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40 Imóveis à venda na Rua Parapua, Itaberaba, São Paulo

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000402a0b13f96b883d452aac6011.jpeg · Apartamento à venda, no Vida Viva Freguesia do Ó em São Paulo, Itaberaba, com 3 quartos, 71m²

R$ 750.000

R$ 923 Condominio

71 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Parapuã, 51

Itaberaba, São Paulo

Apartamento à Venda – Condomínio Vida Viva | Freguesia do Ó71 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | Varanda Gourmet | Mobiliado | DepósitoUma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e praticidade! Este lindo apartamento está localizado no Condomínio Vida Viva, na Rua Parapuã, 51 – Freguesia do Ó, e será vendido praticamente porteira fechada, com móveis planejados e diversos eletrodomésticos inclusos. Destaques do imóvel71 m² de área privativa;3 dormitórios, sendo 1 suíte;Banheiro social;Sala ampla para dois ambientes, com lareira elétrica;Cozinha com armários planejados Dellano;Varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira a carvão, pia e armários planejados Dellano;Banheiros, cozinha e varanda com acabamento em porcelanato;Piso laminado Quick-Step em todo o apartamento;1 vaga de garagem coberta;Depósito privativo na garagem;Água e gás individualizados. Fica no imóvelO apartamento será entregue praticamente porteira fechada. Permanecem: Sofá Konfort House de 2, 5 m, reclinável e retrátil;Mesa de jantar com 6 cadeiras estofadas;Geladeira lg;Máquina de lavar Panasonic 13 kg;Cooktop;Forno elétrico de 53 litros;Todos os móveis planejados Dellano. Serão retirados apenas: cama, micro-ondas, sofá da varanda, tvs e objetos pessoais, de decoração e quadros. Lazer completo de clubeO Condomínio Vida Viva oferece uma infraestrutura completa para toda a família: Piscina de 25 metros;Academia;Sauna;Salão de festas;Espaço gourmet;Salão de jogos;Brinquedoteca;Salão de beleza / Espaço Mulher;Lava-rápido para veículos;Pet Care (espaço para banho de cães e gatos) ;Portaria 24 horas e segurança. Se você procura um apartamento moderno, elegante, muito bem conservado e praticamente pronto para morar, esta é uma oportunidade imperdível!

Super destaque
Casa · 131m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Freguesia do Ó, 4 Quartos, 131 m² - São Paulo

R$ 580.000

131 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Parapuã

Itaberaba, São Paulo

Casa com 4 quartos, 1 suíte e varanda. Compra ideal para você!

Super destaque
29ed5d35-234d-4027-969b-06c061bf5077.jpeg · Apartamento para venda em Itaberaba com 3 quartos, sendo 1 suíte, 71m²

R$ 745.000

R$ 879 Condominio

71 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Parapuã

Itaberaba, São Paulo

Ap no coração da freguesia do Ó com vaga livre E coberta. Se você busca conforto, praticidade e lazer para toda a família, este apartamento no Condomínio Vida Viva é uma excelente oportunidade! O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e uma sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha, proporcionando um espaço moderno, funcional e acolhedor. A varanda gourmet envidraçada é ideal para aproveitar bons momentos com a família e os amigos, trazendo ainda mais charme e versatilidade ao ambiente. O apartamento dispõe também de 1 vaga de garagem coberta. 1 Vaga de garagem livre e coberta, com deposito na garagem. O condomínio oferece lazer completo para todas as idades, com piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, espaço mulher, espaço pet, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, salão de ginástica, academia, redário e bicicletário. Uma estrutura pensada para proporcionar bem-estar, diversão e comodidade sem precisar sair de casa. A localização é outro grande diferencial! Situado na Rua Parapuã, o condomínio está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como o Supermercado Sondas, Banco do Brasil ao lado, pet shops, açougues, escolas, farmácias, lojas de calçados e restaurantes, incluindo a tradicional Vivenda do Português. Para quem valoriza saúde e qualidade de vida, a região também conta com academias, como a Santé. Tudo isso em uma localização que facilita a rotina, permitindo resolver diversas necessidades do dia a dia com praticidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja unir conforto, lazer, conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

Apartamento · 71m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda em Itaberaba com 3 quartos, sendo 1 suíte, 71m²

R$ 745.000

R$ 879 Condominio

71 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Parapuã,

Itaberaba, São Paulo

Ap no coração da freguesia do Ó com vaga livre E coberta. Se você busca conforto, praticidade e lazer para toda a família, este apartamento no Condomínio Vida Viva é uma excelente oportunidade! O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e uma sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha, proporcionando um espaço moderno, funcional e acolhedor. A varanda gourmet envidraçada é ideal para aproveitar bons momentos com a família e os amigos, trazendo ainda mais charme e versatilidade ao ambiente. O apartamento dispõe também de 1 vaga de garagem coberta. 1 Vaga de garagem livre e coberta, com deposito na garagem. O condomínio oferece lazer completo para todas as idades, com piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, espaço mulher, espaço pet, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, salão de ginástica, academia, redário e bicicletário. Uma estrutura pensada para proporcionar bem-estar, diversão e comodidade sem precisar sair de casa. A localização é outro grande diferencial! Situado na Rua Parapuã, o condomínio está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como o Supermercado Sondas, Banco do Brasil ao lado, pet shops, açougues, escolas, farmácias, lojas de calçados e restaurantes, incluindo a tradicional Vivenda do Português. Para quem valoriza saúde e qualidade de vida, a região também conta com academias, como a Santé. Tudo isso em uma localização que facilita a rotina, permitindo resolver diversas necessidades do dia a dia com praticidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja unir conforto, lazer, conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

