126 Imóveis à venda no Jardim Hípico, São Paulo

dc523aae-70e7-4775-b0b2-e3bc388d2d2b · Casa comercial para venda em Jardim Hípico, 582m²

R$ 5.200.000

582 m² tot.8 ban.

Rua Júlio Verne, 55

Jardim Hípico, São Paulo

Descubra o endereço definitivo para o sucesso do seu negócio. Localizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, na charmosa e arborizada Chácara Santo Antônio (Jardim Hípico), esta impressionante casa comercial une o charme de uma construção sólida com uma reforma contemporânea de alto padrão. Com generosos 582 m² de área construída em um amplo terreno de 777 m², a propriedade oferece uma versatilidade incomparável para clínicas, escritórios corporativos, sedes de empresas, centros de atendimento ou negócios de comércio e serviços. Destaques do Imóvel: • Espaço Amplo e Inteligente: Distribuído em cerca de 30 cômodos versáteis, conta com 4 salas/ambientes principais, 8 banheiros sociais, 1 lavabo e excelente iluminação natural. • Comodidades Externas e Lazer Corporativo: Conta com um belo jardim bem cuidado, quintal espaçoso, terraço arejado e uma completa área gourmet com churrasqueira — ideal para confraternizações corporativas ou recepção de clientes. • Infraestrutura Completa: Vaga de garagem privativa para até 15 veículos, medidor de gás individual e ambientes funcionais adaptáveis às necessidades da sua operação • Bunker um abrigo fortificado e subterrâneo • Porão com ar condicionado • Zoneamento: zcor-2 (Permite atividades de comércio e serviços vicinais e gerais). Localização Privilegiada e entrada por controle de acesso Situada na Rua Julio Verne, em uma rua tranquila, segura e extremamente arborizada bem pertinho da Hípica de Santo Amaro. O ponto é estratégico, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e Marginal Pinheiros, além de estar cercado por uma completa infraestrutura de comércios, escolas, igrejas, praças, parques e transporte público de qualidade.

dc523aae-70e7-4775-b0b2-e3bc388d2d2b · Casa comercial para venda em Jardim Hípico, 582m²

R$ 5.200.000

582 m² tot.8 ban.

Rua Júlio Verne, 55

Jardim Hípico, São Paulo

Descubra o endereço definitivo para o sucesso do seu negócio. Localizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, na charmosa e arborizada Chácara Santo Antônio (Jardim Hípico), esta impressionante casa comercial une o charme de uma construção sólida com uma reforma contemporânea de alto padrão. Com generosos 582 m² de área construída em um amplo terreno de 777 m², a propriedade oferece uma versatilidade incomparável para clínicas, escritórios corporativos, sedes de empresas, centros de atendimento ou negócios de comércio e serviços. Destaques do Imóvel: • Espaço Amplo e Inteligente: Distribuído em cerca de 30 cômodos versáteis, conta com 4 salas/ambientes principais, 8 banheiros sociais, 1 lavabo e excelente iluminação natural. • Comodidades Externas e Lazer Corporativo: Conta com um belo jardim bem cuidado, quintal espaçoso, terraço arejado e uma completa área gourmet com churrasqueira — ideal para confraternizações corporativas ou recepção de clientes. • Infraestrutura Completa: Vaga de garagem privativa para até 15 veículos, medidor de gás individual e ambientes funcionais adaptáveis às necessidades da sua operação • Bunker um abrigo fortificado e subterrâneo • Porão com ar condicionado • Zoneamento: zcor-2 (Permite atividades de comércio e serviços vicinais e gerais). Localização Privilegiada e entrada por controle de acesso Situada na Rua Julio Verne, em uma rua tranquila, segura e extremamente arborizada bem pertinho da Hípica de Santo Amaro. O ponto é estratégico, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e Marginal Pinheiros, além de estar cercado por uma completa infraestrutura de comércios, escolas, igrejas, praças, parques e transporte público de qualidade.

dc523aae-70e7-4775-b0b2-e3bc388d2d2b.jpg · Imoveis - no Jardim Hípico

R$ 5.200.000

777 m² tot.1 quarto8 ban.

Rua Júlio Verne 55

Jardim Hípico, São Paulo

Descubra o endereço definitivo para o sucesso do seu negócio. Localizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, na charmosa e arborizada Chácara Santo Antônio (Jardim Hípico), esta impressionante casa comercial une o charme de uma construção sólida com uma reforma contemporânea de alto padrão. Com generosos 582 m² de área construída em um amplo terreno de 777 m², a propriedade oferece uma versatilidade incomparável para clínicas, escritórios corporativos, sedes de empresas, centros de atendimento ou negócios de comércio e serviços. Destaques do Imóvel: Espaço Amplo e Inteligente: Distribuído em cerca de 30 cômodos versáteis, conta com 4 salas/ambientes principais, 8 banheiros sociais, 1 lavabo e excelente iluminação natural. Comodidades Externas e Lazer Corporativo: Conta com um belo jardim bem cuidado, quintal espaçoso, terraço arejado e uma completa área gourmet com churrasqueira ideal para confraternizações corporativas ou recepção de clientes. Infraestrutura Completa: Vaga de garagem privativa para até 15 veículos, medidor de gás individual e ambientes funcionais adaptáveis às necessidades da sua operação. Bunker um abrigo fortificado e subterrâneo. Porão com ar condicionado. Zoneamento: zcor-2 (Permite atividades de comércio e serviços vicinais e gerais). Localização Privilegiada e entrada por controle de acesso. Situada na Rua Julio Verne, em uma rua tranquila, segura e extremamente arborizada bem pertinho da Hípica de Santo Amaro. O ponto é estratégico, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e Marginal Pinheiros, além de estar cercado por uma completa infraestrutura de comércios, escolas, igrejas, praças, parques e transporte público de qualidade.

dc523aae-70e7-4775-b0b2-e3bc388d2d2b · Casa comercial para venda em Jardim Hípico, 582m²

R$ 5.200.000

582 m² tot.8 ban.

