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387 Imóveis com elevador breve lançamento à venda em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 20.000.000

355 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1142

Itaim Bibi, São Paulo

Condomínio Figueira Leopoldo. Exclusividade, design e conforto em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Esta unidade única de 355m² no Figueira Leopoldo oferece uma experiência residencial completa, com planta bem distribuída, acabamentos de altíssimo padrão e o que há de mais moderno em infraestrutura. Com 4 suítes amplas e iluminadas naturalmente, a residência conta com uma suíte master espaçosa, equipada com closet e uma elegante sala de banho com banheira, perfeita para relaxar com privacidade e conforto. A área social é integrada ao terraço gourmet, que possui infraestrutura para churrasqueira a gás — ideal para receber amigos e família com sofisticação. O apartamento dispõe de hall social privativo com dois elevadores e acesso exclusivo do elevador de serviço (delivery), além de depósito no subsolo, terraço técnico com entrada independente e 4 vagas de garagem demarcadas. O condomínio foi projetado para oferecer lazer completo e bem-estar para toda a família. Entre os destaques estão a piscina adulto e infantil, spa com área de relaxamento, sauna úmida, sala de massagem, academia equipada, brinquedoteca temática, playground, salão de festas, espaço delivery e sala de espera para motoristas. Os diferenciais técnicos elevam ainda mais o padrão: gerador que atende integralmente todas as unidades, persianas automáticas motorizadas, esquadrias com isolamento acústico nas suítes, lajes e tubulações com tratamento sonoro, tomadas com entrada usb, infraestrutura para automação residencial, previsão para desembaçador de espelho e aquecedor de toalhas na suíte master, além de fechaduras biométrica na porta social e eletrônica na entrada de serviço. Com entrega prevista para julho de 2025, esta é a oportunidade de viver com elegância, tecnologia e segurança em uma das melhores localizações da capital paulista. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais do Figueira Leopoldo.

R$ 974.566

R$ 750 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Renato Paes de Barros

Itaim Bibi, São Paulo

Alta rentabilidade E liquidez no metro quadrado mais valorizado. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento estratégico no Itaim Bibi. Este Studio nr (Não Residencial) de 30m² foi concebido para atender à crescente demanda de locação de curta e média temporada (AirBnb e plataformas digitais) ou para o público corporativo que busca praticidade na região da Faria Lima. Atributos do investimento. Localização Estratégica: Situado no epicentro financeiro de São Paulo, garantindo baixíssima vacância. Perfil nr (Não Residencial): Ideal para investidores que buscam diversificação de portfólio e otimização tributária ou de gestão. Metragem: 31m² de área privativa com planta inteligente e moderna. Demanda Qualificada: Público-alvo composto por executivos, expatriados e profissionais de alto poder aquisitivo. Infraestrutura de apoio ao negócio. O empreendimento oferece facilidades que agregam valor ao valor da diária ou do aluguel: Lobby imponente com controle de acesso. Gestão facilitada e infraestrutura pronta para serviços. Áreas comuns completas: Piscina, academia de alto padrão e lavanderia. Coworking estruturado: Perfeito para o público de negócios que frequenta o bairro. Potencial de valorização. O Itaim Bibi mantém-se como o bairro com maior resiliência de preço e constante valorização em São Paulo. Investir nesta unidade significa posicionar capital em um ativo de alta liquidez e performance superior à média do mercado. Dados financeiros (estimativas) Estimativa de Condomínio: R$ 750, 00. Estimativa de iptu: R$ 180, 00 (mensais) consulte O grupo kaza para análise de dashboard. Maximize seu retorno com quem entende do mercado de luxo e investimento. Entre em contato com o Grupo Kaza para receber o material completo, projeções de rentabilidade e agendar sua visita técnica ao local. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

