598 Imóveis com 1 quarto à venda em Icaraí, Niterói

R$ 550.000

R$ 600 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

. A tatiana machado imóveis vende Flat composto de varanda, com espaços conjugados para uso de quarto com armário, home office, cozinha com armário e sala de estar. O prédio é dotado de academia, condomínio fechado, elevador, espaço gourmet, jardim, lavanderia compartilhada, playground, salão de festas, salão de jogos, espaço coworking (ambientes para trabalhos compartilhados), living room (sala de estar) ; rooftop (terraço sofisticado) com piscina e sauna, oficina compartilhada, portaria inteligente com monitoramento 24h, bicicletário, fechadura digital nas unidades, lounge gourmet (sala p/ confraternizações), grab and go (restaurante portátil que oferece refeições prontas), wifi em todas as áreas comuns, delivery room (espaço p/ recebimento das encomendas), sistema de segurança, sistema central de aquecimento de água. São 2 blocos com 4 lofts por andar, com loja no pavimento térreo. 21 Ver dados. Entre em contato e agende sua visita!

Destaque

R$ 450.000

R$ 659 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

Maravilhoso Studio com vaga no Ingá com vista privilegiada, Venha conhecer! - 22/07/2026

Destaque

Apartamento · 46m² · 1 Quarto · Apartamento para venda em Icaraí de 46.00m² com 1 Quarto

R$ 492.000

R$ 637 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praia Canto do Rio, 27

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Morinvest Consultoria Imobiliária - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Morinvest imóveis vende: Lindo e moderno loft na primeira quadra da praia, bem pertinho do calçadão, onde você poderá fazer suas caminhadas e usufruir de toda qualidade de vida que a região proporciona! Sol da manhã, vista lateral para a praia na sala e no quarto, "porteira fechada" (ficam todos os móveis e eletrodomésticos) - o apartamento está todo montado e reformado, pronto para você mudar! Condomínio possui portaria 24 horas, bicicletário, elevador, hall de entrada. Agende hoje mesmo uma visita!

506fe52c7ed788bdefa02a5ceacb7b65b6d68692 · A MEIA QUADRA DA PRAIA DE ICARAI.

R$ 660.000

R$ 700 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Excelente loft, com 38, 48 m², composto por: varanda com visão do mar, espaço loft montado com armários, sofa, mesa, splitmicroondas, ventilador de teto, banheiro social com blindex, com 1 vaga na escritura. Obs: O prédio possúi lazer completo. - 22/07/2026

R$ 492.000

R$ 637 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praia Canto do Rio, 27

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Morinvest Consultoria Imobiliária - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Morinvest imóveis vende: Lindo e moderno loft na primeira quadra da praia, bem pertinho do calçadão, onde você poderá fazer suas caminhadas e usufruir de toda qualidade de vida que a região proporciona! Sol da manhã, vista lateral para a praia na sala e no quarto, "porteira fechada" (ficam todos os móveis e eletrodomésticos) - o apartamento está todo montado e reformado, pronto para você mudar! Condomínio possui portaria 24 horas, bicicletário, elevador, hall de entrada. Agende hoje mesmo uma visita!

