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1.283 Imóveis com elevador e 2 quartos à venda em Higienópolis, São Paulo

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1f4196015c386cd25c0a09827bbe111807bd92ec · Viver com espaço, conforto e iluminação natural abundante

R$ 2.020.000

R$ 2.600 Condominio

147 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Higienopolis 794

Higienópolis, São Paulo

Apartamento amplo, elegante e extremamente bem iluminado, ideal para quem valoriza conforto, espaço e uma atmosfera acolhedora. A sala impressiona logo na entrada: generosa em metragem, com excelente ventilação cruzada, iluminação natural abundante e piso de madeira natural que aquece o ambiente e reforça a sensação de sofisticação. A sacada se integra ao living e oferece uma vista deliciosa para as copas das árvores, criando um cenário tranquilo e agradável para o dia a dia. A planta é funcional e muito bem distribuída, com 147 m² que proporcionam conforto em cada ambiente. A área íntima conta com dois dormitórios amplos, ambos com armários, sendo uma suíte espaçosa e confortável. A cozinha é prática e bem dimensionada, com fácil integração às áreas sociais, além de área de serviço completa, garantindo organização e funcionalidade. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem e está inserido em um edifício com portaria, oferecendo segurança e comodidade. Um apartamento que combina amplitude, luminosidade, vista verde e uma planta atemporal, perfeito para quem busca viver com qualidade e tranquilidade. Agende hoje mesmo uma visita! - 21/07/2026

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Apartamento · 105m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Santa Cecília, 2 Quartos, 105 m² - São Paulo

R$ 1.000.000

R$ 1.500 Condominio

105 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dona Veridiana

Higienópolis, São Paulo

Sobre o imóvel: condominio maria helenarua dona veridiana, 484 - higienópolisos apartamentos deste condomínio têm 105m², podendo conter até 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem e elevador em pelo menos 1 torres. São 03 Torres. Com bom estado de conservação, com jardim, garagem coberta, zelador, portaria 24 horas e portão eletrônico, prédio bem localizado, próximo as universidades Mackenzie e Santa Casa, fácil acesso a toda rede de serviço da região, como Sacolão, Shopping Higienópolis. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 1500. - iptu: R$ 40. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento totalmente mobiliado à venda em Higienópolis.

R$ 1.300.000

55 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R MARANHÃO, 371

Higienópolis, São Paulo

Excelente oportunidade de aquisição em Higienópolis, um dos bairros mais nobres de São Paulo, entre a Avenida Paulista e o Centro, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis e ao Estádio do Pacaembu. Apartamentos amplos de 27 a 50m², com vaga de garagem, em condomínio com lazer completo. Localização estratégica, com fácil acesso aos aeroportos e principais vias da cidade. Aquisição segura, em região consolidada e de alta valorização. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

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Imagem 0 · Mozae Higienópolis
Na planta · Entrega outubro 2028

Apartamentos a partir deR$ 917.160

2 plan.1 a 2 quartos46 a 73 m² tot.

Rua Conselheiro Brotero, 832

Higienópolis, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Bem-vindo à Higienópolis: Um Refúgio Urbano com Estilo! Se você está em busca de um lugar que combine conforto, cultura e um estilo de vida vibrante, Higienópolis é a resposta. Neste post, vamos explorar o que faz desse bairro um verdadeiro refúgio urbano e como ele pode ser perfeito para você. Um Pouco da História de Higienópolis. Higienópolis é um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, conhecido por sua arquitetura imponente e ruas arborizadas. Ao longo dos anos, o bairro se consolidou como um polo cultural, atraindo tanto moradores quanto visitantes que buscam uma experiência única em meio ao agito da cidade. Características que Fazem a Diferença. Se você ainda está se perguntando por que escolher Higienópolis, aqui estão algumas características que podem influenciar sua decisão: Infraestrutura: Higienópolis oferece uma vasta gama de serviços, como supermercados, farmácias e escolas renomadas, garantindo que tudo esteja ao seu alcance. Cultura e Lazer: Com diversos teatros, cinemas e museus, o bairro é um verdadeiro centro de atividades culturais. Visitar o Museu de Arte Brasileira ou o Teatro Aliança Francesa pode ser um ótimo programa de fim de semana! Acessibilidade.: Quietamente conectado ao restante da cidade, você pode facilmente acessar outras regiões de São Paulo através de transporte público ou mesmo de bicicleta. Como é Viver em Higienópolis? Viver no Higienópolis é uma experiência única. Os moradores desfrutam de uma comunidade unida, com amplo espaço público para passear, praticar esportes e relaxar. Os cafés e restaurantes da região oferecem opções para todos os gostos, desde um brunch descontraído até um jantar mais sofisticado. Dicas para Quem Pretende Mudar-se para Higienópolis. Se você está pensando em fazer as malas e se mudar para esse encantador bairro, aqui vão algumas dicas: Visite a área.: Faça uma visita ao bairro, conheça os pontos principais e experimente algumas das delícias gastronômicas locais. Pesquise sobre imóveis: Utilize portais imobiliários para encontrar opções que atendam suas necessidades. Higienópolis tem uma variedade de apartamentos e casas com diferentes faixas de preço. Fique atento à documentação: Certifique-se de que toda a documentação necessária está em ordem para evitar problemas na hora de fechar um negócio. Conclusão. Higienópolis é mais do que um bairro; é um estilo de vida. Com sua combinação de cultura, conforto e acessibilidade, não é à toa que tanta gente escolhe fazer desse lugar seu lar. Venha descobrir tudo o que esse bairro incrível tem a oferecer!

