Jardim Cláudia
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83 Imóveis à venda no Jardim Cláudia, Pinhais

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R$ 2.800.000

624 m² tot.6 quartos6 ban.12 vagas

Avenida Jacob Macanhan,3784

Jardim Cláudia, Pinhais

Excelente oportunidade para investidores, empresários e famílias que buscam um imóvel versátil, amplo e com localização estratégica. São 624 m² de área construída (não averbada) em um terreno de 375, 60 m², reunindo espaços comerciais e residenciais em um único endereço, ideal para quem deseja empreender, morar e ainda gerar renda com locação. Localizado na Avenida Jacob Macanhan, em um ponto de grande visibilidade, o imóvel possui fácil acesso à Rua Estrada da Graciosa e à br-116, garantindo excelente logística para empresas e comodidade no dia a dia. O pavimento comercial conta com 241, 5 m², distribuídos em duas salas. A principal está pronta para funcionar como salão de eventos, com decoração, mobiliário, cozinha com churrasqueira e coifa industrial, banheiro para clientes e banheiro com acessibilidade. A segunda sala possui banheiro privativo e pode ser integrada ao ambiente principal, criando um espaço ainda mais amplo e funcional. A cobertura de 236, 8 m² oferece conforto e exclusividade. O primeiro pavimento possui sala de estar, sala de jantar com pé-direito duplo, cozinha, lavanderia, um dormitório, banheiro e dois amplos terraços com agradável vista panorâmica. O pavimento superior conta com hall, varanda, uma suíte master com closet e outra suíte convencional. O imóvel ainda dispõe de três apartamentos independentes no piso inferior, com metragens de 44, 8 m², 56 m² e 45 m², que podem ser voltados para aluguel ou acomodação de familiares. A capacidade de estacionamento é diferencial, com 12 vagas, sendo 6 cobertas e 6 descobertas. Um imóvel raro no mercado, que combina localização privilegiada, estrutura completa e múltiplas possibilidades de uso, perfeito para quem deseja unir moradia e negócio em um só lugar. As imagens são meramente ilustrativas e não substituem uma inspeção presencial dos ambientes. Dados do imóvel. Endereço: Av. Jacob Macanhan, 3784 - Jardim Claudia, Pinhais - pr. Área Construída (não averbada): 624 m², sendo: salas comerciais: 241, 5 m², cobertura: 236, 8 m², Aptos: 44, 8 m², 56 m² e 45 m². Área do Terreno: 375, 6 m². Testada: 12 m. Face de Sol: Oeste. Nº de quartos: Cobertura: 3, sendo 2 suítes; Apartamentos: 1 (cada). Banheiros: Salas comerciais: 3; cobertura: 3; Apartamentos: 1 (cada). Vagas de garagem cobertas / total: 6 / 12. Iptu anual: Salas comerciais: R$ 2. 048, 23; cobertura: R$ 2. 265, 52; Apto 1: R$ 165, 23; Apto 2: R$ 272, 01; Apto 3: R$ 165, 23. Obs: os valores de iptu já estão calculados sobre a área construída real, aferida pela Prefeitura de Pinhais. Averbação: não. Ano de construção: salas comerciais: 1992, cobertura e Aptos 1 e 2: 2011, Apto 3: 1986. Região: Na Av. Jacob Macanhan, principal via comercial do bairro. Rua Estrada da Graciosa: 700 m (1 min de carro). Br-116 (Rodovia Régis Bittencourt): 1, 6 km (3 min de carro). Centro de Pinhais: 4 km (7 min de carro). Sobre A negociação: À vista. Analisa permuta por casa com terreno. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. P. S.

