Jardim Belmar
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181 Imóveis à venda no Jardim Belmar, Guarujá

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R$ 320.000

36 m² tot.3 ban.

Avenida Dom Pedro I,

Jardim Belmar, Guarujá

Mercado pet + fluxo intenso = payback consistente. Localização: avenida de grande fluxo localizada em um Mall com lojas: Swift, Burguer King, Dominos, Doctor Sono, Academia Smart Fit, Barbearia, Subway. Tamanho da loja: 36 m² Produtos: Rações, produtos de higiene e limpeza, farmácia ( medicamentos), brinquedos e acessórios, caminhas, casinhas, coleiras, areias para pets, tapetes higiênicos e outros. Serviços: banho, tosas em geral, hidratação, escovação. Instalações banho e tosa: 03 banheiras, 01 máquina de secagem, 03 mesas de secagem, 03 secadores, 03 sopradores, baia de espera. Estacionamento: 02 vagas laterais exclusivas, mais diveras vagas compartilhadas com o Mall. Guarujá não para de crescer — e o mercado pet acompanha esse movimento com números sólidos e recorrentes. Estamos falando de uma operação estruturada dentro de um mall com grandes marcas, fluxo constante e um público com alto potencial de consumo. Faturamento médio: 36. 000/mês. Localização estratégica + serviços recorrentes (banho e tosa com volume consistente- média 400 banhos) Agora vamos ao que interessa: - Com uma operação já validada e faturando, o investidor entra reduzindo risco e acelerando retorno. - Payback projetado com base em operação ativa e demanda contínua. - Mercado pet: um dos poucos que cresce independente de cenário econômico. - Negócios como esse não são sobre “se vai dar certo” — são sobre quem entra primeiro e captura o resultado. Se você busca um ativo com geração de caixa e previsibilidade, essa é a oportunidade. Me chama para análise completa e números detalhados.

Super destaque

R$ 400.000

R$ 910 Condominio

99 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Belmar, Guarujá

Apto 3 dorm sendo 1 suíte +1 dorm dep. 1 vaga de garagem - 2 qd da praia da enseada - 27/10/2026

Destaque

R$ 1.400.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dona Vitória Yunes Stefano, 485

Jardim Belmar, Guarujá

Apartamento com varanda gourmet Beira Mar à venda na praia da Enseada, Guarujá, localização privilegiada apenas 400m da praia com excelente distribuição. Confira! Características: 3 quartos sendo 3 suítes; Sala com 2 ambientes; Varanda gourmet com churrasqueira; Cozinha com móveis planejados; Área de serviço ; Gás encanado; 1 lavabo ; detalhes: Acabamento em porcelanato ; Ventiladores na sala e no quartos; Elevador privativo; condominio Prédio com ótima infraestrutura, 1 bloco sendo 2 apartamentos por andar, 2 vagas de garagem, zeladoria, serviço de praia, elevadores, entrada de social, entrada de serviço e banhistas, circuito de câmeras e portão eletrônico com controle de acesso. O condomínio foi projetado para oferecer lazer completo e segurança, com: Piscina adulta, piscina infantil, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, academia, sala de jogos, salão de festas e sauna. Localização privilegiada: Apenas 400m da praia próximo de tudo que você precisa para o seu dia a dia como: Restaurantes, Academias, Farmácias, Mercados, Bancos, Escolas, Postos de Gasolinas, comércios locais e fácil acesso ao centro da cidade. Obs.: Valores de condomínio e iptu sujeito a alterações. Praia da enseada A belíssima praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques, restaurantes, bancos, postos de combustíveis, feiras de artesanatos, marinas, drogarias, upas e faculdades, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados. Qvista inteligência imobiliário CreciVer dados-J

R$ 1.100.000

94 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua Dona Vitória Yunes Estéfano, 98