Rua Júlio Verne, 55

Jardim Hípico, São Paulo

Descubra o endereço definitivo para o sucesso do seu negócio. Localizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, na charmosa e arborizada Chácara Santo Antônio (Jardim Hípico), esta impressionante casa comercial une o charme de uma construção sólida com uma reforma contemporânea de alto padrão. Com generosos 582 m² de área construída em um amplo terreno de 777 m², a propriedade oferece uma versatilidade incomparável para clínicas, escritórios corporativos, sedes de empresas, centros de atendimento ou negócios de comércio e serviços. Destaques do Imóvel: • Espaço Amplo e Inteligente: Distribuído em cerca de 30 cômodos versáteis, conta com 4 salas/ambientes principais, 8 banheiros sociais, 1 lavabo e excelente iluminação natural. • Comodidades Externas e Lazer Corporativo: Conta com um belo jardim bem cuidado, quintal espaçoso, terraço arejado e uma completa área gourmet com churrasqueira — ideal para confraternizações corporativas ou recepção de clientes. • Infraestrutura Completa: Vaga de garagem privativa para até 15 veículos, medidor de gás individual e ambientes funcionais adaptáveis às necessidades da sua operação • Bunker um abrigo fortificado e subterrâneo • Porão com ar condicionado • Zoneamento: zcor-2 (Permite atividades de comércio e serviços vicinais e gerais). Localização Privilegiada e entrada por controle de acesso Situada na Rua Julio Verne, em uma rua tranquila, segura e extremamente arborizada bem pertinho da Hípica de Santo Amaro. O ponto é estratégico, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e Marginal Pinheiros, além de estar cercado por uma completa infraestrutura de comércios, escolas, igrejas, praças, parques e transporte público de qualidade.

7a82af11-c518-4c2d-be90-34f2a516b2bd.jpg · Imoveis - no Jardim Hípico

R$ 1.600.000

193 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Rosa Simoncello Capelli 150

Jardim Hípico, São Paulo

Sobrado Venda na Jardim Hípico Total 193 m² 3 Dorms 2 Suites, 3 Vagas, rua Fechada com portaria. Metragem Ampla e Inteligente: O imóvel possui uma planta versátil e extremamente bem distribuída, contando com 143 m² de área útil privativa e 193 m² de área total construída, ideal para acomodar sua família com total privacidade. Excelente Incidência Solar (Face Norte): Totalmente beneficiado pela face norte, o sobrado assegura uma fantástica luminosidade natural durante todo o dia. Isso garante ambientes muito mais claros, arejados e completamente livres de umidade. Dormitórios Aconchegantes: No pavimento superior, a área íntima dispõe de 3 dormitórios amplos e muito bem ventilados, proporcionando excelente aproveitamento de espaço para armários embutidos. Suíte Privativa: O quarto principal configura-se como uma charmosa e reservada suíte para o casal, garantindo o descanso ideal após a rotina do dia a dia. Home Office Exclusivo: A propriedade inclui um escritório privativo altamente silencioso, um ativo inestimável no cenário atual de trabalho híbrido ou home office definitivo, assegurando o máximo de foco. Estrutura de Banheiros: No total, a residência conta com 4 banheiros muito bem distribuídos entre os andares, eliminando qualquer tipo de fila ou contratempo na rotina matinal da família. Dependências de Serviço Completas: O imóvel preserva uma dependência de empregada (com dormitório e banheiro de serviço), que pode ser facilmente convertida em um amplo depósito, despensa ou ateliê. Área Social e Lazer Privativo (Espaço Externo Encantador) Living para Ambientes Integrados: Ao adentrar a residência, você é recebido por uma imponente e ampla sala de estar projetada para acomodar com total conforto até dois ambientes distintos (sala de tv e sala de jantar). Quintal com Espaço Gourmet: O grande destaque fica para a charmosa área externa privativa, que conta com espaço para churrasqueira integrada ao jardim, configurando o cenário ideal para confraternizações. Terraços Privativos Superiores: O pavimento superior é enriquecido com dois terraços privativos externos, conectados diretamente aos dormitórios, perfeitos para momentos de relaxamento ao ar livre. Corredor Lateral Independente: A presença de um prático corredor lateral garante uma circulação de ar ainda mais eficiente por toda a casa e facilita o trânsito de serviços sem passar pelo interior da sala principal. Três Vagas de Garagem Cobertas: Dispor de 3 vagas seguras, cobertas e protegidas dentro de uma vila fechada proporciona uma comodidade e uma paz de espírito inestimáveis no cenário atual de São Paulo.

Terreno · 1m² · Terreno em rua sem saída, fechada com portão e segurança na Granja Julieta

R$ 1.780.000

500 m² tot.

R Júlio Verne

Jardim Hípico, São Paulo

Terreno em rua sem saída, fechada com portão e segurança 24 horas, são 500 metros, terreno plano com muito potencial para construir a casa dos seus sonhos, vale a pena conhecer, tem fácil acesso as Avenidas Joao dias Adolfo Pinheiro, pertinho do metro linha lilás e avenida Santo Amaro, tem muitas opções de escolas como Colégio Friburgo, casinha pequenina etc,

Comercial · 582m² · 15 Vagas · Predio em Jardim Hípico, São Paulo/SP de 582m² à venda por R$ 5.200.000,00

R$ 5.200.000

R$ 450 Condominio

582 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Júlio Verne 55

Jardim Hípico, São Paulo

Encante-se com uma propriedade localizada na charmosa e arborizada Chácara Santo Antônio, na Zona Sul de São Paulo. Com uma construção sólida e uma reforma moderna, ela oferece espaço generoso em um terreno de 777 m², perfeito para negócios sofisticados. O imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e bem distribuídos, ideal para clínicas, escritórios ou centros de atendimento. Destacam-se uma área gourmet com churrasqueira, jardim bem cuidado, além de vagas para até 15 veículos. Tudo com infraestrutura completa, incluindo porão climatizado, bunker subterrâneo e ambientes funcionais, em uma rua tranquila, próxima à Hípica de Santo Amaro e com fácil acesso às principais vias e opções de lazer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa · 151m² · 4 Quartos · 2 Vagas · JHEFDG 50 Casa 601401097-116

R$ 1.450.000

R$ 2.100 Condominio

151 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Francisco de Godói, 50

Jardim Hípico, São Paulo

Viva em uma charmosa residência em um condomínio fechado, rodeada por verde e privacidade. Com ambientes bem distribuídos, conta com quatro quartos, incluídas suítes, e um espaço versátil que combina sala de estar com lareira, jardim de inverno e um terraço com varanda gourmet e churrasqueira, ideal para momentos especiais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Espaço gourmet externo. Chave do anúncio: psssr9ukjuTo6T3x

dc523aae-70e7-4775-b0b2-e3bc388d2d2b · Casa comercial para venda em Jardim Hípico, 582m²

R$ 5.200.000

582 m² tot.8 ban.

