133 Imóveis com mais de 5 quartos à venda em Itacoatiara, Niterói

47ba89f61bdf42a1a74eccd79588b66e5d7308a0 · Casa à venda, 376 m² por R$ 2.600.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 2.450.000

R$ 1.386 Condominio

584 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Uba Itacoatiara. Viva o privilégio de morar cercado por natureza, conforto e exclusividade! Apresentamos uma casa rústica de alto padrão no prestigiado Condomínio Uba Itacoatiara, a poucos minutos da Praia de Itacoatiara, uma das mais belas e desejadas de Niterói. Com projeto arquitetônico singular e acabamento primoroso em madeira de lei, esta residência combina elegância e acolhimento em cada detalhe um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação em meio ao verde exuberante da Serra da Tiririca. Destaques do Imóvel. Ambientes amplos e integrados. Três salas distintas que garantem conforto e integração: sala de estar com lareira, sala de jantar e uma charmosa sala íntima no pavimento superior, perfeita para momentos de descanso. Cinco quartos. Duas suítes com closet, uma suíte canadense e um quarto no térreo todos projetados para oferecer privacidade, conforto e bem-estar. A suíte master conta ainda com hidromassagem e jardim de inverno. Seis banheiros. Acabamentos de alto padrão, com materiais de excelente qualidade e design elegante. Copa e cozinha planejadas. Ambiente amplo e funcional, com janelões que proporcionam excelente iluminação natural, armários planejados e despensa ideal para quem valoriza praticidade e charme no dia a dia. Área de serviço completa. Com lavanderia e dependência de empregada totalmente equipada. Área externa deslumbrante. Jardim exuberante com paisagismo integrado à natureza, piscina encantadora e um espaço gourmet com churrasqueira o cenário perfeito para momentos de lazer, relaxamento e convivência com amigos e família. Garagem coberta para dois carros. Com acesso prático e seguro. Escritório independente. Espaço versátil que pode ser utilizado como home office ou facilmente adaptado em um anexo com quarto adicional para visitas. Localização Privilegiada. O Condomínio Uba Itacoatiara é sinônimo de segurança, tranquilidade e qualidade de vida, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Próximo à Praia de Itacoatiara, Parque Estadual da Serra da Tiririca e com fácil acesso ao comércio e serviços locais, oferece uma experiência única de viver entre o mar e a montanha. Agende sua visita e venha conhecer seu novo Lar! - 05/06/2026

Destaque

Casa · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa exclusiva em Itacoatiara 5 quartos com vista mar

R$ 3.480.000

5 quartos7 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Essa casa é ideal para quem busca espaço, conforto e uma boa área de lazer para aproveitar no dia a dia, tudo isso em uma rua tranquila, muito calma e exclusiva em Itacoatiara. São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de um quarto externo que pode ser usado de várias formas, seja para hóspedes, apoio ou até um home office. Logo no primeiro andar, você já tem a área de lazer com piscina, espaço gourmet e um salão bem amplo, que hoje pode funcionar como sala de jogos. ou um espaço de convivência para receber amigos e família. No segundo andar ficam as áreas sociais da casa, com salas de estar e jantar, cozinha, lavabo e uma suíte com varanda. É um ambiente bem distribuído, que funciona bem tanto para o dia a dia quanto para receber. No terceiro andar estão mais quartos, incluindo outra suíte com varanda, todos com ar-condicionado e ventilação, garantindo conforto em todos os ambientes. A casa ainda conta com varandas preparadas para rede e uma vista agradável, com bastante verde ao redor e vista mar, trazendo aquela sensação de casa de praia. Código do Anúncio: 6140_Ver dados

Destaque

R$ 5.000.000

1800 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Magnífica Residência em Itacoatiara. Área construída: 400 m² Terreno: 1. 800 m² (4 lotes) 30 m de frente x 60 m de profundidade. Frente indevassável por paisagismo exuberante. Fundo voltado para o Parque Estadual da Serra da Tiririca. Projeto Arquitetônico Renomado Arquiteto. Estilo modernista. Luminosidade natural. Ventilação cruzada. Transparência para vista do jardim. Primeiro Piso. Garagem. 2 vagas cobertas. 8 vagas a céu aberto. Escritório de Arquitetura. Com banheiro. Dependência Anexa. Salão fechado em blindex. Pequena cozinha. Banheiro. 2 quartos. Adega. Semi-enterrada. Capacidade para 800 garrafas. Unidade Independente. Sala, cozinha, banheiro e 2 quartos (antiga casa de caseiro reformada) Sala com Banheiro. Entrada independente, ideal para escritório. Segundo Piso. Salão Principal. 100 m² em 4 ambientes. Outros Ambientes. Lavabo. Copa-cozinha com despensa (16 m²) com painel de azulejos. Lavanderia. Jardim de inverno (32 m²) Home-theater envidraçado (20 m²) Suítes. 2 suítes com armários embutidos (20 m² cada) Lazer. Piscina. Sauna a vapor (capacidade para 8 pessoas) Churrasqueira. Lavanderia e quarto para guardados. Terceiro Piso. Escritório. 16 m² Suíte Master. Armário embutido (32 m²) Sala íntima. Destaques. Imóvel único pela localização e metragem do terreno. Oportunidade imperdível para conhecer e se apaixonar! Estuda permuta em casa ou apartamento até 40% do valor do imóvel em Itacoatiara, Região Oceânica ou Icaraí. - 05/06/2026

