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7 Imóveis mobiliados com 2 quartos à venda em Guara II, Guará

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Apartamento de 2 quartos, Guará · RESIDENCIAL BELVEDERE, 02 QUARTOS, 02 VAGAS, REFORMADO, GUARA II, AR-CONDICONADO, ARMARIOS PLANEJADO

R$ 524.900

R$ 600 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

RESIDENCIAL BELVEDERE ANTARES, SRIA II, AREA ESPECIAL 02, LOTE C/D/E, GUARÁ II, BRASÍLIA 4º

Guara II, Guará

Excelente apartamento de 02 quartos, semi-mobiliado com duas vagas de garagem coberta, - localização privilegiada, próximo ao metrÔ E comercio, - armários planejados de excelente qualidade em todos os CÔmodos, - sala ampla com painel de tv, ar-condicionado E uma ótima varanda, - cozinha com armários planejados de excelente qualidade, coifa E cooktop, área de serviço E ponto de máquina de lavar roupa, - projeto de iluminação E piso em madeira flutuante, - 4º andar; - nascente; - vaga de garagem coberta; - áreas comuns com lavanderia, salão de festas, mini mercado E academia. Residencial belvedere antares, sria ii, area especial 02, lote C/D/E, guará ii, brasília-df. Aceita carro E analisa propostas, imóvel quitado, aceita financiamento E fgts, aprovamos O seu financiamento em 48hs com as melhores taxas do mercado. Para visita ou mais informações, ligue ou mande um zap no 61 9 8122 ** 3954 – wésley de olliveira – creci Ver dadosdf.

Super destaque
202512160857595439.jpg · Apartamento QE 40 Guara 2.REFORMADO, NÃO FINANCIA

R$ 179.000

R$ 20 Condominio

46 m² tot.2 quartos1 banheiro

Quadra QE 40 Conjunto J 7 1 andar

Guara II, Guará

Apartamento qe 40 guara ii - 2 quartos reformado, não aceita financiamento. Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento que une design inteligente e bem estar em cada detalhe. Com 46 m de área útil, este imóvel oferece dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro completo, proporcionando o espaço ideal para quem busca qualidade de vida sem excessos. A sala conta com um painel embutido e pendentes que valorizam a decoração e cria um ambiente moderno e aconchegante. A cozinha, equipada com armários planejados, otimiza a organização e facilita o dia a dia, enquanto a área de ventilação garante circulação de ar natural para o quarto principal, contribuindo para um ambiente mais saudável. A área de serviço completa a proposta funcional do apartamento. Localizado em um endereço estratégico, o imóvel está inserido em uma região que combina tranquilidade e conveniencia. Nas proximidades, voce encontrará comércio variado como mercados, padarias, fast food, posto de gasolina e bancos, contando ainda a poucos metros com opções de transporte público e serviços essenciais, tudo ao alcance de poucos minutos a pé. Este apartamento representa a oportunidade de viver com estilo, praticidade e segurança, alinhado ao ritmo dinamico da cidade. Não perca a chance de transformar esse espaço no seu novo lar ou se voce for investidor, uma excelencia oportunidade para aluguel recorrente. Obs: não É no polo de modas Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Destaque
Apartamento de 2 quartos, Guará · RARO NO GUARÁ II DE 02 QUARTOS COM LAZER E LINDA VISTA BEM LOCALIZADO!

R$ 630.000

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

VENDO NO RARO APARTAMENTO DE 02 QUARTOS COM SUÍTE FINO ACABAMENTO -

Guara II, Guará

Brasília/df. R$ 630. 000, 00 ainda tem um bom desconto conforme a forma de pagamento!! Área Útil: 52, 00 m² Valor R$/m²: 12. 000, 00. 2 quartos. 1 suíte. 1 vaga. guará - guara ii. Detalhes. Venda de Apartamento Padrão. Nome do Edifício: Raro Living. Andar do Apartamento: 10° Andar. Total de Andar do Empreendimento: 27 Andares. Descrição. Raro Living - Um Novo Marco de Sofisticação no Guará ii O Raro Living chega para redefinir o conceito de morar bem no Guará ii. Muito mais do que um empreendimento, ele é um verdadeiro símbolo de modernidade, conforto e valorização, pensado para quem deseja viver em um endereço privilegiado, com toda a praticidade do dia a dia aliada à sofisticação de um projeto arquitetônico de alto padrão. Assinado pela renomada construtora Multi, responsável por empreendimentos icônicos como o Pátio Brasil, Deck Sul e o sucesso Residencial Contemplar, o Raro Living já nasce como uma referência de qualidade e solidez, unindo tradição e inovação. ? Previsão de entrega: Setembro de 2026 Destaques do Empreendimento Cada detalhe do Raro Living foi planejado para proporcionar uma experiência única de moradia e investimento: Plantas modernas e funcionais: apartamentos de 1 quarto (34 a 37 m²) e 2 quartos (51 a 52 m²), ideais tanto para solteiros e casais que buscam praticidade quanto para famílias que valorizam conforto. Design inteligente: 10 pavimentos que combinam lojas no térreo, lazer completo no mezanino e unidades residenciais bem distribuídas, trazendo harmonia entre vida pessoal, social e profissional. Lazer de alto nível: piscina com raia e bar molhado, espaço gourmet requintado, academia equipada, coworking moderno, salão de jogos, lavanderia compartilhada e áreas pensadas para momentos de descanso e celebração. Qualidade de vida garantida: ambientes planejados com luminosidade natural, ventilação e acabamentos de padrão elevado, entregando bem-estar em cada detalhe. Investimento com retorno garantido: localizado em uma das regiões que mais se valorizam no Distrito Federal, o Raro Living une liquidez, alta demanda de locação e valorização constante do metro quadrado. Localização Privilegiada - Guará ii Viver no Raro Living significa estar em um dos endereços mais completos e estratégicos de Brasília. O empreendimento está cercado de conveniências, mobilidade e lazer, oferecendo o equilíbrio perfeito entre praticidade urbana e qualidade de vida: Apenas 15 minutos do Plano Piloto, o centro político e econômico do país. 12 minutos do Aeroporto Internacional, conectando você rapidamente a qualquer destino. 8 minutos da Feira do Guará, referência em gastronomia, cultura e comércio variado. 5 minutos do Parque Ecológico e do ParkShopping, combinando natureza, lazer e conveniência em grande estilo. 2 minutos da Drogasil, além de supermercados, escolas, academias e restaurantes a poucos passos de casa. É viver em uma região consolidada, com infraestrutura completa, mobilidade ágil e grande potencial de valorização. Condições de Compra Aceita financiamento Analisa proposta?? O Raro Living é a oportunidade de unir exclusividade, qualidade de vida e valorização em um só endereço. Um empreendimento que transforma o cotidiano em experiência e que oferece muito mais do que um apartamento: entrega um novo estilo de vida. Ligue E agende uma visita: Ver dados zap