84681f944beb4eede7b4322175635363a3abe5cb · LANÇAMENTO OKA STUDIO ICARAÍ

R$ 550.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Tavares de Macedo 35

Icaraí, Niterói

Oka Studios Icaraí Modernidade, Funcionalidade e Valorização no Coração de Icaraí O oka Studios Icaraí é um lançamento sofisticado e inovador da Bacos Construtora, localizado na Rua Dr. Tavares de Macedo, nº 35, no coração do bairro mais cobiçado de Icaraí, Niterói rj. Com um conceito urbano e funcional, o empreendimento foi planejado para atender à demanda contemporânea por moradia prática, conectada e com alto potencial de valorização. O projeto reúne studios modernos, apartamentos garden, coberturas exclusivas e opções de lojas comerciais, com metragens versáteis que atendem diferentes perfis de público desde jovens profissionais e casais até investidores em busca de rentabilidade. As plantas são inteligentes e bem distribuídas, otimizando cada metro quadrado com estilo e conforto. O oka Studios Icaraí foi concebido para quem valoriza um estilo de vida prático e dinâmico, oferecendo áreas comuns funcionais e inteligentes, como: Espaço fitness equipado. Bike station e bicicletário. Piscina e áreas de convivência. Lavanderia compartilhada. Fachada moderna e eficiente. Esses diferenciais refletem um compromisso com conforto, bem-estar e estilo de vida urbano. Situado em uma localização estratégica, o oka fica próximo a serviços, comércio, transporte, bares, restaurantes e conveniências que fazem parte do cotidiano de Icaraí, bairro conhecido por sua alta qualidade de vida e forte liquidez imobiliária ideal tanto para morar quanto para investir. O empreendimento representa uma excelente oportunidade de valorização no mercado, combinando funcionalidade, design contemporâneo e posição privilegiada em uma das áreas mais desejadas de Niterói. - 22/07/2026

R$ 450.000

R$ 1.102 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Roberto Silveira

Icaraí, Niterói

Venha morar a poucos passos do Campo de São Bento e do Polo Gastronômico do Jardim Icaraí! Apartamento reformado, com sala espaçosa e iluminada, cozinha com armários. Vaga de garagem marcada. Localizado em uma das melhores ruas de Icaraí, que oferece muitas facilidades, tudo bem próximo de você! Agende agora sua visita! - 22/07/2026

918d42f19a15b93cf00ab1f15029777f4ad52920 · LANÇAMENTO LOLFT EM ICARAÍ - 141 LIVING

R$ 500.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

141 Living Estilo de Vida, Conforto e Valorização no Coração de Icaraí O 141 Living é um empreendimento residencial moderno e inteligente localizado na Rua Mem de Sá, no mais desejado bairro de Icaraí, Niterói rj. Com uma proposta contemporânea que alia funcionalidade, design e bem-estar, o projeto foi concebido para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região. A fachada leve e arejada, com elementos inspirados no século xix e jardins urbanos integrados, cria uma atmosfera natural em meio ao ambiente urbano. O rooftop conta com uma horta de temperos, reforçando o compromisso com práticas orgânicas e o contato com a natureza. Pensado tanto para morar quanto para investir, o 141 Living oferece studios, lofts e coberturas com metragens que variam aproximadamente de 28 m² a 74 m², todos com plantas inteligentes e acabamentos contemporâneos. O empreendimento dispõe de um lazer completo, com espaços projetados para atender às necessidades do cotidiano moderno, incluindo: Piscina e deck molhado. Sauna e solarium. Academia equipada. Espaço coworking. Terraço gourmet e churrasqueira. Bicicletário e lavanderia compartilhada. Jardins e áreas de convivência. Conectividade nas áreas comuns. Esses diferenciais tornam o 141 Living ideal para jovens profissionais, estudantes, investidores e quem busca praticidade sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida urbana. Sua localização estratégica coloca os moradores a poucos passos da praia de Icaraí, do Campo de São Bento, comércio diversificado, serviços, supermercados, restaurantes e importantes conexões de mobilidade. Com previsão de entrega em junho de 2026, o 141 Living se destaca como uma oportunidade única no mercado, unindo inovação arquitetônica, lifestyle urbano e potencial de valorização no bairro mais cobiçado de Niterói. - 22/07/2026

R$ 430.000

R$ 827 Condominio

45 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Presidente João Pessoa

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade no Jardim Icaraí! Apartamento com localização privilegiada, a apenas 100 metros do Polo Gastronômico da Nóbrega. O imóvel dispõe de: 1 quarto. Sala aconchegante. Banheiro social. Cozinha funcional. Dependência Completa de Empregada (dce) 1 vaga de garagem coberta. Jardim Icaraí localização estratégica, próximo a restaurantes, mercados, farmácias, comércio e toda a conveniência que você merece! Valor: R$ 430. 000, 00. Excelente opção para morar ou investir! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 22/07/2026

