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3.216 Imóveis à venda em Ilhéus, BA

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R$ 2.000.000

20000 m² tot.

Estrada da Tibina, km 12 S/N

Ilhéus, Bahia

Quintas do Cacau ? Sua Casa, Sua Praia, Sua Roça Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e autenticidade. Localizado em Serra Grande (ba-001, Km 27), o empreendimento Quintas do Cacau é um refúgio exclusivo em uma fazenda centenária de 130 hectares, vizinho ao Parque Estadual da Serra do Conduru ? uma das florestas mais ricas em biodiversidade do mundo. O Conceito: Exclusividade e Privacidade Apenas 10 Quintas Exclusivas: Áreas amplas que variam de 20. 000 m a 47. 000 m. Vista Mar: A maioria dos lotes, além de áreas comuns e mirantes (como o Mirante Sapucaia), conta com vista deslumbrante para o Oceano Atlantico. Sua Própria Roça de Cacau: Cada lote possui uma média de 1. 500 pés de cacau no sistema tradicional de Cabruca (cultivo à sombra de árvores nativas). Uma oportunidade única de colher o verdadeiro cacau Forasteiro (variedades Pará e Parazinho) diretamente da sua propriedade. Arquitetura em Harmonia: Projetos e referencias integrados à natureza, com inspiração no renomado arquiteto colombiano Simón Vélez, mestre nas construções sustentáveis e inovadoras com bambu Guadua. Localização Estratégica e Privilegiada 40 km do Aeroporto Internacional de Ilhéus (voos diários para São Paulo e Salvador). 7 km da charmosa Vila de Serra Grande (feira de produtos organicos, cafés e comércio local). 10 minutos de praias paradisíacas e preservadas, com jangadeiros e peixe fresco diariamente. Acesso e Segurança: Estrutura com duas portarias principais, vias internas de circulação cuidadosas e área de preservação. Estilo de Vida Bem-Estar Viver nas Quintas do Cacau é imergir em uma atmosfera de paz, cultura e qualidade de vida: Lazer Natureza Integrada: Trilha ecológica privativa de 1, 7 km entre nascentes, bambuzais, cacauais e árvores nativas centenárias como Jequitibás, Gameleiras, Cedros e Sapucaias. Clima Perfeito: Média anual de 25C no ar, 27C no mar e cerca de 210 horas de sol por mes. Cultura Gastronomia: Próximo a eventos como o Festival de Arte e Gastronomia, o Blues Jazz Festival e o mensal Sarau Serra Viva. Atividades de Lazer e Esporte: Práticas de yoga, massoterapia, stand-up, canoa havaiana, surf, passeios a cavalo e mountain bike. Conforto de Serviços: Serviços de governança e delivery dos melhores produtores e restaurantes locais diretamente na sua quinta. Resumo dos Lotes Disponíveis: Áreas de 2, 01 a 3, 18 hectares (20. 100 m a 31. 800 m). Lotes com alta privacidade, infraestrutura de acesso e cercados pela Mata Atlantica preservada. Agende uma visita e venha vivenciar a experiencia única das Quintas do Cacau.

Destaque

R$ 1.000.000

450 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Tancredo Neves 5318

Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus

Corretor: Pedro Maciel. creci.: 34. 650. Contato: (71) Ver dados / (71) Ver dados (WhatsApp) Instagram: pedro_maciel_corretor. vendo casa 3/4 no condomínio brisa do mar. exclusividade, conforto E qualidade de vida A poucos passos do mar! Apresentamos uma belíssima casa térrea localizada no Condomínio Brisa do Mar, um dos endereços mais desejados da Zona Sul de Ilhéus. Com 220m² de área construída em um amplo terreno de 450m², este imóvel foi projetado para oferecer conforto, praticidade e integração entre os ambientes, ideal para quem busca morar bem ou investir em uma região em constante valorização. Destaques do imóvel: 02 Quartos (com armários planejados) 01 Suíte (com armários planejados e ar-condicionado) 01 Banheiro Social. Cozinha Ampla (com armários planejados integrada a sala) Sala (com painel) Espaço Gourmet (com churrasqueira) Vaga de Garagem para 03 Veículos. Casa térrea com excelente distribuição dos ambientes. Vendida na modalidade porteira fechada. Acabamentos de qualidade. Espaço externo generoso para lazer e convivência. Apenas 200 metros da praia. Energia Solar com produção de até 1. 4kw. O condomínio oferece: Portaria e segurança 24 horas; Sistema de monitoramento por câmeras em todo o empreendimento; Ruas totalmente asfaltadas; Área de lazer recém-inaugurada; Quadra infantil; Quiosques para confraternizações; Parquinho para as crianças; Vista privilegiada para o mar. Energia Solar Inclusa. Viver no Brisa do Mar é desfrutar diariamente da tranquilidade, da segurança e da brisa do oceano. Uma oportunidade única para quem deseja morar com segurança, conforto e contato permanente com a natureza, em uma das regiões que mais crescem em Ilhéus. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível! Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Destaque