R$ 3.000.000

260 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri 153

Itacoatiara, Niterói

Novos Começos Imóveis - Vende Casa com 5 dormitórios, 260 m² à venda em Itacoatiara. Maravilhosa casa com 5 quartos, sendo 3 suítes com varandas e hidromassagens, 2 salas sendo uma em três ambientes, com ar Split em todos os cômodos, lavabo, cozinha ampla, churrasqueira, área de serviço e dependência completa de empregada, 4 vagas de garagem, aquecimento solar nos banheiros e cozinha, rebaixamento de gesso e iluminação projetada. Vista para as montanhas. Próximo a melhor praia de Niterói. Perto de todo comércio da Região. Fácil acesso de ônibus e transporte. Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro Itacoatiara em Niterói. São 260 metros! Veja algumas características: Ar-condicionado, Banheira, Escritório, Próximo a praia, Sol da manhã, Tanque, Vista livre. Itacoatiara, o bairro que fica na cidade de Niterói, é um lugar incrível para se viver. Com sua localização privilegiada, próximo às praias e ao centro da cidade, Itacoatiara oferece aos seus moradores a possibilidade de desfrutar de todas as comodidades que a cidade oferece. Além disso, o bairro também possui uma rica história. Itacoatiara foi fundado em 1846, e desde então tem se desenvolvido ao longo dos anos. O bairro foi crescendo e se tornando cada vez mais importante para a cidade, com o surgimento de novos empreendimentos e serviços. Atualmente, Itacoatiara é um bairro que oferece aos seus moradores e visitantes uma grande variedade de opções de lazer, como parques, praças, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, o bairro também oferece acesso fácil ao transporte público, o que torna a vida dos moradores ainda mais prática. Itacoatiara é o lugar ideal para quem procura tranquilidade, segurança e conforto. Venha conhecer o bairro e descubra por que é tão especial! Agende sua visita - 05/06/2026

R$ 4.200.000

400 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri 65

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende belíssima casa com localização fantástica a poucos passos (50 metros) da areia da Praia de Itacoatiara. Entre a Rua das Rosas e a Av. Beira Mar. Casa Duplex ampla, com muita luminosidade e ventilação, composta de: Pavimento Subsolo - com capacidade para 4 carros confortavelmente, um grande armário/deposito com uma escada de acesso ao pavimento térreo. Pavimento Térreo - composto de uma grande varanda integrada ao lazer, sala em 3 ambientes, banheiro social, 1 quarto, copa cozinha, ampla área descoberta, dependências completas de empregada e uma grande e arejada área de serviço. Pavimento Superior - com posto de sala de tv, banheiro social, 3 quartos, sendo duas suítes e a Master com banheiro amplo com hidromassagem, closet e uma linda varanda com vista para o mar, vista para a pedra do costão e sol da manhã. Anexo para hóspedes - composto de 1 sala, banheiro social e 1 quarto. Área de Lazer composta de um lindo e generoso jardim, piscina, varanda gourmet e sauna com ducha. Agende uma visita e conheça pessoalmente! - 05/06/2026

R$ 1.890.000

325 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Rua Matias Sandri 370

Itacoatiara, Niterói

Oportunidade exclusiva em Itacoatiara! Uma casa belíssima acaba de entrar no mercado e, mesmo com as fotos atualizadas chegando na próxima semana, não poderíamos deixar de compartilhar esse imóvel com você desde já. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Niterói, essa residência está construída em um terreno de 360 metros quadrados, com 290 metros de área construída, e possui toda a documentação em dia. O imóvel conta com cinco suítes, sendo uma delas com jacuzzi, além de salas amplas de tv e jantar que se integram perfeitamente à cozinha planejada. Todos os cômodos possuem armários sob medida, ar-condicionado e acabamento de muito bom gosto. A casa ainda oferece um charmoso jardim de inverno, lavabo, banheiro social e varandas em todos os quartos, criando um ambiente arejado e acolhedor. Para momentos de lazer e conforto, o imóvel dispõe de uma área gourmet completa, piscina, sauna com banheiro, escritório, chuveirão e uma área de serviço funcional com despensa. São cinco vagas de garagem, portão eletrônico e sistema de energia solar, que traz mais economia e sustentabilidade para o dia a dia. Se você está em busca de um lar completo, confortável e pronto para receber sua família com elegância, essa é a sua chance. Entre em contato com o corretor da Flora imóveis e garanta essa oportunidade incrível em Itacoatiara! - 05/06/2026