9cd65fdb3ca4c0d40cce6b323e70fb14d96ee8c4 · Casa 5 dormitórios por R$ 850.000 - Itaberaba - São Paulo/SP

R$ 890.000

150 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Parapuã

Itaberaba, São Paulo

Casa à venda em Itaberaba, São Paulo, com 300 m² de área construída, 5 quartos, 3 banheiros, terraço, quintal e 2 vagas de garagem cobertas. Com ambientes distribuídos em diferentes níveis, esta residência se destaca pela metragem construída, pelos espaços adicionais no subsolo e pela vista panorâmica da cidade. A localização próxima à Avenida Itaberaba também facilita o acesso ao comércio e aos serviços da região da Freguesia do Ó. A casa possui 5 quartos e 3 banheiros, oferecendo espaço para famílias que precisam acomodar diferentes moradores. A distribuição interna inclui sala de jantar e cozinha estendida, além de armários nos banheiros. A residência passou por reforma recente, com atenção aos materiais utilizados nos acabamentos. A área de serviço é complementada por duas lavanderias, característica interessante para uma casa com essa metragem e quantidade de ambientes. Um dos aspectos que diferenciam esta propriedade é o subsolo, composto por três cômodos e uma varanda. Esses espaços acrescentam área de utilização à residência e permitem diferentes formas de organização. Na parte externa, o quintal nos fundos oferece um ambiente aberto para atividades cotidianas e momentos de descanso. O terraço proporciona uma vista panorâmica de São Paulo, com possibilidade de contemplar o nascer e o pôr do sol, conforme a posição de observação. A garagem possui 2 vagas cobertas e portão eletrônico, complementando a infraestrutura da casa. Construída em um terreno plano de 150 m², com aproximadamente 5 metros de frente por 30 metros de profundidade, a propriedade aproveita a área disponível em diferentes níveis. A casa também dispõe de depósito, acesso à internet e infraestrutura de energia elétrica e esgoto. A combinação entre cinco quartos, subsolo e terraço é especialmente interessante para quem deseja uma residência com espaços além dos ambientes convencionais. Situada em Itaberaba, a casa está próxima à Avenida Itaberaba e possui acesso a vias como as avenidas João Paulo I e Petrônio Portela. O entorno reúne escolas, supermercados, farmácias, unidades de saúde, restaurantes e estabelecimentos comerciais variados, facilitando as atividades do dia a dia. Com 300 m² construídos, vista panorâmica, quintal e garagem coberta, esta casa oferece uma configuração diferenciada na região. Entre em contato com a Nortelar e agende sua visita para conhecer esta propriedade! - 12/11/2026

Apartamento · 71m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Rua Parapuã - Itaberaba - São Paulo/SP

R$ 745.000

R$ 923 Condominio

71 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Parapuã, 51

Itaberaba, São Paulo

Apartamento no Vida Viva a venda em Rua Parapuã - Itaberaba - São Paulo/sp. Apartamento Mobiliado à Venda 71 m² Condomínio Vida Viva. Freguesia doÓ Imagine entrar em um apartamento onde cada ambiente foi cuidadosamente planejado, com acabamentos de primeira, móveis de excelente qualidade e praticamente tudo pronto para você simplesmente chegar e morar. Este belíssimo apartamento de 71 m² reúne conforto, sofisticação e funcionalidade em um dos condomínios mais desejados da Freguesia do Ó. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um living amplo e aconchegante, valorizado por uma elegante lareira elétrica, perfeita para criar um ambiente acolhedor em qualquer época do ano. A cozinha conta com móveis planejados Dellano, charmosa varanda gourmet, totalmente envidraçada e equipada com churrasqueira a carvão, pia e armários planejados, ideal para receber amigos e familiares com muito conforto. O acabamento é um diferencial: porcelanato na cozinha, banheiros e varanda, além de piso laminado Quick-Step em todo o restante do apartamento, proporcionando sofisticação e excelente durabilidade. O imóvel será vendido praticamente porteira fechada, permanecendo: Sofá Konforthouse de 2, 5 metros, retrátil e reclinável, Mesa de jantar com 6 cadeiras estofadas, Geladeira lg, Máquina de lavar Panasonic 13 kg, Cooktop, Forno elétrico de 53 litros, Todos os móveis planejados Dellano. Além disso, o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem coberta e livre mais depósito privativo, oferecendo ainda mais praticidade para o dia a dia. O Condomínio Vida Viva proporciona uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina de 25 metros, academia equipada, sauna, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, Espaço Mulher, Pet Care e espaço exclusivo para lavagem de veículos. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel elegante, completo, com excelente acabamento e mobiliado, pronto para morar. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem a oferecer. Tipo do imóvel: Apartamento a venda no bairro Itaberaba em São Paulo. São 71 metros! Veja algumas características: Academia, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Bicicletario, Box de vidro, Brinquedoteca, Churrasqueira, Cortina corta luz, Depósito, Elevador, Espaço gourmet, Espelho no banheiro, Lareira, Lavanderia, Mesa e cadeiras, Pet care, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24h, Quadra esportiva, Rua silenciosa, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Sofá, Sol da manhã, Solarium, Varanda gourmet, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Itaberaba. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro Itaberaba, localizado na cidade de São Paulo. Um lugar repleto de história e cultura, onde você pode desfrutar de suas belezas naturais e de seus encantos. O bairro Itaberaba foi fundado em 1875 por imigrantes italianos. Desde então, o bairro tem se destacado por sua diversidade cultural e sua rica história. No bairro Itaberaba, você pode desfrutar de suas belas paisagens, como a Serra do Mar, que oferece um visual deslumbrante. Além disso, você também pode desfrutar de sua rica culinária, com restaurantes e bares que servem pratos típicos da região. Você também pode desfrutar de sua vida noturna, com bares e casas noturnas que oferecem música ao vivo e muita diversão. Venha conhecer o bairro Itaberaba e desfrutar de todas as suas belezas e encantos. Aqui você encontrará história, cultura, gastronomia e muita diversão. Venha para o bairro Itaberaba e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Rafael Dorn Rodrigues de Melo creci: Ver dados