R$ 330.000

68 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João-de-barro, 330

Jardim Cláudia, Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por Vision Brokers Imobiliaria - creci 8744J, atráves da plataforma Leads4Sales. **lançamento apartamentos em construção condomínio paraíso pinhais/pr** **Rua João de Barro, nº 330 Jardim Cláudia Pinhais** Empreendimento **em fase de construção**, com apartamentos modernos, bem distribuídos e pensados para oferecer **conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços**. Os apartamentos contam com **1 ou 2 dormitórios** (sendo 1 suíte nas unidades de 2 quartos), **sala para dois ambientes**, **varanda com churrasqueira**, **cozinha** e **área de serviço**, além de ótima **ventilação e iluminação natural**. Por possuírem plantas inteligentes e espaços otimizados, os apartamentos deste perfil são **fáceis de limpar e manter**, exigindo menos tempo e esforço no dia a dia. Outro diferencial é a **segurança**, favorecida pela convivência próxima entre os moradores e maior vigilância natural. ### **O Condomínio Paraíso: ** * Empreendimento com apenas **6 apartamentos** * **3 apartamentos por andar** * Todas as unidades com **sacada com churrasqueira** * **1 vaga de garagem coberta por apartamento** (exceto 1 unidade) * Condomínio **exclusivo e de baixo custo** * **Não possui elevador** ### **Dados do imóvel: ** * Área privativa das unidades: * **40, 65 m²** * **50, 24 m²** * **50, 32 m²** * Tipologia: * Apartamentos com **1 dormitório** * Apartamentos com **2 dormitórios**, sendo **1 suíte** * Vagas de garagem: **1 vaga exclusiva coberta** **Valores: ** * Apartamentos de **1 dormitório a partir de R$ 280. 000, 00** * Valor do condomínio: **ainda não definido** - **A região: ** Localizado na **Rua João de Barro**, no bairro **Jardim Cláudia**, em Pinhais município vizinho à capital Curitiba, conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. O condomínio está próximo ao **Bosque Jerivá** e às **Avenidas Jacarezinho e Juriti**, regiões com ampla oferta de comércios e serviços. Conta com fácil acesso ao transporte público, ligando rapidamente aos bairros e ao centro de Curitiba. Nas proximidades, há padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, hospitais e muito mais. **Sobre a negociação: ** * **Aceita financiamento** * **Aceita fgts** **Agende sua visita! ** Visitas realizadas com **24 horas de antecedência**. **Keila Fukuda** creci: J-8744

R$ 400.000

300 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Cláudia, Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por arboredo imoveis - creci 8215, atráves da plataforma Leads4Sales. 4 casa com amplo terreno excelente oportunidade para investidores. características do imóvel. São 4 casas alugadas. Metragem: 290 m² total construído. Face: Oeste. Imóvel com excelente potencial para investimento, oferecendo ampla área construída e estrutura ideal para quem busca rentabilidade ou um imóvel versátil para diferentes finalidades. Diferenciais do imóvel. Terreno amplo de 300 m² | 290 m² de área construída | 4 casas construídas no terreno | Imóveis já alugados | Excelente potencial para geração de renda | Churrasqueira | Varanda | Piso em cerâmica | Água | Energia elétrica | Esgoto | Rua asfaltada | Excelente potencial para ampliação ou novos projetos. alimentação. Supermercado Condor Pinhais, Richot Restaurante, Panificadora e Confeitaria Réus. educação. Escola Municipal Marins de Souza Santos, ceducap Centro Educacional Capacita, Escola Municipal Odile Charlotte Bruinjé, cmei Nossa Senhora do Perpétuo Socorro. lazer. Shopping Metropolitano Pinhais, Complexo Esportivo Parque das Águas, Praça 1º de Maio. Preços, condições de pagamento e disponibilidade do imóvel são orientativos e podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte o corretor para informações atualizadas. Sobre A negociação. À vista | Estuda propostas. creci: J8215. Gostou deste imóvel? Fale já com um de nossos corretores e agende a sua visita!

