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100 Imóveis com 4 quartos à venda em Itacimirim, Camaçari

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R$ 3.950.000.000

R$ 450 Condominio

444 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua IV, 03

Itacimirim, Camaçari

Casa de alto padrão À venda – itacimirim. Condomínio Enseada Praia da Espera. Lote 03 – Quadra I. cep: Ver dados | Itacimirim – ba. Apenas 200 metros da Praia da Espera. Casa ampla, clara, arejada e localizada em um dos melhores condomínios da região! Ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida perto do mar. Detalhes do imóvel: * Área construída total: 444 m² -️335, 57 m² cobertos. -️98, 57 m² descobertos. * Área do terreno: 891 m² em escritura. -️Terreno total com aproximadamente 1. 000 m² ️ Composição da casa: * 4 suítes. -️2 suítes térreas. -️2 suítes no pavimento superior. * 1 lavabo. * 1 banheiro externo. * Cozinha ampla. * Varanda com área gourmet. * Área de serviço anexa. * Quarto de serviço. * wc de serviço. * 2 depósitos. Lazer e diferenciais: * Jardim com amplo gramado e paisagismo. * Piscina com hidromassagem. * Irrigação automatizada no jardim. * Energia solar. * Reservatório de água: -️6. 000 litros inferiores. -️2. 000 litros superiores. ️ Sobre o condomínio: * Segurança e monitoramento eletrônico em toda a área. * 6 acessos exclusivos para pedestres até a areia da Praia da Espera. * Quadra de tênis. * Quadra poliesportiva. * Quadra de areia. * Pracinha com parque infantil. Condomínio: R$ 450, 00/mês. Taxa extra atual: R$ 500, 00/mês. (Investimento destinado ao projeto de drenagem e pavimentação do condomínio, com previsão de início das obras em 2026.) iptu anual 2026: R$ 6. 863, 54. Pagamento em cota única: R$ 6. 222, 17. Imóvel totalmente regularizado: ️ Alvará ️ Habite-se. ️ Averbação. ️ Registro imobiliário nº Ver dados-1. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 4.000.000

2000 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida A, Praia da Espera, 66

Itacimirim, Camaçari

Terreno Comercial ou Residencial com 2. 000 m² na Rua Principal de Itacimirim Potencial Incrível para Negócios ou Moradia de Alto Padrão. Apresentamos uma oportunidade rara em Itacimirim: um terreno com 2. 000 m² de área total, localizado na principal via de acesso da região, com excelente visibilidade e fácil acesso. Um espaço generoso, com grande potencial tanto para empreendimentos comerciais como pousadas, restaurantes ou clínicas quanto para a construção de uma residência de alto padrão junto à natureza e próximo ao mar. Destaques do Terreno: Um dos maiores terrenos disponíveis na região central de Itacimirim; Localização estratégica com grande fluxo e visibilidade; Ampla área verde, ideal para projetos de paisagismo, lazer ou futuras ampliações; Possibilidade de adquirir também o lote vizinho de esquina, com mais 1. 000 m², totalizando 3. 000 m² (valor adicional de R$ 850. 000, 00). Estrutura Já Existente: O terreno já conta com uma construção que pode ser reformada e personalizada conforme suas necessidades: Casa principal com: Suíte com closet; Quarto adicional; Banheiro social; Sala; Cozinha; Varanda; Área de serviço; Despensa; Sacada ampla. Casa anexa com: Quarto; Banheiro; Cozinha; Depósito. Área Externa: Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha; Extensa área verde; Área reservada para pets. Investimento Seguro em uma Região em Plena Expansão. Itacimirim é hoje um dos destinos mais valorizados do Litoral Norte da Bahia, conhecido por sua beleza natural e crescente desenvolvimento imobiliário. Este terreno oferece a combinação ideal entre localização estratégica, tamanho diferenciado e infraestrutura já iniciada. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade de garantir um espaço único em Itacimirim! - 17/01/2026

