561 Imóveis com 1 quarto à venda em Icaraí, Niterói

R$ 790.000

R$ 875 Condominio

72 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Jornalista Alberta Francisco Torres 1

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Apartamento de Frente para a Praia de Boa Viagem. Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, praticidade e uma vista deslumbrante, este apartamento de frente para a Praia de Boa Viagem pode ser a escolha perfeita. Características do Imóvel. - 1 Suíte: Espaçosa e bem iluminada, a suíte oferece um ambiente acolhedor para relaxar após um longo dia. - Varanda: A varanda espaçosa. - Sala Ampla: Perfeita para receber amigos e familiares. - Armários Planejados: Cozinha, quarto e banheiro estão equipados com armários, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Área de Lazer do Condomínio. O condomínio oferece uma excelente área de lazer para que você possa aproveitar ao máximo seus momentos de descanso e diversão: - Sala de Cinema: Curta seus filmes favoritos sem sair de casa. - Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. - Área Infantil Completa: Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem. - Piscina: Refresque-se nos dias quentes e aproveite momentos de relaxamento. - Churrasqueira: Perfeita para reunir amigos e familiares em um delicioso churrasco. - Salão de Festas: Celebre ocasiões especiais em um ambiente preparado para receber seus convidados. Localização Privilegiada. Localizado próximo a uma variedade de comércios, este apartamento oferece a conveniência de ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Seja para compras do dia a dia ou para momentos de lazer, você estará sempre perto de tudo. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, lazer e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar. - 05/06/2026

R$ 700.000

48 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Lindo Studio Garden, com piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 04/06/2026

R$ 480.000

R$ 1.125 Condominio

40 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua General Pereira da Silva 73

Icaraí, Niterói

Novos Começos imóveis vende- Apartamento todo mobiliado à venda no bairro nobre de Icaraí, Niterói, em localização extremamente privilegiada, a apenas uma quadra da praia. Com 42 m² de área total e útil, o imóvel possui planta funcional e bem distribuída, composta por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social, banheiro de serviço e área de serviço, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O quarto é espaçoso, bem ventilado e conta com móveis planejados embutidos, otimizando o aproveitamento do espaço. A sala é ampla e aconchegante, ideal para receber visitas ou criar um ambiente integrado de estar e jantar. A cozinha possui armários planejados, assim como o banheiro social, proporcionando organização e funcionalidade. O apartamento está inserido em um prédio bem conservado, com estrutura sólida, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais: além da proximidade com a praia, o imóvel está cercado por supermercados, padarias, restaurantes, academias, escolas, farmácias e amplo comércio, além de fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade para o Centro de Niterói e demais regiões da cidade. Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, inclusive com excelente potencial para locação. - 05/06/2026

R$ 400.000

R$ 730 Condominio

51 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Imóvel situado na quadra da praia com excelente localização no miolo de Icaraí. Oportunidade rara, tanto para quem quer morar bem como para investidor. Apartamento já com divisão entre sala e quarto (suíte), arejado e bem amplo. Reformado, com armários em todos os cômodos. Prédio bem cuidado com câmeras de segurança nos acessos principais e em todos os corredores, cada morador consegue por aplicativo visualização de quatro câmara. Portão com abertura automática com tags. Venha morar na área mais nobre de Icaraí com todo tipo de comércio, serviços e transportes à disposição. - 04/06/2026

R$ 849.000

57 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Linda cobertura Studio com 1 banheiro e 1 lavabo, piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 04/06/2026

R$ 499.000

R$ 600 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade! Apartamento de 1 quarto totalmente mobiliado, localizado no coração de Icaraí, com vista deslumbrante para o mar e excelente aproveitamento de espaço. Característica do imóvel: 1 quarto aconchegante com cama, armário e decoração moderna. Sala integrada com vista panorâmica para a praia. Varanda privilegiada para apreciar o pôr do sol e o mar. Cozinha equipada com eletrodomésticos e utensílios. Banheiro social completo. Ambientes bem iluminados e arejados. Destaque: Imagine acordar todos os dias com a brisa do oceano e uma vista incrível da Praia de Icaraí esse apartamento oferece exatamente isso! Localização: Posicionado em uma das melhores áreas de Icaraí, com fácil acesso ao comércio, restaurantes, feiras, padarias e transporte público. A poucos passos da praia. Observação: O apartamento não possui vaga de garagem ideal para quem preza por mobilidade urbana ou prefere utilizar serviços de transporte. - 04/06/2026

