Jardim Boa Esperança
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32 Imóveis à venda na Rua Jader Passos, Jardim Boa Esperança, Campinas

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R$ 1.230.000

R$ 1.818 Condominio

361 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Jáder Passos,374

Jardim Boa Esperança, Campinas

Se você procura uma casa confortável, espaçosa e muito bem localizada, esta é uma excelente oportunidade. Localizada no Condomínio Residencial Alto da Colina, no Jardim Boa Esperança, uma das regiões mais desejadas de Campinas, a poucos minutos dos Shoppings Iguatemi e Galleria, esta residência oferece praticidade, segurança e qualidade de vida para toda a família. Com 221, 68 m² de construção, a casa possui ambientes amplos e bem distribuídos. Na parte superior são 4 dormitórios com armários, sendo 1 suíte. Esses dormitórios acomodam confortavelmente camas de casal, queen ou king size, proporcionando mais conforto e versatilidade para toda a família. E no térreo há 1 suíte externa que comporta uma cama de solteiro e pode ser utilizado como suíte para hóspedes, familiares ou escritório. A área social conta com três ambientes: sala de estar, sala de jantar e sala de tv, proporcionando conforto para o dia a dia e para receber amigos e familiares. A cozinha planejada oferece praticidade e excelente aproveitamento dos espaços, além de lavabo e ambientes muito bem ventilados. A área de lavanderia é ampla, e também comporta um ateliê, quarto de costura ou mesmo uma grande área para armazenagem. Outro destaque é a localização privilegiada dentro do condomínio. Por ser uma casa de esquina, oferece uma condição rara de privacidade, sem vizinhos de frente, de fundo e em um dos lados, garantindo mais tranquilidade e sensação de amplitude. O imóvel também recebeu recentemente a substituição completa do telhado, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos futuros proprietários. O condomínio oferece segurança, ambiente familiar e excelente localização, próximo a escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e às principais vias de acesso da cidade. Documentação em ordem para financiamento. Os proprietários estudam receber como parte do pagamento apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado nas regiões Leste ou Central de Campinas. O Condomínio Residencial Alto da Colina é reconhecido pelo ambiente familiar, segurança e excelente infraestrutura de lazer. São 101 residências em um espaço cuidadosamente planejado e arborizado, oferecendo qualidade de vida para todas as idades. Os moradores desfrutam de dois amplos playgrounds, quiosque, quadra poliesportiva para futebol de salão, basquete, vôlei e tênis, piscina climatizada, churrasqueira integrada à área esportiva, duas academias, sauna e um espaçoso salão de festas com capacidade para até 180 convidados confortavelmente sentados. Outro diferencial importante é o poço artesiano próprio, que garante abastecimento de água de excelente qualidade, além de amplo estacionamento interno para visitantes, proporcionando mais comodidade para receber familiares e amigos. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais desta excelente oportunidade.

Super destaque

R$ 1.499.900

R$ 1.870 Condominio

361 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Jader Passos 374

Jardim Boa Esperança, Campinas

O Condomínio Alto da Colina, estrategicamente situado na divisa entre a Vila 31 de Março e o Jardim Boa Esperança, é o cenário ideal para famílias que buscam amplitude, segurança e fácil logística diária em Campinas. Esta residência se destaca pelo excelente aproveitamento do terreno de 360 m², somando 330 m² de área construída com custo fixo mensal muito competitivo — taxa condominial de R$ 1. 870, 00 (já com o consumo de água incluso) e iptu de R$ 430, 00 mensais. O grande diferencial da localização está no acesso rápido às principais conveniências e rotas da cidade, ficando a apenas 5 minutos do Galeria Shopping, 8 minutos do Shopping Iguatemi e com acesso imediato à Rodovia Dom Pedro I, além da proximidade com escolas de referência como o Colégio Notre Dame, a Escola Comunitária e os campi da Unicamp, puc-Campinas e facamp. Ao entrar na casa, percebe-se a fluidez dos ambientes sociais climatizados, integrando a sala de estar e a sala de tv à cozinha americana rica em armários planejados, complementada por lavabo, banheiro social, despensa e área de serviço totalmente funcional. A residência conta com orientação solar privilegiada com sol nascente (face leste), garantindo ambientes sempre iluminados com a luz da manhã, arejados e confortáveis termicamente ao longo do dia. Na área íntima, são quatro dormitórios ricos em armários — três deles climatizados —, destacando-se a suíte máster e um quarto flexível, perfeitamente adaptado para home office ou sala de estudos. O quintal privativo é um convite ao convívio familiar e ao lazer nos finais de semana, oferecendo uma área gourmet completa com churrasqueira, cooktop e o privilégio de um pé de amora produtivo que traz a natureza para perto. O espaço externo conta ainda com um cômodo multifuncional independente, ideal para ser utilizado como ateliê, oficina, depósito ou um segundo escritório privativo. Além da segurança e portaria 24 horas, o condomínio oferece um clube de lazer completo com piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira social, playground, salão de festas e sauna, garantindo qualidade de vida total para toda a família. - 21/09/2026