22cb2ca886eb489b2bed619f813a3df98bcd022f · Casa 07 quartos Itacoatiara

R$ 6.000.000

450 m² tot.7 quartos9 ban.10 vagas

Avenida Doutor Luiz Orlando Marinho Gurgel 577

Itacoatiara, Niterói

Impecável imóvel frente a praia de Itacoatiara, um dos pontos mais cobiçados de Niterói! O bairro conta com segurança, tranquilidade e clima arborizado. A casa conta com 700m2 construídos, 7 suítes, instalação de split e cabo net em todos os cômodos, elevador otis com acesso aos 3 andares, salão com 80m2, garagem sub solo para 10 carros. Área de lazer com sauna elétrica, piscina, área gourmet e um extenso jardim. Não perca oportunidade de morar poucos passos da areia de Itacoatiara! Agende já sua visita na Davi Saramago! - 05/06/2026

R$ 2.320.000

R$ 1.600.000 Condominio

536 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Ótima casa à venda no Condomínio Ubá Itacoatiara 456 m² de área construída em terreno de 536m2. Localizada em um dos condomínios mais exclusivos e desejados de Itacoatiara, esta residência encanta pelo projeto contemporâneo, amplitude dos espaços e pela perfeita integração entre conforto e lazer. No primeiro pavimento, o imóvel conta com duas suítes, sala ampla em dois ambientes, lavabo, cozinha planejada e um espaço gourmet central, que une as áreas internas e externas com charme e funcionalidade. Além disso, há depósito, lavanderia e mais um lavabo de apoio. Nos fundos, um lazer completo, com piscina, sauna e área de convivência. Na frente, um jardim encantador emoldura a fachada e reforça a elegância da casa. No segundo andar, são quatro suítes confortáveis e independentes todas com excelente iluminação natural e ventilação. No terceiro pavimento, uma oficina, um espaço diferenciado, ideal para relaxar ou receber, com churrasqueira, mesa de apoio e uma vista deslumbrante para o verde e para a serra da Tiririca. O Ubá Itacoatiara é reconhecido por sua beleza natural, segurança 24 horas e paisagismo exuberante, além de estar em uma localização privilegiada, próxima às praias, ao comércio local e às principais vias de acesso. Um imóvel único para quem busca qualidade de vida, exclusividade e sofisticação em um dos melhores endereços de Niterói. Venha visitar e surpreenda-se. - 05/06/2026

R$ 3.000.000

R$ 1.400 Condominio

400 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara 111

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imoveis vende - Casa no Condomínio Ubá Itacoatiara lazer completo e excelente localização. Linda casa em condomínio de alto padrão ideal para quem busca conforto segurança e qualidade de vida na Região Oceânica de Niterói. O imóvel conta com. 5 quartos sendo 2 suítes uma no térreo e uma suíte master no andar superior. 5 banheiros. 2 salas amplas no primeiro pavimento. Sala íntima no segundo andar. Cozinha espaçosa e funcional. Área externa com. Piscina. Sauna. Gazebo em vidro. O condomínio oferece lazer completo segurança 24 horas e fácil acesso à praia de Itacoatiara. Excelente opção para famílias que valorizam espaço privacidade e tranquilidade - 05/06/2026

R$ 2.500.000

R$ 1.387 Condominio

500 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua Matias Sandri 110

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende espetacular casa de alto padrão, situada em um condomínio exclusivo na deslumbrante região oceânica de Itacoatiara, em Niterói. Com um total de 5 quartos, sendo 1 suíte, cômodos amplos e arejados, cuidadosamente projetados para atender aos padrões mais exigentes. A área de lazer possui churrasqueira de última geração, área gourmet, piscina com deck em madeira. Ambiente ideal para relaxamento e diversão, enquanto aprecia a vista deslumbrante do entorno. A casa oferece ainda garagem coberta, garantindo a segurança e a comodidade dos seus veículos. Venha conhecer. Agende já sua visita com a gente. - 05/06/2026

0159677ae3bf2cbcaeb5b95167a3bbc565244f84 · Casa de Condomínio à Venda Itacoatiara