R$ 440.000

R$ 800 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Tecnologia, sustentabilidade e praticidade. O mb Loft é um dos primeiros empreendimentos da cidade alinhado com a tendência que está conquistando as pessoas e revolucionando o mercado imobiliário: o conceito Smart Home. Uma tendência que surgiu a partir da necessidade (e do desejo) de quem busca viver em um espaço organizado, prático, que tenha áreas de convivência funcionais, confortáveis, automatizadas e que seja localizado de forma a facilitar a mobilidade urbana. Um empreendimento inovador, desenvolvido para integrar conforto e modernidade nos espaços incrivelmente planejados das áreas comuns e privativas. - 04/06/2026

e07cbe8d2307d6e9c8881668a82a3c482f145004 · Apartamento a venda Lopes TRovão

R$ 530.000

R$ 920 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Lopes Trovão 32

Icaraí, Niterói

Se você busca praticidade, mobilidade e uma localização realmente estratégica, este apartamento na Rua Lopes Trovão, é a escolha ideal. Localizado em um dos pontos mais valorizados de Icaraí, o imóvel oferece a conveniência de estar cercado por tudo o que facilita o dia a dia: a poucos passos de supermercados, farmácias, academias, bancos, além de uma ampla variedade de comércios e serviços. O apartamento é composto por quarto, sala, cozinha e banheiro, com uma planta funcional que atende perfeitamente quem busca conforto e praticidade, seja para morar ou investir. A região conta ainda com fácil acesso ao transporte público e está a poucos minutos da praia de Icaraí, proporcionando qualidade de vida e valorização garantida. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver bem, com tudo ao redor e em uma das localizações mais desejadas de Niterói. - 04/06/2026

R$ 350.000

R$ 380 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Doutor Paulo César 69

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Excelente Oportunidade em Icaraí Apartamento com Garagem e Ótima Localização! Se você busca praticidade, conforto e morar perto de tudo, esse apartamento é perfeito para você! 60 m² bem distribuídos, no coração de Icaraí, Niterói. Localização estratégica, próximo a comércios, mercados, padarias, farmácias, escolas e transporte. Detalhes do imóvel: 1 quarto espaçoso com armário embutido. Sala aconchegante. Banheiro social. Cozinha com armários planejados. Área de serviço. Quarto e banheiro de empregada (revertido para despensa) Garagem. Terceiro andar (apenas dois lances leves de escada) Prédio tranquilo, bem cuidado, ideal para quem valoriza um ambiente calmo, com fácil acesso ao que a cidade oferece de melhor. Imóvel pronto para morar, ótimo também para quem procura investir em uma das áreas mais valorizadas de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer de perto! - Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem. - 05/06/2026

R$ 595.000

R$ 600 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 220

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - loft comporta 1 banheiro e 1 Studio composto de espaços conjugados para uso de quarto, home office, cozinha e sala de estar. O prédio é dotado de academia, condomínio fechado, elevador, espaço gourmet, jardim, lavanderia compartilhada, playground, salão de festas, salão de jogos, espaço coworking (ambientes para trabalhos compartilhados), living room (sala de estar) ; rooftop (terraço sofisticado) com piscina e sauna, oficina compartilhada, portaria inteligente com monitoramento 24h, bicicletário, fechadura digital nas unidades, lounge gourmet (sala p/ confraternizações), grab and go (restaurante portátil que oferece refeições prontas), wifi em todas as áreas comuns, delivery room (espaço p/ recebimento das encomendas), sistema de segurança, sistema central de aquecimento de água. São 2 blocos com 4 lofts por andar, com loja no pavimento térreo. Venha agendar sua visita! - - 05/06/2026

Apartamento · 47m² · 1 Quarto · Apartamento para venda em Icaraí de 47.00m² com 1 Quarto

R$ 270.000

R$ 800 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Domingues de Sá, 423

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Gabriela Nolasco Consultoria Imobiliária - creci 37. 659-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Super bem localizado, esse apartamento de 1 quarto e 1 banheiro oferece 47 m² com planta inteligente e bem distribuída. Prédio sem elevador. Ótimo para quem busca conforto, praticidade e um lifestyle simpático em Icaraí. Fica a poucos minutos da Praia de Icaraí e de tudo que você precisa no dia a dia: mercados, restaurantes, escolas e transporte público. Excelente opção para morar leve ou investir com segurança. Gostou? Entre em contato e agende sua visita com Gabriela Nolasco para conhecer esse cantinho especial no bairro mais desejado de Niterói! *atualizado no dia 17/11/2025. "Devido à dinâmica e velocidade do mercado imobiliário, os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações e podem não estar mais disponíveis no momento da consulta. " Chave do anúncio: yhimpsChnj3RrGeL