R$ 3.457.798

R$ 1.900 Condominio

250 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Praia de Itacimirim, 6

Itacimirim, Camaçari

Bangalô Gourmet no Meri Itacimirim. Sofisticação, exclusividade e pé na areia. O Meri Itacimirim é um projeto de alto padrão que une arquitetura contemporânea, natureza exuberante e um estilo de vida único à beira-mar. Com apenas 52 bangalôs, o empreendimento oferece conforto, privacidade e elegância em uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte da Bahia. Assinado pelo arquiteto Cássio Santana, o projeto valoriza a integração entre o residencial e o ambiente natural, criando um refúgio completo entre o rio e o mar. Bangalô Gourmet. Características: 225 m² de área construída. 4 suítes, incluindo uma suíte master com terraço. Varanda gourmet ampla. Garden privativo. Deck com piscina privativa. Dependência completa de serviço. 2 vagas cobertas de garagem. 1 depósito privativo na garagem. Este bangalô é ideal para quem busca conforto, lazer e um espaço exclusivo para receber com charme e sofisticação, dentro de um condomínio à beira-mar. Infraestrutura completa do condomínio: Piscinas adulto e infantil. 2 parques aventura e parque baby. Pet place. Gazebos de estar. Academia. Sala de lazer/multiuso. Spa. Acesso exclusivo à praia. Apoio de praia com quiosque/bar. Deck bar, solarium e espaço health. Lavanderia. Estacionamento para visitantes. Guarita com controle de acesso 24 horas. Lobby de recepção e estar. Cronograma de obra: Lançamento: julho/2024. Início das obras: março/2025. Entrega prevista: março/2027. Condições especiais de pagamento: Sinal parcelado em até 4 vezes. Mensais a partir de R$ 14. 000, 00/mês. 4 semestrais de R$172. 889, 91. Saldo financiado na entrega das chaves. valor sujeito A alteração sem aviso prévio. O Meri Itacimirim é exclusividade em cada detalhe. Aproveite esta última oportunidade de garantir seu bangalô mais espaçoso e completo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 09/03/2026

