Jardim Ipanema (Zona Sul)
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10 Imóveis com quintal à venda no Jardim Ipanema (Zona Sul), São Paulo

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R$ 1.249.000

173 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Avenida Engenheiro Alberto Kuhlmann, 430

Jardim Ipanema (Zona Sul), São Paulo

Kathrincoaracy#amob6 - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - cvcvcvv Chame para uma visita e avalie com calma se é o que você procura.

R$ 1.249.000

183 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Avenida Engenheiro Alberto Kuhlmann, 430

Jardim Ipanema (Zona Sul), São Paulo

Cvcvcvv

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R$ 689.000

130 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Hilário Pinto de Almeida, 152

Jardim Ipanema (Zona Sul), São Paulo

Imóvel de Uso Misto (Comercial/Residencial) Totalmente Reformado em Veleiros Oportunidade Perfeita para Clínicas, Consultórios ou Escritórios com Moradia Integrada! Se você procura o espaço ideal para consolidar o seu negócio e, se desejar, morar no mesmo local com total independência, este imóvel em Veleiros é a escolha perfeita. Totalmente reformado e modernizado, ele oferece uma infraestrutura impecável voltada para o uso misto e prontinho para o segmento da saúde ou estética. Principais Diferenciais: Total Autonomia: O imóvel possui 2 entradas completamente separadas, além de relógios de água e luz individuais, permitindo a divisão perfeita entre a operação comercial e a vida residencial (ou duas locações distintas). Preparado para a Área da Saúde: Elétrica inteiramente revisada e adaptada para suportar os equipamentos de consultórios, clínicas médicas, odontológicas ou estéticas. Acomodações Flexíveis: São 4 quartos amplos (sendo 1 suíte) que podem ser facilmente convertidos em salas de atendimento, escritórios ou salas de reunião. Área Social e Apoio: Sala ampla integrada a um prático lavabo, perfeita para recepção ou sala de espera, além de uma área de serviço funcional. Estacionamento: Vaga para 2 carros (sendo 1 coberta), garantindo comodidade para você ou seus clientes. Localização Estratégica e Pontos de Interesse (Rua Prof. Hilário Pinto de Almeida, Veleiros) Situado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Zona Sul, o imóvel oferece excelente mobilidade e um entorno rico em comércio e serviços. Mobilidade e Acesso: Próximo a importantes vias de escoamento como a Avenida do Rio Bonito, Avenida Atlântica, Avenida Interlagos e Avenida Leblon, facilitando o acesso de clientes vindos de várias regiões. Fica a poucos minutos da Estação Jurubatuba (Linha 9-Esmeralda). Conveniência e Comércio: Entorno repleto de facilidades diárias, incluindo grandes redes de supermercados, farmácias, padarias tradicionais e restaurantes. Lazer e Bem-Estar: Muito próximo da revitalizada Praça Marcelo Costa Tavares (o coração verde de Veleiros) e com rápido acesso à região da Represa de Guarapiranga, trazendo qualidade de vida para o dia a dia. Perfil do Bairro: Veleiros destaca-se por ser uma região segura, bem iluminada, que combina o charme residencial de ruas arborizadas com um forte e qualificado polo de prestação de serviços.

Super destaque

R$ 2.900.000

800 m² tot.4 quartos9 ban.8 vagas

Rua José Cardoso Coutinho

Jardim Ipanema (Zona Sul), São Paulo

Venda de casa com 4 quartos no Jardim Ipanema (zona Sul), com piscina e quintal. Ótima opção para comprar!

Super destaque

R$ 689.000

126 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Hilário Pinto de Almeida,

