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608 Imóveis baratos com varanda à venda em Itaigara, Salvador

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R$ 377.600

R$ 600 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Alameda Salerno

Itaigara, Salvador

Pleno Itaigara ? Apartamentos 1 Quarto com Rooftop na Pituba, Salvador pleno ? voce no topo do mundo Apartamentos 1 Quarto no Itaigara Salvador/ba Viva intensamente o presente. Invista com segurança no futuro. Pleno Itaigara ? Apartamentos 1 Quarto com Rooftop na Pituba, Salvador Morar bem ou investir com inteligencia no endereço mais exclusivo de Salvador. Sobre O empreendimento O pleno é um empreendimento moderno, funcional e sofisticado, localizado na Alameda Salerno, no eixo Pituba / Itaigara, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Salvador. Com apartamentos de 1 quarto e 45 m, o projeto foi pensado para quem busca qualidade de vida, praticidade urbana e alto potencial de rentabilidade. Ideal para jovens profissionais, casais, investidores e quem deseja viver perto de tudo, sem abrir mão de conforto e lazer. Pleno é viver o agora com visão de futuro. Localização premium ? itaigara / pituba Morar no pleno é ter a cidade aos seus pés: Um dos bairros mais nobres de Salvador Caminhe até supermercados, academias, clínicas e shoppings Próximo a bares e restaurantes Ao lado do Parque da Cidade Excelente mobilidade urbana A região apresenta alta demanda constante por locação, tanto residencial quanto por temporada, garantindo segurança ao investidor. Planta inteligente ? 45 m bem aproveitados Apartamento 1 Quarto 1 quarto confortável Sala integrada Varanda espaçosa Cozinha americana com ponto de gás Área de serviço Banheiro social 01 vaga de garagem por unidade Pontos para ar-condicionado Planta funcional, moderna e com excelente aproveitamento dos espaços. Lazer E conveniencia na medida certa O pleno oferece lazer completo, pensado para o estilo de vida contemporaneo: Rooftop com Sky Lounge Piscina com deck molhado e raia de 22 metros Coworking com 2 salas reservadas Varanda relax Espaço gourmet Academia completa Playground Ambientes que valorizam o imóvel e aumentam sua atratividade para moradia e locação. Ficha técnica Empreendimento: pleno Localização: Alameda Salerno ? Pituba / Itaigara 17 pavimentos 119 apartamentos 2 pisos de garagem Medidores individuais de água e gás (preparação) oportunidade de investimento inteligente Apartamentos de 1 quarto são os mais procurados em Salvador para: Aluguel tradicional Locação por temporada Airbnb Executivos e jovens profissionais Por que o pleno é ideal para investir? Localização nobre e consolidada Baixa manutenção Alta liquidez Rooftop e coworking valorizam o aluguel Público com bom poder aquisitivo Demanda constante o ano inteiro estimativa de rentabilidade (mercado) Aluguel Tradicional Valor médio mensal estimado: R$ 3. 200 a R$ 4. 200 Rentabilidade anual estimada: 7% a 9% Airbnb / Locação por Temporada Diária média estimada: R$ 280 a R$ 420 Ocupação média anual: 60% a 70% Receita bruta anual estimada: R$ 75. 000 a R$ 105. 000 Rentabilidade potencial: 9% a 12% ao ano, podendo ser maior com: Boa decoração Gestão profissional Precificação dinamica (Valores estimados antes de taxas, impostos e custos operacionais.) ? pontos fortes do pleno Localização premium no Itaigara / Pituba Próximo ao Parque da Cidade Rooftop com piscina e sky lounge Coworking integrado Planta ideal para morar ou investir Alta demanda de locação Excelente valorização patrimonial Viva o agora. Invista no futuro. Viva pleno. Agende sua visita e descubra por que este é um dos empreendimentos mais completos e estratégicos de Salvador. Monalisa Nogueira mn ? Negócios Imobiliários Instagram: WhatsApp: (71) Ver dados - Academia - Área de Lazer - Cameras de Segurança - Churrasqueira - Coworking - Elevador - Espaço gourmet - Estacionamento para visitantes - Piscina - Portaria 24 horas - Vista Área Verde - Vista Livre - Cozinha Americana - Área de Serviço - Varanda Gourmet - Nascente - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Condomínio fechado - Portão eletrônico - Portaria 24h