Rua Júlio Verne, 55

Jardim Hípico, São Paulo

Descubra o endereço definitivo para o sucesso do seu negócio. Localizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, na charmosa e arborizada Chácara Santo Antônio (Jardim Hípico), esta impressionante casa comercial une o charme de uma construção sólida com uma reforma contemporânea de alto padrão. Com generosos 582 m² de área construída em um amplo terreno de 777 m², a propriedade oferece uma versatilidade incomparável para clínicas, escritórios corporativos, sedes de empresas, centros de atendimento ou negócios de comércio e serviços. Destaques do Imóvel: • Espaço Amplo e Inteligente: Distribuído em cerca de 30 cômodos versáteis, conta com 4 salas/ambientes principais, 8 banheiros sociais, 1 lavabo e excelente iluminação natural. • Comodidades Externas e Lazer Corporativo: Conta com um belo jardim bem cuidado, quintal espaçoso, terraço arejado e uma completa área gourmet com churrasqueira — ideal para confraternizações corporativas ou recepção de clientes. • Infraestrutura Completa: Vaga de garagem privativa para até 15 veículos, medidor de gás individual e ambientes funcionais adaptáveis às necessidades da sua operação • Bunker um abrigo fortificado e subterrâneo • Porão com ar condicionado • Zoneamento: zcor-2 (Permite atividades de comércio e serviços vicinais e gerais). Localização Privilegiada e entrada por controle de acesso Situada na Rua Julio Verne, em uma rua tranquila, segura e extremamente arborizada bem pertinho da Hípica de Santo Amaro. O ponto é estratégico, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e Marginal Pinheiros, além de estar cercado por uma completa infraestrutura de comércios, escolas, igrejas, praças, parques e transporte público de qualidade.

Imagem Principal · Venda Prédio Inteiro, Av. João Dias, Excelente Localização, 480m², comercial e residencial

R$ 5.000.000

480 m² tot.

Rua Júlio Verne 28

Jardim Hípico, São Paulo

Venda, Prédio inteiro, R. Julio Verne. Esquiina com Av. João Dias - Visibilidade Máxima para montar seu negócio ou investir em Prédio já com renda. Sobre loja comercial e dois andares com Apartamentos. Dois andares com 3 apartamentos em cada andar, com metragens de 98m², 106m², 147m². Aptos amplos com 3 dormitórios, sendo 2 banheiros, Living 2 ambientes, cozinha, área de serviço. Em frente a Transporte Publico e próximo as Linha Lilás de Metro Alto da Boa Vista e Granja Julieta. Ao lado de todo tipo de comércio.

Área de Serviço · Imoveis - no Jardim Hípico

R$ 5.000.000

480 m² tot.

Rua Júlio Verne 28

Jardim Hípico, São Paulo

Venda, Prédio inteiro, R. Julio Verne. Esquiina com Av. João Dias - Visibilidade Máxima para montar seu negócio ou investir em Prédio já com renda. Sobre loja comercial e dois andares com Apartamentos. Dois andares com 3 apartamentos em cada andar, com metragens de 98m², 106m², 147m². Aptos amplos com 3 dormitórios, sendo 2 banheiros, Living 2 ambientes, cozinha, área de serviço. Em frente a Transporte Publico e próximo as Linha Lilás de Metro Alto da Boa Vista e Granja Julieta. Ao lado de todo tipo de comércio. - Ref.: Ver dados

exclusivity.jpeg · Casa à venda - no Jardim Hípico

R$ 1.450.000

4 quartos

Engenheiro Francisco de Godói

Jardim Hípico, São Paulo

Descubra o privilégio de viver em uma casa encantadora em condomínio fechado, com segurança reforçada, lazer e contato direto com a natureza. Localizada em um condomínio que faz divisa com a Hípica de Santo Amaro, a residência está inserida em meio a uma ampla área verde, proporcionando tranquilidade, privacidade e qualidade de vida para toda a família. A casa possui excelente distribuição interna, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros no total. Um dos quartos foi convertido em um confortável home theater integrado a escritório, criando um ambiente versátil e perfeito tanto para momentos de lazer quanto para o trabalho em home office. A suíte master é um destaque à parte, com varanda privativa que garante ótima iluminação natural e um espaço ideal para relaxar ao final do dia. Dois dos dormitórios contam com ar-condicionado, assegurando conforto térmico em todas as estações. A área social é aconchegante e elegante. A sala, equipada com lareira, cria um ambiente acolhedor e sofisticado para reunir amigos e familiares. O jardim de inverno adiciona charme e integração com o verde, trazendo luminosidade e uma agradável sensação de bem-estar aos ambientes internos. No andar superior, a casa surpreende com um amplo terraço com varanda gourmet e churrasqueira, perfeito para receber convidados, celebrar datas especiais ou simplesmente aproveitar momentos únicos ao ar livre com total privacidade. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade e proteção para os veículos. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com piscina e playground, ideal para famílias com crianças. A segurança é um dos grandes diferenciais: são duas portarias, sendo uma 24 horas dentro do condomínio e outra na rua fechada, proporcionando controle de acesso rigoroso e máxima tranquilidade. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em um ambiente seguro, rodeado por verde, com conforto, funcionalidade e espaços pensados para viver bem. Agende sua visita e encante-se! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 582m² · 15 Vagas · Casa Comercial á venda no Jardim Hípico - Michael Pajak (11) 99996 - 4550

