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136 Imóveis com mais de 5 quartos à venda em Guapimirim, RJ

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whatsapp-image-2026-03-31-at-10-35-411774969212773.jpeg · Residência Premium ou Centro de Eventos. Oportunidade única de investimento ! Centro, Guapimirim, R

R$ 2.500.000

720 m² tot.5 quartos3 ban.6 vagas

Rua Itacoatiara 99

Centro, Guapimirim

️ oportunidade estratégica no centro de guapimirim (rj) Versatilidade Imbatível: Residência Premium ou Centro de Negócios e Eventos no Melhor Ponto da Cidade. Este não é apenas um imóvel; é um complexo imobiliário de 720 m² de terreno e 535 m² de área construída localizado no coração pulsante de Guapimirim. Situado ao lado do Terê Frutas, no epicentro do vasto comércio local, esta propriedade oferece uma visibilidade comercial incomparável, sem abrir mão do charme e das belezas naturais da região serrana. R$ 2. 500. 000, 00. Casa Principal (Residencial ou Comercial) Com uma estrutura sólida e espaçosa, a casa principal é perfeita para uma grande família ou para ser adaptada como sede corporativa, clínica ou escola. 05 Quartos Amplos. 03 Banheiros. Estacionamento: Vagas para até 06 carros. O Grande Diferencial: Teatro e Estúdio de Produção Profissional (Switer) O maior trunfo deste imóvel é o seu vasto anexo, projetado para atividades culturais, eventos Corporativos e produções de mídia de alto nível. Infraestrutura do Teatro: Acessibilidade: Rampa de acesso garantindo inclusão total. Conforto: Totalmente climatizado com sistema de ar-condicionado de alta potência. Performance: Palco profissional e sistema de iluminação embutido. Apoio: (Camarim) e mais 03 banheiros para o público/elenco. O Diferencial Técnico: O anexo está equipado com uma Switer (Control Room) profissional. Este espaço dedicado permite o controle total de: Cortes de Câmera (Vídeo): Perfeito para transmissões ao vivo (lives), gravações de tv, cinema ou eventos corporativos híbridos. Mixagem de Áudio: Controle fino do som ambiente e microfonação. Iluminação: Operação em tempo real do sistema de luzes do palco. Este recurso técnico transforma o espaço em um hub pronto para produtoras de vídeo, agências de marketing, igrejas, auditórios corporativos e centros culturais. Localização e Estilo de Vida. Viver ou empreender em Guapimirim é abraçar a natureza sem perder a conveniência. Você estará a passos de bancos, farmácias e mercados, mas rodeado pelas montanhas e pelo ar puro da Serra dos Órgãos. Não existe nada igual no mercado de Guapimirim. Entre em contato agora para agendar uma visita e explorar todo o potencial deste imóvel extraordinário.

Casa · 640m² · 9 Quartos · 5 Vagas · Casa em Cotia, Guapimirim/RJ de 640m² 9 quartos à venda por R$ 950.000,00

R$ 950.000

R$ 603 Condominio

640 m² tot.9 quartos7 ban.5 vagas

Travessa da Cotia 1

Cotia, Guapimirim

Duas Casas em Condomínio Completo Excelente Custo-Benefício. Primeira Casa. 4 quartos (sendo 1 suíte) Piscina. Área gourmet. Energia solar. Garagem para até 5 carros. Jardim. Quintal. Varanda ampla. Segunda Casa. 5 quartos (sendo 2 suítes) Piscina. Churrasqueira. Terraço com vista panorâmica. Quintal. Jardim. Condomínio com infraestrutura completa: Portaria e segurança 24 horas. Cachoeira dentro do condomínio. Trilhas ecológicas até a cachoeira. Campo de futebol. Área gourmet coletiva. Área de lazer totalmente plana. Ambiente tranquilo e em contato com a natureza. Ótimo custo-benefício! Ideal para morar, investir ou ter uma casa de lazer para a família. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Whatzap. Virginia Mattos

Imagem 1 · Chácara

R$ 650.000

350 m² tot.6 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Guapimirim, Rio De Janeiro

843? Jardim Aquarius, um jardim no meio da Mata Atlântica, um pedacinho do paraíso. Bela chácara, em local de fácil acesso, localizada a 300m. Da rodovia Rio x Teresópolis, composta de casa sede com salão de 2 ambientes, 3 quartos, banheiro social, copa e cozinha, 2 banheiros externos e área de serviço. Mais dois chalés: 1 com duas suítes e outro com sala, 2 quartos, cozinha e banheiro. Espaço gourmet com churrasqueira, fogão e forno, sauna, piscina, salão de jogos, campinho de futebol. Casa de caseiro com sala, 2 quartos e demais dependências. Frutíferas, água exclusiva direto da nascente, tudo perfeitamente acomodado numa área de 13. 000m2 de fauna e flora exuberantes, a 80 km do Rio em pista dupla. - Atual. 05-06-26

image1763044749693.png · Sítio à venda, Cotia, Guapimirim, RJ

R$ 4.500.000

11000 m² tot.6 quartos4 ban.

