Guaratiba (Ponta Negra)
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185 Imóveis à venda em Guaratiba (Ponta Negra), Maricá

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R$ 880.000

480 m² tot.3 quartos5 ban.

Endereço não informado

Guaratiba (Ponta Negra), Maricá

Localizado na Av. Litorânea, em Ponta Negra, este imóvel oferece o privilégio de morar à beira-mar, em uma das regiões mais valorizadas da orla, com fácil acesso a comércios, serviços e opções de lazer. Com 480 m² de terreno e 274 m² de área construída, a casa se destaca pelo amplo espaço, privacidade e excelente aproveitamento da luz natural. A construção é duplex, muito clara e ventilada, ideal para quem valoriza conforto e bem-estar. A área íntima conta com três quartos, sendo uma suíte, além de ambientes bem distribuídos e funcionais. A varanda com vista total para o mar é um dos grandes destaques do imóvel, perfeita para apreciar o nascer e o pôr do sol. A parte social impressiona com uma sala ampla, ideal para receber, além de lavabo, cozinha espaçosa e dispensa. No total, o imóvel dispõe de cinco banheiros, atendendo com conforto todas as áreas. Na área externa, o lazer é completo: piscina, churrasqueira e muito espaço ao ar livre, proporcionando momentos de descanso e convivência, sempre com total privacidade. O imóvel conta ainda com casa anexa, ampliando as possibilidades de uso. A localização é estratégica, próxima a praias, restaurantes, mercados, padarias, escolas e vias de fácil acesso, reunindo praticidade e qualidade de vida em um só lugar. 📌 Imóvel isento de laudêmio 💰 Valor: R$ 880. 000, 00 📄 iptu: R$ 1. 400, 00 Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, investir ou desfrutar de uma casa de praia completa, em uma localização privilegiada.

R$ 360.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Beira da Lagoa

Guaratiba (Ponta Negra), Maricá

Versatilidade em Dobro - Casa para moradia ou Veranear. Este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de aproveitamento. Com 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha integrada, área de serviço e um generoso varandão, a planta é funcional e arejada. O Grande Diferencial: O amplo espaço abaixo da casa oferece a possibilidade real de construir um quarto de jogos, uma adega ou até uma segunda suíte independente. É a chance de ter "duas casas em uma", adaptando o espaço para lazer da família ou para gerar renda extra com aluguel de temporada. Localização Privilegiada e Conveniência. Conforto na Porta: Esqueça as grandes viagens para compras. O supermercado Supermarket (unidade de construção recente) está localizado estrategicamente em frente à casa, trazendo praticidade absoluta para o dia a dia. Lazer a Pé: A proximidade com a praia permite que você e sua família desfrutem do mar com uma simples caminhada, vivenciando o verdadeiro estilo de vida praiano. Acesso ao Centro: A casa mantém a paz do bairro, mas está a poucos minutos do Centro de Maricá, facilitando o acesso a bancos, escolas e serviços. Maricá: O Melhor Investimento do Rio. Maricá não é apenas um destino de veraneio; é um polo de investimentos. Royalities e Infraestrutura: A cidade é líder na arrecadação de royalties do petróleo, revertendo esses recursos em infraestrutura, segurança e transporte público gratuito (os famosos "Vermelhinhos"). Valorização Garantida: O investimento constante em programas sociais e obras públicas faz com que o mercado imobiliário local esteja em franca ascensão, tornando esta casa um ativo seguro para moradia ou investimento. Seja para veranear com a família ou para estabelecer sua moradia definitiva, esta casa oferece a tranquilidade que você busca com a segurança de estar em uma cidade que olha para o futuro. Aceita Financiamento. - 08/06/2026

R$ 650.000

489 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Vinte E Sete

Guaratiba (Ponta Negra), Maricá

Casa ampla e completa no Loteamento Praia das Lagoas Guaratiba, Maricá Excelente oportunidade no desejado Loteamento Praia das Lagoas, em Guaratiba, Maricá, uma região que se destaca pelo crescimento acelerado, infraestrutura em constante expansão e forte potencial de valorização imobiliária. O imóvel conta com amplo quintal totalmente gramado e uma grande área de cobertura/terraço livre, oferecendo conforto, lazer e diversas possibilidades de uso. São dois pavimentos, sendo o segundo destinado ao terraço, além de 4 quartos, sendo 3 suítes, e banheiro social, garantindo praticidade e conforto para toda a família. A sala é ampla, arejada e bem iluminada, integrada a uma cozinha espaçosa, ideal para quem valoriza funcionalidade e convivência no dia a dia. A casa possui ainda uma varanda frontal generosa, perfeita para momentos de descanso e lazer. Na área externa, o imóvel se destaca pela área gourmet completa com churrasqueira, piscina, além de quarto de bombas e quarto de ferramentas, proporcionando organização e praticidade. A área de serviço é funcional e bem distribuída. A garagem é ampla, com espaço para vários veículos. O imóvel possui janelas com grades internas, oferecendo mais segurança, e conta com abastecimento de água potável (Águas do Rio). Localização estratégica, próxima a shopping e hotel, com fácil acesso a comércios e serviços, em uma cidade que segue em constante desenvolvimento e valorização. Ideal para quem busca espaço, conforto, lazer e excelente potencial de valorização em Maricá. - 30/04/2026