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8 Imóveis com elevador e 1 quarto à venda em Itajubá, MG

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cc211857dee63eb83ca3a27c152d2f9a4b75969b · Unidades compactas, inteligentes e com excelente localização no bairro Nossa Senhora da Agonia em It

R$ 235.000

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Nossa Senhora da Agonia, Itajubá

Residencial madrid. Unidades compactas, inteligentes e com excelente localização no bairro Nossa Senhora da Agonia em Itajubá-mg. Ideal para quem busca praticidade, valorização e um projeto com estilo de vida urbano. - 6 pavimentos com 8 apartamentos por andar. - Próximo a unifei. - Apartamentos de 33, 42 m² e 33, 88 m² - Projeto contemporâneo com aproveitamento inteligente dos espaços. - Lavanderia equipada em cada andar. - 2 elevadores com aviso sonoro. - Terraço com área de co-working equipada. - Sistema de portaria autônoma. - Baixa taxa de condomínio. - Possibilidade de personalização da planta. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Entre em contato e adquira o seu! Valor: à partir de 235mil - 02/06/2026

Super destaque
Apartamento de 1 quarto, Itajubá · Lindo LOFT no Edifício Itália, no Centro de Itajubá-MG
Destaque
Foto 01 · Apartamento à venda no Centro de Itajubá-MG: 1 quarto 1 sala, 2 banheiros, 1 vaga de garagem - 43 m²

R$ 300.000

R$ 250 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Itajubá

Oportunidade única no coração da cidade!? Se você está em busca do seu novo lar ou de um investimento seguro e rentável, não pode perder essa chance! Estamos vendendo lindos apartamentos localizados no centro da cidade, com uma localização privilegiada que oferece fácil acesso a tudo o que você precisa. Imóvel com 1 quarto, sala ampla com cozinha e área de serviço integradas, sacada para aproveitar a vista da cidade e um wc social. Além disso, esses apartamentos são uma excelente opção para investidores, pois a demanda por locação na região é alta, o que garante um retorno rápido e lucrativo. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel de qualidade em uma localização estratégica! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes desse incrível empreendimento. - 28/01/2026

63f02f47808b313b89877c5a02d7ee700d20a3c2 · Studio porta fechada a venda no Edifício Itália no Centro de Itajubá, inteiro mobiliado.
Foto 01 · Apartamento à venda em Itajubá-MG, bairro Avenida: 1 quarto, 1 suíte, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga - 5

R$ 420.000

R$ 325 Condominio

56 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Avenida, Itajubá

Venha morar no paraíso urbano do SkyVision Avenida! Este lindo apartamento tipo garden é o sonho de qualquer um que busca conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar. Com 1 quarto suíte, sala ampla integrada com a cozinha, espaço gourmet com churrasqueira a gás para receber os amigos e familiares, área de serviço, quintal para curtir os dias de sol e garagem para seu conforto. E as vantagens não param por aí! O residencial conta com lazer completo no rooftop, onde você poderá se refrescar na piscina, manter a forma na academia, reunir os amigos no espaço gourmet e proporcionar diversão para as crianças no espaço kids, tudo isso com uma vista deslumbrante da cidade. E para deixar tudo ainda mais vantajoso, aceitamos carro como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade única de viver no SkyVision Avenida e desfrutar de todos os benefícios que este incrível lugar oferece. Agende sua visita agora mesmo e se encante! Fica a 750 metros da fmit - 26/01/2026

Imagem 1 · Apartamento

R$ 450.000

R$ 300 Condominio

70 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Dona Joaquina Dias, 201

Avenida, Itajubá

Apartamento novo no skyvision, 70m², ótimo padrão de construção e modernidade! No Bairro Avenida, próximo ao Supermercado Padre Nicolau e a Faculdade de Medicina. No 1º andar, com 1 suíte, sala integrada a cozinha com churrasqueira elétrica, área de serviço, um garden (quintal) espaçoso e 1 vaga de aragem coberta. Piso porcelanato e laminado de madeira. Condomínio com portaria inteligente, 2 elevadores, pet park, sistema de gás encanado, reaproveitamento de águas pluviais de chuvas, sistema de câmeras e outros atributos. E tem mais, uma área de lazer na cobertura com piscina borda infinita, academia de ginástica completa, living hall, salão de jogos, banheiros, playground.

