Jardim Ângela
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175 Imóveis com piscina e 2 quartos à venda no Jardim Ângela, São Paulo

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Apartamentos a partir deR$ 486.900

2 plan.1 a 2 quartos

Rua Cotoxó, 105

Pompéia, São Paulo

FitnessPiscinaPlayground

Apartamento Pompeia, com 1 e 2 quartos. Em obras! Breve Lançamento: 1 e 2 Dorms + Studios. Esse é o 10º lançamento da linha Today Smart Life. Vem ai o Today Pompeia, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo! A localização dos apartamentos da Linha Today Smart Life prioriza sempre a proximidade com estações de Metrô e a mobilidade em regiões valorizadas de São Paulo com ampla infraestrutura de comércios e serviços em seu entorno. Pompeia é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. É conhecido por sua ampla infraestrutura cultural, de serviços e de lazer que conta com o sesc Pompeia, além de dar rápido acesso ao Bourbon Shopping e ao Allianz Parque. Lazer: piscina, bar da piscina, salão de festas, lounge bar, lounge relax, churrasqueira, fitness residencial, fitness não residencial, petplace, brinquedoteca, bicicletário. Conveniências: espaço delivery, lavanderia, mini market, coworking. diferencias. apartamento. - Fechadura biométrica. - Portas com borracha amortecedora. - Infraestrutura para ar-condicionado* - Metais Deca. - Persiana de enrolar* - Apartamento com largura para cama queen size* - Soleiras em granito. - Pingadeiras em granito. - Tomada usb no apartamento. - Vasos sanitários com sistema dual flux. empreendimento/áreas comuns. - Elevadores com eficiência energética (drive regenerativo) - Sistema de coleta de água da chuva. - Sensor de presença e iluminação em led nas áreas comuns. - Torneiras com temporizador nas áreas comuns. - Entregue com ar-condicionado instalado. - Infraestrutura para câmeras. R. I sob n°03 na matrícula 138. 555 do 2º rgi de São Paulo em 04/10/2022. Ide Studio Arquitetura ltda, cau n° pj Ver dados-4. Carlos alberto de araujo silva - crea: Ver dados-3. Empreendimento entregue conforme memorial descritivo. Valores e unidades referentes a esses preços: 2 dormitórios – A partir de R$ 486. 900, referente à unidade 205 hmp, de 38, 23 m². Tabela base: Agosto/25. Sujeito à disponibilidade. Consulte condições.

Super destaque

R$ 1.392.000

R$ 1 Condominio

87 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Vera Cruz, São Paulo

Morar ou investir aqui significa ampliar seus horizontes. Descubra o privilégio de estar no coração da Vila Madalena, em um apartamento moderno, alto padrão, com vista incrível do 17º andar e localização imbatível! Destaques do imóvel. 87 m² muito bem distribuídos. 2 suítes espaçosas. Living com cozinha integrada. Terraço. 1 vaga de garagem. Ambientes iluminados e ventilados. Dreno e carga elétrica para ar-condicionado. Caixilhos com persiana de enrolar e bandeira fixa. Pontos de tomadas usb nas suítes. Misturadores de água quente para os banheiros e cozinha. Infraestrutura para aquecedor a gás de passagem. Possibilidade de instalação de churrasqueira a gas. Área de lazer completa com previsão de piscina com deck molhado, spa com sauna, fitness center, coworking, home cinema, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira coberta, mini market, sala para delivery e bicicletário. Infraestrutura para recarga de veículos elétricos. Localização estratégica tudo a poucos minutos a pé 500m do Metrô Vila Madalena. Próximo da charmosa Praça Pôr do Sol e do Parque Vila Lobos. A poucos minutos do Shopping Vila Lobos, Shopping Bourbon e Allianz Parque. Próximo ao Hospital São Camilo e Escolas e universidades de prestígio. Comércio local sofisticado, padarias premiadas, cafés, mercados e empórios gourmet. Ideal para casais, famílias modernas ou investidores que buscam valorização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Morar ou investir aqui significa ampliar seus horizontes. Descubra o privilégio de estar no coração da Vila Madalena, em um apartamento moderno, alto padrão, com vista incrível do 17º andar e localização imbatível! Destaques do imóvel. 87 m² muito bem distribuídos. 2 suítes espaçosas. Living com cozinha integrada. Terraço. 1 vaga de garagem. Ambientes iluminados e ventilados. Dreno e carga elétrica para ar-condicionado. Caixilhos com persiana de enrolar e bandeira fixa. Pontos de tomadas usb nas suítes. Misturadores de água quente para os banheiros e cozinha. Infraestrutura para aquecedor a gás de passagem. Possibilidade de instalação de churrasqueira a gas. Área de lazer completa com previsão de piscina com deck molhado, spa com sauna, fitness center, coworking, home cinema, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira coberta, mini market, sala para delivery e bicicletário. Infraestrutura para recarga de veículos elétricos. Localização estratégica tudo a poucos minutos a pé 500m do Metrô Vila Madalena. Próximo da charmosa Praça Pôr do Sol e do Parque Vila Lobos. A poucos minutos do Shopping Vila Lobos, Shopping Bourbon e Allianz Parque. Próximo ao Hospital São Camilo e Escolas e universidades de prestígio. Comércio local sofisticado, padarias premiadas, cafés, mercados e empórios gourmet. Ideal para casais, famílias modernas ou investidores que buscam valorização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Ver dados-3 #

