19 Imóveis à venda em Avenida Carlos Mariguella, Itaipuaçu, Maricá

R$ 500.000

1597 m² tot.

Avenida Carlos Mariguella 14

Itaipuaçu, Maricá

Terreno de uso comercial residencial com 1. 597 m². Ponto de ônibus na porta para Maricá, rj e Niterói. Há 5 minutos da praia, terminal rodoviário, posto de gasolina, supermercado, farmácia, e todo comércio. No terreno tem uma loja com 90 m² e projeto aprovado para apartamento de 2 quartos em cima da loja. Localização excelente, não perca essa oportunidade. Aceita financiamento bancário. Agende uma visita com seu corretor spin. Não perca essa oportunidade. - 10/10/2026

Super destaque

06093d450e00548559f2f579c0ca743fbd588af5 · Terreno à venda, 360 m² por R$ 160.000,00 - Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 140.000

R$ 420 Condominio

360 m² tot.

Avenida Carlos Mariguella 300

Itaipuaçu, Maricá

- Terreno plano 360m² em condomínio R$ 140. 000, 00 - Maricá - Próximo a rj-106 entre os eixos de Maricá e Niterói, a 10. minutos das mais belas praias, portaria 24: hs, água da cedae. condução para Niterói e Rio de Janeiro na porta. Venha morar com qualidade de vida e segurança para sua. família. - Aceita financiamento bancário!! - Agende logo sua visita! - 10/10/2026

R$ 740.000

R$ 417 Condominio

360 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Carlos Mariguella 390

Itaipuaçu, Maricá

Casa duplex a venda. No primeiro pavimento tem entrada de pedestre, garagem para 2 carros e um belo jardim, sala em dois ambientes, 1 quarto com ventilador de teto, 1 banheiro social, hall. Cozinha, e área de serviço.. Na área externa do primeiro pavimento tem área gourmet integrada com varanda lateral, piscina com chuveirão e lavabo além de piscina de um quintal espaçoso. No segundo pavimento tem 2 suítes, uma sala utilizada como escritório, que pode ser revertida para terceiro quarto. A suíte master conta com 1 closet. O banheiro da suíte dispõe de ducha fria e ducha quente, além de 2 pias. Condomínio com poucas unidades, localizado próximo da Rodovia Amaral Peixoto e carca de 10 minutos da Praia de Itaipuaçu. Próximo da entrada do condomínio tem pontos de ônibus para as cidades do Rio de Janeiro e Niterói e dos ônibus gratuitos para Inoã, centro de Maricá e o Recanto de Itaipuaçu. Proprietários negociarão as placas de energia solar a parte ou acrescentarão o valor das placas ( +-R$ 90. 000. 00) no valor de venda do imóvel. Agende uma visita. - 10/10/2026

R$ 490.000

R$ 511 Condominio

360 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Carlos Mariguella 299

Itaipuaçu, Maricá

Casa com piscina em condomínio fechado com terreno de 360m² em Itaipuaçu. Sala, 3 quartos sendo 1 suíte, baneiro social, cozinha ampla com armários planejados, varandão no entorno da casa, área de serviço, piscina, chuveirão, churrasqueira, vaga coberta para 3 carros, poço e água da cedae. Condomínio com fácil acesso, portaria 24h, cameras, ônibus na porta, campo de futebol, quadra poliesportiva, parquinho, trilha para caminhada no bosque. - 10/10/2026

R$ 695.000

R$ 400 Condominio

360 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Carlos Mariguella

Itaipuaçu, Maricá

Casa de 3 quartos em condomínio itaipuaçu. Conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Itaipuaçu! Excelente casa localizada em condomínio residencial, ideal para quem busca tranquilidade para a família sem abrir mão da praticidade do dia a dia. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando ambientes confortáveis e bem distribuídos, além de uma agradável área externa para aproveitar momentos de lazer com a família e receber amigos. Destaques do imóvel: 3 quartos; Sala ampla e confortável; Cozinha funcional; Banheiros; Área de serviço; Quintal; Vagas de garagem; Condomínio com ambiente familiar e seguro. O condomínio oferece a tranquilidade de morar em um local organizado, com estrutura voltada para segurança e convivência, característica bastante procurada atualmente em Itaipuaçu. Localização: Itaipuaçu Maricá/rj. taxas e valores podem sofrer alterações sem aviso previo. - 10/10/2026