29ed5d35-234d-4027-969b-06c061bf5077 · Apartamento para venda em Itaberaba com 3 quartos, sendo 1 suíte, 71m²

R$ 745.000

R$ 879 Condominio

71 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Parapuã, 51

Itaberaba, São Paulo

Ap no coração da freguesia do Ó com vaga livre E coberta. Se você busca conforto, praticidade e lazer para toda a família, este apartamento no Condomínio Vida Viva é uma excelente oportunidade! O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e uma sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha, proporcionando um espaço moderno, funcional e acolhedor. A varanda gourmet envidraçada é ideal para aproveitar bons momentos com a família e os amigos, trazendo ainda mais charme e versatilidade ao ambiente. O apartamento dispõe também de 1 vaga de garagem coberta. 1 Vaga de garagem livre e coberta, com deposito na garagem. O condomínio oferece lazer completo para todas as idades, com piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, espaço mulher, espaço pet, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, salão de ginástica, academia, redário e bicicletário. Uma estrutura pensada para proporcionar bem-estar, diversão e comodidade sem precisar sair de casa. A localização é outro grande diferencial! Situado na Rua Parapuã, o condomínio está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como o Supermercado Sondas, Banco do Brasil ao lado, pet shops, açougues, escolas, farmácias, lojas de calçados e restaurantes, incluindo a tradicional Vivenda do Português. Para quem valoriza saúde e qualidade de vida, a região também conta com academias, como a Santé. Tudo isso em uma localização que facilita a rotina, permitindo resolver diversas necessidades do dia a dia com praticidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja unir conforto, lazer, conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

29ed5d35-234d-4027-969b-06c061bf5077 · Apartamento para venda em Itaberaba com 3 quartos, sendo 1 suíte, 71m²

R$ 745.000

R$ 879 Condominio

71 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Parapuã, 51

Itaberaba, São Paulo

Ap no coração da freguesia do Ó com vaga livre E coberta. Se você busca conforto, praticidade e lazer para toda a família, este apartamento no Condomínio Vida Viva é uma excelente oportunidade! O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e uma sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha, proporcionando um espaço moderno, funcional e acolhedor. A varanda gourmet envidraçada é ideal para aproveitar bons momentos com a família e os amigos, trazendo ainda mais charme e versatilidade ao ambiente. O apartamento dispõe também de 1 vaga de garagem coberta. 1 Vaga de garagem livre e coberta, com deposito na garagem. O condomínio oferece lazer completo para todas as idades, com piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, espaço mulher, espaço pet, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, salão de ginástica, academia, redário e bicicletário. Uma estrutura pensada para proporcionar bem-estar, diversão e comodidade sem precisar sair de casa. A localização é outro grande diferencial! Situado na Rua Parapuã, o condomínio está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como o Supermercado Sondas, Banco do Brasil ao lado, pet shops, açougues, escolas, farmácias, lojas de calçados e restaurantes, incluindo a tradicional Vivenda do Português. Para quem valoriza saúde e qualidade de vida, a região também conta com academias, como a Santé. Tudo isso em uma localização que facilita a rotina, permitindo resolver diversas necessidades do dia a dia com praticidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja unir conforto, lazer, conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

Foto 1 · Apartamento para venda em Itaberaba com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga, 71m²

R$ 745.000

R$ 879 Condominio

71 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Parapuã, 51

Itaberaba, São Paulo

Apartamento em Itaberaba com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. A sala ampla para dois ambientes é integrada à cozinha, criando um espaço acolhedor e prático. A varanda gourmet envidraçada é um destaque, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. O imóvel ainda conta com 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, incluindo piscina, salão de festas, academia, churrasqueira e playground. Com portaria 24 horas, segurança e comodidade são garantidas para todos os moradores. Além disso, há espaço pet e quadra esportiva, atendendo a diversas necessidades de diversão e bem-estar. A localização é estratégica, próxima a uma variedade de comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina do dia a dia. O ambiente é ideal para quem busca unir conforto e qualidade de vida em um só lugar.

