7 Imóveis à venda na Rua Das Violetas, Itacoatiara, Niterói

c62aa90dec4df2db0f96e3fb05b4222bcbca2ebc · Casa com 5 quartos (3 suítes), 3 vagas, à venda, 320 m² por R$ 3.200.000 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 3.200.000

320 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua das Violetas 45

Itacoatiara, Niterói

Ampla casa de 320m², com 5 quartos (3 suites), closet, sala de jantar, sala de estar, piscina, churrasqueira, hidromassagem, 3 vagas e 4 banheiros. Localizado em Rua Das Violetas, no bairro Itacoatiara em Niterói. Próxima à Praia! Lazer: Churrasqueira. Piscina. Hidromassagem - 05/09/2026

0f63f1189cce066f1c67ed1449ad98221a53517d · Casa à venda, 164 m² por R$ 2.900.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 2.900.000

236 m² tot.4 quartos6 ban.1 vaga

Rua das Violetas 209

Itacoatiara, Niterói

Casa Mobiliada com 4 Suítes | Lazer Completo | 164m² | Itacoatiara Região Oceânica de Niterói/rj. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar em Itacoatiara com tranquilidade, conforto e ótima estrutura. Esta residência mobiliada, com 164m² de área construída, reúne praticidade, sofisticação e um projeto arquitetônico pensado para proporcionar bem-estar em todos os ambientes. Principais Características. Lazer Privativo Completo. Piscina integrada a uma sauna panorâmica, oferecendo experiência de relaxamento com vista para as montanhas. Espaço gourmet equipado com churrasqueira, ideal para encontros sociais. Banheiro externo, garantindo maior conforto para visitantes e apoio ao lazer. Ambientes Integrados e Funcionais. Salas e áreas sociais que promovem convivência harmoniosa e fluida. Suíte no pavimento térreo, perfeita para hóspedes ou para quem busca comodidade no dia a dia. Segundo Pavimento Planejado. Mini copa estrategicamente posicionada no hall, permitindo uso rápido e prático com frigobar. Suíte master ampla, com excelente banheiro, closet generoso e varanda com vista privilegiada. Suítes estilo canadense destinadas às crianças, com banheiro compartilhado de ótimo padrão. Porteira Fechada. A casa é vendida completamente mobiliada, com acabamentos de qualidade e decoração contemporânea cuidadosamente escolhida. - 05/09/2026

0bee8af7bfd025abb2225894887419beff657ab7 · Casa com 4 dormitórios à venda, 168 m² por R$ 2.900.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 2.900.000

225 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Rua das Violetas

Itacoatiara, Niterói

Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência moderna, sofisticada e com acabamento de alto padrão em um dos bairros mais exclusivos da Região Oceânica de Niterói. Com 168m² de área construída, esta casa foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e elegância em todos os ambientes. O projeto contemporâneo privilegia a integração dos espaços, a iluminação natural e a praticidade, proporcionando uma excelente experiência de moradia. Composição do imóvel: Sala de estar integrada; Cozinha; Área de serviço; 4 suítes, sendo 1 no pavimento térreo; Suíte máster com closet; Piscina; Sauna; Vagas de garagem. Entre os diferenciais, destacam-se a arquitetura contemporânea, os ambientes amplos e bem iluminados, a suíte térrea, que oferece mais acessibilidade e praticidade, a suíte máster com amplo closet e a área de lazer com piscina e sauna, ideal para momentos de descanso e convivência. Localizada em Itacoatiara, a residência reúne conforto, privacidade e excelente localização, próxima à praia e aos principais comércios e serviços da região. Área construída: 168m² Valor: R$ 2. 900. 000. Código: ca9368. Luis Imóveis. - 05/09/2026

f100e858623b10fb877e73eab3f1a0da7b8cd352 · Linda Casa Linear em Itacoatiara

R$ 3.200.000

450 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua das Violetas

Itacoatiara, Niterói

Residência Linear em Itacoatiara Sofisticação, Conforto e Integração com a Natureza. Em meio ao cenário paradisíaco de Itacoatiara, um dos bairros mais exclusivos e admirados de Niterói, esta casa se destaca pela harmonia entre arquitetura funcional, bem-estar e contato com a natureza. Cercada por montanhas, vegetação exuberante e o mar de águas cristalinas, a propriedade oferece um estilo de vida singular onde o conforto encontra a serenidade. Características Gerais. Esta casa linear encanta por sua amplitude e fluidez espacial. Logo na entrada, uma sala generosa, com potencial para até três ambientes, cria um convite à convivência e à contemplação. Os espaços são integrados de forma orgânica, valorizando a luz natural e a ventilação cruzada. A cozinha, moderna e funcional, é totalmente equipada com armários planejados e se conecta à área de lazer, criando uma atmosfera ideal para quem aprecia receber bem. A área íntima abriga quatro quartos, sendo duas suítes. Um dos dormitórios (que não é suíte) pode ser transformado em escritório ou ateliê, atendendo às demandas do estilo de vida contemporâneo. Na área independente temos um anexo, com sala e closet - um verdadeiro loft privativo, perfeito para hóspedes ou uso multifuncional. Entre os destaques, está o jardim de inverno em uma das suítes, que adiciona charme, luz e tranquilidade ao ambiente, e ana outra suíte uma hidromassagem com vista para a natureza e a piscina. A lavanderia com claraboia privilegia iluminação natural e praticidade. A área externa traduz o conceito de lazer com privacidade. O deck com jardim emoldura a residência e conduz à piscina, que convida ao relaxamento e ao convívio. A churrasqueira é o ponto de encontro perfeito para reunir família e amigos, enquanto a sauna completa o cenário de bem-estar. O imóvel dispõe de três vagas de garagem, com acesso facilitado e excelente aproveitamento de espaço. Um Refúgio entre o Mar e as Montanhas. Mais do que uma casa, esta é uma experiência de moradia que une elegância, funcionalidade e natureza em perfeita harmonia. Viver em Itacoatiara é desfrutar de ruas tranquilas, paisagens inspiradoras e uma atmosfera de exclusividade um verdadeiro convite para desacelerar e apreciar o melhor da vida. - 05/09/2026