Estrada Martha Alcântara Fares

Cotia, Guapimirim

O Sítio tem 11. 000 metros quadrados, restaurante com uma deliciosa comida mineira, atualmente servindo em média 3. 000 refeições por mês, um lago com pesque e pague, piscinas, parquinho, loja de artesanato, aeromodelismo, shows e eventos e hospedagem com 10 suítes. O Sítio está localizado no bairro da Cotia, na cidade fluminense de Guapimirim, área da Serra Verde Imperial, a menos de 80 Km de distância da capital do estado, o acesso ao sítio pode ser feito tanto pela Rodovia Santos Dumont - br-116 (Rio-Teresópolis) quanto pela Rodovia rj-122 (Cachoeiras de Macacu). História do sítio. Tudo começou em 1996 com o Restaurante Chafariz de Ouro inaugurado no Centro de Guapimirim. Com uma comida caseira saborosa e um sistema de atendimento muito inovador para a época, por bufê a quilo, o restaurante rapidamente se tornou um sucesso na cidade. O restaurante conquistou uma legião fãs e, mesmo após ampliação, o espaço era pequeno para tantos amigos! Foi então que em 2005, o restaurante passou a funcionar dentro do recém criado Sítio Chafariz de Ouro, no bairro da Cotia. O restaurante recebeu uma decoração mais rústica, com direito a fogão à lenha e panelas de barro e o sítio passou a oferecer atrações aos visitantes, como o. pesque e pague, se tornando um excelente lugar para passar o dia. O que era bom ficou melhor!

aff15b4101b1d3041cad27821726467adc7170aa · OPORTUNIDADE - Linda Casa com 5 dormitórios à venda, 409 m² - Caneca Fina - Guapimirim/RJ

R$ 750.000

R$ 389 Condominio

800 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Endereço não informado

Caneca Fina, Guapimirim

A Unic Móveis tem o prazer de apresentar esta linda casa em condomínio fechado com portaria 24 horas, localizada em uma área extremamente privilegiada de Guapimirim. Em um terreno de 800m², com mais de 400m² de área construída, esta incrível residência oferece conforto, lazer e exclusividade em cada detalhe. Logo na chegada, você é recebido por uma bela piscina, criando o cenário perfeito para momentos de lazer. Ao lado, um completo espaço gourmet, com banheiro de apoio e sauna, ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto. O imóvel conta ainda com um charmoso chalé independente, composto por quarto, sala, cozinha e banheiro, além de um sótão, que pode ser transformado em um ambiente especial seja um escritório, ateliê ou espaço de convivência. Casa Principal. Na casa principal, você encontra: Ampla varanda. Ótima área de serviço. Excelente quintal nos fundos. Distribuição dos ambientes: No primeiro pavimento, a casa conta com duas salas, sendo uma de estar e uma de jantar, além da cozinha e um quarto sendo suíte. Já no segundo pavimento, encontramos três quartos, sendo duas suítes, além de um quarto adicional e um banheiro social que atende ao pavimento. Uma das suítes possui varanda privativa, com uma vista deslumbrante de toda a região. Tudo isso cercado por muito verde e montanhas exuberantes, em um verdadeiro cenário de paz, privacidade e qualidade de vida. Se você busca espaço, conforto e exclusividade em meio à natureza, este é o imóvel ideal. Não perca tempo! Agende sua visita com a Unic Móveis. - 06/06/2026

Casa de 5 quartos, Guapimirim · Casa Bairro Quinta Mariana, Guapimirim
Casa de 8 quartos, Guapimirim · Casa parque silvestre, Guapimirim
Rural de 5 quartos, Guapimirim · Fazenda no Estado do Rio de Janeiro ( A melhor )
Imagem 1 · Sítio

R$ 4.990.000

921000 m² tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Estrada do Pau-brasil

Cotia, Guapimirim

🏡✨ venda | SÍtio pau-brasil — Oportunidade única em Guapimirim/rj ✨🏡 📍 Cotia | Guapimirim/rj  💰 Investimento: R$ 4. 990. 000, 00   Um verdadeiro complexo para eventos, retiros, hospedagens, confraternizações e grandes projetos, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Guapimirim, com localização estratégica e fácil acesso pelas rodovias br-116 e br-493. Com uma vista encantadora para a Serra dos Órgãos, o tradicional Sítio Pau-Brasil reúne estrutura completa, amplo espaço e enorme potencial comercial e residencial. 📐 Área construída: 2. 190m²  📏 Área total: 9. 210m²   ⚜️ estrutura completa: ✔️ Galpão principal com aproximadamente 1. 000m² totalmente coberto, equipado com: • Banheiros masculino, feminino e familiar  • Cozinha industrial  • Churrasqueira profissional  • Freezers  • Espaço de apoio para organização de eventos  • Mezanino para equipe e administração   ✔️ Segundo galpão com aproximadamente 200m² cobertos, com cozinha de apoio   ✔️ Terceiro galpão com aproximadamente 100m² cobertos   ✔️ Pavilhão em dois pavimentos com excelente acabamento: • Capacidade para 150 a 160 leitos  • Beliches com colchões novos  • 9 suítes individuais com camas de solteiro e casal   🌿 Área de lazer E externa: 🏊 Piscina ampla com toboágua em funcionamento  👶 Mini piscina infantil  ⚽ Campo de futebol semi profissional  ⛪ Capela com lindo acabamento  🏠 Casa de caseiro/auxiliar em posição estratégica  🎠 Parquinho infantil  🌳 Muito verde, privacidade e contato com a natureza   🔥 diferenciais: ✅ Imóvel com duas matrículas — comercial e residencial  ✅ Estrutura pronta para grandes eventos públicos e privados  ✅ Região em forte expansão e valorização imobiliária  ✅ Fácil logística e acesso rápido  ✅ Sítio tradicional e conhecido na cidade   Um imóvel raro, pronto para gerar renda e receber grandes projetos, unindo natureza, estrutura e excelente localização. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita 