29ed5d35-234d-4027-969b-06c061bf5077 · Apartamento para venda em Itaberaba com 3 quartos, sendo 1 suíte, 71m²

R$ 745.000

R$ 879 Condominio

71 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Parapuã, 51

Itaberaba, São Paulo

Ap no coração da freguesia do Ó com vaga livre E coberta. Se você busca conforto, praticidade e lazer para toda a família, este apartamento no Condomínio Vida Viva é uma excelente oportunidade! O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e uma sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha, proporcionando um espaço moderno, funcional e acolhedor. A varanda gourmet envidraçada é ideal para aproveitar bons momentos com a família e os amigos, trazendo ainda mais charme e versatilidade ao ambiente. O apartamento dispõe também de 1 vaga de garagem coberta. 1 Vaga de garagem livre e coberta, com deposito na garagem. O condomínio oferece lazer completo para todas as idades, com piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, espaço mulher, espaço pet, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, salão de ginástica, academia, redário e bicicletário. Uma estrutura pensada para proporcionar bem-estar, diversão e comodidade sem precisar sair de casa. A localização é outro grande diferencial! Situado na Rua Parapuã, o condomínio está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como o Supermercado Sondas, Banco do Brasil ao lado, pet shops, açougues, escolas, farmácias, lojas de calçados e restaurantes, incluindo a tradicional Vivenda do Português. Para quem valoriza saúde e qualidade de vida, a região também conta com academias, como a Santé. Tudo isso em uma localização que facilita a rotina, permitindo resolver diversas necessidades do dia a dia com praticidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja unir conforto, lazer, conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

29ed5d35-234d-4027-969b-06c061bf5077 · Apartamento para venda em Itaberaba com 3 quartos, sendo 1 suíte, 71m²

R$ 745.000

R$ 879 Condominio

71 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Parapuã, 51

Itaberaba, São Paulo

Ap no coração da freguesia do Ó com vaga livre E coberta. Se você busca conforto, praticidade e lazer para toda a família, este apartamento no Condomínio Vida Viva é uma excelente oportunidade! O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e uma sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha, proporcionando um espaço moderno, funcional e acolhedor. A varanda gourmet envidraçada é ideal para aproveitar bons momentos com a família e os amigos, trazendo ainda mais charme e versatilidade ao ambiente. O apartamento dispõe também de 1 vaga de garagem coberta. 1 Vaga de garagem livre e coberta, com deposito na garagem. O condomínio oferece lazer completo para todas as idades, com piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, espaço mulher, espaço pet, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, salão de ginástica, academia, redário e bicicletário. Uma estrutura pensada para proporcionar bem-estar, diversão e comodidade sem precisar sair de casa. A localização é outro grande diferencial! Situado na Rua Parapuã, o condomínio está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como o Supermercado Sondas, Banco do Brasil ao lado, pet shops, açougues, escolas, farmácias, lojas de calçados e restaurantes, incluindo a tradicional Vivenda do Português. Para quem valoriza saúde e qualidade de vida, a região também conta com academias, como a Santé. Tudo isso em uma localização que facilita a rotina, permitindo resolver diversas necessidades do dia a dia com praticidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja unir conforto, lazer, conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

Photo 1 · Prédio à venda, 307 m² por R$ 3.500.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Itaberaba, São Paulo

Edifício Taty s! Prédio dispõe de: 307 m² de área útil. 28 Banheiros. Varanda. 2 Vagas de garagem. Condomínio: Portaria 24 horas. Excelente localização, próximo a Academia Gaviões 24h - Parapuã, Casa dos Bruxos Hamburgueria - Matriz, cdc Parque São Luís e AmorSaúde Freguesia do Ó. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Photo 1 · VENDA PRÉDIO COMERCIAL ÓTIMA LOCALIZAÇÃO 800M² FREGUESIA DO - SP
Terreno · 438m² · Terreno comercial para venda em Brasilãndia, 438m²

R$ 2.000.000

438 m² tot.

Rua Parapuã al 2000

Itaberaba, São Paulo

Terreno comercial para venda em Brasilãndia, 438m²Oportunidade para Incorporadores e Investidores de renda. Terreno estratégico na Rua Parapuã com saída para duas ruas, localizado em zona de eixo (zeu), permitindo verticalização maxima a poucos passos da nova estação de metrô. Este imóvel atualmente está ocupado por inquilino e conta com 2 lojas comerciais e 6 casas residencias, e faz parte de uma área comercial de bairro, tornando-o perfeito para desenvolvimento ou uso comercial. Este terreno excepcional destaca-se não apenas pelo seu ótimo preço, mas também por sua localização estratégica e acessibilidade. Entre as facilidades que enriquecem esta propriedade, seus futuros proprietários poderão desfrutar da proximidade a restaurantes, academias, escolas, igrejas, lojas, e hospitais. Além disso, encontra-se a poucos metros de transporte público, como ônibus e metrô, contribuindo para um fluxo de tráfego excelente. O zoneamento favorável da região permite projetos versáteis, desde centros comerciais a estúdios modernos, atendendo à crescente demanda por serviços no bairro. A vizinhança consolidada garante um público fiel e qualificado, enquanto a infraestrutura urbana completa ao redor minimiza custos de implantação. A localização na Rua Parapuã é classificada como área comercial de bairro de alta densidade. A chegada do metrô em 2026 e o surgimento de novos condomínios residenciais na vizinhança (como o Vibra Parapuã e o Vida Viva) garantem um fluxo constante de novos consumidores e valorização imobiliária contínua para o terrenoEste terreno é a escolha ideal para aqueles que buscam maximizar seu investimento em um dos bairros mais consolidado de São Paulo. Não perca a oportunidade de investir em um terreno que oferece não apenas potencial de crescimento, mas também a garantia de um retorno seguro.

