscina Adulto com Raia de 25m e Piscina Infantil. Deck Molhado. Fitness. Quadra Recreativa (no Térreo). Wellness (Saúde e Relaxamento): spa com Sauna. Sala de Massagem. Social & Convívio: Salão de Festas com Terraço. Espaço Gourmet. Churrasqueira. Lounge. Salão de Jogos. Infantil: Brinquedoteca. Playground. Facilidades e Serviços: Coworking. Espaço Delivery. Bicicletário. Vagas de Visitante. Localização Premium: Alphaville. Alphaville é uma região com infraestrutura completa para você e sua família otimizarem o seu tempo e viverem em momentos de lazer e tranquilidade, sem abrir mão das facilidades da cidade. Localização Estratégica: O essencial a minutos de você: Compras, Educação, Gastronomia e Serviços. Shopping Iguatemi Alphaville: 5 min. Escola Internacional de Alphaville: 5 min. Hospital Albert Einstein: 7 min. Colégio Mackenzie: 10 min. Quinta do Marquês: 2 min. Pobre Juan: 7 min.

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R$ 3.900.000

927 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

EST Doutor Yojiro Takaoka, 384

Jardim Itaquiti, Barueri

Casa de alto padrão em condomínio fechado para locação, 950 m² no melhor residencial de Aldeia da Serra! Ao Lado da Feira Livre |4 Min do Banco 24 horas, Banco Santander e mcdonald's | 5 Min da Droga Raia, Drogria São Paulo, St. Marche e do centro de Aldeia da Serra| 6 Min do dia Supermercado, Posto Petrobras, Banco Bradesco, Itaú e Restaurante D' Aldeia | 10 min da Rod. Castelo Branco| 15 Min do centro de Barueri|45 Min de São Paulo. *Sobre a sua nova casa! - 950 m² de muito lazer e área verde; - Acabamento moderno e planejado; - Pisos com acabamento em madeira maciça; - Ambientes com ar condicionado; - Cozinha ampla e arejada, com mobilia e elétros; - Sala com 3 ambientes, lareira e o melhor toda mobiliada; - Escritório amplo, bem iluminado e claro, com mobilia; - 4 quartos c/ suítes sendo 1 master com banheira e closet; - 7 Banheiros; - Cinema profissional com ar condicionado; - Adega p/ 1000 garrafas; - Sauna seca; - Piscina aquecida; - Edicula com churrasqueira e forno de pizza; - Ofurô aquecido; - Aquecedor solar; - Salão de jogos; - Wireless profissional distribuído; - Ar condicionado quente e frio em todos os cômodos; - Garagem para 4 carros; - Quarto de empregada com banheiro; - Jardim com arvores frutiferas; - Sistema de irrigação automática no jardim. *Sobre o investimento! - Valor de aluguel: R$ 25. 900, 00. - iptu: R$ 1. 574, 23. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

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4 plan.4 a 5 quartos

Alameda Walker, 139 Alphaville, Barueri, São Paulo

Alphagran Alphaville, Barueri

FitnessPiscinaPlayground

Apartamento de altíssimo padrão à venda em Alphaville, Barueri, São Paulo. 4 e 5 quartos. O Flora Alphaville é um projeto que ressignifica o conceito de alto luxo em Barueri, integrando-se à natureza em cada detalhe. Localizado na Alameda Walker, 139, no bairro inovador Alphagran, o Flora oferece o máximo de exclusividade, conforto e a maior metragem de Alphaville. Desenvolvido por mpd e Gregory, com arquitetura da le Arquitetos, este é um empreendimento inovador, de torre única com apenas 45 unidades, duas por andar, garantindo Hall Social Privativo e um padrão de acabamento incomparável que assegura a valorização do seu apartamento. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. Escolha o espaço perfeito para o seu projeto de vida e desfrute de 6 a 7 vagas de garagem por unidade: Apartamentos Tipo (420 m²): 4 Suítes. Duplex Tipo (565 m²): 4 Suítes. Coberturas Duplex (815 m²): 5 Suítes. Coberturas Triplex (835 m²): 5 Suítes. Diferenciais da Unidade: Hall Social Privativo com controle de acesso. Gerador que atende toda a unidade (exceto ar-condicionado). Infraestrutura para Ar-Condicionado em todos os dormitórios, sala de estar e terraços. Depósito Privativo no andar. Lazer e Estrutura Completa para Toda a Família (16 Ambientes Extraordinários). O Flora Alphaville oferece um verdadeiro refúgio, com áreas comuns que são um convite ao bem-estar e à diversão, entregues equipadas e decoradas: Sports & Movimento: Quadra Recreativa. Quadra Squash. Arena Beach (Beach Tênis, Vôlei ou Futevôlei) Sports Court. Fitness e Fitness Cardio. Fitness Externo. Relaxamento & Wellness: Piscina Adulto Externa (com previsão de climatização) Piscina Adulto Coberta Climatizada. Piscina Infantil Externa e Coberta. Sauna e spa. Espaço Beauty. Social & Convívio: Salão de Festas. Espaço Gourmet. Wine Bar. Mirante. ️ Facilidades e Serviços Inovadores. Tudo foi criado para facilitar a sua vida e garantir mais qualidade de vida e tempo: Brinquedoteca. Lavoround (Lavanderia) Sala vip (com infraestrutura de Home Office) Espaço Delivery. Car Wash. Pet Place e Pet Care. Bicicletário (com previsão de carregamento de bike elétrica) Previsão de Carregamento de Carro Elétrico para vagas de visitante e unidades. Localização Privilegiada. More em uma região que oferece comodidades, segurança 24h e tranquilidade, sendo vizinho a uma área de preservação permanente. O endereço nobre proporciona a infraestrutura completa de Alphaville, estando perto de escolas de alto padrão, serviços e restaurantes de referência.