Imagem 1 · Casa

R$ 750.000

R$ 389 Condominio

800 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Endereço não informado

Caneca Fina, Guapimirim

A Unic Móveis tem o prazer de apresentar esta linda casa em condomínio fechado com portaria 24 horas, localizada em uma área extremamente privilegiada de Guapimirim. Em um terreno de 800m², com mais de 400m² de área construída, esta incrível residência oferece conforto, lazer e exclusividade em cada detalhe. Logo na chegada, você é recebido por uma bela piscina, criando o cenário perfeito para momentos de lazer. Ao lado, um completo espaço gourmet, com banheiro de apoio e sauna, ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto. O imóvel conta ainda com um charmoso chalé independente, composto por quarto, sala, cozinha e banheiro, além de um sótão, que pode ser transformado em um ambiente especial seja um escritório, ateliê ou espaço de convivência. Casa Principal Na casa principal, você encontra: Ampla varanda Ótima área de serviço Excelente quintal nos fundos Distribuição dos ambientes: No primeiro pavimento, a casa conta com duas salas, sendo uma de estar e uma de jantar, além da cozinha e um quarto sendo suíte. Já no segundo pavimento, encontramos três quartos, sendo duas suítes, além de um quarto adicional e um banheiro social que atende ao pavimento. Uma das suítes possui varanda privativa, com uma vista deslumbrante de toda a região. Tudo isso cercado por muito verde e montanhas exuberantes, em um verdadeiro cenário de paz, privacidade e qualidade de vida. Se você busca espaço, conforto e exclusividade em meio à natureza, este é o imóvel ideal. Não perca tempo! Agende sua visita com a Unic Móveis.

Rural · 11000m² · 17 Quartos · 4 Vagas · Sítio em Vale das Pedrinhas - Guapimirim
whatsapp-image-2026-05-08-at-11-25-35-11778274907908.jpeg · Chácara à venda para investidores, ou para quem busca qualidade de vida! Barreira, Guapimirim, RJ

R$ 950.000

5150 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Estrada da Barreira 2649

Barreira, Guapimirim

Chácara da paz: O seu refúgio particular ou próximo grande investimento em guapimirim! Um santuário de águas cristalinas e natureza exuberante na Estrada da Barreira. Se você busca o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa serrana e a integração total com a natureza, esta é a oportunidade que você esperava. Com 5. 150 m² de terreno, a "Chácara da Paz" é um verdadeiro oásis de biodiversidade. O que este paraíso oferece: Água em Abundância: Desfrute de um lago natural e uma piscina natural privativa. Sinta o privilégio de ter águas límpidas dentro do seu quintal. Casa Principal: Espaçosa e aconchegante, com 04 quartos, varandas amplas e uma charmosa lareira para as noites de serra. Pomar e Área Verde: Árvores frutíferas já produzindo e uma cerca viva que garante total privacidade e frescor. Estrutura de Apoio: Casa de caseiro independente, ideal para zeladoria ou recepção. Localização Privilegiada: Próxima às mais belas cachoeiras da região, no coração da zona turística de montanha. Perfil investidor (pousada / hostel / hotel boutique) Com a crescente demanda por turismo de natureza e "wellness", esta propriedade possui o layout perfeito para ser transformada em uma Pousada de Charme ou um Eco-Hostel. A vasta área verde permite a instalação de bangalôs adicionais, decks de meditação ou espaços de eventos integrados ao lago. Para quem busca qualidade de vida. Fuja do caos urbano. Imagine acordar com o som dos pássaros, colher frutas no pé e se refrescar em águas naturais sem sair de casa. É o refúgio ideal para reunir a família e amigos com total segurança e paz. Condições imperdíveis: Valor: R$ 950. 000, 00. Documentação: 100% em dia (Escritura e rgi). Facilidade: Aceita Financiamento Bancário. Agende já uma visita!

Foto-Imovel-ID048852No0005-casa-cadetes-fabres-guapimirim--16593656303778.jpg · Imoveis - em Guapimirim

R$ 1.050.000

2200 m² tot.6 quartos5 ban.

Endereço não informado

Guapimirim, Rio De Janeiro

Linda casa em Guapimirim, com área total de 2. 200 m², 06 quartos, tendo três suites, uma com hidromassagem e closet, sendo 01 quarto e as três suites com ar condicionado e todos com ventiladores de teto e tv, banheiro social, cozinha planejada, com geladeira, fogão 06 bocas, micro ondas, copa/cozinha com mesa e seis cadeiras, sala de jantar, grande lavanderia com área externa, sala de visitas com 04 sofás, salão tipo cinema, com grande estante, tv, Projetor hdmi, telão medindo 2, 40 m, x 1, 60 m, Aparelho de dvd, 03 sofás, Lavabo, dois aparelhos de ar condicionado de 18 btus, ponto de internet, grande varanda externa, boiler p/ água quente nos banheiros e cozinha; Área de lazer com grande gramado, usado como campinho de futebol, brinquedos infantis (balanço, gangorra, escorregador), quiosque em alvenaria com 03 mesas em concreto com bancos; salão de jogos com sinuca, totó, ping pong, jogo de dardos, mesa para carteado com 4 cadeiras, 02 banheiros e 03 ventiladores de teto; grande área coberta para festas, medindo 200 m² com 06 ventiladores de teto e toldos em seu entorno para fechamento; grande área gourmet com espaço para almoços e jantares medindo 15m x 6, 5m, mesa grande mesa de tronco de árvore, churrasqueira com fogão industrial com forno, geladeira duplex, 02 freezers horizontais, duas pias em aço inox, mesa de corte, balcão com 06 bancos, apetrechos para churrasco (espetos, grelhas, etc.) ; piscina medindo 10m x 5 m, com escorregador e cascata; sauna, banheiro completo, vestiário masculino completo 03 mictórios, 3 pias, 3 chuveiros, 3 vasos sanitários, dois bebedouros; grande porão para ferramentas, etc, portão eletrônico, lindo caramanchão. Terreno todo cercado, com 10 refletores de led. Porteira fechada.

