Itaguara
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57 Imóveis com varanda à venda em Itaguara, MG

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R$ 4.800.000

3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Zona Rural, Itaguara

Fazenda À venda - localização privilegiada entre itaguara E itatiaiuçu/mg. área total: 110 hectares. Localização: Entre Itaguara e Itatiaiuçu/mg. Distâncias: 22 km de Itatiaiuçu. 112 km de Belo Horizonte. 15 km do asfalto. infraestrutura: Casa sede aconchegante com: 3 quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Varanda com fogão a lenha. 2 casas para caseiros. Curral (necessita reforma) recursos hídricos excepcionais: Terreno muito bom de água. 3 represas (1 grande, 2 médias) + 1 lagoa pequena. Uma das represas pode ser ampliada para mais de 3 hectares, ideal para irrigação por pivô Roda d'água montada. Diversas nascentes. Córrego e poço artesiano. Área de reserva separada, com nascente. terra de cultura - excelente para pecuária E agricultura. Formação nova, já toda formada. Topografia majoritariamente plana, com leves ondulações. Terreno tratorável em sua totalidade. Cercada com eucalipto tratado e arame liso. documentação ok - Pronta para negociação! Diferenciais: Localização estratégica, próxima de Belo Horizonte e Itatiaiuçu. Abundância de água - ideal para projetos agrícolas e pecuários. Topografia favorável - excelente aproveitamento da terra. Infraestrutura completa - casa sede, casas de caseiro e curral. Potencial para irrigação por pivô Ótima oportunidade para investidores e produtores rurais! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Contato: Ver dados.

R$ 5.500.000

11 quartos2 ban.

Endereço não informado

Zona Rural, Itaguara

Oportunidade! Fazenda à Venda em Itaguara/mg – 96 Hectares com Estrutura Completa, Lazer e Potencial Produtivo. Esta magnífica propriedade localizada em Itaguara/mg é perfeita para quem busca um refúgio no campo com todas as comodidades para lazer, produção rural e bem-estar. Com 96 hectares, a fazenda oferece uma excelente infraestrutura e uma ampla variedade de recursos naturais. Características da Fazenda: - Área Total: 96 hectares com 70% em pastagem plantada com braquiária, totalmente cercada com arame farpado e mourões novos de eucalipto tratado. - Recursos Hídricos: 7 nascentes regulares junto ao igam/mg e 5 lagoas, com diversas espécies de peixes para pesca recreativa e consumo doméstico (tilápia, tambaqui, surubim, dourado, traíra, carpa). O açude maior possui um caramanchão em alvenaria para pesca e natação. - Árvores Frutíferas: Grande variedade de frutas em produção, como manga, banana, jabuticaba, jaca, abacate, mamão, figo, mexerica, limão, pitanga, acerola, uva, maracujá e outras. - Horta: Horta cercada com canteiros elevados, estruturada para produção de hortaliças como alface, couve, repolho, brócolis, tomate cereja, pimentas, entre outros. - Área de Eucalipto: Cerca de 20 hectares de eucalipto plantado, pronto para corte. Infraestrutura e Pecuária: - Curral: Capacidade para 1 touro e 49 vacas Nelore, com baias, coxos, picadeira elétrica e rampa de embarque para caminhão. Atualmente com 70 cabeças de gado (30 matrizes, 49 machos, fêmeas e bezerros até 2 anos) - Galinheiro: Com capacidade para até 80 aves, atualmente com 60 galinhas poedeiras carijós e d'angola. Abastecimento de Água: - Água canalizada das nascentes por tubos em pvc para todas as áreas da fazenda. - Poço horizontal de nascente para abastecer as casas, com 14. 000 m³ de capacidade em caixas d'água. Casa Principal: - 650 m² de área construída, com 7 quartos (1 suíte master com hidromassagem, 2 semi-suítes e 4 quartos de hóspedes), salas amplas, cozinha com fogão a lenha, e área de churrasqueira, bar, salão de jogos e lavabo. - Varandas, jardins e orquidário em toda a extensão da casa, com armários sob medida na suíte master, cozinha e áreas de serviço. - Lazer: Piscina aquecida solarmente (7x8m), com prainha para crianças e spa anexo com capacidade para 8 pessoas adultas. - Localização e Acesso: A propriedade está situada a poucos quilômetros de Itaguara/mg, com acesso por estrada de chão, oferecendo grande privacidade e tranquilidade para quem busca um ambiente rural completo. Esta fazenda é a opção ideal para quem deseja combinar lazer, qualidade de vida e produção rural de forma harmoniosa e sustentável. Uma oportunidade única para investidores e famílias que buscam uma propriedade no campo com ampla infraestrutura e uma excelente área de lazer. Agende sua visita com um de nossos consultores Ver dados