R$ 749.000

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Lindo Studio Garden, com piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 22/07/2026

R$ 492.000

R$ 637 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praia Canto do Rio, 27

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Morinvest Consultoria Imobiliária - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Morinvest imóveis vende: Lindo e moderno loft na primeira quadra da praia, bem pertinho do calçadão, onde você poderá fazer suas caminhadas e usufruir de toda qualidade de vida que a região proporciona! Sol da manhã, vista lateral para a praia na sala e no quarto, "porteira fechada" (ficam todos os móveis e eletrodomésticos) - o apartamento está todo montado e reformado, pronto para você mudar! Condomínio possui portaria 24 horas, bicicletário, elevador, hall de entrada. Agende hoje mesmo uma visita!

R$ 480.000

R$ 930 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Moreira Cesar 101

Icaraí, Niterói

Flora Imóveis vende lindo apartamento todo reformado, localizado no miolo de Icaraí, a poucos passos da praia e de todo o comércio da região. O imóvel conta com 1 quarto aconchegante, sala ampla e bem iluminada, cozinha prática, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Prédio com elevador, garantindo mais conforto e praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais desejados de Niterói. Venha conhecer, agende uma visita conosco! - 22/07/2026

R$ 670.000

R$ 600 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

Modernidade, Sofisticação e Alta Rentabilidade. O Studio do íon Icaraí é a escolha ideal para quem busca praticidade, design contemporâneo e excelente potencial de valorização no melhor ponto de Icaraí. Com planta inteligente e layout aberto, o studio integra os ambientes de forma harmoniosa, otimizando cada metro quadrado e proporcionando amplitude, funcionalidade e conforto. Entregue com acabamentos de alto padrão, conta com: Piso 100% em porcelanato 80x80 cm. Fechadura eletrônica na porta de entrada. Infraestrutura para ar-condicionado split. Água quente e fria nas torneiras. Banheiro revestido até o teto, com nicho e ralo linear. Tomada usb-C. Ponto para cooktop e forno elétrico. Localizado na Rua Capitão Zeferino, a poucos passos do Campo de São Bento e da Praia de Icaraí, o empreendimento une mobilidade, conveniência e qualidade de vida em uma das regiões com maior demanda para locação da cidade. O íon oferece ainda mais de 600m² de lazer e serviços exclusivos, como: Coworking. Lavanderia compartilhada by omo. Academia com design by Cia Athletica. Piscina com raia de 25m. Wine Bar, Espaço Gourmet e Bar E Restaurante. Minimarket. Pet Care e Pet Place. Ideal para morar ou investir, o Studio reúne arquitetura autoral, experiência wellness e alto potencial de rentabilidade em um dos bairros mais valorizados de Niterói. A química perfeita entre viver bem e investir melhor. - 22/07/2026

R$ 440.000

R$ 800 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Tecnologia, sustentabilidade e praticidade. O mb Loft é um dos primeiros empreendimentos da cidade alinhado com a tendência que está conquistando as pessoas e revolucionando o mercado imobiliário: o conceito Smart Home. Uma tendência que surgiu a partir da necessidade (e do desejo) de quem busca viver em um espaço organizado, prático, que tenha áreas de convivência funcionais, confortáveis, automatizadas e que seja localizado de forma a facilitar a mobilidade urbana. Um empreendimento inovador, desenvolvido para integrar conforto e modernidade nos espaços incrivelmente planejados das áreas comuns e privativas. - 22/07/2026

R$ 500.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Excelente Studio/loft, padrão de acabamento da construtora céu, 1 locação, a 1 quadra do Campo de São Bento, 3 quadras da praia de Icaraí, sol da manhã, privacidade, composto por: circulação, banheiro social, sala/quarto com cozinha e varanda gourmet. Obs: O prédio possui um pavimento dedicado a área de lazer, composto por: mercadinho, coworking, terraço, lounge, academia, piscina, sauna, sala de repouso, churrasqueira, salão de jogos, bicicletário. - 22/07/2026