R$ 5.200.000

582 m² tot.8 ban.15 vagas

R Júlio Verne, 55

Jardim Hípico, São Paulo

O endereço ideal para o sucesso do seu negócio na Chácara Santo Antônio. Localizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, na Chácara Santo Antônio (Jardim Hípico), esta impressionante casa comercial combina a solidez de uma construção tradicional com uma reforma contemporânea de alto padrão. Com 582 m² de área construída em um amplo terreno de 777 m², o imóvel oferece versatilidade para diferentes operações, sendo ideal para clínicas, escritórios corporativos, sedes de empresas, centros de atendimento e negócios de comércio e serviços. Destaques do imóvel. 582 m² de área construída. Terreno de 777 m² Aproximadamente 30 cômodos versáteis. 4 salas e ambientes principais. 8 banheiros sociais. 1 lavabo. Excelente iluminação natural. Jardim bem cuidado. Quintal espaçoso. Terraço arejado. Área gourmet completa com churrasqueira. Garagem privativa para até 15 veículos. Medidor de gás individual. Bunker, com abrigo fortificado e subterrâneo. Porão com ar-condicionado. Zoneamento zcor-2, permitindo atividades de comércio e serviços vicinais e gerais. Localização privilegiada. Situada na Rua Julio Verne, em uma rua tranquila, segura e extremamente arborizada, a propriedade está localizada próxima à Hípica de Santo Amaro e conta com entrada por controle de acesso. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e à Marginal Pinheiros. O entorno oferece completa infraestrutura de comércio, escolas, igrejas, praças, parques e transporte público, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e visitantes. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço sofisticado, amplo e estratégico, com infraestrutura completa e grande versatilidade para diferentes tipos de negócios. Agende sua visita e conheça este imóvel único! Michael Pajak. (11) Ver dados. MichaelPajak. com. br

Casa · 176m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Chácara Santo Antonio, 3 Quartos, 176 m2

R$ 1.270.000

R$ 500 Condominio

176 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Rosa Simoncello Capelli 55

Jardim Hípico, São Paulo

Localizada em São Paulo, esta casa de 176 metros quadrados oferece conforto e praticidades. Com três quartos espaçosos e uma varanda convidativa, é ideal para quem busca um lar acolhedor. Além disso, conta com uma vaga de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para os moradores. A localização é um dos grandes atrativos, estando próxima de importantes estações de metrô como Alto da Boa Vista e Adolfo Pinheiro, facilitando o deslocamento pela cidade. Para quem busca educação e bem-estar, a proximidades com o DeRose Method Verbo Divino é um diferencial, oferecendo opções de desenvolvimento pessoal e profissional. Esta casa é perfeita para quem deseja viver em um bairro bem localizado, com fácil acesso a transporte público e instituições educacionais renomadas.

3e47317fda516a902178a11b5942dfeef8c0d183 · Casa com 5 dormitórios à venda, 515 m² por R$ 5.500.000,00 - Jardim Hípico - São Paulo/SP

R$ 5.500.000

943 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne 208

Jardim Hípico, São Paulo

Descubra o luxo e conforto neste sobrado deslumbrante, aninhado no coração do Jardim Santo Amaro, uma joia residencial de requinte e segurança. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. Com uma área construída generosa de 515m², esta casa espaçosa e acolhedora é um verdadeiro refúgio para famílias que valorizam o espaço para brincar e relaxar. Um amplo jardim convida a momentos de lazer ao ar livre, enquanto um gramado exuberante, piscina e uma área gourmet completa com churrasqueira e forno à lenha são o cenário ideal para entreter amigos e familiares. Cada detalhe desta propriedade foi cuidadosamente reformado com um toque de bom gosto e sofisticação, garantindo um ambiente de elegância em todos os espaços. Dos 5 dormitórios sendo 3 suítes, complementadas com uma suíte americana, todos com varandas com vista para a deslumbrante para a área da piscina, oferecem um refúgio privado para momentos de tranquilidade, quarto de emprego com suíte. Além disso, os espaços de convivência são realmente impressionantes, desde a espaçosa sala de estar até a aconchegante sala de tv, a copa, cozinha bem equipada, a sala de almoço e a sala de jantar luxuosamente decorada. Complementando este lar de sonho, um escritório oferece um ambiente propício para trabalhar com conforto e inspiração. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 80 países e oferecendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 11/11/2026

7a82af11-c518-4c2d-be90-34f2a516b2bd · Sobrado para venda em Jardim Hípico com 3 quartos, sendo 1 suíte, 143m²

R$ 1.600.000

143 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Rosa Simoncello Capelli, 150