R$ 480.000

R$ 478 Condominio

360 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Carlos Mariguella

Itaipuaçu, Maricá

Casa à venda em condomínio em Itaipuaçu, Maricá/rj | 2 quartos | Suíte | Área gourmet | Aceita financiamento. Excelente oportunidade para quem busca casa à venda em condomínio em Itaipuaçu, Maricá/rj, com segurança, lazer completo, fino acabamento e ótima localização. Esta linda casa moderna está construída em um terreno de 360 m², com 81 m² de área construída, oferecendo um projeto funcional, ambientes integrados e acabamento de alto padrão. O imóvel conta com porcelanato em todos os ambientes, teto rebaixado em gesso com iluminação em led embutida, além de banheiros com box em blindex e nichos, proporcionando conforto, elegância e praticidade. Características do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla integrada à cozinha; Cozinha moderna e funcional; Banheiro social; Área de serviço; Quintal totalmente gramado; Área gourmet coberta com churrasqueira e pia; Lavabo externo; Chuveirão; 2 vagas de garagem. Condomínio completo com segurança e lazer: Portaria e segurança 24 horas; Campo de futebol; Quadra de vôlei de areia; Salão de festas; Academia ao ar livre; Ampla área verde para caminhadas e atividades físicas; Minimercado; Ambiente tranquilo, familiar e cercado pela natureza. Localização privilegiada em Itaipuaçu: Localizada em uma das regiões que mais crescem em Maricá, a apenas 10 minutos da praia, com fácil acesso ao comércio local, supermercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes e diversos serviços. Conta ainda com transporte público na porta, incluindo linhas para Maricá, Niterói e Rio de Janeiro, proporcionando praticidade para quem precisa se deslocar diariamente. Documentação: Documentação totalmente regularizada; Aceita financiamento bancário; Se você procura uma casa em condomínio fechado em Itaipuaçu, casa com suíte, casa com quintal, casa com área gourmet, casa moderna, imóvel em Maricá, casa pronta para morar ou um excelente investimento na Região dos Lagos, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Código do anunciante: ca3640 - 10/10/2026

Casa à venda no Condomínio Campo e Mar Itaipuaçu Maricá · Casa à venda no Condomínio Campo e Mar Itaipuaçu Maricá

R$ 690.000

R$ 455 Condominio

360 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Avenida Carlos Mariguella

Itaipuaçu, Maricá

Casa à venda no Condomínio Campo e Mar Itaipuaçu Maricá Excelente oportunidade para quem busca conforto e segurança em condomínio fechado. O imóvel é composto por: 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla. Cozinha funcional. Banheiro social. Rebaixamento em gesso. Piso em porcelanato. Na área externa, conta com: Espaço gourmet com churrasqueira. Lavabo de apoio. Ideal para quem deseja morar com tranquilidade e praticidade. Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 10/10/2026

Casa em Itaipuaçu com piscina · Casa de 361m² em Condomínio em Itaipuaçu – Piscina, Edícula e Vista para Serra