Apartamento de 2 quartos, Guará · UP Life 2 QUARTOS COM ARMÁRIOS EM TODOS AMBIENTES + VARANDA 98150-8787
Apartamento · 52m² · 2 Quartos · 1 Vaga · RARO NO GUARÁ II DE 02 QUARTOS COM LAZER E LINDA VISTA BEM LOCALIZADO!

R$ 630.000

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

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Guara II, Guará

Brasília/df. R$ 630. 000, 00 ainda tem um bom desconto conforme a forma de pagamento!! Área Útil: 52, 00 m² Valor R$/m²: 12. 000, 00. 2 quartos. 1 suíte. 1 vaga. guará - guara ii. Detalhes. Venda de Apartamento Padrão. Nome do Edifício: Raro Living. Andar do Apartamento: 10° Andar. Total de Andar do Empreendimento: 27 Andares. Descrição. Raro Living - Um Novo Marco de Sofisticação no Guará ii O Raro Living chega para redefinir o conceito de morar bem no Guará ii. Muito mais do que um empreendimento, ele é um verdadeiro símbolo de modernidade, conforto e valorização, pensado para quem deseja viver em um endereço privilegiado, com toda a praticidade do dia a dia aliada à sofisticação de um projeto arquitetônico de alto padrão. Assinado pela renomada construtora Multi, responsável por empreendimentos icônicos como o Pátio Brasil, Deck Sul e o sucesso Residencial Contemplar, o Raro Living já nasce como uma referência de qualidade e solidez, unindo tradição e inovação. ? Previsão de entrega: Setembro de 2026 Destaques do Empreendimento Cada detalhe do Raro Living foi planejado para proporcionar uma experiência única de moradia e investimento: Plantas modernas e funcionais: apartamentos de 1 quarto (34 a 37 m²) e 2 quartos (51 a 52 m²), ideais tanto para solteiros e casais que buscam praticidade quanto para famílias que valorizam conforto. Design inteligente: 10 pavimentos que combinam lojas no térreo, lazer completo no mezanino e unidades residenciais bem distribuídas, trazendo harmonia entre vida pessoal, social e profissional. Lazer de alto nível: piscina com raia e bar molhado, espaço gourmet requintado, academia equipada, coworking moderno, salão de jogos, lavanderia compartilhada e áreas pensadas para momentos de descanso e celebração. Qualidade de vida garantida: ambientes planejados com luminosidade natural, ventilação e acabamentos de padrão elevado, entregando bem-estar em cada detalhe. Investimento com retorno garantido: localizado em uma das regiões que mais se valorizam no Distrito Federal, o Raro Living une liquidez, alta demanda de locação e valorização constante do metro quadrado. Localização Privilegiada - Guará ii Viver no Raro Living significa estar em um dos endereços mais completos e estratégicos de Brasília. O empreendimento está cercado de conveniências, mobilidade e lazer, oferecendo o equilíbrio perfeito entre praticidade urbana e qualidade de vida: Apenas 15 minutos do Plano Piloto, o centro político e econômico do país. 12 minutos do Aeroporto Internacional, conectando você rapidamente a qualquer destino. 8 minutos da Feira do Guará, referência em gastronomia, cultura e comércio variado. 5 minutos do Parque Ecológico e do ParkShopping, combinando natureza, lazer e conveniência em grande estilo. 2 minutos da Drogasil, além de supermercados, escolas, academias e restaurantes a poucos passos de casa. É viver em uma região consolidada, com infraestrutura completa, mobilidade ágil e grande potencial de valorização. Condições de Compra Aceita financiamento Analisa proposta?? O Raro Living é a oportunidade de unir exclusividade, qualidade de vida e valorização em um só endereço. Um empreendimento que transforma o cotidiano em experiência e que oferece muito mais do que um apartamento: entrega um novo estilo de vida. Ligue E agende uma visita: Ver dados zap

Apartamento · 68m² · 2 Quartos · 1 Vaga · UP Life 2 QUARTOS COM ARMÁRIOS EM TODOS AMBIENTES + VARANDA 98150-8787
Apartamento · 60m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda com 2 Quartos no Guará II

R$ 250.000

R$ 200 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Colônia Agrícola Bernardo Sayão Chácara

Guara II, Guará

Apartamento lindo, bem iluminados e ótima ventilação natural. Ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso às principais vias da região. Aceito casa como permuta no Riacho Fundo 1 ou Guará Descrição do imóvel: • Área aproximada: 60 m² • 2 quartos, ambos suítes. • 3 banheiros (2 suítes e 1 lavabo) • Sala ampla. • Lavabo. • Cozinha com armários planejados. • Fogão cooktop, coifa e forno elétrico (permanecem no imóvel) • Área de serviço. • Piso novo. • Iluminação nova. • Quartos espaçosos com ventilação natural. Condomínio: • Condomínio aproximado: R$ 200, 00. • Água e limpeza do condomínio inclusos. • Possibilidade de instalação de elevador ainda este ano. Localização: • Região com fácil acesso à saída para Águas Claras. • Próximo a comércios e ponto de ônibus. Condições: • Cessão de direitos. • Não aceita financiamento. • Estuda permuta em casa. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Mais de 150 mil pessoas já encontraram o imóvel ideal com a nossa ajuda. Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: (61) Ver dados