Jardim Ipanema (Zona Sul), São Paulo

🏡 Imóvel de Uso Misto (Comercial/Residencial) Totalmente Reformado em Veleiros. Oportunidade Perfeita para Clínicas, Consultórios ou Escritórios com Moradia Integrada! Se você procura o espaço ideal para consolidar o seu negócio e, se desejar, morar no mesmo local com total independência, este imóvel em Veleiros é a escolha perfeita. Totalmente reformado e modernizado, ele oferece uma infraestrutura impecável voltada para o uso misto e prontinho para o segmento da saúde ou estética. 💎 Principais Diferenciais: Total Autonomia: O imóvel possui 2 entradas completamente separadas, além de relógios de água e luz individuais, permitindo a divisão perfeita entre a operação comercial e a vida residencial (ou duas locações distintas). Preparado para a Área da Saúde: Elétrica inteiramente revisada e adaptada para suportar os equipamentos de consultórios, clínicas médicas, odontológicas ou estéticas. Acomodações Flexíveis: São 4 quartos amplos (sendo 1 suíte) que podem ser facilmente convertidos em salas de atendimento, escritórios ou salas de reunião. Área Social e Apoio: Sala ampla integrada a um prático lavabo, perfeita para recepção ou sala de espera, além de uma área de serviço funcional. Estacionamento: Vaga para 2 carros (sendo 1 coberta), garantindo comodidade para você ou seus clientes. 📍 Localização Estratégica e Pontos de Interesse (Rua Prof. Hilário Pinto de Almeida, Veleiros) Situado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Zona Sul, o imóvel oferece excelente mobilidade e um entorno rico em comércio e serviços. Mobilidade e Acesso: Próximo a importantes vias de escoamento como a Avenida do Rio Bonito, Avenida Atlântica, Avenida Interlagos e Avenida Leblon, facilitando o acesso de clientes vindos de várias regiões. Fica a poucos minutos da Estação Jurubatuba (Linha 9-Esmeralda). Conveniência e Comércio: Entorno repleto de facilidades diárias, incluindo grandes redes de supermercados, farmácias, padarias tradicionais e restaurantes. Lazer e Bem-Estar: Muito próximo da revitalizada Praça Marcelo Costa Tavares (o coração verde de Veleiros) e com rápido acesso à região da Represa de Guarapiranga, trazendo qualidade de vida para o dia a dia. Perfil do Bairro: Veleiros destaca-se por ser uma região segura, bem iluminada, que combina o charme residencial de ruas arborizadas com um forte e qualificado polo de prestação de serviços.

Destaque

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3 plan.1 a 2 quartos

Rua Heitor Penteado, 1.017 Madart Vila Madalena, São Paulo, SP

Vila Madalena, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

Exclusive

R$ 1.800.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.20 vagas

Avenida Francisco de Carvalho

Jardim Ipanema (Zona Sul), São Paulo

Casa à venda com 2 quartos.

Super destaque

R$ 1.950.000

750 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua José Cardoso Coutinho

Jardim Ipanema (Zona Sul), São Paulo

Casa mobiliada para comprar com 4 quartos, 2 suítes e jardim à venda.

Super destaque

R$ 1.600.000

27 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

RUA PLÍNIO ESPÍNDOLA KERR, 56

Jardim Ipanema (Zona Sul), São Paulo

Venha se encantar com este belíssimo imóvel localizado em um terreno de 270 m2, com uma área construída de aproximadamente 300 m2. Este sobrado de 3 pisos conta com uma distribuição inteligente, sendo o térreo destinado à sala de estar + jantar, cozinha com móveis planejados, lavabo, escritório, sala de tv e lareira. No primeiro andar, você encontrará 2 quartos, 1 banheiro, 1 suíte e 1 suíte master, esta última com closet e banheiro com hidromassagem. Todos os quartos possuem armários embutidos e um terraço com escada para acesso externo. Já o sótão, com aproximadamente 70 m2, conta com um sistema de aquecimento central (tubulação de cobre para água quente) e um sistema de aquecimento solar (água), garantindo conforto e economia. Na parte externa do térreo, você terá à disposição um quarto de empregada com banheiro, lavanderia, garagem para no mínimo 4 veículos e uma área gourmet nos fundos, perfeita para reunir a família e os amigos. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, com excelente localização e todos os confortos que você e sua família merecem. Agende uma visita e apaixone-se! 21/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 3.275.000

700 m² tot.3 quartos8 ban.6 vagas

Rua José Cardoso Coutinho

Jardim Ipanema (Zona Sul), São Paulo

Casa à venda no Jardim Ipanema, zona Sul, com 3 quartos e varanda.

Super destaque

R$ 689.000

124 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Hilário Pinto de Almeida, 152