R$ 484.900

75 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Uirapuru,

Jardim Cláudia, Pinhais

Aqui está uma versão mais emocional, elegante e voltada para despertar o desejo de compra: **O lar dos seus sonhos está aqui! Uma casa que encanta em cada detalhe e oferece o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis. ** Esta **casa nova, térrea e de esquina**, com **75 m² de área privativa**, foi projetada para unir sofisticação, conforto e qualidade de vida. Seu grande diferencial é o **enorme jardim com paisagismo impecável e elegantes palmeiras**, criando uma atmosfera acolhedora e exclusiva desde a chegada. Com **arquitetura contemporânea** e **estrutura reforçada para futura construção de um ático**, o imóvel oferece não apenas beleza, mas também a possibilidade de valorização e ampliação conforme as necessidades da sua família. A luz natural é protagonista em todos os ambientes. A excelente posição solar proporciona o agradável **sol da tarde**, tornando a casa ainda mais aconchegante, iluminada e convidativa. Os acabamentos são de alto padrão: **todo o imóvel é revestido em porcelanato polido**, que imprime sofisticação e praticidade, enquanto o **pé-direito alto em laje** amplia a sensação de espaço e elegância. A área íntima conta com **dois dormitórios amplos, arejados e muito ensolarados**, oferecendo conforto e tranquilidade. O banheiro social é um verdadeiro destaque, totalmente revestido em porcelanato, com um lindo nicho embutido que valoriza ainda mais o ambiente. A integração entre a **ampla sala de estar e a cozinha americana** cria um espaço moderno, funcional e perfeito para reunir familiares e amigos, tornando cada encontro ainda mais especial. Na parte externa, além do belíssimo jardim, a casa oferece **duas vagas de garagem**, sendo **uma coberta**, **muro alto** que proporciona privacidade e segurança, paisagismo que valoriza toda a fachada e **duas entradas independentes para pedestres**, trazendo mais praticidade ao dia a dia. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de **Jardim Cláudia, em Pinhais**, esta residência reúne tranquilidade, excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais comércios, serviços e vias da cidade. **Mais do que uma casa, um imóvel pensado para quem deseja viver com conforto hoje e investir no futuro. Venha conhecer e se apaixonar por cada detalhe! ** Agende sua visita com o corretor e venha conhecer o seu novo lar. Para maiores informações e visitas, entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp: 0 4 1 - 9 9 8 9 4 - 7 7 7 0. * Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

R$ 400.000

300 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Cláudia, Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por arboredo imoveis - creci 8215, atráves da plataforma Leads4Sales. 4 casa com amplo terreno excelente oportunidade para investidores. características do imóvel. São 4 casas alugadas. Metragem: 290 m² total construído. Face: Oeste. Imóvel com excelente potencial para investimento, oferecendo ampla área construída e estrutura ideal para quem busca rentabilidade ou um imóvel versátil para diferentes finalidades. Diferenciais do imóvel. Terreno amplo de 300 m² | 290 m² de área construída | 4 casas construídas no terreno | Imóveis já alugados | Excelente potencial para geração de renda | Churrasqueira | Varanda | Piso em cerâmica | Água | Energia elétrica | Esgoto | Rua asfaltada | Excelente potencial para ampliação ou novos projetos. alimentação. Supermercado Condor Pinhais, Richot Restaurante, Panificadora e Confeitaria Réus. educação. Escola Municipal Marins de Souza Santos, ceducap Centro Educacional Capacita, Escola Municipal Odile Charlotte Bruinjé, cmei Nossa Senhora do Perpétuo Socorro. lazer. Shopping Metropolitano Pinhais, Complexo Esportivo Parque das Águas, Praça 1º de Maio. Preços, condições de pagamento e disponibilidade do imóvel são orientativos e podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte o corretor para informações atualizadas. Sobre A negociação. À vista | Estuda propostas. creci: J8215. Gostou deste imóvel? Fale já com um de nossos corretores e agende a sua visita!

