41 Imóveis à venda no Jardim Guandu, Nova Iguaçu

R$ 74.552

90 m² tot.2 quartos1 vaga

ESTRADA DO HUMAITA, 5769 - APTO 201, BL 24 VG 110 ESTRADA MATO GROSSO

Jardim Guandu, Nova Iguaçu

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 44% de Desconto! Apartamento, 90. 48 de área total, 47. 20 de área privativa, 0. 00 de área do terreno, 2 quarto(s), área de serviço, banheiro, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. >> Endereço completo: estrada do humaita, 5769 - apto 201, bl 24 vg 110 estrada mato grosso, jardim guandu, nova iguacu, rj>> Condomínio: residencial humaita garden[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 132. 000, 00Valor de Venda: R$ 74. 552, 44Formas de Pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: nova iguacu - rjofício: 05Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

202605081726503476.jpg · Terreno Residencial para Venda em Nova Iguaçu, Jardim Guandu

R$ 40.000

432 m² tot.

Rua Pedro Lemos 00

Jardim Guandu, Nova Iguaçu

Terreno Enorme! São 432 metros quadrados de chão firme em uma das áreas que mais recebe atenção em Nova Iguaçu hoje. Um terreno desse tamanho no Jardim Guandu permite o que lotes padrão não entregam: espaço real para construir uma casa com recuo, quintal amplo ou até mais de uma unidade no mesmo lote. Quem conhece a região sabe que a proximidade com a Escola Técnica e o Posto de Saúde valoriza o metro quadrado ano após ano. É o tipo de compra para quem parou de olhar anúncios de apartamentos apertados e decidiu investir onde o patrimônio realmente cresce, com a segurança de um terreno plano e pronto para receber fundação. A logística aqui resolve a rotina sem esforço. Voce está a poucos minutos da Universidade Federal, da upa e de uma rede de supermercados e farmácias que atende todo o bairro. Não é apenas comprar um lote, é garantir um lugar onde o comércio e os serviços já estão consolidados. O Shopping Center e as faculdades próximas garantem fluxo e liquidez constante para o imóvel. É a escolha de quem já pesquisou o mercado, comparou os preços da Baixada e entendeu que um terreno desse porte, com iptu em dia e localização funcional, é a base sólida para quem pensa no longo prazo. Vale a pena passar na rua e ver de perto o potencial dessa metragem antes que o bairro mude de patamar de preço novamente. - pontos fortes: Próximo da Av. Brasil, Arco Rodoviário e Rodovia Presidente Dutra. Ao Lado do condomínio da Humaitá.

202603041530314944.jpg · Apartamento Garden para Venda em Nova Iguaçu, Jardim Guandu, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 110.000

R$ 230 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Humaitá 5769

Jardim Guandu, Nova Iguaçu

Imagine desfrutar de manhãs ensolaradas em seu próprio Garden no Humaitá Garden, um refúgio de 90, 48 m de tranquilidade e segurança em Jardim Guandu, Nova Iguaçu. Com 47, 20 m de área privativa, este apartamento foi construído em 2016 e oferece sala integrada, cozinha e área de serviço prática, além de dois dormitórios bem iluminados e banheiro com acabamento elegante. A vaga de garagem garante comodidade, enquanto o portão eletrônico reforça a segurança. No condomínio, voce conta com playground para as crianças, salão de festas versátil, churrasqueira gourmet e quadra poliesportiva &quest; perfeitos para momentos de lazer em família e amizades. A infraestrutura local é completa: supermercados, shopping center, bares, restaurantes e farmácias a poucos passos, além de escolas técnicas, universidade federal, faculdade, hospital e upa, garantindo conforto para idosos e pessoas com mobilidade reduzida. A proximidade de um posto de saúde fortalece a sensação de bem-estar, ideal para quem valoriza rotina prática sem abrir mão de qualidade de vida. Sinta o prazer de morar em um espaço feito para voce: agende hoje mesmo sua visita e descubra como este Garden é o endereço ideal para viver seus melhores dias! - Observação: : Apartamento térreo. Perfeito para pessoas idosas ou com necessidades especiais. - pontos fortes: Apartamento Térreo, Excelente Para Pessoas Idosas Ou Com Necessidades Especiais.