Imagem 1 · Apartamento

R$ 250.000

R$ 230 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Oscar Rennó, 163

Nossa Senhora da Agonia, Itajubá

O melhor investimento da cidade, gerando mais ou menos R$ 2. 300, 00 de aluguel por mês ao proprietário. Studio totalmente mobiliado com ou sem vaga de garagem com 1 quarto, sala, banheiro, cozinha e uma pequena sacada, pronto para morar! Com 24, 82², ao lado da unifei. Localização privilegiada, em bairro supervalorizado em expansão imobiliária, com fácil acesso ao centro da cidade. Perto do parque municipal, teatro, cinema, prefeitura, farmácias e restaurantes. Imóvel com espaço arejado e iluminação natural, totalmente mobiliado com móveis planejados, eletrodomésticos, como tv, fogão cooktop por indução, micro-ondas, geladeira, cama box baú, armários de cozinha, prateleiras, ar-condicionado, persiana vertical com blackout, banheiros com box, gabinete, ducha e acessórios. O prédio possui fachada com vidraça, 1 elevador, internet, 5 lavanderias (uma por andar) equipadas com tanque, lavadora e secadora, armários de serviço (individuais e com chave) e ainda usina fotovoltaica, trazendo economia e sustentabilidade para o condomínio. Entre já em contato e garanta o melhor investimento da cidade, ao lado da unifei.

1d5b6d7d0b909bd90b4e9186b15eae63a936982c · Estúdios totalmente mobiliados a serem entregues em 06/2027!! Mais informações entre em contato no 3

R$ 250.000

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Pinheirinho, Itajubá

Previsão de entrega 06/2027! Estúdios Brooklin iii. *Valores sujeito a alteração mensal!! Studio mobiliado com ar condicionado, próximo a unifei no bairro N Sra. Da Agonia em Itajubá/mg. Valores a partir de R$ 250. 000, 00 sem garagem com rentabilidade em locação média de R$2. 000, 00. sobre O empreendimento. studios mobilados. - 5 lavanderias, totalmente equipadas; - elevador, com aviso sonoro de andar. - usina fotovoltaica para condomínio e apartamentos economia e sustentabilidade - internet para todas as unidades. - fachada moderna. - projeto moderno E otimizado desenvolvido por designer de interiores. - persiana vertical blackout proporciona controle de luminosidade e privacidade. - materiais E mobilia de qualidade de marcas como docol, eliane, delta, tramontina, suvinil e electrolux. - ar condicionado incluso conforto mesmo nos dias mais quentes. - amplo espaço de armazenamento com cama box baú, guarda roupas, prateleiras e armários de cozinha. - Prédio com 14 vagas de garagem no pavimento térreo e 35 apartamentos. tipo Studio distribuídos em 5 pavimentos, sendo 7 unidades por pavimento. - Apresenta ainda 5 lavanderias, sendo uma por pavimento, para utilização. das unidades de seu respectivo pavimento. Todas serão entregues com: máquina de lavar roupas e máquina de secar roupas; - Bancada em granito preto são Gabriel e tanque de inox; - Armário planejado com portas individuais numeradas e com chave para cada Studio de seu respectivo pavimento. Bairro em valorização. eixo de crescimento de Itajubá - unifei portaria a 500m. - restaurantes a 450m. - farmácia a 500m. - parque da cidade a 800m. - cinema E teatro a 1 km. - hospital unimed a 1, 4 km. Todos os Studios com: - Marcenaria planejada, com guarda roupas, armário da cozinha, prateleiras e. escrivaninha; - Cama box baú de casal com colchão de molas ensacadas, sofá cama, mesa lateral, televisão, roteador, cadeira de escritório, mesa de jantar com quatro cadeiras; geladeira, micro-ondas, cooktop de indução de duas bocas, bancada em granito preto. são Gabriel, persiana; gabinete de banheiro, box de vidro, espelho, porta toalhas, papeleira, porta shampoo e ducha elétrica. - O empreendimento será entregue com uma usina fotovoltaica, que. atenderá tanto o condomínio quanto os Studios, trazendo grande. economia nas despesas com energia elétrica. - O empreendimento contará também com um sistema de rede interno. para distribuição de internet, trazendo economia nas despesas com internet. Aceita financiamento bancário após entrega do imóvel! Previsão de entrega 06/2027. - 02/06/2026

