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20 Imóveis com varanda e mais de 5 quartos à venda no Jardim dos Estados, Poços de Caldas

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R$ 1.450.000

484 m² tot.5 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim dos Estados, Poços de Caldas

Residência de Alto Padrão em Localização Privilegiada <b>Jardim dos Estados – Poços de Caldas/mg</b>Apresentamos uma residência excepcional, localizada em um dos bairros mais valorizados de Poços de Caldas. Com <b>484, 20 m² de área construída</b>, distribuídos em <b>três pavimentos</b>, este imóvel oferece <b>amplitude, conforto, privacidade e versatilidade</b>, atendendo perfeitamente famílias grandes ou projetos que demandam espaços independentes. Localização EstratégicaA apenas <b>2 minutos do centro da cidade</b>, o imóvel está cercado por completa infraestrutura urbana, com <b>fácil acesso a clubes, escolas renomadas e ampla rede de serviços</b>, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade residencial. Vista Panorâmica PermanenteA residência conta com <b>vista privilegiada da cidade e da paisagem natural</b>, perceptível em diferentes pavimentos e valorizada pela varanda circundante, que proporciona <b>iluminação natural e ventilação cruzada</b>. Distribuição dos Ambientes<b>Pavimento Térreo</b>Jardim na entrada do imóvel<b>3 dormitórios</b>, sendo <b>1 suíte</b>Banheiro social com lavaboSala de estarSala de tvsala de jantarCozinha amplaÁrea de serviçoVaranda em todo o entorno da casaAmbientes bem distribuídos, confortáveis e integrados, ideais para convivência familiar. <b>Pavimento Inferior</b><b>Garagem para até 6 veículos</b>Suíte para hóspedesDependência completa de serviço (quarto, sala, cozinha e banheiro) DepósitoÁrea de serviço adicionalEste pavimento oferece excelente funcionalidade, inclusive para quem busca <b>área independente</b>. <b>Subsolo</b><b>Salão multiuso</b> (lazer, academia, home office ou eventos) BanheiroLavanderiaÁrea cobertaÁrea descobertaAcesso ao quintalUm espaço versátil, que se adapta a diferentes perfis e necessidades. SegurançaO imóvel já conta com <b>sistema de câmeras de segurança instalado</b>, proporcionando tranquilidade e proteção. DiferenciaisImóvel com <b>estrutura robusta e distribuição inteligente</b>Ambientes amplos e independentesVista panorâmicaIdeal para <b>famílias grandes, clínicas, home office, atividades autônomas ou moradia com área separada para funcionários</b>Móveis negociáveis separadamente Informações Técnicas<b>Valor: </b> R$ 1. 448. 000, 00<b>Terreno: </b> 422, 00 m²<b>Área construída: </b>.

R$ 6.000.000

27000 m² tot.8 quartos3 ban.1 vaga

Rua Cerro Azul

Jardim dos Estados, Poços de Caldas

Chácara padrão com 2 casas sendo 1° casa com 6 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social, 2° casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e sacada. Você está em busca de um espaço amplo e aconchegante para sua família ou para investimento. Apresentamos uma incrível chácara para morar ou para locação no bairro Jardim dos Estados, em Poços de Caldas/mg. - Área Total do Terreno: 27. 000, 00 m² - Construção: Composta por 2 casas 1ª Casa: - Dormitórios: 6 - Sala: Ampla e arejada, ideal para momentos em família - Cozinha: Espaço funcional, pronta para receber suas melhores receitas - Banheiro Social: Confortável e bem distribuído 2ª Casa: - Dormitórios: 2 - Sala: Aconchegante, perfeita para relaxar - Cozinha: Prática e integrada ao espaço - Banheiro Social: Bem iluminado e arejado - Sacada: Um espaço extra para desfrutar da vista e do ar livre Esta chácara oferece um ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida, com muito espaço para lazer e convivência. A localização privilegiada no Jardim dos Estados proporciona fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer seu novo lar ou investir em um espaço com grande potencial! *Somente venda Terreno: 27. 000m² Área útil: 406m² Próximo á: -Escola Profissional Dom Bosco -upa 24hs Poços de Caldas mg -Posto de combustível pampa -Supermercado San Michel -Fontanário Cambará -Escola de informática Microlins -Paulão Rezende Academia -Studio Leila Luz- Saúde- Estética- Bem Estar -Escola de Futsal Primeiro Passo -Escola Lumiar Poços de Caldas -usk Callan Method Poços de Caldas -Centro Educacional Curumim -Paroquia São Judas Tadeu. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