R$ 630.000

R$ 831 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Oportunidade! Loft todo planejado, pronto para rentabilizar através de aluguel e temporada ou convencional. Localização estratégica no miolo de Icaraí, próximo a todo comércio da região como padarias, farmácias, mercados, restaurantes e escolas. A chance de dar giro ao seu dinheiro está aqui, Agende ainda hoje uma visita. - 22/07/2026

Comercial · 33m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial em Rua Lopes Trovão - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 259.180

R$ 600 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão, 100

Icaraí, Niterói

Sala comercial no Metropolitan Office a venda em Rua Lopes Trovão - Icaraí - Niterói/rj. Sala comercial, excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área de 33 m2 sala está estrategicamente posicionada, próxima ao movimentado comércio do Largo do Marrão, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades locais. Proprietário aceita permuta em studio em niterói, apartamento com dois quartos na região oceanica ou terreno. O espaço interno da sala é todo revestido em porcelanato, proporcionando uma atmosfera moderna e profissional. Além disso, a sala está vazia, oferecendo flexibilidade para personalização conforme as necessidades do negócio. Sua localização privilegiada garante total infraestrutura de transporte no entorno, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. A sala é frontal, proporcionando visibilidade e destaque para o seu negócio. Uma vaga de garagem na escritura está inclusa, agregando comodidade aos proprietários e visitantes. Tipo do imóvel: Sala comercial a venda no bairro Icaraí em Niterói. São 33 metros! Veja algumas características: Janelas grandes, Rua silenciosa, Sol da manhã, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Icaraí Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo. O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Tatiana Reversé creci: Ver dados

Apartamento · 48m² · 1 Quarto · Apartamento em Rua Doutor Souza Dias - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 297.410

R$ 672 Condominio

48 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Doutor Souza Dias, 58

Icaraí, Niterói

Apartamento no Martinez a venda em Rua Doutor Souza Dias - Icaraí - Niterói/rj. Apartamento com 1 suíte à venda em Icaraí, Niterói. atenção! Este é o Imovel ideal para o seu investimento. Totalmente reformado, ele combina elegância, funcionalidade e acabamento de alto padrão em cada detalhe. Quarto e sala imperdível para morar ou para investimento com locação. Encante se com esta unidade exclusiva, 48 metros. Sala ampla, iluminada e arejada, cozinha bem funcional, planejada com acabamento de alto padrão, escritório para home office, banheiro social moderno, suíte com acabamento moderno, área de serviço bem ventilada. Localização privilegiada e toda comodidade que uma família precisa no dia a dia. Agende hoje mesmo a sua visita e tire suas dúvidas! É um excelente imóvel nesta localização. 48m² em Niterói, Icaraí. O Apartamento tem as características: - Armários na cozinha. - Chuveiro elétrico. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Tanque. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Icaraí e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo. O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz Cláudio Da Silva Barbazan creci: Ver dados

R$ 480.000

R$ 500 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Mb Loft é uma verdadeira inovação que harmoniza modernidade com tradição. Situado em Icaraí, na Rua Mariz e Barros, este empreendimento foi pensado para aqueles que desejam viver em um espaço organizado e prático. Com áreas de convivência funcionais, confortáveis e automatizadas, você encontrará tudo o que precisa para o seu dia a dia. Desfrute do rooftop com piscina e sauna, um espaço gourmet, fitness, jogos, coworking, living room, oficina compartilhada e biciletário. Venha descobrir o estilo de vida que o mb Loft pode oferecer! - 22/07/2026

34bc9903422146baac41da9935690fa6124ca319 · APARTAMENTO À VENDA NA RUA ATOR PAULO GUSTAVO-CONFORTO E PRATICIDADE

R$ 500.000

R$ 742 Condominio

50 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Excelente apartamento localizado em uma das principais ruas de Ícarai., para quem busca conforto e praticidade para seu dia a dia. Composto por uma sala ampla e iluminada, perfeita para relaxar ou receber visitas. Um quarto, com boa ventilação natural e tranquilidade para seus momentos de dois banheiros, sendo um na área de serviço, contendo um quartinho que comporta uma cama de solteiro, possuindo uma boa cozinha. Oimóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento, com ótimo potencial de valorização. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer seu novo lar. - 22/07/2026