R$ 710.000

R$ 900 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Predio com autorização para fazer Arbnb, estuda propostas, oportunidade unica, prontinho para ganhar dinheiro, Mobiliado na Quadra da Praia de Icaraí! Viva o sonho de morar a poucos passos do mar! Este imóvel, moderno e totalmente mobiliado oferece o máximo de conforto e praticidade em um ambiente completo e aconchegante. Sua localização é privilegiada, na quadra da Praia de Icaraí, perto de tudo o que você precisa. O condomínio eleva sua qualidade de vida com lazer, incluindo piscina para relaxar e academia para cuidar da saúde sem sair de casa. É a escolha perfeita para quem busca lazer, praticidade e uma rotina descomplicada. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 04/06/2026

Apartamento · 87m² · 1 Quarto · Apartamento para venda em Icaraí de 87.00m² com 1 Quarto e 1 Suite

R$ 690.000

R$ 1.000 Condominio

88 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Coronel Moreira Cesar, 180

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Gabriela Nolasco Consultoria Imobiliária - creci 37. 659-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente apartamento à venda no Condomínio localizado no miolo de Icaraí, Niterói, com 87m² de área privativa. Apartamento de1 quarto, sendo1 suíte e Closet, tendo 1 banheiros social. O imóvel conta com cozinha gourmet, e área de serviço. Proprietário mudou toda a parte elétrica e hidráulica. Condomínio com portaria modernizada, elevadores, interfone e portaria 24 horas. Ótima localização, próximo a comércios e facilidades. Aproveite essa oportunidade! *revisado no dia 20/01/2025. "Devido à dinâmica e velocidade do mercado imobiliário, os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações e podem não estar mais disponíveis no momento da consulta. " Chave do anúncio: r18sybcbhjwlkc9j

R$ 259.760

R$ 600 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão, 100

Icaraí, Niterói

Sala comercial no Metropolitan Office a venda em Rua Lopes Trovão - Icaraí - Niterói/rj. Sala comercial, excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área de 33 m2 sala está estrategicamente posicionada, próxima ao movimentado comércio do Largo do Marrão, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades locais. Proprietário aceita permuta em studio em niterói, apartamento com dois quartos na região oceanica ou terreno. O espaço interno da sala é todo revestido em porcelanato, proporcionando uma atmosfera moderna e profissional. Além disso, a sala está vazia, oferecendo flexibilidade para personalização conforme as necessidades do negócio. Sua localização privilegiada garante total infraestrutura de transporte no entorno, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. A sala é frontal, proporcionando visibilidade e destaque para o seu negócio. Uma vaga de garagem na escritura está inclusa, agregando comodidade aos proprietários e visitantes. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 33m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Icaraí | Niterói. Valor: R$260. 000. O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo. O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Tatiana Reversé creci: Ver dados

R$ 715.000

R$ 750 Condominio

59 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Cinco de Julho

Icaraí, Niterói

Localização privilegiada, com vários comércios ao redor, sol da manhã, sala quarto com suíte, com uma excelente. planta, varanda e área de lazer, claro arejado, ventilado andar alto. Condomínio Diferenciado para quem é exigente, tem bom gosto, busca comodidade e as facilidades do melhor, mais. charmoso e completo do bairro da cidade, este é o endereço ideal! Apartamento composto por: Varanda com cortina de vidro, sala em 2 ambientes, lavabo, suíte, cozinha e área de serviço. Planta confortável e bem distribuída. 1 Vaga de garagem na escritura (livre). Armário do quarto Madeirol, Cortinas Guilha sala e quarto, Split e Lustres na sala e suíte, rebaixamento em gesso. com iluminação interna, cortineiro com. Iluminação, Marcenaria na cozinha, banheiro da suíte e área de serviço. Nada a fazer. Só entrar, morar e ser feliz! Lazer Completo com: Piscina Jacuzzi, Sauna seca e a vapor, Academia, Churrasqueira, Sala de reunião, Salão de jogos, Salão de festas, Espaço Gourmet. Excelente para investimento ou moradia. Aceita financiamento bancário. - 04/06/2026