R$ 2.350.000

R$ 1.650 Condominio

536 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Localizada em um dos condomínios mais renomados da região, esta propriedade única reúne duas casas desmembradas, com entradas totalmente independentes perfeita para quem busca morar com privacidade, investir ou acomodar duas famílias com conforto. Cada residência conta com 3 suítes, sendo 1 no térreo e 2 no segundo pavimento, garantindo praticidade e acessibilidade. No pavimento superior, todas as suítes possuem varanda, proporcionando mais ventilação, iluminação natural e bem-estar. Na primeira casa, uma das suítes se destaca com closet e hidromassagem, elevando o nível de conforto. A área de lazer é um verdadeiro convite para momentos especiais: piscina, sauna e um amplo terraço com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. O imóvel ainda conta com oficina, agregando funcionalidade ao dia a dia. Pensando em sustentabilidade e economia, a propriedade possui 16 placas fotovoltaicas, além de cisterna com capacidade para 10 mil litros e poço. Com plantas praticamente idênticas, as casas oferecem harmonia, excelente aproveitamento dos espaços e múltiplas possibilidades de uso. Uma oportunidade rara em Itacoatiara, unindo conforto e inteligência no morar. - 05/06/2026

9df976c839a53b6aecd3425e9580bd43be2f9c5d · Casa com 7 dormitórios à venda, 467 m² por R$ 5.500.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 5.450.000

900 m² tot.7 quartos8 ban.3 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

Descubra o seu refúgio dos sonhos em Itacoatiara, a região oceânica mais desejada de Niterói. Na mais bela praia da cidade, encontra-se uma residência espetacular, criada com uma arquitetura contemporânea de linhas retas, conforto, segurança e sustentabilidade em mente. Com um total de 7 quartos sendo 5 suítes, incluindo uma suíte master com closet completo e sala de banho com hidromassagem Axel, você e sua família terão todo o espaço e privacidade que precisam. A residência é ainda equipada com uma variedade de comodidades para seu lazer, incluindo sauna a vapor para 8 pessoas, churrasqueira, piscina. A sustentabilidade é uma prioridade nesta residência, com sistema de captação de luz solar, captação de águas pluviais, distribuição completa de sistema de refrigeração, sistema de água quente e fria nas áreas molhadas da residência e infraestrutura para elevador panorâmico, tudo dimensionado corretamente para atender às necessidades dos moradores. Além disso, todo o revestimento é escolhido com cuidado, incluindo o piso principal em Onix Bianco Lux da Biancoges, e bancadas esculpidas em prime. Com o renomado escritório de Arquitetura Pedro Gismondi Arquitetura liderando o projeto de interiores e design da residência, a qualidade é incomparável. Portas internas da residência da Pormade usinadas de fábrica, esquadrias de alumínio, box, vidros e espelhos da Pereira Marques Vidros e revestimentos da Vilarejo Conceito, todos foram escolhidos para criar um espaço acolhedor, seguro e duradouro. Além disso, a fachada principal é verdadeiramente impressionante, com paleta de cores cuidadosamente escolhida e detalhes em Porcelanato Elegante Black Town no muro com iluminação indireta e porta de garagem automática. As varandas externas incluem perfis de led, destacando a fachada do primeiro e segundo pavimento. Esta residência é uma verdadeira obra-prima e oferece a você e sua família um refúgio de qualidade e segurança que não pode ser perdido. Descubra como é viver com estilo, conforto e sustentabilidade, visite-nos agora e experimente tudo o que esta residência excepcional tem a oferecer. - 30/04/2026

R$ 5.800.000

1275 m² tot.7 quartos6 ban.16 vagas

Rua das Rosas 512

Itacoatiara, Niterói

Casa triplex Estilo Colonial, em Itacoatiara - Niteroi. Localizaçao,!, Previlegiada *, Na Qdra da praia mais cobiçada de Niteroi. ,,., Metragem Total de 1, 275 M distribuidos em 3 lotes, Area Construida 569 M com piso de Ceramica em toda casa,. ,,.,. Composiçao 7 qrtos 4 suites, 5 Banheiros 2 salas, Ampla,, s,, 2,, Cozinhas 4 Sacadas com vista Mar no segundo andar. Estacionamento para 18 carros, Destaque ideal para quem busca conforto, espaço, em uma das melhores localizaçao de Niteroi,,..,