R$ 780.000

R$ 1.120 Condominio

720 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Carlos Mariguella

Itaipuaçu, Maricá

Kiffer Imóveis apresenta: Bela casa em condomínio em Itaipuaçu, com 361m² de área construída em dois lotes (720m²), perfeita para famílias que buscam conforto, lazer e segurança. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem. Sala ampla para receber amigos e familiares. Cozinha espaçosa e funcional. Varandas frontal e lateral para lazer e descanso. Edícula com 2 quartos, cozinha, banheiro e churrasqueira. Piscina de 50. 000 litros. Poço artesiano e abastecimento pela Cia Águas do Rio. Garagem coberta para 2 carros. Condomínio completo: Portaria 24h e câmeras de segurança. Campo de futebol, quadra poliesportiva e parquinho. Trilha com árvores frutíferas e aparelhos de ginástica. Vista privilegiada para a Serra da Tiririca e Pedra de Inoã Fácil acesso e condução na porta. Casa ampla, funcional e com excelente infraestrutura de lazer, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. Agende sua visita e conheça este imóvel incrível! - 10/10/2026

Casa de 3 quartos a venda no Condomínio Campo e Mar Itaipuaçu/Maricá R · Casa de 3 quartos a venda no Condomínio Campo e Mar Itaipuaçu/Maricá RJ

R$ 610.000

R$ 480 Condominio

366 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Carlos Mariguella

Itaipuaçu, Maricá

Casa de 3 quartos a venda no Condomínio Campo e Mar Itaipuaçu/Maricá rj. Lindo imóvel com ótimo padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. A casa é composta por: 3 quartos, sendo 1 suíte. Closet. Sala ampla. Estar social. Sacada. Cozinha americana com balcão em mármore. Banheiro social. Todos os ambientes com acabamento de qualidade e bom aproveitamento de espaço. Área externa: Varanda gourmet com churrasqueira. Área de serviço. Pátio amplo. Terreno com aproximadamente 366 m² Área construída de aproximadamente 109 m² Vaga de garagem para até 2 carros. O imóvel pode ser financiado pela Caixa Econômica Federal ou por outros bancos, com possibilidade de uso do fgts como entrada. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade em Itaipuaçu. Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 10/10/2026

R$ 290.000

475 m² tot.

Avenida Carlos Mariguella

Itaipuaçu, Maricá

Kiffer ferreira vende. Código do Anúncio: te0477. Terreno Residencial ou Comercial? A escolha é sua. Com 475m² de área total, este terreno multifamiliar oferece uma das melhores localizações da região de Itaocaia Valley, em Maricá. Situado à beira da estrada, com testada privilegiada para a Rua Carlos Marighella, está próximo à entrada do condomínio Itaocaia Vale um ponto estratégico tanto para moradia quanto para comércio. Destaques do Imóvel: Área total: 475m² Topografia 100% plana Ideal para construção imediata. Testada espetacular Excelente visibilidade e acesso. Zoneamento multifamiliar Potencial para empreendimentos residenciais ou comerciais. Documentação toda regularizada Pronto para escritura e registro. A combinação entre localização estratégica, terreno plano e versatilidade de uso torna essa uma excelente oportunidade de investimento. Fácil acesso pela via principal. Excelente fluxo de veículos e pessoas. Região em constante valorização. Agende uma visita com um dos nossos consultores especializados e conheça de perto este terreno que pode ser o início do seu novo projeto. Obs: Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 10/10/2026

R$ 265.000

R$ 210 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Carlos Mariguella

Itaipuaçu, Maricá

Apartamento À venda em itaipuaçu | 2 quartos | 1 suíte | lazer com piscina | 57M² | próximo ao barroco. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, bem localizado e com área de lazer, a poucos minutos da praia. Com apenas 2 apartamentos por andar, o empreendimento oferece mais privacidade e tranquilidade, além de estar próximo ao Barroco, com fácil acesso ao comércio, transporte, escolas e serviços da região. Configuração do imóvel. 57m² de área privativa. 2 quartos, sendo 1 suíte. Sala integrada. Cozinha funcional. Banheiro social. Área de serviço. diferenciais. Apenas 2 apartamentos por andar. Portão eletrônico. Excelente ventilação e iluminação natural. Condomínio com poucas unidades, proporcionando mais privacidade. Apenas 5 minutos da Praia de Itaipuaçu. Piscina. Churrasqueira. localização. Localizado em uma região estratégica de Itaipuaçu, próximo ao Barroco, com fácil acesso ao comércio local, supermercados, escolas, transporte público e a apenas 5 minutos da praia. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade, ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem em Maricá. Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 10/10/2026

