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608 Imóveis baratos com varanda à venda em Itacimirim, Camaçari

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R$ 360.000

R$ 500 Condominio

50 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itacimirim, Camaçari

Imagine acordar todos os dias com a brisa suave vinda da lagoa e aproveitar um ambiente mobiliado com 50 m de puro charme. Este chalé no condomínio em Itacimirim, Camaçari (zona Norte), foi erguido em 2010 e oferece sala integrada, cozinha planejada e área de serviço impecáveis. A suíte climatizada por ar-condicionado e os móveis sob medida conferem praticidade e sofisticação em cada detalhe. A vaga de garagem privativa, o portão eletrônico e o poço artesiano completam o conjunto de diferenciais que facilitam o seu dia a dia. O lazer aqui é um convite ao bem-estar: piscina cristalina, quiosque com estrutura para encontros e uma ciclovia que contorna o espelho d?água, perfeito para esportes aquáticos, passeios de caiaque ou simplesmente uma caminhada contemplativa à beira da lagoa. A proximidade com a praia, bares e restaurantes refinados, farmácia, shopping center, supermercado e academia garante conveniencia a poucos minutos. Quem busca tranquilidade sente-se seguro com portaria 24 horas, rondas armadas e sistema de monitoramento de última geração. Para quem deseja um refúgio que alie conforto, contato com a natureza e infraestrutura completa, este chalé representa a oportunidade ideal. Imagine receber amigos no quiosque, relaxar na varanda com vista para a lagoa e ainda contar com unidades de saúde e pousadas ao redor. Agende hoje mesmo sua visita, descubra cada detalhe e de o primeiro passo rumo ao estilo de vida que voce sempre sonhou. - Observação: : . Imóvel financiável - pontos fortes: Baixo custo de condomínio Alto potencial de valorização - Biodigestor - Poço artesiano - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Àrea de serviço - Cozinha - Sala - Suíte - piscina - Quiosque - ciclovia - Esportes aquáticos - lagoa - Passeio de barco - Passeio de caiaque - Pesca - Praia - Bares e Restaurantes - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Academia - Pousadas - praia - Unidades de saúde - Guaritas de segurança - Ronda armada - Vigilantes 24 horas - portaria 24 horas - sistema de monitoramento

R$ 400.000

R$ 450 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Ilha do Meio, 987

Itacimirim, Camaçari

Village 1 suíte (duplex) em itacimirim50m² | Próximo à Praia | Nascente e Ventilado | 1 Vaga. Código: iss-156. Excelente oportunidade de refúgio particular ou investimento no charmoso condomínio Ville de Foix, em Itacimirim. Este village duplex de 50m² de área privativa oferece uma planta funcional e inteligente, com sala de estar e jantar integradas à cozinha e um lavabo no pavimento térreo. No andar superior, a suíte garante total privacidade para os momentos de descanso. O imóvel é bastante ventilado, conta com armários na cozinha, área de serviço privativa e uma agradável varanda. Dispõe de 1 vaga de garagem. Valor de venda: R$ 400. 000, 00. Principais DiferenciaisPerfil Duplex e Funcional: Divisão clara entre a área social (térreo) e a área íntima (superior), proporcionando mais conforto e organização para o seu veraneio. Excelente Custo-Benefício: Imóvel pronto para uso com baixas taxas fixas, ideal para quem busca uma segunda residência no litoral ou deseja rentabilizar com aluguel de temporada. Ambiente Familiar: Condomínio tranquilo e arborizado, oferecendo piscina, parque infantil e amplas áreas verdes para relaxar com total segurança. Custos FixosCondomínio: R$ 450, 00. iptu: R$ 30, 00 (mensal) LocalizaçãoAvenida Ilha do Meio, Itacimirim (Camaçari). Localizado na privilegiada Praia do Meio, o condomínio está em uma posição estratégica: a poucos passos do mar e próximo a farmácias, padarias e supermercados, além de estar a apenas 15 minutos da badalada Praia do Forte. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: iv81fawjzqOhmTkb