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Apartamento 63m² Venda Guara II · DUETTO Guará - 63 m2 - 2 Quartos ( 1 SUÍTE ) - Varanda - Armários - Lazer espetacular

R$ 649.000

63 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Área Especial 4 Duetto

Guara II, Guará

** 63 m2 - 2 Quartos/suíte - Armários - Varanda - Espetacular lazer ** gilson lima vende apartamento no residencial: - duetto. - 63 m2, Ótima planta. - 02 Quartos ( sendo 01 suíte) - Sala ampla para 02 ambientes com varanda. - Cozinha com área de serviço. - Armários. - Ar condicionado. - 03 Banheiros. - 01 Vaga de garagem. - condomínio com excelente área de lazer. - localização: ae 4 - Guará 2. valor: R$ 649. 000, 00 -> Aceita financiamento bancário e fgts. * Consultoria e Assessoria. * Aprovação de crédito e financiamento bancário. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @gilson. limanegociosimob. Maiores informações e visita: gilson lima. "Garantia de bons negócios" Ver dados - Whatsapp. Ver dados

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IMG_2774hdr · Apartamento no Guará! 2 quartos com 2 vagas de garagem no Residencial Contemplar.
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Apartamento · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 quartos Guara II

R$ 659.000

R$ 637 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

área especial,4

Guara II, Guará

O Residencial Liberté Antares, localizado no Guará ii, é conhecido por oferecer um excelente custo-benefício para quem busca morar bem em Brasília, unindo segurança, lazer e uma localização estratégica. O Condomínio oferecendo uma infraestrutura completa para a família, além de ser um dos condomínios mais tranquilos e aconchegantes, por ser um condomínio com poucas unidades, somente 180. O apartamentos possui 2 quartos, uma planta inteligente e funcional de 60 m2. Quartos: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala: Ambiente integrado para dois ambientes (estar e jantar). Cozinha: Tradicional, com área de serviço conjugada. Banheiros 2: Banheiro social e o banheiro da suíte, ambos com ou mecânica. Vaga: 1 vaga de garagem vinculada à unidade. Diferenciais do Condomínio: Possui lazer Completo: Academia equipada (a melhor dentre os condomínios do Guará) 2 Churrasqueiras para eventos menores. 2 Salões de festas. 1 Espaço gourmet. Piscinas adulto (25 metros). Mini quadra. Playground com piso emborrachado. Brinquedoteca. Portaria 24 horas, monitoramento por câmeras (cftv) e reconhecimento facial ou biométrico na entrada. Vagas rotativas

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Imóvel novo vertical , Guará · Apartamento 03 quartos Guará II - QI 29 - Prestige Residence
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2 plan.2 a 3 quartos

QI 29 Lote 1 Guara II, Guará, DF

Guara II, Guará

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda no Guara com 2 e 3 quartos. Seja bem-vindo(a) ao Prestige Residence 02 e 03 quartos, localizado na qi 29 do Guará ii: O privilégio de viver bem. Um empreendimento com a marca da solidez, segurança e qualidade construtiva Emplavi, há 43 anos construindo histórias felizes em Brasília, com mais de 33. 000 imóveis entregues no prazo. Pronto para morar! Mude já!! Surpreendente, contemporâneo, definitivo. Um belo e harmonioso conjunto arquitetônico de 2 e 3 quartos, que se ergue em uma das principais avenidas do Guará ii, ressignificando o conceito de viver e morar em uma das regiões mais cobiçadas e valorizadas do Distrito Federal, cercado de facilidades e segurança, em um condomínio de luxo, compartilhando de modernos, amplos e sofisticados ambientes comuns e de uma estrutura diferenciada de lazer que promovem uma experiência única de convívio, entretenimento e bem-estar para toda a família, em uma valiosa conexão com o esplendor de ser exclusivo. São apartamentos de 03 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes, com metragens que variam de 103, 74m² a 104, 52m² e 02 vagas de garagem, planejados e alinhados com o seu jeito único e exclusivo de morar, onde modernidade e funcionalidade se unem para dar vida a um projeto definitivo e conectado com seus melhores momentos de convívio e aconchego familiar e com a qualidade de vida que você sempre sonhou. Conheça o Prestige Residence, conecte-se ao futuro do seu novo endereço, na melhor localização do Guará ii, e sinta-se privilegiado. Pronto para morar! Agende uma visita com um corretor Emplavi, aproveite condições especiais de negociação e mude já para seu novo endereço de alto padrão no Guará. Últimas unidades! As imagens apresentadas podem ser meramente ilustrativas. Unidades sujeitas à disponibilidade. Ri: R-6-Ver dados

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Apartamento de 2 quartos, Guará · QI 31 **REFORMADÍSSIMO**C/ARM.PLANEJ.FINO ACAB! APTO 02 QTOS 01 SUÍTE 02 WC, PISO PORCEL.AC.FIN/FGTS
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Casa de 2 quartos, Guará · CASA ALTO PADRÃO SUÍTE ÁREA DE LAZER PISCINA PERMUTA

R$ 1.050.000

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Guara II, Guará

Casa de Alto Padrão no Guará ii – Quadras Novas. Localização privilegiada | 230 m² construídos. Valor: em caso de troca os valores podem ser alterados. Troca por prédio ou apartamento com volta. Essa casa incrível oferece conforto, lazer e sofisticação para você e sua família: Destaques do imóvel: 2 suítes espaçosas. 5 banheiros no total. Sala com cozinha integrada (estilo americana) Área de lazer com 144 m² Piscina de 52 m² (85 mil litros, aquecida com trocador de calor) Churrasqueira. Garagem coberta para 2 carros. Marcenaria completa. Aceita troca: Prédio no valor de até R$ 1. 200. 000, 00. Apartamento com volta em dinheiro. Corretora Wanessa: 61 Ver dados. Escriturada. Não aceita financiamento. Agende uma visita. E não se esqueça, para sair do aluguel chame o Samuel.