918d42f19a15b93cf00ab1f15029777f4ad52920 · LANÇAMENTO LOLFT EM ICARAÍ - 141 LIVING

R$ 500.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

141 Living Estilo de Vida, Conforto e Valorização no Coração de Icaraí O 141 Living é um empreendimento residencial moderno e inteligente localizado na Rua Mem de Sá, no mais desejado bairro de Icaraí, Niterói rj. Com uma proposta contemporânea que alia funcionalidade, design e bem-estar, o projeto foi concebido para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região. A fachada leve e arejada, com elementos inspirados no século xix e jardins urbanos integrados, cria uma atmosfera natural em meio ao ambiente urbano. O rooftop conta com uma horta de temperos, reforçando o compromisso com práticas orgânicas e o contato com a natureza. Pensado tanto para morar quanto para investir, o 141 Living oferece studios, lofts e coberturas com metragens que variam aproximadamente de 28 m² a 74 m², todos com plantas inteligentes e acabamentos contemporâneos. O empreendimento dispõe de um lazer completo, com espaços projetados para atender às necessidades do cotidiano moderno, incluindo: Piscina e deck molhado. Sauna e solarium. Academia equipada. Espaço coworking. Terraço gourmet e churrasqueira. Bicicletário e lavanderia compartilhada. Jardins e áreas de convivência. Conectividade nas áreas comuns. Esses diferenciais tornam o 141 Living ideal para jovens profissionais, estudantes, investidores e quem busca praticidade sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida urbana. Sua localização estratégica coloca os moradores a poucos passos da praia de Icaraí, do Campo de São Bento, comércio diversificado, serviços, supermercados, restaurantes e importantes conexões de mobilidade. Com previsão de entrega em junho de 2026, o 141 Living se destaca como uma oportunidade única no mercado, unindo inovação arquitetônica, lifestyle urbano e potencial de valorização no bairro mais cobiçado de Niterói. - 04/06/2026

R$ 320.000

R$ 880 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Silvestre Rocha 10

Icaraí, Niterói

Novos Começos Imóveis vende - Apartamento com 1 dormitório à venda, 55 m² por R$ 320. 000 - Icaraí - Niterói/rj. Localizado na cidade de Niterói, este apartamento oferece um ambiente aconchegante e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidades. Com 53 metros quadrados, o imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, sendo uma excelente opção tanto para solteiros quanto para casais ou pequenos núcleos familiares. Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem. - 05/06/2026

R$ 480.000

R$ 500 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Mb Loft é uma verdadeira inovação que harmoniza modernidade com tradição. Situado em Icaraí, na Rua Mariz e Barros, este empreendimento foi pensado para aqueles que desejam viver em um espaço organizado e prático. Com áreas de convivência funcionais, confortáveis e automatizadas, você encontrará tudo o que precisa para o seu dia a dia. Desfrute do rooftop com piscina e sauna, um espaço gourmet, fitness, jogos, coworking, living room, oficina compartilhada e biciletário. Venha descobrir o estilo de vida que o mb Loft pode oferecer! - 04/06/2026

R$ 500.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Excelente Studio/loft, padrão de acabamento da construtora céu, 1 locação, a 1 quadra do Campo de São Bento, 3 quadras da praia de Icaraí, sol da manhã, privacidade, composto por: circulação, banheiro social, sala/quarto com cozinha e varanda gourmet. Obs: O prédio possui um pavimento dedicado a área de lazer, composto por: mercadinho, coworking, terraço, lounge, academia, piscina, sauna, sala de repouso, churrasqueira, salão de jogos, bicicletário. - 04/06/2026

R$ 270.000

R$ 800 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Domingues de Sá, 423

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Gabriela Nolasco Consultoria Imobiliária - creci 37. 659-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Super bem localizado, esse apartamento de 1 quarto e 1 banheiro oferece 47 m² com planta inteligente e bem distribuída. Prédio sem elevador. Ótimo para quem busca conforto, praticidade e um lifestyle simpático em Icaraí. Fica a poucos minutos da Praia de Icaraí e de tudo que você precisa no dia a dia: mercados, restaurantes, escolas e transporte público. Excelente opção para morar leve ou investir com segurança. Gostou? Entre em contato e agende sua visita com Gabriela Nolasco para conhecer esse cantinho especial no bairro mais desejado de Niterói! *atualizado no dia 17/11/2025. "Devido à dinâmica e velocidade do mercado imobiliário, os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações e podem não estar mais disponíveis no momento da consulta. " Chave do anúncio: yhimpsChnj3RrGeL

