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259 Imóveis à venda em Guarani, Novo Hamburgo

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R$ 430.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

São Carlos, 502

Guarani, Novo Hamburgo

Descubra a sua nova casa no coração do bairro Guarani, em Novo Hamburgo! Esta encantadora residência de 3 dormitórios é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Com uma estrutura sólida e bem conservada, o imóvel possui uma área total de 300m² e uma área privativa de 140m², oferecendo espaço de sobra para sua família. A casa conta com uma sala de estar aconchegante, uma cozinha funcional e um banheiro social. Além disso, há um anexo nos fundos que inclui um dormitório, sala e cozinha integrados, além de um banheiro, ideal para locação ou uso independente. A laje está pronta para possíveis ampliações, permitindo que você personalize o espaço conforme suas necessidades. Localizada em uma região estratégica, a propriedade está próxima à Feevale, ao centro da cidade, hospitais, supermercados e com fácil acesso às principais rodovias, como a rs-239 e a br-116. O imóvel ainda oferece 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para você e sua família. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer de perto essa excelente oportunidade de moradia com potencial de retorno financeiro. Entre em contato e venha descobrir tudo o que esta casa tem a oferecer! Características: - Localização: Bairro Guarani, Novo Hamburgo - rs. - Área Total: 300m² - Área Privativa: 140m² - Dormitórios: 3. - Banheiros: 2. - Vagas de Garagem: 2. - iptu: R$ 550, 00. Diferenciais: - Estrutura sólida e bem conservada. - Anexo com possibilidade de locação. - Laje pronta para ampliações. - Proximidade de escolas, supermercados e transporte público. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única!

R$ 1.280.000

220 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

ESPINILHO

Guarani, Novo Hamburgo

Esta excelente casa estilo sobrado está estrategicamente localizada no bairro Guarani, em Novo Hamburgo. Situada na Rua Espinho, em uma rua silenciosa e de fácil acesso, a região oferece excelente infraestrutura urbana e conveniência para a sua rotina, consolidando-se como um endereço altamente valorizado na cidade. O imóvel de alto padrão possui 192 m² de área privativa muito bem distribuídos em um terreno de 12x17, 40 metros (220 m² de área total), contando com excelente orientação solar leste e oeste (sol da manhã e da tarde). O pavimento térreo apresenta um amplo living para dois ambientes, sala e cozinha integradas, espaço gourmet com churrasqueira e pátio nos fundos, além de garagem coberta para dois carros. No andar superior, a área íntima dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte com sacada e closet, um dormitório adicional também com sacada e um banheiro social com ventilação direta. O acabamento refinado destaca-se pelo piso em porcelanato na área social, laminado na área íntima e aberturas em pvc. A residência conta ainda com hall de entrada, área de serviço e esperas técnicas prontas para instalação de energia solar, água quente, ar-condicionado, piscina ou jacuzzi. A infraestrutura do imóvel prioriza a privacidade e o bem-estar em um ambiente residencial independente. A propriedade oferece uma bela vista livre e panorâmica da região, garantindo conforto visual e excelente ventilação natural por todo o sobrado. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e conheça de perto cada detalhe deste projeto exclusivo feito para a sua família. Diferenciais: alto padrão, estilo sobrado, suíte com closet, sacada, churrasqueira, lareira, espaço gourmet, pátio, piso porcelanato e laminado, aberturas em pvc, orientações solares leste e oeste, 2 vagas de garagem, espera para energia solar, água quente e piscina. Facilidades: aceita financiamento imobiliário e utilização de fgts.

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