Jardim Belmar, Guarujá

Apartamento à venda na Praia da Enseada, em Guarujá/sp, com 3 suítes, 2 vagas de garagem, varanda gourmet e vista para o mar, em prédio novo com lazer completo e excelente localização a poucas quadras da praia, ideal para moradia, veraneio ou investimento. Imóvel de alto padrão, com ambientes amplos, claros e bem distribuídos, proporcionando conforto, sofisticação e funcionalidade. A integração entre sala, varanda gourmet e cozinha em conceito aberto favorece o convívio e a circulação, além de garantir excelente ventilação e iluminação natural. Localizado em região valorizada, próximo ao comércio, oferece praticidade no dia a dia e ótimo potencial de valorização. Características do imóvel. 3 suítes; Sala para 2 ambientes; Varanda gourmet com vista para o mar; Cozinha em conceito aberto; Área de serviço com lavanderia; 2 vagas de garagem. Detalhes E acabamentos. Acabamento em piso cerâmica; Armários planejados nos ambientes; Ar-condicionado em todos os ambientes; Varanda com vista privilegiada; Ambientes claros, arejados e bem distribuídos. Condomínio - lazer completo. Prédio novo, com fachada moderna e imponente, ótimo padrão de construção e excelente estado de conservação, localizado a poucas quadras da praia e próximo ao comércio da região. Ideal para quem busca conforto, lazer e valorização em um só lugar. Infraestrutura: Piscina com solarium; Sauna úmida e sauna seca; Churrasqueira; Salão de jogos; Salão de festas; Academia; Quadra de tênis; Portaria 24 horas; Serviços de zeladoria; Aceita pet. Praia da enseada - beleza E qualidade de vida. A Praia da Enseada é a mais extensa e uma das mais famosas do Guarujá. Com larga faixa de areia branca e mar calmo de águas cristalinas, oferece excelente estrutura com bares, quiosques e restaurantes à beira-mar. É uma região ideal para lazer, esportes e moradia, com condomínios de alto padrão, avenidas planejadas e fácil acesso ao centro da cidade. Excelência comprovada - alfa imóveis guarujá A Alfa Imóveis Guarujá é referência em confiança, transparência e resultados no litoral paulista, com centenas de avaliações 5 estrelas e atendimento consultivo reconhecido pela excelência. Alfa imóveis guarujá Rua Mário Ribeiro, 509 - Pitangueiras - Guarujá/sp. (13) Ver dados | creci Ver dados-J

R$ 990.000

95 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dona Vitória Yunes Estéfano, 732

Jardim Belmar, Guarujá

Apartamento à venda na Praia da Enseada, em Guarujá/sp, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda gourmet com fechamento em vidro e 2 vagas de garagem. Localizado próximo ao comércio e aos serviços da região, o imóvel oferece ambientes climatizados, armários planejados e excelente estado de conservação. Uma ótima oportunidade para moradia, veraneio ou investimento imobiliário no litoral paulista. A sala para 2 ambientes integra-se à varanda gourmet, proporcionando um espaço agradável para receber familiares e amigos. A cozinha americana favorece a integração da área social, enquanto os dormitórios, o banheiro social e a lavanderia complementam a funcionalidade do apartamento. O condomínio oferece estrutura de lazer com piscina, saunas, academia e espaços de convivência para toda a família. Características do imóvel. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Sala para 2 ambientes; - Varanda gourmet; - Cozinha americana; - Banheiro social; - Lavanderia; - 2 vagas de garagem. Detalhes E acabamentos. - Piso em cerâmica; - Armários na cozinha, nos banheiros e nos dormitórios; - Ar-condicionado em todos os ambientes; - Ventiladores em todos os ambientes; - Varanda com fechamento em vidro; - Excelente estado de conservação; - Ambientes claros e ventilados. Condomínio lazer E conforto na praia da enseada Edifício com fachada moderna revestida em cerâmica, ótimo padrão construtivo e excelente estado de conservação. Oferece uma estrutura diversificada de lazer, com espaços para atividades físicas, descanso e convivência, proporcionando comodidade para moradores e veranistas. Infraestrutura. - Piscina; - 2 saunas secas; - Churrasqueira; - Forno de pizza; - Salão de jogos; - Salão de festas; - Playground; - Academia. Praia da enseada beleza E qualidade de vida. A Praia da Enseada é a mais extensa e uma das mais famosas do Guarujá. Com larga faixa de areia branca e mar calmo de águas cristalinas, oferece excelente estrutura com bares, quiosques e restaurantes à beira-mar. É uma região ideal para lazer, esportes e moradia, com condomínios de alto padrão, avenidas planejadas e fácil acesso ao centro da cidade. Excelência comprovada. A Alfa Imóveis Guarujá é referência em confiança, transparência e resultados no litoral paulista, com centenas de avaliações 5 estrelas e atendimento consultivo reconhecido pela excelência. Alfa imóveis guarujá Rua Mário Ribeiro, 509 Pitangueiras Guarujá/sp. (13) Ver dados | creci Ver dados-J