202603232210024979.png · Excelente Apartamento de segundo andar com apenas um lance de escadas com 47 m² e 2 quartos à venda

R$ 109.000

R$ 300 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Guandu, Nova Iguaçu

Morar no Jardim Guandu, em Nova Iguaçu, significa entender a dinamica de um bairro que se consolidou pela conveniencia. Ter a Universidade Federal, hospitais e uma estrutura completa de comércio a poucos minutos de distancia não é apenas uma facilidade logística; é a garantia de que o seu patrimônio está inserido em uma região com demanda constante e valorização real. Este apartamento, construído em 2016, reflete exatamente essa busca por segurança e solidez. São 47, 20 m de área privativa muito bem distribuídos, onde a planta privilegia a circulação interna e o aproveitamento da luz natural na sala e nos dois dormitórios. A decisão de compra aqui passa longe do impulso. Ela é baseada na racionalidade de quem sabe que o espaço doméstico precisa ser funcional. A cozinha se integra à área de serviço de forma prática, resolvendo o cotidiano sem sobressaltos. Do lado de fora, a vaga de garagem garantida elimina uma das maiores preocupações urbanas atuais. O condomínio oferece o que de fato faz diferença no descanso e no convívio: uma quadra poliesportiva para as crianças gastarem energia, churrasqueira para os encontros de final de semana e um salão de festas que comporta os momentos importantes da família. É o tipo de imóvel para quem já analisou o mercado e percebeu que a qualidade de vida está nos detalhes práticos, como ter um posto de saúde e uma escola técnica por perto. Voce deixa de ser refém de grandes deslocamentos para resolver a vida. Ter acesso rápido a farmácias, supermercados e shopping centers transforma a rotina em algo mais leve e previsível. Aqui, o investimento se traduz em sossego e na certeza de ter um endereço que acompanha o crescimento de Nova Iguaçu. Se voce procura um lugar que faça sentido tanto para o seu orçamento quanto para o seu projeto de futuro, vale a pena agendar uma visita e sentir o ambiente pessoalmente.

R$ 110.000

R$ 470 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Guandu, Nova Iguaçu

Venha morar no seu próprio apartamento! Chegou a oportunidade que você estava esperando para conquistar o seu cantinho dos sonhos! Este lindo apartamento de 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 44, 74 m2 de área está disponível para venda. Localizado em um bairro tranquilo e com toda a infraestrutura que você e sua família precisam, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e segurança. Além disso, conta com uma área de lazer completa, com piscina, salão de festas e playground. O apartamento está em ótimo estado de conservação e pronto para receber a sua personalidade. Com espaços bem distribuídos e uma planta inteligente, ele oferece todo o espaço que você precisa para viver com qualidade de vida. Não perca mais tempo! Agende agora mesmo a sua visita e aproveite essa oportunidade única de adquirir o seu próprio apartamento. Venha morar em um lugar que é só seu, com todo o conforto e comodidade que você merece. Estamos te esperando! Entre em contato e saiba mais informações. - 25/08/2025

R$ 53.058

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Guandu, Nova Iguaçu

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelestrada do humaita, N. 5769 apto. 201 bl 32, jardim guandu - cep: Ver dados, nova iguacu - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

R$ 49.186

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Guandu, Nova Iguaçu

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelestrada humaita, N. 5769 apto. 101 bl 12, jardim guandu - cep: Ver dados, nova iguacu - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

R$ 37.583

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Guandu, Nova Iguaçu

1 Vaga na Garagem. . Baixar matrícula do imóvelestrada humaita, N. 5769 apto. 201 bl 13, jardim guandu - cep: Ver dados, nova iguacu - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

R$ 69.900

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Guandu, Nova Iguaçu

ótimo apartamento com sala, 2 quartos, banheiro social E cozinha revestida até O teto com bancada de granito. Aceita financiamento! - Atual. 12-11-23

R$ 79.900

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Guandu, Nova Iguaçu

ótimo apartamento com sala, 2 quartos, banheiro social com box blindex E boa cozinha. Aceita financiamento! - Atual. 12-11-23

R$ 36.048

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Guandu, Nova Iguaçu

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelestrada humaita, N. 5769 apto. 302 L 01 Q 03 bl 30, jardim guandu - cep: Ver dados, nova iguacu - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

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