R$ 7.400.109

R$ 3.200 Condominio

212 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Bandeira Paulista, 640

Itaim Bibi, São Paulo

Localização Privilegiada e Geografia Única. Viva no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Posicionado estrategicamente entre o Parque do Povo e o Parque do Ibirapuera, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o respiro da natureza. A região conta com fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima e Presidente Juscelino Kubitschek, além de estar a poucos minutos do Shopping jk Iguatemi e de um renomado circuito gastronômico internacional. Diferenciais do Imóvel. Área Privativa Extraordinária: Apartamento-tipo com 212 m² de área útil interna, projetado com foco no conforto e na máxima experiência de morar. Planta Inteligente e Versátil: Configuração com 3 suítes amplas, cozinha com opção de conceito aberto ou fechado, perfeitamente integrada a um living generoso e terraço gourmet com previsão para churrasqueira. Infraestrutura e Conforto Acústico: Conforto acústico planejado no contrapiso da sala, dos dormitórios e nos caixilhos. Persianas automatizadas integradas nas suítes e previsão para ar-condicionado na sala, terraço e dormitórios. Segurança de Alto Padrão: Porta de serviço blindada entregue na unidade, fechadura eletrônica no acesso social e elevadores sociais com controle de acesso rigoroso. Vagas de Garagem: 3 ou 4 vagas determinadas por unidade, além de depósito privativo no subsolo. Infraestrutura e Lazer Exclusivos. O condomínio dispõe de uma torre única implantada em terreno de 1. 765 m², com projeto arquitetônico assinado por renomados escritórios nacionais, trazendo uma fachada dinâmica com movimento tridimensional e paisagismo focado em espécies nativas brasileiras. Complexo Aquático e Bem-Estar: Piscina coberta com raia de 25 metros, sauna úmida e sala de massagem privativa. Fitness de Última Geração: 2 academias completas, sendo uma dedicada exclusivamente a exercícios aeróbicos e outra para musculação, equipadas com aparelhos modernos e iluminação natural. Social e Convivência: Salão de festas com design contemporâneo que remete a uma galeria de arte, terraço de apoio externo e espaço gourmet com churrasqueira. Infantil: Brinquedoteca temática e parquinho externo integrados à área de jardim. Serviços e Conveniência: Guarita blindada com clausura para pedestres e veículos, central de recebimento e gerenciamento de entregas inteligentes, gerador com capacidade para 100% das unidades e áreas comuns, além de sala de segurança e dependência para motoristas. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

R$ 1.650.000

R$ 853 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Tenente Negrão 100

Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento Alto padrão a venda no Condomínio jk Square Residence com 1 Quarto, I Sala varanda, 1 Banheiro e 1 Vaga de Garagem. Área de Lazer e Heliponto.

R$ 2.850.000

R$ 3.000 Condominio

129 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Luís Dias, 29

Itaim Bibi, São Paulo

Condomínio Leopoldo Espaço Duo. Viva em um dos endereços mais desejados de São Paulo neste elegante apartamento duplex de 129 m², localizado em rua tranquila e arborizada no Itaim Bibi. Um imóvel que une sofisticação, conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza privacidade sem abrir mão da praticidade urbana. Com um projeto inteligente distribuído em dois pavimentos, o apartamento oferece ambientes bem definidos e excelente aproveitamento dos espaços. Piso inferior – Área social. O living é amplo, iluminado por luz natural e perfeito para receber convidados com charme e elegância. A cozinha planejada, integrada à área social, proporciona fluidez, funcionalidade e praticidade para o dia a dia. Os acabamentos são de qualidade e os ambientes permitem personalização de acordo com o seu estilo. ️ Piso superior – Área íntima. No andar superior estão os 3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas, todos com marcenaria de qualidade, janelas amplas e ótima ventilação. Os 3 banheiros completos contam com acabamentos refinados, e o imóvel dispõe ainda de infraestrutura para ar-condicionado. Diferenciais. 129 m² bem distribuídos. Apartamento duplex. 3 dormitórios | 2 suítes. 3 banheiros. 2 vagas de garagem cobertas. Rua tranquila e arborizada. Excelente potencial de valorização. Localização privilegiada. A poucos metros da Avenida Faria Lima, próximo à Infinity Tower, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa: restaurantes renomados, cafés, bares, padarias gourmet, academias, supermercados e lojas de grife. A mobilidade é um grande diferencial, com fácil acesso à Av. Juscelino Kubitschek, Av. Cidade Jardim, Marginal Pinheiros e proximidade do Parque do Povo, ideal para lazer ao ar livre e atividades físicas. Um imóvel exclusivo, perfeito tanto para moradia quanto para investimento em uma região consolidada e em constante valorização. Uma oportunidade única para viver com estilo em um dos bairros mais nobres da cidade.