R$ 330.000

68 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João-de-barro, 330

Jardim Cláudia, Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por Vision Brokers Imobiliaria - creci 8744J, atráves da plataforma Leads4Sales. **lançamento apartamentos em construção condomínio paraíso pinhais/pr** **Rua João de Barro, nº 330 Jardim Cláudia Pinhais** Empreendimento **em fase de construção**, com apartamentos modernos, bem distribuídos e pensados para oferecer **conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços**. Os apartamentos contam com **1 ou 2 dormitórios** (sendo 1 suíte nas unidades de 2 quartos), **sala para dois ambientes**, **varanda com churrasqueira**, **cozinha** e **área de serviço**, além de ótima **ventilação e iluminação natural**. Por possuírem plantas inteligentes e espaços otimizados, os apartamentos deste perfil são **fáceis de limpar e manter**, exigindo menos tempo e esforço no dia a dia. Outro diferencial é a **segurança**, favorecida pela convivência próxima entre os moradores e maior vigilância natural. ### **O Condomínio Paraíso: ** * Empreendimento com apenas **6 apartamentos** * **3 apartamentos por andar** * Todas as unidades com **sacada com churrasqueira** * **1 vaga de garagem coberta por apartamento** (exceto 1 unidade) * Condomínio **exclusivo e de baixo custo** * **Não possui elevador** ### **Dados do imóvel: ** * Área privativa das unidades: * **40, 65 m²** * **50, 24 m²** * **50, 32 m²** * Tipologia: * Apartamentos com **1 dormitório** * Apartamentos com **2 dormitórios**, sendo **1 suíte** * Vagas de garagem: **1 vaga exclusiva coberta** **Valores: ** * Apartamentos de **1 dormitório a partir de R$ 280. 000, 00** * Valor do condomínio: **ainda não definido** - **A região: ** Localizado na **Rua João de Barro**, no bairro **Jardim Cláudia**, em Pinhais município vizinho à capital Curitiba, conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. O condomínio está próximo ao **Bosque Jerivá** e às **Avenidas Jacarezinho e Juriti**, regiões com ampla oferta de comércios e serviços. Conta com fácil acesso ao transporte público, ligando rapidamente aos bairros e ao centro de Curitiba. Nas proximidades, há padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, hospitais e muito mais. **Sobre a negociação: ** * **Aceita financiamento** * **Aceita fgts** **Agende sua visita! ** Visitas realizadas com **24 horas de antecedência**. **Keila Fukuda** creci: J-8744

R$ 400.000

300 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Cláudia, Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por arboredo imoveis - creci 8215, atráves da plataforma Leads4Sales. 4 casa com amplo terreno excelente oportunidade para investidores. características do imóvel. São 4 casas alugadas. Metragem: 290 m² total construído. Face: Oeste. Imóvel com excelente potencial para investimento, oferecendo ampla área construída e estrutura ideal para quem busca rentabilidade ou um imóvel versátil para diferentes finalidades. Diferenciais do imóvel. Terreno amplo de 300 m² | 290 m² de área construída | 4 casas construídas no terreno | Imóveis já alugados | Excelente potencial para geração de renda | Churrasqueira | Varanda | Piso em cerâmica | Água | Energia elétrica | Esgoto | Rua asfaltada | Excelente potencial para ampliação ou novos projetos. alimentação. Supermercado Condor Pinhais, Richot Restaurante, Panificadora e Confeitaria Réus. educação. Escola Municipal Marins de Souza Santos, ceducap Centro Educacional Capacita, Escola Municipal Odile Charlotte Bruinjé, cmei Nossa Senhora do Perpétuo Socorro. lazer. Shopping Metropolitano Pinhais, Complexo Esportivo Parque das Águas, Praça 1º de Maio. Preços, condições de pagamento e disponibilidade do imóvel são orientativos e podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte o corretor para informações atualizadas. Sobre A negociação. À vista | Estuda propostas. creci: J8215. Gostou deste imóvel? Fale já com um de nossos corretores e agende a sua visita!

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