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27 Imóveis baratos à venda em Guaturinho, Cajamar

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R$ 9.990.000

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Guaturinho, Cajamar

Vendo área exclusiva para construção de prédio residencial em cajamar 9. 757 m² • Totalmente murada • Vista panorâmica da cidade** Apresentamos uma das melhores áreas disponíveis em Cajamar para desenvolvimento residencial. Com 9. 757 m² de terreno útil, totalmente murado e com uma das vistas mais privilegiadas da região, este espaço é ideal para empreendimentos de alto potencial de valorização. Características do Terreno 9. 757 m² de área total. Terreno totalmente murado, garantindo segurança e delimitação clara. Vista aberta e panorâmica para toda a cidade — diferencial raro em Cajamar. Formato retangular, ideal para implantação de torres residenciais. Topografia que favorece projetos verticais ou conjuntos habitacionais. Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e vias principais. Potencial de ConstruçãoPerfeito para: Condomínio residencial vertical. Múltiplas torres. Conjuntos habitacionais. Predial de médio ou alto padrão. Projeto Minha Casa Minha Vida ou empreendimento misto, conforme estudo da região. A área oferece ampla frente, excelente aproveitamento de insolação e ventilação, além de facilidade para implantação de acessos, estacionamento, áreas de lazer e edifícios. Para Incorporadores e InvestidoresEste terreno possui todos os atributos que definem um produto de alta liquidez: Localização consolidada. Grande metragem. Segurança (todo murado) Vista diferenciada. Geometria que reduz perdas de projeto. Potencial para excelente retorno financeiro. Chave do anúncio: 9ZwRfbxphe6Ff1Gj

R$ 22.162.560

R$ 6.898 Condominio

5712 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Osasco, 1744

Guaturinho, Cajamar

Oportunidade única de adquirir ou alugar um prédio comercial incrível! Com 7 salas, 6 banheiros, 20 vagas de garagem e impressionantes 5. 712, 00 m2 de área construída, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área de escritórios de 1653m², área industrial de 2952m² para produção, e mais 828m² destinados a estoque e refeitório, o espaço oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades de diversas empresas. Além disso, há um espaço exclusivo para diretoria de 275m² e um mezanino preparado para suportar sobrecargas de até 600kg/m². O galpão industrial possui um pé direito de 10m, estacionamento para carretas, 2 docas e um sistema de incêndio completo para garantir a segurança de todos que frequentam o local. A pavimentação fabril suporta tráfego pesado de até 5 toneladas por m², tornando o espaço ideal para atividades industriais. O condomínio oferece uma série de comodidades, incluindo portaria única controlada, segurança 24hs, balança para caminhões, heliponto, fibra ótica, centro comercial, e já conta com 18 empresas instaladas, proporcionando um ambiente colaborativo e próspero. Não perca a chance de investir em um imóvel com tantos benefícios e potencial de crescimento. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio! - 12/02/2026