07717e3fe184496f5c78231d2171c7aff1b1f7b2 · Cobertura com 2 dormitórios à venda, 129 m² por R$ 1.280.000,00 - Itaberaba - São Paulo/SP

R$ 1.280.000

R$ 1.171 Condominio

129 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Parapuã

Itaberaba, São Paulo

Cobertura duplex de 129m² à venda no Condomínio Vida Viva, na Freguesia do Ó, uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica. O imóvel é moderno, bem distribuído e conta com uma vista incrível, além de estar a apenas 200 metros da futura Estação Itaberaba do metrô, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais a região. Na parte inferior, possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, cozinha planejada, varanda e ar-condicionado em todos os ambientes. Já na parte superior, o destaque fica por conta do amplo espaço gourmet com churrasqueira, banheiro adicional, estrutura pronta para instalação de jacuzzi ou ofurô, além de excelente iluminação natural e climatização. A cobertura ainda oferece 2 vagas de garagem cobertas e depósito privativo no subsolo, com ambientes bem arejados, iluminados e com vista panorâmica. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e comodidade, incluindo Pet Care, academia, playground, brinquedoteca, espaço beleza, salão de jogos, salão de festas, piscinas adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira, sauna, praça e coleta seletiva de lixo. Localização privilegiada, com fácil acesso à Avenida Itaberaba e cercada por comércios, escolas e serviços, sendo ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto e qualidade de vida. - 12/11/2026

b1003dac8ecbe1851ca73c576c18549d507e4684 · Salão à venda, 90 m² por R$ 500.000,00 - Itaberaba - São Paulo/SP

R$ 500.000

115 m² tot.1 banheiro

Rua Parapuã

Itaberaba, São Paulo

Salão Comercial com Casa Sobreposta à Venda. Descrição: Tipo: Salão comercial com casa sobreposta. Localização: Freguesia do Ó, próximo à Av. Itaberaba. Área do Salão: Aproximadamente 90m² Características: Salão Comercial: Ideal para loja, escritório ou qualquer tipo de comércio. Casa Sobreposta: - 1 dormitório. - Sala. - Cozinha. - 1 banheiro. - Lavanderia. Vantagens: - Excelente localização em rua com bom fluxo de pessoas. - Proximidade de diversos comércios: padarias, farmácias, supermercados, bancos, academias, escolas e feira livre. - Futura estação do Metrô Linha 6 Laranja nas proximidades. Grande chance de valorização do imóvel após o metro Ficar pronto!! Oportunidade!! Condições: - Estuda permuta por casa em São Sebastião, Litoral sp. Ótima oportunidade para investimento ou para quem busca um espaço para morar e trabalhar! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 12/11/2026

Casa de 5 quartos, São Paulo · Casa Para Comprar de 300m²

R$ 890.000

300 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Parapuã

Itaberaba, São Paulo

Vendo casa Espaçosa, moderna e com uma vista de tirar o fôlego! Esta casa na Freguesia do Ó foi recém-reformada com acabamentos de alta qualidade e está pronta para receber sua família. Descrição do Imóvel: 5 Quartos e 3 Banheiros: Espaço ideal para famílias grandes. Área Social: Cozinha estendida e sala de jantar Subsolo versátil com 3 cômodos. Quintal nos fundos e uma vista panorâmica incrível do nascer e pôr do sol. 2 vagas de garagem. Sobre a Região: Localização privilegiada próxima ao amplo comércio da Av. Itaberaba e Av. João Paulo. Tenha tudo à mão: colégios, postos de saúde, farmácias e supermercados. A futura Linha Laranja do Metrô trará ainda mais mobilidade para o seu dia a dia.

29ed5d35-234d-4027-969b-06c061bf5077 · Apartamento para venda em Itaberaba com 3 quartos, sendo 1 suíte, 71m²

R$ 745.000

R$ 879 Condominio

71 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Parapuã, 51

Itaberaba, São Paulo

Ap no coração da freguesia do Ó com vaga livre E coberta. Se você busca conforto, praticidade e lazer para toda a família, este apartamento no Condomínio Vida Viva é uma excelente oportunidade! O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e uma sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha, proporcionando um espaço moderno, funcional e acolhedor. A varanda gourmet envidraçada é ideal para aproveitar bons momentos com a família e os amigos, trazendo ainda mais charme e versatilidade ao ambiente. O apartamento dispõe também de 1 vaga de garagem coberta. 1 Vaga de garagem livre e coberta, com deposito na garagem. O condomínio oferece lazer completo para todas as idades, com piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, espaço mulher, espaço pet, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, salão de ginástica, academia, redário e bicicletário. Uma estrutura pensada para proporcionar bem-estar, diversão e comodidade sem precisar sair de casa. A localização é outro grande diferencial! Situado na Rua Parapuã, o condomínio está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como o Supermercado Sondas, Banco do Brasil ao lado, pet shops, açougues, escolas, farmácias, lojas de calçados e restaurantes, incluindo a tradicional Vivenda do Português. Para quem valoriza saúde e qualidade de vida, a região também conta com academias, como a Santé. Tudo isso em uma localização que facilita a rotina, permitindo resolver diversas necessidades do dia a dia com praticidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja unir conforto, lazer, conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

whatsapp-image-2026-08-11-at-16-26-461786476493563.jpeg · Cobertura à venda, Itaberaba, São Paulo, SP
Apartamento · 71m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Itaberaba, São Paulo/SP de 71m² 3 quartos à venda por R$ 745.000,00

