9 Imóveis à venda na Rua Dos Ipes, Itacoatiara, Niterói

3916b26f800eff50d7228e89b17aba95e554108b · CASA LINEAR ITACOATIARA

R$ 2.700.000

450 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua dos Ipês

Itacoatiara, Niterói

Viva O melhor de itacoatiara! Casa Linear a Poucos Metros da Praia! Você encontrou o seu refúgio dos sonhos em uma das localizações mais desejadas de Niterói! Esta charmosa casa linear oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e lazer tudo isso a poucos passos do mar cristalino de Itacoatiara. Destaques do imóvel: 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes. 4 banheiros + lavabo. Cozinha clara e espaçosa. 2 salas. Jardim de inverno que traz ainda mais charme e luz natural. Área gourmet com churrasqueira ideal para momentos especiais em família. Sistema de aquecimento solar conforto e economia. Ambientes integrados e arejados, perfeitos para quem busca qualidade de vida. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas, caminhar até a praia e, ao voltar, relaxar no seu espaço exclusivo com muito verde, conforto e tranquilidade. Localização privilegiada: rua residencial, silenciosa, e ao mesmo tempo pertinho de tudo que você ama em Itacoatiara mar, natureza, esportes ao ar livre e aquele clima de bairro acolhedor. Agende agora mesmo sua visita e descubra de perto esse verdadeiro paraíso. Não perca essa oportunidade única de morar onde todos sonham passar as férias. - 22/10/2026

Destaque

57f723d7f20aa3c00118c73b405a128bf11385fd · Casa em Itacoatiara

R$ 2.950.000

450 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua dos Ipês 56

Itacoatiara, Niterói

Maravilhosa casa Dentro de Itacoatiara, Próximo a Praia, Primeiro Piso: Salão com 4 Ambientes, Lavabo, , 1 Suíte, Copa e Cozinha Com. Armários e Mesa, Lavanderia Fechada, Dependência de Serviço, 2 Varandas. Segundo Piso: 1 Suíte Master com Closet e Hidromassagem. 3 Dormitórios com Armários, Varanda. Amplo Salão com Banheiro, ( Usado como Salão de jogos) A casa possui Aquecimento Solar nas Torneiras e Chuveiros. Lazer com Piscina, Churrasqueira, Sauna Desativada ( podendo Ativar), Grande Variedades de Plantas, Tornando a Área Externa Charmosa e Aconchegante, Garagem para 4 Carros. Portão Eletrônico. Essa Casa é pra Entrar e Morar. Nada pra fazer. Conservada com muito Capricho. Agende uma visita com a Spin Inovações Imobiliárias. - 22/10/2026

R$ 2.800.000

295 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua dos Ipês

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 2. 800. 000, 00- Itacoatiara - Niterói/rj- Esta casa de luxo na praia de Itacoatiara oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. Com quatro suítes elegantes, três salas espaçosas e uma cozinha ampla, é o local perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, conta com uma dependência completa, uma generosa garagem com capacidade para quatro carros e um espaço gourmet equipado com uma piscina deslumbrante e uma churrasqueira, ideal para entretenimento ao ar livre. Esta propriedade, proporciona uma experiência única de bem-estar e comodidade em um cenário deslumbrante. Também possui energia solar. Agende já a sua visita e conheça seu novo lar! __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá. - 22/10/2026

R$ 3.499.000

450 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua dos Ipês

Itacoatiara, Niterói

Casa com 5 dormitórios à venda, 445 m² por R$ 3. 500. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca7533. Belíssima casa duplex, no bairro mais aconchegante e privilegiado da Região Oceânica, casa extremamente confortável e a poucos passos do mar. Possui: Possui varandão de entrada, ampla sala em 3 ambientes, 5 quartos com armários sendo 2 suítes (suíte master com closet, hidro e sacada), copa cozinha com armários e pia dupla, 2 banheiros sociais, dependência completa de empregada, área de serviço com despensa. Excelente área de lazer com linda vista, composta por área gourmet com churrasqueira e pia, piscina, ducha, sala de jogos com lavabo, banheiro externo. Boiler com aquecimento solar de água para banheiros e cozinha, cisterna 20. 000L, 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas, portão automático. - 22/10/2026

