Itapuã
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
4

152 Imóveis com varanda e 2 quartos à venda em Itapuã, Salvador

Ordenar

R$ 520.000

R$ 660 Condominio

97 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Calazans Neto, 1

Itapuã, Salvador

Village - 2/4 - 97M² - área gourmet - itapuã Village Recanto dos Tuxás – Itapuã Charmoso Duplex a 3 Minutos da Praia! Viva a experiência de morar em um condomínio praticamente pé na areia, no coração de Itapuã, em um village aconchegante, funcional e cheio de personalidade. Este duplex semimobiliado oferece conforto, praticidade e ambientes perfeitos para relaxar e receber amigos. 2 quartos climatizados, sendo 1 com varanda. 97M² Varanda na entrada + área gourmet no fundo. Sala de estar bem ventilada. Cozinha funcional e área de serviço. Banheiro social (superior) + lavabo (térreo) Teto inferior em gesso decorado e iluminado. Teto superior em madeira de lei. Vaga de garagem coberta e privilegiada. Semimobiliado, incluindo geladeira side by side lg. Condomínio Piscina. Quiosque para festas. Portaria 24h. Rua tranquila e acesso rápido à praia (3 min andando) Condomínio: R$ 660, 00. iptu: R$ 70, 00. Valor do imóvel: R$ 520. 000, 00. agende sua visita. Obs.: Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na lgpd - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei nº 13. 7093. Vai financiar? Aprovamos seu crédito em menos de 24 horas. Para acompanhar o Mercado Imobiliário de Salvador, nos siga nas redes sociais: Instagram: @l2imoveissalvador ->2imoveissalvador/ Mais informações e visitas: L2 Imóveis. Ver dados. creci J-2569. atenção corretores: Fineza entrar em contato através do WhatsApp ao invés de deixar o seu contato como se fosse cliente. Obrigado. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: n4yf2Tnnhl3j9ztb

R$ 1.335.000

81 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alberto Vita, 1

Itapuã, Salvador

Lançamento - 2 suítes frontal com terraço - 81M² - azure beach - pedra do sal. Viva ou invista a poucos passos do mar em um empreendimento moderno, sustentável e com alto potencial de valorizaç ão. O Condomínio Azure beach oferece um estilo de vida prático e sofisticado, em uma das regiões mais desejadas do litoral de Salvador. Apartamento 2 suítes com 81 m² frontal com terraço, com 2 vagas de garagem soltas, ideal para morar, veranear ou rentabilizar com locações. Diferenciais do Empreendimento: Fachadas 100% revestidas, Portaria com elevador para pcd, Delivery room com acesso para entregadores, Preparação para split e internet, Garagens cobertas (opção de 1 ou 2 vagas), Ponto para carregamento de carro elétrico, Vagas para visitantes, Pet place, bicicletário e pranchário, Laundry room (lavanderia self service), Sustentabilidade, Medição individual de água e gás, Iluminação led nas áreas comuns, Reaproveitamento de águas pluviais, Coleta seletiva de resíduos, Beach & Living, Piscina com borda infinita, Terraço gourmet, Academia, Salão de festas com varanda gourmet, Parque infantil. Valor: R$ 1. 335. 000, 00. Forma de pagamento: 20% de sinal. 30% em até 10 parcelas. 50% financiamento. Condomínio Azure: conforto, lazer e o mar como parte do seu dia a dia. Uma oportunidade única em Pedra do Sal. Obs.: Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na lgpd - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei nº 13. 7093. Vai financiar? Aprovamos seu crédito em menos de 24 horas. Para acompanhar o Mercado Imobiliário de Salvador, nos siga nas redes sociais: Instagram: @l2imoveissalvador ->2imoveissalvador/ Mais informações e visitas: L2 Imóveis. Ver dados. creci J-2569. atenção corretores: Fineza entrar em contato através do WhatsApp ao invés de deixar o seu contato como se fosse cliente. Obrigado. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: mMmnksey5mdowxea