R$ 290.000

700 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Campos dos Gentil

Centro, Itaguara

Chácara à Venda – 700m² no Campos do Gentil, Itaguara-mg. Preço: R$ 290. 000, 00. Casa com 2 Quartos: Confortável e bem distribuída, ideal para famílias pequenas ou quem busca um espaço aconchegante. Sala Ampla: Ambiente integrado e arejado para maior conforto. Cozinha com Armários Planejados: Totalmente equipada e funcional, proporcionando praticidade no seu dia a dia. Banheiro Social: Com acabamentos de boa qualidade. Área de Serviço: Espaço independente para suas atividades domésticas. Varanda e Garagem Coberta: Ambientes perfeitos para relaxar ou proteger o seu veículo. Banheiro Social Externo: Comodidade para quem utiliza as áreas externas, como o pomar e a área de lazer. Fogão a Lenha e Forno: Perfeito para quem aprecia momentos de lazer e refeições ao ar livre, com aquele sabor especial. Estufa para Plantas: Ideal para cultivar mudas e flores, ampliando ainda mais a conexão com a natureza. Pomar em Produção: Laranja, acerola, banana, ameixa e limão. Uma verdadeira abundância de frutas frescas direto do seu quintal! Água de Poço Artesiano: Fonte de água natural e de qualidade. Energia Elétrica Individual: Garantia de autonomia e economia. Valor: R$ 290. 000, 00 - Avaliamos propostas! Entrada de 50% e restante em 24X com correção ao mês! Apenas 1 km do asfalto, com fácil acesso a Belo Horizonte e a 8 minutos do centro de Itaguara, proporcionando a tranquilidade do campo sem abrir mão da comodidade urbana. Gerenciar Imóveis - Gerando sonhos e bons negócios! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 2Nkz8utaklmovD2m

R$ 2.700.000

43 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Zona Rural, Itaguara

Excelente Fazenda à venda em Itaguara/mg. - Distante aproximadamente 90km de Belo Horizonte. - Área total de 43 hectares, sendo 34 hectares formado em pastagem todo cercado com cercas novas e separados em piquetes; - Excelente topografia; - Riquíssima em recursos hídricos com duas lagoas e possibilidade de piscicultura; - Altimetria de 1090m, com uma vista maravilhosa. Local com aptidão para vinícola; - Casa principal nova, toda com varandas de 4 metros e 02 pisos, sendo no segundo piso 02 quartos, 01 banho e uma sala em mezanino. No primeiro piso são 01 quarto, sala, 01 banho e uma cozinha ampla. Escada rústica em madeira da própria fazenda, fogão à lenha e churrasqueira; - Casa toda mobiliada, incluindo uma mesa rústica para 12 lugares, uma mesa rústica c/ dois bancos de 04 lugares cada, smart tv 27', 04 camas box, fogão, geladeira, freezer, sofá cama, purificador de água, armário rústico na cozinha, guarda roupas nos quartos; - Piscina aquecida, poço artesiano e aquecedor solar para os banheiros; - Casa para caseiro nova, em laje, toda acabada e pintada, com 02 varandas, 02 quartos, sala, cozinha ampla e banheiro; - Curral amplo de 12x30m, com piso em concreto e coberta de 12x12m, brete, 02 bebedouros e 20 metros de cocho de concreto pré-moldado; - Depósito, Galpão e chiqueiro com 04 baias; - Trator New Holland tl75 2010 c/ apenas 2. 500 horas trabalhadas, carreta forrageira hidráulica, forrageira jf, arado reversível, grade niveladora e plantadora Jumil com 02 linhas; - 50 cabeças de Gado Nelore/Mestiço, com 18 meses de idade e 01 cavalo. - 15km de estrada de chão em excelentes condições. Oportunidade! Valor: R$2. 700. 000, 00. Interessados tratar com Tomaz (31) Ver dados - 18/12/2023

R$ 1.500.000

21100 m² tot.8 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Itaguara

Lindíssimo Sítio localizado em Itaguara/mg. - Área total de 21. 100 m2 c/ excelente topografia; - Tudo perfeito em um lugar de pura beleza, segurança e sossego; - Casa principal com 4 quartos, sendo 3 quartos no primeiro piso (um com suíte) e armários planejados em todos; - Quarto principal bem amplo no piso superior c/ 50m2, suíte, closet e banheira de Hidromassagem; - Hall e sala com 25m2; - Cozinha com armários planejados conjugada com cozinha caipira; - Casa toda rebaixada em gesso com lustres e iluminação especial; - Varanda em 3 lados da casa e pergolado em um dos lados; - Piscina com casa de máquinas (filtro) e deck de madeira; - Pergolado com pé direito de 4 metros de altura e todo em madeira de lei; - Lareira/Churrasqueira; - Outra casa de hóspedes com 4 quartos, sendo 2 semi-suites, varanda e área de serviço; - Quarto para guardados; - Água de poço artesiano com caixa d? água com capacidade para 5 mil litros de água; - Todo gramado no entorno da casa c/ iluminação especial em vários pontos e um belíssimo projeto paisagístico; - Silêncio absoluto; - Lugar realmente especial, ideal para casa de campo ou morada definitiva; - 13 km de estrada de chão em excelentes condições, com acesso durante todo o ano; - Aceito imóveis em Belo Horizonte, Betim ou Contagem como parte do pagamento! Venha viver perto da natureza com várias aves e animais silvestres. Oportunidade! Valor: R$1. 500. 000, 00. Interessados tratar com Tomaz 31 Ver dados (Whats app) ou Aurélio 31 Ver dados (Whats app). - 23/08/2022