68db3a1ec2aca246d696e5655935816d636fb6da · Casa com 4 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 2.900.000 - Itacoatiara - Niterói/RJ-CA8273

R$ 2.600.000

450 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua dos Ipês

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 2. 600. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj-ca8273. Espaçosa casa linear em terreno de 450m², localizada em Itacoatiara, o bairro mais valorizado de Niterói. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, amplo salão dividido em dois ambientes, ideal para receber com conforto. Possui garagem, excelente área externa e um anexo adicional que pode ser utilizado como escritório, ateliê ou até uma suíte independente. A apenas 100 metros da praia, essa é uma oportunidade única para morar com qualidade de vida e valorização garantida. - 22/10/2026

R$ 2.950.000

450 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua dos Ipês 56

Itacoatiara, Niterói

Maravilhosa casa Dentro de Itacoatiara, Próximo a Praia, Primeiro Piso: Salão com 4 Ambientes, Lavabo, , 1 Suíte, Copa e Cozinha Com. Armários e Mesa, Lavanderia Fechada, Dependência de Serviço, 2 Varandas. Segundo Piso: 1 Suíte Master com Closet e Hidromassagem. 3 Dormitórios com Armários, Varanda. Amplo Salão com Banheiro, ( Usado como Salão de jogos) A casa possui Aquecimento Solar nas Torneiras e Chuveiros. Lazer com Piscina, Churrasqueira, Sauna Desativada ( podendo Ativar), Grande Variedades de Plantas, Tornando a Área Externa Charmosa e Aconchegante, Garagem para 4 Carros. Portão Eletrônico. Essa Casa é pra Entrar e Morar. Nada pra fazer. Conservada com muito Capricho. Agende uma visita com a Spin Inovações Imobiliárias.

R$ 1.980.000

5 quartos5 ban.4 vagas

Rua dos Ipês

Itacoatiara, Niterói

Em um dos endereços mais desejados, Itacoatiara. Essa casa reúne exatamente o que muita gente procura e raramente encontra. A casa principal é linear, prática e muito bem distribuída, com 3 quartos, sendo 2 suítes, garantindo conforto e privacidade no dia a dia. Além disso, o imóvel conta com um anexo independente com mais 2 quartos, sendo 1 suíte, perfeito para receber hóspedes, acomodar família ou até criar um espaço de home office com total privacidade. A localização é um grande destaque: pertinho da servidão de acesso à praia, permitindo aquela caminhada rápida até o mar. O terreno possui 450 m², com 15 metros de frente, e oferece um quintal generoso, com muito espaço livre e área verde. A casa foi construída no centro do lote, proporcionando circulação por todo o entorno, mais ventilação e iluminação natural. Uma oportunidade rara em Itacoatiara. Casas com esse perfil, nesse valor e nessa localização simplesmente não aparecem com frequência! Código do Anúncio: 6140_Ver dados