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Apartamento · 147m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento á venda com 147m², 2 Quartos e 1 Vaga, em Higienópolis-SP

R$ 1.800.000

R$ 2.600 Condominio

170 m² tot.2 quartos1 vaga

Higienópolis

Higienópolis, São Paulo

Descubra o charme e a sofisticação de morar na cobiçada Higienópolis este apartamento impecável de 147m² oferece um ambiente claro e arejado, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto. A planta inteligente integra living estendido a uma varanda que realça a vista da cidade, enquanto a suíte master com generoso closet e banheiro revestido em materiais nobres convida ao relaxamento. A cozinha gourmet, totalmente equipada, e a área de serviço bem ventilada asseguram funcionalidade sem abrir mão da elegância, complementadas por acabamentos em porcelanato, marcenaria planejada e iluminação dicroica que valorizam cada espaço. Pronto para morar e com uma vaga de garagem exclusiva, o imóvel está estrategicamente posicionado a poucos passos dos tradicionais Colégios Sion e Rio Branco e ao lado do Shopping Higienópolis, garantindo conveniência para o dia a dia. O fácil acesso às avenidas Paulista, Rebouças e 9 de Julho potencializa a mobilidade, proporcionando rotas rápidas a centros culturais, gastronômicos e empresariais. Viva a combinação perfeita entre luxo, praticidade e localização premium em um dos bairros mais nobres de São Paulo!

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Apartamento · 55m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Santa Cecília, 2 Quartos, 55 m² - São Paulo

R$ 470.000

R$ 690 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua das Palmeiras

Vila Buarque, São Paulo

Sobre o imóvel: Excelente apartamento, localizado em bairro central de São Paulo. Localuzado na rua do metrô Santa Cecília, pontos de ônibus e diversos comércios como: lojas, farmácia, restaurantes, cafés e sacolões. Este imóvel se encontra em perfeito estado, espaçoso e muito bem arejado, pronto para morar, e isento de iptu. Apartamento para pessoas que valorizam prédios antigos, quartos grandes e alto pé direito. Existem vagas para automóveis no próprio prédio para serem alugadas, com acesso direto aos elevadores favorecendo a segurança de não ter que alugar vaga fora de onde vc mora. Vagas sujeitas a demanda, pode ser que caso demorem a alugar não tenham mais vagas pois os valores são muito atraentes pela localização. O apartamento foi totalmente reformado pelo proprietário desde hidráulica até elétrica, portanto não teremos problemas nestes setores que costumam ocorrer em apartamentos para aluguel e que dão dor de cabeça para inquilinos e proprietários, temos fotos das reformas, todo encanamento embutido do banheiro foi trocado e testado. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 690. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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Apartamento · 90m² · 2 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO HIGIENOPOLIS 2 DORMITÓRIOS 1 VAGA
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Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Jardim Guedala - Reserva do Canto
Mude já · Entrega imediata
Pronto para Morar!