R$ 492.000

R$ 637 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praia Canto do Rio, 27

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Morinvest Consultoria Imobiliária - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Morinvest imóveis vende: Lindo e moderno loft na primeira quadra da praia, bem pertinho do calçadão, onde você poderá fazer suas caminhadas e usufruir de toda qualidade de vida que a região proporciona! Sol da manhã, vista lateral para a praia na sala e no quarto, "porteira fechada" (ficam todos os móveis e eletrodomésticos) - o apartamento está todo montado e reformado, pronto para você mudar! Condomínio possui portaria 24 horas, bicicletário, elevador, hall de entrada. Agende hoje mesmo uma visita!

R$ 370.000

R$ 500 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres 447

Icaraí, Niterói

Flora imóveis vende apartamento tipo kitnet/flat em bom estado de conservação, hall de entrada, sala/quarto, cozinha e banheiro, sem vaga de garagem, ótima localização, claro e arejado. Condomínio de frente para a praia de Icarai. Localização privilegiada. Somente A vista! - 22/07/2026

R$ 595.000

R$ 885 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Ótimo loft, claro e arejado com vista livre, composto por espaço integrado de varanda, sala, quarto, banheiro e cozinha todo planejado com móveis de alto padrão, com porteira fechada! Isso mesmo! Porteira fechada! O Condomínio contará com lazer, serviços e diferenciais exclusivos como rooftop (lazer na cobertura) com piscina, sauna, lounge gourmet, academia, espaço games, espaço coworking, living room, bicicletário com oficina compartilhada, lavanderia compartilhada, além de portaria inteligente com monitoramento 24h, sistema de segurança e sistema central de aquecimento de água. - 22/07/2026

R$ 550.000

R$ 1.006 Condominio

89 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Venha conhecer seu novo lar! Apartamento com varanda, vaga e vista para o mar em Icaraí Pronto para morar ou investir. Este apartamento otimiza cada metro quadrado com uma planta funcional que inclui sala com bancada instalada, cozinha, área de serviço e banheiro social. O imóvel já vem equipado com dois aparelhos de ar-condicionado split e possui varanda. Inclui 1 vaga de garagem. Diferenciais do Edifício e Localização: Acesso Estratégico: Entrada dupla pelas avenidas Almirante Ary Parreiras e Joaquim Távora, facilitando a mobilidade e o fluxo diário. Tecnologia e Segurança: Portaria inteligente e moderna para controle de acesso eficiente. Lazer Completo na Cobertura: Estrutura com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira e vista panorâmica para o mar. Ideal para quem busca otimizar a rotina sem abrir mão do lazer. Agende sua visita hoje mesmo e conheça sua nova moradial a poucos passoa da praia de Icaraí. - 22/07/2026

Comercial · 35m² · 1 Quarto · Sala comercial em Rua Gavião Peixoto - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 329.349

R$ 646 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Gavião Peixoto, 100

Icaraí, Niterói

Sala comercial no Center Iv a venda em Rua Gavião Peixoto - Icaraí - Niterói/rj. Sala a venda 35m² no Cennter iv Icaraí- Niteroi/rj. Sala Comercial Reformada no Coração de Icaraí, Rua Gavião Peixoto. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e visibilidade no miolo de Icaraí, uma das áreas mais valorizadas de Niterói. Sala com 35m², totalmente reformada, acabamento em porcelanato e piso de encaixe (Leroy Merlin), lavabo e banheiro modernos. O espaço foi inteligentemente dividido em dois ambientes, ideal para escritórios, consultórios ou estúdios. Ambiente já equipado com ar-condicionado, cortina rolô e purificador de água, pronto para uso. O edifício Center iv conta com estacionamento rotativo para visitantes, trazendo comodidade mesmo sem vaga própria. Localização imbatível: no eixo comercial da Rua Gavião Peixoto, próximo a bancos, restaurantes, clínicas e todo o comércio de Icaraí. Agende sua visita, obtenha maiores informações se precisar. Valores sujeitos a alteração, confirme! #SalacomercialavendaIcaraí #SalacomercialavendaComAr-condicionado. #SalacomercialavendaComEscritório. #SalacomercialavendaComRuaagitada. #SalacomercialavendaComSoldamanhã #SalacomercialavendaComTomada3pinos. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo. O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz Cláudio Da Silva Barbazan creci: Ver dados