R$ 298.500

R$ 370 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA VICENTE CARDUCHO, 347

Jardim Remo, São Paulo

Linda oportunidade de adquirir o apartamento dos seus sonhos! Localizado em uma região privilegiada, este imóvel conta com 2 quartos amplos, perfeitos para acomodar toda a sua família. Além disso, possui uma sala espaçosa, ideal para reunir os amigos e a família para momentos inesquecíveis. O apartamento ainda conta com 1 banheiro armariio embutido com uma vaga rotativa muda anual. A localização é outro ponto forte deste apartamento, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso a transporte público. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, academia e áreas verdes, garantindo diversão e bem-estar para toda a família. Não perca a chance de morar em um imóvel único e cheio de charme. Agende agora mesmo sua visita e se encante com este apartamento! Entre em contato para mais informações e não deixe essa oportunidade passar! 15/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Apartamentos a partir deR$ 399.900

2 plan.1 a 2 quartos

Rua Airi, 114

Tatuapé, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento - Today Tatuapé, 1 e 2 quartos. Em obras! Breve Lançamento: 1 e 2 Dorms + Studios. A Linha Today está sempre nos melhores bairros de São Paulo. Mas o melhor é que tem sempre um Today perto de onde você deseja morar. A localização do Today Tatuapé é privilegiada. Você vai ter bem perto o Shopping Boulevard, o Parque Sampaio Moreira e o Piqueri, além das estações de metrô Carrão, a 8 minutos caminhando, e a Tatuapé, a 11 minutos caminhando. E mais, vai ter aos seus pés, dentro do seu Today, uma infraestrutura completa de lazer e serviços. É mais bem-estar e qualidade de vida. É mais tempo para o que realmente importa para você. Viva o hoje com tudo do melhor que ele pode oferecer. Viva no Today Tatuapé. Lazer: Brinquedoteca. Fitness. Redário. Piscina. Solário. Deck Molhado. Piscina infantil. Playground. Churrasqueira. Salão de Festas. Festas externo. Pet Place. Espaço Gourmet. Bicicletário. Conveniências: Delivery. Mini Market. Lounge / Coworking. Lavanderia. diferencias do apartamento: - Fechadura biométrica* - Portas com borracha amortecedora* - Infraestrutura para ar-condicionado* - Metais Deca* - Persiana de enrolar* - Soleiras e pingadeiras em granito* - Tomada usb* - Vasos sanitários com sistema dual flux* - Aquecimento central a gás. Empreendimento/áreas comuns: - Elevadores com eficiência energética (drive regenerativo) * - Sistema de coleta de água da chuva* - Sensor de presença e iluminação em led nas áreas comuns* - Torneiras com temporizador nas áreas comuns* - Entregue com infraestrutura para ar-condicionado. Apartamento 2 dorm – A partir de R$ 399. 900, referente à unidade 101 hmp, de 41, 09m². Tabela base: Agosto/25. Sujeito à disponibilidade. Consulte condições.

