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352 Imóveis baratos com 3 quartos à venda em Guabirotuba, Curitiba

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R$ 200.000

393 m² tot.3 quartos7 ban.

Avenida Comendador Franco, 5473

Guabirotuba, Curitiba

Ponto comercial (fundo de comércio) À venda • multiuso • amplo terreno • estacionamento • estrutura para grandes franquias • R$ 200. 000, 00Excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Ponto comercial consolidado, com estrutura completa e licenças ativas, ideal para diversos segmentos como restaurante, bar, hamburgueria, espaço para eventos, panificadora, conveniência, loja ou implantação de franquias de grande porte. Atualmente o espaço encontra-se operando exclusivamente para eventos, com grande potencial de expansão e adaptação de layout conforme o negócio. • Terreno com 816 m² • Área comercial térrea com 263 m² • Pavimento superior com residência de aproximadamente 130 m² • Possibilidade de ampliação da área construída • cnpj ativo com 5 cnaes • Alvará de funcionamento • Licenças ambientais e Vigilância Sanitária • avcb Corpo de Bombeiros F6 – capacidade para até 400 pessoas • Liberação Polícia • Amplo estacionamento para 20 carros no mínimo • Banheiros para público • Estrutura pronta para eventos e operações de grande fluxoCondições comerciais: • Valor do fundo de comércio: R$ 200. 000, 00 • Locação mensal aproximada: R$ 8. 000, 00Para maiores informações sobre a estrutura, documentação, possibilidades de uso e detalhes do imóvel, entre em contato para agendamento de visitas. Localização e proximidades: Localizado na Avenida Comendador Franco, nº 5473, uma das principais vias de ligação da região, com alto fluxo diário de veículos e excelente visibilidade comercial. Região estratégica, próxima a bairros consolidados, com fácil acesso ao centro, aeroporto, brs, comércios, serviços e grande potencial para negócios de alto giro. ref.: pc-111Agende uma visita com um de nossos consultores. Ver dados-Ver dados – Wuatswapp ld7imóveisum jeito diferente de fazer.

R$ 369.000

R$ 500 Condominio

63 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Rietmeyer,471

Guabirotuba, Curitiba

Lar dos seus sonhos com este incrível apartamento à venda localizado no bairro Guabirotuba, Curitiba, Paraná. Oferecendo um ótimo preço e aceitando permuta, esta é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho da casa própria. Com uma área total de 63 metros quadrados e situado no 1º andar, este imóvel desocupado possui 3 quartos espaçosos e 2 banheiros modernos, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. O apartamento conta com uma série de recursos que fazem dele um investimento único. Possui um jardim encantador, vaga coberta e inclusiva para carro e motos, aceita pets e conta com bicicletário e quintal. Com uma estrutura de lazer para família, destaca-se com ambientes integrados, armário embutido na cozinha e closet, todos projetados para otimizar sua experiência de vida. Condomínio fechado, sinônimo de segurança 24h, além de oferecer facilidades como guarita blindada, quadra poliesportiva e espaço verde. A propriedade é acessível para cadeirantes, sustentável e não aceita sub-locação. Localizada na Rua José Rietmeyer, em frente a uma praça em uma área residencial no centro da cidade, você terá acesso rápido a escolas, igrejas, hospitais, metrô e diversas opções de transporte público. Com vista aberta, região arborizada e lazer completo, este apartamento perfeito aguarda por você. Agende uma visita e venha conhecer a sua futura casa! A. R.

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R$ 390.000

R$ 420 Condominio

90 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pedro Locatelli Júnior,,94

Guabirotuba, Curitiba

Residencial Porto Seguro, imóvel locado!! Visitas somente Sexta de manhã das 8h às 12h. Sábado a tarde das 13h às 18h. Se você procura um apartamento que una conforto, funcionalidade e localização estratégica, esta é a oportunidade certa., esta é a oportunidade perfeita. Localizado no bairro Guabirotuba, na Rua Pedro Locatelli Júnior, com fácil acesso à Avenida Salgado Filho, o imóvel está em uma rua tranquila, cercada por conveniências que facilitam o dia a dia. Com 75 m² de área total, o apartamento está no 2º andar de um condomínio fechado, oferecendo mais privacidade, segurança e tranquilidade. A planta é funcional e muito bem aproveitada, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, garantindo conforto e praticidade para toda a família. Os ambientes são bem iluminados, arejados e acolhedores, prontos para morar. Um dos grandes diferenciais é a churrasqueira na sacada, ideal para receber amigos e familiares e aproveitar momentos especiais sem sair de casa. O imóvel encontra-se desocupado, com uso imediato, e possui construção sólida, datada de 1998. O condomínio oferece segurança 24 horas, playground, bicicletário, área externa para lazer, espaço pet friendly, vista aberta e 1 vaga de garagem. A localização é excelente, com fácil acesso a escolas, comércios, serviços e transporte público, além das principais vias da região. Aceita financiamento e utilização de fgts, facilitando a realização do seu sonho da casa própria ou um investimento seguro e rentável. Imóvel locado!! Visitas somente Sexta de manhã das 8h às 12h. Sábado a tarde das 13h às 18h. Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente apartamento!