R$ 1.100.000

127 m² tot.4 quartos5 ban.1 vaga

Rua Ovidio Aranha, 13

Itacimirim, Camaçari

Village pronto para morar A 500M da praia. Condomínio Enseada de Itacimirim | Reserva Itacimirim | Litoral Norte da Bahia. Viva a experiência de morar a poucos passos do mar, em um dos endereços mais desejados de Itacimirim. Este belíssimo village está localizado no Condomínio Reserva Itacimirim, a apenas 500 metros da praia, com acesso exclusivo, segurança e estrutura completa de lazer. Um imóvel pronto para morar, que une conforto, amplitude e ventilação natural em um projeto pensado para proporcionar bem-estar em todos os ambientes. Tipologias disponíveis: Unidade Superior 127, 72 m² Unidade Térrea 184, 27 m² Diferenciais do Imóvel: 3 suítes amplas, todas com varanda privativa. Sala de estar espaçosa integrada à sala de jantar. Sala íntima aconchegante. Varandão na sala, proporcionando integração e ventilação cruzada. Cozinha ampla estilo americana. Lavabo. Área de serviço completa. Duas vagas de garagem. Acabamentos de excelente padrão. Imóvel pronto para morar. Os ambientes são generosos, bem distribuídos e extremamente ventilados. Bloco | unidade | andar | vagas de garagem | tipologia | área privativa | área privativa descoberta | área privativa total | valor total | ato | 30 dias + ipca | 60 dias + ipca | financiamento. Bloco 1. aptº 01 | Térreo | 1 livre + 1 presa | Garden. 127, 72 m² | 92, 86 m² | 220, 58 m² vendida. aptº 101 | 1º Andar | 1 livre + 1 presa | Tipo. 127, 72 m² | 0, 00 m² | 127, 72 m² Valor total: R$ 1. 100. 000, 00. Ato: R$ 110. 000, 00. 30 dias: R$ 110. 000, 00. 60 dias: R$ 110. 000, 00. Financiamento: R$ 770. 000, 00. Bloco 2. aptº 02 | Térreo | 1 livre + 1 presa | Garden. 127, 72 m² | 84, 37 m² | 212, 09 m² Valor total: R$ 1. 300. 000, 00. Ato: R$ 130. 000, 00. 30 dias: R$ 130. 000, 00. 60 dias: R$ 130. 000, 00. Financiamento: R$ 910. 000, 00. aptº 102 | 1º Andar | 1 livre + 1 presa | Tipo. 127, 72 m² | 0, 00 m² | 127, 72 m² Valor total: R$ 1. 100. 000, 00. Ato: R$ 110. 000, 00. 30 dias: R$ 110. 000, 00. 60 dias: R$ 110. 000, 00. Financiamento: R$ 770. 000, 00. Bloco 3. aptº 03 | Térreo | 1 livre + 1 presa | Garden. 127, 72 m² | 68, 23 m² | 195, 95 m² Valor total: R$ 1. 200. 000, 00. Ato: R$ 120. 000, 00. 30 dias: R$ 120. 000, 00. 60 dias: R$ 120. 000, 00. Financiamento: R$ 840. 000, 00. aptº 103 | 1º Andar | 1 livre + 1 presa | Tipo. 127, 72 m² | 0, 00 m² | 127, 72 m² Valor total: R$ 1. 100. 000, 00. Ato: R$ 110. 000, 00. 30 dias: R$ 110. 000, 00. 60 dias: R$ 110. 000, 00. Financiamento: R$ 770. 000, 00. Bloco 4. aptº 04 | Térreo | 1 livre + 1 presa | Garden. 127, 72 m² | 56, 95 m² | 184, 67 m² Valor total: R$ 1. 200. 000, 00. Ato: R$ 120. 000, 00. 30 dias: R$ 120. 000, 00. 60 dias: R$ 120. 000, 00. Financiamento: R$ 840. 000, 00. aptº 104 | 1º Andar | 1 livre + 1 presa | Tipo. 127, 72 m² | 0, 00 m² | 127, 72 m² Valor total: R$ 1. 100. 000, 00. Ato: R$ 110. 000, 00. 30 dias: R$ 110. 000, 00. 60 dias: R$ 110. 000, 00. Financiamento: R$ 770. 000, 00. Observações: Esta tabela poderá sofrer reajustes a qualquer tempo sem aviso prévio; A negociação proposta na tabela é apenas uma sugestão; As parcelas serão reajustadas de acordo com a variação positiva do ipca (ibge) ; Tabela fevereiro 2026. poupança 30% As áreas comuns serão entregues equipadas e mobiliadas mediante taxa de implantação do mobiliário no valor de R$ 14. 900, 00, que poderá ser dividida em ato/30/60. - 24/02/2026

R$ 2.246.581

R$ 1.900 Condominio

250 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Via Principal, 4

Itacimirim, Camaçari

Bangalô Piscina à Venda Meri Itacimirim. Viva o privilégio de estar entre o rio e o mar em um condomínio pé na areia com alto padrão de acabamento e integração total à natureza. O Bangalô Piscina é uma das tipologias mais desejadas do Meri Itacimirim, um empreendimento exclusivo com apenas 52 unidades, projetado pelo arquiteto Cássio Santana. São apenas 4 unidades disponíveis à venda. Detalhes do Bangalô Piscina: 150 m² de área construída. 4 suítes. Suíte master com terraço. Varanda gourmet integrada. Garden privativo. Deck exclusivo com piscina. Dependência completa de serviço. 2 vagas cobertas de garagem. Diferenciais do condomínio: Pé na areia com acesso direto à praia. Projeto paisagístico com alamedas verdes. Segurança com guarita 24 horas e controle de acesso. Estacionamento para visitantes e garagem coberta. Infraestrutura de lazer completa: 2 piscinas (adulto e infantil) 2 parques aventura e parque baby. Pet place. Gazebos de estar. Academia. Sala multiuso. Spa. Deck bar, solarium e espaço health. Apoio de praia com quiosque/bar. Lavanderia e áreas de convivência. Lobby de recepção. Condições facilitadas: Sinal parcelado em até 4 vezes. mensais (a partir de R$ 9. 600, 00/mês) 4 semestrais de R$ 65. 000, 00. Saldo restante financiado na entrega das chaves. Cronograma de obra: Lançamento: julho/2024. Início das obras: março/2025. Entrega prevista: março/2027. Meri Itacimirim é exclusividade, sofisticação e natureza em perfeita harmonia. Entre em contato e garanta seu bangalô. Viva o extraordinário. - 09/03/2026