123 Imóveis com 3 quartos à venda em Itacoatiara, Niterói

8c8c897885ea32862ce5389a6cd786c552ef8cf0 · ITACOATIARA! Linda cobertura com visual para Serra da Tiririca! Super montada, perto da Praia!

R$ 1.599.000

R$ 1.560 Condominio

215 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Matias Sandri 100

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara! Linda cobertura com visual para Serra da Tiririca! Super montada, perto da Praia e de todas as facilidades do local para Você e Sua Família Viverem muito bem! Dúplex com varandas, sala em L, 3 suítes, lavabo, copa-cozinha, área ampla de serviço, lavanderia, dependência completa de empregada, terraço com churrasqueira e piscina privativa com deck é perfeita para relaxamento e aproveitar o visual! Toda montada! 3 vagas de garagem! Condomínio com lazer completo, piscina, sauna, spa Center, academia, churrasqueira, salão de festas, campo de futebol, quadra polivalente e play, ideal para momentos de lazer! Agende já sua visita com a spin! Você irá se encantar! - 21/07/2026

R$ 7.200.000

1800 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua das Orquídeas 11

Itacoatiara, Niterói

Mansão cinematográfica com uma vista espetacular da do mar e da praia de Itacoatiara, a 50m da praia, área de lazer composta por salão gourmet completo com forno a lenha, churrasqueira, com 2 banheiros 1 masculino e 1 feminino, , sistema de som, telhado verde, piscina com cascata e área molhada onde a água é ozonizada e a filtragem é automática revestida com pedra vulcânica hijau importada da indonésia, deixando o espelho dágua com ar de lago, rustico, e selvagem em total harmonia com o mar e a montanha, sauna a vapor automatizada que mergulha naa piscina e salão de jogos em edificação separada, a sala de estar é bem ampla, com a frente toda de vidro e vista total para o mar, 3 quartos e escritório, a suíte que é atendida por 2 closets, banheiro amplo com 2 pias e box com 2 chuveiros, hidromassagem, varanda,, vista para o mar e para amontanha, aquecimento a gás, cozinha, despensa, lavanderia, dependência de empregada completa com quartos, banheiros e cozinha de serviço, casa de hospedes com 2 quartos, cozinha americana e lavanderia, casa de gerador, sala de máquinas, 4 vagas de garagem, poço artesiano para uso no jardim e área externa, tudo isso muito bem distribuído numa construção de 670m² em um terreno de 1800m² com suave aclive. Em uma região privilegiada.

R$ 1.000.000

R$ 1.580 Condominio

120 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Matias Sandri 1035

Itacoatiara, Niterói

Amplo apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários planejados, varanda, 3 aparelhos de split e 2 vagas de garagem. Localizado no melhor condomínio de Itacoatiara, o Ilhas do Sol oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e praticidade, a poucos minutos da praia e do comércio local. O imóvel é silencioso, com ótima ventilação e privacidade, e possui uma planta ampla e bem distribuída: Sala espaçosa com acesso à varanda. 3 quartos (1 suíte com espaço para closet) Copa-cozinha ampla com armários. Área de serviço e dependência completa. O condomínio conta com piscinas, sauna, academia, churrasqueira, quadras, salão de festas e muito mais! Oportunidade! Melhor preço do Ilhas do Sol. Agende sua visita e venha conhecer!

R$ 890.000

R$ 1.300 Condominio

151 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Scylla Souza Ribeiro 57

Itacoatiara, Niterói

Apartamento estilo garden com 3 quartos, sendo 2 suítes, no condomínio Atlantis, com 2 vagas de garagem. A unidade conta com área externa privativa equipada com churrasqueira, piscina e chuveirão. Internamente, dispõe de sala em dois ambientes, banheiro social, cozinha com copa e dependência completa. Todos os quartos, banheiros e a cozinha possuem armários planejados. Os quartos têm ar-condicionado instalado, e os banheiros contam com box em vidro temperado. O condomínio oferece segurança 24h, com portaria física sempre com dois funcionários por turno, monitoramento por câmeras e sistema de controle de acesso. A área de lazer inclui piscinas adulto e infantil, redário, churrasqueira com forno de pizza, hidromassagem, sauna a vapor, espaço teen, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, home theater, academia e alamedas com paisagismo. Localizado a poucos minutos de bicicleta da praia de Itacoatiara, próximo ao comércio do Trevo de Itacoatiara, como farmácias (Ocean Farma, Drogaria Raia), supermercado Real, loja de materiais de construção Cazamar, além de restaurantes como Torre di Pizza, Areias de Itacoatiara e De Carmini. A região também conta com escolas como Paulo Freire, Escola Canadense e Legacy School. - 21/07/2026