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4 plan.2 a 4 quartos

Rua Morishigui Akagui 220

Vila Progredior, São Paulo

FitnessPiscina

Apartamento à venda no Jardim Guedala de 135 a 505m² - Residencial Reserva do Canto - Pronto para morar! Reserva do Canto é o empreendimento mais exclusivo do Jardim Guedala, possuindo projeto contemporâneo, localiza-se em rua sem saída com total segurança, próximo a todas as conveniências do bairro, com uma vista espetacular para a Praça Eva Kovacs e para a Face Norte. Apartamentos de Meio Andar com 105 m2 de áreas privativas com 2 suítes, 3 vagas; apartamentos de Andar Inteiro com 3/4 suítes, 4/6 vagas, além de um Apto Casa/Garden com 2 suítes e uma Cobertura Duplex com 3 suítes, 6 vagas. Empreendimento único, moderno e sofisticado em cada detalhe. Este é o Reserva do Canto que oferece privacidade, conforto e localização privilegiada próximo aos principais eixos comerciais de São Paulo. Diferenciais: Infraestrutura completa para a instalação de ar condicionado nos quartos e salas. Persianas elétricas com acionamento por controle remoto em todos os quartos. Fechamento em blocos cerâmicos proporcionando maior conforto térmico. Apenas 12 famílias privilegiadas. Espaço único para estacionamento de visitantes com total segurança. *Conheça os planos de financiamento direto com a incorporadora em até 10 anos.

Exclusive
Apartamento · 60m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Santa Cecília, 2 Quartos, 60 m² - São Paulo

R$ 500.000

R$ 650 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Major Sertório

Vila Buarque, São Paulo

Sobre o imóvel: Propriertária caprichosa, desfrute de Cobertura pintada, recheada de armarios, Semi mobiliada, com cadeiras e mesa. , limpa, com boa distribuição dos ambientes. 02 quartos sendo 01 suite. Cozinha com churrasqueira para os dias de lazer. O apartamento possui tela de proteção para animais de estimação. Após ver as fotos, assita o tour 360 e se encante pela unidade. Tem porteiro 24 horas e 2 elevadores. De acordo com o Google Maps está a 5 minutos a pé do metro Republica e 20 minutos a pé do metrô Paulista. Fica a 550m do Mackenzie (5 min a pé) e 500 m da Santa Casa. 13 minutos a pé do Shopping Higienópolis. Houve reforma geral em 2013Estações próximas: Linha 3 - Vermelha Anhangabaú - 886m, República - 492m, Santa Cecília - 710mLinha 4 - Amarela República - 492m, Higienópolis-Mackenzie - 755mComércios próximos ao imóvel A Casa do Porco Bar (235m) Por Um Punhado de Dólares (391m) Bar e Lanches Estadão (592m) Bar da Dona Onça (293m) Lekitsch Bar (381m) JazzB (218m) Municipal Theatre of São Paulo (854m) Edifício Copan (271m) Conceição Discos & Comes (998m) Galeria do Rock (851m) Praça Franklin Roosevelt (375m) Drosophyla Madame Lili (459m) Biblioteca Mário de Andrade (564m) Bar Brahma (726m) Café Floresta (255m) Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 650. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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9f2d86ebfeb6bc714c4c32a3abcc8b37a9911b10 · Apartamento à venda, 96 m² por R$ 1.300.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP
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Foto 07 · Apartamento à venda no Higienópolis - São Paulo