238203.jpg · Imoveis - em Barreira

R$ 8.000.000

14000 m² tot.11 quartos11 ban.8 vagas

Endereço não informado

Barreira, Guapimirim

Propriedade Exclusiva em Guapimirim – Serra de TeresópolisLocalizada na Serra de Teresópolis, a apenas 65 km do Rio de Janeiro (1h) e 12 km do centro de Teresópolis (12 min), esta magnífica propriedade oferece contato pleno com a natureza, conforto e estrutura completa. Estuda permuta. Área total: 14. 000 m²Área construída: 5. 800 m² (áreas cobertas e descobertas) Casa PrincipalPrimeiro pavimento: Sala ampla com 280 m²PianoSala de leituraSala de jantar com mesa de mármore Carrarapubvaranda com vista deslumbranteLago com carpas e tilápiasCozinha com sala de jantarDespensaLouças e utensílios de alto padrãoSuíte com dois quartos conjugadosSegundo pavimento: 4 suítesHome officetvs, dvds, frigobarArmários embutidosAcabamento de alto padrãoEstrutura Complementar: 5 chalés/residências mobiliadas -Aquecimento a gás -Pequena capela de oração (com banheiro) -Piscina -Academia com sauna à lenha -Churrasqueira -Ofurô com sauna elétrica -Escritório independente -3 canis -Depósito para manutenção -Garagem coberta para 4 carros (com possibilidade de ampliação) -Mirante com vista panorâmica -Internet, telefonia fixa e móvel -Duas entradas independentes (uma próxima à cachoeira) Diferenciais: Água própria abundante -Totalmente ajardinado e murado -Imóvel pronto para: Pousada -Clínica de repouso ou tratamento -Condomínio residencial -Estilo Casa de Campo Inglesa -Ambiente de paz, silêncio e contemplação da natureza. Um verdadeiro refúgio natural, ideal para quem busca relaxamento profundo, harmonia com a natureza e espiritualidade. O melhor remédio antiestresse ao seu alcance. Agende já sua visita! Podium Consultoria Imobiliária LtdaVocê em primeiro lugar. Ver dados

Imagem 1 · Pousada-Chalé

R$ 2.450.000

2830 m² tot.12 quartos17 ban.

Rua do Ipê, 45

Caneca Fina, Guapimirim

Excelente área comercial com 2. 830m², Pousada Art e Flora Garden em funcionamento, próximo ao Centro de Guapimirim. Se você aprecia um clima de montanha rodeado de muito verde e sossego da natureza, precisa conhecer Guapimirim: Uma das cidades mais bonitas e seguras do Rio de Janeiro. O imóvel possui 9 suítes, sendo duas com banheira de hidromassagem, todas amplas e aconchegantes, possuem varanda para o jardim. Contém restaurante, bar, 04 lavabos, área ampla completamente arborizada, sauna, sala de massagem, escritório, piscina adulto ao ar livre e piscina infantil coberta, um apartamento com 3 quartos, sendo todos suítes, sala com 2 ambientes (estar e jantar), cozinha e lavado. Com localização privilegiada, Guapimirim na Serra Verde Imperial, região que abrange cidades como Teresópolis e Petrópolis, possui fácil acesso à Estação ferroviária, Mirante do Soberbo, Cascatas do Garrafão, Praça Paulo Terra, Dedo de Deus e Cachoeira do Escorrega -Poço do Padre. Imóvel comercial com estrutura apropriada para pousada, festas e eventos como casamento, aniversários, confraternizações corporativas, etc. Não perca essa excelente oportunidade e agende uma visita! Estamos à disposição para o que for necessário através do nosso WhatsApp: (21) Ver dados Híbrido Negócios Imobiliários - creci: 8404-J

Imagem 1 · Casa

R$ 1.300.000

3200 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Quinta Mariana, Guapimirim

Casa para Venda no bairro Quinta Mariana, localizado na cidade de Guapimirim / rj. Belíssima casa linear em bairro nobre de Guapimirim. Sala ampla com pé direito duplo em três ambientes com lareira e varandão, lavabo, três suítes sendo uma com banheira de hidromassagem e closet, ar condicionado nos quartos, água quente em todas as torneiras, cozinha com armários planejados, lavanderia, suíte para hóspedes, casa de caseiro com três quartos, canil com dez baias, garagem, campo de futebol, piscina, sauna, espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira, salão de jogos, solarium, pomar com diversas árvores frutíferas, placas solares, poço artesiano e um lindo jardim. Estuda proposta e aceita financiamento bancário Agende ainda hoje uma visita com um dos nossos corretores e se encante com essa propriedade - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, spa / Hidromassagem, Espaço pet, Lareira, suíte, - Cômodos: Cozinha, Despensa, Closet, lavabo, - Infraestrutura: bicicletário, canil, casa de caseiro, casa de hospede, circuito interno, garagem, lavanderia, quintal, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

casa-com-10-quartos-a-venda-5800m-no-centro-guapimirim1764016410335.webp · Refúgio Sereno na Serra: Casa de Campo Inglesa com Jardins Encantados

R$ 6.500.000

140000 m² tot.10 quartos10 ban.