R$ 3.500.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Acácias 62

Itacoatiara, Niterói

Linda casa em Itacoatiara, com vista para o Costão. Quintal com Piscina, jardim, churrasqueira, varanda com rede e solarium. O 1º andar conta com aconchegante varanda e uma bela sala dividida em 3 ambientes, copa cozinha, área de serviço e lavanderia com quarto e banheiro de apoio. No 2º andar, temos 03 quartos, sendo 01 suíte, todos com varanda com visual belíssimo para a rua ou para a Serra da Tiririca. Venha morar no bairro mais cobiçado de Niterói, numa das praias mais bonitas do Brasil. Ótima também para investidores para locação por temporada e eventos.

R$ 1.300.000

R$ 1.559 Condominio

240 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Matias Sandri 1000

Itacoatiara, Niterói

Excelente cobertura duplex de frente, com 3 quartos sendo 3 suítes, cozinha ampla, área de serviço separada e muito espaçosa, dependências completas, duas entradas, todos os quartos com ar condicionado, lavabo. Piscina e um chuveirão para o conforto e privacidade da família. Entrar e morar nada á fazer. Condomínio com área de lazer completa. Excelente localização a poucos metros da praia. - 21/07/2026

R$ 2.600.000

560 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 305 m² por R$ 2. 600. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca9041. Casa ampla e linear em Itacoatiara, situada em terreno plano de quadra inteira, com frente para a Rua dos Cravos e fundos para a Rua das Orquídeas, oferecendo excelente metragem e grande potencial de aproveitamento; o imóvel conta com sala generosa em três ambientes, cozinha espaçosa e um studio no segundo andar, conta também com 2 escritórios sendo um usado como atelier, ideal para aluguel por temporada, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em uma das localizações mais valorizadas da região.

R$ 3.500.000

300 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua dos Cravos 30

Itacoatiara, Niterói

Casa duplex exclusiva a poucos metros da praia de Itacoatiara localização privilegiada e alto padrão de conforto. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região. Localizada na Rua dos Cravos, a poucos passos da praia de Itacoatiara, esta casa duplex reúne espaço, funcionalidade e uma conexão única com a natureza. Logo na entrada, a propriedade se destaca pelo belo jardim frontal e pela ampla capacidade de estacionamento, com vaga para até 4 carros. No primeiro pavimento, você encontra uma sala ampla com dois ambientes bem definidos, perfeita para receber com conforto e elegância. A cozinha é espaçosa e funcional, integrada à área de serviço com lavanderia e despensa. Há ainda quarto de empregada com banheiro, lavabo social e um grande diferencial: um salão de festas gourmet nos fundos, totalmente integrado ao jardim, criando o ambiente ideal para momentos de lazer e convivência. Outro ponto de destaque é o amplo espaço nos fundos, que permite a construção de uma piscina com total integração à área gourmet valorizando ainda mais o imóvel e proporcionando um verdadeiro refúgio particular para momentos de lazer. No segundo andar, a área íntima oferece 3 suítes com closet, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A suíte principal conta ainda com varanda, proporcionando um espaço agradável para relaxar. Essa é uma casa que une localização estratégica, próxima à praia, com ambientes amplos e bem distribuídos perfeita para quem valoriza qualidade de vida, conforto e um estilo de vida sofisticado. - 21/07/2026