R$ 3.490.000

1037 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua das Begônias

Itacoatiara, Niterói

Casa com 5 dormitórios à venda, 483 m² por R$ 3. 490. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca8204. Essa casa é ideal para quem busca uma casa espaçosa e confortável pois tem 4 quartos, sendo 2 suítes e 1 quarto externo, essa propriedade oferece estrutura completa para desfrute pois no primeiro andar, encontra-se a área de lazer com piscina, espaço gourmet e uma sala espaçosa que você pode transformar em salão de jogos equipado com mesas de sinuca, pingue-pongue, carteado e tv. No segundo andar, a casa conta com uma suíte com ar-condicionado, ventilador de teto, banheiro com banheira e varanda. Há ainda três salas de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, área de serviço com tanque e um banheiro completo. Na parte externa, junto à área de serviço e cozinha, há um quarto de solteiro. No terceiro andar, estão dois quartos de solteiro, ambos com ventilador de teto e ar-condicionado, um banheiro social e mais uma suíte com ar-condicionado, ventilador de teto e varanda. As varandas já têm suporte para por redes e as janelas proporcionam vista para a praia e para o verde exuberante da Mata Atlântica ao redor da casa. Perfeito para quem quer estar a apenas oito minutos de caminhada da Prainha de Itacoatiara e ao canto do Pampo Clube, bastante frequentado por surfistas, famílias com crianças e solteiros que gostam de se encontrar com amigos. A cerca de 15 minutos a pé, está o acesso à trilha que leva à Pedra do Costão, um ponto muito procurado por aventureiros em busca de uma vista deslumbrante da praia e das cidades de Niterói e Rio de Janeiro. - 05/06/2026

R$ 2.290.000

450 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua dos Ipês 24

Itacoatiara, Niterói

Casa à venda em Itacoatiara Região Oceânica de Niterói. Viva em um dos bairros mais desejados de Niterói! Localizada em Itacoatiara, essa excelente casa está em um terreno totalmente plano de 450 m², oferecendo conforto, espaço e inúmeras possibilidades. A casa principal conta com: 3 quartos. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha espaçosa, ideal para o dia a dia da família. Além disso, o imóvel possui um anexo independente com 2 quartos, perfeito para receber familiares, hóspedes ou até mesmo para uso como escritório ou renda extra. O terreno plano proporciona fácil circulação, ótima ventilação e grande potencial para área de lazer, piscina ou ampliação. Tudo isso em um endereço privilegiado, próximo à praia, natureza exuberante e com fácil acesso aos principais serviços da Região Oceânica. Oportunidade única em Itacoatiara. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 2.950.000

R$ 1.420 Condominio

600 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Belíssima casa em condomínio com infraestrutura completa. Encante-se com esta maravilhosa casa em condomínio seguro, com total infraestrutura, localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Itacoatiara, no exclusivo condomínio em Itacoatiara. O imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente aconchegantes. No primeiro andar, dispõe de uma sala espaçosa em dois ambientes, com bar integrado, além de um charmoso jardim de inverno, trazendo iluminação natural e sofisticação ao espaço. Conta ainda com quarto no 1º andar com armário, banheiro social, copa e cozinha ampla com armários planejados e ilha, perfeita para quem ama cozinhar e receber. Possui também área de serviço e dependência completa de empregada. No segundo pavimento, a área íntima é composta por 2 suítes, sendo uma delas com closet e pia dupla, proporcionando ainda mais conforto e exclusividade. Além disso, a casa conta com banheiro social, 2 quartos adicionais, totalizando 5 quartos, varanda no hall e mais um closet, garantindo excelente espaço para toda a família. A área externa é um verdadeiro refúgio particular, com uma completa área de lazer: Piscina, Sauna, Varanda gourmet com churrasqueira, Banheiro externo. A casa possui 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. O condomínio oferece área de lazer completa, além de portaria e segurança 24 horas, trazendo tranquilidade e qualidade de vida. Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais como mercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e conveniências, além de estar próximo às principais vias e a poucos minutos das praias da região. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, sofisticação, privacidade e segurança, em um dos melhores condomínios de Itacoatiara. - 05/06/2026

Casa · 900m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa com 02 lotes, frente mar em Itacoatiara

R$ 6.500.000

900 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Apresentamos esta belíssima casa com 02 lotes frente mar, em Itacoatiara. Casa única e exclusiva. Com uma fachada imponente, esse é o imóvel perfeito para quem deseja morar de frente para o mar em uma das melhores e mais seguras praias de Niterói, Lote de 900 m2, frente para duas ruas. Algo raro por aqui. Agende uma visita com um dos nossos corretores, e venha se apaixonar por essa exclusividade! Código do Anúncio: 6140_Ver dados

R$ 1.800.000

490 m² tot.10 quartos8 ban.5 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 6528

Itacoatiara, Niterói

Imóvel amplo com excelente estrutura ideal para moradia ou uso comercial. Este imóvel impressiona pela sua planta inteligente, ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços, sendo ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, como clínicas, pousadas ou espaços terapêuticos. Entre o térreo e o mezanino, a casa oferece 3 quartos, sendo 2 suítes. Na parte de trás, há ainda mais 2 quartos, um deles com dois ambientes, além de área de serviço independente. No térreo, a área interna dispõe de 2 banheiros completos logo na entrada, uma sala ampla e cozinha americana integrada, além de 2 quartos, sendo 1 suíte. Na área externa, o imóvel conta com uma completa área de lazer, incluindo piscina e ofurô. O segundo andar apresenta uma confortável sala com dois ambientes, 3 dormitórios sendo 2 suítes (uma delas com banheira de hidromassagem) , além de um banheiro social completo com sistema de boiler. O pavimento também conta com uma cozinha adicional e duas varandas, sendo uma delas lateral. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, espaçoso e pronto para atender diferentes finalidades, unindo conforto, praticidade e grande potencial de valorização. - 05/06/2026