Estrada da Barreira 100

Centro, Guapimirim

Descubra a magia da tranquilidade e da harmonia com a natureza nesta propriedade única na Serra de Teresópolis, a apenas 65 km do Rio de Janeiro. Com uma localização privilegiada a 12 km da cidade de Teresópolis, este oásis de 14. 000 m² oferece a combinação perfeita de elegância, conforto e natureza exuberante. Detalhes do Imóvel: Desfrute de uma casa de campo inglesa, uma joia histórica onde os pássaros cantam suavemente nas manhãs e as águas cristalinas de um riacho ancestral serenam seus sentidos. A propriedade, repleta de verde e água, abraça seus visitantes com cinco chalés residenciais mobiliados e aconchegantes, uma pequena capela de oração, uma piscina convidativa e uma academia com sauna à lenha para revitalizar o corpo e a mente. A casa principal, um refúgio de sofisticação, apresenta um primeiro pavimento com uma sala ampla de 280 m², um piano elegante, sala de leitura, sala de jantar com mesa de mármore de Carrara, um pub para momentos de descontração, além de uma cozinha gourmet e despensa bem equipadas. O segundo pavimento oferece quatro suítes requintadas, um home office completo e acabamentos de alta qualidade. Além disso, a propriedade conta com um mirante panorâmico que proporciona vistas magníficas da região serrana, acesso à internet, telefonia fixa e móvel, e duas entradas convenientes, uma delas a poucos metros de uma cachoeira exuberante. Sua Oportunidade: Seja para criar um retiro sereno, uma pousada encantadora ou um condomínio residencial exclusivo, este lugar oferece possibilidades infinitas. Imagine viver em meio a jardins meticulosamente cuidados, rodeado por montanhas majestosas, e aproveitando a paz e a tranquilidade que só a natureza pode proporcionar. Preço e Contato: O preço é negociável, pois esta é uma oportunidade que transcende seu valor monetário. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Venha vivenciar a magia de La Magie e experimentar o verdadeiro significado de viver em harmonia com a natureza e a arte de viver bem. Seu refúgio sereno o aguarda.

image1763049116922.png · Pousada à venda, Centro, Guapimirim, RJ

R$ 1.900.000

2000 m² tot.20 quartos20 ban.

Rua Naum Fares 71

Centro, Guapimirim

Oportunidade Única em Guapimirim Pousada Nascente Pequena à Venda! Se você busca investir em um negócio sólido, rentável e em plena atividade, apresento a Pousada Nascente Pequena, uma excelente opção para quem deseja empreender no turismo e na hotelaria em Guapimirim! Localização privilegiada, nas proximidades do centro da cidade, com fácil acesso e excelente fluxo de hóspedes durante todo o ano. Estrutura Completa: 20 suítes confortáveis, que acomodam até 53 pessoas com total conforto. ‍️ Piscina ampla para lazer dos hóspedes. Sauna a vapor, proporcionando momentos de relaxamento. Salão de jogos, ideal para diversão e entretenimento. ️ Refeitório espaçoso para refeições e eventos. Salão de café da manhã bem estruturado. ️ Recepção completa, equipada para atendimento profissional. ‍️ Espaço zen, proporcionando bem-estar e tranquilidade aos hóspedes. ️ Sistema de placas solares instalado, trazendo uma grande economia na conta de energia elétrica. Destaques da Pousada: Excelente reputação e carteira de clientes fidelizados. Ambiente bem cuidado e em pleno funcionamento. Potencial de crescimento enorme, explorando eventos, turismo ecológico e de aventura na região. Região em constante valorização, com crescente demanda por hospedagens. Conta de energia muito reduzida graças ao sistema de energia solar. Valor de Venda: De porteira fechada, incluindo mobílias, equipamentos e tudo que compõe a operação da pousada. Uma oportunidade imperdível para quem quer empreender no setor de turismo em Guapimirim, com uma pousada pronta, estruturada e rentável. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente investimento!

Imagem 1 · Casa de Condomínio

R$ 1.320.000

R$ 1.800 Condominio

1765 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Limoeiro, Guapimirim

Casa em Condomínio à Venda Limoeiro / Guapimirim rj Se você procura um espaço exclusivo em meio à natureza, esta propriedade no bairro Limoeiro é uma verdadeira joia. Com vista privilegiada para as montanhas, o lago e o condomínio, esta casa oferece privacidade, conforto e contato direto com o verde, tudo isso em uma área reservada e tranquila, perfeita para quem valoriza qualidade de vida. Destaques: Um verdadeiro paraíso ecológico, cercado por paisagens naturais e tranquilidade. A localização proporciona um ambiente de paz e ar puro, sem abrir mão da infraestrutura e segurança de um condomínio completo. Ideal para moradia, lazer ou até como investimento para aluguel de temporada. Imóvel: A propriedade é composta por duas casas. A casa principal foi construída com pedras, madeira tratada e vidro, unindo resistência, charme rústico e integração com o ambiente natural. São 3 dormitórios, sendo um com mezanino e closet, sala em dois ambientes, cozinha funcional, banheiro social, lavabo, área de serviço e uma varanda em L com vista ampla e acolhedora. A segunda casa é um anexo completo e independente, com 2 dormitórios, sala, cozinha em conceito aberto com churrasqueira, fogão e forno a lenha, além de banheiro, lavabo, garagem coberta para 2 carros, quintal, área de serviço, espaço pet e área com possibilidade de ampliação ideal para hóspedes ou outra família. Área Externa: A propriedade ocupa 3 lotes, totalizando quase 1. 800 m² de terreno. O espaço externo é generoso e bem cuidado, com chuveirão, horta, pés de frutas, gramado e jardim, criando um ambiente agradável e produtivo, ideal para relaxar ou desfrutar de momentos ao ar livre com amigos e familiares. Condomínio: Oferece segurança com portaria 24 horas e ampla estrutura de lazer: piscinas com água natural, lago, quadra de esportes, churrasqueira, salão de festas, sauna e trilha ecológica. Um verdadeiro clube cercado pela natureza. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer esta propriedade única no Limoeiro. Um espaço completo, versátil e encantador, pronto para acolher novos momentos e projetos de vida. - Características: Portão Eletrônico, Espaço pet, - Cômodos: Cozinha, Despensa, banheiro de empregada, Closet, lavabo, - Infraestrutura: casa de hospede, circuito interno, garagem, Lago, lavanderia, portaria 24 hs, quintal, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Piscina infantil, play ground, Quadra Poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Rural de 8 quartos, Guapimirim · Sítio em Guapimirim - Subida da serra de Teresópolis

