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9 Imóveis com varanda e 4 quartos em construção à venda no Jardim Guedala, São Paulo

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Casa de 4 quartos, São Paulo · Condominio fechado de casas exclusivas / The Falls Haus / Chaves Junho 2027

R$ 10.900.000

567 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Av. Roberto Lorenz,822

Jardim Guedala, São Paulo

Com apenas seis casas de luxo cuidadosamente separadas pela exuberante vegetação, o projeto oferece não apenas privacidade e tranquilidade incomparáveis, mas também uma atmosfera natural singular. Sua arquitetura luxuosa e contemporânea exalta espaços amplos com integração entre ambientes em perfeita sintonia com a natureza. Os jardins amplos e o paisagismo sensorial proporcionam um equilíbrio único, garantindo privacidade sem barreiras visuais desagradáveis. The Falls entrega mais do que luxo, entrega qualidade de vida e exclusividade em cada um de seus detalhes. O empreendimento *"The Falls Haus"* no *Jardim Guedala* (bairro nobre localizado na zona sul de São Paulo. Casa no segmento de luxo ou à arquitetura contemporânea. - *Localização estratégica*: Área valorizada, próxima à Av. Giovanni Gronchi, com acesso fácil à Marginal Pinheiros e ao Rodoanel. - *Perfil do bairro*: Predomínio de casas de alto padrão, condomínios fechados e terrenos de grande valor. - *Projetos recentes*: A região atrai empreendimentos. Características do "The Falls Haus": * *Tipologia*: Casas ou sobrados modernos, possivelmente com projeto arquitetônico diferenciado (ex.: estilo "haus" alemão, integração com áreas verdes ou quedas d'água). *Público-alvo*: Famílias de alto poder aquisitivo em busca de exclusividade e localização privilegiada. *Diferenciais*: - Projetos sustentáveis (energia solar, reuso de água). - Tecnologia (automação residencial). - Áreas de lazer (piscina, spa, jardins). O nome *"The Falls"* (Quedas, em inglês) pode indicar um projeto com elementos paisagísticos aquáticos (ex.: cascatas artificiais, espelhos d'água), algo comum em empreendimentos premium. - A palavra *"Haus"* sugere influência da arquitetura germânica (moderna e minimalista), tendência em projetos contemporâneos. Agende uma visita com Thiago Bovolon, especilista no segmento, desde 2011 realizando sonhos com: honestidade, melhor atendimento, valor e negociação.

Casa · 565m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa em Condomínio, Jardim Guedala, 564mts de área privativa

R$ 10.917.290

R$ 100 Condominio

300 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Av Roberto Lorenz

Jardim Guedala, São Paulo

Um condomínio exclusivo composto por 6 residências de luxo, cuidadosamente integradas à vegetação ao redor, proporcionando total privacidade e uma atmosfera diferenciada. Com uma arquitetura contemporânea, com ambientes amplos, promovem integração interna e externa. Valorizando o paisagismo sensorial com aromas naturais, ventilação cruzada e luz natural. As casas serão entregues com piscina privativa com sistema de correnteza, automação e infraestrutura para elevador. Carregador para carros elétricos, aquecimento solar, ar condicionado ductato e muito mais. O projeto ainda inclui portaria blindada, clausura e sistema de câmeras integradas. A localização excepcional, facilita o acesso ao centro financeiro da cidade, como Av Faria Lima. Isto tudo, projetado pela renomada Incorporadora gd8.

Casa de 4 quartos, São Paulo · Mansão em condominio fechado / Casa na planta / Ed. Quintas Cidade Jardim
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Casa de 4 quartos, São Paulo · Lançamento Casas Alto Padrão no Jardim Guedala 692m a 1171m