Super destaque

R$ 403.000

R$ 565 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Guarapiranga, 2616

Jardim das Flores, São Paulo

Aproveite Seu Refúgio no Jardim das Flores! Tem gente que nasceu para morar em lugar tranquilo. Não precisa de torre de vidro, piscina no o andar ou vista para avenida barulhenta. Precisa de silêncio à noite, vizinhos que se conhecem pelo nome e a certeza de que o carro está seguro na garagem quando chega do trabalho. Esse apartamento de m úteis (m total) é para essas pessoas. O que você encontra aqui: Dois quartos de tamanho honesto — dá para colocar cama de casal e ainda ter espaço para andar. Banheiro reformado, cozinha funcional, garagem coberta que você não precisa disputar com ninguém. E sim, tem piscina no condomínio. Aquela que você usa mesmo nos domingos de manhã, quando o sol bate e a preguiça fala mais alto. Sobre o bairro: Jardim das Flores é daqueles lugares que São Paulo esqueceu de estragar. Ainda tem padaria que sabe como você toma café, mercadinho que aceita fiado e ônibus que passa na hora (mais ou menos). Não é bairro de moda — é bairro de quem trabalha, cria filho e quer chegar em casa sem estresse. O condomínio: Fechado, mas não é bunker. Portaria que recebe delivery sem complicação, área comum que funciona, gás individual (você paga só o que usa). O proprietário morou aqui anos, cuidou do apê como quem cuida de casa — não como investimento. Para quem é: Casal que está começando. Família pequena que não quer pagar aluguel no limite do orçamento. Profissional que trabalha na região e está cansado de trânsito. Quem quer um canto que seja só seu, sem precisar vender um rim. O que não é: Não é apartamento de "status". Não é para quem quer impressionar no Instagram. Não tem academia de luxo nem rooftop com vista cinematográfica. É para quem quer casa. Quer ver pessoalmente? Me chama no WhatsApp. Visita é de verdade, sem corretor falando mil palavras por minuto. Você entra, sente o cheiro do lugar, escuta o silêncio — e decide se esse é o seu próximo endereço.

R$ 829.000

R$ 992 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Voluntarios da Patria

Chácara Santana, São Paulo

Apartamento Sofisticado à Venda 70 m² | Porteira Fechada | R$ 829. 000. Se você busca conforto, elegância e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, este apartamento é a escolha perfeita! Com 70 m² muito bem distribuídos, o imóvel será vendido totalmente mobiliado e conta com: 1 dormitório amplo com suíte e espaço para closet. Banheiro social. Sala para 2 ambientes (estar e jantar) Cozinha completa planejada. Lavanderia independente. 1 Quarto de serviço. 1 vaga de garagem fixa. Diferenciais que fazem a diferença: Assoalho de madeira em todos os ambientes. Ar-condicionado instalado em todos os cômodos. Aquecimento a gás na cozinha e banheiros. Hidráulica e elétrica totalmente renovadas. Vista livre e permanente para a copa das árvores do Hospital Mandaqui. iptu Isento. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família: Piscina. Academia. Salão de festas. Quadra poliesportiva. Playground. Amplos jardins. Portaria 24 horas. Localização privilegiada na Avenida Voluntários da Pátria, cercada por comércios, serviços, escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região. Valor de venda: R$ 829. 000, 00. Condomínio: R$ 992, 13. Agende sua visita e descubra um imóvel pronto para morar, com excelente acabamento, conforto e qualidade de vida! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 15/06/2026

R$ 1.309.000

R$ 1.450 Condominio

76 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Cuxiponês, 147

Jardim Vera Cruz, São Paulo

Apresentando um elegante apartamento de 2 suítes localizado no moderno Condomínio Boreal Madalena, recém-construído em 2023, na região do Jardim Vera Cruz em São Paulo. Com uma área total de 76 m², este imóvel oferece espaços bem planejados e amplos, ideal para famílias ou casais em busca de um novo lar. As acomodações contam com 2 suítes, 3 banheiros e uma generosa área social, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A cozinha foi projetada com atenção aos detalhes, apresentando um layout funcional e integrado à sala de estar, criando um ambiente harmônico e convidativo. O Condomínio Boreal Madalena é repleto de comodidades que enriquecem a rotina dos residentes, como churrasqueira, salão com jogos, brinquedoteca, lavanderia coletiva, elevador, piscina, sauna úmida, quadra poliesportiva, salão de festas e portaria 24 horas. Essas facilidades garantem um estilo de vida completo e prazeroso. Localizado em uma região privilegiada, este apartamento oferece fácil acesso a diversas opções de transporte, comércio, serviços e lazer, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Agende já uma visita e conheça de perto este imóvel que pode ser o seu novo lar. Com seu design moderno, amplos espaços e infraestrutura de alto padrão, este apartamento no Condomínio Boreal Madalena é a opção perfeita para quem busca um novo lar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não perca essa chance única.