R$ 7.500.000

14000 m² tot.8 quartos10 ban.6 vagas

Guapimirim

Corujas, Guapimirim

Localizado na Serra de Teresópolis, 65 km do Rio de Janeiro ( 1: 00h) , 12km da cidade de Teresópolis ( 12 min) , próximo a toda região serrana. Com 14. 000 m2 de área total. 5. 800 m2 de área construída, coberta e descoberta, contendo: casa principal - primeiro pavimento: sala ampla, com 280m2, piano, pequena sala de leitura, sala de jantar com mesa de mármore de carrara, pub, varanda com linda vista, lago com carpas e tilápias, cozinha com sala de jantar, despensa, louças de alto padrão, talheres, fogão, geladeira/freezer e uma Suite com 2 quartos conjugados. Segundo pavimento: quatro suites, home office, com Tvs, Dvds, Frigobar, armários embutidos, acabamento de primeira. Cinco chalés /residência, mobiliados, aquecimento a gás, pequena capela de oração ( com banheiro) , piscina, academia com sauna à lenha, churrasqueira, ofurô com sauna elétrica, escritório independente, 3 canis, depósito de material para manutenção, garagem para 4 carros coberta, podendo-se aumentar este número de acordo com as necessidades, mirante com vista magnífica, sinal de internet, celular, telefonia fixa e móvel, duas entradas, sendo uma a poucos metros da cachoeira. Local totalmente estruturado para uma pousada, clinica de repouso e/ou tratamento de qualquer espécie, condomínio residencial, onde você estará em contato com a natureza 24 horas por dia. Água própria abundante e totalmente jardinado e murado. Uma linda Casa de Campo Inglesa, cercada de muito verde e muita água com espaço suficiente para receber pessoas que queiram paz, silencio e tranquilidade. O melhor remédio anti-estresse à sua disposição. Posso definir este espaço como o lugar ideal para um profundo relaxamento em harmonia com a natureza e Deus. Valor: R$ 7. 500. 000, 00 ( Sete Milhões e quinhentos Mil Reais). Documentação: Ok. Informações: ( 21) Ver dados ( Whatsapp)

whatsapp-image-2026-02-13-at-13-24-431771007928330.jpeg · Chácara espetacular para investimento à venda, Limoeiro, Guapimirim, RJ

R$ 3.500.000

6580 m² tot.15 quartos12 ban.6 vagas

Estrada do Limoeiro 415

Limoeiro, Guapimirim

Oportunidade rara: Complexo Turístico e de Eventos em Guapimirim Onde o Investimento Encontra a Natureza. Localização Premium: Bairro Limoeiro, Guapimirim-rj. Aos pés da Serra dos Órgãos, onde o ar puro e as águas cristalinas valorizam cada metro quadrado. O investimento que se paga. Por apenas R$ 3. 500. 000, 00 ( Aberto a negociação), você adquire uma estrutura que levaria anos e o triplo do capital para ser construída do zero. É a oportunidade perfeita para donos de redes hoteleiras, pousadas, casas de festas ou investidores de projetos sociais de grande impacto. ️ infraestrutura de gigante. Esta não é apenas uma chácara, é um centro operacional completo: Capacidade Máxima de Acomodação para até 150 pessoas São 15 quartos amplos, todos equipados com beliches, prontos para receber grandes grupos. Conforto e Logística: 12 banheiros estrategicamente distribuídos por todas as casas e áreas comuns. Hub de Eventos: 04 Salões de Festas independentes e totalmente equipados. Realize casamentos, convenções, retiros e festas simultâneas. Lazer Completo: * 02 Piscinas cristalinas. Lago natural privativo. Salão de jogos e Campo de Futebol gramado. Estacionamento: Pátio para 10 veículos com fácil manobra. Por que guapimirim? Conhecida como o "Paraíso das Águas", a cidade vive um boom turístico e de valorização imobiliária. O bairro Limoeiro oferece a paz do interior com acesso rápido às principais vias do Rio de Janeiro. É o refúgio preferido para quem busca retiros espirituais, treinamentos corporativos e o ecoturismo de luxo. Destaque para Projetos Sociais: A planta do imóvel é ideal para a implementação imediata de centros de reabilitação, colônias de férias ou centros educacionais, com dormitórios e refeitórios já estruturados. Um ativo deste tamanho, por este valor, é raridade no mercado fluminense. Agende uma visita técnica e veja o potencial de faturamento deste imóvel.

