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367 Imóveis à venda em Itabuna, BA

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R$ 14.760.000

1610000 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Itabuna

Valor: R$ Ver dados - Fazenda em Itabuna com 161 ha, 370 tarefas, com 800 metros de frente para a br 101, nos dois sentidos. Áreas de produção desenvolvidas: Cacau: 70 hectares com produção máxima de 7. 000 arrobas/ano. Pasto formado para 60 cabeças de gado. Benfeitorias: Ampla casa Sede com seis quartos, duas casas para gerentes, quatorze casas de trabalhadores, uma escola municipal, seis barcaças e um secador para cacau, duas represas, três fontes de água potável e duas cisternas grandes tudo com eletrificação e asfalto na porta. Localizada a menos de 5 km da cidade de Itabuna e a três km da Policia Rodoviária Federal, tudo por asfalto. Totalmente plana, com pequenos desníveis em relação à br-101 que passa dentro da Fazenda, cortando-a em toda a sua extensão. Por sua localização muito privilegiada e com 800 metros de frente para a br-101 nos dois sentidos, esta área (com 1. 610. 000 m²) tem uma grande potencialidade para a instalação de um empreendimento residencial de médio / alto padrão (grandes lotes, chácaras e sítios), além de ser excelente ponto para instalação de Shopping Center, Concessionárias de caminhões e automóveis, Postos de Gasolina, Empresas de Logística, Instalações Comerciais, Industriais e outras de grande porte. Os Proprietários aceitam fazer desmembramento, inclusive em pequenas áreas com frente para o asfalto, não menores do que 25. 000 m², com preços a combinar.

R$ 500.000

R$ 200 Condominio

226 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado 1

Castália, Itabuna

Bem-vindo à residência dos seus sonhos! Este magnífico apartamento de dois quartos é um verdadeiro refúgio urbano, idealizado para quem busca conforto, elegância e funcionalidade. Localizado em um dos bairros mais desejados da cidade, esta propriedade é um convite para viver com requinte e praticidade. O destaque deste imóvel é a suíte principal, um verdadeiro oásis privativo, que conta com uma luxuosa banheira para momentos relaxantes e um amplo closet, oferecendo espaço e organização para suas roupas e acessórios. Além disso, o apartamento possui um segundo quarto ideal para acomodar familiares, amigos ou ser transformado em um espaço de acordo com suas necessidades, como um escritório. A cozinha é o coração desta casa, equipada com uma moderna ilha, proporcionando praticidade no preparo de refeições e servindo como ponto de encontro para momentos de descontração. A área de serviço é espaçosa, permitindo uma organização impecável, e as duas vagas de garagem garantem a comodidade que você merece. Este apartamento é um convite ao entretenimento e relaxamento. A sala de tv é perfeita para momentos de lazer, enquanto a sala de jantar é o espaço ideal para refeições memoráveis com amigos e familiares. A distribuição dos ambientes proporciona uma sensação de amplitude, combinando perfeitamente funcionalidade com um design sofisticado. A localização é estratégica, próximo a uma ampla gama de comodidades garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o ambiente residencial é tranquilo e oferece segurança para desfrutar de cada momento sem preocupações. Não perca a oportunidade de fazer deste espaço o seu lar. Este apartamento é a personificação do conforto, elegância e conveniência. Agende uma visita hoje mesmo e permita-se descobrir a perfeição em cada detalhe deste imóvel. Este é o local onde os seus sonhos se tornam realidade

R$ 3.999.000

9500 m² tot.

Rua c

Itabuna, Bahia

Atenção incorporadores, construtoras e fundos imobiliários focados em alta rentabilidade no Nordeste. Está disponível para aquisição imediata uma das últimas áreas nobres de grande porte no coração de Itabuna, Bahia. Este não é apenas um anúncio de terreno à venda em Itabuna; trata-se de um ativo estratégico pronto para lançamento, com projeto arquitetônico robusto estruturado para 276 apartamentos, reduzindo drasticamente o time-to-market do seu próximo empreendimento. Com uma área total de 9. 500 m² (aproximadamente 9. 500m² de área de influência técnica), o ativo está localizado no quadrante mais cobiçado da cidade, o Jardim dos Eucaliptos. Por apenas R$ 4. 000. 000, 00, o investidor assume a propriedade com o projeto conceitual incluso, garantindo ganho de tempo e blindagem de capital. O Projeto: Engenharia e vgv Otimizado. O mercado imobiliário do Sul da Bahia exige projetos inteligentes que unam densidade urbana com qualidade de vida. O projeto entregue junto com a área foi desenhado sob medida para se tornar o novo marco arquitetônico e a principal referência vertical de Itabuna. Especificações Técnicas do Empreendimento: Configuração Urbana: 3 torres imponentes e modernas. Altimetria: 23 andares por torre, maximizando o potencial construtivo do solo. Densidade: 276 unidades habitacionais com layouts modernos, excelente ventilação cruzada e iluminação natural. Diferencial Exclusivo de Mercado: 2 vagas de garagem cobertas por apartamento. Esta característica é uma raridade absoluta na região para produtos desse segmento e será o principal argumento de fechamento da sua equipe de vendas. Club House Completo: Estrutura de lazer de última geração com piscina semiolímpica, deck molhado, playground, espaço gourmet e áreas de convivência integradas. Localização: Jardim dos Eucaliptos. A localização de um ativo dita a velocidade de vendas do seu estoque. Este terreno para incorporação em Itabuna está situado estrategicamente no Jardim dos Eucaliptos, ao lado do tradicional Itabuna Esporte Clube, uma região consolidada, segura e de altíssimo desejo de compra. Vista Panorâmica Definitiva: O terreno ocupa a parte mais alta da cidade. Isso significa que o futuro residencial oferecerá aos moradores uma vista deslumbrante em 360 graus de Itabuna, um forte apelo emocional para o marketing de lançamento. Hub Comercial e Logístico: O bairro oferece infraestrutura completa com escolas de alto padrão, clínicas médicas, eixos bancários e acesso facilitado às principais rodovias de escoamento regional (br-101 e br-415), conectando o empreendimento rapidamente a Ilhéus e ao vetor de crescimento litorâneo. Inteligência de Mercado: Por que Investir em Itabuna? Itabuna é o polo econômico, comercial e de serviços do Sul da Bahia, concentrando uma população flutuante de mais de 400 mil habitantes de toda a região cacaueira e litorânea. A demanda por habitação vertical de médio e alto padrão é crônica, impulsionada por profissionais liberais, médicos, empresários do agronegócio e investidores que buscam renda passiva de aluguel. Adquirir uma área deste porte por R$ 4. 000. 000, 00 com projeto já desenhado representa um custo por metro quadrado altamente competitivo para o padrão zeu (Zona de Expansão Urbana) de Itabuna. A projeção do vgv (Valor Geral de Vendas) deste complexo residencial garante margens de lucro líquidas agressivas e um payback acelerado para os sócios cotistas do projeto. Segurança Jurídica e Regularização Concluída. Gargalos documentais destroem o cronograma de qualquer incorporadora. Este ativo destaca-se pela sua total transparência e prontidão para transferência de propriedade: Status Documental: 100% regularizado, livre e desembaraçado de quaisquer ônus judiciais, hipotecas ou gravames. Registro: Matrícula ativa e atualizada junto ao Cartório de Registro de Imóveis (cri) de Itabuna/ba. Due Diligence: Histórico disponível para análise de conformidade jurídica por fundos de investimento. Tudo isso voce encontra em nosso site. br. br