R$ 1.850.000

R$ 2.200 Condominio

174 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Maranhão, 192

Higienópolis, São Paulo

Um apartamento único, com arquitetura de Artacho Jurado, no coração de Higienópolis, São Paulo, disponível para venda a um ótimo preço. Este espaçoso imóvel oferece 174 m² de área útil distribuídos em 2 dormitórios e 2 banheiros, cozinha equipada, área de serviço com quarto e banheiro de funcionários, ideal para quem procura viver com conforto e praticidade em uma charmosa área residencial. Entre as características marcantes desta residência, destacam-se a impressionante vista das copas das árvores centenárias da rua, o jardim e pátio interno, a garagem, aceitação de pets, registro de gás individual e acessibilidade para cadeirantes. Situado em um condomínio fechado, oferece segurança 24h, câmeras de vigilância e estacionamento no subsolo. Aproveite o terraço e a varanda para momentos de descontração ao ar livre. Internamente, o apartamento traz toques elegantes como vigas aparentes de cimento queimado, cozinha equipada cheia de armários, ampla área de serviço e 2 dormitórios, além de um quarto e banheiros para funcionários. O chuveiro a gás e a lavanderia espaçosa recebem destaque, assim como a sala de jantar integrada. Localizado na charmosa Rua Maranhão, 192, a propriedade está estrategicamente posicionada perto de escolas, igrejas, hospitais, lojas, ônibus e metrô. Construído em janeiro de 1970, este edifício de 12 andares e apenas 24 apartamentos proporciona uma experiência de moradia tranquila com completa infraestrutura elétrica, elevador e zelador. O bairro é famoso por sua alta concentração de projetos assinados por arquitetos renomados (como Vila Nova Artigas, Artacho Jurado e Rino Levi), mesclando edifícios modernistas e Art Déco com residências verticais contemporâneas. Higienópolis, pela sua posição central na metrópole paulistana e pelo perfil histórico de sua população, apresentou a tendência de abrigar no próprio bairro e em seu entorno, instituições religiosas e culturais como Igrejas, Colégios e Faculdades, Escolas de Idiomas e Museus. O bairro concentra comodidades como supermercados completíssimos, Lavanderias, Farmácias, Padarias como a imbatível Barcelona, Cafés e Praças conhecidas pelo seu charme (Buenos Ayres e Vilaboim) cabelereiros e super pet shops! Em Higienópolis as pessoas interagem, se conhecem e se divertem, sendo um bairro muito alegre, com gastronomia estrelada como o Carlota, o ici, o Jardim de Napoli ou mesmo churrascarias de primeira linha como o 378, o Tranvia, o Fogo de Chão além de empórios Gourmet como a Zilana, o Fabrique, o Le Blé e muito mais! E a cereja o bolo, além de tudo isso, é o Shopping Higienópolis Iguatemi, salão de encontros felizes em sus corredores e eventos, suas boutiques, restaurantes, aulas de fitness ao ar livre, cinemas e teatro. O perfil do morador de Higienópolis garante uma vizinhança de alto nível, acolhedora, maior segurança, e maior qualidade de vida. Não perca esta oportunidade ímpar de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Agende uma visita e venha conhecer todos os benefícios deste imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga-nos no instagram: @apescomestilo. Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 24/06/2026

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Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Vila Mariana - My Place Vila Mariana
Mude já · Entrega imediata
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3ea06add-31b7-441c-8536-43e0eb0ab948 · Aconchegante studio para venda em Higienópolis com 2 quartos, sendo 1 suíte, 92m²

R$ 3.250.000

92 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Alagoas, 651

Higienópolis, São Paulo

Studio a venda com mem Higienópolis-São Paulo /sp Noon Higienópolis | Small Luxury Apartments Venha morar ou investir neste novo empreendimento. Rua Alagoas, – entre a Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim Um novo conceito de morar e investir em um dos melhores bairros de São Paulo O Noon Higienópolis oferece uma localização privilegiada, combinando tranquilidade e conveniência preservados, além de inúmeras opções de compras, restaurantes, escolas, universidades e serviços. Apartamentos compactos de alto padrão, pensados para gerar renda mensal e valorização patrimonial real. Arquitetura assinada por Anastassiadis Arquitetos Paisagismo de Rodrigo Oliveira Localização nobre e estratégica Ideal para locação short e long stay Gestão profissional inspirada na hotelaria Noon Higienópolis é para quem entende que luxo hoje é localização, eficiência e retorno. Obs. Fotos do apartamento decorado. Fale comigo para receber valores, plantas e projeção de rentabilidade.

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13423af5b0bc5bcf98350fc47f6fe9311b143175 · Transforme Seu Estilo de Vida: Um Apartamento Reformado e Impecável Espera por Você!

R$ 1.590.000

R$ 1.800 Condominio

138 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Angélica 1311

Higienópolis, São Paulo

Com uma metragem de 138 m², este imóvel reformado oferece a elegância e sofisticação que você busca, com uma distribuição impecável. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e um lavabo, proporcionando conforto e praticidade para sua rotina. A ampla sala iluminada e arejada, com acabamento refinado, convida a momentos de convivência e lazer. Além disso, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, perfeita para a sua conveniência. Localizado em um dos bairros mais cobiçados da cidade, este apartamento oferece fácil acesso a todos os pontos estratégicos, cercado por uma infraestrutura completa, que garante comodidade, qualidade de vida e segurança. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel único, pronto para proporcionar a você e sua família o melhor em conforto e praticidade. Agende sua visita e encante-se! - 21/07/2026