R$ 510.000

50 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Praia dos Milionarios, Ilhéus

Apresentamos com orgulho este encantador apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, localizado no Condomínio Infinity Park, no privilegiado bairro da Praia dos Milionários, em Ilhéus. Com uma área total de 49, 98 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, próximo à praia e com acesso a uma diversidade de comodidades. A unidade conta com 2 banheiros, uma sala de estar e uma cozinha funcional. Além disso, o apartamento possui uma sacada com vista para o mar, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação. O aquecimento elétrico e a aceitação de animais de estimação são alguns dos diferenciais deste imóvel. O Condomínio Infinity Park é um verdadeiro oásis de lazer e bem-estar. Além da piscina no rooftop com vista panorâmica, os moradores desfrutam de uma academia, pet place, churrasqueira, spa, espaço de leitura, salão gourmet e lavanderia coletiva. O acesso é garantido por uma portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade. Localizado estrategicamente próximo à praia, este apartamento é a escolha perfeita para aqueles que buscam um estilo de vida privilegiado, com fácil acesso a todas as comodidades da região. Um verdadeiro refúgio de luxo e conforto, com um lounge bar para comemorar os melhores momentos. Venha conhecer este Apartamento e se apaixonar por essa oportunidade única. Agende sua visita e descubra seu novo lar na Praia dos Milionários.

Destaque

R$ 1.300.000

42 ha tot.

Estrada do Aderno S/N

Ilhéus, Bahia

Fazenda no Aderno! Descubra esta fazenda excepcional, um verdadeiro refúgio de paz e potencial produtivo na desejada região do Aderno, Ilhéus. Com uma localização privilegiada a apenas 9, 5 km da ba-001, esta propriedade oferece a combinação perfeita de acessibilidade e imersão na natureza. A fazenda possui uma área total impressionante de 42, 288 hectares, composta por: 35, 7858 hectares de área com matrícula, garantindo segurança e regularidade. 6, 5022 hectares de área de posse, ampliando seu domínio territorial. Riqueza Hídrica e Natural: Desfrute de tresrepresas particulares com generosos 5. 000 m, ideal para atividades de lazer, criação ou irrigação. A propriedade é banhada por doisriachos volumosos, assegurando abastecimento de água abundante e constante. Conta com uma área de mata preservada, que garante a biodiversidade local e um ambiente de tranquilidade. A área de capoeira oferece flexibilidade para novos cultivos ou uso. Infraestrutura e Conveniencia: Um armazém funcional, perfeito para armazenamento de equipamentos, insumos ou produtos. Energia Elétrica já disponível, facilitando a implementação de qualquer projeto ou construção. Documentação 100% em Dia: Invista com total segurança e tranquilidade! A fazenda possui toda a documentação em dia, incluindo: Matrícula ccir (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural) itr (Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural) car (Cadastro Ambiental Rural) sigef (Sistema de Gestão Fundiária) Esta fazenda é ideal para quem busca um investimento sólido com foco em atividades agrícolas, pecuárias, ou até mesmo no desenvolvimento de um projeto de ecoturismo, aproveitando a vasta área, os recursos hídricos e a beleza natural, tudo isso com a certeza de uma propriedade totalmente regularizada. Não perca a chance de adquirir um pedaço do paraíso em Ilhéus, com toda a infraestrutura e potencial que voce precisa! Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel singular!