R$ 480.000

R$ 1.150 Condominio

59 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itaigara, Salvador

Charme E praticidade no itaigara. Rua Érico Veríssimo 2/4 (Revertido) | Nascente Total, Varanda e Vista Mar. Uma oportunidade fantástica de morar em um dos endereços mais tradicionais, planos e cobiçados do Itaigara. Este apartamento de 59 m² combina uma planta inteligentemente aproveitada, armários sob medida e o privilégio de contemplar o mar de dentro de casa! Valor de Venda: R$ 480. 000, 00. (Imóvel com documentação 100% regularizada e Certidão de Ônus recente em mãos Excelente para financiamento célere) Características do Imóvel. Posição Perfeita: Nascente Total, o que garante excelente ventilação cruzada e ambientes sempre frescos. Vista Mar Privilegiada: Desfrute de uma agradável vista para o mar diretamente da varanda e do quarto principal. Planta Inteligente (59 m²): Originalmente 1/4 + dependência, o imóvel foi perfeitamente reformado e revertido para 2 quartos confortáveis. Armários Planejados: Prontinho para morar, equipado com móveis planejados de excelente qualidade nos quartos, na cozinha e nos banheiros. Configuração: 2 quartos, varanda aconchegante, banheiro social e banheiro de serviço completo. Vaga: 1 vaga de garagem coberta. O Condomínio (Exclusividade e Segurança) Inserido em um prédio charmoso de torre única com apenas 8 andares (sendo 4 apartamentos por andar), garantindo um ambiente mais privativo e tranquilo: Portaria com segurança e monitoramento 24h. Piscina com deck ensolarado para os seus dias de descanso. Salão de festas para celebrações e reuniões familiares. Localização Nobre e Desejada. Situado na Rua Érico Veríssimo (cep Ver dados), no coração do Itaigara. Uma região plana e arborizada que permite fazer quase tudo a pé: a poucos minutos do Shopping Itaigara, do Parque da Cidade, de excelentes delicatessens, farmácias, agências bancárias, escolas de ponta, clínicas médicas e com fácil acesso às principais vias de Salvador. Custos Fixos. Condomínio: R$ 1. 150, 00 (Nota excelente: O consumo de água já está incluso neste valor!) iptu: R$ 109, 00 (cota mensal) Imóveis nascentes, com vista mar e documentação em dia no Itaigara são muito disputados. Agende sua visita: (71) Ver dados. Para outras consultas acesse o site da rede prime imoveis. - 07/06/2026

R$ 480.000

R$ 1.008 Condominio

58 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Érico Veríssimo, 90

Itaigara, Salvador

Código pr740 – Vendo apartamento com 58 m² de área privativa, 2 quartos, varanda, sala, banheiro social e de serviço, cozinha, área de serviço, 01 vaga, nascente. Benfeitorias: Armários na cozinha. Seja bem-vindo ao seu novo lar! Agende sua visita e encante-se com cada detalhe! Veja outras opções no nosso site:. br. Me segue no Instagram: @synaralopes_imoveis. Fale comigo no Whatsapp: (71) Ver dados. *Valor e Disponibilidade do Imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prédio, por isso, entre em contato e verifique esta informação com o Corretor responsável. Por medida de segurança não informamos andar/torre e/ou número da casa, cumprindo protocolos previstos na lgpd - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13. 7093. Informações sobre o condomínio. condomínio. infraestrutura: ️Portaria 24 hs. ️Salão de Festas. ️Piscina. ️Playground. ️Câmera de Segurança. Morar no bairro do Itaigara em Salvador, oferece uma série de benefícios que tornam a experiência de viver nesta área extremamente agradável e conveniente. Situado em uma área central, facilitando o acesso a outras partes da cidade. É próximo a bairros importantes como Pituba e Caminho das Árvores. Existem boas opções de escolas e instituições de ensino, tanto públicas quanto privadas, nas proximidades; diversas clínicas, consultórios médicos e hospitais, proporcionando fácil acesso a serviços de saúde de qualidade. O bairro possui uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, bancos, academias e uma variedade de lojas e serviços. Possui várias opções de lazer, incluindo praças, parques, shoppings (como o Shopping Itaigara) e centros culturais. Em geral, é considerado um bairro seguro, com uma presença ativa de policiamento e segurança privada. Chave do anúncio: 1Pa7Q7jmkcjasr3B