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R$ 544.900

R$ 900 Condominio

70 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Alameda das Pérolas, 1000

Campos do Jordão, São Paulo

Apartamento no Stúdio Saint Germain a venda em Alameda das Pérolas - Jardim das Pérolas - Campos do Jordão/sp. Como sonhar grande e sonhar pequeno da o mesmo trabalho, vamos sonhar com uma das melhores vistas para Campos do Jordão, dentro do seu novo lar! Apartamento dúplex / Stúdio - Jardim das Pérolas. Este charmoso apartamento studio estilo duplex oferece a oportunidade perfeita de viver no encantador Jardim das Pérolas, em Campos do Jordão. Com uma área útil de 70m2, esta residência apresenta uma suíte com closet na parte superior, uma sala ampliada com lareira a gás, cozinha estilo americana com sala de jantar, banheiro social e vaga de garagem coberta. A localização proporciona uma vista exuberante para o centrinho turístico e Vila Capivari. Condomínio com Comodidades: - Salão gourmet completo para momentos especiais com amigos e familiares. - Playground para diversão das crianças. - Horta e jardim, onde é possível cultivar suas próprias plantas e ervas. - Documentação perfeita e possibilidade de negociação flexível. Agende uma visita e venha conhecer este incrível stúdio duplex em Campos do Jordão. Não perca essa oportunidade de viver em um dos lugares mais encanta no Brasil. Tipo do imóvel: Apartamento a venda no bairro Jardim das Pérolas em Campos do Jordão. São 70 metros! Veja algumas características: Área Verde - Parque, Churrasqueira, Espaço gourmet, Janelas grandes, Jardim, Playground, Rua silenciosa, Sauna, Sol da tarde, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Jardim das Pérolas. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Kátia Ferreira de Souza creci: Ver dados

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Apartamento · 52m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Duplex à venda
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R$ 580.000

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R$ 590.000

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Apartamento á venda em Campos do Jordão. Apartamento duplex, com uma bela vista, foi pensado em quem valoriza conforto e praticidade. No primeiro piso, a sala de estar com lareira se integra á varanda envidraçada, criando um ambiente aconchegante com muita iluminação natural. A cozinha em conceito aberto se conecta com a sala, ela é compacta e funcional, ideal para o dia a dia. No piso superior um quarto amplo com banheiro oferece privacidade e tranquilidade, perfeito para momentos de descanso. Um espaço que combina charme e praticidade em cada detalhe. Ótimo para moradia ou gerar renda. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

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Não perca a oportunidade de adquirir um chalé na deslumbrante Serra da Mantiqueira! Localizado no exclusivo residencial Mato Dentro, em Itajubá, este charmoso chalé é simplesmente perfeito. Com uma decoração impecável, móveis planejados, tranquilidade, privacidade e uma vista de tirar o fôlego, esta propriedade é um verdadeiro refúgio. Com 1 suíte espaçosa, uma sala acolhedora com cozinha integrada, uma varanda encantadora, depósito, banheiro auxiliar e até mesmo um espaço para churrascos ou fogueiras ao ar livre, este chalé tem tudo o que você precisa e muito mais. Com mais de 2. 000 m² de terreno, rodeado pela natureza da mata e uma área construída de aproximadamente 70 m², esta propriedade combina harmoniosamente qualidade, conforto e bom gosto. Agende uma visita agora e descubra o seu novo lar nas montanhas. - 15/05/2026

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dji_fly_20240506_121004_325_1769528067394_photo-jpg1769611665669.jpg · Studio à venda em Campos do Jordão Jaguaribe Charme europeu e tranquilidade