R$ 390.000

R$ 472 Condominio

7603 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Salvador

Joy Paralela à venda. Apartamento novo, reformado, com 56m², composto de dois quartos (sendo um suíte), circulação, banheiro social, sala, cozinha e área de serviço. O apartamento fica no pavimento térreo, porém com total privacidade pois ele fica sobre a garagem o que proporciona sensação do primeiro andar. O imóvel é nascente, possui uma vista linda para natureza. O apartamento foi todo reformado, colocado porcelanato, fechadura digital, móveis planejados de qualidade na cozinha e banheiros, possui preparação para split nos quartos, projeto de iluminação e decoração. Na cozinha tem cooktop, forno e coifa compõem e ficará no imóvel. Um grande diferencial é que possui 02 vagas de garagem. Valor de venda R$390. 000, 00. Valor de condomínio R$472, 38. Valor de Iptu R$207, 60 mensal. Sobre o condomínio: Ficha Técnica: - Terreno 7. 603m²; - 3 torres - Térreo + 7 pavimentos; - 8 unidades por andar; - 192 unidades; - Vagas para visitante; - 2 elevadores por torre; - Água e gás individual. Lazer: - Piscina adulto e infantil; - Salão de festas; - Espaço Gourmet; - Salão de jogos; - Academia; - Parque infantil; - Brinquedoteca; - Mini quadra esportiva; -Churrasqueira (parrilla) ; -Varanda; -Mercado. Localização: Endereço: R. Luís Eduardo Magalhães, 1081 - Itapuã, Salvador - ba, Ver dados. Mais informações: melhores imóveis - 1896J. Ver dados / Ver dados. @melhoresimoveis_oficial. Quer vender seu imóvel? Atuamos nos principais bairros de Salvador como Horto Florestal, Brotas, Barra, Graça, Ondina, Patamares, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Cidade Jardim, Piatã, etc. - 24/07/2025

R$ 775.000

R$ 400 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua General Severino Filho 190

