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598 Imóveis com 1 quarto à venda em Icaraí, Niterói

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R$ 329.349

R$ 646 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Gavião Peixoto, 100

Icaraí, Niterói

Sala comercial no Center Iv a venda em Rua Gavião Peixoto - Icaraí - Niterói/rj. Sala a venda 35m² no Cennter iv Icaraí- Niteroi/rj. Sala Comercial Reformada no Coração de Icaraí, Rua Gavião Peixoto. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e visibilidade no miolo de Icaraí, uma das áreas mais valorizadas de Niterói. Sala com 35m², totalmente reformada, acabamento em porcelanato e piso de encaixe (Leroy Merlin), lavabo e banheiro modernos. O espaço foi inteligentemente dividido em dois ambientes, ideal para escritórios, consultórios ou estúdios. Ambiente já equipado com ar-condicionado, cortina rolô e purificador de água, pronto para uso. O edifício Center iv conta com estacionamento rotativo para visitantes, trazendo comodidade mesmo sem vaga própria. Localização imbatível: no eixo comercial da Rua Gavião Peixoto, próximo a bancos, restaurantes, clínicas e todo o comércio de Icaraí. Agende sua visita, obtenha maiores informações se precisar. Valores sujeitos a alteração, confirme! #SalacomercialavendaIcaraí #SalacomercialavendaComAr-condicionado. #SalacomercialavendaComEscritório. #SalacomercialavendaComRuaagitada. #SalacomercialavendaComSoldamanhã #SalacomercialavendaComTomada3pinos. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo. O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz Cláudio Da Silva Barbazan creci: Ver dados

R$ 659.000

R$ 600 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

Modernidade, Sofisticação e Alta Rentabilidade. O Studio do íon Icaraí é a escolha ideal para quem busca praticidade, design contemporâneo e excelente potencial de valorização no melhor ponto de Icaraí. Com planta inteligente e layout aberto, o studio integra os ambientes de forma harmoniosa, otimizando cada metro quadrado e proporcionando amplitude, funcionalidade e conforto. Entregue com acabamentos de alto padrão, conta com: Piso 100% em porcelanato 80x80 cm. Fechadura eletrônica na porta de entrada. Infraestrutura para ar-condicionado split. Água quente e fria nas torneiras. Banheiro revestido até o teto, com nicho e ralo linear. Tomada usb-C. Ponto para cooktop e forno elétrico. Localizado na Rua Capitão Zeferino, a poucos passos do Campo de São Bento e da Praia de Icaraí, o empreendimento une mobilidade, conveniência e qualidade de vida em uma das regiões com maior demanda para locação da cidade. O íon oferece ainda mais de 600m² de lazer e serviços exclusivos, como: Coworking. Lavanderia compartilhada by omo. Academia com design by Cia Athletica. Piscina com raia de 25m. Wine Bar, Espaço Gourmet e Bar E Restaurante. Minimarket. Pet Care e Pet Place. Ideal para morar ou investir, o Studio reúne arquitetura autoral, experiência wellness e alto potencial de rentabilidade em um dos bairros mais valorizados de Niterói. A química perfeita entre viver bem e investir melhor. - 22/07/2026

R$ 550.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Tavares de Macedo 35

Icaraí, Niterói

Oka Studios Icaraí Modernidade, Funcionalidade e Valorização no Coração de Icaraí O oka Studios Icaraí é um lançamento sofisticado e inovador da Bacos Construtora, localizado na Rua Dr. Tavares de Macedo, nº 35, no coração do bairro mais cobiçado de Icaraí, Niterói rj. Com um conceito urbano e funcional, o empreendimento foi planejado para atender à demanda contemporânea por moradia prática, conectada e com alto potencial de valorização. O projeto reúne studios modernos, apartamentos garden, coberturas exclusivas e opções de lojas comerciais, com metragens versáteis que atendem diferentes perfis de público desde jovens profissionais e casais até investidores em busca de rentabilidade. As plantas são inteligentes e bem distribuídas, otimizando cada metro quadrado com estilo e conforto. O oka Studios Icaraí foi concebido para quem valoriza um estilo de vida prático e dinâmico, oferecendo áreas comuns funcionais e inteligentes, como: Espaço fitness equipado. Bike station e bicicletário. Piscina e áreas de convivência. Lavanderia compartilhada. Fachada moderna e eficiente. Esses diferenciais refletem um compromisso com conforto, bem-estar e estilo de vida urbano. Situado em uma localização estratégica, o oka fica próximo a serviços, comércio, transporte, bares, restaurantes e conveniências que fazem parte do cotidiano de Icaraí, bairro conhecido por sua alta qualidade de vida e forte liquidez imobiliária ideal tanto para morar quanto para investir. O empreendimento representa uma excelente oportunidade de valorização no mercado, combinando funcionalidade, design contemporâneo e posição privilegiada em uma das áreas mais desejadas de Niterói. - 22/07/2026