R$ 380.000

R$ 780 Condominio

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Jaguaribe, Campos do Jordão

Studio localizado em charmoso prédio no estilo europeu, no bairro Jaguaribe, em final de rua, proporcionando silêncio absoluto, privacidade e contato direto com a natureza um verdadeiro refúgio em Campos do Jordão. O edifício foi originalmente projetado pelo construtor para receber amigos e familiares, o que resultou em um conceito acolhedor e intimista. São apenas 12 studios, dispostos em um ambiente comum com sala e cozinha compartilhadas, criando a atmosfera aconchegante de uma casa de montanha, longe da impessoalidade dos grandes condomínios. O condomínio oferece um belíssimo jardim gramado, com riacho ao fundo, trazendo um clima de paz, relaxamento e conexão com a natureza ideal para quem busca qualidade de vida na serra. O studio possui 32 m² de área privativa, com: Sacada com vista para a mata e o jardim. Ambiente integrado e bem distribuído. Cama de casal em espaço aberto. Kitchen compacta, com geladeira e fogão elétrico embutidos em um único móvel. Banheiro amplo e renovado. Box de garagem coberto. Imóvel ideal tanto para casais que buscam tranquilidade, romantismo e charme em Campos do Jordão, quanto para investidores que desejam rentabilidade com locações de temporada via Airbnb, em uma região muito procurada. Agende sua visita e faça um excelente negócio com a Campos & Companhia Imóveis.

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Photo_0 · Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Conforto, Sofisticação e Lazer Completo

R$ 1.450.000

R$ 500 Condominio

1 quarto3 ban.2 vagas

Solar dos Lagos, São Lourenço

. ✅ Se você busca o equilíbrio perfeito entre modernidade, segurança e qualidade de vida, este imóvel é a escolha ideal. Localizada em um prestigiado condomínio fechado, esta residência de alto padrão destaca-se pelo seu acabamento de primeiríssima linha e projeto arquitetônico funcional. ✅O imóvel conta com uma espetacular sala em conceito aberto integrada à cozinha, criando um ambiente amplo, iluminado e perfeito para convívio familiar. Na área íntima, são 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 2 suítes (uma delas master, com um espaçoso closet). ✅Para os momentos de lazer, a casa oferece um espaço gourmet privativo completo com churrasqueira e um charmoso deck, ideal para receber amigos e familiares com total privacidade. ✅Características do Imóvel: ↪️3 Dormitórios (sendo 2 suítes, 1 com closet) ↪️Sala em conceito aberto integrada à cozinha. ↪️Banheiro social. ↪️Lavanderia privativa. ↪️Vaga de garagem para 2 carros. ↪️Espaço gourmet com churrasqueira e deck. ✅Infraestrutura do Condomínio: Segurança total e uma área de lazer que parece um resort particular, equipada com: ↪️Piscina. ↪️Espaço gourmet coletivo. ↪️Salão de festas decorado. ✅Valor do Investimento: R$ 1. 450. 000, 00. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪️Site _. ↪️creci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. #imoveisdealto-padrao #casasemcondominio #imoveisdeluxo #mercadoimobiliario #oportunidade #casaemcondominio #morarbem. # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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Photo_0 · Casa de Ótimo Padrão Totalmente Reformada – Conforto e Sofisticação Prontos para Mo

R$ 720.000

1 quarto3 ban.1 vaga

Centro, São Lourenço

. ✅ Se você busca um lar que combine modernidade, acabamento luxuoso e uma localização privilegiada, esta propriedade é a escolha ideal. Totalmente reformada e pronta para morar, a casa oferece ambientes integrados e planejados para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação para você e sua família. ✅Com uma excelente distribuição de espaço, o imóvel conta com 400 m² de terreno e 137 m² de área construída. ✅Destaques do Imóvel: ↪️Área Social: 2 salas amplas com sacadas que garantem excelente iluminação natural e ventilação, sala de jantar elegante e cozinha totalmente planejada com armários modernos. ↪️Área Íntima: 2 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte master, além de 2 banheiros sociais com acabamento premium, caso queira, pode converter mais quarto. ↪️Lazer e Quintal: Área gourmet completa e pronta para receber amigos e familiares, quintal espaçoso com jardim agradável e árvores frutíferas produtivas. ↪️Diferencial: Amplo espaço de terreno com real potencial para futuras ampliações (como piscina ou novos cômodos). ✅Uma oportunidade rara de mercado para quem não quer se preocupar com obras e busca exclusividade. ✅Valor: R$ 720. 000, 00. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪️Site _. ↪️creci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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Photo_0 · Casa com 3 Quartos e Amplo Quintal no Solar dos Lagos – São Lourenço-MG

R$ 800.000

1 quarto4 ban.