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Apartamento · 86m² · 2 Quartos · APARTAMENTO HIGIENÓPOLIS 2 DORMITÓRIOS

R$ 980.000

R$ 1.850 Condominio

106 m² tot.2 quartos

Avenida HIGIENOPOLIS

Higienópolis, São Paulo

Apartamento de 86 m² em edifício clássico na Avenida Higienópolis. Localizado em um edifício de arquitetura clássica, este apartamento de 86 m² reúne o charme das construções históricas com o privilégio de estar em um dos endereços mais tradicionais de Higienópolis. Com planta bem distribuída, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes amplos, varanda envidraçada, excelente iluminação natural e ventilação, características marcantes dos edifícios da época. Os espaços oferecem versatilidade para diferentes projetos de atualização, preservando a personalidade e a elegância do imóvel. Na tradicional Avenida Higienópolis, o apartamento está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços, renomadas instituições de ensino, restaurantes, padarias e cafés. A poucos minutos da Praça Vilaboim, do Shopping Pátio Higienópolis e de áreas verdes, proporciona uma rotina prática e agradável, com diversas opções para fazer a pé. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento com história, localização privilegiada e o estilo de vida único que faz de Higienópolis um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

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4ff82ce37092dfc4be8e307accb2632c1063bdd9 · O Espaço e a Elegância que Você Procura no Coração de Higienópolis!

R$ 2.600.000

R$ 2.000 Condominio

190 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Itacolomi 44

Higienópolis, São Paulo

Viva com sofisticação e conforto em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo! Este espaçoso apartamento em Higienópolis é perfeito para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada. Com 2 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte com armários planejados e um amplo closet, o imóvel oferece ambientes funcionais e acolhedores. A sala para 3 ambientes integra-se harmoniosamente à sala de jantar, ideal para receber amigos e familiares com estilo. A cozinha é prática e iluminada, conectada à lavanderia e à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. O banheiro social atende com elegância e conforto. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem e está em um edifício bem cuidado, com toda a segurança e tranquilidade que você merece. Viva cercado por charme, cultura e conveniência em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e descubra seu novo lar! - 21/07/2026

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b68566a872d647841dcd274bcf2795831da8e301 · Assinado por Artacho Jurado: Reformado, Exclusivo e Pronto para Morar

R$ 1.550.000

R$ 1.544 Condominio

107 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Sabará 210

Higienópolis, São Paulo

Se você busca um imóvel que une design, conforto e localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal. Com 107 m² muito bem distribuídos, o imóvel passou por uma reforma completa que valoriza cada detalhe, combinando acabamentos de alto padrão e uma planta moderna. O destaque fica para o elegante piso em madeira de demolição, que confere personalidade, aconchego e sofisticação aos ambientes. A integração entre a cozinha e o amplo living cria um espaço perfeito para receber amigos e aproveitar momentos especiais em família. São 2 suítes confortáveis, com excelente iluminação natural, além de 1 vaga de garagem. Localizado em uma das áreas mais desejadas de Higienópolis, oferece o privilégio de viver cercado por ruas arborizadas, praças, excelentes escolas, universidades, hospitais de referência, padarias tradicionais, cafés, restaurantes renomados, supermercados, academias e um comércio sofisticado, tudo acessível a poucos minutos de caminhada. A mobilidade também é um diferencial, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de serviços. Um apartamento exclusivo, pronto para morar, ideal para quem valoriza qualidade de vida, elegância e praticidade em um dos bairros mais nobres de São Paulo. Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver. - 21/07/2026

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Apartamento · 105m² · 2 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO HIGIENOPOLIS 2 DORMITÓRIOS 1 VAGA
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63ace0ddf5bae3b2363c03c55e6ff0ebbb506823 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 98 m² por R$ 1.350.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 1.350.000

R$ 1.180 Condominio

98 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Itambe 322

Higienópolis, São Paulo

Aprecie o conforto e a praticidade de um apartamento com ambientes bem planejados, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais cobiçados da cidade. Este imóvel conta com três dormitórios, sendo um deles convertido em uma aconchegante sala de tv, proporcionando versatilidade para atender a diferentes necessidades. A ampla sala de jantar, perfeita para receber amigos e familiares, é integrada à cozinha, criando um ambiente convidativo e funcional. Com uma área de serviço arejada e bem posicionada, oferece conveniência para o dia a dia. A segurança é garantida por portaria 24 horas, oferecendo tranquilidade para sua família. Além disso, a vaga de garagem garante praticidade no seu cotidiano. Ideal para quem deseja morar em uma localização estratégica, com acesso fácil a tudo o que você precisa, sem abrir mão do conforto e da sofisticação. Não perca a chance de conhecer este lar encantador! Agende hoje mesmo a sua visita! - 21/07/2026