Jardim Hípico, São Paulo

Sobrado Venda na Jardim Hípico Total 193 m² 3 Dorms 2 Suites, 3 Vagas, rua Fechada com portaria. Metragem Ampla e Inteligente: O imóvel possui uma planta versátil e extremamente bem distribuída, contando com 143 m² de área útil privativa e 193 m² de área total construída, ideal para acomodar sua família com total privacidade. Excelente Incidência Solar (Face Norte): Totalmente beneficiado pela face norte, o sobrado assegura uma fantástica luminosidade natural durante todo o dia. Isso garante ambientes muito mais claros, arejados e completamente livres de umidade. Dormitórios Aconchegantes: No pavimento superior, a área íntima dispõe de 3 dormitórios amplos e muito bem ventilados, proporcionando excelente aproveitamento de espaço para armários embutidos. Suíte Privativa: O quarto principal configura-se como uma charmosa e reservada suíte para o casal, garantindo o descanso ideal após a rotina do dia a dia. Home Office Exclusivo: A propriedade inclui um escritório privativo altamente silencioso, um ativo inestimável no cenário atual de trabalho híbrido ou home office definitivo, assegurando o máximo de foco. Estrutura de Banheiros: No total, a residência conta com 4 banheiros muito bem distribuídos entre os andares, eliminando qualquer tipo de fila ou contratempo na rotina matinal da família. Dependências de Serviço Completas: O imóvel preserva uma dependência de empregada (com dormitório e banheiro de serviço), que pode ser facilmente convertida em um amplo depósito, despensa ou ateliê. Área Social e Lazer Privativo (Espaço Externo Encantador) Living para Ambientes Integrados: Ao adentrar a residência, você é recebido por uma imponente e ampla sala de estar projetada para acomodar com total conforto até dois ambientes distintos (sala de tv e sala de jantar). Quintal com Espaço Gourmet: O grande destaque fica para a charmosa área externa privativa, que conta com espaço para churrasqueira integrada ao jardim, configurando o cenário ideal para confraternizações. Terraços Privativos Superiores: O pavimento superior é enriquecido com dois terraços privativos externos, conectados diretamente aos dormitórios, perfeitos para momentos de relaxamento ao ar livre. Corredor Lateral Independente: A presença de um prático corredor lateral garante uma circulação de ar ainda mais eficiente por toda a casa e facilita o trânsito de serviços sem passar pelo interior da sala principal. Três Vagas de Garagem Cobertas: Dispor de 3 vagas seguras, cobertas e protegidas dentro de uma vila fechada proporciona uma comodidade e uma paz de espírito inestimáveis no cenário atual de São Paulo. O Condomínio (Exclusividade e Conceito de Vila) Charme de Casa de Vila: O condomínio reúne a nostalgia e a tranquilidade de uma rua sem saída com a infraestrutura e a segurança integrada que apenas um condomínio fechado de alto padrão pode oferecer. Verdadeiro Refúgio Urbano: Construído originalmente em 1970 com excelente padrão construtivo, o local proporciona um ambiente familiar, silencioso e seguro, onde o canto dos pássaros substitui o barulho de carros. Sólido Histórico de Valorização: Imóveis com essa configuração no Jardim Hípico são verdadeiras joias raras no mercado imobiliário paulistano, apresentando uma valorização contínua e alta liquidez. Localização Estratégica (Conceito "Viva a Pé" na Zona Sul) Vizinhança Nobre e Consolidada: Situado na pacata e valorizada Rua Rosa Simoncello Capelli, no bairro da Vila Elvira (região do Jardim Hípico), adjacente à Chácara Santo Antônio e ao Alto da Boa Vista. Proximidade com o Clube Hípico: A vizinhança imediata com o tradicional Clube Hípico de Santo Amaro confere um charme adicional e único à região, ideal para quem aprecia um ambiente residencial diferenciado. Lazer e Natureza no Parque Severo Gomes: A poucos passos de caminhada de um dos parques mais charmosos e preservados da Zona Sul, perfeito para caminhadas matinais, corridas e passeios com crianças e pets. Infraestrutura Completa de Comércio: Desfrute de um amplo polo de conveniências ao redor, repleto de padarias artesanais, supermercados de grandes redes, farmácias, agências bancárias e gastronomia local variada. Educação de Alto Padrão a Poucos Passos: O imóvel está situado muito próximo das instituições de ensino mais tradicionais e renomadas da região, como o Colégio Friburgo, o Colégio Paralelo e o campus da unip. Mobilidade Urbana Facilitada: A rapidez de locomoção é garantida pelo fato de o sobrado estar a poucos minutos da Estação Alto da Boa Vista (Linha 5-Lilás do Metrô), facilitando o acesso aos eixos corporativos. Acesso Direto às Grandes Avenidas: Para quem utiliza carro, a conectividade é imediata com importantes artérias viárias da cidade, como a Avenida Santo Amaro, Vereador José Diniz, Adolfo Pinheiro e a Marginal Pinheiros.

cd8d5cfc86b605356b0af9b9016e3ed76d688587 · Casa de Vila com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 1.350.000 - Jardim Hípico - São Paulo/SP

R$ 1.350.000

R$ 5.000 Condominio

113 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Rosa Simoncello Capelli 999

Jardim Hípico, São Paulo

Excelente imóvel com entrada privativa e 160m² de área construída, localizado em região privilegiada próxima à Hípica de Santo Amaro e com total segurança de guarita 24 horas. O piso inferior conta com aconchegante living, lavabo, sala de estar, copa/cozinha, lavanderia, banheiro de serviço, quintal e duas convidativas varandas. Na parte superior, a área íntima dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte. Aproveite esta oportunidade única de morar com conforto e tranquilidade! Entre em contato e agende sua visita. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza - 11/11/2026

venda-3-dormitorios-jardim-hipico-sao-paulo-1-9964205.jpg · Imoveis - no Jardim Hípico

R$ 2.700.000

443 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R JÚLIO VERNE

Jardim Hípico, São Paulo

Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo maciço aparente, madeiramento nobre, integração interno/externo). Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e serviço em vermelho vibrante. Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenária. Configuração interna. Piso Superior (Área Íntima): Dormitórios (03): * Dormitório Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hípica. O Suíte Master: Espaçosa e silenciosa, voltada para a lateral e pátio interno. O Dormitório Flex: Quarto menor, configurado como escritório/biblioteca (com sofá e estantes). Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da suíte original (excelente para retrofit). Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta pressão e temperatura estável). Piso Térreo (Área Social): Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecável. Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). área externa E edícula. Edícula Multifuncional: Quarto de hóspedes espaçoso, banheiro completo (chuveiro elétrico) e uma lavanderia de grandes dimensões. Pátio dos Fundos: Ampla área pavimentada (baixo custo de manutenção) com excelente insolação. Potencial de Valorização: Canil estruturado com viabilidade técnica para demolição criação de área gourmet integrada. Garagem: 03 vagas (01 coberta com pé-direito para carro grande/suv e 02 descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem saída. Logística E pontos de interesse. Hípica de Santo Amaro: 50 metros (Final da rua). Metrô Adolfo Pinheiro: 950 metros. Parque Severo Gomes: 1, 2 km. Pão de Açúcar (Washington Luís): 1, 1 km. Escolas: Localização estratégica próxima aos colégios Chapel, Escola Suíço-Brasileira, Friburgo e Pueri Domus. Visitas agendadas1111

dc523aae-70e7-4775-b0b2-e3bc388d2d2b · Casa comercial para venda em Jardim Hípico, 582m²

R$ 5.200.000

582 m² tot.8 ban.