R$ 460.000

111 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Paraguai, 380

Jardim Belmar, Guarujá

Apartamento à venda na praia da Enseada, Guarujá, localização privilegiada apenas 300m da praia com excelente distribuição. Confira! Características: 3 quartos; 1 suíte; Sala com 2 ambientes; Sacada de frente para a rua; Cozinha ; Banheiro social; Área de serviço; 1 vaga de garagem; detalhes: Acabamento em cerâmica; Ventiladores na sala e no quartos; condominio Prédio com ótima infraestrutura, 1 bloco sendo 4 apartamentos por andar, elevadores, entrada de social, entrada de serviço e banhistas, portão eletrônico com controle de acesso. Obs.: Valores de condomínio e iptu sujeito a alterações. Localização privilegiada: Apenas 300m da praia próximo de tudo que você precisa para o seu dia a dia como: Restaurantes, Academias, Farmácias, Mercados, Bancos, Escolas, Postos de Gasolinas, comércios locais e fácil acesso ao centro da cidade. Praia da enseada A belíssima praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques, restaurantes, bancos, postos de combustíveis, feiras de artesanatos, marinas, drogarias, upas e faculdades, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados. Quista inteligência imobiliáriaCreciVer dados-J

R$ 260.000

76 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Dom Pedro I 2242

Jardim Belmar, Guarujá

Apartamento à beira mar situado em localização privilegiada na Praia da Enseada. O imóvel proporciona grande conforto e harmonia com sua incrível distribuição de ambientes, destacando sua versatilidade e adaptação ao design moderno o que proporciona ambientes inteligentes e luxuosos. Distribuições. * 1 Dormitórios; * Sala com 2 ambientes; * Cozinha com armários; * Área de Serviço; * 1 Vagas de Garagem. Detalhes do condomínio. Prédio em excelente estado de conservação, localização privilegiada na Praia da Enseada, aceita pet. O Prédio dispõe de Sistema de Monitoramento Integrado, Portaria 24 horas e Zeladoria. Além das instalações de lazer, o condomínio oferece uma variedade de serviços e comodidades para garantir o conforto e conveniência dos moradores, incluindo segurança 24 horas, estacionamento coberto, manutenção de jardins e muito mais. Praia da enseada. A Praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques e restaurantes, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados. Para mais informações entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita. Rocha Imóveis Guarujá // creci Ver dados J - 27/10/2026

R$ 1.380.000

94 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dona Vitória Yunes Estéfano, 90

Jardim Belmar, Guarujá

Apartamento com varanda gourmet e vista mar à venda na Praia da Enseada, Guarujá, ótima localização a 2 quadras do mar, imóvel amplo, confortável, claro e arejado com ótima distribuição. Confira! Características: * Varanda gourmet com vista para o mar; * 3 dormitórios, sendo 1 suíte; * Sala com 2 ambientes; * Lavabo; * Banheiro Social; * Cozinha com conceito aberto; * Área de serviço com lavanderia; * 2 vagas de garagem; detalhes: * Acabamento em piso cerâmica; * Rico em armários planejados; * Ar condicionado em todos os ambientes; * Varanda com vista privilegiada. Condomínio. Prédio novo com fachada moderna e imponente, ótimo padrão de construção e estado de conservação, ótima localização próximo ao comércio da região e a 2 quadras da praia, dispõe de excelente área de lazer, com piscina e solário, sauna úmida e seca, churrasqueira, salão de jogos e festas, academia e quadra de tênis. Oferece serviços de zeladoria, portaria 24 horas, aceita pet. Praia da enseada. A belíssima praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques e restaurantes, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados. Alfa Imóveis Guarujá creci Ver dados-J

R$ 1.450.000

111 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dona Vitória Yunes Estéfano, 66

Jardim Belmar, Guarujá

Apartamento com varanda gourmet e vista mar à venda na Praia da Enseada, Guarujá, ótima localização a 2 quadras do mar, imóvel amplo, confortável, claro e arejado com ótima distribuição. Confira! Características: * Varanda gourmet com vista para o mar; * 3 dormitórios, sendo 1 suíte; * Sala com 2 ambientes; * Banheiro Social; * Cozinha americana; * Área de serviço; * 2 vagas de garagem; detalhes: * Acabamento em piso porcelanato; * Rico em armários planejados; * Ar condicionado em todos os ambientes; * Varanda com vista privilegiada. Condomínio. Prédio novo com fachada moderna e imponente, ótimo padrão de construção e estado de conservação, ótima localização próximo ao comércio da região e a 2 quadras da praia, dispõe de excelente área de lazer, com piscina, solárium, sauna úmida, sauna seca, churrasqueira, salão de jogos, salão festas, academia, quadra de tênis. Oferece serviços de zeladoria, portaria 24 horas, aceita pet. Praia da enseada. A belíssima praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques e restaurantes, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados. Alfa Imóveis Guarujá creci Ver dados-J