R$ 3.000.000

295 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Rua dos Ipês

Itacoatiara, Niterói

Roulien Imóveis vende casa com 4 quartos em Itacoatiara - Região Oceânica de Niterói - rj Localizada em um dos bairros mais desejados de Niterói, esta residência encanta pela perfeita harmonia entre conforto, modernidade e integração com a natureza. No primeiro pavimento, os ambientes sociais são amplos, bem iluminados e extremamente acolhedores - ideais para quem valoriza espaços integrados e versáteis. Esse andar também conta com um quarto funcional e um banheiro social ao lado, oferecendo praticidade e acessibilidade. A cozinha é espaçosa e bem iluminada, com despensa para mantimentos e utensílios, além de um agradável espaço para refeições informais - perfeito para o dia a dia. A área de lazer é um verdadeiro refúgio particular: piscina ensolarada, varanda gourmet com churrasqueira e um ambiente de convivência projetado para momentos inesquecíveis, cercado pela natureza exuberante de Itacoatiara. A casa também dispõe de um quarto de serviço externo com banheiro completo de apoio à área externa. A garagem é confortável e comporta até dois carros. Toda a casa conta com sistema de energia fotovoltaica e ar-condicionado em todos os ambientes, reforçando o compromisso com conforto e sustentabilidade. No segundo pavimento, o aconchego dá o tom. Um hall central distribui os acessos para três quartos: a suíte master, com varanda privativa, amplo closet e um banheiro sofisticado com hidromassagem, chuveiro duplo e duas cubas; e duas demi-suítes (ou suítes canadenses), onde cada quarto possui sua própria varanda e compartilham um banheiro espaçoso. Em um terreno de 295 m² e com 241 m² de área construída, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre espaço, funcionalidade e bem-estar. Itacoatiara é sinônimo de qualidade de vida: rodeada por montanhas, trilhas e uma das praias mais deslumbrantes do Brasil. Uma localização que une tranquilidade, segurança e sofisticação - perfeita para quem busca viver perto da natureza sem abrir mão do conforto e da praticidade. Obs: A casa não encontra-se mobiliada! - Atual. 21-10-26

R$ 2.980.000

450 m² tot.5 quartos1 banheiro4 vagas

Rua dos Ipês

Itacoatiara, Niterói

À venda casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, 445 m² em Itacoatiara, Região Oceânica de Niterói - rj Imobiliária Roulien Imóveis vende magnífica casa duplex em Itacoatiara, com 05 quartos, sendo 02 suítes e lazer completo em terreno plano de 450m² e com 445m² de área construída. No 1º Pavimento: Sala ampla em vários ambientes, com sala de tv, sala de estar, sala de jantar, jardim de inverno, lavabo, também possui 01 suíte, copa cozinha com armários planejados, lavanderia espaçosa, 01 suíte de serviço na parte externa. A área de lazer com vista para as montanhas é um verdadeiro refúgio para relaxar, se divertir e criar memórias inesquecíveis e conta com piscina, área gourmet com churrasqueira e bancada com armários, quarto de apoio, ducha e banheiro externo. No 2º pavimento: 04 quartos, sendo 01 suíte com closet, hidromassagem e varanda, 01 quarto com varanda, 01 quarto sem varanda, banheiro social, e mais 01 quarto com saleta e com acesso ao terraço com sala de leitura, jardim de inverno e Lavabo. Sistema com placa solar para água quente na cozinha e 02 banheiros. A casa possui 03 caixas d? água de 1000 litros, uma cisterna de 15 mil litros e garagem para 04 carros, sendo 02 cobertos. Fica no imóvel 03 aparelhos de ar condicionado, 04 ventiladores de teto, Luminárias embutidas e Persianas. Com uma atmosfera descontraída e acolhedora, Itacoatiara é um dos bairros mais procurados da Região Oceânica de Niterói. Fácil acesso aos principais comércios, colégios, academias e restaurantes. É um paraíso para os amantes da natureza e dos esportes ao ar livre. Sua praia deslumbrante, com areias brancas e mar azul cristalino, são perfeitas para relaxar e curtir o sol. Também é conhecida por suas ondas ideais para a prática do surf, atraindo surfistas de todo o país. Além da prainha de águas calmas, ideal para crianças. E o que falar das trilhas ecológicas que cercam a região e oferecem vistas de tirar o fôlego? Simplesmente mágico! Quer continuar escrevendo os próximos capítulos da sua vida nesse imóvel incrível? Entre em contato e agende sua visita! Será um prazer fazer parte da sua história. - Atual. 21-10-26