Jardim Ipanema (Zona Sul), São Paulo

Giseleboassaly#L6W63 - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Imóvel de Uso Misto (Comercial/Residencial) Totalmente Reformado em Veleiros Oportunidade Perfeita para Clínicas, Consultórios ou Escritórios com Moradia Integrada! Se você procura o espaço ideal para consolidar o seu negócio e, se desejar, morar no mesmo local com total independência, este imóvel em Veleiros é a escolha perfeita. Totalmente reformado e modernizado, ele oferece uma infraestrutura impecável voltada para o uso misto e prontinho para o segmento da saúde ou estética. Principais Diferenciais: Total Autonomia: O imóvel possui 2 entradas completamente separadas, além de relógios de água e luz individuais, permitindo a divisão perfeita entre a operação comercial e a vida residencial (ou duas locações distintas). Preparado para a Área da Saúde: Elétrica inteiramente revisada e adaptada para suportar os equipamentos de consultórios, clínicas médicas, odontológicas ou estéticas. Acomodações Flexíveis: São 4 quartos amplos (sendo 1 suíte) que podem ser facilmente convertidos em salas de atendimento, escritórios ou salas de reunião. Área Social e Apoio: Sala ampla integrada a um prático lavabo, perfeita para recepção ou sala de espera, além de uma área de serviço funcional. Estacionamento: Vaga para 2 carros (sendo 1 coberta), garantindo comodidade para você ou seus clientes. Localização Estratégica e Pontos de Interesse (Rua Prof. Hilário Pinto de Almeida, Veleiros) Situado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Zona Sul, o imóvel oferece excelente mobilidade e um entorno rico em comércio e serviços. Mobilidade e Acesso: Próximo a importantes vias de escoamento como a Avenida do Rio Bonito, Avenida Atlântica, Avenida Interlagos e Avenida Leblon, facilitando o acesso de clientes vindos de várias regiões. Fica a poucos minutos da Estação Jurubatuba (Linha 9-Esmeralda). Conveniência e Comércio: Entorno repleto de facilidades diárias, incluindo grandes redes de supermercados, farmácias, padarias tradicionais e restaurantes. Lazer e Bem-Estar: Muito próximo da revitalizada Praça Marcelo Costa Tavares (o coração verde de Veleiros) e com rápido acesso à região da Represa de Guarapiranga, trazendo qualidade de vida para o dia a dia. Perfil do Bairro: Veleiros destaca-se por ser uma região segura, bem iluminada, que combina o charme residencial de ruas arborizadas com um forte e qualificado polo de prestação de serviços. Chame para uma visita e avalie com calma se é o que você procura.

R$ 1.497.000

320 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Pedro Frazão de Brito

Jardim Ipanema (Zona Sul), São Paulo

Casa para comprar com 4 quartos e aceita animais de estimação.

R$ 780.000

200 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

RUA HILÁRIO PINTO DE ALMEIDA, 152

Jardim Ipanema (Zona Sul), São Paulo

Excelente oportunidade! Sobrado ideal tanto para festas comerciais quanto para residência. Com uma estrutura perfeita para clínica ou escritório, este imóvel pode facilmente ser convertido em uma charmosa residência. Localizado em uma rua tranquila, este sobrado conta com 4 quartos, 5 banheiros e 2 vagas de garagem, além de um terreno de aproximadamente 200 metros quadrados. Com um amplo espaço interno e muita versatilidade, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e versatilidade em um só lugar. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com tantas possibilidades e em um local privilegiado. Agende já a sua visita e venha se encantar com tudo o que este sobrado tem a oferecer! 21/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 789.360

147 m² tot.1 banheiro

Rua Bento Correia de Figueiredo, 133

Jardim Ipanema (Zona Sul), São Paulo

Casa a venda em Rua Bento Correia de Figueiredo - Jardim Ipanema (Zona Sul) - São Paulo/sp. Ótimo sobrado, com 2 salas, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, cozinha, lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira, edícula com banheiro e duas vagas de garagem. Ótima localização, bairro tranquilo, rico em comércio e lazer. Bem-vindo ao Jardim Ipanema, um dos bairros mais charmosos da cidade de São Paulo. Localizado na Zona Sul, o Jardim Ipanema é um bairro com muitas belezas naturais, como parques, lagos, praças e muito mais. O Jardim Ipanema é um bairro com muita história. Foi fundado em 1954, quando a família de imigrantes italianos, os Ipanema, decidiu construir sua casa na região. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais desejados da cidade. Hoje, o Jardim Ipanema é um bairro com muitas opções de lazer e entretenimento. Há inúmeros restaurantes, bares, cinemas, teatros e muito mais. Além disso, o bairro também oferece muitas opções de compras, como lojas de roupas, acessórios e muito mais. Se você está procurando por um lugar para morar ou visitar, o Jardim Ipanema é o lugar certo. Venha conhecer este bairro encantador e desfrutar de todas as suas belezas. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Patricia almeida da silva creci: Ver dados

R$ 1.200.000

201 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida João Martins Eredia, 132