R$ 1.490.000

R$ 1.350 Condominio

54 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1545

Itaim Bibi, São Paulo

Condomínio Horizonte jk Home – | 54 m² | 1 Suíte | 1 Vaga. Apartamento moderno e sofisticado, ideal para quem busca praticidade, conforto e um estilo de vida urbano em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Sobre o imóvel. 54 m² de área privativa. 1 dormitório (suíte) 2 banheiros. Área de serviço. 1 vaga de garagem. Planta funcional e bem distribuída. Diferenciais. Aquecedor. Armários planejados. Iluminação em led. Teto rebaixado em gesso. Imóvel com todos os acabamentos. Piso em todo o apartamento. Varanda envidraçada. Ideal para moradia ou investimento. Lazer e infraestrutura do condomínio. Piscina. Academia. Quadra de squash. Espaço gourmet. Churrasqueira. Salão de festas. Sala de jogos. Sala de reunião. Espaço beleza️ Espaço para pilates. Spa e sala de massagem️ Sauna. Solarium. Praça com lareira. Bangalôs para descanso. Jardim. Elevadores social e de serviço. Portaria e segurança. Localização– Um dos principais polos corporativos da cidade. Próximo à Avenida Faria Lima. Região com ampla oferta de restaurantes, bares e serviços. Fácil acesso às principais vias e transporte público. Destaque. Apartamento compacto de alto padrão com lazer completo estilo resort e localização premium, perfeito para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!

R$ 3.800.000

R$ 2.712 Condominio

170 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Itacema, 100

Itaim Bibi, São Paulo

Condomínio Galerie Des Arts. Este apartamento duplex de alto padrão, com 170 m² de área privativa, foi pensado para quem valoriza sofisticação, conforto e um estilo de vida completo. Logo na chegada, o hall privativo, com acessos social e de serviço independentes, já antecipa a exclusividade do imóvel. O living com pé-direito duplo, integrado à varanda, cria uma atmosfera imponente, com excelente iluminação natural e uma vista agradável da cidade, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A cozinha planejada, funcional e elegante, conecta-se à área de serviço de forma prática e discreta. Na área íntima, o apartamento oferece 3 suítes amplas, todas com ar-condicionado split e armários embutidos, proporcionando conforto absoluto. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet e ofurô, perfeita para momentos de relaxamento. O imóvel conta ainda com lavabo reformado, banheiros atualizados, janelas automatizadas, além de depósito no subsolo e 3 vagas de garagem demarcadas, sendo uma delas equipada com carregador para carro elétrico. O condomínio é um verdadeiro clube residencial, oferecendo uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar. Piscinas climatizadas adulto e infantil, academia equipada, sauna, salão de festas e brinquedoteca atendem a todas as idades. Há ainda quadras de squash e poliesportiva, playground, áreas verdes, espaços de convivência e vagas para visitantes. A segurança é garantida com portaria 24 horas e gerador para as áreas comuns. A localização é outro grande diferencial. Em uma região que combina praticidade e qualidade de vida, o imóvel está a apenas 2 minutos a pé do Pueri Domus Itaim, a 2, 6 km do Shopping Iguatemi e a 1, 4 km do Parque Ibirapuera, além de estar cercado por comércios, escolas e excelentes opções gastronômicas. Um imóvel que reúne elegância, conforto e uma localização estratégica para viver o melhor da cidade.

R$ 1.750.000

R$ 1.378 Condominio

81 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Benedito Lapin 161

Itaim Bibi, São Paulo

Apresentamos um sofisticado apartamento no coração do Itaim Bibi, São Paulo, ideal para quem busca conforto e modernidade. Com uma metragem de 70, 60 m² total, sendo 90 m² privativos, esta residência em um edifício novo de 2013 impressiona por sua arquitetura contemporânea e localização privilegiada. Oferecendo espaços amplos e integrados, 1 suíte e 1 banheiros, o imóvel é perfeito tanto para solteiros quanto para casais que desejam desfrutar de um espaço planejado com requinte e funcionalidade. O apartamento proporciona uma vista aberta magnífica e está localizado em uma rua tranquila, garantindo paz e privacidade. Este imóvel conta ainda com um lavabo, além disso, possui 1 vaga de garagem no subsolo, oferecendo praticidade e segurança. As áreas comuns do condomínio são um espetáculo à parte, incluindo, lavanderia coletiva, um salão de festas com pé direito duplo de tirar o fôlego, mini mercado, sauna, piscina, bar, sala de massagem, espaço fitness bem equipado, e um espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares. A segurança é garantida com um circuito de câmeras, interfone e presença de um zelador. Destacam-se também as facilidades como elevador, gerador de energia e hall de entrada elegante. O prédio está localizado próximo ao transporte público, facilitando o acesso a toda a cidade. Esta propriedade é indicada tanto para moradia quanto para investimento, aproveitando o dinamismo e a praticidade da metrópole de São Paulo. Visite nosso imóvel na Rua Benedito Lapin e descubra o que há de melhor em qualidade de vida no Itaim Bibi.

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