Rua Júlio Verne, 55

Jardim Hípico, São Paulo

Descubra o endereço definitivo para o sucesso do seu negócio. Localizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, na charmosa e arborizada Chácara Santo Antônio (Jardim Hípico), esta impressionante casa comercial une o charme de uma construção sólida com uma reforma contemporânea de alto padrão. Com generosos 582 m² de área construída em um amplo terreno de 777 m², a propriedade oferece uma versatilidade incomparável para clínicas, escritórios corporativos, sedes de empresas, centros de atendimento ou negócios de comércio e serviços. Destaques do Imóvel: • Espaço Amplo e Inteligente: Distribuído em cerca de 30 cômodos versáteis, conta com 4 salas/ambientes principais, 8 banheiros sociais, 1 lavabo e excelente iluminação natural. • Comodidades Externas e Lazer Corporativo: Conta com um belo jardim bem cuidado, quintal espaçoso, terraço arejado e uma completa área gourmet com churrasqueira — ideal para confraternizações corporativas ou recepção de clientes. • Infraestrutura Completa: Vaga de garagem privativa para até 15 veículos, medidor de gás individual e ambientes funcionais adaptáveis às necessidades da sua operação • Bunker um abrigo fortificado e subterrâneo • Porão com ar condicionado • Zoneamento: zcor-2 (Permite atividades de comércio e serviços vicinais e gerais). Localização Privilegiada e entrada por controle de acesso Situada na Rua Julio Verne, em uma rua tranquila, segura e extremamente arborizada bem pertinho da Hípica de Santo Amaro. O ponto é estratégico, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e Marginal Pinheiros, além de estar cercado por uma completa infraestrutura de comércios, escolas, igrejas, praças, parques e transporte público de qualidade.

Casa · 515m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa de Vila, rua fechada com portão, com 515mts, 5 quartos, 3 suítes, 3 vagas, piscina, jardim

R$ 4.800.000

R$ 600 Condominio

942 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

R Júlio Verne

Jardim Hípico, São Paulo

Rua fechada com portão e segurança 24 hs. Oportunidade de conviver com a natureza em uma casa com espaços magnificos, ambientes amplos e voltados para o jardim com piscina e churrasqueira coberta. São 5 dormitórios, sendo 3 suítes, e uma destas é tipo americana, servindo 2 dormitórios. A rua é fechada com portão com monitorado por segurança 24 horas. Acesso fácil para Marginal Pinheiros, Av. João Dias, Próximo as melhores escolas da região, como Pueri Domus, Chapel, Castanho Lourenço.

Casa · 160m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado no Jardim Hípico, rua fechada. São 3 quartos sendo 1 suíte,1 vaga e 160 m² de área útil.

R$ 1.318.000

R$ 500 Condominio

113 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Rosa Simoncello Capelli

Jardim Hípico, São Paulo

Rua fechada com segurança 24 horas. 3 quartos sendo 1 suíte, 1 vaga e 160 m² de área útil. Uma região que possui características e atmosfera de interior. Imóvel com planta distribuída em 3 dormitórios sendo 1 suíte com armário, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha e uma vaga de garagem coberta. Próximo de excelentes escolas, faculdade, mercados, hospitais, farmácias, restaurantes e shoppings. Fácil acesso as Avenidas Santo Amaro, Adolfo Pinheira, Roberto Marinho e Marginal Pinheiro. Agende sua visita com especialista da Bamberg Imóveis Únicos.

7a82af11-c518-4c2d-be90-34f2a516b2bd.jpg · Sobrado para venda em Jardim Hípico com 3 quartos, sendo 1 suíte, 143m²

R$ 1.600.000

193 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Rosa Simoncello Capelli 150

Jardim Hípico, São Paulo

Sobrado Venda na Jardim Hípico Total 193 m² 3 Dorms 2 Suites, 3 Vagas, rua Fechada com portaria. Metragem Ampla e Inteligente: O imóvel possui uma planta versátil e extremamente bem distribuída, contando com 143 m² de área útil privativa e 193 m² de área total construída, ideal para acomodar sua família com total privacidade. Excelente Incidência Solar (Face Norte): Totalmente beneficiado pela face norte, o sobrado assegura uma fantástica luminosidade natural durante todo o dia. Isso garante ambientes muito mais claros, arejados e completamente livres de umidade. Dormitórios Aconchegantes: No pavimento superior, a área íntima dispõe de 3 dormitórios amplos e muito bem ventilados, proporcionando excelente aproveitamento de espaço para armários embutidos. Suíte Privativa: O quarto principal configura-se como uma charmosa e reservada suíte para o casal, garantindo o descanso ideal após a rotina do dia a dia. Home Office Exclusivo: A propriedade inclui um escritório privativo altamente silencioso, um ativo inestimável no cenário atual de trabalho híbrido ou home office definitivo, assegurando o máximo de foco. Estrutura de Banheiros: No total, a residência conta com 4 banheiros muito bem distribuídos entre os andares, eliminando qualquer tipo de fila ou contratempo na rotina matinal da família. Dependências de Serviço Completas: O imóvel preserva uma dependência de empregada (com dormitório e banheiro de serviço), que pode ser facilmente convertida em um amplo depósito, despensa ou ateliê. Área Social e Lazer Privativo (Espaço Externo Encantador) Living para Ambientes Integrados: Ao adentrar a residência, você é recebido por uma imponente e ampla sala de estar projetada para acomodar com total conforto até dois ambientes distintos (sala de tv e sala de jantar). Quintal com Espaço Gourmet: O grande destaque fica para a charmosa área externa privativa, que conta com espaço para churrasqueira integrada ao jardim, configurando o cenário ideal para confraternizações. Terraços Privativos Superiores: O pavimento superior é enriquecido com dois terraços privativos externos, conectados diretamente aos dormitórios, perfeitos para momentos de relaxamento ao ar livre. Corredor Lateral Independente: A presença de um prático corredor lateral garante uma circulação de ar ainda mais eficiente por toda a casa e facilita o trânsito de serviços sem passar pelo interior da sala principal. Três Vagas de Garagem Cobertas: Dispor de 3 vagas seguras, cobertas e protegidas dentro de uma vila fechada proporciona uma comodidade e uma paz de espírito inestimáveis no cenário atual de São Paulo.