Itapuã, Salvador

Ilha de lanai Studios, Quarto e Sala e 2 Quartos com Suíte a 150 m da Praia de Pedra do Sal Viva o melhor da vida à beira-mar. Morar bem, investir melhor ainda. Ilha de Lanai ? Apartamentos Modernos a 150 m da Praia de Pedra do Sal Um lançamento exclusivo com rooftop panoramico, lazer completo e localização privilegiada para viver ou investir. Sobre O empreendimento A apenas 150 metros da areia da Praia da Pedra do Sal, nasce o Residencial Ilha de Lanai, mais um sucesso da sbr Empreendimentos. Um projeto contemporaneo, pensado para quem busca qualidade de vida, conforto, lazer e alto potencial de valorização. O empreendimento oferece studios, apartamentos quarto e sala e unidades de 2 quartos com suíte, atendendo tanto quem deseja morar próximo ao mar quanto investidores que procuram rentabilidade com locação por temporada. Com um rooftop espetacular, infraestrutura moderna e soluções sustentáveis, o Ilha de Lanai representa uma nova forma de viver o litoral com sofisticação e praticidade. Localização privilegiada ? pedra do sal Viver no Ilha de Lanai é estar perto de tudo o que importa: 150 m da Praia da Pedra do Sal Região com bares, restaurantes e lazer Fácil mobilidade a pé Forte apelo turístico e residencial Área em constante valorização A proximidade com o mar e o estilo de vida praiano tornam o empreendimento altamente atrativo para turistas, casais, famílias pequenas e nómadas digitais. Plantas E tipologias Studio ? 28, 1 m Varanda Sanitário Área técnica Ideal para investidores e locação por temporada. Quarto e Sala ? 40, 3 m Sala integrada à cozinha Varanda Suíte com sanitário Área técnica Excelente equilíbrio entre conforto e rentabilidade. 2 Quartos com Suíte ? 62, 1 m Sala e cozinha integradas Varanda Suíte + quarto Área técnica Perfeito para moradia ou locação familiar. Rooftop sensacional ? lazer com vista panoramica O grande destaque do Ilha de Lanai é o seu rooftop completo, projetado para relaxar, socializar e valorizar o imóvel: Piscina com borda infinita Deck molhado e prainha Academia Espaço gourmet integrado à piscina Salão de festas Coworking com sala de reunião Uma vista de tirar o fôlego, perfeita tanto para o dia quanto para o pôr do sol. Lazer E conveniencia no térreo Pet place com pet care Grab Go Duas lojas no térreo (ótimas para investidores) Bicicletário Prancharia Lobby moderno tecnologia, conforto E segurança Guarita de segurança Gerador de energia Fachadas pastilhadas Tratamento termoacústico (nbr 15. 575) Medidor de água individual Wi-Fi em partes das áreas comuns Espaço delivery com clausura Áreas comuns equipadas e mobiliadas Vestiário e copa para funcionários sustentabilidade E responsabilidade ambiental iptu Verde Painéis solares fotovoltaicos Vaga para carro elétrico Central de resíduos com coleta seletiva ficha técnica Empreendimento: Ilha de Lanai Realização: sbr Empreendimentos Localização: Pedra do Sal Área do terreno: 1. 550 m Projeto arquitetônico e interiores: Pinheiro Martinez Arquitetura Lançamento: Maio/2024 Entrega prevista: Outubro/2026 Vagas: 1 vaga por unidade 2/4 40% rotativas (studio e quarto e sala) Registro de Incorporação: R-1 / Ver dados investimento E rentabilidade (airbnb) Por que o Ilha de Lanai é excelente para Airbnb? Próximo à praia (150 m) Rooftop com piscina e vista panoramica Plantas compactas e versáteis Forte apelo turístico Infraestrutura moderna e sustentável Lojas no térreo e serviços de apoio Estimativa de Rentabilidade Anual (por unidade) Studios / Quarto e Sala Diária média estimada: R$ 300 a R$ 500 Ocupação média anual: 60% a 70% Receita bruta anual estimada: R$ 75. 000 a R$ 115. 000 2 Quartos com Suíte Diária média: R$ 450 a R$ 700 Receita anual estimada: R$ 110. 000 a R$ 160. 000 Valores estimados antes de custos operacionais, gestão e impostos. ? pontos fortes do ilha de lanai Apenas 150 m da praia Rooftop completo com vista panoramica Tipologias ideais para moradia e investimento Alto potencial de Airbnb Sustentabilidade e eficiencia energética Projeto moderno e bem localizado Forte valorização futura Garanta a sua unidade no Ilha de Lanai e viva a melhor fase da sua vida ? ou transforme esse estilo de vida em renda. Fale com um especialista agora. - Vista Livre - Vista Mar - Academia - Acesso para deficientes - Bicicletário - Churrasqueira - Coworking - Elevador - Espaço gourmet - Jardim - Lavanderia - Piscina - Playground - Salão de festas - Salão de jogos - Cozinha - Nascente - Norte/Sul - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Condomínio fechado - Portaria 24h

R$ 1.300.000

170 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Edmundo Visco

Itapuã, Salvador

Excelente oportunidade em Itapuã para morar ou investir! Prédio com 3 apartamentos independentes, amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca geração de renda com aluguel, moradia multifamiliar ou uso comercial. Imóvel construído em terreno de 175 m², com apartamentos de aproximadamente 165 m² de área construída por unidade, acabamento de excelente padrão e infraestrutura pronta para ocupação. Localização privilegiada: Rua Edmundo Visco – Itapuã – Salvador/ba, em área de expansão e valorização do bairro, próximo a mercados, escolas, farmácias, feiras, comércio local e com fácil acesso às principais vias da região. Diferencial de investimento. 3 apartamentos independentes no mesmo prédio. Excelente opção para renda com locação mensal ou moradia para família grande. Possibilidade de uso residencial ou comercial. Região com forte potencial de valorização em Itapuã descrição do imóvel. Térreo. Garagem ampla com capacidade para até 3 carros. Portão eletrônico com acionamento por controle remoto. Banheiro. Pia de apoio. 1º Andar – Apartamento estilo casa. Ampla varanda contornando lateral e fundo do imóvel. 3 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social. Sala ampla com jardim de inverno. Cozinha ampla integrada à sala de jantar. Quarto suíte de serviço. Quintal com lavanderia. 2º Andar – Apartamento independente. Sala ampla. Varanda. 2 quartos, sendo 1 suíte. Cozinha ampla. Área de serviço com varanda. Garagem no fundo. 3º Andar – Apartamento com vista privilegiada. Ampla varanda com vista para a região da Avenida Dorival Caymmi. 2 quartos. Sala de jantar com varanda. Cozinha. Área de serviço. 4º Andar – Terraço panorâmico. Amplo terraço com vista para Grande Itapuã e Avenida Dorival Caymmi. Ideal para espaço gourmet, área de lazer ou futura ampliação. Banheiro e pia instalados. acabamento E infraestrutura. Água individualizada para cada apartamento. Energia individualizada. Revestimentos de primeira qualidade. Louças, portas, vasos sanitários e pias de excelente acabamento. Imóvel amplo, ventilado e pronto para morar ou investir. ideal para: Investidor que busca renda com aluguel. Família grande que deseja morar no mesmo imóvel com independência. Clínica, pousada, escritório ou empreendimento comercial. Moradia + investimento no mesmo imóvel. valor de venda. R$ 1. 300. 000, 00. Excelente oportunidade em Itapuã — imóvel amplo, versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