R$ 5.200.000

900 m² tot.7 quartos8 ban.3 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara - Niterói/rj. Seu refúgio dos sonhos aguarda em Itacoatiara, a joia da região oceânica de Niterói. Aninhada à beira da praia mais deslumbrante da cidade, esta residência de arquitetura contemporânea de linhas limpas oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e sustentabilidade. &bull;Com 7 quartos, incluindo 5 suítes e uma suíte máster com closet e uma exuberante sala de banho com hidromassagem Axel, você terá todo o espaço e privacidade de que precisa. &bull;Além disso, a casa apresenta comodidades para o lazer, incluindo sauna a vapor, churrasqueira, piscina. A sustentabilidade é uma prioridade, com captação de luz solar, coleta de águas pluviais e muito mais. &bull;O projeto de interiores liderado pelo renomado escritório Pedro Gismondi Arquitetura garante qualidade incomparável. &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: uduj0lozGfM85rlQ

f100e858623b10fb877e73eab3f1a0da7b8cd352 · Linda Casa Linear em Itacoatiara

R$ 3.200.000

450 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua das Violetas

Itacoatiara, Niterói

Residência Linear em Itacoatiara Sofisticação, Conforto e Integração com a Natureza. Em meio ao cenário paradisíaco de Itacoatiara, um dos bairros mais exclusivos e admirados de Niterói, esta casa se destaca pela harmonia entre arquitetura funcional, bem-estar e contato com a natureza. Cercada por montanhas, vegetação exuberante e o mar de águas cristalinas, a propriedade oferece um estilo de vida singular onde o conforto encontra a serenidade. Características Gerais. Esta casa linear encanta por sua amplitude e fluidez espacial. Logo na entrada, uma sala generosa, com potencial para até três ambientes, cria um convite à convivência e à contemplação. Os espaços são integrados de forma orgânica, valorizando a luz natural e a ventilação cruzada. A cozinha, moderna e funcional, é totalmente equipada com armários planejados e se conecta à área de lazer, criando uma atmosfera ideal para quem aprecia receber bem. A área íntima abriga quatro quartos, sendo duas suítes. Um dos dormitórios (que não é suíte) pode ser transformado em escritório ou ateliê, atendendo às demandas do estilo de vida contemporâneo. Na área independente temos um anexo, com sala e closet - um verdadeiro loft privativo, perfeito para hóspedes ou uso multifuncional. Entre os destaques, está o jardim de inverno em uma das suítes, que adiciona charme, luz e tranquilidade ao ambiente, e ana outra suíte uma hidromassagem com vista para a natureza e a piscina. A lavanderia com claraboia privilegia iluminação natural e praticidade. A área externa traduz o conceito de lazer com privacidade. O deck com jardim emoldura a residência e conduz à piscina, que convida ao relaxamento e ao convívio. A churrasqueira é o ponto de encontro perfeito para reunir família e amigos, enquanto a sauna completa o cenário de bem-estar. O imóvel dispõe de três vagas de garagem, com acesso facilitado e excelente aproveitamento de espaço. Um Refúgio entre o Mar e as Montanhas. Mais do que uma casa, esta é uma experiência de moradia que une elegância, funcionalidade e natureza em perfeita harmonia. Viver em Itacoatiara é desfrutar de ruas tranquilas, paisagens inspiradoras e uma atmosfera de exclusividade um verdadeiro convite para desacelerar e apreciar o melhor da vida. - 05/06/2026

R$ 5.000.000

798 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rua Matias Sandri 105

Itacoatiara, Niterói

Terreno com 2 casas na entrada de Itacoatiara, com possibilidade de desmembramento. A área tem um total de 798 m², e 2 casas ali construídas. Uma antiga, de 170 m², e outra moderna, com 63 m. Comercial e residencial, chegando na praia de Itacoatiara, quase em frente ao Puro Suco. Bom para construir seu comércio + moradia, junto e ao lado. A 300 metros da praia no melhor ponto do bairro. Casa linear com 5 quartos sendo 1 suíte, varanda, 2 salas, copa, cozinha, lavabo, 4 banheiros, área de serviço, quarto de empregada que pode transformar em um escritório e vaga para 5 carros. Casa possui 233 m² de área construída. Tem um anexo novo também. Estuda permuta. Existe a possibilidade de desmembrar e reduzir o terreno. - 05/06/2026