R$ 1.850.000

200 m² tot.5 quartos3 ban.12 vagas

Endereço não informado

Jardim dos Estados, Poços de Caldas

Sítio alto da colina para compra, 16 hectares, poços de caldas - mg localização: • Estrada do Selado, nº 2800, Região da Serra do Selado, cep 37. Ver dados, Município de Poços de Caldas - mg. Coordenadas: • Latitude: -21. Ver dados • Longitude: -46. Ver dados acesso: • Acesso por asfalto até a entrada do Sítio, com iluminação pública, distante 7, 0km do centro da cidade (Praça Pedro Sanches) e 3, 0km do Bairro Parque Primavera. área total: • 16. 00 hectares. Aptidão para lazer E/ou negócios: • Localização excelente para sítio de lazer. • Clube de Campo. • Ecoturismo. • Hotel: Excelente área para implantação de hotel, aproveitando o potencial turístico da cidade. • Pousada. • spa. Aptidão para incorporação imobiliária: • Área excelente para incorporação imobiliária, podendo ser implantado loteamento aberto ou condomínio fechado residencial. • Na implantação de condomínio fechado, possibilita à investidores da região morar com segurança, qualidade e estilo de vida. • Sugestão de subdivisão: são 160. 000 m2 de área. Se na pior das hipóteses 50% tiverem que ser utilizados entre arruamento, reserva etc., sobram ainda 80. 000 a 100. 000 m2, ou seja, da para fazer de 80 a 100 lotes com área de 1. 000, 00 m2 cada um. • Sugestão de preço de venda: o preço médio de venda no Loteamento Parque Primavera (3, 0 km da área) é de R$ 490, 00 p/m2 (loteamento aberto). • vgv da carteira: considerando 80 lotes com área de 1. 000, 00 m2 cada x R$ 490, 00 p/m2 = R$ 490. 000, 00 por terreno x 80 terrenos = R$ Ver dados de vgv a vista (cálculos aproximados feitos em 05/02/2019). • obs. 1: A sugestão de venda se baseou em valores de terrenos ofertados em loteamento aberto (Parque Primavera). • obs. 2: Proprietário não faz parceria, somente venda da área. Aptidão para agronegócios: • Produção e criação em pequena escala. • Agricultura: milho, fruticultura, horticultura. • Pecuária: produção leiteira. • Caprinocultura, Ovinocultura, Suinocultura e Aviário. Relevo: • O município situa-se num planalto elíptico, com área aproximada de 750km², altitude média de 1300m e campos suavemente ondulados. É rodeado de montanhas com altitudes entre 1600m e 1800m. • A morfologia poços-caldense mostra a seguinte conformação topográfica: relevo plano 7%, ondulado 57% e montanhoso 36%. • É limitado ao Norte pela Serra de São Domingos, ao Sul pela Serra do Gavião e a do Caracol, pela face Oeste a Serra de Poços de Caldas é limitante e a Leste, a Serra do Selado e o Serrote do Maranhão. Solo: • Os solos têm características geológicas diversas. São formados por extensa intrusão de rochas alcalinas (sienitos nefelínicos), circundados por formações arqueanas. Em geral são argilosos, com pequenas ocorrências de arenito e a presença de jazidas de bauxita e argila refratárias. Há grandes reservas de minérios ferrosos, não ferrosos e radioativos. Recursos hídricos: • Poço para fornecimento de água potável; • Duas caixas d’água (em torno de 15. 000 litros). Altitude média: • 1. 300 metros. índice pluviométrico: • Em toda a porção Norte/Nordeste do município, o regime das chuvas é tropical com duas estações bem definidas, apresentando o período seco com duração de quatro a cinco meses e as maiores concentrações de chuvas nos meses de dezembro a fevereiro. • A média pluviométrica anual é de 1745mm. Clima: • Tropical de altitude Cwb. • Duas estações climáticas típicas são mais sentidas ou definidas: o inverno de abril a setembro, com temperaturas mais baixas e menores índices pluviométricos (temperatura média de 15 °C e total de 315mm de chuvas) e o verão de Outubro a Março com temperaturas mais elevadas e maiores precipitações (temperatura média de 21 °C e total de 1430mm de chuvas). • A umidade relativa média é de 79%, e o número de dias de chuva de aproximadamente 190. Ocasionalmente ocorrem geadas, principalmente durante os meses de Maio, Junho e Julho. • Os ventos se apresentam como moderados, na direção Nordeste e com velocidade de 10 a 15 km/h. Com a entrada de frentes frias no Planalto a direção dos ventos pode se inverter passando a Sudoeste-Oeste. Chuvas de granizo não são muito comuns na cidade. Temperatura média: • As temperaturas mínima e máxima absolutas registradas foram de -7. 2°C e de 35°C, respectivamente. Reserva natural: • 20, 00% = 3, 20 hectares. Vegetação: • O município localiza-se numa área de transição entre dois biomas: o Cerrado e a Mata Atlântica, entretanto, predomina o bioma Mata Atlântica. Pastagens: • Pasto Nativo cercado. Benfeitorias: • 01 Casa Sede em alvenaria com: •• 03 dormitórios, sala para dois ambientes, ampla cozinha americana, amplo banheiro, varanda revestida de pedras naturais em toda a volta da casa; • Jardim com canteiro central iluminado por lampião; • Fonte revestida de pedras naturais na entrada do jardim; • Garagem coberta para dois carros com colunas revestidas em pedras naturais; • Casa de caseiro com: •• Dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro azulejados, varanda (esta casa originariamente seria para hóspedes) ; • Galpão; • Depósito para ferramentas; • Estábulo com: •• Amplo estábulo todo em alvenaria e concreto, contendo um depósito, uma maternidade e duas baias para cavalos. • Curral; • Cercas; • Pastos; • Pomar; • Reserva natural; • Eletrificação Rural; • Vista esplêndida. Dados de averbação do imóvel: • Sítio 100% documentado, toda a área está escriturada e averbada em cartório de Registro de Imóveis; • Impostos (itr) em dia; informações complementares: • De acordo com a nova lei de zoneamento do município, a área encontra-se dentro do perímetro urbano; valor: • R$ 1. 850. 000, 00 (um milhão oitocentos e cinquenta mil reais) a vista. Condições de pagamento: • Negociável na proposta de pagamento. • Aceita no mínimo 40% em efetivo - R$ 740. 000, 00 e saldo em permuta por imóveis com renda, após análise. • Negociação Porteira Fechada, exceto pertences pessoais. Obs.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. Informações: jt corretores de imóveis & commodities Corretores autorizados joval gomes da silva. Realtor - nar id nrds: Ver dados creci: 9. 492-F - pr Perito Avaliador Imobiliário - cnai: 3. 629 jt Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

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