Imagem 1 · Chácara

R$ 8.000.000

14000 m² tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Estrada do Paraíso

Barreira, Guapimirim

Localizada na deslumbrante Serra de Teresópolis, a propriedade está a 65 km do Rio de Janeiro (aproximadamente 1 hora de viagem) e a apenas 12 km da cidade de Teresópolis (12 minutos de carro). Com uma área total de 14. 000 m² e 5. 800 m² de construção, essa propriedade oferece uma experiência excepcional. A casa principal impressiona com uma espaçosa sala de 280 m², uma elegante sala de jantar, um charmoso pub e uma varanda com vistas panorâmicas. A cozinha gourmet completa, uma suíte com dois quartos e um segundo pavimento com quatro suítes elegantemente decoradas também são destaques. Além disso, cinco chalés residenciais, uma capela, piscina, academia com sauna, churrasqueira, ofurô, escritório, canis e depósito completam as comodidades. A garagem coberta acomoda até seis carros, com possibilidade de expansão. A propriedade tem sinal de internet, cobertura celular e telefonia fixa e móvel. Com duas entradas, uma próxima a uma cachoeira, é uma ode à conexão com a natureza. Adequada para pousada, clínica de repouso, condomínio residencial, é um santuário de tranquilidade e paz, proporcionando relaxamento em harmonia com a natureza e espiritualidade.

Imagem 1 · Sítio
Rural de 6 quartos, Guapimirim · Mini Sítio Parada ideal, Guapimirim.
Imagem 1 · Sítio

R$ 1.890.000

4000 m² tot.5 quartos3 ban.8 vagas

Endereço não informado

Barreira, Guapimirim

Localizada em meio à exuberante natureza da Serra de Teresópolis, dentro da região do Parque Nacional da Serra dos Órgãos, esta magnífica propriedade oferece aproximadamente <b>4. 000 m² de área total</b>, com <b>rgi</b>, combinando tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. O acesso é fácil e confortável, com <b>calçamento até a porta</b>, estando a aproximadamente <b>1h15 do Rio de Janeiro</b> e a apenas <b>15 minutos do centro de Teresópolis</b>. O terreno é privilegiado por um <b>rio cristalino que corta a propriedade</b>, proporcionando uma atmosfera única e uma <b>área de banho praticamente no quintal</b>, de acesso totalmente privativo. No local também foi criado um <b>charmoso lago com comporta para patos</b>, agregando ainda mais beleza ao cenário natural. A área externa foi planejada para oferecer lazer completo para toda a família e convidados. A propriedade dispõe de <b>estacionamento para até 10 veículos</b>, sendo <b>3 vagas cobertas</b>, além de uma agradável <b>área de churrasqueira</b> integrada a uma <b>piscina natural abastecida pelo rio</b>. Para atividades esportivas e recreativas, o imóvel conta com <b>duas quadras poliesportivas</b>: • uma <b>quadra gramada</b>, ideal para <b>futebol e vôlei</b>, • e uma <b>quadra de alvenaria</b>, adequada para <b>basquete, vôlei e futebol</b>. Há ainda um espaço dedicado às crianças com <b>área kids e parquinho</b>, tornando o ambiente perfeito para momentos em família. A propriedade possui <b>duas benfeitorias adicionais</b>: • Um espaço atualmente utilizado como <b>salão de jogos</b>, com <b>2 banheiros</b> e armário para ferramentas. • Uma construção de <b>dois pavimentos</b>, utilizada como <b>galinheiro na parte superior e depósito na parte inferior</b>, podendo ser adaptada para diferentes finalidades. A <b>casa principal possui aproximadamente 450 m²</b>, distribuídos em <b>dois pavimentos</b>, com excelente padrão de espaço e conforto, além de <b>três varandas</b> (duas no primeiro andar e uma no pavimento superior, equipada com ampla bancada e pia). <b>Primeiro pavimento: </b> • Sala ampla dividida em <b>três ambientes</b>, sendo um deles com <b>lareira</b>, proporcionando um ambiente acolhedor; • <b>Lavabo</b>; • <b>Cozinha espaçosa</b>; • <b>1 quarto com suíte</b>; • Acesso às varandas com vista privilegiada para a natureza. <b>Segundo pavimento: </b> • <b>Sala ampla de convivência</b>; • <b>3 quartos espaçosos</b>, sendo: • <b>1 suíte com closet</b>, • <b>2 quartos que compartilham um banheiro independente</b>. Uma propriedade ideal tanto para <b>moradia, casa de campo, pousada ou espaço de eventos</b>, unindo <b>infraestrutura completa, beleza natural e localização estratégica na serra</b>. Agende uma visita!

Casa de 6 quartos, Guapimirim · ESTRADAS DAS ANDORINHAS, 07-CORUJAS-GUAPIMIRIM-RJ
Imagem 1 · Chácara

R$ 1.200.000

30400 m² tot.8 quartos3 ban.8 vagas

Rua Padre Cícero Romão Batista

Citrolândia, Guapimirim

Propriedade Exclusiva com Estrutura Completa – Ideal para Lazer, Eventos ou Moradia esta incrível propriedade localizada em um amplo lote de 30. 400 m², com 909 m² de área construída, é perfeita para quem busca espaço, conforto e infraestrutura completa para moradia, lazer ou investimento. Casa Principal: Totalmente avarandada e gradiada Portas e janelas protegidas 1 sala espaçosa 1 cozinha funcional 3 quartos, sendo 1 suíte 1 banheiro social que atende os outros 2 quartos Espaço para redes nas varandas Torre em Frente à Casa Principal: Piso superior com 1 suíte Piso inferior com 1 banheiro de apoio à piscina Depósitos separados para: Equipamentos da piscina Rações Materiais de manutenção Área de Lazer: Espaço com churrasqueira coberta Piscina com toda a estrutura de apoio Acomodações Adicionais: Suíte independente para chofer, localizada atrás da churrasqueira Dois apartamentos: Um no térreo Outro no segundo andar, com: 1 suíte 2 quartos adicionais Banheiro estilo canadense (compartilhado) Amplo salão no segundo andar Essa propriedade é perfeita para grandes famílias, eventos ou como espaço de descanso com conforto e privacidade. Com excelente estrutura e grande potencial de aproveitamento, está pronta para receber seus novos proprietários.

