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16 Imóveis com varanda à venda em Guaturinho, Cajamar

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R$ 6.200.000

2845 m² tot.

Endereço não informado

Guaturinho, Cajamar

Galpão Industrial para Locação – Estrutura Completa para Logística e Indústria. Apresentamos um excelente galpão industrial para locação, projetado para atender empresas que buscam uma estrutura moderna, ampla e estrategicamente localizada. O imóvel oferece excelente capacidade operacional, ideal para centros de distribuição, logística, armazenagem e atividades industriais. Características do imóvel. Área total: 2. 845 m² Área construída: 2. 164, 67 m² Área fabril: 1. 494 m² Pé-direito livre: 10 metros. Altura livre para operações: 10 metros. Infraestrutura. Acesso para caminhões. Recepção. Área de escritórios. Lavabos. Vestiários. Copa. Refeitório. Almoxarifado. Diferenciais. Excelente acesso às principais rodovias da região e ao centro urbano. Pé-direito de 10 metros, proporcionando maior capacidade de armazenagem e movimentação de cargas. Piso industrial de alta resistência, preparado para operações pesadas. Ampla iluminação natural, reduzindo o consumo de energia e proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável. Layout funcional que facilita a instalação de diferentes segmentos industriais e logísticos. Este galpão reúne infraestrutura, localização estratégica e excelente padrão construtivo, sendo uma oportunidade ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e praticidade para suas atividades. Entre em contato com a Ricardo Ximenes Negócios Imobiliários e agende uma visita. Conheça de perto este excelente imóvel e encontre a estrutura ideal para o crescimento da sua empresa.

Destaque

R$ 6.200.000

2470 m² tot.4 ban.

Rua Benedita Ribeiro de Souza,

Guaturinho, Cajamar

Excelente galpão industrial disponível para venda ou locação em Cajamar/sp, em localização estratégica com fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Anhanguera e aos principais centros logísticos da região. O imóvel reúne infraestrutura completa para operações industriais, logísticas, centros de distribuição e armazenagem, oferecendo excelente padrão construtivo e funcionalidade para empresas que buscam eficiência operacional. Implantado em um terreno de 2. 470 m², o galpão possui 1. 783 m² de área construída, sendo aproximadamente 1. 494 m² de área fabril e cerca de 280 m² destinados à área administrativa, composta por recepção, escritórios, copa, refeitório, vestiários, lavabos e almoxarifado. O pé-direito livre de 10 metros proporciona grande capacidade de armazenagem vertical e flexibilidade para diferentes tipos de operação. A área industrial conta com piso de concreto de alta resistência, reforçado com malha metálica e espessura de 130 mm, ideal para suportar equipamentos e cargas pesadas. O imóvel dispõe ainda de iluminação natural, proporcionando maior economia de energia, além de dois portões para carga e descarga, facilitando o fluxo de caminhões e a movimentação logística. Outro diferencial é a infraestrutura elétrica com capacidade instalada de 150 kva, atendendo às necessidades de diversos segmentos industriais. O imóvel também possui poço caipira registrado na sabesp para utilização de água de reuso, agregando economia e sustentabilidade à operação. Com localização privilegiada em Cajamar, um dos principais polos logísticos do estado de São Paulo, este galpão oferece acesso rápido às principais rodovias e excelente conexão com a capital, interior e região metropolitana, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para ocupação própria quanto para investimento. Unique Brokers, imobiliária em Jundiaí para venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Encontre as melhores oportunidades com a Unique Brokers. Unique Brokers, viva seus sonhos! Código do Anúncio: 5503_Ver dados

R$ 131.257

209 m² tot.

Rua Antonio da Luz, 19

Guaturinho, Cajamar

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) Ver dados WhatsApp. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 22.162.560

R$ 6.898 Condominio

5712 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Osasco, 1744

Guaturinho, Cajamar

Oportunidade única de adquirir ou alugar um prédio comercial incrível! Com 7 salas, 6 banheiros, 20 vagas de garagem e impressionantes 5. 712, 00 m2 de área construída, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área de escritórios de 1653m², área industrial de 2952m² para produção, e mais 828m² destinados a estoque e refeitório, o espaço oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades de diversas empresas. Além disso, há um espaço exclusivo para diretoria de 275m² e um mezanino preparado para suportar sobrecargas de até 600kg/m². O galpão industrial possui um pé direito de 10m, estacionamento para carretas, 2 docas e um sistema de incêndio completo para garantir a segurança de todos que frequentam o local. A pavimentação fabril suporta tráfego pesado de até 5 toneladas por m², tornando o espaço ideal para atividades industriais. O condomínio oferece uma série de comodidades, incluindo portaria única controlada, segurança 24hs, balança para caminhões, heliponto, fibra ótica, centro comercial, e já conta com 18 empresas instaladas, proporcionando um ambiente colaborativo e próspero. Não perca a chance de investir em um imóvel com tantos benefícios e potencial de crescimento. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio! - 12/02/2026

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