Jardim Ipanema (Zona Sul), São Paulo

Descubra este incrível sobrado à venda localizado na Avenida João Martins Eredia, no charmoso bairro Jardim Ipanema, Zona Sul de São Paulo. Com uma generosa área privativa de 201m², este imóvel proporciona um espaço ideal para sua família. A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade a comércios e serviços. O sobrado possui características únicas que atendem a diversas necessidades, oferecendo conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Sala Espaçosa com excelente Luz Natural | Ar Condicionado | Lustres | Mesa de Jantar com 08 Cadeiras. Cozinha repleta de Armários | Cooktop | Forno Duplo | Coifa | Ilha | Espaço do Café | Pia com Cuba Dupla. Espaço Gourmet Abobadado | Churrasqueira | Mesas | Armários | Cooktop | Coifa | Aquecedor de Ambiente Externo. Quartos Grandes com Armários Embutidos. Suíte com Ar Condicionado. Casa com excelente decoração e diversos detalhes decorativos. Tudo Novo! 21/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 689.000

121 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Hilário Pinto de Almeida, 152

Jardim Ipanema (Zona Sul), São Paulo

Kathrincoaracy#L6W63 - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Imóvel de Uso Misto (Comercial/Residencial) Totalmente Reformado em Veleiros Oportunidade Perfeita para Clínicas, Consultórios ou Escritórios com Moradia Integrada! Se você procura o espaço ideal para consolidar o seu negócio e, se desejar, morar no mesmo local com total independência, este imóvel em Veleiros é a escolha perfeita. Totalmente reformado e modernizado, ele oferece uma infraestrutura impecável voltada para o uso misto e prontinho para o segmento da saúde ou estética. Principais Diferenciais: Total Autonomia: O imóvel possui 2 entradas completamente separadas, além de relógios de água e luz individuais, permitindo a divisão perfeita entre a operação comercial e a vida residencial (ou duas locações distintas). Preparado para a Área da Saúde: Elétrica inteiramente revisada e adaptada para suportar os equipamentos de consultórios, clínicas médicas, odontológicas ou estéticas. Acomodações Flexíveis: São 4 quartos amplos (sendo 1 suíte) que podem ser facilmente convertidos em salas de atendimento, escritórios ou salas de reunião. Área Social e Apoio: Sala ampla integrada a um prático lavabo, perfeita para recepção ou sala de espera, além de uma área de serviço funcional. Estacionamento: Vaga para 2 carros (sendo 1 coberta), garantindo comodidade para você ou seus clientes. Localização Estratégica e Pontos de Interesse (Rua Prof. Hilário Pinto de Almeida, Veleiros) Situado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Zona Sul, o imóvel oferece excelente mobilidade e um entorno rico em comércio e serviços. Mobilidade e Acesso: Próximo a importantes vias de escoamento como a Avenida do Rio Bonito, Avenida Atlântica, Avenida Interlagos e Avenida Leblon, facilitando o acesso de clientes vindos de várias regiões. Fica a poucos minutos da Estação Jurubatuba (Linha 9-Esmeralda). Conveniência e Comércio: Entorno repleto de facilidades diárias, incluindo grandes redes de supermercados, farmácias, padarias tradicionais e restaurantes. Lazer e Bem-Estar: Muito próximo da revitalizada Praça Marcelo Costa Tavares (o coração verde de Veleiros) e com rápido acesso à região da Represa de Guarapiranga, trazendo qualidade de vida para o dia a dia. Perfil do Bairro: Veleiros destaca-se por ser uma região segura, bem iluminada, que combina o charme residencial de ruas arborizadas com um forte e qualificado polo de prestação de serviços. Agende uma visita e conheça pessoalmente cada ambiente deste imóvel.

R$ 689.000

123 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Hilário Pinto de Almeida, 152

