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R$ 195.000

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Dona Frutuosa, 929

Coronel Nassuca, Guaíba

Invista em um flat no ibis Guaíba, no bairro Coronel Nassuca, em localização estratégica na Rua Dona Frutuosa, com fácil acesso ao Centro de Guaíba, Hidro Rodoviária e às principais empresas da região. Excelente oportunidade para quem busca patrimônio aliado à geração de renda. Unidade mobiliada e equipada com 19m², no estilo quarto de hotel, composta por 1 dormitório suíte. Integrante do pool hoteleiro, oferece gestão profissional e praticidade para investidores que desejam rendimento sem preocupação com a operação. O empreendimento da rede ibis Accor conta com portaria 24 horas, elevador, estacionamento, restaurante, acessível para cadeiras de rodas, WiFi, ar condicionado, bar e propriedade 100% para não fumantes, reunindo infraestrutura completa e padrão reconhecido internacionalmente. Excelente opção para diversificar investimentos em hotelaria, com alta demanda de hospedagem corporativa e potencial de valorização em uma das regiões que mais cresce em Guaíba. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade para investimento no sistema pool, com ótimos rendimentos e valorização. Consulte-nos para solicitar e comprovar a rentabilidade. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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R$ 5.000.000

20 vagas

Rua Vinte de Setembro

Guaíba, Rio Grande Do Sul

Vende-se prédio comercial próx ao Centro de Guaíba-3. 092. 76m²- R$5. 000. 000, 00. Imobiliária Alpes Verdes. **vende-se** Este empreendimento comercial é ideal para investidores e empresas que buscam espaço amplo e versátil em localização estratégica. O imóvel conta com um prédio principal de grande porte e um prédio menor já alugado, garantindo rentabilidade imediata. * Destaques: * Prédio Principal: * Área construída: 1. 324 m² * Estrutura moderna e robusta, ideal para empresas de médio a grande porte, logística, escritórios ou centros de distribuição. * Prédio alto com possibilidade de expansão. * Prédio Secundário: * Alugado, gerando renda fixa. * Excelente para pequenos negócios ou suporte operacional. * Amplo estacionamento no pátio, ideal para visitantes, clientes e frota interna. * Espaços amplos e bem iluminados. * Acesso fácil para caminhões e veículos leves, com uma árede 1. 500m² de estacionamento. * Excelente logística, com proximidade a vias principais. * Renda fixa garantida com locação do prédio pequeno. * Área extensa, ideal para personalização e crescimento dos negócios. Boa localização. A Rua 20 de Setembro é um dos principais vetores de desenvolvimento da cidade, com empreendimentos comerciais, residenciais e de infraestrutura em constante expansão. Composto por: • 1. 570. 84m² de área privativa. • 3. 092. 76m² de área total. • Banheiro de Serviço. • Acessibilidade para pne. • Hidrômetro Individual. • Banheiro Auxiliar. • Escritório. • Banheiro Social. • Internet. • Gás Individual. • 20 vagas de estacionamento. Valor R$ 5. 000. 000, 00. Documentações todas em dia! E aí, gostou? Vamos negociar? Para mais informações. Agende sua visita com um de nossos corretores. (54) Ver dados = Comercial (Whats) (54) Ver dados = Vendas

Destaque

R$ 195.000

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Dona Frutuosa, 929

Coronel Nassuca, Guaíba

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Invista em um flat no ibis Guaíba, no bairro Coronel Nassuca, em localização estratégica na Rua Dona Frutuosa, com fácil acesso ao Centro de Guaíba, Hidro Rodoviária e às principais empresas da região. Excelente oportunidade para quem busca patrimônio aliado à geração de renda. Unidade mobiliada e equipada com 19m², no estilo quarto de hotel, composta por 1 dormitório suíte. Integrante do pool hoteleiro, oferece gestão profissional e praticidade para investidores que desejam rendimento sem preocupação com a operação. O empreendimento da rede ibis Accor conta com portaria 24 horas, elevador, estacionamento, restaurante, acessível para cadeiras de rodas, WiFi, ar condicionado, bar e propriedade 100% para não fumantes, reunindo infraestrutura completa e padrão reconhecido internacionalmente. Excelente opção para diversificar investimentos em hotelaria, com alta demanda de hospedagem corporativa e potencial de valorização em uma das regiões que mais cresce em Guaíba. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade para investimento no sistema pool, com ótimos rendimentos e valorização. Consulte-nos para solicitar e comprovar a rentabilidade. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 195.000

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Dona Frutuosa, 929

Coronel Nassuca, Guaíba

Invista em um flat no ibis Guaíba, no bairro Coronel Nassuca, em localização estratégica na Rua Dona Frutuosa, com fácil acesso ao Centro de Guaíba, Hidro Rodoviária e às principais empresas da região. Excelente oportunidade para quem busca patrimônio aliado à geração de renda. Unidade mobiliada e equipada com 19m², no estilo quarto de hotel, composta por 1 dormitório suíte. Integrante do pool hoteleiro, oferece gestão profissional e praticidade para investidores que desejam rendimento sem preocupação com a operação. O empreendimento da rede ibis Accor conta com portaria 24 horas, elevador, estacionamento, restaurante, acessível para cadeiras de rodas, WiFi, ar condicionado, bar e propriedade 100% para não fumantes, reunindo infraestrutura completa e padrão reconhecido internacionalmente. Excelente opção para diversificar investimentos em hotelaria, com alta demanda de hospedagem corporativa e potencial de valorização em uma das regiões que mais cresce em Guaíba. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade para investimento no sistema pool, com ótimos rendimentos e valorização. Consulte-nos para solicitar e comprovar a rentabilidade. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 529.790