Solar dos Lagos, São Lourenço

. ✅Excelente oportunidade residencial no Solar dos Lagos, um dos bairros mais valorizados de São Lourenço, no Sul de Minas. Esta propriedade destaca-se pelo amplo terreno de 600m² e uma planta funcional que aproveita muito bem o relevo do lote. ✅Configuração do Imóvel: ↪️Pavimento Térreo: Entrada principal com sala de estar e 02 suítes amplas, sendo uma delas equipada com closet. ↪️Andar Inferior: Área social integrada com sala e cozinha conjugadas, banheiro social, 01 quarto adicional e área de serviço separada. ↪️Área Externa: Quintal gramado com espaço gourmet (churrasqueira) e 02 depósitos (quartos de despejo), ideal para quem busca espaço para horta, oficina ou lazer. ✅Informações Técnicas: ↪️Área do Lote: 600 m² ↪️Área Construída: Aprox. 200 m² ↪️Localização: Bairro Solar dos Lagos (Tranquilidade e segurança) ✅Valor: R$ 800. 000, 00. ✅Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! ↪️Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪️Site _. ↪️creci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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13071_ic74b7cw4N_13071681b633b83a59.jpg · Apartamento à venda - em Campos do Jordão

R$ 460.000

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Apartamento à venda em Campos do Jordão. Viva a experiência única de morar em um verdadeiro castelo na montanha! Este duplex mobiliado oferece conforto, elegância e uma vista espetacular das montanhas de Campos do Jordão. Localizado no bairro Alto do Capivari, dentro de um dos hotéis mais icônicos da região, o apartamento proporciona uma atmosfera acolhedora, ideal para quem busca momentos de descanso e lazer. O imóvel conta com 1 dormitório aconchegante, sala com lareira e sacada com vista panorâmica, cozinha estilo americana com armários planejados e banheiro social. Uma oportunidade incrível para quem deseja ter seu refúgio na serra ou investir em uma propriedade charmosa e exclusiva! O condomínio possui piscina coletiva adulto e infantil, quadra de esportes, quadra de tênis e sauna coletiva, sala fitness, sala de jogos, sala de carteado e sala com lareira. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Destaque
12882_iogk455yu_1288267e7116795f8e.jpg · Apartamento à venda - em Campos do Jordão

R$ 650.000

62 m² tot.1 quarto

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Apartamento à venda em Campos do Jordão. Encantador apartamento em Campos do Jordão, perfeito para moradia ou investimento em locações por Airbnb. Com uma atmosfera aconchegante, dispõe de uma sala de estar charmosa com lareira, ideal para os dias frios da serra, além de uma varanda envidraçada que proporciona uma vista deslumbrante das araucárias. A cozinha, apesar de compacta, é extremamente funcional e equipada com planejados, oferecendo praticidade no dia a dia. O quarto conta com armário planejado, otimizando o espaço e garantindo organização, além de proporcionar uma vista incrível. Localizado no bairro Vila Floresta, este condomínio se destaca como uma excelente opção para quem busca conforto e um ótimo potencial de rendimento com locação por temporada. O condomínio possui espaço gourmet com churrasqueira, elevador, jardim, playground, salão de festas, sauna coletiva, zelador e portaria 24h. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Destaque
Apartamento · 42m² · 1 Quarto · Apartamento à venda - em Campos do Jordão

R$ 790.000

42 m² tot.1 quarto

Adolfo Torresin 105

Campos do Jordão, São Paulo

Loft à venda em Campos do Jordão. Charmoso loft localizado em uma das regiões mais desejadas de Campos do Jordão, ideal para quem busca praticidade, conforto e um estilo de vida moderno na serra. Com 42 m² de área privativa, o imóvel conta com 1 dormitório, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Totalmente mobiliado, o loft possui cozinha planejada e armários embutidos, oferecendo funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços. A vista panorâmica é um dos grandes destaques do imóvel, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor, perfeito tanto para moradia quanto para uso de fim de semana ou investimento em locação por temporada. Um espaço bem planejado, que une estilo, conforto e funcionalidade, em uma localização valorizada de Campos do Jordão. Entre em contato e aproveite essa oportunidade. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

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Rural · 150m² · 1 Quarto · Fazenda 326 Hectares com Produção Diversificada em São Lourenço/MG
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Rural · 100m² · 1 Quarto · 5 Vagas · Sítio 14,520 Hectares com Casa Sede e Curral Equipado em Guaratinguetá/SP.

