Guanabara Parque Boulevard
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26 Imóveis com varanda à venda em Guanabara Parque Boulevard, Londrina

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R$ 1.050.000

R$ 500 Condominio

182 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Doutor Dimas de Barros, 77, Guanabara Parque Boulevard, Londrina - CEP: 86050730, 0 - Bloco: 0, Apto. 308

Guanabara Parque Boulevard, Londrina

Maxima sofisticacao, praticidade e o prestigio de morar em um legitimo A. Yoshii, este apartamento em andar alto com 89 m2 de area util no Edificio Artsy e uma joia rara. O imovel e absolutamente novo (nunca habitado) e sera entregue na modalidade Porteira Fechada — completamente decorado, climatizado e equipado com eletrodomesticos de primeira linha. Cada ambiente foi planejado milimetricamente para oferecer uma experiencia de moradia urbana sofisticada e integrada, combinando automacao, conforto termico e acabamentos de altissimo padrao. *Estuda permuta. Detalhes do Imovel: Status: Novo e nunca habitado (tudo perfeitamente sem uso). Configuracao: Planta inteligente de 89 m2 com excelente integracao dos espacos sociais. Garagem Diferenciada: 2 vagas cobertas (formato gaveta), localizadas no terreo, posicionadas estrategicamente muito proximas ao hall dos elevadores para o seu total conforto e seguranca. Climatizacao e Conforto: Equipado com ar-condicionado instalado nos quartos, sistema de aquecimento a gas ja funcionando e persianas eletronicas automatizadas nos dormitorios. Ambientes Internos e Diferenciais: Living e Varanda Gourmet: Sala ampla integrada a uma belissima varanda gourmet com churrasqueira e uma vista panoramica incrivel da regiao. Perfeito para receber convidados com elegancia. Cozinha Conceito: Totalmente planejada, moderna e pronta para uso imediato, equipada com eletrodomesticos incorporados a marcenaria. Lavanderia Inteligente: Espaco de servico totalmente independente, posicionado ao fundo da cozinha com isolamento feito por uma charmosa e discreta porta de correr. Laje Tecnica Isolada: Espaco tecnico para os motores de ar-condicionado totalmente independente e fechado com vidro fume decorativo, mantendo a estetica da fachada e eliminando ruidos. Infraestrutura de Lazer e Conveniencia (Padrao Resort Artsy): O condominio oferece uma das estruturas de lazer mais modernas e completas de Londrina: Portaria 24 horas e eclusa de seguranca automatizada. Sala de encomendas (facilidade para suas entregas). Ponto de carregador para carro eletrico. Minimercado interno (Marketplace) para conveniencias rapidas. Lavanderia coletiva compartilhada. Piscinas adulto e infantil aquecidas por trocador de calor. Sala de Jogos premium equipada para ate 18 pessoas com internet. Brinquedoteca completa com climatizacao e internet. Quadra poliesportiva com redes de protecao. Espacos para Festas Exclusivos: Salao Gourmet Miro (para ate 60 pessoas), Salao Gourmet Dali (para ate 50 pessoas) e o sofisticado Garden Gourmet (com piscina privativa exclusiva para os seus convidados). Academia de nivel profissional, ultra equipada e com internet. Espaco Coworking dedicado para trabalho remoto, com internet de alta velocidade e sala de reunioes privativa. Uma verdadeira obra de arte pronta para morar no coracao da Gleba Palhano. Agende sua visita exclusiva! Importante: *Os valores poderao ser alterados sem aviso previo. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitacao. #Artsyayoshii #ayoshii #GlebaPalhano #ApartamentoDecorado #PorteiraFechada #ApartamentoNovo #ImoveisDeLuxo #Londrina #ArtsyLondrina #brluaniImobiliaria #ApartamentoMobiliado #InvestimentoImobiliario

R$ 899.990

182 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Doutor Dimas de Barros 77