Casa · 300m² · 4 Quartos · Casa em Itacoatiara, Niterói/RJ de 300m² 4 quartos à venda por R$ 3.200.000,00

R$ 3.200.000

450 m² tot.4 quartos

Rua das Violetas 45

Itacoatiara, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Casa em Itacoatiara Conforto, lazer e sofisticação em Niterói! Casa com 300m² de área construída, projetada para oferecer conforto, privacidade e lazer completo em um dos bairros mais valorizados da Região Oceânica. Ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e sofisticado. Detalhes do imóvel: - 300m² de área construída. - 4 quartos (sendo 1 suíte master com hidromassagem) - Sala em três ambientes. - Escritório. - Jardim de inverno. - Cozinha planejada. - Área gourmet com churrasqueira. - Piscina. - Sauna. - Vaga de garagem. Valor de compra: R$ 3. 200. 000. Código: ca0306. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Imagem 1 · Casa para venda em Itacoatiara, Niterói

R$ 2.900.000

236 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Rua das Violetas

Itacoatiara, Niterói

À venda casa mobiliada com 4 suítes, lazer completo, 164m² de área construída em Itacoatiara, Região Oceânica de Niterói - rj Se você está em busca de um lugar para morar em Itacoatiara com qualidade de vida superior, segurança, conforto e praticidade, sua busca acabou! Venha conhecer a casa dos seus sonhos. Roulien Imóveis apresenta uma casa moderna, projetada por arquiteto e vendida na modalidade porteira fechada. Com 164m² de puro bom gosto, ela combina acabamentos e equipamentos de alta qualidade com uma decoração de excelente gosto. Destaques da Propriedade: Lazer Completo: Piscina com Sauna Panorâmica: Desfrute da sauna com vista espetacular e acesso direto à piscina. Área Gourmet: Inclui uma churrasqueira, ideal para recepções e momentos especiais com amigos e familiares. Banheiro Social Externo: Proporciona maior comodidade durante os momentos de lazer. Ambientes Sociais Integrados: Espaços projetados para facilitar o convívio e as atividades de lazer. Suíte no Primeiro Pavimento: Uma suíte maravilhosa para conveniência e conforto no piso térreo. Mini Copa Planejada: Localizada no hall do segundo andar, essa copinha é um espaço pensado para acomodar um frigobar, oferecendo mais praticidade e conforto aos moradores, evitando o sobe e desce de escadas para atender às necessidades diárias. Suíte Master no Segundo Andar: Uma suíte generosa e aconchegante com um banheiro amplo, closet impressionante e um varandão para relaxar enquanto desfruta da vista para as montanhas. Suítes Planejadas para Crianças: Suítes no estilo canadense com um belíssimo banheiro compartilhado. Benefícios de Morar em Itacoatiara: · Praia Privilegiada: Itacoatiara é famosa por sua praia de águas claras e tranquilas, ideal para atividades ao ar livre como surfe, stand-up paddle e caminhadas na areia. A praia também é um excelente local para famílias, com um ambiente relaxante e seguro. · Área de Proteção Ambiental: O bairro está cercado por áreas de preservação ambiental, como o Parque Natural Municipal de Niterói, proporcionando trilhas e contato direto com a natureza. Isso garante um ar mais puro e uma paisagem deslumbrante. · Clima Agradável: Com um clima tropical, Itacoatiara oferece temperaturas agradáveis durante todo o ano, perfeitas para aproveitar as atividades ao ar livre e a beleza natural da região. · Comércio Local Charmoso: O bairro conta com uma variedade de comércios locais, como cafés aconchegantes, lojas de artesanato e mercados frescos, criando um ambiente de proximidade e conveniência para os moradores. · Acesso a Serviços e Infraestrutura: Embora seja um bairro mais tranquilo, Itacoatiara está bem servido de infraestrutura com boas escolas, academias, restaurantes e centros comerciais próximos. Não perca tempo e venha visitar seu novo lar. Esperamos por você para mostrar cada detalhe desta incrível propriedade! Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco. - Atual. 03-09-26