R$ 1.280.000

260 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Paraguai, 296

Jardim Belmar, Guarujá

Cobertura à venda na Praia da Enseada, em Guarujá/sp, com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e varanda gourmet com vista para o mar, localizada a poucos metros da praia, em prédio com ótimo padrão de construção, ideal para morar, veranear ou investir. Imóvel amplo, confortável e mobiliado, com ambientes claros e arejados que garantem excelente ventilação e iluminação natural. A planta bem distribuída integra a sala para 2 ambientes à cozinha em conceito aberto, proporcionando funcionalidade e convivência. A varanda gourmet com vista mar valoriza os momentos de lazer, enquanto os dormitórios oferecem conforto e privacidade no dia a dia. Características do imóvel. 4 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala ampla para 2 ambientes; Cozinha planejada em conceito aberto; Varanda gourmet com vista para o mar; 3 banheiros; Lavanderia; 2 vagas de garagem. Detalhes E acabamentos. Acabamento em piso porcelanato; Ar-condicionado nos dormitórios; Imóvel mobiliado; Ambientes amplos, ventilados e bem distribuídos. Condomínio - localização privilegiada. Prédio com ótimo padrão de construção e excelente estado de conservação, localizado próximo ao comércio e a poucos metros da praia, oferecendo praticidade e comodidade para o dia a dia e uso de veraneio. Infraestrutura: Portaria 24 horas; Serviço de praia; Acesso por portões automatizados; Serviços de zeladoria; Aceita pet. Praia da enseada - beleza E qualidade de vida. A Praia da Enseada é a mais extensa e uma das mais famosas do Guarujá. Com larga faixa de areia branca e mar calmo de águas cristalinas, oferece excelente estrutura com bares, quiosques e restaurantes à beira-mar. É uma região ideal para lazer, esportes e moradia, com condomínios de alto padrão, avenidas planejadas e fácil acesso ao centro da cidade. Excelência comprovada - alfa imóveis guarujá A Alfa Imóveis Guarujá é referência em confiança, transparência e resultados no litoral paulista, com centenas de avaliações 5 estrelas e atendimento consultivo reconhecido pela excelência. Alfa imóveis guarujá Rua Mário Ribeiro, 509 - Pitangueiras - Guarujá/sp. (13) Ver dados | creci Ver dados-J

R$ 1.300.000

R$ 1.520 Condominio

138 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Dona Vitória Yunes Stefano 15

Jardim Belmar, Guarujá

Apartamento com varanda gourmet à venda na praia da Enseada, Guarujá, reformado e decorado, fino acabamento, imóvel amplo e confortável, claro e arejado com ótima distribuição. Confira! Características: * 5 dormitórios, sendo 2 suítes; * Sala com 2 ambientes; * Lavabo; * Banheiro Social; * Varanda gourmet; * Cozinha conceito abaeto; * Área de serviço; * 2 vagas de garagem. Detalhes: * Acabamento em piso porcelanato; * Rico em armários planejados; * Ar condicionado em todos os ambientes; * Fechamento de vidro na varanda. Condomínio; Prédio novo com fachada moderna e imponente, ótimo padrão de construção e estado de conservação, ótima localização próximo ao comércio da região e a 2 quadras da praia, dispõe de excelente área de lazer, com piscina e solário, sauna úmida e seca, churrasqueira, salão de jogos e festas, academia e quadra de tênis. Oferece serviços de zeladoria, portaria 24 horas, aceita pet. Praia da enseada; A belíssima praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques e restaurantes, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados. Sigma Imóveis Guarujá creci Ver dados-J

R$ 1.300.000

157 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Dona Vitória Yunes Stefano 96

Jardim Belmar, Guarujá

Apartamento com varanda gourmet e vista para o mar à venda na praia da Enseada, Guarujá, ótima localização próximo a praia, imóvel amplo e confortável, claro e arejado com ótima distribuição. Confira! Características: 4 dormitórios, sendo 2 suítes; Sala com 2 ambientes; Varanda gourmet; Cozinha tipo americana; Banheiro social; Lavanderia; 2 vagas de garagem; detalhes: Acabamento em piso cerâmica. Rico em armários planejados; Ar condicionado em todos os ambientes; Fechamento de vidro na varanda. Condomínio. Condomínio com fachada moderna e imponente, ótimo padrão de construção e estado de conservação, ótima localização próximo ao comércio da região e a 2 quadras da praia, dispõe de excelente área de lazer, com piscina e solário, sauna úmida e seca, churrasqueira, salão de jogos e festas, academia e quadra de tênis. Oferece serviços de zeladoria, portaria 24 horas, aceita pet. praia da enseada. A belíssima praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques e restaurantes, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados. Alfa Imóveis Guarujá creci Ver dados-J

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