R$ 1.950.000

R$ 1.100 Condominio

600 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Código do anúncio: 1. 950uitca226 Encante-se com esta belíssima casa localizada no prestigiado condomínio Ubá Itacoatiara. Com 330m² de área construída em um terreno de 600m², o imóvel oferece conforto, sofisticação e uma vista privilegiada para a Reserva do Morro das Andorinhas, Costão de Itacoatiara, Lagoa de Itaipu e até mesmo o Rio de Janeiro. São 3 quartos, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros distribuídos com praticidade e elegância. A suíte principal conta com banheira, garantindo momentos de relaxamento. Todos os ambientes possuem armários embutidos, banheiros com box blindex e chuveiros a gás, além de ar-condicionado para maior comodidade. A área social é um verdadeiro destaque: sala ampla com dois ambientes, sala de tv, varanda gourmet integrada com pedra natural, espaço para escritório, lavabo e depósito. O lazer é completo, com piscina, churrasqueira, sauna e varanda aconchegante para receber amigos e familiares. O imóvel conta ainda com área de serviço, lavanderia, interfone e 3 vagas de garagem. Uma casa planejada para quem busca qualidade de vida, segurança e exclusividade em uma das localizações mais desejadas da região. Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário com 20% de entrada. Realizamos a sua análise de crédito. Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio, dados aproximados; podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. Victor Maisonnette Cr. Ver dados

R$ 3.500.000

450 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Casa para Venda no bairro Itacoatiara, localizado na cidade de Niterói / rj, região Região Oceanica, ponto de referência Costão De Itacoatiara. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 salas, aceita permuta. Área Total de 450, 00 m², Área Privativa de 450, 00 m², Área Construída com 370, 00 m², Área do Terreno com 450, 00 m². Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Lazer: Piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Casa · 374m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa com 3 Suítes à venda, 374 m² em Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 2.200.000

374 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua das Madresilvas, 26

Itacoatiara, Niterói

Viva o melhor de Itacoatiara com exclusividade, conforto e uma vista de tirar o fôlego. No coração de um dos bairros mais cobiçados de Niterói, esta casa surpreende em cada detalhe. Com um terreno de 1. 290m² em meio à natureza exuberante e uma localização privilegiada no final de uma rua sem saída, com total privacidade e tranquilidade ela oferece o refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, espaço e sofisticação em um cenário paradisíaco. A casa se integra ao relevo em aclive de forma harmoniosa, distribuída em quatro andares muito bem planejados. Ao chegar, você encontra duas amplas garagens com capacidade para quatro veículos. Logo acima, uma charmosa sala de estar convida ao relaxamento, com ambientes integrados, escritório, banheiro social e uma varanda generosa que se abre para a paisagem verde do bairro. No pavimento principal, a sala de jantar é abraçada pela luz natural e conecta-se a mais uma varanda acolhedora. A cozinha é espaçosa, prática e bem iluminada, perfeita para quem ama cozinhar com vista. Ainda nesse andar, a área de serviço é completa, incluindo dependência para funcionário, garantindo praticidade sem abrir mão do conforto. No andar superior, a área íntima oferece três suítes amplas e aconchegantes. A principal, voltada para a frente, é um verdadeiro refúgio: espaçosa, iluminada e com uma varanda panorâmica que revela toda a beleza do bairro do miolo de Itacoatiara até o costão. Na parte externa, a casa se abre para um jardim encantador, com muito verde e uma deliciosa área de piscina. Um espaço perfeito para reunir amigos, relaxar ao sol ou simplesmente contemplar a natureza ao redor. Além de tudo isso, a localização é imbatível: próxima à entrada do bairro, com fácil acesso ao comércio local, restaurantes, academias, escolas e transporte público. E claro, a poucos passos da famosa praia de Itacoatiara, com seu mar cristalino e ondas perfeitas um verdadeiro paraíso para surfistas, amantes de trilhas e da vida ao ar livre. Uma casa que combina espaço, elegância e alma praiana. O equilíbrio ideal entre conforto e natureza, no endereço que você sempre sonhou.