397 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Perimetral, 127

Centro, Guaíba

Casa a venda em Avenida Perimetral - Centro - Guaíba/rs. Ótima casa, espaçosa, toda reformada, com 4 dormitórios, gloset, escritório, ambientes integrados, sala de estar jantar e cozinha! Mais 1 sala onde há fogão a lenha com uma linda mesa redonda com cadeiras retro. Espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia, lavabo, vaga p 4 carros sendo uma coberta, piscina, jardim, árvores frutíferas, ótima vizinhança, lugar tranquilo para viver com tranquilidade e qualidade de vida! Você vai amar! Venha desfrutar da calmaria da cidade de Guaíba, onde você encontra as mais diversas oportunidade de trabalho, com comércio, escolas clubs, a maior rede de lojas da Havam, stock, Carrefour, Campus da Ulbra, em obras o colégio da rede São Francisco um dos melhores, para desenvolver cidadão com conhecimento e princípios! Agende uma visita! Entre em contato! Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 220m² Total dormitórios: 4. Total suítes: 1. Localização: Centro | Guaíba. Valor: R$530. 000. Algumas características: - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Cama de casal. - Cama de solteiro. - Edícula. - Espaço gourmet. - Espelho no banheiro. - Jardim. - Lavanderia. - Mesa e cadeiras. - Piscina. - Rua silenciosa. - Sofá - Sol da manhã - Sol da tarde. - Tanque. - Telas nas janelas. - Tomada 3 pinos. - Vaga de visitante. - Varal de roupas. - Varanda. - Varanda gourmet. - Vista livre. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Julia Carmen Lorenzi creci: Ver dados

R$ 295.000

R$ 430 Condominio

59 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Comendador Ismael Chaves Barcellos, 665

Guaíba, Rio Grande Do Sul

Se você busca modernidade, conforto e uma localização estratégica em Guaíba, este é o imóvel perfeito. Apartamento semi-mobiliado com móveis planejados de alto padrão e acabamento impecável em led e pedras nobres. Destaques da Unidade: Área Privativa: 56m² muito bem distribuídos em 2 dormitórios. Cozinha & Lavanderia: Sofisticada bancada em pedra de quartzo branco. Living Integrado: Sala de estar com painel de tv e aparador com adega, ambos com iluminação em led e espelhos decorativos que ampliam o ambiente. Sacada Gourmet: Churrasqueira privativa revestida em granito e fechamento com vidro fumê, ideal para momentos de lazer. Dormitórios: Quarto de casal com cabeceira planejada, iluminação em led, painel de tv e espera pronta para ar-condicionado. Banheiro: Armário sob medida com tampo em granito e espelho. Vaga: 1 box de estacionamento individual. Infraestrutura de Clube (Condomínio R$ 280, 00): Viva com a segurança de uma portaria 24 horas e desfrute de uma área de lazer completa: piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, academia ao ar livre, além de 2 salões de festas climatizados e 2 quiosques com churrasqueira em meio a lindos jardins. Localização Privilegiada: No Moradas da Colina, a poucos passos de mercados, farmácias e academias. Conveniência total para o seu dia a dia. Agende sua visita e surpreenda-se

R$ 859.000

455 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Sete De Setembro - Até 810 - Lado Par 528

Centro, Guaíba

Casa ampla no centro de Guaíba - ideal para morar ou investir. Se você busca espaço, localização estratégica e versatilidade, esta excelente casa é uma oportunidade rara no coração de Guaíba. O imóvel conta com 5 dormitórios, 3 banheiros, sala confortável e cozinha ampla, proporcionando ambientes bem distribuídos e ideais para famílias que valorizam conforto e praticidade. A casa ainda dispõe de área de serviço e lavanderia, além de garagem coberta para 2 veículos. No terreno, o imóvel oferece pátio na frente e nos fundos com arborização, criando um ambiente agradável e com contato com a natureza. Nos fundos, há ainda uma edícula com potencial para futura área gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização com familiares e amigos. A propriedade é totalmente murada e gradeada, garantindo mais segurança e privacidade. Sua localização privilegiada em via principal no centro da cidade oferece fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia: bancos, escolas, lotéricas, supermercados, comércio em geral, transporte público e acesso ao catamarã. Outro grande diferencial é a possibilidade de uso misto (residencial ou comercial), tornando o imóvel uma excelente opção também para clínicas, escritórios ou outros tipos de negócio. ? Imóvel com possibilidade de financiamento bancário.? Localização central e estratégica.? Amplo terreno com potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma localização consolidada.

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