9b0ea9429ad881021af283c5dbe8494b61f369e0 · Apartamento com 1 quarto à venda em Icaraí - Niterói/RJ

R$ 500.000

R$ 842 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Almirante Ary Parreiras 168

Icaraí, Niterói

Novos Começos Imoveis Vende: Excelente apartamento em Icarai em torno de todo comercio da região, a poucos metros da praia de Icarai. Aconchegante apartamento composto por sala, varanda, um quarto, cozinha americana, área de serviço, banheiro social e 01 vaga de garagem. Condominio com portaria 24horas, elevador, piscina, churrasqueira, sala de ginástica, sauna e playground. Agende uma Visita! ___________________________________________________________Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá. - 05/06/2026

R$ 492.000

R$ 637 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Almirante Ary Parreiras 15

Icaraí, Niterói

Morar a poucos passos da Praia de Icaraí, em um apartamento elegante, pronto para entrar e viver, é o tipo de oportunidade que agrada tanto quem busca qualidade de vida quanto quem procura um imóvel com excelente potencial de rentabilidade. Este lindo quarto e sala totalmente mobiliado reúne conforto, praticidade e uma decoração moderna e acolhedora, com móveis de qualidade, ambientes planejados e uma reforma impecável, sem necessidade de qualquer reparo. O imóvel encanta pela luminosidade natural, pelo ótimo aproveitamento dos espaços e pela charmosa vista lateral para o mar presente em todas as janelas, trazendo uma atmosfera leve e agradável ao dia a dia. A cozinha planejada se integra perfeitamente ao restante do apartamento, criando um ambiente funcional e sofisticado na medida certa. A localização privilegiada coloca você perto da praia, de comércio variado, restaurantes, mercados e toda a conveniência de um dos bairros mais desejados de Niterói. O prédio conta com portaria, portão eletrônico e possibilidade de locação de vaga, além de acesso também pela rua dos fundos, oferecendo mais praticidade e mobilidade para os moradores. Ideal para solteiros que desejam morar bem, casais iniciando uma nova fase da vida, idosos em busca de conforto e facilidade no cotidiano ou investidores que procuram um imóvel extremamente atrativo para locação tradicional ou temporada no Airbnb. Um apartamento completo, charmoso e pronto para gerar qualidade de vida ou excelente retorno financeiro. - 04/06/2026

R$ 584.000

R$ 1.200 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Um empreendimento para morar ou investir. A 700m do Campo do São Bento com feiras locais. A 5 min da praia de Icaraí Localizado na rua Mem de Sá, no bairro de Icaraí, o 141 Living está inserido em u m contexto totalmente urbano e consolidado. No entanto, a história dessa rua nos leva para o século xix, onde a l l i existiam vários armazéns e um comércio. Quando fomos ao local, nos deparamos com uma construção n a esquina que nos lembrou exatamente a época dos Armazéns. Uma construção linda conservada em suas características essenciais da época. Nesse contexto, começamos a elaborar nossa fachada. Composta d e u m a estrutura mínima, arejada e leve, o 141 Living é o suporte para u m jardim urbano em meio a cidade grande. A fachada é orgânica e muda constantemente devido aos seus jardins. O rooftop d o prédio é coroado com uma horta de temperos que tem como objetivo introduzir os moradores às práticas naturais e orgânicas, tão pertinentes à nossa época. - 05/06/2026

R$ 730.000

R$ 800 Condominio

56 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Cinco de Julho 270

Icaraí, Niterói

Novos Começos Imóveis Vende - Apartamento 1 Quarto (Suíte) Icaraí, Niterói. Viva com conforto e estilo em um dos bairros mais desejados de Niterói! Este apartamento de 1 quarto, sendo suíte, oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e lazer, em um condomínio moderno e completo. Detalhes do imóvel: 1 quarto amplo com suíte. Sala integrada à varanda, com excelente iluminação natural. Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço. Varanda ideal para relaxar ou receber amigos. Lazer e conveniência: Piscina adulto e infantil. Espaço gourmet completo. Sauna. Churrasqueira. Área de convivência e lazer integrada. Localização privilegiada: Situado em Icaraí, próximo a comércios, restaurantes, praias, academias e tudo o que você precisa para o dia a dia. - 05/06/2026

R$ 1.100.000

78 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Linda cobertura Studio com 1 banheiro e 1 lavabo, piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 04/06/2026

e262be62b97f1e930564f85bfc772429ab79976d · Studio Lançamento a venda Icarai Niteroi