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R$ 27.000.000

12000 m² tot.4 ban.20 vagas

Avenida Doutor Humberto Gianella 62

Jardim Itaquiti, Barueri

Imóvel monousuário locado e com documentação 100% regular. Galpão industrial/comercial disponível para venda em Barueri/sp, com excelente localização, próximo à Rodovia Castello Branco, importante eixo logístico e de escoamento da Região Metropolitana de São Paulo. Imóvel monousuário, atualmente locado para empresa de porte, garantindo renda imediata ao investidor e operação estável. Ideal para fundos de investimento, family offices e investidores institucionais que buscam ativos consolidados com documentação completa e padrão técnico elevado. Características Técnicas do Imóvel: Área de terreno: 12. 000 m² Área construída: 6. 000 m² Pátio de manobra: 4. 000 m² Pé-direito livre: 9 metros. Piso industrial: Alta capacidade de carga. Seis docas com niveladora. Uso atual: Industrial/Logístico (monousuário) Zoneamento: Industrial/Comercial (consultar diretrizes específicas) Infraestrutura e Diferenciais: Excelente padrão construtivo. Estrutura em concreto pré-moldado. Iluminação natural e ventilação eficiente. Ampla área de manobra para veículos pesados. Facilidade de acesso à Rod. Castello Branco e Rodoanel. Documentação e Regularização: Habite-se. Registro de Imóveis individualizado. avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) Certidões de inss e iss em dia. Imóvel 100% regularizado e pronto para transferência. Observações: Informações detalhadas sobre o contrato de locação, valor de locação vigente e prazo contratual poderão ser disponibilizadas mediante apresentação de interesse formal e assinatura de termo de confidencialidade (nda). Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1114 - 10/06/2026

Super destaque

R$ 27.000.000

12000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Itaquiti, Barueri

Galpão a venda com renda. Localizado no Jardim Itaquiti, em Barueri, São Paulo, este galpão industrial é uma oportunidade única para empresas que buscam uma infraestrutura ampla e moderna em uma região industrial consolidada. Com uma área total de terreno de 12. 000 m² e uma área construída inicial de 6. 000 m², o galpão oferece um espaço generoso para operações industriais e logísticas. Uma característica destacada é a possibilidade de expansão, com a capacidade de acrescentar mais 2. 000 m² na área dos fundos, totalizando até 8. 000 m² de área construída. Isso proporciona flexibilidade para crescimento futuro conforme as necessidades do negócio. O pátio tem 4. 000 m², oferecendo amplo espaço para manobras de caminhões e estacionamento de veículos. A cabine elétrica disponível possui capacidade de 400 kva, garantindo uma infraestrutura elétrica robusta para suportar as operações industriais. O pé direito do galpão varia de 9 a 14 metros de altura, permitindo acomodar equipamentos e mercadorias de grande porte com facilidade. O galpão também está equipado com 6 docas, facilitando o carregamento e descarregamento eficiente de mercadorias. Além disso, o imóvel está completamente regularizado, com todos os documentos necessários para operação, incluindo habite-se (Habitação de Interesse Social), registro de imóvel, inps (Instituto Nacional de Previdência Social), iss (Imposto sobre Serviços) e avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), assegurando conformidade legal e segurança para os ocupantes. Este galpão no Jardim Itaquiti, Barueri, São Paulo, é uma excelente escolha para empresas que buscam uma infraestrutura moderna, expansível e bem localizada dentro de uma das regiões industriais mais desenvolvidas da Grande São Paulo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nirRotwopuGy4rhv