R$ 1.309.000

R$ 1.450 Condominio

76 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Cuxiponês, 147

Jardim Vera Cruz, São Paulo

Apresentando um elegante apartamento de 2 suítes localizado no moderno Condomínio Boreal Madalena, recém-construído em 2023, na região do Jardim Vera Cruz em São Paulo. Com uma área total de 76 m², este imóvel oferece espaços bem planejados e amplos, ideal para famílias ou casais em busca de um novo lar. As acomodações contam com 2 suítes, 3 banheiros e uma generosa área social, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A cozinha foi projetada com atenção aos detalhes, apresentando um layout funcional e integrado à sala de estar, criando um ambiente harmônico e convidativo. O Condomínio Boreal Madalena é repleto de comodidades que enriquecem a rotina dos residentes, como churrasqueira, salão com jogos, brinquedoteca, lavanderia coletiva, elevador, piscina, sauna úmida, quadra poliesportiva, salão de festas e portaria 24 horas. Essas facilidades garantem um estilo de vida completo e prazeroso. Localizado em uma região privilegiada, este apartamento oferece fácil acesso a diversas opções de transporte, comércio, serviços e lazer, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Agende já uma visita e conheça de perto este imóvel que pode ser o seu novo lar. Com seu design moderno, amplos espaços e infraestrutura de alto padrão, este apartamento no Condomínio Boreal Madalena é a opção perfeita para quem busca um novo lar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não perca essa chance única.

R$ 1.100.000

R$ 1.209 Condominio

56 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Ministro Sinésio Rocha

Jardim Vera Cruz, São Paulo

Apartamento de 56 m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem e uma proposta moderna de morar bem, com conforto, praticidade e mobilidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel está em um endereço estratégico, a apenas 250 metros do Metrô Vila Madalena, proporcionando facilidade para quem busca deslocamento rápido, conexão com diferentes regiões da cidade e uma rotina mais leve, sem abrir mão da qualidade de vida. A planta foi pensada para oferecer aproveitamento inteligente dos espaços, com ambientes bem distribuídos e funcionais. O apartamento conta com sala integrada, terraço, cozinha prática, 2 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte, além de infraestrutura que valoriza o dia a dia, como ponto de dreno para ar-condicionado na sala e suíte, área técnica para instalação da condensadora, janelas com persianas de enrolar, água quente nos lavatórios e na pia da cozinha, além de terraço com pontos para grill, máquina lava e seca, tv e automação da cortina. O condomínio é um grande diferencial. Este Edifício foi desenvolvido com conceito atual, torre única 100% residencial e áreas comuns entregues equipadas e decoradas. Entre os espaços de lazer e convivência, destacam-se recepção/lobby, espaço delivery com elevador exclusivo para entregas, coworking, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, brinquedoteca, fitness, sala de ginástica/yoga, piscina, solarium, espaço luau, pet place, lavanderia e bicicletário. No rooftop, o empreendimento oferece uma experiência ainda mais especial, com sky bar, sky lounge, sports bar e espaço gourmet com grill e forno de pizza, tudo pensado para reunir amigos, celebrar momentos e aproveitar uma vista panorâmica do skyline de São Paulo. É um projeto que une arquitetura moderna, lazer elevado e serviços que facilitam a rotina. A localização é outro ponto forte. O imóvel está entre Vila Madalena, Perdizes e Pompeia, com fácil acesso à Rua Heitor Penteado, Avenida Pompeia, Avenida Doutor Arnaldo, Avenida Sumaré e Avenida Rebouças. Nas proximidades, estão opções como Shopping Bourbon, Sesc Pompeia, Hospital São Camilo, Oba Hortifruti e toda a infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e conveniência da região. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, bem localizado, com 2 dormitórios, 1 suíte, vaga de garagem e lazer completo, a poucos passos do Metrô Vila Madalena. Um imóvel ideal para morar com conforto, praticidade e qualidade de vida em um endereço valorizado e conectado.

