Guara II
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71 Imóveis com churrasqueira e 3 quartos à venda em Guara II, Guará

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R$ 1.980.000

R$ 1.350 Condominio

273 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Área Especial Área Especial 4 Módulo G 17

Guara II, Guará

Cobertura linear de 161 m² no Residencial Olympique, com projeto totalmente reformado e adaptado para privilegiar integração e conforto no dia a dia. O imóvel será vendido com todos os elementos que compõem o projeto atual, incluindo mobiliário, equipamentos e ambientação. Destaques do imóvel. Planta e área social. Originalmente com 3 quartos, a planta foi reconfigurada para 2 quartos, ampliando a área social. Sala espaçosa para dois ambientes, com integração fluida e projeto de iluminação, som ambiente, climatização e cortinas automatizadas. Suíte master. Suíte com dois closets, marcenaria planejada, metais Deca e aquecedor de toalhas. Home office. Espaço dedicado para trabalho ou estudo, bem distribuído e funcional. Cozinha. Cozinha equipada com torre quente, geladeira, adega e cervejeira, com acabamentos em vidro e alumínio e tratamento acústico. Terraço privativo. Varanda ampla com espaço gourmet, churrasqueira, hidromassagem, área descoberta e automação integrada. Diferenciais. Sistema de energia fotovoltaica (Growatt) Automação residencial (iluminação, som e cortinas por comando de voz) Sistema de som integrado. Ar-condicionado em todos os ambientes. Cortinas automatizadas. Fechadura eletrônica. Projeto de interiores completo, mantido na venda. Obra de arte exclusiva do artista Taironi inclusa. Equipamentos e itens inclusos. Eletrodomésticos (geladeira, torre quente, adega, cervejeira) tvs. Sistema de som Denon/Wow. Ar-condicionado Gree em todos os ambientes. Marcenaria planejada. Mobiliário completo conforme projeto. Condomínio Residencial Olympique. Infraestrutura completa de lazer e conveniência: Piscinas aquecidas (incluindo semiolímpica) Academia. Spa, sauna e ofurô Espaços gourmet e salões de festas. Cinema e salas de jogos. Espaços de convivência e trabalho. Pet care, lavanderia e car wash. Vagas. 3 vagas de garagem no subsolo, com fácil manobra. Localização. Região consolidada, com comércio completo no entorno, incluindo padarias, farmácias e restaurantes. Ficha técnica. Área privativa: 161 m² Tipologia: cobertura linear. Quartos: 2 (1 suíte com 2 closets) Home office. Vagas: 3. Condição de venda. Imóvel será entregue com todos os itens e equipamentos que compõem o projeto atual. Terracapital. Conectando pessoas à segurança de um imóvel! Aqui a gente negocia. - 10/06/2026

R$ 1.150.000

97 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Área Especial Área Especial 4 Módulo B

Guara II, Guará

:: Auster Brasal Guará ii - Lazer de Resort! Mude ainda este ano! Empreendimento da Brasal Incorporações que buscou inspiração no vento, um dos elementos mais simbólicos da natureza. O vento marca a chegada de uma nova estação, gera movimento, traz frescor e sementes de mudança. Auster Brasal é a escolha ideal para quem busca uma combinação equilibrada entre as comodidades da vida urbana e amplas áreas para a vida ao ar livre. Destaques do imóvel.. 3 Quartos (1 suíte) . 97, 12 m2.. 2 vagas de garagem (cobertas) . Varanda gourmet.. Andar intermediário.. Porcelanato. O condomínio será entregue 100% montado e mobiliado.. Parque aquático composto de 3 piscinas.. Piscina adulto com raia e deck molhado.. Churrasqueiras.. Academia.. Espaço pet com banho e tosa.. Quadra de esportes.. Sauna com spa.. Espaço gourmet.. Salão de festas.. Elegante hall de entrada.. Parque infantil.. Sala de massagem.. Brinquedoteca.. Espaço Coworking.. Salão de jogos.. Espaço beleza.. Praças de convivência.. Elegante hall de entrada.. Porte cochère.. Entrada de Serviço. diferenciais: . Leitor biométrico no hall social do térreo nas entradas dos blocos.. Sistema de cftv nos acessos das áreas comuns.. Sensor de gás nos halls de serviço.. Sensor de presença nos halls.. Automação para controle e supervisão predial.. Gerador de emergência para áreas comuns e elevadores.. Irrigação automatizada dos jardins.. Iluminação das áreas comuns em led.. Elevadores de alta tecnologia e baixo custo de energia.. Sistema de laje maciça com espessura de 20cm.. Todas as paredes em alvenaria (exceto as paredes de shafts e quadros elétricos) localização. Área Especial 4, Guará ii, Brasília - df, cep 71. Ver dados. Próximo a mercados, academias, escolas, faculdades e restaurantes. A 10 minutos do plano piloto, Parkshopping e aeroporto. A 600 metros do metrô. Bairro consolidado que ainda mantém uma atmosfera próxima e familiar, com todas as facilidades que o seu dia a dia precisa. * - Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados junto à administração do condomínio. - 10/06/2026