R$ 491.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua professor Lemos Brito

Itaigara, Salvador

V I va O pr I V I lé G I O de morar E M U M do S ba I R R O smai S de S E ja do S da C idade. Estrategicamente situado no coração da Barra, o Morro do Gavazza é um endereço como poucos. Uma rara harmonia entre tranquilidade e o agito que só um bairro vibrante como a Barra oferece. Um verdadeiro refúgio a apenas 200 metros da praia, vizinho ao Farol e ao Shopping Barra e contando com ampla rede de serviços e conveniências ao seu redor. Apartame ntos Q ua rto E S A L A E 2 S uíte S A 2 0 0 me T R O S da pr A I A da bar R A. rooftop gourmet com V I sta par A O M ar, One Morro do Gavazza é um empreendimento em sintonia com os novos tempos. Um projeto urbano, moderno e completo, concebido para valorizar suas experiências e seu estilo único de viver. São apartamentos quarto e sala e 2 suítes, com infraestrutura de lazer que inclui rooftop panorâmico com vista para o mar. Tudo isso num dos pontos mais exclusivos da Barra. Pavimento térreo. acesso principal. guarita. delivery room. hall social. piscina com raia de 18M. deck seco. solarium. espaço gourmet. laundry room. pet care. fitness center. O one Morro do Gavazza oferece um exclusivo Rooftop com terraço, área gourmet e Coworking. Um espaço diferenciado de convívio, trabalho e lazer. com privilegiada vista mar. Pavimento. rooftop. Um espaço exclusivo que reúne conveniência, lazer e área de convivência com vista para o mar. Terraço panorÂmico. lounge gourmet. lounge coworking. sustentabilidade: captação de água da chuva para irrigação de jardim E limpeza das áreas comuns; reuso de água do sistema de ar condicionado para irrigação de jardins E limpeza das áreas comuns; elevadores com regeneração de energia elétrica E programação de. tráfego; vasos sanitários com sistema de duplo acionamento; torneiras das áreas comuns com temporizador; torneiras com arejadores; medição individualizada de água; áreas comuns com iluminação em led; sensores de presença nas áreas comuns; ● infraestrutura para abastecimento de carro elétrico; ● uso de painéis solares fotovoltáicos para geração de parte da energia das áreas comuns.

R$ 513.000

R$ 542 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Alameda Salerno, 70 AP 905

Itaigara, Salvador

Pleno itaigara – Viva Plenamente na Melhor Localização de Salvador. 513. 000, 00 para pagamento a vista. No pleno itaigara, você estará no centro do que há de melhor, desfrutando de um estilo de vida moderno, sofisticado e prático. Aqui, ser pleno significa viver intensamente o presente, planejar o futuro e manter a sua essência. Com academia, clube e coworking a poucos passos de distância, você terá tudo que precisa para uma vida mais fácil e produtiva em um dos bairros mais nobres e vibrantes de Salvador. Por que escolher ser pleno? Localização Privilegiada: Situado no coração do Itaigara, um dos bairros mais exclusivos de Salvador, com acesso fácil a shoppings, restaurantes, mercados, escolas e parques. Tudo que você precisa está a poucos passos de casa. Rooftop Sky Lounge: Desfrute de uma vista espetacular no rooftop, que conta com um sky lounge elegante, piscina com raia de 22 metros e deck molhado, oferecendo momentos de lazer e relaxamento incomparáveis. Oportunidade de Investimento: Apartamentos de 1 quarto com sala e varanda, perfeitos para quem busca praticidade ou deseja investir em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Características dos Apartamentos: 1 quarto. Sala integrada. Cozinha americana com gás canalizado. Área de serviço. Varanda. Ponto para ar-condicionado no quarto e na sala. 1 vaga de garagem. Infraestrutura e Lazer: 17 pavimentos e 119 apartamentos. Rooftop com sky lounge e piscina com raia de 22 metros. Coworking com 2 salas reservadas e varanda relax. Espaço gourmet para recepções. Academia moderna e equipada. Playground. Preparação para medidores individuais de água e gás. Portaria com segurança e guarita ativada. Hall social sofisticado. O Bairro Itaigara: Localizado em uma das regiões mais dinâmicas de Salvador, o Itaigara oferece o melhor em modernidade, acessibilidade e charme. Perto de restaurantes renomados, centros empresariais, faculdades e com fácil acesso às principais vias da cidade, como o brt, o pleno itaigara é perfeito para quem deseja praticidade e conveniência no dia a dia. Viva no Topo do Mundo: Com espaços pensados para o seu bem-estar, o pleno itaigara oferece mais do que um lugar para morar: é um estilo de vida. Desfrute de um empreendimento inteligente e completo, onde cada detalhe foi planejado para que você possa viver plenamente, cercado de conforto, segurança e sofisticação. Agende sua visita e descubra como é viver pleno! Pronto para morar. Eliene Moraes/Consultora Imobiliária. Telefone; Ver dados. creci; Ver dados