R$ 900.000

R$ 1.500 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 11600

Itacoatiara, Niterói

Novos Começos imóveis vende - Apartamento vazio, frente com 120m, 03 quartos, 03 banheiros, dependência completa, varanda de 16m2, duas vagas cobertas e 04 aptos por andar. Condomínio com piscina, churrasqueira, sauna e academia. Estrada Francisco da Cruz Nunes, Itaipu - Itacoatiara. Perto do trevo de Itacoatiara. Perto de Colégio, Banco, Supermercados, Peixaria, Praias. - Próxima Região Oceânica, próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 21/07/2026

R$ 2.500.000

560 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Excelente casa linear em Itacoatiara, ótima localização, com varandas, sala em três ambientes, três quartos sendo um com suíte, três banheiros, cozinha, copa, dependências completas e amplo quintal. Casa em centro de terreno, próximo à praia. Terreno com ligação para duas ruas. Casa tem frente para duas ruas e estacionamento para vários carros. - 21/07/2026

R$ 1.300.000

R$ 1.600 Condominio

198 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Oportunidade em Itacoatiara! Cobertura duplex muito bem localizada em Itacoatiara próximo ao mercado real, aquafish, a 5 minutos da praia, este imóvel oferece a oportunidade de qualidade de vida e praticidade. A planta tem 198m2, com piscina na cobertura, 1 sala ampla, 1 cozinha toda montada com armários planejados, 3 suítes no mesmo pavimento, 1 lavabo e ar condicionado split na sala e em todos os quartos, 2 vagas cobertas. Área de lazer do condomínio com: Piscina, sauna, spa com hidro, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, academia, quadra de grama sintética. Condomínio conta com câmeras de vigilância e portaria 24 horas. Agende uma visita na movv! - 21/07/2026

R$ 1.460.000

R$ 1.680 Condominio

1 m² tot.3 quartos4 ban.

Estrada Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Cobertura duplex com 3 suítes à venda, 116 m² por R$ 1. 460. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj. Viva o privilégio de morar em uma das praias mais desejadas do litoral fluminense. Esta cobertura duplex, a poucos passos da areia, oferece conforto, privacidade e uma área externa perfeita para curtir o melhor de itacoatiara. Há 3 minutos da Praia de Itacoatiara, próximo dos principais comércios e cercado pela natureza. 3 suítes incluindo uma master com varanda, 4 banheiros completos + 1 lavabo, sala ampla e bem ventilada, cozinha com despensa e área de serviço. Área gourmet super confortável para receber seu convidados, com piscina e chuveirao e 3 vagas de garagem - 21/07/2026

R$ 1.150.000

R$ 1.266 Condominio

108 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

Rua Samuel Wainer Filho 611

Itacoatiara, Niterói

Apartamento alto padrão em itacoatiara. Imóvel raro, com acabamento refinado, planejados em todos os cômodos e localização privilegiada a poucos minutos da praia mais charmosa de Niterói. Unidade. Excelente Varanda para apreciar um lindo pôr do sol. Sala ampla. Cozinha estilo americana com passa-prato para a varanda, ideal para receber. Lavabo social. 3 quartos, sendo: 1 suíte master com varanda privativa e espaço para home office. 2 quartos com suíte canadense (banheiro compartilhado entre eles) Aquecimento de água em cozinha e banheiros. Área técnica preparada para 4 splits, sem comprometer o espaço da varanda. Móveis planejados em todos os ambientes. 1 vaga de garagem. edifício. Vaga preparada para carregamento de veículo elétrico. Piscina. Sauna. Salão de festas e salão gourmet. Salão de jogos. Coworking e sala de reuniões. Banheira de hidromassagem. Espaço spa e sala de massagem. Churrasqueira. Academia. localização. A poucos minutos da praia de Itacoatiara. Próximo a mercados, padarias e comércio local. Rua tranquila, residencial e arborizada. Imóvel para quem busca qualidade de vida, sofisticação e a possibilidade de viver em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Agende sua visita. - 21/07/2026

R$ 1.400.000

R$ 1.535 Condominio

214 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Localizado em uma das regiões mais desejadas, este imóvel de 214m² de construção é perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer e praticidade. No primeiro andar, a casa oferece 3 suítes amplas e bem distribuídas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O segundo pavimento conta com uma sala de dois ambientes, integrada a uma cozinha moderna com armários embutidos, além de uma varanda espaçosa com piscina privativa um convite ao relaxamento e bons momentos. Há ainda uma varanda adicional na área de serviços, trazendo ainda mais praticidade e lazer ao dia a dia. Com 3 vagas de garagem, o imóvel se destaca por seus ambientes claros, ventilados e climatizados com ar-condicionado já instalado. O acabamento é de alto padrão, com escada em granito, banheiros modernos com bancadas em granito, chuveiros à gás e box blindex, que agregam elegância e sofisticação. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, com: - Piscina - Área kids - Salão de festas - Churrasqueira - Salão gourmet - spa completo - Academia equipada Um imóvel diferenciado, que reúne localização privilegiada, lazer completo e acabamento de qualidade. Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário com 20% de entrada. Realizamos a sua análise de crédito. Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. Victor Maisonnette Cr. Ver dados