R$ 435.000

R$ 440 Condominio

40 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Ilha do Meio, 007

Itacimirim, Camaçari

Village 1 suíte (duplex) em itacimirim40m² | Porteira Fechada | Ideal para Investimento | 1 Vaga. Código: ic-04. Excelente oportunidade de investimento ou veraneio no condomínio Ville de Foix, localizado na desejada Praia do Meio, em Itacimirim. Este village duplex de 40m² de área construída é vendido na modalidade porteira fechada, totalmente mobiliado e equipado. A planta funcional dispõe de 1 suíte, sala de tv, lavabo, cozinha com armários planejados e área de serviço. O imóvel é bastante ventilado, possui uma agradável varanda e já conta com ar-condicionado instalado. Dispõe de 1 vaga de garagem. Valor de venda: R$ 435. 000, 00. Principais DiferenciaisPronto para Rentabilizar: Imóvel entregue com toda a mobília e eletrodomésticos, sendo uma opção estratégica para quem busca renda com aluguel por temporada no Litoral Norte. Perfil Duplex: Divisão inteligente entre a área social no pavimento térreo e a suíte no pavimento superior, garantindo maior privacidade. Facilidade na Aquisição: Documentação regularizada, aceitando financiamento bancário ou utilização de carta de consórcio. Custos FixosCondomínio: R$ 440, 00. iptu: R$ 30, 00 (mensal) LocalizaçãoAvenida Ilha do Meio, Itacimirim (Camaçari). Situado em uma das áreas mais tranquilas de Itacimirim, com fácil acesso à praia, mercados, farmácias e à rodovia principal, unindo sossego e conveniência. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: bu8ad2Sju5b58fsq

R$ 435.000

R$ 440 Condominio

40 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Ilha do Meio, 007

Itacimirim, Camaçari

Village 1 suíte (duplex) em itacimirim40m² | Porteira Fechada | Ideal para Investimento | 1 Vaga. Código: ic-04. Excelente oportunidade de investimento ou veraneio no condomínio Ville de Foix, localizado na desejada Praia do Meio, em Itacimirim. Este village duplex de 40m² de área construída é vendido na modalidade porteira fechada, totalmente mobiliado e equipado. A planta funcional dispõe de 1 suíte, sala de tv, lavabo, cozinha com armários planejados e área de serviço. O imóvel é bastante ventilado, possui uma agradável varanda e já conta com ar-condicionado instalado. Dispõe de 1 vaga de garagem. Valor de venda: R$ 435. 000, 00. Principais DiferenciaisPronto para Rentabilizar: Imóvel entregue com toda a mobília e eletrodomésticos, sendo uma opção estratégica para quem busca renda com aluguel por temporada no Litoral Norte. Perfil Duplex: Divisão inteligente entre a área social no pavimento térreo e a suíte no pavimento superior, garantindo maior privacidade. Facilidade na Aquisição: Documentação regularizada, aceitando financiamento bancário ou utilização de carta de consórcio. Custos FixosCondomínio: R$ 440, 00. iptu: R$ 30, 00 (mensal) LocalizaçãoAvenida Ilha do Meio, Itacimirim (Camaçari). Situado em uma das áreas mais tranquilas de Itacimirim, com fácil acesso à praia, mercados, farmácias e à rodovia principal, unindo sossego e conveniência. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: bu8ad2Sju5b58fsq

R$ 530.000

R$ 400 Condominio

77 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Itacimirim Camaçari - BA, BA 99 - Monte Gordo, Camaçari - BA, 42840-660