R$ 745.000

R$ 879 Condominio

71 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Parapuã 51

Itaberaba, São Paulo

Ap no coração da freguesia do Ó com vaga livre E coberta. Se você busca conforto, praticidade e lazer para toda a família, este apartamento no Condomínio Vida Viva é uma excelente oportunidade! O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e uma sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha, proporcionando um espaço moderno, funcional e acolhedor. A varanda gourmet envidraçada é ideal para aproveitar bons momentos com a família e os amigos, trazendo ainda mais charme e versatilidade ao ambiente. O apartamento dispõe também de 1 vaga de garagem coberta. 1 Vaga de garagem livre e coberta, com deposito na garagem. O condomínio oferece lazer completo para todas as idades, com piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, espaço mulher, espaço pet, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, salão de ginástica, academia, redário e bicicletário. Uma estrutura pensada para proporcionar bem-estar, diversão e comodidade sem precisar sair de casa. A localização é outro grande diferencial! Situado na Rua Parapuã, o condomínio está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como o Supermercado Sondas, Banco do Brasil ao lado, pet shops, açougues, escolas, farmácias, lojas de calçados e restaurantes, incluindo a tradicional Vivenda do Português. Para quem valoriza saúde e qualidade de vida, a região também conta com academias, como a Santé. Tudo isso em uma localização que facilita a rotina, permitindo resolver diversas necessidades do dia a dia com praticidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja unir conforto, lazer, conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

29ed5d35-234d-4027-969b-06c061bf5077 · Apartamento para venda em Itaberaba com 3 quartos, sendo 1 suíte, 71m²

R$ 745.000

R$ 879 Condominio

71 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Parapuã, 51

Itaberaba, São Paulo

Ap no coração da freguesia do Ó com vaga livre E coberta. Se você busca conforto, praticidade e lazer para toda a família, este apartamento no Condomínio Vida Viva é uma excelente oportunidade! O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e uma sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha, proporcionando um espaço moderno, funcional e acolhedor. A varanda gourmet envidraçada é ideal para aproveitar bons momentos com a família e os amigos, trazendo ainda mais charme e versatilidade ao ambiente. O apartamento dispõe também de 1 vaga de garagem coberta. 1 Vaga de garagem livre e coberta, com deposito na garagem. O condomínio oferece lazer completo para todas as idades, com piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, espaço mulher, espaço pet, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, salão de ginástica, academia, redário e bicicletário. Uma estrutura pensada para proporcionar bem-estar, diversão e comodidade sem precisar sair de casa. A localização é outro grande diferencial! Situado na Rua Parapuã, o condomínio está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como o Supermercado Sondas, Banco do Brasil ao lado, pet shops, açougues, escolas, farmácias, lojas de calçados e restaurantes, incluindo a tradicional Vivenda do Português. Para quem valoriza saúde e qualidade de vida, a região também conta com academias, como a Santé. Tudo isso em uma localização que facilita a rotina, permitindo resolver diversas necessidades do dia a dia com praticidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja unir conforto, lazer, conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

29ed5d35-234d-4027-969b-06c061bf5077 · Apartamento para venda em Itaberaba com 3 quartos, sendo 1 suíte, 71m²

R$ 745.000

R$ 879 Condominio

71 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Parapuã, 51

Itaberaba, São Paulo

Ap no coração da freguesia do Ó com vaga livre E coberta. Se você busca conforto, praticidade e lazer para toda a família, este apartamento no Condomínio Vida Viva é uma excelente oportunidade! O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e uma sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha, proporcionando um espaço moderno, funcional e acolhedor. A varanda gourmet envidraçada é ideal para aproveitar bons momentos com a família e os amigos, trazendo ainda mais charme e versatilidade ao ambiente. O apartamento dispõe também de 1 vaga de garagem coberta. 1 Vaga de garagem livre e coberta, com deposito na garagem. O condomínio oferece lazer completo para todas as idades, com piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, espaço mulher, espaço pet, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, salão de ginástica, academia, redário e bicicletário. Uma estrutura pensada para proporcionar bem-estar, diversão e comodidade sem precisar sair de casa. A localização é outro grande diferencial! Situado na Rua Parapuã, o condomínio está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como o Supermercado Sondas, Banco do Brasil ao lado, pet shops, açougues, escolas, farmácias, lojas de calçados e restaurantes, incluindo a tradicional Vivenda do Português. Para quem valoriza saúde e qualidade de vida, a região também conta com academias, como a Santé. Tudo isso em uma localização que facilita a rotina, permitindo resolver diversas necessidades do dia a dia com praticidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja unir conforto, lazer, conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

29ed5d35-234d-4027-969b-06c061bf5077 · Apartamento para venda em Itaberaba com 3 quartos, sendo 1 suíte, 71m²