R$ 900.000

40000 m² tot.6 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Itaguara

Sítio 4 Hectares à Venda em Itaguara/mglazer, Conforto e Estrutura Completa<p data-end="1827" data-start="1575">Excelente oportunidade para quem busca um sítio completo, com ótima localização, infraestrutura rural e área de lazer pronta. Localizado em Itaguara/mg, com fácil acesso à br-381 (Fernão Dias) e aproximadamente 50 minutos de Belo Horizonte. Casa Principal<p data-end="1889" data-start="1848">Imóvel amplo e bem acabado, composto por: <p data-end="1912" data-start="1892">03 quartos grandes. <p data-end="1930" data-start="1915">Sala espaçosa. <p data-end="1966" data-start="1933">Banheiro social com box e nicho. <p data-end="1995" data-start="1969">Varanda ao redor da casa. <p data-end="2007" data-start="1998">Garagem. <p data-end="2065" data-start="2010">Cozinha externa ampla, planejada e totalmente azulejada. Edícula / Alojamento para Visitas<p data-end="2158" data-start="2105">Estrutura ideal para receber convidados com conforto: <p data-end="2186" data-start="2161">03 dormitórios externos. <p data-end="2222" data-start="2189">Banheiro social com hidromassagem. Área de Lazer<p data-end="2282" data-start="2244">Piscina de 30. 000 litros com cascata. <p data-end="2301" data-start="2285">Campo de vôlei. <p data-end="2315" data-start="2304">Área Kids. <p data-end="2417" data-start="2318">Área gourmet em processo de construção, ampliando ainda mais o potencial de lazer e convivência. Estrutura Rural e Benfeitorias<p data-end="2481" data-start="2456">Depósito de ferramentas. <p data-end="2513" data-start="2484">Galinheiro, canil e pocilga. <p data-end="2555" data-start="2516">Pomar com diversas frutas em produção. <p data-end="2593" data-start="2558">Horta com variedade de hortaliças. <p data-end="2633" data-start="2596">Terras de cultura e pastos formados. <p data-end="2657" data-start="2636">Divisão de piquetes. <p data-end="2697" data-start="2660">Entrada do sítio totalmente calçada. <p data-end="2726" data-start="2700">Água corrente nos fundos. <p data-end="2745" data-start="2729">Lagoa com peixes. Recursos e Documentação<p data-end="2801" data-start="2777">Energia elétrica cemig. <p data-end="2828" data-start="2804">Água de poço artesiano. <p data-end="2855" data-start="2831">Escritura e Registro. Valor<p data-end="2907" data-start="2867">R$ 900. 000, 00Avaliamos propostas. <p data-end="3049" data-start="2909">Sítio ideal para moradia, lazer, investimento ou produção, oferecendo excelente qualidade de vida em meio à natureza, com acesso facilitado. <p data-end="3049" data-start="2909">Venha conhecer e se apaixonar.

R$ 1.450.000

11 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Itaguara

Excelente Sítio à venda em Itaguara/mg. Localizado em um local super tranquilo e seguro, o sítio não é apenas um refúgio de paz para viver momentos especiais com a família e amigos, há também um ótimo negócio muito bem estruturado e gerando renda na propriedade! - Distante apenas 6km de estrada de chão em boas condições; - Área total de 11 hectares (110. 000 m2) com uma topografia excepcional e todo em terra de cultura. Aproximadamente 2 hectares no entorno da casa, onde estão concentradas as principais benfeitorias, está cercado em tela; - Água corrente nos fundos e uma linda lagoa que é abastecida através da água desse córrego, por bombeamento que é alimentado por enegia fotovoltaica que o próprio sítio produz; - Pomar todo irrigado e excelente espaço para horta; - Espaço externo c/ quarto de ferramentas, apoio de madeira para manuseio e tanque; - Granja de 200m2 muito bem estruturada, no sistema caipira, aprovada pelo ima, com capacidade para até 1. 400 animais, atualmente com 1. 000 galinhas poedeiras super saudáveis e produtivas? ; - Galinheiro caipirão todo telado e coberto; - Galpão para armazenamento de insumos, rações, alguns equipamentos e para manejo dos ovos; - Casa ampla com ótima estrututura e acabamento de primeira, toda varandada, composta por uma sala conjugada com cozinha, 03 quartos, sendo uma suíte master com closet e banho social. Área externa de tanque e lavanderia; - Poço artesiano que alimenta toda a demanda do sítio. O imóvel será vendido de porteira fechada, incluindo todos os móveis, a granja, máquinas e ferramentas!? Oportunidade! ? Valor: R$1. 450. 000, 00 - 05/12/2024