Itacimirim, Camaçari

Apartamento térreo em condomínio fechado. Possui 2 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço, 2 vagas de garagem com portaria 24 horas. Está unidade tem uma linda área gourmet integrada a área verde privativa. O Condomínio oferece área de lazer completa com playground, piscina adulto e infantil. Possui uma belíssima área gourmet para momentos de lazer. Alem de ter um lindo jardim com vista para lagoa. As casas geralmente seriam projetadas com uma arquitetura que permite a ventilação natural, com grandes aberturas para capturar a brisa do mar. Além disso, varandas e áreas externas seriam proeminentes, proporcionando espaços agradáveis para desfrutar do clima tropical. Proximidade com a Praia: Uma das maiores vantagens é a proximidade com praias deslumbrantes. Moradores podem desfrutar do acesso fácil à areia e ao mar, aproveitando atividades como banhos de sol, natação, surfe e caminhadas na praia. Estilo de Vida Tranquilo: Itacimirim, sendo uma localidade menos movimentada em comparação com cidades grandes, geralmente oferece um estilo de vida tranquilo. Isso pode atrair aqueles que buscam uma fuga do ritmo acelerado da vida urbana. Clima Tropical: O clima tropical da região é uma característica marcante. Os moradores podem desfrutar de temperaturas agradáveis durante a maior parte do ano, com uma estação chuvosa e uma estação seca. Comunidade Acolhedora: Comunidades em áreas costeiras muitas vezes têm um ambiente acolhedor e uma sensação de comunidade. Os residentes podem se conhecer, participar de eventos locais e compartilhar um interesse comum pelo ambiente marinho. Gastronomia Local: A região costeira muitas vezes oferece uma culinária rica em frutos do mar frescos. Moradores têm a oportunidade de experimentar pratos locais e desfrutar de restaurantes à beira-mar. Atividades ao Ar Livre: Além das atividades na praia, Itacimirim pode oferecer outras opções ao ar livre, como trilhas, passeios de barco, observação da vida selvagem e explorar áreas naturais próximas. Entretenimento Relacionado ao Turismo: Dependendo da temporada, Itacimirim pode receber visitantes, especialmente durante feriados e períodos de férias. Isso pode trazer eventos locais, festivais e uma atmosfera mais animada. Preservação Ambiental: Algumas áreas em Itacimirim podem ser dedicadas à preservação ambiental, com a proteção de ecossistemas costeiros. Isso contribui para um ambiente mais limpo e natural. Acesso a Serviços Essenciais: Embora seja uma área mais tranquila, Itacimirim geralmente oferece acesso a serviços essenciais, como supermercados, farmácias e centros de saúde. Segurança e Qualidade de Vida: Muitas vezes, áreas litorâneas são consideradas seguras e oferecem uma boa qualidade de vida. A tranquilidade e a beleza natural podem contribuir para o bem-estar geral dos moradores. A região costeira muitas vezes oferece uma culinária rica em frutos do mar frescos. Moradores têm a oportunidade de experimentar pratos l

Destaque

R$ 540.000

R$ 600 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itacimirim, Camaçari

Village com localização privilegiada À venda – ilha do meio itacimirim. 60, 57m² 02 suítes, varanda com área gourmet, 02 vagas. Viver em Itacimirim é escolher tranquilidade, natureza e qualidade de vida em um dos destinos mais valorizados do Litoral Norte da Bahia. Inserido no Condomínio Ilha do Meio, este village reúne conforto, funcionalidade e excelente potencial de valorização, sendo ideal para moradia, segunda residência ou investimento. Características do imóvel. • Área privativa de 60, 57m² • Unidades térreas e de primeiro andar. • 02 suítes. • Sala de estar e jantar integradas. • Varanda com área gourmet. • Cozinha funcional. • Área de serviço. • Unidades térreas com área para implantação de ampliação nos fundos destinada a espaço gourmet privativo com churrasqueira, garden e convivência. • Possibilidade de ampliação conforme unidade. • 02 vagas de garagem. infraestrutura do condomínio. • Portaria e segurança. • Piscina adulto e infantil. • Deck. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Praça central. • Parque infantil. • Condomínio exclusivo com. localização ilha do meio itacimirim. Localizado na Ilha do Meio, o empreendimento está a aproximadamente 900 metros da Praia da Espera, com fácil acesso à ponte da região. Próximo a restaurantes, padarias, cafés e futuro centro comercial. A poucos minutos de Guarajuba e Praia do Forte, e cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Salvador. Unidades disponíveis. Atualmente, 04 unidades disponíveis para venda: • Unidades de primeiro andar a partir de R$ 540. 000, 00. • Unidades térreas a partir de R$ 580. 000, 00. Consulte disponibilidade atualizada e condições comerciais. Condomínio: 600, 00. iptu: R$ 756, 00. informações E vendas. Paradise Risa Empreendimentos Imobiliários ltda. cnpj: Ver dados-63 | creci pj nº 3253. Onofre Corrêa – creci 15. 354. (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669. (71) Ver dados