R$ 2.500.000

R$ 980 Condominio

750 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 2. 500. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca0776. Excelente casa em condomínio de luxo à 800 mts da Praia de Itacoatiara, super completa e com vista deslumbrante para a lagoa.. Possui salão em 3 ambientes, home theater, copa cozinha com armários e despensa, 3 quartos sendo uma suíte com closet, banheiros sociais, lavanderia coberta, varandas, piscina, ducha, banheiro externo, varandão, amplo quintal com jardim com paisagismo, garagem para 4 carros. Casa de hospedes com salão (+/- 30m²), 2 quartos e banheiro. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

R$ 2.200.000

R$ 1.940 Condominio

221 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Perminio Mendonça de Souza

Itacoatiara, Niterói

Cobertura de Luxo à Venda em Itacoatiara. Descubra o melhor da vida em uma cobertura espetacular em Itacoatiara! Esta propriedade única oferece: Área Total: 221 m² Quartos: 3 suítes espaçosas. Banheiros: 5 modernos. Vagas de Garagem: 3 vagas na escritura. Vista Panorâmica: Deslumbrante vista para o mar e montanhas, um verdadeiro espetáculo natural diário apresentado pela Baía de Guanabara. Área de Lazer: Piscina privativa com todo luxo e requinte. Acabamentos de Alto Padrão: Hijau verde, Porcelanato Portinari, Pedra Calacata, Marcenaria Bentec, Persianas Automáticas. Segurança: Condomínio com segurança 24 horas através de portaria virtual e reconhecimento facial. Destaques: Localização privilegiada, a poucos metros da praia de Itacoatiara. Próximo a Escola Canadense, restaurantes, farmácias e supermercados. Ideal para quem busca conforto, privacidade e sofisticação. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Niterói! Agende sua visita hoje mesmo. - 29/04/2026

R$ 1.650.000

R$ 1.057 Condominio

175 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itacoatiara, Niterói

Cobertura com 3 dormitórios à venda, 175 m² por R$ 1. 650. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - co0357. Desfrute do privilégio de morar em uma cobertura espaçosa e bem localizada em Itacoatiara, um dos bairros mais valorizados de Niterói, conhecido por sua tranquilidade, contato com a natureza e proximidade com a praia. Com 175 m² de área, o imóvel oferece uma planta bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. São 3 dormitórios, ideais para famílias ou para quem busca espaço extra para home office ou hóspedes. A área social é ampla, com sala arejada e ótima iluminação natural, integrada a uma agradável área externa perfeita para momentos de lazer, confraternizações ou simplesmente relaxar. A cozinha conta com bom espaço para organização e circulação, atendendo bem ao dia a dia. A cobertura ainda dispõe de banheiros bem distribuídos e vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade. Destaques do imóvel: 175 m² de área total. 3 dormitórios. Ampla sala com boa iluminação natural. Área externa privativa. Cozinha funcional. Vagas de garagem. Localizada em Itacoatiara, a cobertura está próxima à praia, com fácil acesso a comércios locais, serviços e vias principais da região. - 21/07/2026

Casa · 807m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Condomínio - Duplex / Residencial / Itacoatiara

R$ 2.850.000

R$ 1.387 Condominio

807 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Estrada de Itacoatiara,

Itacoatiara, Niterói

Conheça esta incrível Casa em Condomínio de Luxo, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, posicionada de frente para uma ampla visibilidade. Com fachada diferenciada, o imóvel possui 2 vagas de garagem e uma área total de 807 m². Desfrute de momentos de lazer e relaxamento na piscina, sauna, churrasqueira e salão de festas, que compõem a variada infraestrutura do imóvel. O condomínio oferece câmeras de vigilância e porteiro 24 horas para proporcionar mais segurança e tranquilidade aos moradores. -21Jul26