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Casa · 120m² · 2 Quartos · CASA - MISTO - QE 15 GUARA II

R$ 1.200.000

223 m² tot.2 quartos

Qd Qe 15,

Guara II, Guará

Excelente casa de esquina na qe 15 do guará 2. Área de 120m² Área total de: 223, 06 m² conforme iptu. Sobre o imóvel: Destinação comercial/residencial, podendo ser construído prédio de 3 andares comercial e após o habite-se, transformar em residencial. Analisa permuta; Pode financiar. Localizado em uma das melhores quadras do guará ii. Agende sua visita: carlos rodrigues. Ver dados. creci Ver dados. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Faça a avaliação do seu imóvel com nossa equipe e se surpreenda com os resultados. Tau Imóveis, ajuda você a realizar o seu sonho. São mais de 10 anos de experiência em vendas de imóveis, sempre com total segurança e tranquilidade para os nossos clientes.

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Imóvel novo vertical , Guará · Apartamento Guará - Portal do Parque I
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Pronto para Morar!

Apartamentos a partir deR$ 716.321

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QE 48 Conjunto A

Guara II, Guará

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento a venda no Guará, com 2 e 3 quartos. Pronta entrega! Um empreendimento único, ao lado do Parque Ecológico. Bosque dos Eucaliptos, e próximo de tudo que você e a sua família precisa. O Parque Ecológico Bosque dos Eucaliptos fica localizado entre as qes 38, 42, 44 e as novas quadras 48 a 58, do Guará ii, e começou a ser revitalizado, no final de 2020, após receber cerca de 400 mudas de plantas nativas do cerrado, através do projeto Tempo de Plantar, mantido por voluntários. Criado em 2006, o parque tem uma área total de 281 mil m2 – o equivalente a 38 campos de futebol. Sob medida pra você e sua família. 2 ou 3 Quartos sendo 1 suíte. • Até 2 vagas de garagem por apartamento. • Lazer equipado e decorado, sem custo adicional. • Fachada revestida em pintura texturizada com detalhes em pastilhas de porcelana. • Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática marrom. • 3 lojas com garagens privativas. • Previsão de carga elétrica para recarga de veículos elétricos. • Medição individual de água e gás. • Baixo consumo de energia. • Acessibilidade. Tecnologia e segurança. Moderno e seguro. • Condomínio fechado. • Porteiro eletrônico. • Controle de acesso por biometria. • Acesso ao hall principal com pulmão de segurança (eclusa) • Previsão para instalação de sistema de portaria remota. • cftv com câmeras nas áreas comuns e acessos de pedestres e veículos. • Preparação para WiFi na área de lazer. • Elevadores de última geração. Piscinas. • Piscinas aquecidas - adulto e infantil. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Área de transferência para pessoas com deficiência. • Monitoramento por cftv. Deck Piscina. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Churrasqueira a gás. • Monitoramento por cftv. Spa. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Sauna a vapor. • Banheira de hitromassagem. • Duchas. Academia. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Piso vinílico. • Monitoramento por cftv. Brinquedoteca. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Piso vinílico. • Monitoramento por cftv. • Ar-condicionado tipo Split. Salão de festas. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Ar-condicionado tipo split. • Monitoramento por cftv. • Piso em porcelanato. Bicicletário. • Espaço oficina, com compressor, para pequenos reparos. • Monitoramento por cftv. Sofisticação com segurança e tecnologia. Hall principal. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. 3 Quartos sendo 1 suíte – 1 ou 2 vagas de garagem. • Piso e rodapés em porcelanato. • Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral. • Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria. • Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. • Preparação para cabeamento para operadoras de tv a cabo. • Antena coletiva digital. • Tratamento acústico, térmico e lumínico. • Louças e metais com baixo consumo de água. • Medição individual de água e gás. • Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça. • Bancada da cozinha em granito. • Bancadas dos banheiros em porcelanato. 2 Quartos sendo 1 suíte – com 1 vaga de garagem. • Piso e rodapés em porcelanato. • Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral. • Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria. • Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. • Preparação para cabeamento para operadoras de tv a cabo. • Antena coletiva digital. • Tratamento acústico, térmico e lumínico. • Louças e metais com baixo consumo de água. • Medição individual de água e gás. • Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça. • Bancada da cozinha em granito. • Bancadas dos banheiros em porcelanato. Coberturas lineares – com 2 vagas de garagem. 2 quartos com 115, 78 m2 ou 3 quartos com 128, 29 m2. • Piso e rodapés em porcelanato. • Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral. • Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria. • Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. • Preparação para cabeamento para operadoras de tv a cabo. • Antena coletiva digital. • Tratamento acústico, térmico e lumínico. • Louças e metais com baixo consumo de água. • Medição individual de água e gás. • Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça. • Bancada da cozinha em granito. • Bancadas dos banheiros em porcelanato. Itens exclusivos da cobertura. • Bancada em granito no terraço. • Ponto de gás para churrasqueira. • Hidromassagem no terraço. (Foto aérea) 1. Parque Ecológico e Vivencial Bosque dos Eucaliptos. 2. Futuro empreendimento Portal do Parque ii. 3. Futuro empreendimento Portal do Parque iii. 4. Obras do futuro Colégio Liceu. Obras entregues pela Conbral. 630 unidades no Guará 5. Primeiras casas do Guará ii - qe 15 (386 casas) *1o Alvará e Habite-se do Guará ii. 6. Ed. Jardim Guará - qi 06 Guara I (48 unidades) 7. Ed. Riachuelo - qe 02 Guará I (48 unidades) 8. Residencial Euzébio I e ii - Guará ii (96 unidades) 9. Guará Village Residencial - pronto P/ morar (52 unidades entregues) 10. Águas Claras (1. 661 unidades) *1o Habite-se de Águas Claras. Perto de tudo que você e a sua família precisa. 2 minutos a pé do Parque Bosque dos Eucaliptos. • 5 minutos a pé do Restaurante Panelinha. • 8 minutos a pé da Padaria São Bento. • 15 minutos a pé do Colégio Rogacionista e do Colégio Objetivo. • 8 minutos de carro do Carrefour, ParkShoping, Extra e Leroy Merlin. • 10 minutos de carro da Rodoviária Interestadual. • 13 minutos de carro do Aeroporto. • 20 minutos de carro da Rodoviária do Plano Piloto. • 7 minutos de carro da Petz Shop. Resumo Técnico. nome do empreendimento: residencial portal do parque. área do terreno: 1. 778, 46 m2. área total: 9. 001, 00 m2. endereço: sria qe 48, conjunto A, lote 4. guará ii - brasília-df. destinação: residencial E comercial (misto) construção: conbral engenharia ltda. Incorporação: bi 11 – Brasília Incorporadora Ltda. Autoria do projeto: João Gilberto de Carvalho Accioly (accioly & catelli arquitetos associados) memorial de incorporação: Registrado no Livro 2º - Registro Geral na Matrícula nº 53. 263, sob o nº R-9, sob o nº R -1 nas Matriculas nº 107. 582 a 107. 660, em 04/06/2021 no cartório do 4º oficio de Registro de Imóveis do df. Não serão entregues com o imóvel os moveis, objetos, materiais de acabamentos e itens não constantes do projeto aprovado e o memorial de incorporação. Por tratar-se de material impressos as imagens aqui representadas, não retrata fielmente as cores naturais dos materiais presente nos projetos. *Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio. *Sujeito a disponibilidade.

