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31 Imóveis à venda na Rua Capitao Salomao, Humaitá, Rio de Janeiro

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R$ 4.300.000

325 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Capitão Salomão, Rio de Janeiro

Humaitá, Rio de Janeiro

Cod caVer dados - Casa Comercial à venda 325 m Botafogo Humaitá Rio de Janeiro Apresentamos um ativo imobiliário raro estratégico e pronto para gerar resultados imediatos na Zona Sul do Rio. Trata-se de uma casa comercial com forte vocação gastronômica posicionada em esquina de alta visibilidade em uma das regiões mais desejadas e dinâmicas da cidade. Esquina com fluxo qualificado e excelente exposição comercial diferenciais que potencializam O investimento Renda imediata Imóvel atualmente locado para restaurante opção de manter o inquilino e garantir fluxo de caixa desde o primeiro dia ou reposicionar para maximizar retorno. Localização em polo gastronômico consolidado Inserido no Polo Gastronômico de Botafogo Decreto 24. Ver dados região com alta demanda forte circulação e excelente ticket médio. Planta versátil e inteligente Térreo com pé-direito duplo jirau 217 55 m Edificação nos fundos com 2 pavimentos 107 45 m Ideal para restaurantes bares premium operações híbridas dark kitchens ou retrofit para novos conceitos. Dupla frente e acessos independentes Entrada principal pela Rua Capitão Salomão Acesso de serviço pela Rua Visconde Silva Mais eficiência operacional e logística facilitada Identidade e valor histórico Imóvel com história vinculada ao Capitão Salomão agregando caráter único storytelling e apelo de marca ao negócio. Endereço estratégico na Zona Sul Humaitá é um bairro consolidado com público qualificado cercado por Botafogo Lagoa e Jardim Botânico garantindo fluxo constante e valorização contínua. Tese de investimento Um ativo que reúne os principais pilares de um investimento sólido Localização premium e consolidada Demanda recorrente e alta liquidez Forte potencial de valorização e reposicionamento comercial Indicado para investidores que buscam Renda com locação comercial Operação própria no segmento gastronômico Valorização patrimonial em área nobre do Rio - Informações Atualizadas em Um de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

Destaque

R$ 780.000

R$ 466 Condominio

72 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Capitão Salomão,

Humaitá, Rio de Janeiro

Humaitá – Reformado | 2 Quartos | Condomínio Baixo | Airbnb. Encantador apartamento totalmente reformado, pronto para morar ou investir, localizado em ponto nobre do Humaitá, junto à Cobal. Com condomínio muito acessível, é uma excelente oportunidade para quem busca baixo custo fixo e alta liquidez. A sala ampla em porcelanato, integrada à cozinha americana, cria um ambiente moderno, funcional e perfeito para o dia a dia ou para receber. O imóvel é de fundos, silencioso, arejado e bem iluminado, oferecendo conforto e tranquilidade. Destaques do imóvel. 2 quartos com armários. Sala ampla com cozinha integrada. Totalmente reformado (elétrica e hidráulica) Área de serviço. Banheiro de serviço. Planta funcional e bem distribuída. Pronto para morar. Diferencial. Permite Airbnb – excelente para renda. Condomínio baixo – maior rentabilidade. Região com alta demanda. Localização privilegiada – Humaitá Ao lado da Cobal do Humaitá Próximo à Lagoa Rodrigo de Freitas. Fácil acesso ao metrô Cercado por gastronomia, serviços e comércio. Ideal para morar com qualidade de vida ou investir com retorno rápido em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Agende sua visita — esse tipo de oportunidade não fica disponível por muito tempo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ryibko45kN4eduem

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