R$ 1.800.000

R$ 2.600 Condominio

184 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Itacoatiara, esta cobertura duplex oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e uma área de lazer privativa, ideal para quem valoriza momentos de convivência e bem-estar. Além da proximidade com a praia, o imóvel está em uma região tranquila e cercada por natureza. Composição do imóvel: Sala em 2 ambientes; Cozinha ampla; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social; Área de lazer privativa; Piscina; Churrasqueira; 2 vagas de garagem. Entre os diferenciais, destacam-se a área de lazer exclusiva da cobertura, com piscina e churrasqueira, perfeita para receber familiares e amigos, além da infraestrutura de lazer oferecida pelo condomínio, proporcionando ainda mais conforto e comodidade aos moradores. Área privativa: 184m² Valor: R$ 1. 800. 000. Código: co0197. Luis Imóveis.

R$ 1.475.000

R$ 2.018 Condominio

218 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Matias Sandri 813

Itacoatiara, Niterói

Acorde todos os dias rodeado pelo verde e a 600 metros da Praia de Itacoatiara. Cobertura Duplex, com boa sala em 2 ambientes, varanda com cortina de vidro, banheiro social, 3 quartos, com armários planejados, sendo 2 suítes, copa cozinha com móveis planejados, banheiro de serviço; 2 vagas cobertas. O imóvel, no momento, está configurado em 2 apartamentos independentes, com entradas totalmente independentes. 1o Pavimento: Sala em 2 ambientes, varanda com cortina de vidro, banheiro social, 2 quartos sendo 1 suíte, copa cozinha, banheiro de serviço. 2o Pavimento: loft com sala e cozinha integradas, com móveis planejados, lavabo, 1 quarto e banheiro, também com armários planejados, área externa com bancada gourmet, churrasqueira, piscina. O elevador do prédio atende aos 2 andares do Imóvel. Condomínio com salão de festas, piscina, sauna e solarium. - 21/07/2026

R$ 2.300.000

R$ 1.800 Condominio

168 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itacoatiara, Niterói

Descubra o verdadeiro significado de luxo, conforto, segurança, privacidade e qualidade de vida. Cobertura duplex apaixonante em Itacoatiara, Niterói. Com 3 quartos, 2 suítes, uma cozinha com ilha integrada à sala, e um toque de requinte em cada detalhe. Desfrute de uma área gourmet magnífica, completa com piscina, sauna de vidro e churrasqueira. Este refúgio deslumbrante, totalmente mobiliado e decorado com acabamentos de alto padrão, está pronto para te encantar. Para mais informacoes nos envie uma mensagem e agende sua visita! - 29/04/2026

R$ 2.200.000

R$ 1.500 Condominio

240 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 1050

Itacoatiara, Niterói

Novos Começos imóveis vende - Luxuosa cobertura em prédio pertinho da Praia de Itacoatiara, com total infraestrutura de lazer!! Ela é composta por: 3 suítes sendo 1 master com Closset, 1 lavabo, Salão com 70 metros quadrados 2. 2 Cozinhas. Churrasqueira. Dependência de empregada com banheiro. Amplo terraço, 3 vagas de garagem na escritura. Piscina privativa com 7 metros de comprimento toda em hijau. Salão em 2 ambientes sendo sala de jantar e sala de estar, 3 quartos sendo 2 suítes, banheiro social, lavabo, cozinha com armários, dependência completa de empregada, área de serviço e 2 vagas de garagem. Cobertura possuindo espaço gourmet com piscina e churrasqueira, Vista para o Pão de Açúcar, Cristo Redentor, Pedra da Gávea, Morro 2 irmãos, Praia de Camboinhas, Lagoa de Piratininga. Decorada pelo arquiteto Cláudio Lima que fez o apartamento de Ivan Lins e Léo Dias. Condomínio com área de lazer com piscina, sauna e salão de festas. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - - 21/07/2026