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Foto 01 · APARTAMENTO 2 QUARTOS ARMARIOS LAZER COMPLETO RESIDENCIAL MONTREAL PARK GUARÁ II

R$ 550.000

R$ 490 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Qi 31, QI 31

Guara II, Guará

Apartamento em posição perpendicular, localizado na qi 31, no renomado Montreal Park Residence, oferecendo conforto, praticidade e excelente localização. Com 54m² de área privativa e 90m² de área total, o imóvel está situado no 3º andar, conta com elevador e vaga de garagem coberta. Características do imóvel: - Área total: 90m² - Área privativa: 54m² - 02 Quartos, sendo 01 suíte, ambos com armários planejados. - Sala ampla, com ótima iluminação e ventilação naturais. - Cozinha funcional com armários planejados. - Banheiro social com armários planejados. - Elevador. - 03º andar. - Vaga de garagem coberta. Condomínio: Portaria 24 horas. Área de lazer completa. Estacionamento. Bicicletário. Ambiente seguro e bem administrado. Localização: Localização privilegiada no Guará, em condomínio com excelente infraestrutura, próximo ao Colégio Centrão, além de comércio variado, serviços, escolas e vias de fácil acesso. Valor: R$ 550. 000, 00. condomínio: R$ 490, 00. iptu: R$ 1. 100, 00. cj 28. 770 ->. Serra Negra Imobiliária e empreendimentos. Avaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta. Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadf - 02/06/2026

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Foto 01 · VENDE-SE APTO 100M² | VISTA LIVRE | 2 SUÍTES | ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

R$ 1.199.000

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Quadra Qe 40

Guara II, Guará

Apartamento Exclusivo no Residencial Maestri Sofisticação, Conforto e Estilo no Guará! Guará ii qe 40? Guará, Brasília df, Ver dados. Sabe aquele apartamento que combina luxo, espaço e localização privilegiada? Este é o Residencial Maestri, um imóvel único, projetado para quem valoriza exclusividade e alto padrão. Totalmente reformado por arquiteto, o apartamento foi transformado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, com acabamentos modernos e armários planejados de altíssima qualidade. Características do Imóvel: Área privativa: 100m², com excelente aproveitamento dos espaços. Sala ampla para dois ambientes: Elegância e espaço para receber amigos e familiares. Varanda gourmet: Ideal para momentos de descontração, com vista livre e nascente. 2 quartos (2 suítes): Transformado de 4 quartos para 2, com duas suítes amplas e dois closets, garantindo conforto e privacidade. Banheiro social: Funcionalidade e estilo. Cozinha americana com ilha: Espaçosa, moderna e integrada, perfeita para quem ama cozinhar e receber. Área de serviço separada: Organização e praticidade no dia a dia. 1 vaga de garagem coberta: Com espaço para armários. Diferenciais do Imóvel: Projeto assinado por arquiteto, com design moderno e funcional. Acabamentos em porcelanato de altíssima qualidade. Armários planejados em todos os ambientes, com design contemporâneo. Iluminação planejada, valorizando cada detalhe do imóvel. Diferenciais do Condomínio: O Residencial Maestri oferece uma área de lazer completa, ideal para todas as idades, com infraestrutura de alto padrão: Piscina. Churrasqueira. Playground. Salão de festas. Sauna. Forno para pizza. Espaço gourmet. Espaço mulher. Brinquedoteca. Lan house. Espaço fitness. Quadra de esportes. Pista de cooper interna. Localização Privilegiada: Endereço: Guará ii qe 40 Guará, Brasília df. Próximo a escolas, supermercados, universidades, restaurantes e padarias. Fácil acesso às principais vias da cidade, com comércio local diversificado e completo. Região tranquila e valorizada, ideal para famílias. Detalhes Financeiros: Valor do imóvel: R$1. 199. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 206, 00/mês. iptu: R$ 1. 200, 00/ano. Por Que Escolher Este Apartamento no Residencial Maestri? Exclusividade: Um projeto único, pensado para quem valoriza conforto e sofisticação. Planta inteligente: Transformado para oferecer mais espaço e funcionalidade, com duas suítes e dois closets. Lazer completo: Diversão e bem-estar para toda a família, sem sair de casa. Localização estratégica: Tudo o que você precisa a poucos minutos de distância. Agende sua visita e encante-se com este apartamento exclusivo no Residencial Maestri! Atendimento exclusivo com: Wendel de Sá Especialista em Imóveis no Guará e Região. WhatsApp: (61) Ver dados. df4 Imóveis Realizando Sonhos com Qualidade de Vida! Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme com nosso consultor. - 08/01/2026