R$ 670.000

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Tavares de Macedo 35

Icaraí, Niterói

Bem-vindo ao oka Studios Residenciais, uma inovação da Bacos Construtora no coração do bairro São Francisco, Niterói. Projetado para quem busca um estilo de vida simplificado, mas completo, oferecendo soluções modernas e eficientes para o dia a dia. No oka, você descobre o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e praticidade, em espaços otimizados que variam de 21 a 44m² para studios e de 37 a 92m² para coberturas. - 22/07/2026

59fce2338d0581a15ee3ee6122b631593cfdbe93 · quarto e sala em Icarai

R$ 370.000

R$ 650 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Apartamento em Icarai, proximo a praia, composto de sala em dois ambientes, banheiro social, quarto, cozinha, area de serviço. Excelente ponto, proximo ao super mercado presunic, horti-fruti, farmacias, Bibi Sucos, toda facilidade da Rua Ator Paulo Gustavo, em bom estado de conservação e de facil manutenção, ideal para aluguel ou mesmo moradia para casal, estudantes, ou solteiros - 22/07/2026

R$ 492.000

R$ 600 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Apartamento Mobiliado com Vista Mar em Icaraí Oportunidade no coração de Icaraí. Imóvel totalmente mobiliado e equipado, ideal para quem busca praticidade ou investimento na área mais valorizada do bairro. Destaques do imóvel: 1 quarto com armários e sala integrada. Varanda e janelas com vista panorâmica para a Praia de Icaraí Cozinha equipada com eletrodomésticos e utensílios. Banheiro social completo. Ambientes com iluminação natural e ventilação cruzada. Localização e Mobilidade: A poucos passos da areia e cercado por restaurantes, mercados, padarias e transporte público. O imóvel não possui vaga de garagem, sendo a opção ideal para quem prioriza mobilidade urbana e resolve a vida a pé. Pronto para morar ou rentabilizar. Agende sua visita. - 22/07/2026

2cab152804fd033a7e0c5f4a9404442bd2520fa5 · Apartamento de 1 quarto.

R$ 270.000

R$ 330 Condominio

69 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Silvestre Rocha

Icaraí, Niterói

Apartamento excelente, composto de: 1 quarto. 1 sala. banheiro. cozinha. área de serviço. Apenas 2 lances de escada. Sem vaga de garagem. Apartamento com 68m2. Super espaçoso. Proximo do supermercado mundial, hortifruti, padaria, restaurante, clinica veterinária. Agende sua visita. ótima oportunidade! Documentação ok! - 22/07/2026

f1ecaef47c15e77d027abe23a2aa49fbe0b3b82f · Lançamento Studo Icarai Niteroi

R$ 500.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Modernidade E praticidade! Trago este Lançamento da Construtora ceu, Sudios imponentes, em uma localização privilegiada, no coração de Icarai. Estou falando da Mem de Sá, a poucos metros do Campos de São Bento, Praia, acesso as principais lojas e conveniencias, Hospital Icarai e ponte Rio Niteroi. Estrutura de lazer no rooftop. Piscina com deck, Churrasqueira, terraço e lounge, salao de jogos, coworking, lavanderia. Único prédio em Icarai total aprovado para airbnb. Perfeito para moradia ou seu investimento. Previsão de entrega 06/26. Entre em contato para maiores informaçoes. - 22/07/2026

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