4 Imóveis à venda na Rua B, Ilha da Conceição, Niterói

9251ee89024568a1ea98b0e3dd455978e0f7cd47 · Terreno à venda, 600 m² por R$ 1.500.000,00 - Ilha da Conceição - Niterói/RJ

R$ 1.500.000

600 m² tot.

Rua B

Ilha da Conceição, Niterói

Sua oportunidade de negócio na Ilha da Conceição! - 2 terrenos. - No polo metalúrgico naval de Niterói-rj e da indústria pesqueira. - Excelente espaço para construção de um galpão. - Possui uma casa com escritório e banheiro. Agende uma visita conosco e venha se encantar com esse espaço! - 07/07/2026

8f6c7e42c979f88003df79acd098f9eac4e9db49 · Terreno à venda, 600 m² por R$ 1.550.000,00 - Ilha da Conceição - Niterói/RJ

R$ 1.550.000

600 m² tot.

Rua B

Ilha da Conceição, Niterói

Sua oportunidade de negócio na Ilha da Conceição! - 2 terrenos, totalizando 600m² - Plano. - No Polo Metalúrgico Naval de Niterói-rj e da Indústria Pesqueira. - Excelente espaço para construção de um galpão. - Possui uma casa com escritório e banheiro. Agende uma visita conosco e venha se encantar com esse espaço! - 29/04/2026

8f6c7e42c979f88003df79acd098f9eac4e9db49 · Terreno à venda, 600 m² por R$ 1.550.000,00 - Ilha da Conceição - Niterói/RJ

R$ 1.550.000

600 m² tot.

Rua B

Ilha da Conceição, Niterói

Sua oportunidade de negócio na Ilha da Conceição! - 2 terrenos, totalizando 600m² - Plano. - No Polo Metalúrgico Naval de Niterói-rj e da Indústria Pesqueira. - Excelente espaço para construção de um galpão. - Possui uma casa com escritório e banheiro. Agende uma visita conosco e venha se encantar com esse espaço! - 11/07/2026

8a06f19c36d4f36213766a741d6866e5c6542383 · Loja à venda, 300 m² por R$ 950.000,00 - Ilha da Conceição - Niterói/RJ

R$ 950.000

300 m² tot.4 ban.

Rua B 112

Ilha da Conceição, Niterói

Investimento inteligente na ilha da conceição. Um único imóvel. Diversas possibilidades de negócio. Múltiplas fontes de renda. Você é investidor ou empresário e procura um imóvel comercial versátil, em localização estratégica e com excelente potencial de valorização? Esta é uma oportunidade rara na Ilha da Conceição. Implantado em um terreno de aproximadamente 300 m², o imóvel foi concebido para atender diferentes atividades comerciais e oferece a possibilidade de gerar renda com locações independentes. Piso térreo. Loja principal com aproximadamente 50 m², ideal para comércio de rua, clínicas, mercados, distribuidoras ou prestação de serviços. Conta ainda com: Depósito nos fundos. Cozinha de apoio. Banheiros masculino e feminino. Além da loja principal, o imóvel possui outros dois espaços independentes: Loja lateral com aproximadamente 20 m², atualmente utilizada como depósito. Segundo espaço comercial com aproximadamente 30 m², equipado com banheiro e cozinha, perfeito para escritório, assistência técnica, pequena empresa ou nova operação comercial. Pavimento superior. Na parte superior encontra-se um escritório totalmente reformado, atualmente utilizado por um escritório de advocacia. O ambiente dispõe de: Sala ampla. Copa de apoio. Banheiro privativo. Ideal para advogados, arquitetos, engenheiros, consultórios ou administração da empresa. Grande diferencial. Este imóvel permite ao investidor explorar diferentes formatos de utilização: Instalar sua empresa e alugar os demais espaços. Ou transformar o imóvel em um centro comercial com até quatro operações independentes, criando diversas fontes de receita através de locações. Uma excelente oportunidade para quem busca patrimônio aliado à rentabilidade. Localização estratégica. Ilha da Conceição. Com fácil acesso ao Centro de Niterói, Ponte Rio-Niterói, São Gonçalo, região portuária e importantes vias de circulação. A localização favorece empresas dos segmentos de logística, comércio, distribuição, escritórios, serviços e atendimento ao público. O imóvel necessita de modernização nas lojas do pavimento térreo, permitindo que o novo proprietário personalize os espaços de acordo com sua necessidade e ainda agregue valor ao patrimônio. - 11/07/2026