R$ 900.000

403 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Castália, Itabuna

Sobrado à venda localizado no bairro Castália na cidade de Itabuna Bahia. Com área total de 403 m², este imóvel conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 3 salas, proporcionando amplo espaço e conforto para toda a família. Este sobrado é uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Não mobiliado, permite que os futuros proprietários personalizem o espaço de acordo com suas preferências e necessidades. Características do Imóvel: Térreo: * 2 Salas amplas - Perfeitas para receber visitas ou relaxar em família. * Copa Cozinha - Um espaço bem equipado para preparar refeições deliciosas. * 1 Quarto Amplo - Ideal para hóspedes ou usar como escritório. * 1 Banheiro Social - Conveniência para a família e convidados. * 1 Varanda - Para desfrutar de momentos ao ar livre. 1º Andar: * 1 Suíte master - Um retiro luxuoso com hidromassagem, 2 varandas e um closet espaçoso. * 2 Suítes com varanda - Quartos adicionais com varandas privativas. * 1 Sala - Uma área de estar privativa. Terraço: * Piso porto bello - Um toque de elegância. * Banheiro Social - Conveniência adicional. * Cobertura Toda Telha Colonial - Garantindo durabilidade e estilo. Subsolo: * Garagem para até 06 veículos - Espaço amplo para veículos e armazenamento. * 1 Dependência pra empregada - Quarto adicional com banheiro. Outras Características: * Todos os quartos possuem ar-condicionado. * Esta casa excepcional, combina sofisticação e praticidade, uma vez que o bairro é bem localizado. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente o que esse imóvel pode oferecer.

R$ 70.000

R$ 180 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida do Cinqüentenário 349

Centro, Itabuna

Ibs- Imóveis Bahia Sul. creci.: J. 1. 925. Contato: (73) Ver dados. Sala Comercial em Excelente Localização. 01 Sala. 01 Banheiro.

R$ 420.000

R$ 1.470 Condominio

279 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Itabuna

Luxo e Conforto no Edifício Antônio Benevides. Se você procura o máximo de espaço e elegância no coração de Itabuna, esta é a sua chance de viver em grande estilo. Este excepcional apartamento no Edifício Antônio Benevides oferece 278m² de pura sofisticação, com uma residência por andar, proporcionando privacidade e exclusividade. Principais Atributos: 02 Quartos - Espaçosos e bem iluminados, ideais para o seu refúgio pessoal. 01 Suíte com Closet - Um santuário de luxo que combina estilo e funcionalidade. 01 Sala de Estar - Um ambiente acolhedor para receber e relaxar com amigos e familiares. 01 Sala de tv - O local perfeito para entretenimento e descontração. 01 Sala de Jantar - Um espaço elegante para refeições memoráveis. 01 Lavabo - Conveniência e estilo para você e seus convidados. 01 Cozinha - Um ambiente funcional e moderno para aprimorar suas habilidades culinárias. 01 Copa - Um lugar encantador para desfrutar das suas refeições. Área de Serviço - Praticidade para o seu dia a dia. Dependência de Empregada - Flexibilidade e espaço adicional. Varanda - Um refúgio ao ar livre para apreciar a vista e o clima agradável. Vagas de Garagem - Proteção e conveniência para seus veículos. Este apartamento está situado na melhor localização de Itabuna, no coração da cidade. Com um apartamento por andar, você desfrutará de privacidade, segurança e uma sensação única de exclusividade. Agende uma Visita: Esta é a sua oportunidade de possuir uma residência que combina espaço e elegância, com a conveniência de estar no centro de tudo. Agende sua visita agora mesmo!