R$ 745.000

R$ 879 Condominio

71 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Parapuã, 51

Itaberaba, São Paulo

Ap no coração da freguesia do Ó com vaga livre E coberta. Se você busca conforto, praticidade e lazer para toda a família, este apartamento no Condomínio Vida Viva é uma excelente oportunidade! O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e uma sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha, proporcionando um espaço moderno, funcional e acolhedor. A varanda gourmet envidraçada é ideal para aproveitar bons momentos com a família e os amigos, trazendo ainda mais charme e versatilidade ao ambiente. O apartamento dispõe também de 1 vaga de garagem coberta. 1 Vaga de garagem livre e coberta, com deposito na garagem. O condomínio oferece lazer completo para todas as idades, com piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, espaço mulher, espaço pet, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, salão de ginástica, academia, redário e bicicletário. Uma estrutura pensada para proporcionar bem-estar, diversão e comodidade sem precisar sair de casa. A localização é outro grande diferencial! Situado na Rua Parapuã, o condomínio está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como o Supermercado Sondas, Banco do Brasil ao lado, pet shops, açougues, escolas, farmácias, lojas de calçados e restaurantes, incluindo a tradicional Vivenda do Português. Para quem valoriza saúde e qualidade de vida, a região também conta com academias, como a Santé. Tudo isso em uma localização que facilita a rotina, permitindo resolver diversas necessidades do dia a dia com praticidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja unir conforto, lazer, conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

Imagem Principal · Duplex Exclusivo na Freguesia do Ó – 129 m² | Condomínio Vida Viva

R$ 1.250.000

R$ 1.000 Condominio

80 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Parapuã 51

Itaberaba, São Paulo

Duplex Exclusivo na Freguesia do Ó – 129 m² | Condomínio Vida Viva. Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida na Zona Norte de São Paulo. Localizado na Rua Parapuã, no desejado Condomínio Vida Viva, este belíssimo apartamento duplex possui 129 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para proporcionar ambientes amplos, iluminados e muito aconchegantes. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de uma excelente área social integrada, perfeita para receber amigos e familiares. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança para toda a família. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, em uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, além de comércio, escolas, supermercados e serviços. Valor de venda: R$ 1. 250. 000, 00. Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste excelente duplex na Freguesia do Ó.

Imagem Principal · Sobrado á venda - Freguesia do Ó

R$ 890.000

300 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Parapuã 566

Itaberaba, São Paulo

Sobrado espaçoso à venda, ideal para quem busca metragem e versatilidade no dia a dia. O imóvel conta com 5 dormitórios, permitindo diferentes configurações, seja para famílias grandes, home office ou até uso misto. Possui 3 banheiros, atendendo bem à rotina da casa, além de ambientes amplos que favorecem circulação e conforto. A planta oferece boa distribuição, com potencial para modernização e personalização conforme o perfil do comprador. Localizado na região da Freguesia do Ó, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa. Próximo a comércios e serviços como o Assaí Atacadista, o Sonda Supermercados e academias como a Smart Fit. Também conta com fácil acesso a padarias tradicionais da região e opções gastronômicas como o Habib's. A mobilidade é outro destaque, com acesso facilitado à Marginal Tietê e importantes vias da zona norte, além de diversas linhas de ônibus e proximidade com futuras expansões do metrô, valorizando ainda mais a região. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial de valorização.

Apartamento · 71m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Rua Parapuã - Itaberaba - São Paulo/SP

R$ 745.000

R$ 923 Condominio

71 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Parapuã, 51

Itaberaba, São Paulo

Apartamento no Vida Viva a venda em Rua Parapuã - Itaberaba - São Paulo/sp. Apartamento Mobiliado à Venda 71 m² Condomínio Vida Viva. Freguesia doÓ Imagine entrar em um apartamento onde cada ambiente foi cuidadosamente planejado, com acabamentos de primeira, móveis de excelente qualidade e praticamente tudo pronto para você simplesmente chegar e morar. Este belíssimo apartamento de 71 m² reúne conforto, sofisticação e funcionalidade em um dos condomínios mais desejados da Freguesia do Ó. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um living amplo e aconchegante, valorizado por uma elegante lareira elétrica, perfeita para criar um ambiente acolhedor em qualquer época do ano. A cozinha conta com móveis planejados Dellano, charmosa varanda gourmet, totalmente envidraçada e equipada com churrasqueira a carvão, pia e armários planejados, ideal para receber amigos e familiares com muito conforto. O acabamento é um diferencial: porcelanato na cozinha, banheiros e varanda, além de piso laminado Quick-Step em todo o restante do apartamento, proporcionando sofisticação e excelente durabilidade. O imóvel será vendido praticamente porteira fechada, permanecendo: Sofá Konforthouse de 2, 5 metros, retrátil e reclinável, Mesa de jantar com 6 cadeiras estofadas, Geladeira lg, Máquina de lavar Panasonic 13 kg, Cooktop, Forno elétrico de 53 litros, Todos os móveis planejados Dellano. Além disso, o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem coberta e livre mais depósito privativo, oferecendo ainda mais praticidade para o dia a dia. O Condomínio Vida Viva proporciona uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina de 25 metros, academia equipada, sauna, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, Espaço Mulher, Pet Care e espaço exclusivo para lavagem de veículos. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel elegante, completo, com excelente acabamento e mobiliado, pronto para morar. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem a oferecer. Tipo do imóvel: Apartamento a venda no bairro Itaberaba em São Paulo. São 71 metros! Veja algumas características: Academia, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Bicicletario, Box de vidro, Brinquedoteca, Churrasqueira, Cortina corta luz, Depósito, Elevador, Espaço gourmet, Espelho no banheiro, Lareira, Lavanderia, Mesa e cadeiras, Pet care, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24h, Quadra esportiva, Rua silenciosa, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Sofá, Sol da manhã, Solarium, Varanda gourmet, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Itaberaba. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro Itaberaba, localizado na cidade de São Paulo. Um lugar repleto de história e cultura, onde você pode desfrutar de suas belezas naturais e de seus encantos. O bairro Itaberaba foi fundado em 1875 por imigrantes italianos. Desde então, o bairro tem se destacado por sua diversidade cultural e sua rica história. No bairro Itaberaba, você pode desfrutar de suas belas paisagens, como a Serra do Mar, que oferece um visual deslumbrante. Além disso, você também pode desfrutar de sua rica culinária, com restaurantes e bares que servem pratos típicos da região. Você também pode desfrutar de sua vida noturna, com bares e casas noturnas que oferecem música ao vivo e muita diversão. Venha conhecer o bairro Itaberaba e desfrutar de todas as suas belezas e encantos. Aqui você encontrará história, cultura, gastronomia e muita diversão. Venha para o bairro Itaberaba e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Rafael Dorn Rodrigues de Melo creci: Ver dados