R$ 2.500.000

R$ 980 Condominio

750 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Estrada Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 2. 500. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca0776. Excelente casa em condomínio de luxo à 800 mts da Praia de Itacoatiara, super completa e com vista deslumbrante para a lagoa.. Possui salão em 3 ambientes, home theater, copa cozinha com armários e despensa, 3 quartos sendo uma suíte com closet, banheiros sociais, lavanderia coberta, varandas, piscina, ducha, banheiro externo, varandão, amplo quintal com jardim com paisagismo, garagem para 4 carros. Casa de hospedes com salão (+/- 30m²), 2 quartos e banheiro. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 21/07/2026

imagem-do-whatsapp-de-2025-09-12-a-s-17-47-59_097f5d971757939853079.jpg · Imoveis - em Itacoatiara

R$ 2.100.000

600 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua dos Gravatás 38

Itacoatiara, Niterói

Maravilhosa casa de 270m² para venda ou locação em localização privilegiada com sala ampla, 3 quartos com suíte e closet, cozinha planejada, lavanderia e área de serviço. A garagem possui portão eletrônico e sistema de câmeras, promovendo segurança para toda a família. Uma vista de tirar o folego! Agende sua visita e venha conhecer essa maravilhosa casa em Itacoatiara!

R$ 2.000.000

450 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua das Margaridas

Itacoatiara, Niterói

Venha morar em itacoatiara! Casa com 4 Quartos à Venda, 300 m² de área construída por R$ 2. 200. 000. Sala ampla em 3 ambientes, 1 quarto ( transformado em estúdio), 1 banheiro social., no primeiro piso. No segundo piso, salão amplo, com uma lareira que traz todo um aconchego para o ambiente e sua varanda, voltada para a Pedra do Costão e do Elefante para você e sua família desfrutar desse ambiente acolhedor e que nós traz paz. São 3 quartos, sendo 1 suíte e banheiro social. O imóvel esta localizado em uma das praias mais conhecidas de Niterói e com total segurança por ter um único acesso, contando ainda com um dpo logo na entrada. Venha morar poucos passos da praia, são apenas 3 quadras da praia. Venha morar junto ao verde e sentir a brisa do Mar na sua varanda! Agende uma visita agora! Movv inteligência Imobiliária - 21/07/2026

R$ 1.240.000

R$ 1.671 Condominio

176 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Scylla Souza Ribeiro 50

Itacoatiara, Niterói

Novos Começos vende - Maravilhosa cobertura no Atlantis residencial. Cobertura com fino acabamento completamente reformada, com uma excelente sala em 3 ambientes com acesso direto para área de terraço, copa, cozinha com acesso direto para área gourmet, dependência revertida para lavanderia, banheiro de serviço, 3 quartos com 2 suítes, sendo a suíte master com varanda privativa, e quarto anexo que pode ser revertido para um amplo closet, quarto, banheiro social, segunda suíte no pavimento inferior, amplo varandão com linda vista para serra da tiririca, espaço gourmet coberto com fechamento em cortina de vidro, piscina e churrasqueira com 2 vagas. Condomínio com toda infraestrutura de lazer com piscina adulto e infantil, churrasqueira coberta, quadra poliesportiva, espaço fitness, sala de jogos, espaço kids, condomínio fica localizado a 05 minutos da praia de Itacoatiara e Itaipu. __________________________________________________________. próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá. - 21/07/2026

R$ 2.200.000

R$ 1.940 Condominio

221 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Perminio Mendonça de Souza

Itacoatiara, Niterói

Cobertura de Luxo à Venda em Itacoatiara. Descubra o melhor da vida em uma cobertura espetacular em Itacoatiara! Esta propriedade única oferece: Área Total: 221 m² Quartos: 3 suítes espaçosas. Banheiros: 5 modernos. Vagas de Garagem: 3 vagas na escritura. Vista Panorâmica: Deslumbrante vista para o mar e montanhas, um verdadeiro espetáculo natural diário apresentado pela Baía de Guanabara. Área de Lazer: Piscina privativa com todo luxo e requinte. Acabamentos de Alto Padrão: Hijau verde, Porcelanato Portinari, Pedra Calacata, Marcenaria Bentec, Persianas Automáticas. Segurança: Condomínio com segurança 24 horas através de portaria virtual e reconhecimento facial. Destaques: Localização privilegiada, a poucos metros da praia de Itacoatiara. Próximo a Escola Canadense, restaurantes, farmácias e supermercados. Ideal para quem busca conforto, privacidade e sofisticação. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Niterói! Agende sua visita hoje mesmo. - 21/07/2026

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