Super destaque

R$ 515.000

46 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

RUA SALERNO

Itaigara, Salvador

O Pleno Itaigara é um belo empreendimento, composto por unidades de Quarto e sala de 45 a 47m2 com 100% de vagas de garagem, a partir 515mil. Está localizado no Itaigara, uma região privilegiada de Salvador que é cheia de comodidades. Próximo de shoppings centers, clínicas, escolas, farmácias, academias, de praias, com acesso fácil ao brt e muito mais. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Características do Empreendimento. - Construtora: Segura. - Status: Pronto para morar desde setembro de 2024. - Torre única: 17 pavimentos. - Total de unidades: 119 apartamentos. - Área do terreno: 1. 608 m2. - Elevadores: 2. Detalhes das Unidades. - Tipologia: Apartamentos de 1 quarto com sala. - Áreas privativas: Variam de 45, 41 m2 a 47, 75 m2. - Características: - Varanda. - Cozinha americana com ponto de gás para fogão. - Área de serviço. - Banheiro. - Pontos para ar-condicionado. - Ventilação natural cruzada. - Preparação para medidores individuais de água e gás. - Vagas de garagem: 1 vaga rotativa por apartamento. Diferenciais do Empreendimento. - Rooftop com Sky Lounge: Ambiente sofisticado para lazer e contemplação. - Piscina com raia de 22 metros e deck molhado: Ideal para relaxamento e prática de exercícios. - Espaço para coworking: Com duas salas reservadas e terraço relax. - Espaço gourmet: Perfeito para receber amigos e familiares. - Academia: Equipamentos de última geração. - Playground: Área dedicada às crianças. - 2 pisos de garagem: Mais o térreo com vagas descobertas. Aécio Rodrigues, seu Consultor Imobiliário - Creci Ver dados. Cel e Zap: Ver dados. aécio rodrigues imóveis - creci baVer dadospf

R$ 560.000

R$ 718 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Almeida Garret, 140

Itaigara, Salvador

Apartamento à venda – 1 quarto e sala | 45 m² / garagem privativa. Excelente oportunidade! Apartamento com 45 m², composto por sala ampla com dois ambientes e espaço para duas estações de home office, varanda com fechamento em cortina de vidro, banheiro social, cozinha, área de serviço e vaga de garagem coberta. Imóvel finamente decorado, pronto para morar ou investir. Possui armários planejados em todos os ambientes, incluindo armário de rouparia, tudo em perfeito estado de conservação. Conta ainda com ponto para ar-condicionado na sala e no quarto, varanda com buffet rack de apoio e condensadoras dos aparelhos protegidas com armário específico. Cada detalhe foi pensado com muito bom gosto, em um estilo moderno e funcional. A ventilação é privilegiada, com vista livre, total privacidade e vista mar, proporcionando conforto e bem-estar. Apartamento com perfil ideal para investidor ou para quem deseja morar sem precisar realizar qualquer tipo de reforma — é entrar e morar. Custos de consumo de água e gás são individualizados. O valor não inclui os móveis soltos, apenas os armários fixos conforme apresentado nas fotos. Condomínio com portaria 24 horas, piscina, sauna, 02 salas de reuniões, salão de festas e academia, localizado próximo do Shopping Itaigara, próximo de escolas, mercados, ruas e avenidas com facilidades de locomoção através de transportes públicos, tudo que você precisa para facilitar o seu dia a dia. Agende sua visita e não perca essa maravilhosa oportunidade! Ps: Por motivo de privacidade, a unidade descrita no anúncio não corresponde à unidade disponível, citada apenas para compor descrição completa. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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