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276 Imóveis com quintal e 2 quartos à venda em Itaquera, São Paulo

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R$ 350.000

123 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Professor Brito Machado

Itaquera, São Paulo

Oportunidade imperdível em itaquera: terreno com duas casas E excelente localização! Valor de venda: R$ 350. 000, 00. área total de 123M² (6 metros de frente X 20, 50 metros de comprimento). Topografia plana E face leste (sol da manhã). Possui 02 casas construídas (ano 1975): o casa da frente (estuque sem laje): quarto, sala, cozinha, banheiro E área de serviço compartilhada. O casa dos fundos (com laje): quarto, cozinha E banheiro. área construída total: 80M². 01 vaga de garagem descoberta. Documentação totalmente atualizada E regularizada. Possibilidade de ampliação: terreno ao lado também À venda, permitindo A união das propriedades mediante negociação. Permuta: aceita troca por casa de 02 quartos com 01 vaga na zona 1 da praia grande/sp. O proprietário aceita proposta! Vantagens de morar na região: morar em itaquera É estar no centro de um dos bairros que mais cresce na zona leste. A região oferece tranquilidade residencial com acesso imediato A uma rede completa de serviços E transporte, facilitando O dia A dia E valorizando O seu investimento. Localização E facilidades (estrutura completa A poucos minutos): serviços E segurança: próximo ao cartório de itaquera, igreja universal, 32º delegacia de polícia, subprefeitura de itaquera E hospital waldomiro de paula. Vias de acesso: facilidade para A avenida jacu-pêssego, avenida josé pinheiro borges (radial leste) E avenida pires do rio. Transporte público: diversas linhas de Ônibus na porta (como 263J-10, 4001-10 E 407L-10) com acesso rápido À estação corinthians-itaquera (metrÔ linha 3-vermelha E cptm linha 11-coral). Saúde E educação: saúde pública: hospital municipal prof. Dr. Waldomiro de paula, ubs itaquera E ama/ubs integrada aguia de haia. Ensino infantil privado: colégio marie nazir (objetivo), abc educação infantil E berçário alpha leste. Ensino infantil público: cei direta itaquera E diversas emeis da rede municipal na região. Comparativo de mercado: valor deste imóvel: aproximadamente R$ 2. 845, 00 por M². Avaliação média da região: O valor médio do metro quadrado em itaquera para casas E terrenos varia entre R$3. 800, 00 E R$5. 200, 00. conclusão: este imóvel está com preço abaixo da média de mercado, representando uma excelente oportunidade para investimento ou moradia própria. Visitas: disponíveis em dias de semana (segunda A sexta) em horário comercial. Gostaria de agendar uma visita para esta semana? Cassio - 10/06/2026

R$ 489.000

95 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Biágio Marini,

Itaquera, São Paulo

Lindo Sobrado com 2 Suítes no Jardim das Carmelitas – Pronto para MorarDescubra este sobrado impecável, moderno e confortável, localizado em uma rua tranquila, com ótimo acesso a transporte, comércios e serviços essenciais. Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e conforto em um dos bairros mais promissores da Zona Leste. Detalhes do imóvel•2 dormitórios sendo 2 suítes com ar-condicionado e piso vinílico novo•1 das suítes possui sacada privativa, perfeita para seus momentos de descanso•Sala ampla para 2 ambientes, ideal para receber amigos e família•Cozinha planejada com armários modernos e ótimo aproveitamento de espaço•Área de serviço coberta, prática e funcional•Quintal ideal para pets ou espaço gourmet•2 vagas de garagemTransporte e vias principais próximas•Paradas de ônibus a apenas 2 minutos de caminhada, com linhas como 3736-10, 407J-10 e N402-11, conectando o bairro às estações Itaquera e Vila Carrão•Fácil acesso às Avenidas Maria Luiza Americano, Itaquera e Jacu-Pêssego, facilitando o deslocamento para toda a cidade•A Estação Corinthians-Itaquera (Metrô e cptm) está a cerca de 10 minutos de carro•Acesso rápido à Radial Leste, Marginal Tietê e Rodoanel Leste, proporcionando agilidade nos trajetos diáriosComércios, restaurantes e serviços próximosA região oferece infraestrutura completa para o dia a dia: •Supermercados, padarias, farmácias e lojas de conveniência a poucos metros•Restaurantes e lanchonetes locais, ideais para refeições rápidas ou momentos em família•Feiras livres e comércios de bairro, com produtos frescos e atendimento de vizinhança•Próximo ao Shopping Aricanduva (15 minutos de carro), com ampla oferta de lazer, lojas e gastronomiaSaúde e bem-estar•ubs Jardim das Carmelitas e ubs Savoy City nas proximidades•Fácil acesso a hospitais da região, como o Hospital Santa Marcelina (Itaquera) e Hospital Planalto, além de diversas clínicas particulares e laboratóriosEducação e escolas próximas•cei Direto Parque Savoy City•E. E. Prof. Mário Marques de Oliveira•emef Carlos Drummond de Andrade•Colégio Ninho da Criança•Diversas creches, escolas particulares e públicas a poucos minutos, ideais para famílias com criançasPor que este sobrado é ideal para você•Ambientes bem planejados e acabamento impecável•Localização tranquila, mas com toda conveniência ao redor•Infraestrutura completa com transporte, comércio e lazer•Imóvel pronto para entrar e morar, sem reformas ou preocupaçõesVenha conhecer pessoalmente este lindo sobrado no Jardim das Carmelitas. Entre em contato e descubra o conforto e a praticidade que você e sua família merecem. Comprando com a Lopes Life Consultoria Imobiliária, você conta com um atendimento personalizado e serviços incluídos, como: •Assessoria jurídica•Certidão do imóvel e dos vendedores•Avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes/Itaú.