R$ 5.500.000

720 m² tot.7 quartos8 ban.10 vagas

Avenida Doutor Luiz Orlando Marinho Gurgel 399

Itacoatiara, Niterói

Linda casa pé na areia em Itacoatiara, Com piscina infantil e adulto, junto a um belo jardim e área com varanda confortável ampla e com iluminação natural. Com varandas frente mar nas suítes e a máster completa, Além da claraboia central sobre a escada da sala, um sótão como quarto para 8 hóspedes, elevador Otis para 6 pessoas, sauna para 8 pessoas, hidromassagem, câmeras e controle de segurança, com garagem com porta automática no subterrâneo com quarto grande hobby box, oficina, adega, próximo ao comércio local e na entrada do bairro. Qualidade de vida e glamour fazem parte desta magnífica casa. Venha visitar e se encantar. Agende visita com corretor da spin inovações imobiliárias.

R$ 2.400.000

R$ 1.260 Condominio

584 m² tot.5 quartos3 ban.6 vagas

Estrada Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Movv Inteligência Imobiliária apresenta: Uma residência encantadora no exclusivo Ubá Itacoatiara, a poucos minutos da praia. Localizada na parte baixa do condomínio, a apenas 400 m da portaria, esta casa combina design único, detalhes em madeira de lei e atmosfera acolhedora, unindo sofisticação, conforto e lazer em um só lugar. Destaques: Ampla sala em 3 ambientes, com lareira e excelente iluminação natural. Cozinha espaçosa com armários planejados, copa e despensa. Área gourmet com churrasqueira, piscina, sauna e lindo jardim. 4 suítes, incluindo uma master com closet e hidromassagem. Escritório independente, reversível em 5º quarto. Varandas, lavabo, dependência completa e área de serviço. Aquecimento solar e 2 vagas cobertas. Condomínio com segurança 24h, garantindo total tranquilidade. Viva em uma das regiões mais desejadas de Niterói, cercado por natureza, conforto e exclusividade. Agende sua visita: (21) Ver dados - 29/04/2026

R$ 3.500.000

500 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua das Orquídeas 240

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara Niterói/rj. 500m² Localizada a apenas 50 metros da deslumbrante praia de Itacoatiara, esta residência de alto padrão redefine o conceito de viver bem. Sofisticação, conforto e integração com a natureza em um único lugar. Diferenciais do imóvel: Pavimento Inferior. Sala ampla para 2 ambientes, integrada à cozinha com ilha e armários planejados. Cozinha e sala com vista para a piscina e área verde. Lavabo. Iluminação em led. Suíte externa com closet. Depósito + casa de gás. Pavimento Superior. 4 suítes confortáveis, sendo 3 com closet. Sacadas que garantem amplitude, iluminação natural e ventilação cruzada. Área Externa. Piscina generosa em quintal arborizado. Terraço ideal para receber amigos e família. 4 vagas de garagem descobertas. 1 depósito. 7 banheiros no total. Design sofisticado, pensado em cada detalhe. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e localização privilegiada em Itacoatiara. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar de alto padrão!

Photo_0 ·
Itacoatiara, Casa com 5 quartos e 3 suítes à venda, 260 m² por R$ 2.900.000,00- Nit

R$ 3.000.000

260 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

. imóveis st vende Linda Casa clean duplex alto padrão, composta por 5 quartos sendo 3 suítes masters com banheira de hidro, choveiros e varandas, salão em 3 ambientes, banheiro social, Escadas de mármore silestone marrom e corrimão, hall e espaço para sala de estudos, varanda, escritório, lavabo, cozinha com armários planejados e ilha de mármore silestone vermelho e branco na mesa de refeição e bancada, que já tem cabeamento para cook top, despensa, lavanderia e dependência completa. O imóvel possui amplo quintal com possibilidade de construção de linda área de lazer. Imóvel climatizado e toda area interna com piso de porcelanato polido e janelas amplas de blindex que dao leveza aos ambientes, cabeamento para internet, splits, câmeras de segurança, porteiro eletrônico e luminárias embutidas. O aquecimento é solar atendendo aos banheiros e cozinha. Excelente localização a poucos passos do Mar. A casa está pronta para morar e, aceita financiamento bancário, tornando o processo de compra mais acessível e conveniente. Não perca a oportunidade de adquirir essa casa aconchegante e bem localizada, Ligue agora e alinhe sua visita nos telefones Ver dados ou Ver dados. Fazemos sua simulação e liberação de crédito imobiliário, totalmente sem custo e com agilidade!