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Apartamento · 80m² · 2 Quartos · APARTAMENTO DUPLEX HIGIENÓPOLIS 2 DORMITÓRIOS
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2462375e40813243769dc10c4b125bddd9038fbb · Apartamento à venda, 97 m² - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 1.070.000

R$ 1.556 Condominio

97 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tupi 634

Higienópolis, São Paulo

More no Edifício Araruama, um endereço que une conforto, lazer e excelente localização em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Situado na Rua Tupi, o condomínio oferece estrutura completa para proporcionar mais comodidade e qualidade de vida aos moradores. Com portaria 24 horas, elevador, quadra esportiva, salão de festas, playground e gás encanado, o empreendimento é ideal para quem busca segurança, praticidade e momentos de lazer sem sair de casa. A localização privilegiada garante fácil acesso à Estação Marechal Deodoro, à puc-sp campus Perdizes, escolas renomadas como o Colégio Pentágono e a Red House International School, além de diversas opções de comércio, serviços e conveniências da região. - 21/07/2026

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9b882f6b04fcbfa4b4377561f85a56dfd2873243 · Apartamento com 2 suítes 2 vagas em Higienópolis

R$ 1.600.000

R$ 1.344 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dona Antônia de Queirós. 505

Higienópolis, São Paulo

Apartamento 2 suítes 2 vagas em Higienópolis Venda ou Locação. Venha morar em um condomínio novo no bairro tradicional de São Paulo. Localizado a uma quadra da Universidade Mackenzie e da estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, você estará cercado por comércios essenciais para o seu dia a dia, como padarias, supermercados, restaurantes, hospitais, farmácias e bancos. O prédio, entregue em 2018, oferece toda a infraestrutura necessária para o seu conforto. Com 63 m² bem distribuídos, o apartamento conta com uma sala ampla e iluminada, com sacada e uma vista livre maravilhosa. São dois quartos com armários embutidos, sendo ambos suítes, além de dois banheiros, lavabo. A cozinha e a área de serviço são planejadas para otimizar o espaço. O condomínio oferece lazer completo, com academia, piscina aberta e aquecida, sauna, salão de festas, quadra poliesportiva, duas vagas de garagem e portaria 24 horas para sua segurança e comodidade. Não perca a chance de viver com qualidade e praticidade em um dos melhores endereços de São Paulo. - 21/07/2026

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Apartamento · 120m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 120 m2, 2 dormitórios, 1 suíte - recém reformado

R$ 1.760.000

R$ 1.736 Condominio

130 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

R Pará, 90

Higienópolis, São Paulo

Este elegante apartamento oferece a combinação perfeita entre amplitude e sofisticação. Originalmente com três dormitórios, o imóvel foi inteligentemente reformado para ampliar a sala, proporcionando um espaço generoso e acolhedor para convívio e lazer. Agora com dois dormitórios, o apartamento mantém o conforto e a praticidade ideais para quem valoriza ambientes bem distribuídos e iluminados. Localizado em um edifício tradicional e muito bem conservado, o imóvel conta com portaria, elevadores modernos e áreas comuns bem cuidadas? Um verdadeiro clássico do bairro. Situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o entorno oferece tudo o que há de melhor: supermercados, farmácias, padarias renomadas, universidades, academias e uma excelente oferta gastronômica e cultural. A mobilidade também é um destaque, com fácil acesso a linhas de metrô, ciclovias e vias importantes da cidade. Perfeito para quem busca viver com qualidade, estilo e praticidade em uma das regiões mais icônicas da capital. Todas as informações contidas neste anúncio, incluindo preço, metragem quadrada E valores de condomínio E iptu, são aproximadas E não garantidas, devendo ser confirmadas.