Super destaque

R$ 1.499.900

R$ 1.870 Condominio

361 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Jader Passos 374

Jardim Boa Esperança, Campinas

O Condomínio Alto da Colina, estrategicamente situado na divisa entre a Vila 31 de Março e o Jardim Boa Esperança, é o cenário ideal para famílias que buscam amplitude, segurança e fácil logística diária em Campinas. Esta residência se destaca pelo excelente aproveitamento do terreno de 360 m², somando 330 m² de área construída com custo fixo mensal muito competitivo — taxa condominial de R$ 1. 870, 00 (já com o consumo de água incluso) e iptu de R$ 430, 00 mensais. O grande diferencial da localização está no acesso rápido às principais conveniências e rotas da cidade, ficando a apenas 5 minutos do Galeria Shopping, 8 minutos do Shopping Iguatemi e com acesso imediato à Rodovia Dom Pedro I, além da proximidade com escolas de referência como o Colégio Notre Dame, a Escola Comunitária e os campi da Unicamp, puc-Campinas e facamp. Ao entrar na casa, percebe-se a fluidez dos ambientes sociais climatizados, integrando a sala de estar e a sala de tv à cozinha americana rica em armários planejados, complementada por lavabo, banheiro social, despensa e área de serviço totalmente funcional. A residência conta com orientação solar privilegiada com sol nascente (face leste), garantindo ambientes sempre iluminados com a luz da manhã, arejados e confortáveis termicamente ao longo do dia. Na área íntima, são quatro dormitórios ricos em armários — três deles climatizados —, destacando-se a suíte máster e um quarto flexível, perfeitamente adaptado para home office ou sala de estudos. O quintal privativo é um convite ao convívio familiar e ao lazer nos finais de semana, oferecendo uma área gourmet completa com churrasqueira, cooktop e o privilégio de um pé de amora produtivo que traz a natureza para perto. O espaço externo conta ainda com um cômodo multifuncional independente, ideal para ser utilizado como ateliê, oficina, depósito ou um segundo escritório privativo. Além da segurança e portaria 24 horas, o condomínio oferece um clube de lazer completo com piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira social, playground, salão de festas e sauna, garantindo qualidade de vida total para toda a família. - 22/09/2026

R$ 1.300.000

R$ 1.320 Condominio

361 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Jader Passos 374

Jardim Boa Esperança, Campinas

A rotina de quem precisa deslocar os filhos entre os principais colégios de Campinas e acessar o eixo corporativo ganha um aliado estratégico. Nesta residência, as manhãs começam com o sol nascente iluminando os ambientes sociais e a tranquilidade de estar em uma rua estritamente residencial. O espaço foi planejado para unir a conveniência urbana ao descanso que a sua família merece. Com 222 m2 de área construída bem distribuídos em um terreno de 361 m2, a casa proporciona circulação fluida e integração. A sala de estar conecta-se diretamente à cozinha equipada com armários planejados, acompanhada por despensa e área de serviço totalmente funcional para a dinâmica do dia a dia. Para recepcionar visitas, o pavimento térreo conta com lavabo e banheiro social. Na área íntima, são 4 dormitórios amplos equipados com armários, sendo 1 suíte máster projetada para privacidade. A orientação solar Leste garante quartos arejados e frescos para o descanso noturno. Na área externa, o jardim de entrada dá boas-vindas, enquanto o quintal privativo conta com churrasqueira instalada para os almoços de fim de semana. A curadoria do corretor: Durante a visita técnica, o ponto de destaque é o silêncio interno do condomínio, que contrasta com a proximidade das vias expressas, condomínio bem cuidado e com muita área verde. O sol da manhã incide diretamente na fachada e na área social. As áreas comuns entregam estrutura completa de clube: piscina climatizada, quadra poliesportiva, academia/área de lazer, playground, salão de festas, sauna e portaria 24 horas. A propriedade combina metragem generosa com custo de manutenção reduzido para o padrão da região. A taxa condominial está fixada em R$ 1. 320, 00 mensais e o iptu em R$ 395, 00 ao mês. A localização — a 800m da Dom Pedro I, 5 minutos do Galleria Shopping, 8 minutos do Shopping Iguatemi e próxima à Unicamp, puc e facamp — assegura liquidez e valorização contínua. Agende sua visita com nossa equipe especialista para analisar a planta e vivenciar a dinâmica deste condomínio presencialmente. - 22/09/2026

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