R$ 7.764.768

692 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

R. Des. Amorim Lima,

Jardim Guedala, São Paulo

Condomonio de casa tero residencial eas Surge na quadra mais verde e desejada do Jardim Guedala(sp). Um Condomínio com 13 casas autônomas onde a arquitetura brasileira e tecnologia internacional integram-se a natureza exuberante do local para propor o máximo. em conforto e bem-estar. Plantas das casas: Casa 01 - 807, 92m² Casa 02 - 831, 67m² Casa 03 - 932, 31m² Casa 04 - 905, 82m² Casa 05 - 912, 17m² Casa 06 - 1. 171, 06m² Casa 07 - 692, 39m² Casa 08 - 739, 38m² Casa 09 - 728, 48m² Casa 10 - 753, 18m² Casa 11 - 732, 41m² Casa 12 - 747, 05m² Casa 13 - 994, 70m² 4 p a v i m e n t o s - subs o l o, t é r r e o, sup e r i o r e c o b e r t u r a. * A c a d e m i a b y C i a A t h l e t i c a. * S a l a d e y o g a / p i l a t e s. * B r i n q u e d o t e c a. * J a r d i m c e n t r a l. * A r q u i t e t o s C e n á r i o A r q u i t e t u r a d a P a i s a g e. diferenciais: eficiência energética E autonomia: * Mini usina solar. * Gerador full. * Estabilizador geral. * Sistema de filtragem + purificação de água geral. * Sistema de aquecimento solar para água quente + passagem. * Sistema de recirculação de água quente. * Aquecimento do piso dos banheiros. * Aquecimento do espelho dos banheiros e toalhas (preparação) * Sistema de automação (preparação) * Carregador para carro elétrico (01 preparação por casa) * Sistema de Ar-condicionado central setorizado. * Sistema de exaustão e troca de ar no subsolo. * Reaproveitamento de águas pluviais. * Coleta seletiva. * conforto E segurança. * Portaria blindada. * Clausura para pedestres e serviços. * Clausura tripla para veículos com bollards. * Sistema de controle de acesso com reconhecimento facial. * Unidades entregues com elevador. * Sistema de controle de acesso de veículos com rfid. * Caixilhos, lajes, tubulações e divisas com tratamento acústico. * Caixilhos dos quartos com breeze blackout e tela mosqueteira. * Sistema de monitoramento cftv perimetral e interno geral. * Todas as vagas com no mínimo 2, 50 x 5, 00 metros. * Plantas flexíveis com diversas possibilidades de layouts. * Banheiros com iluminação e ventilação direta. * Recuo mínimo entre as casas de 2, 50 metros. estágio das obras. início da obra: 05/01/2022. previsão de entrega: 4ºT/2024. 100% Projetos. 100%Legalizações. 100% Demolições. 100%Canteiro de obras. Da localização: uma rua espetácular formada por um túnel verde de árvores. Um empreendimento com a essência do bairro, perfeito para quem nasceu e vive aqui. Um lugar exclusivo, cercado pela mata nativa brasileira. Um condomínio que exalta a vida. natural e sofisticada, agradável em cada ambiente e em perfeito equilíbrio com a cidade. Quadra mais verde e desejada do Jardim Guedala (sp), Um condomínio com 13 casas autônomas onde a arquitetura brasileira e tecnologia internacional integram-se a natureza exuberante do local para propor o máximo em conforto e bem-estar. A poucos passos de tudo que você precisa, com 3 pontes, 3 estações de metrô e diversas avenidas a seu dispor.

Casa de 4 quartos, São Paulo · O ápice do viver bem = Ed. Alta Vista Cidade Jardim + Residências de prestígio absoluto
Casa de 4 quartos, São Paulo · Elegância em cada detalhe / Alta Vista Cidade Jardim O ápice do viver bem Prestígio absoluto
Casa de 4 quartos, São Paulo · Vilas do Bosque Casa em condominio 604m² 4 suites 3 vagas / Chaves 12/2026

R$ 9.650.000

762 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

R. Circular do Bosque,262

Jardim Guedala, São Paulo

Um novo conceito de moradia no coração do Jardim Guedala, São Paulo. *Vilas do Bosque* redefinem o padrão de luxo e sofisticação, oferecendo uma experiência única de moradia em um dos bairros mais desejados da cidade. Desenvolvido pela *ffi Participações*, este projeto combina arquitetura contemporânea, design inteligente e integração com a natureza, proporcionando conforto, privacidade e bem-estar. *Diferenciais: * - *Apartamentos amplos e personalizáveis*, com layouts que atendem às necessidades de cada morador. - *Áreas comuns premium*, incluindo piscina, spa, academia, salão de festas e espaços gourmet. - *Tecnologia e sustentabilidade*: sistemas inteligentes de automação e soluções ecoeficientes. - *Segurança máxima*: controle de acesso 24h e monitoramento integrado. *Viva no Jardim Guedala: * Um dos bairros mais nobres de São Paulo, o Jardim Guedala oferece proximidade com as melhores escolas, restaurantes, parques e centros culturais da cidade. Com fácil acesso às principais vias da capital, as *Vilas do Bosque* são o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. *Agende sua visita e descubra o seu novo lar. * Thiago Bovolon e ffi Participações - Transformando sonhos em endereços. Vilas do Bosque - Onde a natureza encontra o luxo.

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