R$ 310.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

QUADRA QI 33 Horizon Club Residence

Guara II, Guará

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento espaçoso e bem distribuído, com 110m², localizado no 5º andar, posição nascente, garantindo ótima iluminação natural, ventilação cruzada e uma vista livre e privilegiada para a Avenida Central. O imóvel conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. Sala ampla integrada à varanda gourmet. Lavabo. Cozinha com ventilação natural. 2 vagas de garagem. Entrega prevista para 30/09/2027. O condomínio oferece estrutura de lazer completa e acabamento de alto padrão, incluindo: Piscinas aquecidas. Academia moderna. Salão de festas, espaço gourmet e pub lounge. Brinquedoteca, playground e pet place. Sala de jogos e sauna. Segurança 24h, elevadores de última geração e áreas comuns sofisticadas. Condições com a construtora (Emplavi): Valor total do imóvel: R$ 1. 526. 893, 26. Ágio: R$ 310. 000, 00 (negociável) Saldo devedor com a Emplavi: R$ 1. 168. 139, 89. Pagamento à construtora: Mensais de R$ 4. 500, 00 (a partir de 10/02/2025, reajustáveis) 3 anuais de R$ 6. 000, 00 (dez/2025, dez/2026 e dez/2027) Parcela final (Habite-se): R$ 1. 168. 139, 89. Correção: incc até entrega; após o Habite-se, 12% a. a. + ipca (tabela Price) Entre em contato para mais informações e negociação do ágio! Essa é a chance de garantir um imóvel de alto padrão com excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

R$ 1.150.000

97 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Área Especial Área Especial 2 Módulo A

Guara II, Guará

:: Pronto para morar! Fotos reais - Auster Brasal Guará ii - Lazer de Resort. Auster Brasal é a escolha ideal para quem busca uma combinação equilibrada entre as comodidades da vida urbana e amplas áreas para a vida ao ar livre. Destaques do imóvel.. 3 Quartos (1 suíte) . 97, 12 m2.. 2 vagas de garagem (cobertas) . Varanda gourmet.. Andar intermediário.. Porcelanato. O condomínio será entregue 100% montado e mobiliado.. Parque aquático composto de 3 piscinas.. Piscina adulto com raia e deck molhado.. Churrasqueiras.. Academia.. Espaço pet com banho e tosa.. Quadra de esportes.. Sauna com spa.. Espaço gourmet.. Salão de festas.. Elegante hall de entrada.. Parque infantil.. Sala de massagem.. Brinquedoteca.. Espaço Coworking.. Salão de jogos.. Espaço beleza.. Praças de convivência.. Elegante hall de entrada.. Porte cochère.. Entrada de Serviço. diferenciais: . Leitor biométrico no hall social do térreo nas entradas dos blocos.. Sistema de cftv nos acessos das áreas comuns.. Sensor de gás nos halls de serviço.. Sensor de presença nos halls.. Automação para controle e supervisão predial.. Gerador de emergência para áreas comuns e elevadores.. Irrigação automatizada dos jardins.. Iluminação das áreas comuns em led.. Elevadores de alta tecnologia e baixo custo de energia.. Sistema de laje maciça com espessura de 20cm.. Todas as paredes em alvenaria (exceto as paredes de shafts e quadros elétricos) localização. Área Especial 4, Guará ii, Brasília - df, cep 71. Ver dados. Próximo a mercados, academias, escolas, faculdades e restaurantes. A 10 minutos do plano piloto, Parkshopping e aeroporto. A 600 metros do metrô. Bairro consolidado que ainda mantém uma atmosfera próxima e familiar, com todas as facilidades que o seu dia a dia precisa. * - Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados junto à administração do condomínio. - 10/06/2026

R$ 1.820.000

R$ 1.560 Condominio

130 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Qi 33

Guara II, Guará

Apresentamos este magnífico apartamento de alto padrão no Residencial Maestro Cláudio Cohen, um dos empreendimentos mais desejados do Guará ii, construído pela Paulo Octavio. Com 130m² de área privativa, o imóvel foi cuidadosamente reformado e conta com projeto de interiores assinado, oferecendo ambientes elegantes, funcionais e repletos de acabamentos de excelente qualidade. Destaques do imóvel: Planta originalmente com 4 quartos, atualmente configurada em 3 amplas suítes; Suíte master com closet; Sala espaçosa para diferentes ambientes de convivência; Sala de tv aconchegante; Varanda gourmet ampla, com fechamento em cortina de vidro; Lavabo; Cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço e acabamentos nobres; Área de serviço independente; 2 vagas de garagem soltas. Diferenciais: Projeto de interiores exclusivo; Marcenaria planejada de alto padrão em todos os ambientes; Ar-condicionado instalado nos quartos e áreas sociais; Projeto luminotécnico em led; Sistema de aquecimento de água a gás; Ambientes modernos, elegantes e prontos para morar. Lazer completo no condomínio: Piscina aquecida com raia; Piscina infantil; Academia equipada; Sauna; Salão de festas; Churrasqueiras; Brinquedoteca; Espaços de convivência e lazer para toda a família. Localização privilegiada em uma das melhores regiões do Guará ii, com fácil acesso às principais vias, próximo a comércios, supermercados, farmácias, padarias, escolas. Um imóvel único para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores empreendimentos da região. Agende uma visita co m um de nossos consultores 61 Ver dados / Ver dados whatsapp

R$ 900.000

R$ 780 Condominio

78 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Qi 31 Lts 2/4 Condomínio Jardins Life

Guara II, Guará

Apartamento de três quartos em ótimo estado de conservação, piso em porcelanato, armários em todos os ambientes, ar condicionado, garagem e depósito no subsolo