R$ 540.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo 239

Icaraí, Niterói

Lançamento Neo Design Icaraí! Projeto inovador com 80 unidades, sendo 75 studios com varanda, 3 gardens, e 2 coberturas lineares. Studios de 30 a 37m², sala/quarto, com lazer exclusivo no rooftop e serviços. Apenas 5 minutos da ponte rio-niterói!. Localizado na cobiçada Rua Álvares de Azevedo, no bairro de Icaraí. Com estilo de vida contemporâneo, marcado pela mobilidade e pela busca por espaços menores e mais funcionais, torna os studios uma opção atraente para locação e revenda, para investidores e moradia. Previsão de Entrega maio/27. Entre em contato e vemos a melhor unidade disponível pra você! - 04/06/2026

R$ 720.000

R$ 600 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 226

Icaraí, Niterói

Novos coemços imóveis vende - Studio Novo e Completo à Venda em Icaraí Pronto Para Morar! Se você busca praticidade, conforto e modernidade em um só lugar, este studio é a escolha perfeita! Destaques do Imóvel: - Studio totalmente novo, em prédio recém-entregue. - Fotos reais do imóvel o que você vê é exatamente o que terá - Completamente mobiliado, incluindo: - Geladeira. - tv. - Eletrodomésticos e móveis novíssimos. - Ar-condicionado potente de 18. 000 btus. - Fechadura eletrônica para mais segurança. - Portaria inteligente com acesso moderno e seguro. Áreas de lazer no prédio para você aproveitar ao máximo: - Espaços de convivência. - Salão de festas. - Academia. - E muito mais! Localização estratégica em Icaraí, um dos bairros mais valorizados e desejados da região. Esse studio é ideal para quem deseja viver com estilo e comodidade, ou mesmo investir em um imóvel pronto para uso com alto potencial de valorização. Agende já uma visita e encante-se! Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem - 05/06/2026

07579c8bb922022c6723e770a339c91d322501c9 · MELHOR LOFT DE ICARAI,A MEIA QUADRA DA PRAIA!

R$ 660.000

R$ 700 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Excelente loft, com 38, 48 m², composto por: varanda com visão do mar, espaço loft montado com armários, sofa, mesa, splitmicroondas, ventilador de teto, banheiro social com blindex, com 1 vaga na escritura. Obs: O prédio possúi lazer completo. - 04/06/2026

R$ 450.000

R$ 790 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

Este loft, em uma das localizações mais desejadas de Icaraí, entrega uma experiência de vida de primeira linha. Totalmente pronto para entrar e morar, conta com varanda fechada com cortina de vidro, ar-condicionado, cama, cozinha e banheiro com armários, e um layout moderno que otimiza cada metro quadrado. Uma área de lazer completa e uma vista de tirar o fôlego para a Praia de Icaraí, é o tipo de imóvel que vira decisão fácil. Áreas de lazer e conveniência: Espaço gourmet. Academia. Sauna. Espaço pet. Coworking. Espaço delivery. Espaço habitare. Lavanderia omo. Bicicletário. Piscina com borda infinita com visual cinematográfico. Alta procura! Não marca bobeira: agende sua visita e garanta sua chance de morar em um dos empreendimentos mais desejados da região. Obs.: O imóvel encontra-se atualmente alugado. As visitas serão previamente agendadas. Taxas e impostos como iptu e Condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Codigo: st0146 - 04/06/2026

R$ 450.000

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mb loft icarai, com 31 a 35 m² de area construida, 1 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha, sem vaga de garagem. Lazaer: Academia, Condomínio fechado, Elevador, Espaço gourmet, Jardim, Lavanderia, Piscina, Playground, Salão de festas, Salão de jogos. Doc ok aceito carta de credito unidadem²descritivavalor 804 bloco 138 m²Frente para a Mariz e BarrosR$ 4Ver dados bloco 235m²Frente para o bl. 1R$ 4Ver dados bloco 231m² Frente para o Ed. ZaragozaR$ 4Ver dados bloco 235m²Frente para o Ed. ZaragozaR$ 4Ver dados bloco 233m²Frente para o bl. 1R$ 4Ver dados bloco 231m²Frente para o Ed. ZaragozaR$ 450. 000, 00 otima logistica de localização, perto de tudo em icarai, escolas, supermercados e farmacias e toda a comodidade da região.

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