CASA ITAIPUAÇU À VENDA · Casa com 5 Quartos em Itaipuaçu | Piscina, Campo e Pomar

R$ 1.200.000

3000 m² tot.5 quartos3 ban.6 vagas

Avenida Carlos Mariguella

Itaipuaçu, Maricá

Kiffer Ferreira Imóveis vende casa em sítio em Itaipuaçu, Maricá, em ampla área de 3. 000m², ideal para quem busca espaço, lazer e contato com a natureza. O imóvel possui salão, 5 quartos, 3 banheiros, cozinha e área gourmet com churrasqueira. A área externa conta com piscina, campo para futebol e vôlei, pomar, casa de caseiro e garagem para 6 carros. Excelente opção para moradia, casa de campo, lazer em família ou investimento, com amplo espaço para aproveitar e receber. Código: ca6668. Agende sua visita. Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 10/10/2026

R$ 350.000

R$ 50 Condominio

105 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Carlos Mariguella

Itaipuaçu, Maricá

Lindo Duplex na Rua Principal Conforto e Qualidade! 2 quartos. Churrasqueira. Chuveirão. Garagem. Local tranquilo. Fino Acabamento. À 5 min do Barroco. Viva com conforto e estilo em um ambiente agradável e bem localizado! Entre em contato para mais informações. "valores E taxas sujeito Á alterações sem aviso prévio" - 10/10/2026

Terreno multifamiliar com projeto aprovado em Itaipuaçu – Maricá/RJ · Terreno multifamiliar com projeto aprovado em Itaipuaçu – Maricá/RJ

R$ 3.000.000

3000 m² tot.

Avenida Carlos Mariguella

Itaipuaçu, Maricá

Terreno multifamiliar com projeto aprovado em Itaipuaçu Maricá/rj. Excelente oportunidade para construtores e investidores em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Maricá. Terreno plano com 3. 000m² de área total, já com projeto multifamiliar aprovado para construção de 32 apartamentos, ideal para quem busca iniciar um empreendimento com mais agilidade e potencial de retorno. Localizado em Itaipuaçu, próximo à praia, com fácil acesso à natureza da região e à Pedra do Elefante, no Parque Estadual da Serra da Tiririca. Destaques do imóvel: Terreno multifamiliar. Projeto aprovado para 32 apartamentos. Área total de 3. 000m² Região em crescimento e valorização constante. Próximo à praia e com fácil acesso à rodovia. Excelente potencial para investimento residencial. Itaipuaçu se destaca pela expansão imobiliária, infraestrutura em desenvolvimento e grande procura por imóveis residenciais, tornando-se uma excelente opção para investimento. Agende uma visita e conheça essa oportunidade. Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 10/10/2026

R$ 350.000

480 m² tot.

Avenida Carlos Mariguella

Itaipuaçu, Maricá

Excelente Terreno à Venda Inoã, 3º Distrito. Terreno plano e muito bem localizado, ideal para construção residencial ou comercial. Localização: 3º Distrito de Inoã Área total: 480, 00 m² Frente: 12, 00 m voltados para a Estrada ItaipuaçuInoã Fundos: 12, 00 m voltados para a Área A-33. Laterais: 40, 00 m em ambos os lados. Lado direito: confrontando com a Área A-26. Lado esquerdo: confrontando com a Área A-24. Terreno com excelente potencial e fácil acesso! Os valores de taxas, impostos e condomínio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 10/10/2026

CASA ITAIPUAÇU · Casa em Condomínio Fechado em Inoã Itaipuaçu | 3 Quartos | Suíte