Casa · 143m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa em Jardim Hípico, São Paulo/SP de 143m² 3 quartos à venda por R$ 1.600.000,00

R$ 1.600.000

R$ 600 Condominio

143 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Rosa Simoncello Capelli 150

Jardim Hípico, São Paulo

Este sobrado de vila localizado na tranquila Rua Rosa Simoncello Capelli oferece um refúgio urbano com charme e conforto na Zona Sul de São Paulo. Com excelente iluminação natural e ambientes integrados é perfeito para quem busca segurança privacidade e uma vida próximo ao lazer educação e natureza. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Jardim. Portaria. Status: Usado. Finalidade: Residencial

20260519165410_19867.jpg · Casa com 3 quartos à venda em São Paulo, no bairro Jardim Hípico

R$ 2.900.000

228 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne

Jardim Hípico, São Paulo

2. perfil arquitetnico E identidade. Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo macio aparente, madeiramento nobre, integrao interno/externo). Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e servio em vermelho vibrante. Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenria. 3. configurao interna. Piso Superior (rea ntima): Dormitrios (03): * Dormitrio Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hpica. O Sute Master: Espaosa e silenciosa, voltada para a lateral e ptio interno. O Dormitrio Flex: Quarto menor, configurado como escritrio/biblioteca (com sof e estantes). Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da sute original (excelente para retrofit). Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta presso e temperatura estvel). Piso Trreo (rea Social): Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecvel. Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). 4. rea externa E edcula. Edcula Multifuncional: Quarto de hspedes espaoso, banheiro completo (chuveiro eltrico) e uma lavanderia de grandes dimenses. Ptio dos Fundos: Ampla rea pavimentada (baixo custo de manuteno) com excelente insolao. Potencial de Valorizao: Canil estruturado com viabilidade tcnica para demolio criao de rea gourmet integrada. Garagem: 03 vagas (01 coberta com p-direito para carro grande/suv e 02 descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem sada. 5. logstica E pontos de interesse. Hpica de Santo Amaro: 50 metros (Final da rua). Metr Adolfo Pinheiro: 950 metros. Parque Severo Gomes: 1, 2 km. Po de Acar (Washington Lus): 1, 1 km. Escolas: Localizao estratgica prxima aos colgios Chapel, Escola Suo-Brasileira, Friburgo e Pueri Domus. Cod: partner-real-estate#gz4Q1_2-Ver dados

a9c591e130a74a835028aaa252b3f916ebdf4a45 · Casa Comercial à Venda ou Locação no Chácara Santo Antônio | 582 m² | 30 Ambientes | 15 Vagas | Zone

R$ 5.199.000

777 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Júlio Verne

Jardim Hípico, São Paulo

Casa Comercial à Venda ou Locação no Chácara Santo Antônio | 582 m² | 30 Ambientes | 15 Vagas | Zoneamento zcor-2. Procura uma sede corporativa ou clínica de altíssimo padrão para comprar ou alugar, totalmente reformada, em uma das ruas mais arborizadas do Chácara Santo Antônio? Com 582 m² de área construída em um terreno generoso de 777 m², esta propriedade à venda ou para locação destaca-se pela versatilidade de sua planta, com cerca de 30 cômodos adaptáveis para escritórios, centros médicos e serviços. Diferenciais do Imóvel: Capacidade Única de Estacionamento: Pátio privativo para até 15 veículos com fácil acesso e manobra. Infraestrutura Completa e Diferenciada: Projeto com bunker fortificado e subterrâneo, porão climatizado e medidor de gás individual. Área Corporativa e Lazer Exclusivo: Belo jardim, quintal amplo, terraço arejado e área gourmet com churrasqueira para recepção de clientes ou eventos corporativos. Zoneamento Favorável (zcor-2): Permite legalmente diversas atividades de comércio, escritórios e serviços vicinais. Localização Estratégica: Região tranquila próxima à Hípica de Santo Amaro, com acesso rápido à Marginal Pinheiros e principais vias da Zona Sul. Características do Imóvel: Tipo: Casa Comercial à Venda ou Locação. Bairro: Chácara Santo Antônio São Paulo/sp. Área Construída: 582 m² Área do Terreno: 777 m² Ambientes: Cerca de 30 salas adaptáveis. Banheiros: 8. Vagas de Garagem: 15. Um imóvel corporativo deste porte, disponível para venda ou locação com zoneamento comercial e 15 vagas no Chácara Santo Antônio, é uma oportunidade raríssima no mercado. Imagine o impacto que a sua empresa terá nesta nova sede. Ligue agora ou mande uma mensagem para saber mais e agendarmos sua visita! - 11/11/2026

Casa · 300m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa térrea de Vila no Jardim Hípico/ segurança 24h/ 3 dormitórios/ 1 suítes/ 6 vagas de garagem..

R$ 3.600.000

495 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Doutor Vito Rolim de Freitas

Jardim Hípico, São Paulo

Descubra a perfeita combinação de conforto, segurança e natureza neste maravilhoso imóvel com terreno de 495 m² e área construída e 300 m² de área construída, localizado no Jardim Hípico, uma das regiões mais valorizadas da Granja Julieta. Esta casa/sobrado conta com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte que oferecem privacidade e conforto. Living amplo para 2 ambientes, Cozinha repleta de armários e edícula com suite. O imóvel possui 6 vagas de garagem, oferecendo espaço suficiente para sua família e visitantes. O Jardim Hípico é conhecido por sua segurança e tranquilidade, sendo ideal para famílias que buscam um lar seguro. A região é rica em áreas verdes, perfeitas para passeios ao ar livre e atividades em contato com a natureza. Além disso, a proximidade com parques Severo Gomes e escolas renomadas: Como Colégio Friburgo, anexo da Waldorf e Pueri Domus fará seu dia a dia mais prático. Próximo a mercados, farmácias, academias, hospitais, clínicas e restaurantes. Acesso rápido às Avenidas João Dias, Santo Amaro, Laguna e Marginal Pinheiros. Este sobrado é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e praticidade em um só lugar. Agende sua visita com um especialista da Bamberg!

venda-3-dormitorios-jardim-hipico-sao-paulo-1-9838508.jfif · Imoveis - no Jardim Hípico

R$ 2.900.000

R$ 500 Condominio

400 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R EMÍDIO BRANCO DE ARAÚJO