Jardim Ipanema (Zona Sul), São Paulo

Vlamirfreitas#L6W63 - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Imóvel de Uso Misto (Comercial/Residencial) Totalmente Reformado em Veleiros Oportunidade Perfeita para Clínicas, Consultórios ou Escritórios com Moradia Integrada! Se você procura o espaço ideal para consolidar o seu negócio e, se desejar, morar no mesmo local com total independência, este imóvel em Veleiros é a escolha perfeita. Totalmente reformado e modernizado, ele oferece uma infraestrutura impecável voltada para o uso misto e prontinho para o segmento da saúde ou estética. Principais Diferenciais: Total Autonomia: O imóvel possui 2 entradas completamente separadas, além de relógios de água e luz individuais, permitindo a divisão perfeita entre a operação comercial e a vida residencial (ou duas locações distintas). Preparado para a Área da Saúde: Elétrica inteiramente revisada e adaptada para suportar os equipamentos de consultórios, clínicas médicas, odontológicas ou estéticas. Acomodações Flexíveis: São 4 quartos amplos (sendo 1 suíte) que podem ser facilmente convertidos em salas de atendimento, escritórios ou salas de reunião. Área Social e Apoio: Sala ampla integrada a um prático lavabo, perfeita para recepção ou sala de espera, além de uma área de serviço funcional. Estacionamento: Vaga para 2 carros (sendo 1 coberta), garantindo comodidade para você ou seus clientes. Localização Estratégica e Pontos de Interesse (Rua Prof. Hilário Pinto de Almeida, Veleiros) Situado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Zona Sul, o imóvel oferece excelente mobilidade e um entorno rico em comércio e serviços. Mobilidade e Acesso: Próximo a importantes vias de escoamento como a Avenida do Rio Bonito, Avenida Atlântica, Avenida Interlagos e Avenida Leblon, facilitando o acesso de clientes vindos de várias regiões. Fica a poucos minutos da Estação Jurubatuba (Linha 9-Esmeralda). Conveniência e Comércio: Entorno repleto de facilidades diárias, incluindo grandes redes de supermercados, farmácias, padarias tradicionais e restaurantes. Lazer e Bem-Estar: Muito próximo da revitalizada Praça Marcelo Costa Tavares (o coração verde de Veleiros) e com rápido acesso à região da Represa de Guarapiranga, trazendo qualidade de vida para o dia a dia. Perfil do Bairro: Veleiros destaca-se por ser uma região segura, bem iluminada, que combina o charme residencial de ruas arborizadas com um forte e qualificado polo de prestação de serviços. Fale conosco e receba mais informações sobre a região e o entorno do imóvel.

R$ 689.000

130 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Hilário Pinto de Almeida, 152

Jardim Ipanema (Zona Sul), São Paulo

Imóvel de Uso Misto (Comercial/Residencial) Totalmente Reformado em Veleiros Oportunidade Perfeita para Clínicas, Consultórios ou Escritórios com Moradia Integrada! Se você procura o espaço ideal para consolidar o seu negócio e, se desejar, morar no mesmo local com total independência, este imóvel em Veleiros é a escolha perfeita. Totalmente reformado e modernizado, ele oferece uma infraestrutura impecável voltada para o uso misto e prontinho para o segmento da saúde ou estética. Principais Diferenciais: Total Autonomia: O imóvel possui 2 entradas completamente separadas, além de relógios de água e luz individuais, permitindo a divisão perfeita entre a operação comercial e a vida residencial (ou duas locações distintas). Preparado para a Área da Saúde: Elétrica inteiramente revisada e adaptada para suportar os equipamentos de consultórios, clínicas médicas, odontológicas ou estéticas. Acomodações Flexíveis: São 4 quartos amplos (sendo 1 suíte) que podem ser facilmente convertidos em salas de atendimento, escritórios ou salas de reunião. Área Social e Apoio: Sala ampla integrada a um prático lavabo, perfeita para recepção ou sala de espera, além de uma área de serviço funcional. Estacionamento: Vaga para 2 carros (sendo 1 coberta), garantindo comodidade para você ou seus clientes. Localização Estratégica e Pontos de Interesse (Rua Prof. Hilário Pinto de Almeida, Veleiros) Situado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Zona Sul, o imóvel oferece excelente mobilidade e um entorno rico em comércio e serviços. Mobilidade e Acesso: Próximo a importantes vias de escoamento como a Avenida do Rio Bonito, Avenida Atlântica, Avenida Interlagos e Avenida Leblon, facilitando o acesso de clientes vindos de várias regiões. Fica a poucos minutos da Estação Jurubatuba (Linha 9-Esmeralda). Conveniência e Comércio: Entorno repleto de facilidades diárias, incluindo grandes redes de supermercados, farmácias, padarias tradicionais e restaurantes. Lazer e Bem-Estar: Muito próximo da revitalizada Praça Marcelo Costa Tavares (o coração verde de Veleiros) e com rápido acesso à região da Represa de Guarapiranga, trazendo qualidade de vida para o dia a dia. Perfil do Bairro: Veleiros destaca-se por ser uma região segura, bem iluminada, que combina o charme residencial de ruas arborizadas com um forte e qualificado polo de prestação de serviços.

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