R$ 670.000

R$ 600 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

Modernidade, Sofisticação e Alta Rentabilidade. O Studio do íon Icaraí é a escolha ideal para quem busca praticidade, design contemporâneo e excelente potencial de valorização no melhor ponto de Icaraí. Com planta inteligente e layout aberto, o studio integra os ambientes de forma harmoniosa, otimizando cada metro quadrado e proporcionando amplitude, funcionalidade e conforto. Entregue com acabamentos de alto padrão, conta com: Piso 100% em porcelanato 80x80 cm. Fechadura eletrônica na porta de entrada. Infraestrutura para ar-condicionado split. Água quente e fria nas torneiras. Banheiro revestido até o teto, com nicho e ralo linear. Tomada usb-C. Ponto para cooktop e forno elétrico. Localizado na Rua Capitão Zeferino, a poucos passos do Campo de São Bento e da Praia de Icaraí, o empreendimento une mobilidade, conveniência e qualidade de vida em uma das regiões com maior demanda para locação da cidade. O íon oferece ainda mais de 600m² de lazer e serviços exclusivos, como: Coworking. Lavanderia compartilhada by omo. Academia com design by Cia Athletica. Piscina com raia de 25m. Wine Bar, Espaço Gourmet e Bar E Restaurante. Minimarket. Pet Care e Pet Place. Ideal para morar ou investir, o Studio reúne arquitetura autoral, experiência wellness e alto potencial de rentabilidade em um dos bairros mais valorizados de Niterói. A química perfeita entre viver bem e investir melhor. - 22/07/2026

R$ 1.100.000

78 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Linda cobertura Studio com 1 banheiro e 1 lavabo, piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 22/07/2026

R$ 560.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

141 Living Estilo de Vida, Conforto e Valorização no Coração de Icaraí O 141 Living é um empreendimento residencial moderno e inteligente localizado na Rua Mem de Sá, no mais desejado bairro de Icaraí, Niterói rj. Com uma proposta contemporânea que alia funcionalidade, design e bem-estar, o projeto foi concebido para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região. A fachada leve e arejada, com elementos inspirados no século xix e jardins urbanos integrados, cria uma atmosfera natural em meio ao ambiente urbano. O rooftop conta com uma horta de temperos, reforçando o compromisso com práticas orgânicas e o contato com a natureza. Pensado tanto para morar quanto para investir, o 141 Living oferece studios, lofts e coberturas com metragens que variam aproximadamente de 28 m² a 74 m², todos com plantas inteligentes e acabamentos contemporâneos. O empreendimento dispõe de um lazer completo, com espaços projetados para atender às necessidades do cotidiano moderno, incluindo: Piscina e deck molhado. Sauna e solarium. Academia equipada. Espaço coworking. Terraço gourmet e churrasqueira. Bicicletário e lavanderia compartilhada. Jardins e áreas de convivência. Conectividade nas áreas comuns. Esses diferenciais tornam o 141 Living ideal para jovens profissionais, estudantes, investidores e quem busca praticidade sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida urbana. Sua localização estratégica coloca os moradores a poucos passos da praia de Icaraí, do Campo de São Bento, comércio diversificado, serviços, supermercados, restaurantes e importantes conexões de mobilidade. Com previsão de entrega em junho de 2026, o 141 Living se destaca como uma oportunidade única no mercado, unindo inovação arquitetônica, lifestyle urbano e potencial de valorização no bairro mais cobiçado de Niterói. - 22/07/2026

R$ 450.000

R$ 480 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres 447

Icaraí, Niterói

Flat à Venda em Icaraí Excelente Oportunidade para Morar ou Investir. Imagine viver a poucos passos da praia, com toda a praticidade que a vida moderna oferece. Este aconchegante flat em Icaraí reúne localização privilegiada, conforto e um excelente custo-benefício. Com vista parcial para o mar, o imóvel conta com cozinha, sala/quarto integrada e banheiro, oferecendo um ambiente funcional e versátil, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou uma excelente opção de investimento para locação. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, você estará cercado por toda a infraestrutura necessária: padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e comércio variado, tudo a poucos minutos de caminhada. O grande diferencial é a proximidade da Praia de Icaraí, permitindo desfrutar diariamente de momentos de lazer ao ar livre, seja para caminhar no calçadão, correr, pedalar ou simplesmente aproveitar um banho de mar. Além de todas essas vantagens, o imóvel está em um condomínio com baixo custo mensal, tornando-se uma oportunidade ainda mais atrativa para quem busca rentabilidade e valorização patrimonial. Perfeito para morar, investir ou ter um ponto de apoio em uma das melhores localizações de Niterói. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Entre em contato e agende uma visita! (21) Ver dados. (21) Ver dados - 22/07/2026

R$ 259.180

R$ 600 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão, 100

Icaraí, Niterói

Sala comercial no Metropolitan Office a venda em Rua Lopes Trovão - Icaraí - Niterói/rj. Sala comercial, excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área de 33 m2 sala está estrategicamente posicionada, próxima ao movimentado comércio do Largo do Marrão, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades locais. Proprietário aceita permuta em studio em niterói, apartamento com dois quartos na região oceanica ou terreno. O espaço interno da sala é todo revestido em porcelanato, proporcionando uma atmosfera moderna e profissional. Além disso, a sala está vazia, oferecendo flexibilidade para personalização conforme as necessidades do negócio. Sua localização privilegiada garante total infraestrutura de transporte no entorno, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. A sala é frontal, proporcionando visibilidade e destaque para o seu negócio. Uma vaga de garagem na escritura está inclusa, agregando comodidade aos proprietários e visitantes. Tipo do imóvel: Sala comercial a venda no bairro Icaraí em Niterói. São 33 metros! Veja algumas características: Janelas grandes, Rua silenciosa, Sol da manhã, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Icaraí Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo. O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Tatiana Reversé creci: Ver dados