Guanabara Parque Boulevard, Londrina

Apartamento para Venda, Artsy no bairro Guanabara Parque Boulevard, localizado na cidade de Londrina / pr. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 182, 00 m, Área Privativa de 89 m. Valor do Imóvel R$ 995. 000, 00, entrada 10% + 90% financiável (aceita permuta). Características: Portão Eletrônico, Coworking, Sacada c/ Churrrasqueira. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Infraestrutura: Bicicletário, Elevador, Espaço Gourmet, Hall de Entrada, Lavanderia, Mini Market, Ponto para Ar Condicionado. Lazer: Academia Equipada, Brinquedoteca, Espaço movie e games, Piscina, PlayGround, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Posto Gasolina, Posto Saúde, upa. - Observação: : Descubra o seu novo endereço de bem estar no coração da cidade: um apartamento de 182 m² que une espaço, conforto e um estilo de vida ativo, tudo a apenas alguns passos de tudo que você precisa. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e duas vagas de garagem, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para receber família e amigos. Os acabamentos de alto padrão valorizam cada detalhe, enquanto as varandas dos espaços gourmets proporcionam momentos de degustação ao ar livre, complementados por um Garden Gourmet com piscina privativa que traz um toque de resort ao seu cotidiano. A exclusividade do condomínio vai além do visual. São 200 m² de área fitness, outdoor training, sport bar e uma brinquedoteca com pátio coberto para as crianças. Para quem trabalha de casa, o coworking com varanda e dois ambientes oferece produtividade com vista. A conveniência também está garantida: mercado autônomo, lavanderia compartilhada, vagas exclusivas para portadores de necessidades especiais, poços que asseguram iluminação e ventilação natural nos subsolos e cisterna de reaproveitamento de água pluvial, refletindo um compromisso com a sustentabilidade. Localizado em um bairro valorizado, o empreendimento está próximo a escolas renomadas, comércios diversificados, restaurantes e opções de transporte público, facilitando o acesso ao centro e às principais vias da cidade. A vizinhança combina tranquilidade residencial com a praticidade urbana, proporcionando qualidade de vida para quem busca equilíbrio entre trabalho, lazer e família. Não perca a oportunidade de viver em um endereço que eleva seu padrão de vida. Agende agora mesmo uma visita e experimente pessoalmente o conforto, a funcionalidade e o bem estar que este apartamento oferece. Seu novo capítulo começa aqui! Imóvel anunciado na modalidade de cessão de direitos, sujeito à anuência da construtora. Valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. - pontos fortes: d Diferenciais do empreendimento Duas torres integradas por hall imponente com pé-direito duplo Lazer completo entregue mobiliado e decorado Piscinas adulto e infantil Espaços gourmet (Dalí e Miró) Garden Gourmet com piscina privativa Fitness interno e outdoor training Sports Bar, coworking, meeting room Kids Club, playground e quadra esportiva Bike station, lavanderia e mercado autônomo Segurança com guarita, controle de acesso e patrimônio de afetação d Localização: Rua Dr. Dimas de Barros, Gleba Palhano A poucos metros da Av. Madre Leônia Milito e do Lago Igapó.

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Edifício Poty Lazzarotto? O equilíbrio perfeito entre localização, conforto e qualidade de vida. Imagine morar em um apartamento que reúne espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Londrina. Este excelente apartamento possui 104 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. São três dormitórios, sendo uma suíte, lavabo, ampla sala para dois ambientes, cozinha funcional e ambientes completos em armários planejados, oferecendo organização e aproveitamento dos espaços. Localizado em andar alto, o imóvel proporciona excelente iluminação natural, ventilação e uma agradável vista da cidade. Conta ainda com duas vagas de garagem paralelas, um diferencial valorizado por famílias e por quem busca mais comodidade. O Edifício Poty Lazzarotto oferece uma estrutura de lazer completa para todas as idades, com piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, sauna e espaços de convivência planejados para proporcionar momentos de lazer, bem-estar e integração entre os moradores. Sua localização é um dos grandes diferenciais do empreendimento. Situado em uma região nobre de Londrina, está próximo ao Shopping Aurora, Super Muffato Madre Leônia, Lago Igapó, Hospital da Unimed, farmácias, escolas, academias, restaurantes, cafeterias e diversos serviços essenciais. Além disso, possui fácil acesso às avenidas Madre Leônia Milito, Ayrton Senna e Higienópolis, proporcionando mobilidade e praticidade para qualquer ponto da cidade. Mais do que um apartamento, este é um imóvel pensado para quem deseja viver com conforto, segurança e conveniência, em um condomínio consolidado e muito bem localizado, que alia excelente padrão construtivo à valorização constante da região. Agende uma visita e conheça pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer. Você poderá descobrir o lugar ideal para viver os seus melhores momentos. Proprietário aceita permuta de até 50% do valor.

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