R$ 380.000

R$ 500 Condominio

55 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R. Luís Eduardo Magalhães

Itapuã, Salvador

Descubra a oportunidade de morar com conforto, praticidade e qualidade de vida em um excelente apartamento de 2 quartos, localizado a apenas 7 minutos do Shopping Paralela, em uma região de grande valorização e mobilidade. Situado no 6º andar, com posição norte/sul que favorece a ventilação e iluminação natural, o imóvel possui 55 m² bem distribuídos e uma vista livre e permanente para o oceano, garantindo mais privacidade e bem-estar. A planta é funcional e acolhedora: sala ampla integrada à varanda, perfeita para momentos de descanso; dois quartos, sendo uma suíte confortável; banheiro social; além de cozinha com área de serviço independente. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem privativa. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, ideal para famílias e quem busca comodidade no dia a dia. Entre os itens de destaque estão piscina, espaço gourmet com churrasqueira, academia equipada, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, salão de festas climatizado e portaria 24 horas. Tudo isso em um ambiente organizado, moderno e com ótima administração. Investimento: R$ 380. 000, 00 - Condomínio: R$ 500, 00 - iptu: R$ 2. 000, 00 anuais. Uma oportunidade completa para quem deseja morar bem ou investir em um dos bairros que mais crescem em Salvador. Agende sua visita e conheça de perto. Marcos nogueira. creci 29. 521. 71 Ver dados

R$ 390.000

R$ 500 Condominio

57 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itapuã, Salvador

Viva com Conforto e Estilo no Joy Paralela, em Itapuã! Descubra o prazer de morar em um dos bairros mais vibrantes de Salvador, com a praticidade e o lazer que você e sua família merecem. Apresentamos este excelente apartamento no Condomínio Joy Paralela, um refúgio urbano completo para quem busca qualidade de vida. Detalhes do Imóvel: * Localização: Rua Luís Eduardo Magalhães, Itapuã, Salvador/ba. * Área: 57m² de área total e privativa, otimizados para o seu conforto. * Configuração: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala aconchegante, e 1 vaga de garagem. Lazer e Comodidades Exclusivas do Condomínio: * Bem-estar: Academia equipada e piscina para seus momentos de relaxamento. * Diversão: Salão de festas, salão de jogos, playground e quadra poliesportiva para todas as idades. * Conveniência: Espaço gourmet com churrasqueira para celebrar com amigos e familiares. * Pet-Friendly: Seu animal de estimação é bem-vindo neste lar. * Segurança: Portaria 24 horas para sua tranquilidade. * Extras: Elevador, bicicletário e um belo jardim. Localização Privilegiada: Itapuã oferece uma infraestrutura completa para o seu dia a dia, com fácil acesso a: * Comércio: Açougues, feiras, supermercados e um vasto leque de opções para suas compras. * Educação: Escolas particulares e públicas, além de faculdades renomadas. * Saúde: Farmácias, hospitais e postos de saúde para cuidar de você e sua família. * Lazer: Praias paradisíacas, shoppings, baladas e postos de gasolina. * Transporte: Pontos de ônibus e táxi a poucos passos de distância. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece conforto, lazer e praticidade em um só lugar!

Quer saber como é morar em Itapuã?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!