R$ 580.000

R$ 330 Condominio

360 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Carlos Mariguella

Itaipuaçu, Maricá

Casa em condomínio fechado no Costa do Sol 2, em Inoã Itaipuaçu, Maricá/rj, com excelente localização e estrutura ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida. O imóvel possui 110m² de área construída em terreno de 360m², com 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet, sala espaçosa e iluminada, banheiro social, cozinha tradicional, despensa, área de serviço e varanda. Conta ainda com área gourmet completa com churrasqueira, acabamento de primeira linha, pias dos banheiros em mármore branco, amplo quintal com possibilidade de construção de piscina e vaga para vários carros. O condomínio oferece ambiente familiar, ruas asfaltadas, segurança e localização privilegiada, próximo a comércio, escolas, farmácias, clínicas e transporte público. Fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto, Centro de Maricá, Praia de Itaipuaçu e Niterói. Uma excelente oportunidade para morar com tranquilidade em um dos locais que mais valorizam na região. Agende sua visita. Cód.: ca7393. - 10/10/2026

R$ 350.000

32 m² tot.1 banheiro

Avenida Carlos Mariguella

Itaipuaçu, Maricá

Loja Comercial à Venda em Praia de Itaipuaçu 31m² em Local Privilegiado. Se você busca oportunidade única para investir ou empreender em Itaipuaçu, esta é a escolha ideal! Loja com 31m², localizada em ponto estratégico da Praia de Itaipuaçu, região em plena valorização, com grande fluxo de moradores, veranistas e turistas durante todo o ano. Diferenciais do imóvel: Área total de 31m², ideal para comércio variado. Espaço versátil, pronto para adaptar ao seu negócio. Localização privilegiada, em região movimentada e de alta visibilidade. Excelente potencial para retorno financeiro. Por que investir em Itaipuaçu? Itaipuaçu é um dos bairros que mais crescem em Maricá, combinando a tranquilidade de uma região litorânea com o grande potencial de consumo local. Com a expansão imobiliária e aumento populacional, a demanda por serviços e comércio cresce a cada dia, tornando este ponto comercial uma oportunidade de alto valor. Ideal para abrir: farmácia, cafeteria, loja de conveniência, salão de beleza, pet shop, entre outras atividades. Invista hoje em um imóvel comercial em uma das áreas mais promissoras da cidade! "Valores e taxas sujeito a alterações sem aviso prévio " - 10/10/2026

Casa de 3 quartos à venda No Condomínio Campo e Mar Itaipuaçu Maricá · Casa com 3 quartos à venda, 125 m² por R$ 750.000 - Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 730.000

R$ 478 Condominio

360 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Carlos Mariguella

Itaipuaçu, Maricá

Casa de 3 quartos à venda No Condomínio Campo e Mar Itaipuaçu Maricá /rj. Excelente imóvel com ótimo padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. A casa é composta por: 3 quartos, sendo 1 suíte. Closet. Sala ampla. Estar social. Sacada. Cozinha americana com balcão em mármore. Banheiro social. Ambientes bem distribuídos, com acabamento de qualidade e boa iluminação natural. Área externa: Varanda gourmet com churrasqueira. Área de serviço. Pátio amplo. Terreno com aproximadamente 360 m² Área construída de aproximadamente 125, 54 m² Vaga de garagem para até 4 carros. O imóvel pode ser financiado pela Caixa Econômica Federal ou por outros bancos, com possibilidade de uso do fgts como entrada. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade em Itaipuaçu. Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 10/10/2026

R$ 140.000

R$ 420 Condominio

360 m² tot.

Avenida Carlos Mariguella 300

Itaipuaçu, Maricá

- Terreno plano 360m² em condomínio R$ 140. 000, 00 - Maricá - Próximo a rj-106 entre os eixos de Maricá e Niterói, a 10. minutos das mais belas praias, portaria 24: hs, água da cedae. condução para Niterói e Rio de Janeiro na porta. Venha morar com qualidade de vida e segurança para sua. família. - Aceita financiamento bancário!! - Agende logo sua visita!