Hamburgo Velho
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152 Imóveis à venda em Hamburgo Velho, Novo Hamburgo

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R$ 2.640.000

2366 m² tot.

GENERAL DALTRO FILHO

Hamburgo Velho, Novo Hamburgo

Terreno Canudos Novo Hamburgo Este terreno residencial ou comercial está estrategicamente localizado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo, tendo como excelentes referências na região a Avenida General Daltro Filho e a Rua Bartolomeu de Gusmão, o que garante excelente visibilidade e facilidade de acesso para fluxos locais. O imóvel compreende uma expressiva área total de 2. 366, 27m², englobando três lotes unificados que se destacam pela disposição geográfica privilegiada, incluindo duas esquinas comerciais/residenciais de grande apelo visual. Trata-se de uma área ampla, com dimensões ideais e topografia favorável para receber um empreendimento planejado ou projeto sob medida, aproveitando ao máximo a ventilação natural e as diferentes possibilidades de orientação solar que a configuração multifacetada do lote proporciona. A infraestrutura e a extensão do terreno conferem total liberdade construtiva, permitindo o desenvolvimento de um grande projeto residencial ou comercial com ampla área de lazer, pátio e estacionamento privativo. A distribuição engloba especificamente um lote de esquina com 1. 105, 82m², um terreno de meio com 514, 75m² e outra esquina complementar com 745, 70m², formando um complexo robusto e pronto para implantação em uma localização de alta valorização no bairro. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer o potencial construtivo deste macro lote. Diferenciais: Área total corporativa de 2. 366, 27m², composto por 3 terrenos unificados (esquina com 1. 105, 82m², meio com 514, 75m² e esquina com 745, 70m²) e excelente potencial para grandes projetos. Facilidades: Aceita financiamento bancário, utilização de fgts e estuda proposta de permuta.

R$ 720.000

330 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Vidal Brasil, 265

Hamburgo Velho, Novo Hamburgo

Casa em Rua Vidal Brasil - Hamburgo Velho - Novo Hamburgo/rs. Imagine chegar em casa e desacelerar. Esta casa térrea em hamburgo velho foi pensada para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e momentos simples, aqueles que realmente fazem diferença no dia a dia. São 3 dormitórios sendo uma suíte, além de banheiro social, com ambientes acolhedores e bem distribuídos. A cozinha separada é funcional, conectando naturalmente a área interna com a convivência da casa. Já a varanda com churrasqueira se transforma no cenário perfeito para o churrasco de domingo, aniversários ou apenas um jantar tranquilo no fim da tarde. O grande diferencial está do lado de fora: Um amplo pátio de 330 m² (11 x 30 m) com diversos pés de árvores frutíferas. Aqui você pode colher no próprio quintal, ver as crianças ou pets brincando com liberdade e aproveitar o silêncio, algo cada vez mais raro hoje em dia. É praticamente um refúgio particular dentro da cidade. A casa é murada e gradeada, trazendo mais segurança e tranquilidade para a rotina da família. E tudo isso em uma rua calma de Hamburgo Velho, um dos bairros mais charmosos da cidade, que combina história, arborização e fácil acesso a mercados, escolas e serviços. Sem escadas, prática para todas as fases da vida, com 2 vagas de garagem e espaço extra no pátio, este é o tipo de imóvel que não oferece apenas metragem. oferece uma forma melhor de viver. Mais do que uma casa, é o lugar onde sua rotina pode finalmente ficar leve. Entre em contato e venha conhecer essa casa encantadora! Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 103m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Hamburgo Velho | Novo Hamburgo. Valor: R$720. 000. Algumas características: - Ar-condicionado. - Armários nos banheiros. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Varanda gourmet. - Vista livre. Venha conhecer o Hamburgo Velho, o bairro mais antigo de Novo Hamburgo! Fundado em 1845, o Hamburgo Velho é um bairro histórico e encantador, repleto de belezas naturais e culturais. Aqui você encontra diversas atrações, como o Parque Municipal, que oferece trilhas ecológicas, lagos e áreas de lazer, além de um centro de artes e cultura. O bairro também abriga a Igreja de São Pedro, construída em 1846, que foi tombada pelo Patrimônio Histórico Estadual. Além disso, o Hamburgo Velho conta com diversos restaurantes, bares e lojas, que oferecem produtos e serviços de qualidade. Venha conhecer o Hamburgo Velho e descobrir o seu charme único. Aqui você encontra história, cultura, lazer e muito mais! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Rita Gabriela Ferreira creci: Ver dados

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