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R$ 2.900.000

329 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Guaíra 4407

Batel, Guarapuava

. Sobrado de Alto Padrão no Bairro Batel – Guarapuava/pr. Este elegante sobrado oferece 329, 15 m² de área construída, com ambientes amplos, integrados e projetados para oferecer conforto, sofisticação e praticidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel se destaca pelo seu excelente padrão de construção e acabamento. Ambientes principais: • Sala de estar espaçosa e aconchegante. • Sala de jantar integrada. • Cozinha em conceito aberto, unida à área gourmet. • 03 suítes com closet. • Ampla sacada com vista para dois ambientes. • Varanda externa com acesso à área gourmet e ao quintal. • Escritório com acesso ao sótão, que oferece um ótimo espaço adicional. • Garagem coberta para até 06 veículos. • Sistema de aquecimento de água nas torneiras da cozinha e banheiros. Área externa: O destaque fica por conta de um belíssimo quintal com aproximadamente 400 m², muito bem cuidado e com diversas árvores frutíferas, como ponkan, laranja, banana, entre outras. Um verdadeiro refúgio natural que embeleza o imóvel e proporciona um ambiente agradável para toda a família. A varanda e a sacada que fica nos fundos do imóvel tem uma belíssima vista para o Lago municipal. Negociação: - Estuda permuta por 2 ou 3 imóveis até o valor de R$1. 000. 000, 00 sendo o restante em dinheiro. - Outras propostas serão analisadas. Creci: J-Ver dados

Destaque

R$ 17.800.000

R$ 100 Condominio

89000 m² tot.

Rodovia Br-277, 100

Industrial, Guarapuava

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras do centro-sul do Paraná. Esta área, com aproximadamente 89. 000 m², oferece um potencial estratégico incomparável, ideal para quem busca expandir operações industriais, logísticas ou desenvolver empreendimentos comerciais de grande porte. O terreno possui frente de 122 metros para a br-277, principal rodovia que conecta o Porto de Paranaguá ao Paraguai e à Argentina, consolidando-se como um importante eixo do Mercosul. Localizada no bairro Industrial de Guarapuava, a área encontra-se próxima a empresas de destaque regional, como Chá da Serra, Beneficiadora de Batatas 277 e Mid Transportes, o que reforça o potencial econômico e a atratividade logística do entorno. Com zoneamento misto, o imóvel combina área rural e urbana, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento. É um espaço ideal para a implantação de condomínios industriais e de galpões, centros de distribuição, logísticas integradas, parques fabris, ou mesmo projetos comerciais de grande escala. Sua localização estratégica também merece destaque: além de estar na br-277, a propriedade encontra-se próxima aos entroncamentos das rodovias pr-170 e pr-466, que interligam o sul do estado ao Rio Grande do Sul, Santa Catarina, norte do Paraná, Mato Grosso do Sul e São Paulo. Essa posição privilegiada garante excelente mobilidade e fácil escoamento de cargas, fator essencial para negócios que dependem de agilidade e conectividade. ? Destaques da área: Área total: 89. 000 m² Zoneamento industrial (com possibilidade de ajuste mediante solicitação à prefeitura) Fachada ampla e visibilidade comercial na br-277. Região com infraestrutura consolidada e em crescimento.? Sobre a kon Imóveis: A kon Imóveis atua no mercado imobiliário com ênfase em imóveis corporativos e industriais, oferecendo soluções completas para locação, compra, venda e gestão de propriedades. Com forte presença no Paraná e Santa Catarina, a empresa se destaca pela excelência no atendimento e pela curadoria de imóveis estrategicamente posicionados para impulsionar negócios de todos os portes. ? Uma área com o tamanho do seu futuro. Entre em contato conosco e descubra como transformar este espaço em um ativo de alto valor para sua empresa ou empreendimento. - 07/07/2026

Destaque

R$ 40.050.000

450 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Ivo Carli, 2000

Morro Alto, Guarapuava

? Fazenda À venda em guarapuava? Centro-oeste do paraná Detalhes da Propriedade. Área: aproximadamente 450 alqueires. Construções existentes: Casa principal. Casa para caseiro. Barracão para maquinário. Paiol e estrebaria. Capela de oração. Potencial e Uso. A propriedade possui aptidão diversificada, ideal para: Plantio de reflorestamento. Pasto de gado. Área de preservação ambiental. Indústria do agronegócio. Turismo rural. Localização Estratégica. Município: Guarapuava? Centro-Oeste do Paraná Cidade com um dos maiores idh do estado. A propriedade está situada em área rural, a menos de 10 km da br-277 por estrada mista (pavimentada e de terra) Rodovia que liga o Paraná ao Mato Grosso, principal rota de escoamento de grãos do sul do país.? Sobre a kon Imóveis. Na kon, atuamos no mercado imobiliário com especialização em propriedades comerciais, industriais e do agronegócio, incluindo: Venda e aluguel de espaços empresariais, galpões, armazéns, áreas industriais e rurais nos estados do Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul. Entre em contato conosco e transforme esta propriedade em seu novo lar ou investimento estratégico! ? Farm for sale in guarapuava? Center-west paraná, brazil. Property Details. Area: Approximately 450 alqueires. Existing structures: Main house. Caretaker? s house. Machinery shed. Granary and stable. Prayer chapel. Potential & Uses. The property is suitable for: Reforestation planting. Cattle grazing. Environmental preservation. Agribusiness operations. Rural tourism. Strategic Location. Municipality: Guarapuava? Center-West Paraná City with one of the highest hdi in the state. Rural area, less than 10 km from br-277, via mixed paved and dirt roads. Highway connects Paraná to Mato Grosso, a main grain export route in southern Brazil. About kon Imóveis. At kon, we specialize in commercial, industrial, and agricultural properties, including: Sale and lease of business spaces, warehouses, industrial areas, and rural properties in Paraná, Santa Catarina, and Rio Grande do Sul. Contact us now to make this property your new home or strategic investment! - 07/07/2026

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