Jardim Carvalho
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186 Imóveis com varanda e 3 quartos à venda no Jardim Carvalho, Ponta Grossa

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R$ 720.000

239 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vereador Ernâni Batista Rosas, 2188

Jardim Carvalho, Ponta Grossa

Espaçoso sobrado, na região do Jardim Carvalho em uma das melhores áreas da cidade. Descrição do imóvel: - Sala de estar e jantar. - Lavabo. - Cozinha com armários planejados. - Lavanderia com armários. - 03 quartos sendo 01 suíte com móveis planejados. - Banheiro Social. - Sacada. - Amplo terreno nos fundos. sobre A localização: Situado em bairro tranquilo e seguro, próximo a escolas e comércios locais. A região demonstra um amadurecimento urbano consolidado, com um crescimento populacional de 16, 89% desde 2010, totalizando atualmente 26. 961 habitantes. Com uma densidade demográfica elevada de 3. 839 hab/km², o imóvel está estrategicamente inserido numa área que abrange bairros de relevância como Boa Vista e Nova Rússia, com acesso direto a eixos de grande fluxo como a pr-151 e a Rua Visconde de Sinimbu. Para o comprador, este cenário representa uma valorização patrimonial segura, beneficiando da visibilidade massiva e do posicionamento privilegiado num polo de grande circulação. A estabilidade do investimento é assegurada pelo expressivo índice de 76, 75% de domicílios próprios, o que garante ao investidor uma vizinhança residente fixa e com baixa rotatividade. O perfil socioeconómico apresenta uma renda média domiciliar de R$ 8. 541, 80. Com uma participação robusta das classes A e B, a região detém um poder de compra qualificado, permitindo ao comprador projetar negócios com procura previsível e um ticket médio atrativo num mercado maduro. O vigor económico da localidade é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 1, 36 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 261, 7 milhões), gastos com veículos (R$ 224, 5 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 77, 2 milhões) revelam oportunidades massivas para operações comerciais imediatas. Complementando este cenário, a dinâmica diária é impulsionada por uma pea Dia de 16. 865 pessoas, sendo que 11. 165 indivíduos trabalham efetivamente na região, garantindo um fluxo constante e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o horário comercial. Agende uma visita e descubra o conforto e a conveniência que esta casa com excelente localização pode oferecer.. Ref. 8641 atualizado em 13/06.