Casa de 5 quartos, Guapimirim · Casa condomínio Alpha I Guapimirim RJ.

R$ 1.150.000

R$ 380 Condominio

650 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Limoeiro, Guapimirim

O Condomínio Alpha I, em Guapimirim, rj, é um empreendimento residencial que oferece uma experiência de moradia confortável e segura. Com infraestrutura moderna e áreas de lazer, o condomínio é uma opção atraente para quem busca uma vida tranquila e com qualidade. O Alpha I é projetado para proporcionar bem-estar e segurança aos seus moradores, com espaços que favorecem a convivência e o relaxamento. É um local ideal para quem valoriza a comodidade e a tranquilidade. ✓Térreo garagem para 5 carros. ✓Duas Suítes ampla. ✓Lavanderia com bancada em granito e armário planejado. ✓Quarto de materiais diversos. ✓1° piso. ✓Cozinha e Copa com móveis planejados. ✓Sala ampla, pé direito alto rebaixado forro de madeira. ✓Duas Suíte ampla guarda roupa planejados. ✓2°piso. ✓2 Quartos amplos. ✓Banheiro amplo. ✓Sacada com vista para área de lazer. ✓Terreno todo em bloquinhos de concreto. ✓Árvores: Abacate, Jabuticaba, Mamão. ✓Terreno 650m² ✓Casa aproximadamente 280m2.

Rural · 2340m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Chácara em Cotia, Guapimirim/RJ de 2340m² 6 quartos à venda por R$ 380.000,00

R$ 380.000

2340 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Travessa da Cotia 1

Cotia, Guapimirim

Sítio em Vale das Pedrinhas, Guapimirim, rj. 2. 340 m2 totalmente planos. Lindo, todo gramado, pronto para moradia ou mesmo obtenção de renda com locação por temporada. Perfeito para igrejas. Conheça mais: Casa sede com dois quartos, sendo uma suíte, sala com 36 m2, cozinha, banheiro e área de serviço. Toda avarandada, telhado colonial pintado, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática branca e vidro fumê liso. Banheiros com box blindex, pia de granito, e três caixas d#39;água de mil litros que abastecem a casa. Na área externa temos: Salão de eventos com 70 m2. Quatro suítes com camas e ventilador de parede. Dois alojamentos com banheiros. Cada alojamento com 30 camas em cada, com colchões densidade D33 forrados em courvin. Nos banheiros dos alojamentos, 3 boxes de chuveiro, 3 boxes vasos e duas pias em cada um. Quiosque com 36 m² com cozinha completa, churrasqueira e fogão a lenha, além de uma outra churrasqueira maior, com capacidade para maiores quantidades. Cozinha industrial com 36 m2, com duas pias, fogão, armários. Piscina adulto e infantil cercadas, para maior segurança. Playground, campo de futebol cercado com grades e área gramada. Pergolado, chafariz, viveiro, galinheiro e horta. Cisterna com capacidade para 72 mil litros e quarto ferramentas com 36 m2. Diversas frutíferas: banana, coco, laranja, acerola e outras. Passarelas que fazem ligação entre os espaços e embelezam a área. Imóvel todo murado com 2, 50 de altura em todos os lados, dando esquina para duas ruas. Na rua principal, o portão é automático, em alumínio Búzios Bronze. Na rua secundária, há um portão de correr grande, para entrada de caminhões. Documentação toda certinha. Imóvel muito bonito, pronto para gerar renda. Venha conhecer! Agende uma visita conosco!

Imagem 1 · Casa

R$ 3.500.000

2100 m² tot.8 quartos8 ban.10 vagas

Rua Eça de Queiroz

Parque Silvestre, Guapimirim

Essa propriedade no bairro do Parque Silvestre em Guapimirim parece ser uma excelente opção para quem procura um lugar espaçoso e tranquilo, próximo à natureza. Com uma área total de 2. 100 m2 e aproximadamente 500 m2 de área construída, a casa oferece diversas comodidades. A Casa Principal possui uma sala ampla de 50 m2, 3 quartos (sendo 2 suítes com banheiros espaçosos), 1 banheiro social, uma ampla cozinha, despensa, lavanderia e varandas na frente e nos fundos. A capacidade de estacionamento é generosa, com uma garagem coberta para 4 carros e espaço descoberto suficiente para mais de 6 carros, além de um grande jardim de 1000 m2. A Casa de Hóspedes é uma adição interessante, com 2 pavimentos. O primeiro pavimento inclui uma sala, 2 quartos (sendo 1 suíte) e um banheiro social. O andar superior possui uma saleta, 2 quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço. Na parte externa, há mais um quarto disponível. A Área Gourmet é um ótimo lugar para reunir a família e amigos, com 30 m2 que abrigam uma churrasqueira, uma pia grande, aparador e um freezer para momentos de descontração e diversão. Além disso, a propriedade conta com uma piscina de 50 m2, um banheiro e uma sauna, proporcionando ainda mais conforto e lazer. A localização também parece ser uma vantagem, pois está próxima à rodovia, o que facilita o acesso a outras áreas, ao mesmo tempo em que oferece a tranquilidade de estar em meio à natureza. É uma propriedade que parece ideal para quem valoriza o espaço, o contato com a natureza e a comodidade de ter várias instalações disponíveis para receber visitas e aproveitar momentos de lazer. Chave do anúncio: lgwu7v2Pczw6hcbc

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