Jardim Esmeraldina
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265 Imóveis à venda no Jardim Esmeraldina, Campinas

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R$ 275.000

R$ 370 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Herculano Florence Teixeira 125

Jardim Esmeraldina, Campinas

Informações do imóvel: Aceita Financiamento: Sim. Aceita fgts: Sim. Tem elevador: Sim. Andar do imóvel: Baixo. Apartamento garden à venda no Condomínio Colinas de Roma, em Campinas/sp. Com 51 m² de área privativa, este imóvel oferece conforto e praticidade em um ambiente bem distribuído. Conta com uma sala ampla para dois ambientes, cozinha, lavanderia, dois dormitórios, banheiro social, uma vaga de garagem e um agradável quintal privativo, ideal para quem busca mais espaço e qualidade de vida no dia a dia. O condomínio possui uma infraestrutura completa, proporcionando segurança, lazer e comodidade aos moradores. Entre os diferenciais, dispõe de academia, espaço kids, duas áreas de churrasqueira, mercadinho interno e portaria 24 horas. A localização é um dos grandes destaques do empreendimento, situado na divisa entre Campinas e Valinhos, com fácil acesso às principais regiões das duas cidades. O imóvel está a aproximadamente 6 km do Centro de Valinhos e 6, 6 km do Centro de Campinas. Também está próximo a serviços essenciais, como o Centro de Saúde Jardim Esmeraldina, localizado a menos de 1 km, escola de educação infantil a cerca de 150 metros e instituições de ensino fundamental e médio a aproximadamente 500 metros. Além disso, o condomínio conta com ponto de ônibus em frente ao empreendimento e fácil acesso a mercados, farmácias e diversos comércios da região. Ao lado do residencial, uma praça com ampla área verde proporciona um ambiente agradável para momentos de lazer, descanso e contato com a natureza. - 07/09/2026

R$ 620.000

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Marinês Carichio Bosseli de Souza 503

Jardim Esmeraldina, Campinas

Imóvel comercial com 292 m² construídos em terreno de 250 m², estrutura distribuída entre recepção, quatro salas, depósito, quatro banheiros e quatro vagas. Venda por R$ 620 mil ou locação por R$ 5 mil/mês. Este barracão comercial no Jardim Esmeraldina, em Campinas, oferece uma configuração especialmente interessante para empresas que precisam de mais do que um espaço aberto. Com 292 m² construídos em terreno de 250 m², o imóvel reúne recepção, quatro salas, depósito, quatro banheiros e quatro vagas descobertas, permitindo organizar diferentes funções da empresa dentro de uma mesma sede. A combinação entre área administrativa, atendimento e apoio operacional cria uma alternativa para negócios que atualmente trabalham em espaços fragmentados ou precisam crescer sem necessariamente migrar para um galpão industrial de grande porte. Localizado na Rua Marinês Carichio Bosseli de Souza, no Jardim Esmeraldina, em Campinas/sp, o imóvel está em uma região urbana com comércio e serviços de apoio e atendimento por transporte coletivo. A linha municipal 359 Jardim Esmeraldina/Cidade Judiciária atende o bairro e possui itinerário pela própria Rua Marinês, favorecendo também o deslocamento de funcionários. A conectividade regional é reforçada pelo Anel Viário José Roberto Magalhães Teixeira sp-083, corredor que estabelece ligação com os eixos da Rodovia Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes, aspecto relevante para empresas que atendem diferentes regiões de Campinas e da rmc. Para atividades empresariais que dependem de mobilidade regional ou recebem profissionais de outras localidades, Campinas ainda oferece duas infraestruturas aéreas com funções diferentes. A configuração do Barracão permite aproveitar 292 m² construídos sobre um terreno cadastrado com 250 m², criando uma estrutura com funções complementares em vez de oferecer apenas metragem. As quatro salas possibilitam separar administrativo, comercial, diretoria, atendimento ou outros departamentos conforme a necessidade da empresa, enquanto a recepção favorece negócios que recebem clientes e fornecedores. O depósito agrega espaço para materiais, equipamentos ou estoque leve, e os quatro banheiros dão suporte a uma operação com equipe. As quatro vagas descobertas aumentam a conveniência para funcionários e visitantes, embora operações com grande concentração simultânea de veículos devam avaliar essa capacidade presencialmente. Construído em 2009, o imóvel tem face oeste, câmeras de segurança, garagem, recepção e depósito. A vocação principal do imóvel está em empresas de serviços técnicos, operações B2B, representação comercial, assistência técnica, facilities, distribuição leve, e-commerce com estoque, comércio especializado e empresas que procuram uma sede própria capaz de concentrar atendimento, administração e apoio operacional. A configuração também pode atender showroom com retaguarda ou escritório associado a depósito. O principal benefício está na possibilidade de centralizar diferentes partes da empresa em um único endereço. Uma operação que hoje mantém escritório separado do estoque, por exemplo, pode encontrar aqui uma estrutura capaz de aproximar gestão, equipe comercial e suporte. Para empresas que recebem clientes, a recepção permite separar atendimento da retaguarda; para negócios que trabalham com materiais ou produtos, o depósito evita depender exclusivamente de salas administrativas; e, para uma empresa que pretende comprar o imóvel que utiliza, a aquisição pode ainda representar uma decisão patrimonial. A estrutura relativamente versátil também reduz a dependência de um único tipo de usuário. Em vez de ser excessivamente especializado para uma atividade específica, o imóvel pode ser adaptado a diferentes operações comerciais leves. A localização urbana e a conexão regional pelo sistema viário de Campinas também favorecem empresas cujas equipes, clientes ou fornecedores circulam por diferentes regiões da cidade e da rmc. O imóvel está anunciado para venda por R$ 620. 000, 00 e para locação por R$ 5. 000 mensais, o iptu R$ 700, 00 por mês, formando pacote de locação informado de R$ 5. 700/mês. O zoneamento é zm2 e aceita financiamento e estuda permuta. Entre em contato para esclarecer características técnicas, consultar as condições comerciais e agendar uma visita. - 07/09/2026

R$ 290.000

R$ 336 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Alberto Bueno Ladeira

Jardim Esmeraldina, Campinas

Apartamento com 2 quartos à venda em Jardim Esmeraldina. Excelente opção para comprar.

R$ 250.000

R$ 370 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Herculano Florence Teixeira

Jardim Esmeraldina, Campinas

Compra apartamento mobiliado com 2 quartos.

R$ 235.000

R$ 400 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Alberto Bueno Ladeira 50 - Jardim Esmeraldina Campinas - Sp Brasil

Jardim Esmeraldina, Campinas

Apartamento à venda com 2 quartos.

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