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Apartamento de 2 quartos, Guará · 2 QUARTOS COM SUÍTE I VAGA | AO LADO DO PARQUE | PORTAL DO PARQUE II | GUARÁ

R$ 588.272

50 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Quadra QE 48 Conjunto A PORTAL DO PARQUE II

Guara II, Guará

O Portal do Parque ii é o apartamento ideal para você e sua família viverem com mais conforto, tranquilidade e qualidade de vida. A fachada é revestida com pintura texturizada e detalhes em pastilhas de porcelana, trazendo mais sofisticação e durabilidade ao empreendimento. As esquadrias em alumínio e a infraestrutura tecnológica completam o conjunto. Apartamentos de 2 quartos + 50 m² + 1 vaga de garagem. – Piso e rodapés em porcelanato. – Antena coletiva digital. – Tratamento acústico, térmico e lumínico. – Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. – Bancadas dos banheiros em porcelanato e da cozinha em granito. – Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça. O Portal do Parque ii ainda conta com lazer completo, totalmente equipado e decorado, sem custo adicional. Mais comodidade e diversão para toda a família. – Condomínio fechado. – Piscinas. – Spa. – Academia. – Brinquedoteca. – Salão de festas. – Bicicletário. Tudo isso em uma localização estratégica, próximo a escolas, comércios e transporte. Perfeito para quem valoriza qualidade de vida com praticidade no dia a dia. ** Os valores de iptu e condomínio informados não correspondem aos valores reais do imóvel. ** Ligue agora e fale com um especialista quadraimob. Quadraimob soluções imobiliárias. (61) Ver dados. (61) Ver dados - WhatsApp

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Imóvel novo vertical , Guará · Apartamento QI 23 do Guará II - Residencial Marechal José Pessoa
Em Obra

Apartamentos a partir deR$ 1.062.872

3 plan.2 a 3 quartos71 a 211 m² tot.

SRIA QI 23 LOTE 05 Guará II, Guará, Brasília

Guara II, Guará

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento guará ii, com 2 ou 3 quartos. Localizado na qi 23 do Guará ii, próximo à estação de metrô e à Avenida Contorno, o Residencial Marechal José Pessoa oferece o máximo em conforto. Além da conveniência de estar perto de diversos comércios e escolas, o empreendimento conta com dois blocos e três modelos de apartamentos com metragens de 71, 100 e 211 m², disponíveis em opções de 2 e 3 quartos, incluindo coberturas lineares. Com um lazer diferenciado na região, este é o local ideal para desfrutar de uma vida urbana dinâmica e cheia de comodidades. Apartamentos. Apartamento tipo - 3 quartos (bloco A) — 100m²; 2 ou 3 vagas de garagem. Apartamento tipo cobertura - 3 quartos (bloco A) — 211 m²; 2 ou 3 vagas de garagem. Apartamento tipo canto - 2 quartos (bloco B) — 71 m²; 1 ou 2 vagas de garagem. Apartamento tipo meio - 2 quartos (bloco B) — 71 m²; 1 ou 2 vagas de garagem. Diferenciais das unidades. Paredes externas em alvenaria e internas em drywall. Proteção acústica nas paredes entre unidades. Piso em porcelanato de grande formato nas suítes, semi-suítes, sala e cozinha. Varanda. Bancadas em mármore/granito/quartzito. Janelas do tipo "correr" nas semi-suítes. Painéis vazados móveis na fachada para controle de luz e privacidade. Salas com esquadrias amplas para melhor aproveitamento da luz e ventilação natural. Portas internas e de entrada brancas. Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, semi-suítes e sala. Área de serviço com bancada em mármore/granito/quartzito e tanque em louça. Nichos e ralos lineares nos boxes dos banheiros das suítes e semi-suítes. Detector de vazamento de gás. Ponto de água para geladeira. Infraestrutura para lava-louças e previsão de triturador de alimentos. Aquecedor de água à gás individual por unidade. Diferenciais do residencial. Localização privilegiada, próximo ao metrô, avenida e escola. Piscina adulto e infantil. Salão de festas para eventos e comemorações. Academia completa, coberta e descoberta, para os moradores se exercitarem. Churrasqueira para momentos de convivência e lazer. Espaço gourmet equipado com marcenaria. Coworking para trabalho remoto e reuniões. Espaço beleza para cuidados pessoais. Playground para as crianças se divertirem. Bicicletário para os moradores que utilizam bicicleta como meio de transporte. Itens ecológicos, como sensores de presença e iluminação com led nas áreas comuns. Ponto de delivery para facilitar o recebimento de encomendas. Paisagismo de qualidade, com coloração e aroma proporcionados por forrações e folhagens. Florações alternadas ao longo do ano, garantindo um ambiente sempre belo.

1J3A3082 · AE 02 - RESD. CONTEMPLAR - 02 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE - REFORMADO - 02 VAGAS - GUARÁ II/DF
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Terreno · 200m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Lote na QE 34 – Guará II | 200 m² | Escriturado
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Apartamento · 46m² · 2 Quartos · QI 23 – Ed. Guará Nobre, Apartamento 02 quartos, varanda e localização ao lado da estação do metrô

R$ 398.000

R$ 380 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.

QI 23, LOTES. 2/4/6, BLOCO J, APARTAMENTO

Guara II, Guará

Ótimo apartamento com vista livre, nascente, andar alto, localização privilegiada perto de tudo que você precisa: estação do metrô, comércio variado, mercados, parada de ônibus, academias, escolas, restaurantes, padarias, feira do Guará e muito mais. Condomínio fechado com segurança 24 horas, ótimo lazer para sua família com 02 salões de festas, quadra poliesportiva e parquinho para crianças. * composição do imóvel * * Sala de visita ampla. * Varanda com vista livre; * 02 (dois) Quartos com armários; * 01 Banheiro social com box em blindex; * Cozinha com armários em mdf; * Área de serviço com ventilação natural; * Banheiros de serviço convertido para Dispensa. * Piso revestido em cerâmica. * Pintura nova. * Imovel com área privativa de 45, 66m² e Área Total de 63, 84m² * Imóvel atualmente alugado por R$ 1. 519, 00 * (cond: R$ 380, 00 + consumo de água variavel). * observações importante * 1º) O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. 2º) A área útil do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo interessado junto a Certidão de Ônus do imóvel, emitida pelo cartório do 4° Oficio de registro de imóveis do Distrito Federal. Agende agora sua visita com um de nossos corretores; Ver dados. Scn, quadra 01, bloco F, loja 101/113 térreo. edifício américa office tower.