Destaque

R$ 540.000

R$ 650 Condominio

60 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Ilha do Meio, 4

Itacimirim, Camaçari

R$ 560. 000. 00 | Apartamento no 1º andar com 2 suítes no Villa das Brisas | Itacimirim. Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos condomínios mais desejados de Itacimirim. Esta unidade no primeiro andar do Condomínio Villa das Brisas oferece conforto, funcionalidade e localização privilegiada na charmosa Ilha do Meio. Com 60 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta inteligente, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de bem-estar e qualidade de vida no litoral norte da Bahia. Configuração do imóvel: 2 suítes confortáveis. Lavabo. Sala de estar e jantar integradas. Varanda. Cozinha funcional. Área de serviço. 2 vagas de garagem. Localizado em frente à lagoa, o condomínio proporciona contato direto com a natureza, ventilação constante e uma atmosfera tranquila para viver ou desfrutar finais de semana inesquecíveis. Infraestrutura do Condomínio Villa das Brisas: Piscina adulto. Piscina infantil. Deck molhado. Quiosque com espaço gourmet. 2 churrasqueiras. Parque infantil. Portaria 24h. Vigilância 24h. Localização estratégica: Ilha do Meio | Itacimirim. Próximo a Guarajuba e Praia do Forte. Região em constante valorização. Uma excelente escolha para moradia, lazer em família ou investimento com potencial para locação por temporada. Consulte valor e condições de pagamento. Agende sua visita e conheça esta oportunidade no Villa das Brisas. - 11/05/2026

R$ 540.000

R$ 900 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Itacimirim, Camaçari

Descubra um refúgio exclusivo de apenas 24 unidades no Village Eko Itacimirim, projetado em 2024 para quem busca rendimento seguro e valorização consistente. Com vista privilegiada para a lagoa, esse empreendimento combina arquitetura contemporanea e contato direto com a natureza, prometendo atrair locatários de alto perfil em busca de exclusividade e conforto. Cada detalhe, do uso de biodigestor ao poço artesiano, evidencia a preocupação com sustentabilidade, reduzindo custos operacionais e reforçando o apelo ecológico para o mercado. Os 70 m privativos são distribuídos em 2 dormitórios, ambos suítes, além de 1 banheiro social e um generoso varandão. A sala integrada acomoda até seis pessoas com elegancia, complementada por cozinha funcional e área de serviço estratégica. Duas vagas de garagem garantem praticidade para proprietários e visitantes. Essa planta otimizada valoriza cada centímetro, oferecendo ambientes arejados e de fácil manutenção, ideal para locação de temporada ou contratos de médio e longo prazo. No coração do condomínio, a infraestrutura eleva o padrão de convivencia. Portão eletrônico, sistema de monitoramento, guaritas de segurança, ronda armada e vigilantes 24 horas reforçam a tranquilidade. Para o lazer, churrasqueira, espaço gourmet e piscina convidam a momentos de integração, enquanto a ciclovia e as margens da lagoa proporcionam esportes aquáticos, passeio de caiaque e pesca. Essa combinação de segurança e lazer garante alta demanda, fator-chave na estratégia de retorno do investidor. Localizado em Itacimirim, Camaçari ? ba, o Village está próximo a bares, restaurantes sofisticados, escolas conceituadas, farmácias, supermercado e shopping center, além de academia e unidades de saúde. A poucos minutos, pousadas e serviços turísticos reforçam o apelo de temporada e geram rentabilidade elevada nos períodos de maior fluxo. A proximidade com a praia e com o rio cria um lifestyle único, atendendo a perfis exigentes que valorizam qualidade de vida. Não perca a chance de ampliar seu portfólio com um imóvel que alia baixa oferta, alto padrão de acabamento e demanda garantida. Entre em contato hoje mesmo para conhecer condições exclusivas de investimento e garantir sua participação nesse projeto visionário em Itacimirim. - pontos fortes: . Localização. Exclusividade. 2 vagas de garagem - Biodigestor - Poço artesiano - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Cozinha - Sala - Suíte - varandão - churrasqueira - piscina - espaço gourmet - ciclovia - Esportes aquáticos - lagoa - Passeio de barco - Passeio de caiaque - Pesca - rio - Praia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Academia - Pousadas - praia - Unidades de saúde - Guaritas de segurança - Ronda armada - Vigilantes 24 horas - portaria 24 horas - sistema de monitoramento