Jardim Hípico, São Paulo

Casa em condomínio fechado no Jardim Hípico  Granja Julieta | 360m² construídos em terreno de 400m² Em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas da Zona Sul de São Paulo, esta casa reúne espaço, privacidade e excelente potencial de modernização em um condomínio tranquilo no Jardim Hípico, ao lado da Granja Julieta. Com 360m² de área construída em um terreno de 400m², o imóvel possui ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos, oferecendo uma ótima base para reforma e personalização. No pavimento superior, são 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte com banheiro amplo e varanda privativa, além de um banheiro social completo que atende os outros dois quartos. No térreo, a casa conta com ampla sala para dois ambientes, sala de jantar integrada com um belo janelão voltado para o jardim, lavabo e cozinha funcional. A área externa oferece um agradável quintal com jardim e churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Possui ainda edícula, lavanderia, ampla área de varal e dependência de serviço com banheiro. Garagem coberta com portão para até 3 veículos. Tudo isso em uma localização privilegiada, cercada por muito verde, segurança e fácil acesso às principais vias da região, além da proximidade com o Clube Hípico de Santo Amaro, escolas, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, em condomínio fechado, com grande potencial de valorização e modernização em um dos bairros mais desejados da cidade. Venha conhecer, Agende logo sua visita com a Leardi Imóveis, que possui mais de 100 anos de experiência no mercado imobiliário. 1111

Casa · 145m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa de Vila, Jardim Hípico - São Paulo

R$ 1.350.000

R$ 550 Condominio

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Emídio Branco de Araújo

Jardim Hípico, São Paulo

Casa a venda Jardim Hípico Rua Fechada Com 3 Dormitórios um suíte com Closet com uma Sacada Uma Ótima Sala para 2 Ambientes cozinha com Copa Quintal, edícula com mais 1 quartos e com Salão vaga para 2 carros, A casa a possui ambientes claros e arejados, esta bastante conservada, com bons armários em todos os ambientes,

Casa · 143m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado em Jardim Hípico, São Paulo/SP de 143m² 3 quartos à venda por R$ 1.600.000,00

R$ 1.600.000

193 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Rosa Simoncello Capelli 150

Jardim Hípico, São Paulo

Sobrado Venda na Jardim Hípico Total 193 m² 3 Dorms 2 Suites, 3 Vagas, rua Fechada com portaria. Metragem Ampla e Inteligente: O imóvel possui uma planta versátil e extremamente bem distribuída, contando com 143 m² de área útil privativa e 193 m² de área total construída, ideal para acomodar sua família com total privacidade. Excelente Incidência Solar (Face Norte): Totalmente beneficiado pela face norte, o sobrado assegura uma fantástica luminosidade natural durante todo o dia. Isso garante ambientes muito mais claros, arejados e completamente livres de umidade. Dormitórios Aconchegantes: No pavimento superior, a área íntima dispõe de 3 dormitórios amplos e muito bem ventilados, proporcionando excelente aproveitamento de espaço para armários embutidos. Suíte Privativa: O quarto principal configura-se como uma charmosa e reservada suíte para o casal, garantindo o descanso ideal após a rotina do dia a dia. Home Office Exclusivo: A propriedade inclui um escritório privativo altamente silencioso, um ativo inestimável no cenário atual de trabalho híbrido ou home office definitivo, assegurando o máximo de foco. Estrutura de Banheiros: No total, a residência conta com 4 banheiros muito bem distribuídos entre os andares, eliminando qualquer tipo de fila ou contratempo na rotina matinal da família. Dependências de Serviço Completas: O imóvel preserva uma dependência de empregada (com dormitório e banheiro de serviço), que pode ser facilmente convertida em um amplo depósito, despensa ou ateliê. Área Social e Lazer Privativo (Espaço Externo Encantador) Living para Ambientes Integrados: Ao adentrar a residência, você é recebido por uma imponente e ampla sala de estar projetada para acomodar com total conforto até dois ambientes distintos (sala de tv e sala de jantar). Quintal com Espaço Gourmet: O grande destaque fica para a charmosa área externa privativa, que conta com espaço para churrasqueira integrada ao jardim, configurando o cenário ideal para confraternizações. Terraços Privativos Superiores: O pavimento superior é enriquecido com dois terraços privativos externos, conectados diretamente aos dormitórios, perfeitos para momentos de relaxamento ao ar livre. Corredor Lateral Independente: A presença de um prático corredor lateral garante uma circulação de ar ainda mais eficiente por toda a casa e facilita o trânsito de serviços sem passar pelo interior da sala principal. Três Vagas de Garagem Cobertas: Dispor de 3 vagas seguras, cobertas e protegidas dentro de uma vila fechada proporciona uma comodidade e uma paz de espírito inestimáveis no cenário atual de São Paulo.

Casa · 183m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa de Vila Reformada | 5 Dormitórios | Jardim Hípico | Granja Julieta

R$ 3.200.000

R$ 600 Condominio

240 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

R Doutor Vito Rolim de Freitas

Jardim Hípico, São Paulo

Em uma das localizações mais desejadas da Granja Julieta, esta charmosa casa de vila no Jardim Hípico combina privacidade, segurança e ambientes cuidadosamente renovados para proporcionar conforto e qualidade de vida. Totalmente reformada, a residência apresenta um projeto que privilegia a integração dos espaços. No piso térreo, a ampla área social conecta-se harmoniosamente à área externa, criando o cenário ideal para momentos de convivência e lazer. A casa conta ainda com sala íntima, cozinha planejada, churrasqueira coberta e uma suíte, oferecendo praticidade para receber familiares e convidados. No pavimento superior, encontram-se quatro dormitórios, sendo duas suítes equipadas com ar-condicionado. A suíte master se destaca pelo espaçoso closet, proporcionando conforto e excelente aproveitamento dos ambientes. Localizada em um dos bolsões residenciais mais valorizados da região, a casa oferece fácil acesso às avenidas João Dias, Santo Amaro e Marginal Pinheiros, além de estar próxima a uma completa infraestrutura de comércio, serviços e algumas das mais tradicionais instituições de ensino da cidade, como Colégio Friburgo, Pueri Domus e Lourenço Castanho. Uma excelente oportunidade para quem busca o estilo de vida acolhedor de uma casa de vila, com a conveniência de uma localização estratégica e toda a praticidade de um imóvel pronto para morar.

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