R$ 790.000

145200 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Vila São José, Guaratinguetá

Descubra uma excelente oportunidade de investimento em Guaratinguetá com este sítio de 14, 520 hectares, projetado para pecuária leiteira e corte. A casa sede, com qualidade excepcional, oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para sua família desfrutar de momentos tranquilos no campo. A beleza do lago presente na propriedade traz um charme extra, perfeito para atividades de lazer e relaxamento. Com um curral totalmente equipado, você poderá gerenciar seu gado com máxima eficiência, garantindo uma operação produtiva e organizada. A localização estratégica permite fácil acesso a serviços essenciais, tornando este sítio não apenas um investimento, mas também uma oportunidade de viver um estilo de vida rural de qualidade. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade neste espaço amplo e bem estruturado.

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Rural · 100m² · 1 Quarto · Fazenda 84,5 Hectares com Estrutura Completa para Pecuária Leiteira em Itajubá/MG.

R$ 8.500.000

865000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Isabel, Itajubá

Excelente oportunidade para quem busca uma fazenda em plena atividade! Com 84, 5 hectares de topografia média baixa, esta propriedade é ideal para a pecuária leiteira, sendo composta por 11 hectares de área tratorável e toda formada em braquiária. A estrutura da fazenda é impressionante, com capacidade para 120 vacas em confinamento no sistema de compost barn. A sala de ordenha, projetada no sistema espinha de peixe, garante leite de alta qualidade, com baixo índice de ccs e cbt, aumentando a lucratividade. A fazenda também conta com um tanque resfriador de 6 mil litros, aquecedor de água solar, e três casas para funcionários em ótimas condições. Localizada a apenas 12 km da cidade e 3 km de estrada de chão bem conservada, é acessível a todos os tipos de veículos. Inclui ainda 02 tratores Valmet com todos os implementos. Uma propriedade perfeita para quem deseja prosperar no agronegócio!

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9780_i4d0Z_978064baea8e8dc27.jpg · Apartamento à venda - em Campos do Jordão

R$ 680.000

71 m² tot.1 quarto

Águas Marinhas 40

Campos do Jordão, São Paulo

Apartamento à venda em Campos do Jordão. Excelente apartamento com 1 suíte, sala ampla em até 2 ambientes com sacada, cozinha estilo americana com ótima bancada em granito, área de serviço privativa e lavabo. Imóvel novo com aquecedor a gás, cômodos amplos para você que está buscando conforto, espaço e ótima localização no bairro Vila Silvia na cidade de Campos do Jordão. O condomínio possui estacionamento, elevador, jardim, zelador e porteiro eletrônico. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

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13113_i1jZu4_13113681b6dec60711.jpg · Apartamento à venda - em Campos do Jordão

R$ 520.000

62 m² tot.1 quarto

Adolfo 800

Campos do Jordão, São Paulo

Apartamento duplex à venda em Campos do Jordão. *aceita permuta de apartamento na zona oeste ou norte de são paulo* Viva a experiência única de morar em um verdadeiro castelo na montanha! Este duplex mobiliado oferece conforto. Localizado no bairro Alto do Capivari, dentro de um dos hotéis mais icônicos da região, o apartamento proporciona uma atmosfera acolhedora, ideal para quem busca momentos de descanso e lazer. O imóvel conta com 1 dormitório aconchegante, sala com lareira e sacada com vista panorâmica, cozinha estilo americana com armários planejados e banheiro social. Uma oportunidade incrível para quem deseja ter seu refúgio na serra ou investir em uma propriedade charmosa e exclusiva! O condomínio possui elevador, estacionamento, lavanderia, piscina coletiva adulto e infantil, quadra de esportes, quadra de tênis, sala fitness, sala de jogos, sala de carteado, sala com lareira, sauna coletiva e portaria. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

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