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90e867ebbb105034a1487d4f05db6b888e9e20cc · Em Higienópolis: Elegância Atemporal e Luz Natural: Viva o Conforto de um Apartamento que Une Charme

R$ 1.650.000

R$ 1.799 Condominio

150 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Angélica 1311

Higienópolis, São Paulo

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e praticidade neste sofisticado apartamento totalmente reformado. O projeto valoriza a amplitude dos espaços e a luminosidade natural, com uma sala generosa que convida ao convívio e ao relaxamento, destacada pelo charme do tradicional piso de taco, restaurado para preservar o caráter acolhedor do imóvel. A planta original de três dormitórios foi inteligentemente adaptada para oferecer duas amplas suítes, garantindo mais conforto e privacidade aos moradores. O lavabo complementa a área social com bom gosto e funcionalidade. A cozinha integrada à sala cria um ambiente moderno e fluido, ideal para receber e aproveitar momentos em família ou entre amigos. A área de serviço, prática e bem distribuída, garante o apoio necessário ao dia a dia sem comprometer a estética do conjunto. Cada detalhe da reforma foi pensado para unir design contemporâneo, materiais de qualidade e um estilo atemporal que traduz sofisticação e bem-estar - 21/07/2026

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Apartamento · 97m² · 2 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO HIGIENÓPOLIS 2 DORMITÓRIOS 1 VAGA
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65ba708a232b512b9745e2d32982a670d4cd843c · Sofisticação, luz natural e vista permanente em um dos endereços mais nobres de Higienópolis

R$ 3.450.000

R$ 2.200 Condominio

135 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Higienopolis 846

Higienópolis, São Paulo

Este maravilhoso apartamento em andar alto traduz conforto, exclusividade e elegância em cada detalhe. Totalmente mobiliado, possui excelente distribuição dos ambientes, abundante luz natural e uma vista definitiva que valoriza ainda mais a experiência de morar bem. São duas suítes aconchegantes com piso de madeira Cumaru Indusparquet, sendo a suíte master equipada com janela antirruído, proporcionando silêncio absoluto. A área social impressiona pelo acabamento impecável: mármore Travertino Romano paginado na sala e banheiros, ar-condicionado lg Inverter em todos os ambientes (exceto cozinha) e uma curadoria refinada de móveis e acessórios de alto padrão, assinados por marcas e designers consagrados. A decoração, assinada por Desiree Felix, cria uma atmosfera contemporânea e acolhedora, com detalhes como porta principal pivotante, persianas térmicas, cortinas de linho, metais premium e tapetes orientais. A cozinha é moderna, totalmente equipada, funcional e elegante, integrada à proposta de praticidade do dia a dia. Conta ainda com lavanderia bem dimensionada e área de serviço completa, discretas e eficientes, garantindo conforto sem interferir na área social. O edifício oferece segurança total com guarita blindada, sistema de monitoramento 24h, gerador para toda a área comum e elevadores, além de piscina climatizada. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem paralelas. A localização é um dos grandes diferenciais: em uma das avenidas mais valorizadas do bairro, em frente a um colégio tradicional e a apenas uma quadra de um dos principais shoppings da região, cercado por faculdades, escolas, hospitais, além de uma rica vida cultural e gastronômica. Um imóvel único, pronto para morar, comercializado mobiliado (exceto objetos pessoais), ideal para quem busca exclusividade, segurança e alto padrão em um dos endereços mais nobres de São Paulo. Agende hoje mesmo uma visita! - 21/07/2026

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Apartamento · 103m² · 2 Quartos · APARTAMENTO HIGIENÓPOLIS 2 DORMITÓRIOS

R$ 890.000

R$ 955 Condominio

123 m² tot.2 quartos

PIAUI

Higienópolis, São Paulo

Apartamento Higienópolis oferece um ambiente moderno e funcional. Com 2 dormitórios espaçosos (tem um cômodo que pode ser usado como escritório ou aberto para ampliar a sala e outro espaço fechado ao lado da lavanderia que pode ser usado como dormitório ou escritório) e 2 banheiros, o imóvel conta com um piso de taco de madeira que garante aconchego e sofisticação. A sala é ampla e integrada, com um cômodo anexo que pode ser facilmente reaberto, pois possui uma divisória de drywall removível, ampliando ainda mais o espaço. O apartamento também dispõe de uma cozinha bem planejada e uma área de serviço. Sem vaga de garagem. Localizado no piso térreo do edifício, o imóvel está em um condomínio bem cuidado, com entrada por biometria e reconhecimento facial, garantindo segurança e praticidade para os moradores, embora não conte com portaria 24h. A localização é um dos maiores diferenciais, situado no coração de Higienópolis, a apenas 100 metros da Estação Mackenzie do metrô e 50 metros da Universidade Mackenzie. A região oferece fácil acesso à Rua da Consolação, Centro de São Paulo, Avenida Paulista e Bela Vista, além de contar com uma excelente infraestrutura de comércio local, com diversas opções de restaurantes, lojas e serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma das áreas mais charmosas de São Paulo.