Destaque

R$ 559.000

85 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua do Ouro , 152

Guabirotuba, Curitiba

Uma oportunidade para quem procura uma residência térrea, com terreno de 252 m² e uma localização estratégica no Guabirotuba. O imóvel possui ambientes funcionais, dois dormitórios, um terceiro cômodo menor e um amplo espaço externo, oferecendo uma boa base para quem deseja morar em uma região tradicional de Curitiba e personalizar a casa de acordo com seu estilo e suas necessidades. Informações do imóvelÁrea do terreno: 252 m²Área privativa: 85, 30 m²Área averbada: 49, 50 m²2 dormitórios1 cômodo adicional, que pode ser utilizado como quarto infantil, escritório, closet ou despensa1 banheiro socialLavanderia externa fechada2 vagas de garagemDiferenciaisDormitório principal planejado, com armários em L, nichos e bancada embutida. Quintal frontal gramado e plano, com espaço para jardinagem, pets ou criação de uma área de convivência. Corredores laterais livres, favorecendo a circulação e ventilação dos ambientes. Garagem para dois veículos. Residência térrea, proporcionando praticidade e facilidade de circulação no dia a dia. O que considerarA casa apresenta uma boa estrutura de utilização, mas necessita de algumas atualizações e cuidados de manutenção, principalmente: pintura interna e externa;melhoria da iluminação;limpeza e manutenção dos telhados;avaliação do forro interno em drywall, que acompanha a estrutura interna do telhado. Essas melhorias permitem ao novo proprietário atualizar os ambientes conforme suas preferências e prioridades. Perfil do imóvelPela configuração e distribuição dos ambientes, é uma opção que pode atender especialmente casais, famílias pequenas ou pessoas que buscam uma residência térrea e de fácil manutenção, com espaço externo para aproveitar no dia a dia. GuabirotubaO imóvel está situado em uma região residencial do Guabirotuba, com acesso a comércio, serviços, escolas e importantes vias de Curitiba. Valor de venda: R$ 559. 000, 00 - Valor mercadológico (simulado) - R$ 690. 000, 00Agende sua visita e conheça o imóvel pessoalmente. Guedes & Galvão ImóveisValores, características e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 585.000

R$ 290 Condominio

102 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Capitão João Ribas de Oliveira,

Guabirotuba, Curitiba

Excelente sobrado à venda em condomínio fechado no Guabirotuba, com ambientes bem distribuídos, área externa com churrasqueira e ático versátil. O imóvel possui 82 m² de área privativa, além de 20 m² de ático, oferecendo conforto e uma ótima configuração para famílias que buscam segurança, praticidade e espaço em Curitiba. Destaques do imóvel: • 3 quartos no segundo pavimento, sendo 1 suíte com ar-condicionado. • Ático com 1 quarto adicional e espaço para escritório, também com ar-condicionado. • Sala para 2 ambientes com lareira. • Cozinha planejada. • Lavabo. • Banheiro social. • Lavanderia individualizada. • Área externa com churrasqueira e teto retrátil. • Depósito localizado embaixo da escada. • Aquecimento a gás e opção de aquecimento elétrico nos chuveiros. • Face Oeste. • 2 vagas de garagem cobertas. Condomínio: • Portão eletrônico. • Sistema de câmeras de segurança. • Cerca elétrica. • Salão de festas com churrasqueira. • Playground. • 2 vagas destinadas a visitantes. • Condomínio arborizado. Localização privilegiada: - Próximo à Avenida Senador Salgado Filho. - Próximo à Linha Verde. - Próximo à Havan Parolin. - Próximo ao Centro Marista Champagnat. - Fácil acesso à Avenida Marechal Floriano Peixoto. - Região com supermercados, restaurantes, escolas, farmácias e uma ampla rede de comércio e serviços. - Fácil acesso ao Guabirotuba, Jardim das Américas, Parolin, Prado Velho e demais regiões de Curitiba. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Código do Anúncio: 5501_cnVer dadosE. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Ar Condicionado, Lareira, Portão Eletrônico. Estrutura: Área de Serviço, Ático, Churrasqueira, Cozinha, Jardim, Sala de estar, Sala de jantar. Lazer: Churrasqueira, Jardim, Playground, Salão de Festas

Super destaque

R$ 619.000

124 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua José Rietmeyer 67

Guabirotuba, Curitiba

Sobrado novo de alto padrão com terraço guabirotuba. Em localização privilegiada no Guabirotuba, a apenas 1 minuto da Av. Senador Salgado Filho e rodeado por uma ampla rede de comércios e serviços, como Padokas Casa Panni, Dina Pizza, Festval Torres, escolas, academias, farmácias, postos de combustível e pontos de ônibus, este sobrado novo entrega praticidade no dia a dia com total privacidade e segurança, com acesso por portão exclusivo do condomínio. A unidade conta com área distribuída em três pavimentos, da seguinte forma: Pavimento térreo? Sala de estar e jantar integrada? Cozinha ampla? Lavabo? Lavanderia? 2 vagas de garagem? Quintal. Segundo pavimento? 1 Suíte com espaço para closet? 2 Dormitório espaçoso? Banheiro social. Terceiro pavimento / Terraço? Espaço adicional? Amplo terraço para lazer ou espaço multiuso. Diferenciais do imóvel? Porcelanato em todos os ambientes internos? Piso laminado nos quartos e corredor? Infraestrutura para aquecimento a gás nos banheiros superiores e na cozinha? Condomínio com parquinho? Unidades internas com acesso restrito? 2 vagas de garagem. Condições de negociação? Aceita fgts e financiamento. Agende sua visita e venha conhecer esse sobrado com acabamento de alto padrão no Guabirotuba. Nosso time de corretores está pronto para te atender com excelência. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 06/10/2026

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