R$ 1.100.000

R$ 703 Condominio

56 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Ministro Sinésio Rocha

Jardim Vera Cruz, São Paulo

**Apartamento novo próximo ao metrô Vila Madalena com varanda gourmet, vaga de garagem e lazer completo** Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, recém entregue e pronto para ser decorado conforme o seu estilo. Este apartamento está localizado a poucos passos da Estação Vila Madalena do Metrô de São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros no total. A planta foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade, com ambientes bem iluminados e ventilados. A área social conta com integração entre sala e cozinha, criando um espaço agradável para convivência e para receber amigos e familiares. A varanda gourmet é um dos destaques do apartamento, oferecendo um ambiente ideal para momentos de lazer. Nela também está prevista a infraestrutura para lavanderia, possibilitando a instalação de máquina de lavar com praticidade e organização. O imóvel conta ainda com infraestrutura preparada para instalação de ar condicionado, garantindo mais conforto térmico aos moradores. O apartamento dispõe também de 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade e segurança no dia a dia. Por ser um imóvel novo e recém entregue, ele está pronto para receber o projeto de decoração que mais combina com o seu estilo de vida, permitindo personalização dos ambientes. O condomínio possui torre única e uma completa infraestrutura de lazer e conveniência. Entre os espaços disponíveis estão coworking, salão de festas, área gourmet para confraternizações, brinquedoteca, ampla e moderna academia equipada, além de piscina e solarium, ideais para relaxar e aproveitar momentos de descanso. Localizado na charmosa região da Vila Madalena, um dos bairros mais desejados da São Paulo, o imóvel está cercado por uma excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, cafés e opções culturais, além da facilidade de acesso ao transporte público. Se você procura um apartamento novo, bem localizado e com ótima infraestrutura de condomínio, esta é uma excelente oportunidade. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. Será um prazer apresentar este apartamento para você.

R$ 1.468.179

R$ 880 Condominio

88 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Engenheiro Francisco Azevedo, 796

Jardim Vera Cruz, São Paulo

Condominio Led Vila Madalena, Apartamento de 88m² com 2 suítes, varanda gourmet, 1 vaga. Apartamento de de 88m² com 2 suítes, 3 banheiros (suítes + lavabo), sala, cozinha, varanda gourmet, 1 vaga. Condomínio conta com: Lobby com Pé-Direito Duplo, Salão de Festas, Spa com Sauna, Fitness, Coworking, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Home Cinema, Churrasqueira Coberta, Relax Space, Playground, Fire Place Lounge, Estar com Espelho d´Água, Piscina Adulto com Deck Molhado, Solarium, Piscina Infantil, Mini Market, Sala para Delivery e Bicicletário. Entrega prevista: dezembro/2025. fotos de decorado/perspectiva. decorado unico. 15/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 424.000

R$ 565 Condominio

94 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Guarapiranga

Jardim das Flores, São Paulo

Aproveite Seu Refúgio no Jardim das Flores! Tem gente que nasceu para morar em lugar tranquilo. Não precisa de torre de vidro, piscina no 30º andar ou vista para avenida barulhenta. Precisa de silêncio à noite, vizinhos que se conhecem pelo nome e a certeza de que o carro está seguro na garagem quando chega do trabalho. Esse apartamento de 51m² úteis (94m² total) é para essas pessoas. O que você encontra aqui: Dois quartos de tamanho honesto — dá para colocar cama de casal e ainda ter espaço para andar. Banheiro reformado, cozinha funcional, garagem coberta que você não precisa disputar com ninguém. E sim, tem piscina no condomínio. Aquela que você usa mesmo nos domingos de manhã, quando o sol bate e a preguiça fala mais alto. Sobre o bairro: Jardim das Flores é daqueles lugares que São Paulo esqueceu de estragar. Ainda tem padaria que sabe como você toma café, mercadinho que aceita fiado e ônibus que passa na hora (mais ou menos). Não é bairro de moda — é bairro de quem trabalha, cria filho e quer chegar em casa sem estresse. O condomínio: Fechado, mas não é bunker. Portaria que recebe delivery sem complicação, área comum que funciona, gás individual (você paga só o que usa). O proprietário morou aqui anos, cuidou do apê como quem cuida de casa — não como investimento. Para quem é: Casal que está começando. Família pequena que não quer pagar aluguel no limite do orçamento. Profissional que trabalha na região e está cansado de trânsito. Quem quer um canto que seja só seu, sem precisar vender um rim. O que não é: Não é apartamento de "status". Não é para quem quer impressionar no Instagram. Não tem academia de luxo nem rooftop com vista cinematográfica. É para quem quer casa. Quer ver pessoalmente? Me chama no WhatsApp. Visita é de verdade, sem corretor falando mil palavras por minuto. Você entra, sente o cheiro do lugar, escuta o silêncio — e decide se esse é o seu próximo endereço.