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Foto 01 · AE ÁREA ESPECIAL 04 RESIDENCIAL LIBERTE ANTARES LAZER COMPLETO NASCENTE ARMÁRIOS 1° ANDAR 02 QUARTOS

R$ 630.000

R$ 628 Condominio

68 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Área Especial Área Especial 4 Módulo K

Guara II, Guará

Salvador imóveis vende: Lindo apartamento no residencial liberte antares! Lazer completo, nascente, armários planejados, 1° andar, 02 quartos sendo 01 suíte, 01 vaga de garagem coberta, guará ii, brasília - df. Na melhor localização do Guará ii, perto de tudo! Venha conhecer! Ligue e agende a sua visita! Fazemos avaliações mercadológicas gratuitas! Atendimento Personalizado: Corretor salvador = creci / df número Ver dados. C e l u l a r / f i x o: ( 6 1) 9 8 1 0 7 - 3 0 4 0 ( W h a t s A p p) e ( 6 1) 3 5 4 8 - 5 0 7 0 I n s t a g r a m: s a l v a d o r i m o v e i s q r S i t e: w w w. I m o v e i s d o s a l v a d o r. C o m. B r. E - m a i l: a l u g u e l s a l v a d o r i m o v e i s @ g m a i l. C o m @ g m a i l. C o m. A melhor equipe de corretores de brasília! Endereço: Edifício Três Irmãos - Área Especial 04, bloco B, sala 207, Guará ii, Brasília - df - cep: Ver dados. Também dispomos de apartamentos nos condomínios: Superquadra Atlântica ( sqa) , Super Quadra Brasília ( sqb) , Sports Club, Liberté, Duetto, Olympique, Maestri, Auster, Dolce Vitta, Isla Life Style, Boulevard, Belvedere, Contemplar, Via Blanc e Via Verano. Temos outros imóveis no: Guará I e ii, Lúcio Costa, Colônia Agrícola Águas Claras, Colônia Agrícola Samambaia, caac, iapi, smbs, Bernardo Sayão, Guará Park, Arniqueira, Arniqueiras, Vicente Pires, Areal, Núcleo Bandeirante, Riacho Fundo, Águas Claras, Cruzeiro, Sudoeste, Plano piloto, Asa Norte, Asa Sul, Lago Norte, Lago Sul, Granja do Torto, Sobradinho, Condomínio, Condomínios, Taquari, Tororó, São Sebastião e Jardim Botânico. *A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. *Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Clique em ver telefones para entrar em contato! Antes de se deslocar à imobiliária, certifique-se de que a chave não está emprestada, ou reservada para outro corretor. - 03/06/2026

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Apartamento de 2 quartos, Guará · OPORTUNIDADE NO POLO DE MODAS – GUARÁ II (RUA 14) - frente

R$ 180.000

50 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua 14

Guara II, Guará

Oportunidade no polo de modas – guará ii (rua 14) Apartamento 2 quartos - 1º andar de frente - 50m² Descubra um imóvel bem localizado, prático e com excelente custo-benefício, no coração do Polo de Modas do Guará ii! Destaques: 2 quartos sendo 1 com armários. Cozinha com armários e Cooktop. Banheiro com Blindex. Primeiro andar (de frente) Aproximadamente 50m² Todo no porcelanato. Lote quitado e escriturado. Iptu em dias. Condomínio: 170, 00. Rua 14 – localização privilegiada. Próximo ao Park Denner. Cercado de comércios. Aceita proposta. Não aceita financiamento. be invest imob - Ver dados - creci-pj 30. 017. - Responsável: Ver dados - Corretor John Paul. - Atendemos todos os dias da semana; - Avaliamos o seu imóvel para venda E aluguel gratuitamente; - Somos Especialistas em investimentos imobiliários com mais de 12 anos de mercado; - A chave para o seu novo lar está em nossas mãos!

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Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · QE 48 - Residencial Portal do Parque - apartamento 2 quartos com suíte, reformado, vista livre, gás

R$ 585.000

R$ 820 Condominio

87 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Qe 48 Conjunto A

Guara II, Guará

Qe 48 - Residencial Portal do Parque I - apartamento 2 quartos com suíte, reformado, vista livre, gás encanado - Guara ii. Imóvel reformado, bem localizado, com ótima ventilação e abundante iluminação natural, confortável e bem estruturado. Composição: - Sala ampla com cozinha conceito aberto toda planejada. - 2 quartos sendo um suíte ambos com armários novos. - banheiro social com box e armário tudo novo. - piso porcelanato. - espelhos nos banheiros. - vista livre. - 1 vaga de garagem descoberta. Condomínio completo com portaria 24h. Piscina aquecida. spa com sauna. Academia. brinquedoteca. Salão de jogos. Salão de festas. bicicletário. Trata-se de uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel com excepcional distribuição dos ambientes. Aceita financiamento E fgts. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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Apartamento de 2 quartos, Guará · Olympique AE 4 Reformado Lazer Andar Alto Armários