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6bd87a750b15367ade05f7ca6dc5952926639e7b · Charme, localização privilegiada e potencial para personalizar em Higienópolis

R$ 1.195.000

R$ 1.400 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Piauí 456

Higienópolis, São Paulo

Este apartamento reúne o charme dos imóveis clássicos do bairro com uma planta funcional e cheia de possibilidades. A sala é acolhedora, com piso de taco típico da região, que confere personalidade e atemporalidade ao ambiente, além de boa iluminação natural. Ideal para criar um living confortável, com espaço para estar e jantar. São dois dormitórios bem dimensionados, silenciosos e versáteis, atendidos por um banheiro amplo, com excelente ventilação e potencial para modernização sem perder o estilo original. A cozinha é espaçosa, perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia ou deseja integrar soluções contemporâneas. A área de serviço é independente e funcional, garantindo organização e conforto. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem, diferencial importante na região. O edifício é bem cuidado, com portaria, oferecendo segurança e tranquilidade. Para momentos de lazer e convivência, dispõe de salão de festas, sala de jogos e um agradável quintal, raro e valorizado em Higienópolis. A localização é um dos grandes atrativos: em uma das ruas mais tradicionais e desejadas do bairro, cercada por infraestrutura completa, com fácil acesso a shoppings, universidades, escolas renomadas, hospitais, padarias, restaurantes, espaços culturais e áreas verdes. Tudo a poucos passos, em um bairro que combina vida urbana, charme e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos endereços mais icônicos de São Paulo, com autenticidade, conforto e alto potencial de valorização. Agende hoje mesmo a sua visita! - 21/07/2026

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Apartamento · 168m² · 2 Quartos · 3 Vagas · COBERTURA DUPLEX HIGIENOPOLIS 2 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 2.800.000

R$ 3.136 Condominio

248 m² tot.2 quartos3 vagas

HIGIENOPOLIS

Higienópolis, São Paulo

Descubra o luxo e a sofisticação desta deslumbrante cobertura localizada na prestigiada Avenida Higienópolis, no coração de São Paulo, Região Sudeste do Brasil. Este imóvel reformado e atualmente desocupado está situado em um edifício novo e protegido, oferecendo a exclusividade e o conforto que você merece. Com um total de 168 metros quadrados de área útil e 300 metros quadrados de área construída, esta residência de categoria luxo é a definição de suntuosidade. Ao entrar, você será recepcionado por 10 ambientes elegantes, incluindo 2 suítes espaçosas, 4 banheiros bem distribuídos e 1 lavabos, varanda proporcionando espaço e privacidade para toda a família. A cobertura está localizada no último andar de um prédio de 24 andares, garantindo uma vista espetacular e privilegiada da cidade. As características desta propriedade são verdadeiramente notáveis. Desfrute do conforto de uma piscina particular, um jardim encantador, uma jacuzzi relaxante e a segurança de um condomínio fechado. Este edifício oferece ainda acessibilidade a cadeirantes, garagem para três carros, estacionamento no subsolo, espaço fitness moderno e um playground para as crianças.

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Apartamento · 111m² · 2 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO HIGIENÓPOLIS 2 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 2.300.000

R$ 1.889 Condominio

221 m² tot.2 quartos2 vagas

MARANHAO

Higienópolis, São Paulo

Localizado no coração de Higienópolis, este elegante apartamento de 111 m² combina conforto, funcionalidade e uma planta inteligente. Situado em andar alto, o imóvel conta com uma agradável sacada e excelente iluminação natural. Originalmente projetado com 3 dormitórios, o imóvel teve um dos quartos integrado à área social, ampliando o living e proporcionando um ambiente mais espaçoso e acolhedor para receber familiares e amigos. Atualmente, dispõe de 2 suítes, lavabo e cozinha integrada à sala, criando uma atmosfera moderna e prática para o dia a dia. Para completar, o apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem livres. Situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, escolas e opções de lazer, oferecendo toda a conveniência e a qualidade de vida que o bairro de Higienópolis proporciona.

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