Destaque

R$ 720.000

R$ 550 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Pontal, Ilhéus

Chave do anúncio: Af2c1fxaxbkng2pQ

Destaque

R$ 350.000

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Tancredo Neves, 4

Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus

Tons de brisa — viva ilhéus de um jeito diferente Imagine ter um imóvel na Praia dos Milionários, em Ilhéus, em um empreendimento moderno, pensado para quem busca qualidade de vida, praticidade e também uma oportunidade de investimento. O Tons de Brisa reúne o melhor do litoral sul de Ilhéus em um projeto contemporâneo, com apartamentos inteligentes e uma proposta que combina moradia, férias e rentabilidade. Localização privilegiada na Praia dos Milionários, uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de Ilhéus, em frente ao mar e com fácil acesso ao aeroporto e às principais conveniências da região. Studios a partir de 31 m², além de opções maiores, permitindo escolher a unidade que melhor combina com seu objetivo. Por que o Tons de Brisa merece sua atenção? • Localização estratégica no litoral sul de Ilhéus. • Próximo à praia e à orla. • Projeto contemporâneo e inteligente. • Opções compactas, práticas e fáceis de manter. • Excelente opção para morar, passar temporadas ou investir. • Sistema de reservas e gestão do imóvel, trazendo mais praticidade para quem deseja rentabilizar. • Empreendimento projetado pela Caramelo Arquitetos Associados. Mais do que comprar um apartamento, você pode estar adquirindo um imóvel em um dos destinos mais encantadores do sul da Bahia — com a liberdade de aproveitar Ilhéus quando quiser e, conforme sua estratégia, transformar o imóvel em uma fonte de renda. Seu lugar na Bahia pode estar aqui. Entre em contato comigo para conhecer as unidades disponíveis, plantas, valores e condições de pagamento. Fale comigo e descubra qual unidade do Tons de Brisa combina melhor com o seu objetivo: morar, ter seu refúgio na praia ou investir. Informações sobre o condomínio. O Empreendimento tipo comercial e serviços, é compostolocalizadaspor 338 (trezentos e trinta e oito) unidades privativas, sendo 19 (dezenove) unidades do tipoentre os pavimentos Térreo, Garagem Elevada e Playground e 319 (trezentos eresidencial, de diferentes tipologias, distribuídas em 02 torres, além de diversas áreas comuns a todos os condôminos. Chave do anúncio: awIjWizCyyluqFeu

Destaque

R$ 2.300.000

132 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Praia dos Milionarios, Ilhéus

Venha viver o sonho de morar de frente para o mar neste incrível apartamento à venda no bairro Nossa Senhora da Vitória, em Ilhéus/ba. O orizzon é um empreendimento que vai te encantar desde o primeiro momento. Com uma localização privilegiada na zona Sul da cidade, este imóvel está situado em uma região tranquila e com fácil acesso a diversos pontos de interesse, como a famosa Praia dos Milionários. Com 3 dormitórios, sendo todos suítes, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e privacidade. Além disso, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem e 2 salas, proporcionando espaços amplos e aconchegantes para toda a família. Com uma área total de 132, 37 m, voce terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. O orizzon foi construído no ano de 2023, garantindo um imóvel moderno e com acabamentos de alta qualidade. Além disso, conta com características que vão te surpreender, como aquecimento solar e ar condicionado, proporcionando conforto em todas as estações do ano. O condomínio também possui portão eletrônico, garantindo a segurança e tranquilidade que voce merece. Este apartamento também conta com cômodos bem distribuídos, como área de serviço, copa, cozinha e escritório, facilitando o seu dia a dia. Além disso, está próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade e comodidade para toda a família. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel dos sonhos, de frente para o mar. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que o orizzon tem a oferecer. O valor deste imóvel é de R$ 1. 2. 300. 000, 00 Não deixe essa chance escapar! - pontos fortes: frontal ao mar E alto padrão de qualidade

Destaque

R$ 876.900

51 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Tancredo Neves

Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus

Ibs - Imóveis Sul Bahia. creci: J. 1. 925. Contato: (73) Ver dados / (73) Ver dados. Maunakai Beach Tower. O Maunakai nasce na região de maior valorização de Ilhéus na “Praia dos Milionários”. Empreendimento moderno, sofisticado e pensado para quem busca viver com mais qualidade de vida. Ele une praticidade, conforto e valorização em um único endereço. Seu projeto arquitetônico foi planejado para oferecer uma experiência completa, reunindo uma ampla infraestrutura de lazer com piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, lounges, áreas de churrasco e quiosques gourmet, proporcionando momentos perfeitos de convivência e diversão. O bem-estar também é prioridade, com academia integrada, espaço de pilates, spa, salão de massagem e sauna, criando um ambiente ideal para cuidar do corpo e da mente. Para tornar a rotina ainda mais prática, o Maunakai oferece coworking com salas de reunião, salão de beleza e lavanderia omo, trazendo soluções modernas que facilitam o dia a dia dos moradores. Um empreendimento completo, acolhedor e cuidadosamente planejado para quem deseja viver com conforto, lazer e comodidade em todos os detalhes. Viva o melhor da vida em um lugar feito para quem valoriza conforto, bem-estar eexclusividade. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

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