R$ 890.000

R$ 850 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Área Especial 4

Guara II, Guará

Ferola Empreendimentos Imobiliários, a mais acessada de Brasília, vende no residencial olympique, situado a Área Especial 4 - Guará ii/df: - Lindo Apartamento com 64m², Rico em Armários Planejados, Reformado, Piso em Porcelanato Italiano, Andar alto, Virado para o Lazer e Vista Livre; - Sala; - Cozinha; - 2 Quartos (dormitórios), sendo uma Suíte; - 2 Banheiros, sendo um Social; - Área de Serviço. - Garagem. Residencial com Segurança 24h e lazer Completo (6 piscinas aquecidas, vários salões de festas, jogos, Campo de futebol, Voley, churrasqueiras, saunas). Possui localização privilegiada, fica próximo aos melhores comércios do local. Serviços exclusivos ferola: * fotos profissionais; * pós-venda; * assessoria jurídica; * avaliação gratuita: edson-creci/df Ver dados - 9 9152. 1949. * A ferola É correspondente bancário, aprovamos seu crédito em até 72 horas; Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus ou cessão de direitos. Oportunidade incrível! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira! Agende sua visita. Equipe ferola de plantão, inclusive finais de semana, feriado E horário não comercial. Edson (61) Ver dados - Creci: 27. 192/df. jarbas (61) Ver dados - Creci: 18. 892/df. lilian (61) Ver dados - Creci: 7. 952/df. beatriz (61) Ver dados - Creci: 28. 707/df. fernanda (61) Ver dados - Creci: 14. 240/df. weder (61) Ver dados - Creci: 30. 759/df. ferola empreendimentos imobiliários: (61) 3323. 2100

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Apartamento · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Belvedere Antares | Reformado + Vista Livre + Próximo do Metrô! Área Especial 2, Guará II

R$ 522.000

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Área Especial 2 - Belvedere Antares

Guara II, Guará

Belvedere Antares | Reformado + Vista Livre + Próximo do Metrô! Área Especial 2, Guará ii. More com qualidade de vida em apartamento reformado, condomínio fechado e próximo da estação de metrô! Sobre o imóvel: Lindo apartamento composto por sala, varanda, cozinha, 2 quartos, banheiro social e 1 vaga de garagem. Unidade com vista livre, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. Destaques: Planta bem distribuída, com ambientes confortáveis e funcionais. Varanda que amplia a sensação de espaço e garante agradável vista livre. Piso em porcelanato. Banheiro com box de vidro em blindex. Empreendimento: O Condomínio Belvedere Antares conta com portaria 24 horas, academia, salão de festas, lavanderia, bicicletário e gás encanado, oferecendo segurança, lazer e conforto no dia a dia. Localização Privilegiada: Situado na Área Especial 2-A, no Guará ii. Próximo ao metrô e a instituições de ensino como a Faculdade de Tecnologia Regacionista (roga) e o Instituto Superior de Educação do icesp. Região com fácil acesso e diversas opções de comércio e serviços, ideal para quem busca mobilidade e conveniência. Gostou? Tem alguma dúvida? Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos consultores; Ligue: (61) Ver dados. De Segunda a Sexta das 8h as 18h e aos Sábados, Domingos e Feriados das 9h as 17h. Para uma maior segurança todos os nossos imóveis são exclusivos, garantindo a você cliente um bom atendimento e a certeza de um bom negócio.

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104ee193-f42d-41f9-b24e-81776f547cdd.webp · Apartamento 02 quartos | Reformado | Nascente | Dolce Vitta

R$ 729.000

R$ 661 Condominio

66 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Área Especial 2-A Módulo B

Guara II, Guará

Apartamento 02 quartos | Reformado | Nascente | Dolce Vitta. Localização: Localização estratégica no Guará, com fácil acesso à eptg, epia e ao Plano Piloto. Próximo à Estação Guará do metrô, além de amplo comércio local com supermercados, farmácias e serviços. Região consolidada, com ótima infraestrutura, escolas e excelente mobilidade urbana. Imóvel: Apartamento de 71, 35m² com planta bem distribuída, composto por 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, sala ampla e confortável, além de cozinha funcional. Unidade nascente, de canto, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação. Andar baixo, ideal para quem busca fácil acesso. Conta com 1 vaga de garagem coberta e está localizado em condomínio com lazer completo, oferecendo mais conforto, segurança e qualidade de vida. Diferenciais: Aceita financiamento. Com habite-se. Condomínio: Lazer completo, Portaria 24 horas, elevadores, circuito interno de tv, guarita, portão eletrônico; O valor de condomínio refere-se a: Taxa ordinária: R$ 661, 58. Fundo de reserva: R$ 34, 82. Água invidualizada e gás incluído. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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Casa de 2 quartos, Guará · Oportunidade Única no Guará II – Imóvel Comercial e Residencial à Venda

R$ 1.390.000

219 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

QE 52 Conjunto L

Guara II, Guará

Oportunidade Única no Guará ii – Imóvel Comercial e Residencial à Venda. Se você busca um imóvel versátil, com excelente localização e alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal no Guará ii. Um espaço que une rentabilidade comercial com conforto residencial, perfeito tanto para investidores quanto para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço. Com 219, 61m², o imóvel oferece estrutura sólida, ambientes bem distribuídos e múltiplas possibilidades de uso. Destaques do Imóvel: Loja com ponto comercial ativo, atualmente ocupada por uma clínica estética consolidada. Garagem ampla com capacidade para até 4 veículos. Entradas independentes por pavimento, garantindo privacidade e praticidade. Primeiro Andar – Área Residencial: Apartamento espaçoso e bem iluminado, composto por: 2 quartos, sendo 1 suíte. Cozinha funcional. Sala de jantar integrada. Sala de tv ampla e aconchegante. Ambientes bem ventilados e excelente iluminação natural. Segundo Andar – Potencial de Expansão. Estrutura pronta para: Criação de área de lazer com churrasqueira e espaço gourmet, ou. Construção de um novo apartamento nos mesmos moldes do primeiro andar, ampliando a rentabilidade do imóvel. Localização Estratégica: Situado no coração do Guará ii, em região com forte comércio, fácil acesso e grande circulação de pessoas, o que valoriza tanto o ponto comercial quanto a parte residencial. Diferenciais: Uso comercial e residencial no mesmo imóvel. Excelente opção para quem deseja morar e investir simultaneamente. Potencial real de ampliação e valorização patrimonial. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer essa oportunidade no Guará ii.

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Apartamento · 75m² · 2 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO A VENDA NO RESIDENCIAL DUETTO
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