R$ 550.000

R$ 600 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itacimirim, Camaçari

Village na ilha do meio – itacimirim | 2 suítes | 61, 20 M² total | varanda gourmet | 2 vagas | A partir de R$ 550. 000, 00. Viver em Itacimirim é escolher tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida em um dos destinos mais valorizados do Litoral Norte da Bahia. Inserido no Condomínio Ilha do Meio, este village reúne conforto, funcionalidade e excelente potencial de valorização — ideal para moradia, segunda residência ou investimento. Destaques do Imóvel. • Área privativa de 61, 20 m² • Área total aproximada de 91, 20 m² (com garden) • 02 suítes. • Sala de estar e jantar integradas. • Varanda com área gourmet. • Cozinha funcional. • Área de serviço. • Unidades térreas com possibilidade de ampliação nos fundos (aprox. 30 m²) • Espaço para garden, convivência ou área gourmet privativa. • Possibilidade de personalização conforme unidade. • 02 vagas de garagem. Infraestrutura do Condomínio. • Portaria e segurança. • Piscina adulto e infantil. • Deck. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Praça central. • Parque infantil. • Condomínio exclusivo e organizado. Um ambiente pensado para oferecer lazer, segurança e bem-estar em meio à natureza. Localização – Ilha do Meio | Itacimirim. Localizado na Ilha do Meio, a aproximadamente 900 metros da Praia da Espera, com fácil acesso à ponte da região. Próximo a restaurantes, padarias e cafés, além de futuro centro comercial. A poucos minutos de Guarajuba e Praia do Forte, e cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Salvador. Unidades Disponíveis. • 01 unidade disponível. • Condição especial até maio: R$ 550. 000, 00. Condomínio: R$ 600, 00. iptu: R$ 756, 00. Consulte disponibilidade atualizada e condições comerciais. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63. creci pj nº 3253. Contatos. Onofre Corrêa – creci 15. 354 – (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669 – (71) Ver dados

Destaque

R$ 550.000

62 m² tot.2 quartos3 ban.

Avenida Ilha do Meio

Itacimirim, Camaçari

Apartamento à venda no Villa das Brisas - Itacimirim, Camaçari (ba) Viva o privilégio de ter um refúgio no litoral norte da Bahia. Este apartamento no Villa das Brisas combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, perfeito para quem busca qualidade de vida ou investimento em uma das regiões mais desejadas do litoral. Com 60m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta inteligente e bem distribuída, ideal para aproveitar momentos de descanso com praticidade e conforto, em um ambiente cercado por natureza e próximo ao mar. Características do Imóvel: - 60m² de área privativa. - 2 suítes. - Living social integrado. - Lavabo. - Varanda. - Cozinha americana. - Área de serviço. - 2 vagas de garagem. Infraestrutura do Condomínio: O Villa das Brisas oferece uma estrutura completa de lazer, ideal para todas as idades, com ambientes planejados para relaxamento e convivência. - Piscina adulto. - Deck molhado. - Piscina infantil. - Espaço gourmet com 2 churrasqueiras. - Parque infantil. - Bicicletário. - Condomínio fechado com segurança. Vantagens de Morar em Itacimirim. Localizada entre Guarajuba e Praia do Forte, Itacimirim é um dos destinos mais valorizados do litoral norte, conhecida por suas praias tranquilas, lagoas e natureza preservada. A região proporciona um estilo de vida único, com clima de férias o ano inteiro, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada. Agende sua visita e descubra o seu novo refúgio em Itacimirim. Telefone para contato: (71) Ver dados / 9 Ver dados (WhatsApp) (Informações e valores sujeitos a alteração. Consulte disponibilidade com nossos especialistas.) - 06/04/2026

R$ 550.000

70 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Condomínio Breezes, 3

Itacimirim, Camaçari

Lançamento em itacimirim. Breezes Itacimirim | Condomínio Reserva Itacimirim. Apresentamos o Breezes Itacimirim, um empreendimento que combina conforto, segurança e excelente potencial de valorização, localizado em uma das regiões mais desejadas do litoral norte da Bahia. Inserido no Condomínio Reserva Itacimirim, o projeto oferece uma infraestrutura completa e uma localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento. Localização privilegiada. Itacimirim (Monte Gordo) ? Camaçari/ba. Apenas 8 minutos da praia. 4 km de Guarajuba. 5 km da Praia do Forte. Oportunidades disponíveis. Villages térreos com 70m² + garden privativo de 20m² a 49m² Villages superiores com 2 suítes e varanda gourmet? 70m² Configuração dos imóveis. Área privativa de 70m² 2 suítes. Varanda ou garden privativo (unidades térreas) Sala de estar e jantar integradas. Lavabo. Cozinha e área de serviço. 01 vaga de garagem. Unidades voltadas para o nascente, proporcionando melhor ventilação e conforto térmico. Infraestrutura do condomínio. Portaria com controle de acesso. Piscina com deck e piscina infantil. Espaço gourmet com churrasqueira. Salão de jogos. Academia equipada. Parque infantil. Quadra de beach tennis. Bicicletário. As áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas, mediante taxa de implantação. Previsão de entrega: 24 meses. Valor de investimento. A partir de R$ 550. 000, 00. (valor sujeito a alteração sem aviso prévio) Condomínio e iptu a serem definidos. - 23/03/2026