Guaratiba (Ponta Negra)
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143 Imóveis com varanda à venda em Guaratiba (Ponta Negra), Maricá

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R$ 880.000

480 m² tot.3 quartos5 ban.

Endereço não informado

Guaratiba (Ponta Negra), Maricá

Localizado na Av. Litorânea, em Ponta Negra, este imóvel oferece o privilégio de morar à beira-mar, em uma das regiões mais valorizadas da orla, com fácil acesso a comércios, serviços e opções de lazer. Com 480 m² de terreno e 274 m² de área construída, a casa se destaca pelo amplo espaço, privacidade e excelente aproveitamento da luz natural. A construção é duplex, muito clara e ventilada, ideal para quem valoriza conforto e bem-estar. A área íntima conta com três quartos, sendo uma suíte, além de ambientes bem distribuídos e funcionais. A varanda com vista total para o mar é um dos grandes destaques do imóvel, perfeita para apreciar o nascer e o pôr do sol. A parte social impressiona com uma sala ampla, ideal para receber, além de lavabo, cozinha espaçosa e dispensa. No total, o imóvel dispõe de cinco banheiros, atendendo com conforto todas as áreas. Na área externa, o lazer é completo: piscina, churrasqueira e muito espaço ao ar livre, proporcionando momentos de descanso e convivência, sempre com total privacidade. O imóvel conta ainda com casa anexa, ampliando as possibilidades de uso. A localização é estratégica, próxima a praias, restaurantes, mercados, padarias, escolas e vias de fácil acesso, reunindo praticidade e qualidade de vida em um só lugar. 📌 Imóvel isento de laudêmio 💰 Valor: R$ 880. 000, 00 📄 iptu: R$ 1. 400, 00 Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, investir ou desfrutar de uma casa de praia completa, em uma localização privilegiada.

R$ 1.200.000

496 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Setenta E Cinco

Guaratiba (Ponta Negra), Maricá

Casa Exclusiva em Guaratiba, Maricá: Luxo, Conforto e Vista Deslumbrante para a Lagoa! * Descubra o seu refúgio perfeito nesta residência espetacular em Guaratiba, Maricá. Com uma arquitetura pensada para o máximo de conforto, lazer e uma vista de tirar o fôlego para a lagoa, esta casa é ideal para quem busca exclusividade e um estilo de vida diferenciado. Distribuição dos Ambientes: 1º Pavimento: Espaços de Convivência Integrados: Sala de Estar: Um ambiente acolhedor para relaxar e desfrutar de momentos em família. Sala de Jantar: Perfeita para refeições memoráveis, com espaço para acomodar a todos com conforto. Quarto: Um quarto no primeiro pavimento, ideal para quem prefere ter acesso fácil ou para receber visitas. Cozinha: Funcional e bem equipada para o preparo de suas refeições. Banheiro Social: Convenientemente localizado para atender aos moradores e visitantes do primeiro andar. Lavanderia: Um espaço prático para as tarefas domésticas. 2º Pavimento: Área de Convivência Privativa: Sala de Televisão: Um espaço dedicado ao entretenimento e relaxamento. Suítes Espaçosas: 3 Suítes: Todas projetadas para oferecer máximo conforto e privacidade. 2 Suítes com Varanda: Desfrute de momentos únicos com acesso direto a varandas privativas, perfeitas para apreciar a paisagem. Banheiro Social: Um banheiro adicional no segundo pavimento para maior comodidade. Varandão com Vista para Lagoa: O grande destaque deste pavimento! Um amplo varandão com uma vista espetacular para a lagoa, ideal para relaxar, contemplar o pôr do sol e viver momentos inesquecíveis. Apartamento Anexo Independente: Sala: Um espaço de convivência confortável. Quarto: Um quarto privativo. Cozinha: Uma cozinha funcional. Banheiro: Um banheiro completo. Este anexo é perfeito para receber hóspedes, gerar renda extra ou para acomodar familiares com total independência. Área de Lazer Completa: *Área Gourmet: * Equipado com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de lazer ao ar livre. Piscina: Para os dias de sol e diversão em família. Estacionamento: Garagem: Ampla garagem com capacidade para até 5 carros, oferecendo segurança e comodidade. Esta propriedade em Guaratiba é uma oportunidade única de viver com qualidade de vida, conforto e desfrutar de uma das vistas mais bonitas da região. Aceita financiamento. Agende visita com um dos nossos corretores. - 13/06/2026

R$ 360.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Beira da Lagoa

Guaratiba (Ponta Negra), Maricá

Versatilidade em Dobro - Casa para moradia ou Veranear. Este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de aproveitamento. Com 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha integrada, área de serviço e um generoso varandão, a planta é funcional e arejada. O Grande Diferencial: O amplo espaço abaixo da casa oferece a possibilidade real de construir um quarto de jogos, uma adega ou até uma segunda suíte independente. É a chance de ter "duas casas em uma", adaptando o espaço para lazer da família ou para gerar renda extra com aluguel de temporada. Localização Privilegiada e Conveniência. Conforto na Porta: Esqueça as grandes viagens para compras. O supermercado Supermarket (unidade de construção recente) está localizado estrategicamente em frente à casa, trazendo praticidade absoluta para o dia a dia. Lazer a Pé: A proximidade com a praia permite que você e sua família desfrutem do mar com uma simples caminhada, vivenciando o verdadeiro estilo de vida praiano. Acesso ao Centro: A casa mantém a paz do bairro, mas está a poucos minutos do Centro de Maricá, facilitando o acesso a bancos, escolas e serviços. Maricá: O Melhor Investimento do Rio. Maricá não é apenas um destino de veraneio; é um polo de investimentos. Royalities e Infraestrutura: A cidade é líder na arrecadação de royalties do petróleo, revertendo esses recursos em infraestrutura, segurança e transporte público gratuito (os famosos "Vermelhinhos"). Valorização Garantida: O investimento constante em programas sociais e obras públicas faz com que o mercado imobiliário local esteja em franca ascensão, tornando esta casa um ativo seguro para moradia ou investimento. Seja para veranear com a família ou para estabelecer sua moradia definitiva, esta casa oferece a tranquilidade que você busca com a segurança de estar em uma cidade que olha para o futuro. Aceita Financiamento. - 13/06/2026