R$ 5.200.000

915 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Casa com 7 dormitórios à venda, 467 m² por R$ 5. 500. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5876. Seu refúgio dos sonhos aguarda em Itacoatiara, a joia da região oceânica de Niterói. Aninhada à beira da praia mais deslumbrante da cidade, esta residência de arquitetura contemporânea de linhas limpas oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e sustentabilidade. Com 5 quartos, incluindo 4 suítes e uma suíte master com closet e uma exuberante sala de banho com hidromassagem Axel, você terá todo o espaço e privacidade de que precisa. Além disso, a casa apresenta comodidades para o lazer, incluindo sauna a vapor, churrasqueira, piscina, academia e salão de jogos. A sustentabilidade é uma prioridade, com captação de luz solar, coleta de águas pluviais e muito mais. O projeto de interiores liderado pelo renomado escritório Pedro Gismondi Arquitetura garante qualidade incomparável. Agende uma visita agora e experimente este excepcional refúgio. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

R$ 8.000.000

900 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua das Margaridas

Itacoatiara, Niterói

Mansão exclusiva no bairro de Itacoatiara, um dos endereços mais nobres e desejados de Niterói. Em um terreno raríssimo de 900 metros quadrados, esta residência impressiona pela harmonia entre arquitetura clássica e tecnologia moderna, estando próxima à via principal e aos comércios da região. São aproximadamente 500 metros quadrados de área construída, com sala ampla em três ambientes, marcada pelo belíssimo madeiramento em massaranduba e ipe verdadeiro, madeira nobre que confere ao imóvel um elegante estilo colonial, com sofisticação, aconchego e acabamento impecável. Toda a parte elétrica da casa é nova, a cozinha é semi modernizada e o imóvel conta com cisterna de 20. 000 litros, além de 30 placas fotovoltaicas, garantindo eficiência e sustentabilidade. A casa é totalmente automatizada e possui iluminação em led, reforçando o equilíbrio perfeito entre o clássico e o contemporâneo. O imóvel dispõe de cinco quartos, sendo três suítes, totalizando seis banheiros. Três dos quartos possuem sacadas com vista para o costão de Itacoatiara, proporcionando contato direto com a natureza e uma sensação única de tranquilidade. A área externa é um verdadeiro refúgio. Jardim amplo, impecavelmente cuidado, com arborismo exuberante e integração total com o entorno natural. Varandão em L na fachada, enorme quintal ao ar livre, piscina de grandes proporções, churrasqueira e duas áreas gourmet, sendo uma com fogão a lenha e outra dedicada à churrasqueira. Diversos ambientes externos foram pensados para o lazer e o descanso, com poltronas, balanços e redes, criando espaços que convidam ao desacelerar e à calmaria após um dia de trabalho. Uma casa única, elegante e acolhedora, que proporciona qualidade de vida, conforto e uma experiência de morar integrada à natureza, em uma das melhores localizações de Niterói. - 05/06/2026

R$ 3.200.000

320 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua das Violetas 45

Itacoatiara, Niterói

Ampla casa de 320m², com 5 quartos (3 suites), closet, sala de jantar, sala de estar, piscina, churrasqueira, hidromassagem, 3 vagas e 4 banheiros. Localizado em Rua Das Violetas, no bairro Itacoatiara em Niterói. Próxima à Praia! Lazer: Churrasqueira. Piscina. Hidromassagem

R$ 2.600.000

R$ 1.490 Condominio

590 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Linda casa no Condomínio Ubá Itacoatiara que combina conforto e sofisticação. Com 5 quartos, sendo 2 suítes, incluindo 1 suíte master no andar superior com closet e banheira de hidromassagem. Além dos 3 quartos, há um armário no corredor ideal para roupas de cama e 1 banheiro social. No andar térreo, temos mais 1 suíte, 1 lavabo, 2 salas amplas integradas à varanda, com vista para a piscina, e uma cozinha espaçosa com àrea de serviço. A àrea externa conta com piscina, churrasqueira, sauna, academia, área gourmet, além de um jardim com árvores frutíferas. A casa possui ainda geração de energia através de placas solares, oferecendo mais economia e sustentabilidade. O imóvel dispõe de vaga para 3 carros e fica em um condomínio que garante segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Venha se encantar, agende sua visita! - 05/06/2026

R$ 2.500.000

R$ 1.400 Condominio

536 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Linda casa duplex em Itacoatiara! - Área construída: 500m² - Área do terreno: 536m² - Placas de energia solar. - Altíssimo padrão. - Estilo rústico e sofisticado. - 6 quartos(sendo 6 suítes com 1 closet) - 2 Salões em 2 ambientes. - Ampla copa e cozinha. - Lindo deck com piscina. - Chuveirão. - 3 varandas. - Churrasqueira. -Sauna. -Quintal. - Jardim. - 4 vagas na garagem. Condomínio: - Ubá Itacoatiara. - Segurança e portaria 24h. - Lazer completo. Conveniência: - Próximo ao dpo Itacoatiara. - A passos da praia. - Todo o verde da região a sua volta. Agende uma visita e venha se encantar com o seu novo lar! - 05/06/2026

1 2 3 4 5