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Traga somente suas roupas nesse apartamento incrível no Residencial Antares!

R$ 631.000

R$ 555 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Parapuã, 1295

Itaberaba, São Paulo

Apartamento "Porteira Fechada": Traga apenas as suas roupas! Se você procura o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conveniência, este é o seu novo endereço. Localizado no Residencial Antares, na Rua Parapuã, este imóvel redefine o conceito de "pronto para morar". Diferenciais que encantam: 100% Mobiliado (Porteira Fechada): Ficam todos os eletrodomésticos (geladeira, fogão, forno e máquina de lavar) e móveis. Acabamento de Alto Padrão: Piso vinílico de altíssima qualidade e marcenaria planejada impecável na cozinha e dormitórios. Lazer e Conforto: Sala aconchegante com painel de tv incrível e sacada com fechamento em vidro, ampliando seu ambiente de convivência. Mobiliário Incluso: Mesa de jantar e televisor já instalados. Tudo o que você vê nas fotos faz parte do imóvel! Facilidades: Documentação 100% em ordem. Aceita financiamento bancário. Estuda permuta: Aceita troca por apartamento ou sobrado de 3 dormitórios na região da Freguesia do Ó. Localização: Rua Parapuã, 1295 - Próximo a comércios, bancos e transporte público.

img0 · Edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

307 m² tot.20 ban.2 vagas

Rua Parapuã - até 1011/1012 0

Itaberaba, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo. Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes 1. 047 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 307 m², o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em 4 pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: ? 28 quartos/suítes.? Cozinha operacional.? Área de convivência e descanso.? Quintal.? 2 vagas de garagem cobertas.? Espaços amplos e funcionais para operação comercial. Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: ? Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados.? Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil.? Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas.? Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas. A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. ? Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: ? Comércio consolidado.? Restaurantes e serviços.? Farmácias e mercados.? Transporte público abundante.? Forte crescimento imobiliário e comercial. Diferenciais deste ativo: ? Hotel em operação e gerando receita.? Estrutura ampla e pronta para uso.? Mais de 1. 000 m² de área construída.? Excelente liquidez comercial.? Região com alta demanda e valorização constante.? Potencial para múltiplos modelos de negócio.? Documentação regularizada. Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e

img0 · Edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

307 m² tot.20 ban.2 vagas

Rua Parapuã - até 1011/1012 0

Itaberaba, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo. Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes 1. 047 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 307 m², o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em 4 pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: ? 28 quartos/suítes.? Cozinha operacional.? Área de convivência e descanso.? Quintal.? 2 vagas de garagem cobertas.? Espaços amplos e funcionais para operação comercial. Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: ? Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados.? Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil.? Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas.? Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas. A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. ? Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: ? Comércio consolidado.? Restaurantes e serviços.? Farmácias e mercados.? Transporte público abundante.? Forte crescimento imobiliário e comercial. Diferenciais deste ativo: ? Hotel em operação e gerando receita.? Estrutura ampla e pronta para uso.? Mais de 1. 000 m² de área construída.? Excelente liquidez comercial.? Região com alta demanda e valorização constante.? Potencial para múltiplos modelos de negócio.? Documentação regularizada. Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e

img0 · Edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

307 m² tot.20 ban.2 vagas

Rua Parapuã - até 1011/1012 0

Itaberaba, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo. Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes 1. 047 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 307 m², o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em 4 pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: ? 28 quartos/suítes.? Cozinha operacional.? Área de convivência e descanso.? Quintal.? 2 vagas de garagem cobertas.? Espaços amplos e funcionais para operação comercial. Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: ? Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados.? Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil.? Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas.? Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas. A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. ? Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: ? Comércio consolidado.? Restaurantes e serviços.? Farmácias e mercados.? Transporte público abundante.? Forte crescimento imobiliário e comercial. Diferenciais deste ativo: ? Hotel em operação e gerando receita.? Estrutura ampla e pronta para uso.? Mais de 1. 000 m² de área construída.? Excelente liquidez comercial.? Região com alta demanda e valorização constante.? Potencial para múltiplos modelos de negócio.? Documentação regularizada. Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e

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